خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سریال کاهش قیمت تسهیلات خرید مسکن
پول نیوز - قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن روز گذشته به کانال 80 هزار تومان سقوط کرد. سقوط آزاد قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن که از ابتدای شهریور با کاهش هشت درصدی نرخ هر فقره اوراق 500 هزار تومانی وام بدون سپرده، هزینه خرید اوراق را از کانال 100 هزار تومان در آخرین روز مرداد ماه به کانال 90 هزار تومان کاهش داد، دیروز با افت مجدد قیمت، به کانال 80 هزار تومان برگشت.هر فقره اوراق 500 هزار تومانی وام ...
بازگشت نرخ اوراق مسکن به ابتدای تابستان
فقره اوراق دارای بیش از یک سال مهلت استفاده، به کمتر از 92 هزار تومان نیز رسید. به این ترتیب متوسط بهای امتیاز وام سه رقمی خرید مسکن براساس متوسط قیمت اوراق، از بالای 22 میلیون تومان در اواخر مرداد به مرز 20 میلیون تومان در شرایط فعلی نزول کرده است. با تخلیه جهش 15 روزه قیمت در بازار اوراق مسکن، روز گذشته خرید و فروش اوراق عملا با نرخ ابتدای تیر ماه امسال انجام شد. بررسی ها درباره علت ...
جدال عوامل مثبت و منفی در بازار ارز
ابتدای خرداد تا پایان مرداد رشد 22 درصدی تسه ها رقم خورد. اما از ابتدای شهریور با نزدیک شدن به پایان فصل رونق مسکن (تابستان) و تقویت سمت عرضه شاهد روند نزولی تسه ها هستیم. در هفته های اخیر تمدید مهلت اعتبار اوراق 93 به مدت 6 ماه، صدور مجوز انتشار اوراق تسهیلات از سوی سایر بانک ها و همچنین افزایش 3 واحد درصدی نرخ سود حساب ممتاز و رسیدن به 14 درصد (حسابی که پس از 6 ماه سپرده گذاری، به میزان نصف سپرده ...
خرید اوراق برای وام مسکن به چه قیمتی؟
در حالی که در روزهای گذشته متوسط قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به بیش از 100 هزار تومان رسیده بود، در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته گران ترین برگ تقریبا 95 هزار تومان داد و ستد شد. در ماه های گذشته قیمت هر برگ از تسهیلات مسکن که در فرابورس ایران عرضه می شود به بیش از 100 هزار تومان رسید؛ به طوری که استفاده از این اوراق برای گرفتن وام مسکن و خرید خانه، چندان نمی توانست توجیه اقتصادی ...
ابلاغ دستورالعمل سود تک رقمی وام مسکن تا هفته آینده
بازپرداخت به 15 سال تاثیری روی رقم اقساط ندارد و عدد 12 ساله بهینه است، گفت: پس از هماهنگی با بانک مرکزی هفته آینده برای اجرا به شعب بانک مسکن ابلاغ می شود. به گفته بت شکن، میزان متوسط قسط وام 60 میلیون تومان به صورت پلکانی در بافت های فرسوده 512 هزار تومان و با نرخ سود 9.5 درصدی حدود 550 هزار تومان است. همچنین میزان اقساط ماهانه وام 80 میلیون تومانی در تهران با سود 8 درصدی (بافت فرسوده ...
سیگنال جنت یلن به بازارها
تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت 3درصدی به قیمت 89 هزار و 430 تومان معامله شدند. تقویت سمت عرضه و کاهش تقاضا با نزدیک شدن به پایان تابستان (فصل رونق مسکن) از ابتدای شهریور روند نزولی اوراق را رقم زده است. به این ترتیب روز گذشته تسه ها به زیر سطح روانی 90 هزار تومانی رسیدند. تسه های جدیدتر نیز تا نزدیکی سطح مزبور کاهش داشتند. همچنین با توجه به رابطه میان قیمت و نرخ سود وام، در شرایط کنونی نرخ سود ...
دستورالعمل سود تک رقمی وام مسکن هفته آینده ابلاغ می شود
تومان سپرده در بانک مسکن بگذارند سال بعد 2 برابر پول به همراه مبلغ اصل سپرده را دریافت خواهند کرد. وی تصریح کرد : تسهیلات در بافت فرسوده 8 درصد و در سایر بافتها 9.5 درصد است و با توجه به دوره بازپرداخت اقساط 12 ساله (144) ماه خواهد بود. بت شکن افزود : نرخ صندوق پس انداز یکم 14 درصد بود که اگر بطور متوسط تسهیلات را 60 میلیون تومان در نظر بگیریم قسط ماهانه 862 هزار تومان بود و با ...
تعیین جهت رونق مسکن
. اکنون با کاهش سه باره نرخ سود این نوع وام خرید مسکن -نرخ سود وام اوراق همان 5/ 17 درصد است- این خطر وجود دارد که ظرفیت از قبل تعریف شده برای تسهیلات دهی صندوق یکم، با توجه به محدودیت منابع کمکی و پشتیبان صندوق، کاهش پیدا کند. ظرفیت صندوق پس انداز مسکن یکم با استناد به فروض و طراحی اولیه آن، به گونه ای تعیین شده که سالانه می تواند 73 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن به سپرده گذاران پرداخت کند. این ظرفیت با ...
سود وام مسکن برای خانه اولی ها تک رقمی شد
حسن روحانی، رئیس جمهور از تحقق وعده تک رقمی شدن نرخ سود در تسهیلات وام مسکن خبر داد که مربوط به تسهیلات صندوق پس انداز یکم بوده و وام های 80 تا 160 میلیون تومانی که نیاز به سپرده گذاری دارد را شامل می شود. ساعتی پس از اعلام این خبر، مدیرعامل بانک مسکن در نشست خبری اعلام کرد: دستورالعمل کاهش نرخ سود وام 80 میلیونی مسکن هفته آینده به شعب ابلاغ می شود و حتی نرخ سود اوراق تسهیلات خرید مسکن هم با ...
خرید وام مسکن 100 میلیونی، 18 میلیون آب می خورد!
تحریریه پارسینه: در حال حاضر زوج های تهرانی با خرید 200 برگ اوراق تسهیلات مسکن می توانند تا سقف 100 میلیون تومان وام دریافت کنند که به این مبلغ 10 میلیون تومان وام جعاله تعلق می گیرد. با این حساب برای دریافت 100 میلیون تومان وام با قیمت هر برگ به طور متوسط 93 هزار تومانی باید 18 میلیون و 600 هزار تومان اوراق، توسط تهرانی ها خریداری شود که این مبلغ با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله که ...
خرید وام مسکن 100 میلیونی، 18 میلیون آب می خورد!
اقتصاد ایران آنلاین به نقل از پارسینه: در حال حاضر زوج های تهرانی با خرید 200 برگ اوراق تسهیلات مسکن می توانند تا سقف 100 میلیون تومان وام دریافت کنند که به این مبلغ 10 میلیون تومان وام جعاله تعلق می گیرد. با این حساب برای دریافت 100 میلیون تومان وام با قیمت هر برگ به طور متوسط 93 هزار تومانی باید 18 میلیون و 600 هزار تومان اوراق، توسط تهرانی ها خریداری شود که این مبلغ با احتساب 10 ...
برای دریافت وام چقدر باید پول خرج کنیم؟
گونه که اعلام شده زوج های جوان تهرانی با خرید 200 برگ از اوراق تسهیلات مسکن می توانند تا سقف 100 میلیون تومان وام دریافت کنند که به این مبلغ 10میلیون تومان وام جعاله تعلق می گیرد. با این حساب برای دریافت 100میلیون تومان وام با قیمت هر برگ به طور متوسط 88 هزار تومانی (میانگین نرخ تسه در بازار دیروز) باید 17 میلیون و 600 هزار تومان اوراق پرداخت شود که این مبلغ با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله که ...
اقساط جدید وام های 80 تا 160 میلیونی مسکن
جغرافیایی به 160، 120 و 80 میلیون تومان رساند. اقساط وام ها کم شد گرچه هنوز مشخص نیست که سودهای جدید از چه زمانی در پرداخت تسهیلات مسکن اعمال خواهد شد؛ اما محاسبات نشان می دهد که با سود 9.5 درصدی اختصاص یافته به وام های صندوق پس انداز یکم و بازگشت 12 ساله، متقاضی وام 80 میلیونی ماهانه حدود 930 هزار تومان قسط و در مجموع 54 میلیون تومان سود به بانک مسکن برمی گرداند. همچنین برای ...
5 پرده از ماه طلایی معاملات مسکن
بازار هنوز از رکود خارج نشده است . محتوای اطلاعات به دست آمده از این نظرسنجی حاوی یک پیام سیاستی خطاب به مسوولان است. آن طور که مشاوران املاک می گویند، طی هفته های اخیر، جهش 20 درصدی قیمت اوراق وام مسکن، جلوی ورود بخش قابل توجهی از تقاضای موثر به صحنه معاملات را گرفته است ضمن آنکه، تسهیلات فعلی برای خریداران آپارتمان های بالای 500 میلیون تومان، قابل استفاده نیست. در این میان، معاملات ...
سنت شکنی در بازار مسکن
نظرسنجی حاوی یک پیام سیاستی خطاب به مسوولان است. آن طور که مشاوران املاک می گویند، طی هفته های اخیر، جهش 20 درصدی قیمت اوراق وام مسکن، جلوی ورود بخش قابل توجهی از تقاضای موثر به صحنه معاملات را گرفته است ضمن آنکه، تسهیلات فعلی برای خریداران آپارتمان های بالای 500 میلیون تومان، قابل استفاده نیست. در این میان، معاملات واحدهای 60 تا 80 مترمربع داغ تر از آپارتمان های زیر 60 مترمربع است. نتایج یک نظرسنجی ...
زیر و بم اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس ایران تشریح شد
دریافت تسهیلات به کمک متقاضیان آمده است. اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن یا تسه که هر برگه آن 500 هزار تومان ارزش دارد توسط بانک مسکن منتشر می شود و با هدف دریافت وام خرید یا ساخت خانه از بانک مسکن اعطا می شود تا از این طریق متقاضیان بدون انجام سپرده گذاری و در زمان کوتاه بتوانند تسهیلات مورد نیاز خود را دریافت کنند. البته این اوراق در ابتدا به صورت آزاد در بین مردم دست به دست می شد و قیمت آن هم ...
نرخ سود وام خانه اولی ها تک رقمی شد
جغرافیایی به 160، 120 و 80 میلیون تومان رساند. اقساط وام ها کم شد گرچه هنوز مشخص نیست که سودهای جدید از چه زمانی در پرداخت تسهیلات مسکن اعمال خواهد شد؛ اما محاسبات نشان می دهد که با سود 9.5 درصدی اختصاص یافته به وام های صندوق پس انداز یکم و بازگشت 12 ساله، متقاضی وام 80 میلیونی ماهانه حدود 930 هزار تومان قسط و در مجموع 54 میلیون تومان سود به بانک مسکن برمی گرداند. همچنین ...
اوراق مسکن 10 هزار تومان ارزان شد
بررسی روندی معاملات فرابورس طی دو هفته اخیر حاکی از کاهش حدود 10 هزار تومانی اوراق حق تقدم مسکن است، اوراقی که تا اواسط مرداد مرز 100 هزار تومان را رد کرده بود. تیرماه امسال پس از اقدام دولت در کاهش نرخ سود بانکی، قیمت اوراق حق تقدم مسکن نیز به تبع آن افزایش یافت، به طوریکه در نیمه های مردادماه امسال به مرز حدود 100 هزار تومان برای هر برگه رسید. افزایش این اوراق به نوعی برنامه های بانک ...
ابلاغ دستورالعمل کاهش نرخ سود وام 80 میلیونی مسکن در هفته آتی/ کاهش 41 درصدی نرخ سود تسهیلات/ عدم تغییر ...
آن گفت: با کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن صندوق پس انداز یکم (خانه اولی ها) به طور متوسط برای تسهیلات 60 میلیون تومانی که از یک سال و سه ماه قبل سپرده گذاری آن شروع شده است، چیزی در حدود 41 درصد در اقساط پرداختی استفاده کنندگان کاهش رخ می دهد، چرا که اگر فرد در مراکز استان ها و متقاضیانی در مراکز استان ها تسهیلاتی 60 میلیون تومانی با نرخ 14درصد دریافت می کردند، باید ماهانه 860 هزار تومان اقساط پرداخت ...
اعلام آمادگی بانک مسکن برای کاهش نرخ سود
...> مرادی با اشاره به اینکه می توان اقدامات دیگری برای حل این مشکلات اجرا کرد اما دیگر صندوق خودکفا نخواهد بود، اظهار داشت: اگر قرار باشد که از منابع دیگری برای کسری صندوق استفاده نکنیم، راه حل دیگری برای تغییر در پرداخت تسهیلات نیست . سپرده گذاری65 هزار نفر در صندوق پس انداز مسکن یکم وی درخصوص میزان سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم، گفت: تا روز دوم شهریور امسال، 65 هزار و 590 ...
سود وام مسکن 21 میلیون تومان کم شد
بانک مسکن نیز درباره زمان اجرایی شدن کاهش نرخ سود مسکن اعلام کرد: دستورالعمل پرداخت وام با سود تک رقمی هفته آینده به شعب باک مسکن ابلاغ می شود. او همچنین درباره افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته های گذشته نیز گفت: نرخ این اوراق چندی پیش به دلیل افزایش تقاضا و کاهش عرضه افزایش یافت که بانک مسکن برای تعادل در قیمت عرضه اوراق را بیشتر کرد به طوریکه نرخ متوسط اوراق الان به 85 هزار تومان کاهش یافته ...
اعلام آمادگی بانک مسکن برای کاهش نرخ سود
هزار نفر در صندوق پس انداز مسکن یکم وی درخصوص میزان سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم، گفت: تا روز دوم شهریور امسال، 65 هزار و 590 نفر در این صندوق سپرده گذاری کردند و رقم سپرده گذاری به 13 هزار و 458 میلیارد ریال رسیده است. مدیر امور طرح وبرنامه بانک مسکن با بیان اینکه تاکنون نزدیک به 2 هزار نفر تشکیل پرونده داده اند، افزود: تاکنون کمتر از یک هزار نفر این تسهیلات را دریافت کرده ...
وقتی خانه دار شدن یک رویاست
تسهیلات بانکی، راهکار دولتی ها برای خانه دار کردن مردم یکی از راهکارهای ارائه شده از سوی دولت یازدهم برای خانه دار کردن مردم، افزایش سقف تسهیلات مسکن بوده است؛ نیمه دوم سال 1392 بود که وام مسکن از20 میلیون به 35 میلیون تومان افزایش یافت و سال گذشته بود که سقف این وام به 80 میلیون تومان رسید. البته این برنامه از همان ابتدا مورد انتقاد کارشناسان اقتصادی قرار گرفت. به عقیده این کارشناسان تسهیلات ...
انجماد تابستانی قیمت مسکن
دنیای اقتصاد ، ماه گذشته به رغم صعود تند دمای معاملات، قیمت مسکن در پایتخت بعد از سه ماه ریزنوسان ماهانه مثبت، دوباره منجمد شد و با یک درصد کاهش نسبت به تیر ماه، از مترمربعی 4 میلیون و 550 هزار به کمتر از 4 میلیون و 500 هزار تومان رسید.بررسی ها درباره حرکت معکوس قیمت مسکن در فاز فعلی پیش رونق نشان می دهد: آنچه در مقطع کنونی باعث عدم همراهی قیمت با خیز معاملات مصرفی شده است، از سه مولفه شامل رفتار ...
سایه دلار بر بازارهای کالایی
.... بازار ارز تردید در حمایت سطح 3550 تومانی دیروز هر دلار آمریکا با رشد 3 تومانی به نرخ 3555 تومان معامله شد. روز گذشته برای سومین روز متوالی شاهد حمایت سطح 3550 تومانی از دلار بودیم. روز شنبه افزایش تقاضا از سوی معامله گران سکه (برای حمایت از سکه در شرایط افت اونس طلای جهانی) پس از یک ماه نرخ دلار را از بازه 3530 تا 3550 تومانی خارج کرد و به بالاترین سطح از بهمن ...
جزئیات تک رقمی شدن سود وام مسکن
اخیرنرخ سود بدون تکیه به بانک مرکزی و براساس سپرده گذاری متقاضیان اتفاق افتاده است. کاهش 700 هزار تومانی اقساط وام 120 میلیونی مدیرعامل بانک مسکن درادامه درخصوص میزان کاهش اقساط تسهیلات خرید مسکن توضیح داد: طبق برنامه جدید دولت، وام مسکن در سه سطح 80 میلیون تومان(برای تهران)، 60 میلیون تومان(برای شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت) و 40 میلیون تومان(برای سایر شهرهای کوچک) تعیین شد ...
فرصت امروز آثار شکست انحصار فروش اوراق مسکن را بررسی می کند / افزایش عرضه، وام مسکن را ارزان می کند؟
از عمر دولت یازدهم گذشته با توجه به بازگشت ثبات به بسیاری از بازارهای اقتصادی و کاهش نرخ تورم، تلاش برای بهبود سیاست های مالی در حوزه مسکن نیز در دستور کار قرار گرفته است. وام مسکن که برای مدتی طولانی در مرز 35 میلیون تومان باقی مانده بود و هیچ ارتباطی با واقعیت ها در صنعت ساختمان پیدا نمی کرد با همکاری شورای پول و اعتبار و وزارت راه و شهرسازی به رقم های60، 80 و 160 میلیون تومان رسیده ...
رشد یک درصدی آیفکس
عمده نمادهای پالایشی را تحت تاثیر قرار داده است، کاهش قیمت نفت در بازارهای جهانی است، به طوری که این کالای اساسی در طول هفته کاری گذشته افتی بیش از 2 درصد را به ثبت رسانده است. نکته ای که به گفته کارشناسان سبب می شود تا سهامداران با نگرانی از روند آتی بازار نفت به صف فروشندگان بپیوندند. در مجموع معاملات روز شنبه فرابورس ایران (با احتساب معاملات بلوکی و اوراق مشارکت) 393 میلیون و 940 هزار ...
آخرین اخبار از بانک ملی
کشور بزودی به مدت 5 روز اوراق گواهی سپرده مدت دار ویژه سرمایه گذاری (عام ) را با نرخ سود علی الحساب 15/5 درصد سالانه عرضه می کنند. به گزارش روابط عمومی بانک ملی ایران، این اوراق با سررسید یکساله، به صورت الکترونیکی با نام و قابل انتقال به غیر بوده و باز خرید قبل از سررسید آن با نرخ 13/5 درصد سالانه از تاریخ انتشار امکان پذیر است. اوراق مذکور معاف از مالیات است و سود علی الحساب آن ماهانه پرداخت می شود. همچنین امکان معاملات ثانویه این اوراق از طریق بورس و فرابورس ایران فراهم است. تاریخ قطعی فروش اوراق مذکور متعاقباً اعلام می شود. ...
تک نرخی شدن ارز تا پایان امسال+فیلم
از دو ماه است که به تک رقمی رسیده ایم. طیب نیا افزود: بر اساس آمار بانک مرکزی تا آخر مرداد امسال نرخ تورم متوسط 12 ماهه در حدود 8.9 درصد شده و نرخ تورم نقطه ای در حدود هفت درصد است. وی گفت: نرخ تورم تولید کننده که تورم را برای تولید کنندگان نشان می دهد و نه برای مصرف کنندگان نیز به عدد 3.5 درصد رسیده است که نشان دهنده روند نزولی تورم در ماه های آتی نیز ادامه خواهد داشت. ...
