سایر منابع:
سایر خبرها
فاصله عمیق وام ودیعه با واقعیت بازار اجاره
نه تنها از سوی دولت باید استمرار پیدا کند بلکه باید این حوزه را تقویت کند زیرا نرخ اجاره بها با توجه به افزایش قیمت ملک به گونه ای است که بیشترین درآمد اکثر خانواده های مستاجر به پرداخت اجاره بها اختصاص پیدا می کند و هنوزهم با مشکل مواجه هستند بنابراین استمرار این طرح از سوی دولت ضروری است. محتشم گفت: دولت امسال سقف وام ودیعه به مستاجرین را در کلانشهر تهران 70 میلیون تومان، دیگر کلانشهر ...
چالش های متقاضیان برای دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
دولت در راستای حمایت از مستاجران از سال گذشته تصویب کرد تا به آن ها وام ودیعه پرداخت شود که پارسال مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهر های بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهر ها 15 میلیون تومان بود، اما برای امسال افزایش یافت و سقف وام ودیعه مسکن در تهران از 50 به 70 میلیون تومان و در دیگر کلانشهر ها و سایر شهر ها نیز به ترتیب 40 و 25 میلیون تومان شد. در این بین، مشمولان این ...
سونامی در بازار اجاره؛ آیا مستاجران باید منتظر افزایش بیشتر قیمت ها باشند؟
برای مالکان دارای توجیه اقتصادی نبود، با افزایش قیمت ملک و رشد سرسام آور تورم، طی چند ماه اخیر اجاره بها خود را همگام با افزایش قیمت مسکن، تطبیق داد، به طوریکه طی این چند ماهه شاهد افزایش قابل توجه اجاره بها در شهر های مختلف هستیم. این در حالیست که سیاست های به کار گرفته شده برای کنترل بازار اجاره بها به هیچ عنوان کارآمد نبوده، در این رابطه تعیین سقف قیمتی برای بازار اجاره بها که دولت آن را ...
دو شرط وام های جدید مسکن برای رونق بازار ملک
استطاعت پرداخت اقساط وام های جدید مسکن باشد. از بین سبد انواع وام مسکن نیز سه نوع وام شامل وام حداکثری زوجین (زوجین به اضافه جعاله معادل 480 میلیون تومان)، وام حداکثری انفرادی (انفرادی به اضافه جعاله معادل 280 میلیون تومان) و وام انفرادی معادل 200 میلیون تومان انتخاب شده تا نسبت استطاعت پرداخت مستاجران به اقساط این وام ها محاسبه شود. اقساط وام حداکثری زوجین در تهران 8 میلیون و 700 هزار، در ...
خبر خوب برای مستاجران/تکمیل ظرفیت وام ودیعه مسکن صحت ندارد
...> -------------------------------------------------- بر اساس مصوبه پرداخت وام ودیعه مسکن و آنچه ستاد ملی مقابله با کرونا به بانک مرکزی ابلاغ کرده، بانک ها تا سقف 10 هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت می کنند. طبق اطلاعات سامانه وام ودیعه مسکن به آدرس https://tem.mrud.ir/loan-applicant/register/terms، به متقاضیان ساکن در تهران 70 میلیون تومان، متقاضیان ساکن کلانشهرها 40 میلیون تومان و متقاضیان از سایر ...
هزار توی دریافت وام ودیعه مسکن؛ مانع تراشی بانک ها برای مستاجران
به گزارش نماینده عبدالجلال ایری با اشاره به مشکلات متعدد مردم برای دریافت وام ودیعه مسکن، گفت: ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در راستای حمایت از مستاجران مصوب کرد تا به آن ها وام ودیعه پرداخت شود، سال 99 مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود، اما برای امسال افزایش یافت و سقف وام ودیعه مسکن در ...
شهروندان از قدرت خرید خانه و وام مسکن می گویند
افزایش سقف وام مسکن به دلیل عدم توانایی بازپرداخت یا سود آن نتوانسته به توان خرید مردم کمکی کند. همین افزایش قیمت مسکن تأثیر زیادی بر افزایش قیمت بازار رهن و اجاره خانه نیز داشته که جوانان برای ازدواج حتی توان پرداخت اجاره ها و پول رهن را هم ندارند چه برسد به خرید یک آپارتمان کوچک. به میان شهروندان رفتیم و از آنها درباره توان خرید مسکن یا دریافت وام های بانکی پرسیدیم. ...
سرپرست مجرد خانوار مشمول وام مستاجران می شود
خانواری که مجرد است هم می تواند برای اخذ این وام درخواست کند و منعی برای پرداخت این تسهیلات به سرپرست مجرد خانوار وجود ندارد. شرط پرداخت وام کمک ودیعه مسکن داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا به همراه اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری است. ...
مشکلات وام ودیعه مسکن مستأجران
به گزارش خبرگزاری موج، بخشی از این موانع در شعب بانک ها و بخشنامه های پرداخت وام است. شرایط سخت و پیچیده و شرایط ضامنین وام، همیشه مشکلی بزرگ برای دریافت وام بوده است. بانک ها بخش بزرگی از جمعیت کشور را برای ضمانت وام قبول نمی کنند و به سختی می توان فردی را پیدا
اخذ هزینه برای صدور کد رهگیری در معاملات مسکن تخلف است
بر خریداران و همچنین مستأجران فشار مضاعفی را وارد می کند. در حال حاضر در تهران معمولی ترین معاملات آپارتمان کمتر از 3 الی 4 میلیارد تومان نیست. یعنی برای یک معامله ساده حدود 30 میلیون تومان حق کمیسیون پرداخت می شود. فرمول محاسبه میزان نرخ کمسیون خرید و فروش و رهن و اجاره ملک متفاوت است. در موارد رهن و اجاره باید 25 درصد از میزان اجاره را به عنوان کمیسیون پرداخت کرد. اما در موارد خرید و فروش سهم هر ...
استقبال گرم از تسه ها
روند صعودی اوراق تسهیلات بانک مسکن در معاملات روز یکشنبه بازار سهام تشدید شد. این امر تحت سیگنال دو پیشنهاد حمایتی از مستاجران که به تصویب شورای پول و اعتبار رسید، رقم خورد. بر اساس این دو مصوبه، وام مسکن جوانان به یک میلیارد تومان و وام خرید مسکن زوج های تهرانی به 480میلیون تومان افزایش یافت. این دو خبر موج جدیدی از تقاضا را روانه بازار تسه ها کرد و سبب رونق و افزایش قیمت تسه ها تا ...
نرخ اجاره بها و ژتون تغذیه دانشجویان افزایش یافت/ آماده پرداخت وام های دانشجویی از مهر هستیم
رییس صندوق رفاه دانشجویان از افزایش نرخ اجاره بها و ژتون تغذیه دانشجویان درسال تحصیلی جدید خبر داد و گفت: دانشجویانی که از مهر جاری در خوابگاه ها اسکان داده شوند و همچنین دانشجویانی که از تغذیه استفاده نمایند مشمول این افزایش خواهند شد. دکتر ناصر مطیعی در گفت و گو با ایسنا، ضمن بیان این مطلب و با بیان اینکه منتظر هستیم ببینیم تکلیف خوابگاه ها برای نیم سال جاری تحصیلی چه می شود، اظهار ...
وام ودیعه مسکن فقط 5 درصد متقاضیان را پوشش می دهد
میثم مهرپور در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: هنوز مشخص نیست وام ودیعه مسکن موقتی و صرفاً برای شرایط کرونایی خواهد بود و یا همچنان ادامه یافته و به یک روند دائمی تبدیل خواهد شد که در این صورت شاید بتواند به مستأجران کمک کند اما نشان می دهد شرایط خرید مسکن در ایران به قدری وخیم است که از پرداخت وام های خرید مسکن به وام اجاره رسیده ایم. وی افزود: بر اساس آمارهای رسمی، میزان مجموع ...
راه اندازی مجدد سامانه املاک و اسکان
بیان کرد: به عنوان مثال به دلیل نبود اطلاعات شفاف، هم اکنون وام ودیعه مسکن که به مستأجران پرداخت می شود به شکل مناسبی موثر نیست در صورتی که با راه اندازی این سامانه مستأجران واقعی مشخص می شوند و می توان از آن ها حمایت کرد. در ادامه محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: هدف اصلی سامانه املاک و اسکان فقط شناسایی خانه های خالی برای اخذ مالیات نیست، بلکه ابزاری برای تهیه ...
4 دلیل برای هجوم سرمایه های ایرانی به ترکیه/ بدترین ماه بازار خودروی 1400/ تسهیلات بانکی 78 درصد رشد ...
کرده اند که سهم بانک های ملی، ملت، سپه، تجارت و صادرات به ترتیب بیش از 100 هزار نفر، بیش از 40 هزار نفر، حدود 40 هزار نفر، حدود 40 هزار نفر و حدود 20 هزار نفر است. طبق این گزارش، از سال گذشته طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به عنوان یکی از برنامه های ستاد ملی کرونا به اجرا درآمد که پارسال مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون ...
مستاجران صاحبخانه می شوند
بازار عرضه و تقاضا مهم دانست و گفت: آمارها حکایت از افزایش 40 درصدی اجاره نشینی در یک سال گذشته دارد که ناشی از پایین آمدن قدرت خرید مسکن است. وی با بیان اینکه از سال 97 تاکنون اجاره نشینی با شیب تندی درحال افزایش است، ادامه داد: سال به سال قدرت خرید مردم به عنوان بهره برداران اصلی ساختمان کمتر شده و کاهش قدرت خرید مسکن به عاملی برای افزایش تقاضا در بازار تبدیل شده است و به طور طبیعی در هر ...
تمدید اجاره نامه – مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور، پرداخت تسهیلات بانک ها و مؤسسات اعتباری حداکثر تا پایان آذر 1400. سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران 70 میلیون. سایر کلان شهر ها 40 میلیون تومان. سایر شهر ها 25 میلیون تومان. کلیه قرارداد های اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال 1400 مدت زمان اعتبار آن ها ...
یک کارشناس حوزه کار: قیمت زمین باید حذف شود تا کارگران صاحبخانه شوند!
به شکلی که قیمت مسکن از سال 1357 تا 1358 به خصوص 1359 از سال های ما قبل خود پایین تر بود. سیارمه ادامه داد: دولت وقت به بانک ها فشار آورد و اعلام کرد هر کسی که در بانک 10 هزار تومان سپرده گذاری کرد بانک ها 100 هزار تومان وام پرداخت کنند و سقف وام را 300 هزار تومان تعیین کرد. آن زمان در تهران کارمندان با صد متر زیربنا در قسمت های میانی شهر خانه خریدند ولی اکنون می گویند محدودیت مالی داریم که ...
کدام بانک ها وام ودیعه مسکن میدهند ؟ + جدول
...> مستأجران مشمول این وام که سررسید قرارداد اجاره آنان تا پایان آذرماه 1400 است می توانند برای دریافت این وام ثبت نام کنند. پیش از این تنها مستأجرانی که سررسید اجاره های شان تا پایان شهریور بود، می توانستند برای این وام ثبت نام کنند.تاکنون حدود 225 هزار خانوار اجاره نشین موفق به دریافت این وام شده اند و در مجموع بیش از 4800 میلیارد تومان به آنان پرداخت شده است. در سال 1399 در مجموع 4هزار و 762 ...
متقاضیان کمک ودیعه مسکن بخوانند
دولت در راستای حمایت از مستاجران از سال گذشته تصویب کرد تا به آن ها وام ودیعه مسکن پرداخت شود که پرداخت این وام برای سال جاری با افزایش سقف مواجه شد اما در این بین متقاضیان وام ودیعه مسکن باید طی ارائه مدارک خود به بانک عامل به این دو نکته مهم توجه کنند. به گزارش بانکی به نقل از ایسنا، از سال گذشته طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به عنوان یکی از برنامه های ستاد ملی کرونا به اجرا درآمد که ...
50 درصد تالارهای پذیرایی در تهران تعطیل هستند| تغییر فرهنگ مردم در برگزاری مراسم
مالک و مستاجر تالارهای پذیرایی به وجود آید زیرا مستاجران هزینه های زیادی برای تالارها کرده بودند که هیچ درآمدی نداشت و توان پرداخت اجاره بهاء را نیز نداشتند و حتی برای نگهداری تالارها ماهانه میلیون ها تومان هزینه کردند. نایب رئیس اتاق اصناف ایران گفت: هرچند که دستورالعمل پرداخت وام به تالارداران اقدامی مهم و مثبت است ولی پرداخت آن مشکلاتی دارد زیرا قبلا اگر تالارداری از وام 12 و یا30 ...
نرخ اجاره بها مسکن در آخرین روز های تابستان
خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره مسکن در آخرین روز های تابستان با افزایش نسبی فایل رهن کامل روبه رو شده است. واسطه های ملکی می گویند به دلیل تقاضای اندک اجاره مسکن که اکنون در بازار در حال جست وجو هستند، موجران ناگزیر به انعطاف هستند و این روز ها پای میز قرارداد مستاجر از این بابت که ملک را به صورت رهن کامل به اجاره بگیرد یا ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه را بپردازد، حرف آخر ...
رشد 5درصدی قیمت اوراق مسکن
تقویت شود. هرچند سقف وام مسکن تا حداکثر 480میلیون تومان افزایش یافته، اما بررسی ها نشان می دهد این رقم فقط کمتر از 25درصد از ارزش یک واحد مسکونی متوسط در مرکز شهر تهران را پوشش می دهد. با این حال، افزایش اخیر سقف وام مسکن، در مبادلات روز گذشته، قیمت اوراق تسهیلات مسکن را در فرابورس تحت تأثیر قرار داد. رشد قیمت اوراق تسهیلات مسکن به دنبال ابلاغ مصوبه افزایش سقف وام مسکن دیروز قیمت ...
سرگردانی مستاجران؛ صاحبخانه ها زیر بار قانون دولت درباره مسکن نمی روند
به گزارش کرج رسا، این روزها فقدان نظارت و سیر صعودی قیمت ها، بازار مسکن را در استان البرز با افسار گسیختگی خاصی مواجه کرده است. یک شهروند کرجی در گفتگو با تیتریک، می گوید؛ طی چند سال اخیر اجاره بها به شکل سرسام آوری بالا رفته است که ناشی از عدم نظارت است. در این گیر و دار گرانی اجاره بها، صاحب خانه ها هم حرف هایی برای گفتن دارند، آنها معتقدند که دولت باید در بهبود روند مسکن ...
شکستن قیمت مسکن با عرضه انبوه
یوسف عبدی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در سال جاری اجاره بها به دلیل عدم تعادل عرضه و تقاضا افزایش یافت و برخی از مالکان به دلیل تورم بالا درخواست افزایش 100 درصدی اجاره بها را داشتند. وی خاطرنشان کرد: قیمت مسکن طی چند سال اخیر با شیب ملایم افزایش داشته است ولی امسال شاهد رکود تورمی بودیم و این به معنای عدم تقاضا در بازار مسکن نیست. در خرداد و تیر 1400 حدود 10 درصد کاهش قیمت را در بخش ...
ریزش 50 درصدی تالارداران/فقط 15 درصد قادر به دریافت تسهیلات اند
تجارت گردان – خسرو ابراهیمی نیا در گفت گو با ایسنا، اظهار کرد: افراد زیادی در حال حاضر قادر به ثبت نام در سامانه کارا برای دریافت تسهیلات 150 تا 450 میلیون تومانی تالارداران نیستند، چرا که قبلا وام دیگری دریافت کرده اند. به گفته وی مشکل دیگر این است که اگر تالارداران مستاجرانی هستند که یا قرارداد آن ها تمام شده یا به دلیل عقب افتادن اجاره طی یک سال و نیم گذشته با مالکان درگیر هستند ...
اجرای طرح اقدام ملی مسکن در 55 شهر استان اصفهان
... بازار اجاره سر و سامان می گیرد/ ساخت میلیونی مسکن؛ راهکار اساسی اتمام فشار تقاضا هزینه وام جدید مسکن چقدر است؟ قیمت سیمان چه تاثیری بر قیمت مسکن دارد؟/ تقویت نظارت بر توزیع مصالح ساختمانی *** اعطای تسهیلات بهسازی واحد های مسکونی وی با اشاره به پرداخت 1300 میلیارد تومان تسهیلات بهسازی واحد های مسکونی در روستا های استان گفت: امسال در بیش ...
واکنش اوراق به افزایش سقف وام مسکن/ هزینه دریافت وام 60 میلیون شد
این اوراق، رقم خورد. سقف های جدید وام مسکن بر این اساس وام متقاضیان دریافت تسهیلات انفرادی مسکن در تهران از 100 به 200 و زوجین از 200 به 400 میلیون تومان افزایش یافت. همچنین سقف وام مسکن از حل اوراق تسهیلات برای متقاضیان فردی شهرهای بالای 200 هزار نفر از 80 به 160 و زوجین از 160 به 320 میلیون تومان رسید. سقف تسهیلات مذکور برای متقاضیان فردی ساکن سایر ...
عرضه مسکن اجاره ای با اجاره داری حرفه ای
شعار سال: بهروز سرآبندی؛ اخیراً لایحه دولت برای اجاره داری حرفه ای به منظور حمایت از مستأجران در برابر افزایش قیمت اجاره و کمبود عرضه که به دنبال کاهش قدرت خرید مردم تقاضا در بازار اجاره را افزایش داده است، می باشد که ظاهراً در کمیسیون تخصصی دولت در دست بررسی است، اما هنوز به مرحله عملیاتی نرسیده است. اجاره داری حرفه ای در کشور های دیگر به صورت یک حرفه تجلی می کند، یعنی شرکت هایی دارای ...