مستاجران بلاتکلیف تر از همیشه در بهار کرونایی
سایر خبرها
نگاهی به بازار مسکن شیراز در یک سال گذشته
.... با این وجود باید منتظر ماند و دید که در سال آینده وضعیت بازار مسکن شیراز به چه صورت خواهد بود. یا اینکه تحلیل فعالان و صاحب نظران این حوزه چیست. اگر همین حالا قصد اطلاع از قیمت خرید، فروش و رهن خانه در شیراز را دارید، سری به سایت های فعال در این حوزه از جمله دیوار بزنید. در ادامه شما را با قیمت آپارتمان های شیراز و هزینه رهن و اجاره در شیراز در اسفندماه سال 1399 آشنا خواهیم کرد. ...
بعد از مذاکرات وین چه بر سر بازار مسکن می آید؟
به گزارش اول فارس ، بازار مسکن هم مانند سایر بخش های اقتصادی کشور حال روز خوشی ندارد و بسیاری از خریداران و یا مستاجران در این بازار چشم انتظار تحولاتی برای بهبود وضعیت این بازار هستند. 3 گام برای ارزانی مسکن البته چند روزی است که خبرهای خوبی به گوش می رسد که شاید برای متقاضیان حوزه مسکن موثر باشد، یکی از این خبرها افزایش وام ساخت مسکن به 450 میلیون تومان برای انبوه سازان و تحویل ...
دومینوی رکود بورس و عصبانیت سهامداران
از مواردی که نه تنها مورد توجه فعالان حوزه بورس و اقتصاد بلکه مورد توجه فعالان سیاسی هم قرار گرفته بود، پلاکاردی بود که روی آن از سوی معترضان نوشته شده بود احیای بورس برای مردم مهم تر از احیای برجام هست . دست به دست شدن این شعار و عکس پلاکارد در شبکه اجتماعی توییتر، موافقان و مخالفانی پیدا کرده بود. مخالفان چنین نظری درباره این مساله می نوشتند که کشور نیاز به رفع تحریم ها دارد و اگر بورس ایران به ...
در بازار موبایل چه می گذرد؟
جانبی شروع سیر نزولی قیمت انواع گوشی در بازار را تأیید کرد و گفت: قیمت گوشی موبایل تابع نرخ ارز است، با کاهش قیمت دلار در چند روز گذشته قیمت انواع گوشی نیز سیر نزولی داشته؛ مقاومت برخی شرکت های وارد کننده برای بالا نگه داشتن قیمت ها از طریق کاهش عرضه نیز به زودی می شکند. ابراهیم درستی افزود: 97 درصد نیاز بازار به گوشی موبایل از طریق واردات تامین می شود، در صورت تداوم سیر نزولی نرخ ارز شاهد کاهش قیمت ...
مقایسه قیمت خرید خانه و اجاره در تهران و کرج
به گزارش فرارو، اوضاع برای آن هایی که پول صاحبخانه شدن را ندارند و ناچارند به اجاره نشینی روی بیاورند همین است. پس اگر می بینید روزانه تعداد زیادی آدم صبح و ظهر و عصر و شب رنج معطلی در ترافیک اتوبان تهران-کرج را به جان می خرند یا سه چهار ساعت برای سوار شدن به مترو زمان می گذارند تا در تهران شاغل باشند و در کرج سکونت کنند، حق ندارید تعجب کنید. شما احتمالا فقط از تفاوت قیمت ها در بازار مسکن تهران و کرج اطلاع ندارید. خرید خانه در تهران چقدر بودجه نیاز دارد؟ محله ...
پیش بینی آینده بازار مسکن با احیای برجام
املاک کشور، با بیان اینکه قیمت مسکن در ماه های گذشته بین 10 تا 15 درصد کاهش داشته است، گفت : طبق بررسی های میدانی که از مشاوران املاک در مناطق مختلف دریافت کردیم و طبق رصد معاملات انجام شده در شهرهای مختلف شاهد آن هستیم، قیمت مسکن از ابتدای سال بین 7 تا 8 درصد کاهش داشته است. او ادامه داد: متاسفانه بانک مرکزی با ارائه آمارهای غلط سعی دارد گوش سوداگران را در حوزه مسکن تیز کند اما باید ...
دلیل افت قیمت دلار در فروردین 1400 چه بود؟
سال 1400 نیز افت 5/ 3 درصدی را به ثبت رساند. قیمت دلار در همین هفته آخر فروردین ماه، سرعت نزولی بیشتری گرفت و از روز شنبه تا روز سه شنبه نزدیک به 900 تومان افت را به ثبت رساند. به اعتقاد بیشتر فعالان، اخبار مثبت منتشر شده از مذاکرات وین موجب شد که گروه جدیدی از فروشندگان به بازار ارز مراجعه کنند و با تقویت سمت عرضه ، فشار کاهشی به قیمت دلار وارد کنند. عامل دومی که نزول دلار را ...
سه تکلیف برای مشاوران املاک/ نحوه دریافت کد رهگیری برای وام ودیعه
انعقاد قرارداد اجاره واحد مسکونی برای متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن بدون اخذ کد رهگیری نموده اند، در صورتی که در حال حاضر امکان صدور کد رهگیری در سامانه ایران املاک را دارند مکلفند با قید فوریت پس از مراجعه مستأجر و بدون نیاز به حضور موجر نسبت به ثبت معامله در سامانه مذکور و صدور کد رهگیری برای قرارداد منعقده اقدام نمایند. دفاتر مشاورین املاک مجاز هستند حداکثر هزینه ثابتی مجموعاً به میزان یکصد هزار ...
حال بازار اجاره نشینی خوب نیست
جهش ناگهانی قیمت ها به دلیل شیوع کرونا باعث شده که شاهد افزایش 10 تا 30 درصدی قیمت اجاره بها در اصفهان باشیم. به طوری که دبیر انجمن انبوه سازان به خبرگزاری تسنیم می گوید؛ بازار اجاره مسکن اصفهان دچار رکود تورمی شده است. برای اجارهٔ یک ملک 70 متری در منطقه ای متوسط در اصفهان، 50 میلیون ودیعه و ماهیانه 1 میلیون و 500 هزار تومان باید داشت. این درحالی است که سال گذشته قبل از شیوع کرونا با ...
رکود بازار مسکن در سال 1400
به گزارش مشهد فوری ،علی مرادزاده در خصوص آینده بازار مسکن با توجه به وضع مالیات بر خانه های خالی اظهار کرد: بحث رکود مسکن یک بحث قدیمی است و چندین سال است که در مسکن در رکود قرار دارد. پارامترهای مختلفی بر قیمت مسکن و معادلات مسکن تاثیرگذار هستند. مهمترین فاکتور که بر رکود مسکن در کشور تاثیرگذار است فاکتور اقتصاد و پارامترهای جهانی است. وضع مالیات بر خانه های خالی ممکن است بر قیمت مسکن تاثیرگذار باشد رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد ادامه داد: بحث مالیات بر خانه های خالی نیز بحث جدیدی است که به بازار مسکن اضافه شده است. این مساله تاثیر زیادی ب ...
محدودیت های هوشمند فقط اصناف را نشانه رفته است| رییس اتاق اصناف: حمایتی نیست
مغازه پوشاکی دارد می گوید: این سومین باری است که مغازه ها بسته شده است. اگرقانون درستی بود و همه بسته می شدند حرفی نبود اما مغازه رییس صنف باز است. من هم اگر به خاطر اجاره مغازه نبود، مجبور نبودم دزدکی مغازه ام را باز کنم تا مال خودم را دزدکی بفروشم. او ادامه می دهد: وقتی بانک ها باز هستند و چک ها برگه می شود مجبور به کار هستیم، همین بانک فردا اگر 3 میلیون وام بخواهیم به دلیل داشتن چک برگه ...
کاسبی با کرکره نیمه باز
نمی کنم. الان هم کرکره پایین بود و شما در زدی وگرنه مشتری حضوری قبول نمی کنم. ولی برای آماده کردن بسته های سفارشی باید مغازه را باز می کردم و معمولا هم کرکره کامل پایین است. به گفته حسین سال گذشته 30 درصد از دخل او را فروش اینترنتی تشکیل داده که در روزهای قرنطینه به بالای 50 درصد هم رسیده است. تنها لباس فروشی ها و بوتیک ها پنهانی فعالیت نمی کنند. بسیاری از واحدهای صنوف دیگر هم با کرکره ...
فروردین سرد بورس تهران
پرونده بورس تهران در اولین ماه از سال 1400 بسته شد تا این ماه با افت 7/ 6 درصدی عنوان منفی ترین فروردین تاریخ بورس را به خود اختصاص دهد. در این ماه که می توان آن را ماه رکوردشکنی های منفی بازار سرمایه دانست، ارزش معاملات تا حد زیادی افت کرد، تا آنجا که برای نخستین بار، ارزش معاملات صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله از ارزش معاملات خرد پیشی گرفت و بسیاری از نمادهای غیردلاری این بازار برخلاف ماه ها و سال های اخیر با ...
انحراف در اتاق کنترل مسکن
نتایج مطالعات بازوی پژوهشی مدیریت شهری، تکالیف هفت گانه شهرداری برای مهار تورم مسکن را معرفی کرد. به گزارش دنیای اقتصاد ، مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهرداری تهران اخیرا گزارشی را با عنوان پایش تغییرات نماگرهای زمین و مسکن در کلان شهر تهران با تاکید بر تحولات بازار رهن و اجاره و ارائه راه حل های کنترلی برای حل مساله با محوریت شهرداری تهران منتشر کرده که در آن ضمن اعلام ساده واقعیت های بازار مسکن ...
مالیات خانه های خالی دردی دوا نمی کند؛ ساخت و ساز کنید
شده گشایشی در بازار مسکن نخواهد داشت و دردی را دوا نمی کند. دولت باید دو اقدام برای کاهش قیمت مسکن انجام دهد؛ اول اینکه برخی مصالح ساختمانی تعیین کننده مثل فولاد، سیمان، آجر و تاسیسات ساختمانی را با قیمت مناسب در اختیار سازندگان بگذارد. دوم اینکه مسکن را به تولید انبوه برساند؛ موفقیتی که هیچگاه در سال های گذشته نداشته ایم؛ زیرا دولت دخالتی در بازار مسکن ندارد. در بخش هایی مثل مسکن مهر اقداماتی انجام ...
قاچاق ابزارآلات فیک به دلیل ممنوعیت واردات رسمی
فریدون غمام نو، رئیس اتحادیه ابزارفروشان تهران درخصوص تعطیلات یک ماهه ای که از ابتدای سال 1400 تاکنون ادامه دارد بیان کرد: از آنجا که از ابتدای سال با تعطیلات نوروز و بلافاصله تعطیلات ستاد ملی کرونا همراه هستیم، کسب وکاری وجود ندارد، کسادی در صورت باز بودن معلوم می شود درحالی که ما کلا تعطیل بودیم. مغازه ها به انباری تبدیل شده، و بانک ها کار خود را می کنند. در شرایطی که بازار تعطیل و بانک ها باز ...
گزارشی از فرار دارندگان خانه ها و خودرو های لوکس از حسابرسی اداره مالیات
جمعیت زیادی از محتکران مسکن از پرداخت مالیات معاف شوند. همچنین باتوجه به اینکه بیشترین حجم معاملات خودرو در مشهد مربوط به خودرو های زیر 500 میلیون تومان است، به نظر می رسد ایرادی که درباره مالیات بر خانه های لوکس وجود دارد، درباره خودرو نیز صدق می کند. بر این اساس به نظر می رسد این نوع مالیات ها باتوجه به دایره محدودی که دارند، در عمل نه تنها به افزایش درآمد دولت کمکی نمی کنند، بلکه بر روی بازار نیز بی تأثیر هستند. ...
کاهش قیمت گوشت قرمز
البته در اسفند سال گذشته و در آستانه خریدهای شب عید قیمت گوشت گوسفندی به 160 هزار تومان و گوشت گوساله به 120 هزار تومان رسید. فعالان این حوزه کمبود تولید و در نهایت عرضه که ماحصل کاهش تقاضا در دو سه سال اخیر بوده را دلیل افزایش قیمت این کالا در آستانه عید 1400 دانستند. به گفته رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی قیمت هر کیلو شقه بدون دنبه برای مصرف کننده از 160 هزار تومان به 140 هزار تومان رسیده و بازار ...
روزی چقدر رمز ارز معامله شده است؟
، آشنایی مردم با این نوع پول و کاهش تاثیر پایه پولی بر نقدینگی می شود. از سوی دیگر، در سال گذشته آنقدری حجم معاملات و استقبال مردم در این بازار شدت گرفت که بسیاری معتقد بودند، نقدینگی زیادی از سایر بازارها چون بورس به سمت بازار رمزارزها منتقل شده است. به گونه ای که یک مقام مسئول ضمن تایید این حرف، می گوید: از آنجا که منشا رمزارزها خارج از کشور است، طبیعی است که مقداری ارز از این بابت از ...
تصویر عملیات بازار باز درماه نخست
این رویداد سومین مرحله از اجرای عملیات بازار باز در سال جدید محسوب می شود و معاملات مربوط به این عملیات توسط کارگزاری بانک مرکزی در روز دوشنبه 30 فروردین انجام شد. پیش تر نیز این نهاد پولی و مالی با تزریق 25/ 6 و 5/ 4 هزار میلیارد تومان نقدینگی در زمان های 16 و 23 فروردین در قالب توافق بازخرید با سررسید 14روزه با حداقل نرخ 8/ 19 درصد به بانک های متقاضی موافقت کرده بود. از این رو می ...
بهبود نسبی قیمت بیت کوین
دلار برآورد می شود که این رقم نسبت به روز قبل 0.16 درصد کمتر شده است. در حال حاضر 54 درصد کل بازار ارزهای دیجیتالی در اختیار بیت کوین و 15 درصد در اختیار اتریوم است. بیت کوین 12 سال پیش توسط گروه گمنامی از معامله گران بر بستر بلاک چین ایجاد شد و از سال 2009 معاملات اولیه آن شکل گرفت. کارمزدهای شبکه بیت کوین به نزدیک 50 دلار رسید همزمان با سقوط بازار ارزهای دیجیتال ...
پیش بینی صرافان از آینده قیمت ارز
بیرون از این کنوانسیون قرار دارند. به نظر می رسد بازار ارز با وسواس بالایی در حال رصد وضعیت در حوزه سیاست داخلی و خارجی است و در فاز احتیاط معاملات را پیش می برد. تلاش برای نقد کردن دلارها و تبدیل آن به ریال در روزهای آتی بالا خواهد گرفت. این پیش بینی صرافان از آینده بازار است اما همچنان باید منتظر تعیین تکلیف وضعیت در داخل کشور در حوزه مذاکرات وین و لوایح مرتبط با اف ای تی اف بود ./ ...
مستاجران بخوانند! / مالیات بر مسکن را مالک باید پرداخت کند یا مستاجر؟
...> دیگر کاربران گفته اند: همین الان هم به این صورت هست. مالکین ملک های تجاری چون قرارداد هاشون به دارایی می ره اغلب مالیات مستقلات را در قرارداد بر عهده مستاجر می گذارند! توی بعضی اصناف تهران مدت هاست مالکین هر سال 13 نوبت اجاره می گیرند و اجاره 13-ام به عنوان مالیات ملک در عرف روابط مالک/مستاجر پذیرفته شده است! این یک عرف رایج هستش. بنا به اینکه موجر دست بالاتر رو در معامله داره ...
تلاش مجازی مالکان برای افزایش نجومی اجاره بها
هنوز اجاره نرفته نرخ های پیشنهادی خود را افزایش داده اند. او معتقد است: به دلیل عدم توان پرداخت قیمت های پیشنهادی مستاجران به سمت تمدید قراردادهای اجاره می روند وشاید برخی از مالکان هم عقب نشینی قیمتی کنند. افزایش قیمت اجاره بها براساس تورم 30 تا 35 درصدی از سوی کارشناسان حوزه مسکن برای سال 1400 پیش بینی شده بود اما به نظر می رسد برخی مالکان تلاش دارند در فروردین ماه با دمای ...
ادامه روند نزولی معاملات مسکن در مشهد
به گزارش سازه نیوز به نقل از ایرنا ،بر اساس نظر این کارشناسان قیمت مسکن در کلانشهر مشهد در ابتدای سال 99 روندی افزایشی داشت اما به تدریج و در ماههای پایانی سال روند نزولی به خود گرفت اما همچنان معاملات در بازار راکد و روز به روز از حجم آن کاسته شد. هرچند نوسان قیمت و مشکلات اقتصادی را می توان از علل اصلی رکود حاکم بر بازار معاملات مسکن مشهد در سال گذشته دانست اما با وجود گران شدن مصالح ...
تیغ کرونا زیر گلوی 900 آرایشگر زنانه در آذربایجان غربی
...> پویان مهر ادامه داد: نزدیک به 900 واحد آرایشگاه زنانه در استان دارای مجوز هستند ولی با توجه به تداوم کرونا، کسادی بازار و دیگر قوانین دست و پاگیر بی شک این تعداد از واحدهای آرایشگاه به زودی کاهش محسوسی خواهند داشت. رئیس اتحادیه صنف آرایشگران زنانه آذربایجان غربی بیان کرد: مشکل ما این است که کمتر آرایشگری مالک ملک خود است و تعطیلی اجباری به علت کرونا بسیاری از آرایشگران مستأجر را ...
ایست ملکی حومه تهران
به سال 91 اگرچه در شهر تهران 6 برابر شد اما در همین بازه زمانی قیمت ها در شهر جدید پرند 7/ 6 برابر و در شهر پردیس 9 برابر رشد را تجربه کردند. فعالان بازار مسکن معتقدند چند نوع مهاجرت اجباری شکل گرفته طی چند سال اخیر به بازار املاک شهرهای جدید، تب معاملات و قیمت ها را در این شهرها داغ کرد. اولین نوع مهاجرت، مربوط به مستاجرانی بود که به دلیل تورم بازار اجاره شهر تهران، به بازار اجاره شهرهای جدید ...
بانک ها بزرگترین مانع تولید هستند
به گزارش بازار ،مرتضی کناری زاده افزود: در یک بررسی اجمالی در سال گذشته نشان می دهد برخی از بانک ها یکی از موانع تولید بوده اند. بانک ها جدیتی در امر تولید ندارند و بیشتر به منافع خود فکر می کنند تا منافع کلی کشور و مردم. وی با اشاره به اینکه عمده بانک ها رویکردی جهت حمایت از تولید به معنای واقعی ندارند، اظهار کرد: ایراداتی که بر عملکرد بانک ها در خصوص عدم رعایت مقررات و دستورالعمل های ...