خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اقدامات دولت بازار را به سمت آرامش موقتی هدایت می کند/منتظر کاهش قیمت اجاره هم خواهیم بود
پیشرفت و سرعت ساخت و تحویل واحد های مسکن ملی منوط به آن است که متقاضیان تعهدات مالی و آورده خود را طبق زمانبندی انجام دهند
پیش بینی رونق تولید مسکن
با بیان اینکه کمک به سازنده همزمان با افزایش توان خریدار می تواند بازار مسکن را از رکود در ساخت و خرید و فروش خارج کند، گفت: برنامه های جدید دولت و مجلس برای سال جدید امید آفرین است و امکان اصلاح بازار مسکن وجود دارد. به گفته رییس کانون انبوه سازان مسکن، طرح مسکن ملی، اتمام مسکن مهر، اجرای مصوبه اخذ مالیات از خانه های خالی همه می تواند تا حد زیادی موجب تولید و عرضه مسکن و ایجاد تعادل در بازار ...
چطور می شود بن بست مسکن را دو بانده کرد؟
تابع دستور نیست گفت: در هر کشور حدود 5 تا 10 درصد خانه ها باید خالی باشد و این طبیعی است، اما در قانون مالیات بر خانه های خالی دولت باید برای تولیدکنندگان و انبوه سازان واقعی فرصت کافی برای عرضه واحد های ساخته شده اش در نظر بگیرد. وی درباره تاثیر ساخت و عرضه واحدهی مسکن ملی هم گفت: اگر این واحد ها به سرعت ساخته شود و به موقع عرضه شود تاثیر مثبت خواهد داشت. حسین عبداللهی کارشناس ...
رکود بازار ساخت و ساز مسکن
مردم مایل به پرداخت یارانه باشد که با توجه به کسری بودجه دولت چنین امکانی نیز از بین می رود. در حالیکه ما سالیانه به حداقل یک میلیون واحد نیاز داریم، اما متاسفانه طی این سال ها حداکثر 400 هزار واحد ساخته شده، به عبارت دیگر میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن منفی بوده که این مسئله به هیچ عنوان نشانه خوبی نیست. زیرا زمانی که عرضه کم باشد و در مقابل آن تقاضا بیشتر قاعدتا قیمت ها با افزایش روبرو می شود. بنابراین باید دولت زمینه ای را فراهم کند، تا سرمایه گذاری در بخش مسکن با افزایش روبرو شود، تا میزان عرضه به بازار نیز متعادل شود. ...
پاتک مالیاتی به بزرگ مالکان خانه های خالی
و تقاضا در این بازار خواهد داشت، می گوید: در این راستا به زودی خوداظهاری حقوقی برای شناسایی و اخذ اطلاعات واحدهای خالی از بزرگ مالکان کلید می خورد و طی این فرایند مشخص می شود که بانک ها، نهادها و سازمان ها چه تعداد واحد خالی در اختیار دارند و از آن جایی که این واحدها قطعاً بیشتر از پنج واحد خواهند بود، آن ها مکلف به پرداخت مالیات خواهند شد. وی ادامه می دهد: جرایمی که قانون برای واحدهای ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن
فرادید | بازار مسکن در حالی سال 99 را پشت سر گذاشت که ارزش ملک با رشد حدود 90 درصدی مواجه شده بود، اما حالا این بازار با سیگنال های کاهشی روبرو است. در این میان فعالان بازار مسکن احتمال احیای برجام، اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی، طرح مسکن ملی و افزایش وام ساخت مسکن را به عنوان عوامل احتمالی کاهش بازار مسکن معرفی می کنند. البته در مقابل برخی از کارشناسان هم بر این عقیده اند که بازار مسکن در ...
قیمت واقعی مسکن ملی را به مردم اعلام کنید!
جهان اقتصاد؛ از سال 98 طرح اقدام ملی مسکن در قالب احداث 400 هزار واحد مسکونی برای اقشارمتوسط جامعه توسط وزارت راه و شهر سازی کلید خورد و پس ازآن مراحل ثبت نام متقاضیان، معرفی آن ها به بانک های عامل برای دریافت تسهیلات ودر ادامه این روند ساخت مساکن ملی در مناطق مورد نظر اتفاق افتاد، ماجرایی که تا امروز نیز به قوت خود باقی است. برای سرعت بخشیدن به روند خانه دارشدن مردم در این طرح باید از ظرفیت بخش ...
پرداخت بیش از 9 میلیارد و 100 میلیون تومان برای تأمین مسکن مددجویان قم
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، یوسف رشیدی، مدیر دفتر تأمین مسکن کمیته امداد استان قم دغدغه اصلی خانوارهای تحت حمایت را مسکن دانست و گفت: کمیته امداد استان قم برای خانه دار شدن خانواده های تحت حمایت به عنوان یک اولویت و اقدام زیربنایی در توانمندسازی خانوارها، اهتمام جدی دارد. مدیر دفتر تأمین مسکن کمیته امداد استان قم با اشاره به هزینه های بالای مسکن گفت: در سال گذشته برای خرید، ساخت و تعمیرات ...
کلنگ زنی 1000 خانه/یک اقدام بزرگ توسط ستاد اجرایی در استان
واحدهای تعمیری نیز 2 میلیون تومان در نظر گرفته شد. مدیرکل ستاد اجرایی فرمان حضرت امام در استان کهگیلویه و بویراحمد در ادامه گفت: موضوع هزار واحد مسکن ملی را در استان داریم که متولی آن هستیم و تقریباً بخشی از زمین های آن آماده بوده و فردا با حضور مسئولان استانی کلنگ زنی آن را خواهیم داشت. وی گفت: در ادامه بحث زلزله سی سخت موضوع بیمه برکت را داشتیم که به روستاهای زلزله زده کمک ...
استاندار خوزستان خبر داد برنامه ریزی برای ساخت 15 هزار واحد مسکونی در خوزستان
قاسم سلیمانی دشتکی در نشست شورای مسکن استان خوزستان، به برنامه ریزی برای ساخت 15 هزار واحد مسکونی در این استان اشاره کرد و افزود: تعداد پنج هزار واحد آن مربوط به شهر بندر امام خمینی(ره)، پنج هزار واحد دیگر مربوط به روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر و سایر واحدها به اجرای طرح اقدام ملی مسکن اختصاص دارد. وی افزود: در این زمینه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره کل راه و شهرسازی استان خوزستان ...
زمان احتمالی واکسیناسیون مردم عادی
کم می کند و موجب می شود بیمار بهبود یابد. وی ادامه داد: در این طرح تمهیداتی دیده شده که بیمه 10 درصد هزینه ها را مانند بستری دائم پرداخت می کند، از مردم خواهش می کنیم در صورت داشتن علائم کرونا زودتر مراجعه کنند تا وارد پروسه های درمانی شوند زیرا زمانی که به صورت بدحال مراجعه می کنند کار سخت تر خواهد شد. لاری خاطرنشان کرد: زمانی که تعداد بیماران بستری زیاد می شود نیروی انسانی ...
افزایش تولید سالیانه ایران خودرو تبریز در سال 1400
در پایان با بیان اینکه شاخص های مختلفی در بررسی توسعه منابع انسانی در هر جامعه ای مد نظر است، ادامه داد: بهبود و ارتقاء سطح خدمات رفاهی و با بطور کلی مولفه بسیار مهم سطح و کیفیت زندگی پرسنل ایران خودرو تبریز است. در این راستا تهیه و تدوین طرح جامع خدمات رفاهی در بخش های ورزش، درمان و افزایش وام های قرض الحسنه کارکنان از مهمترین اقدامات این مجموعه در سال جاری خواهد بود. گفتنی است شرکت ایران ...
فعال بودن دو نهضت زیرساختی و خانه سازی در کشور/ چاره سازی مشکل مسکن طلاب در طرح اقدام ملی مسکن
راکد مانده بود در دو سال اخیر عملیات اجرایی آن آغاز و بعضی نیز تکمیل و تقدیم مردم شد. اسلامی ادامه داد: در حوزه مسکن که یکی از تکالیف این وزارتخانه است توانستیم 1میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر را تکمیل و تحویل دهیم و 30 هزار واحد باقیمانده نیز در شرف تکمیل است. وی با بیان اینکه یک نهضت خانه سازی در سراسر کشور برپا شده است اذعان داشت: در حوزه مسکن طرح جدیدی با عنوان اقدام ملی ...
رتبه 12 اردبیل در تورم اجاره بهای مسکن/ تورمی بالاتر از میانگین کشوری
خبرگزاری فارس-اردبیل| مهران عقلمند: طبق آخرین آمار اعلام شده توسط مرکز آمار ایران درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بهاء در فصل زمستان سال 99 نسبت به فصل مشابه سال قبل 28.9 درصد است که نسبت به زمستان سال 98 (22.9 درصد)، 6 درصد رشد داشته است و در این آمار استان همدان با 39.4 درصد بیشترین نرخ تورم و استان سیستان و بلوچستان با 12. ...
مالیات خانه های خالی دردی دوا نمی کند؛ ساخت و ساز کنید
یک کارشناس بازار مسکن می گوید که معضل بازار مسکن، تعداد خانه های خالی نیست، حتی سوداگری هم مشکل اصلی نیست؛ سوداگری عارضه ای است که از کمبود تولید مسکن نشات می گیرد و دولت ها طی دهه های گذشته برای آن برنامه نداشته اند؛ هنوز هم می خواهند با مسائلی مثل مالیات خانه های خالی برای خود زمان بخرند تا شاید در زمان مناسب به ساخت و ساز بپردازند. سید مرتضوی اظهار کرد: با وجود آنکه مسئولان وزارت ...
چشم انداز قیمت مسکن در ماه های آینده
کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: طی چند سال گذشته کاهش ساخت و ساز در کشور خیلی بارز است. ساخت و ساز از سال 93 به بعد 50 درصد کاهش پیدا کرده است و این امر سبب شده بازار مسکن در رکود برود و قیمت ها افزایش یابد. این کارشناس مسکن در خصوص تاثیر افزایش وام ساخت مسکن بر بازار گفت: این اقدام به خودی خود کار مناسبی است اما نحوه رساندن این وام به سازنده مهم است. 450 میلیون تومان گفته شده تنها به کسی که ...
احتمال کاهش نرخ سود وام 450 میلیون تومانی مسکن
عضو هیئت مدیره بانک مسکن از احتمال کاهش نرخ سود وام مسکن در صورت کاهش نرخ سود سپرده ها از سوی شورای پول و اعتبار یا تخصیص یارانه از سوی دولت خبر داد. *** وام ساخت مسکن در تهران و کلانشهرها چقدر است؟ به گزارش خبرگزاری صنایع ، محمدحسن علمداری با یادآوری این که وام ساخت مسکن در تهران و کلانشهرها تا سقف 450 میلیون تومان افزایش یافته است، اظهار داشت: این وام در شهر های ...
افزایش وام؛ دمیدن جانی تازه به کالبد تولید و تقاضا
را دارد و می تواند در انبوه سازی و ساخت مسکن های الگوی مصرف داخلی اثربخش باشد. حبابی بودن بازار، منتفی است وی در پاسخ به این سوال که آیا افزایش تسهیلات با گفته وزیر راه و شهرسازی که اخیرا اعلام کرده بازار مسکن حباب دارد، در تناقض نیست و به بزرگ شدن حباب منجر نمی شود، می گوید: پیشنهاد افزایش وام ساخت از سال گذشته در شورای پول و اعتبار مطرح بود تا ابزاری باشد برای کنترل بازار ...
کدام وام مسکن برای خرید خانه بهتر است؟
است که به خانه اولی ها پرداخت می شود. مبلغ این وام حداکثر 160میلیون تومان برای زوجهای تهرانی است و برای دریافت آن باید برای یک سال نصف مبلغ وام را در بانک سپرده گذاری کرد. قیمت یک واحد 60 متری در تهران به طور متوسط یک میلیارد و 800میلیون تومان است. مشخص نیست با وام 160میلیونی چند متر خانه می توان خرید. – روش دوم، دریافت وام مسکن با خرید اوراق تسه است. در این روش سقف وام مسکن 200میلیون ...
گزارشی از فرار دارندگان خانه ها و خودرو های لوکس از حسابرسی اداره مالیات
به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران ، به تازگی مسعود شفیعی، رئیس سازمان مدیریت وبرنامه ریزی استان تهران، اعلام کرده است که در سال گذشته یک ریال هم بابت خانه ها و خودرو های لوکس از ثروتمندان مالیات گرفته نشده و درآمد دولت از محل مالیات خانه ها و خودرو های لوکس، صفر ریال بوده است. این درحالی است که طرح دریافت مالیات از خانه ها و خودرو های لوکس در بودجه سال 1400 نیز گنجانده و پیش بینی شده است که ...
وام 450 میلیونی بانک مسکن چگونه مستاجران را صاحبخانه می کند؟
واحد 36 ماه در نظر گرفته می شود. بعد از پایان دوره مشارکت مدنی اقساط وام شروع می شود. اگر انبوه ساز تا آن زمان نتوانسته باشد واحدها را پیش فروش کند، شخصا باید زیربار اقساط وام برود اما عموما واحدها پیش فروش شده و مشتری خانه اقساط را به مدت 10 سال با نرخ سود 18 درصد پرداخت خواهند کرد. برای وام450 میلیونی مبلغ اقساط ماهانه حدود هفت میلیون و 600 هزار تومان خواهد بود. شاید فکر کنید این رقم ...
بانک مرکزی مانع کاهش ارز شد/ هشدار مجدد درباره دور زدن قانون مالیات خانه های خالی/ تشدید خروج سرمایه از ...
نشان از رویکرد بیشتر برنامه های دولت و مجلس برای سال جدید دارد که امیدآفرین است و نشان خواهد داد امکان اصلاح بازار مسکن وجود دارد. مجابی در ادامه با بیان اینکه طرح مسکن ملی، اتمام مسکن مهر، اجرای مصوبه اخذ مالیات از خانه های خالی همه می تواند تا حد زیادی موجب تولید و عرضه مسکن و ایجاد تعادل در بازار متلاطم مسکن شوند تصریح می کند: مصوبه جهش تولید مسکن نیز در صورت تصویب نهایی و ابلاغ ...
مسکن بدون رونق در دولت یازدهم و دوازدهم| ممانعت بانک ها از پرداخت تسهیلات 400 هزار میلیارد تومانی
به گزارش خبرگزاری بازار ، علی نیکزاد، عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی در برنامه تلویزیونی عیار به تشریح وضعیت مسکن پرداخت و با تاکید بر اینکه طبق اصل 43 قانون اساسی هر ایرانی حق داشتن یک واحد مسکونی را دارد و برای تحقق آن دولت بعد حتما باید پروژه هایی مانند مسکن مهر را ادامه دهد گفت: مسکن لوکوموتیو اقتصاد است و در یک دوره 4 میلیون 300 هزار واحد مسکونی ساخته شد که حدود سه میلیون واحد آن تحویل شد ...
دور زدن طرح مالیات از خانه های خالی با قرار دادهای صوری
2 /30 میلیون تومان و میانگین مساحت واحدهای معامله شده در پاییز سال گذشته 87 متر بوده است؛ یعنی به طور تقریبی هر خانه در تهران هم اکنون 2 میلیارد و 627 میلیون تومان ارزش دارد. اگر این مبلغ را برای واحدهای خالی در نظر بگیریم هم اکنون با هزار و 313 تریلیون و 700میلیارد تومان حبس سرمایه از طریق خانه های بدون سکنه تهران مواجهیم. این در حالی است که عمده آپارتمان های خالی تهران در ...
وام ودیعه مسکن تا سقف 200 میلیون تومان برای چه کسانی است؟
خانوار هایی که در این فصل قرارداد های یکساله آن ها سررسید شده و اقدام به تمدید قرارداد در واحد های مسکونی کرده اند، رشد شاخص اجاره بها معادل 38.6 درصدی را تجربه کرده اند. با توجه به افزایش اجاره بها و همچنین تداوم وجود کرونا به نظر پرداخت وام ودیعه مسکن امسال نیز باید ادامه داشته باشد. سال 1400 هم وام ودیعه مسکن داریم؟ به تازگی محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از ...
انحراف در اتاق کنترل مسکن
.... با این حال، نویسندگان این پژوهش با اشاره به واقعیت دوم، معتقدند عرضه بیشتر واحد مسکونی در بازار مسکن پایتخت، لزوما این مشکل را حل نمی کند. واقعیت دیگر بازار مسکن، به نوع ورود دولت ها به بازار ساخت وساز مربوط می شود. بررسی تجربه خانه سازی دولتی در سال های گذشته نشان داده که خانه سازی دولتی گران تمام می شود. چراکه به دلیل طولانی شدن پروسه ساخت وساز، هزینه های ساخت با تورم مواجه می ...
داغ شدن بازار مسکن در جهان
شعار سال: هجوم دومینویی دو دسته تقاضا به بازار مسکن در کشور های مختلف باعث شده پاندمی جهش قیمت خانه در جهان شکل بگیرد. از نتایج بررسی های اکونومیست ، سی ان بی سی و اطلاعات تازه منتشر شده توسط گوگل درباره رفتار متفاوت قیمت مسکن در جهان نشان می دهد، تب قیمت خانه و آپارتمان در سال جاری میلادی در خیلی از کشور های ثروتمند به قدری بالا رفته که به گفته فعالان این بازار، قیمت ها دچار تشنج شده است. بخشی از خریداران نیز این طور برداشت می کنند که حباب در ...
احتمال جهش دوباره بورس صفر است
التفاوت نرخ ارز بودجه ای و نرخ ارز بازار تامین کند، به همین دلیل نرخ ارز در نیمه اول امسال در محدود 24 هزار تومان خواهد ماند. این تحلیل گر بازار سرمایه با اشاره به اینکه اگر برنامه ضد تورم ی در سال جاری نداشته باشیم تورم کشور بالای 30 درصد قطعی خواهد بود، گفت: اما به طور قطع اگر دولت به واسطه افزایش درآمد نفتی و کاهش تحریم ها واردات را بهبود ببخشد می تواند تورم را در یکسال کنترل کند. ...
38 درصد واحدهای کم دوام روستایی اردبیل مقاوم سازی شدند
دوام روستایی نیز در برنامه ریزی چهار ساله به استحکام مناسب رسیده تا روستاییان از بابت سکونتگاه های خود مشکلی نداشته باشند. مدیرکل بنیاد مسکن اردبیل در مورد پرداخت 30 میلیون تومان تسهیلات بلاعوض در راستای مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی برای گروه های محروم و آسیب پذیر نیز بیان کرد: در سال گذشته پرداخت 30 میلیون تومان به شکل بلاعوض انجام شده ولی امسال در این زمینه دستورالعملی ابلاغ نشده است. انتهای پیام/ منبع ...
پرداخت مطالبات و اشتغالزایی،خدمات شاخص دولت به ایثارگران قزوین
اثر شهدای انقلاب اسلامی و هشت سال دفاع مقدس استان قزوین را در خود جای داده است. وی گفت: از ساخت استخر شاهد قزوین بیش از 30 سال می گذشت که در دولت تدبیر و امید با هفت میلیارد ریال، تعمیر و بازسازی شده و در اختیار علاقه مندان قرار گرفته است. پرداخت یک هزار و 77 میلیارد ریال وام اشتغال و کارآفرینی به ایثارگران قزوینی معاون تعاون و اجتماعی اداره کل بنیاد شهید و امور ایثارگران ...
