سایر خبرها
ساخت وساز بعد از لغو تحریم ها چگونه می شود؟
به 30 درصد افزایش یافته که با احتساب جرایم مربوط به دیر کرد به 50 درصد نیز می رسد. بیگدلی با بیان اینکه سه سال است که در بخش ساختمان هیچ اقدامی صورت نگرفته و هر سال نرخ اجاره افزایش می یابد، افزود:افزایش اجاره بها به معنای آن است که نیاز به مسکن وجود دارد اما ساخت و ساز صورت نمی گیرد. وی خاطرنشان کرد:با ادامه وضع موجود حداکثر تا اواخر سال جاری و اوایل سال آینده سونامی در بخش مسکن رخ می ...
"وام 80 میلیونی مسکن فانتزی است"
هزینه صدور پروانه رایگان شود تا مشوقی برای کارآفرینان باشد، هزینه ها افزایش یافته و در محدوده میدان انقلاب هزینه صدور پروانه پنج برابر بهترین منطقه پاریس است. رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور گفت: به رغم کاهش نرخ تورم نرخ سود تسهیلات به 30 درصد افزایش یافته که با احتساب جرایم مربوط به دیر کرد به 50 درصد نیز می رسد. بیگدلی با بیان اینکه سه سال است که در بخش ساختمان هیچ اقدامی ...
با 30 میلیون تومان صاحب خانه شوید
پنج برابر بهترین منطقه پاریس است. رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور گفت: به رغم کاهش نرخ تورم نرخ سود تسهیلات به 30 درصد افزایش یافته که با احتساب جرایم مربوط به دیر کرد به 50 درصد نیز می رسد. بیگدلی با بیان اینکه سه سال است که در بخش ساختمان هیچ اقدامی صورت نگرفته و هر سال نرخ اجاره افزایش می یابد، افزود:افزایش اجاره بها به معنای آن است که نیاز به مسکن وجود دارد اما ساخت و ساز ...
رکود مسکن چه زمانی تمام می شود؟
انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور گفت: به رغم کاهش نرخ تورم نرخ سود تسهیلات به 30 درصد افزایش یافته که با احتساب جرایم مربوط به دیر کرد به 50 درصد نیز می رسد. بیگدلی با بیان اینکه سه سال است که در بخش ساختمان هیچ اقدامی صورت نگرفته و هر سال نرخ اجاره افزایش می یابد، افزود:افزایش اجاره بها به معنای آن است که نیاز به مسکن وجود دارد اما ساخت و ساز صورت نمی گیرد. وی خاطرنشان کرد: ...
اثرات تحریم اقتصادی بر بازار مسکن چه بود؟
...:به جای اینکه هزینه صدور پروانه رایگان شود تا مشوقی برای کارآفرینان باشد، هزینه ها افزایش یافته و در محدوده میدان انقلاب هزینه صدور پروانه پنج برابر بهترین منطقه پاریس است. رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور گفت: به رغم کاهش نرخ تورم نرخ سود تسهیلات به 30 درصد افزایش یافته که با احتساب جرایم مربوط به دیر کرد به 50 درصد نیز می رسد. بیگدلی با بیان اینکه سه سال است که در بخش ...
انتقاد از سود 18.5درصدی وام مسکن
جای اینکه هزینه صدور پروانه رایگان شود تا مشوقی برای کارآفرینان باشد، هزینه ها افزایش یافته و در محدوده میدان انقلاب هزینه صدور پروانه پنج برابر بهترین منطقه پاریس است. رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور گفت: به رغم کاهش نرخ تورم نرخ سود تسهیلات به 30 درصد افزایش یافته که با احتساب جرایم مربوط به دیر کرد به 50 درصد نیز می رسد. بیگدلی با بیان اینکه سه سال است که در بخش ساختمان ...
آغاز پرداخت تسهیلات اوراق سپرده ممتاز بانک مسکن در 12 شعبه خراسان شمالی
می یابد. وی افزایش وام را کمکی برای افرادی دانست که قصد خرید واحد مسکونی دارند و گفت: هم اکنون این تسهیلات اوراق سپرده ممتاز بانک مسکن در 12 شعبه استان قابل پرداخت است. مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی متذکر شد: عمر ساختمان های مشمول خرید تسهیلات نباید از 20 سال بیشتر باشد چرا که اگر بین 20 تا 25 سال باشد سقف وام 35 میلیون تومان برای هر واحد خواهد بود. اسدی فر ...
شیوه تحریک بازار مسکن
بحث وام است و وام فقط یکی از بندها می تواند باشد. این کارشناس بخش مسکن توضیح داد: منابع و مکانیزم های مالی دیگر مثل صکوک، رهن ثانویه، اوراق مشارکت و فاینانس و لیزینگ باید مورد توجه قرار گیرد. ستاریان با اشاره به سرمایه گذاری خارجی و حل مشکل معضل ملک و خرید و فروش، عنوان کرد: وقتی که ما بخواهیم سالانه برای مثال یک میلیون و نیم واحد مسکونی تولید کنیم که از حالا باید این اتفاق ...
جزئیات وام 60، 70 و 100میلیونی مسکن
میلیون تومانی خرید مسکن از دی ماه اجرایی می شود. این وام با سود هجده و نیم درصد به ساختمان های زیر 20 سال ساخت داده می شود . عضو هیئت مدیره بانک مسکن با حضور در برنامه پیشخوان شبکه خبر درباره جزئیات این وام گفت: 3 سقف تسهیلاتی وام مسکن شامل 60 میلیون تومان برای تهران، 50 میلیون برای استان ها و 40 میلیون برای سایر شهرها است. برای اجرایی شدن آن منتظر ابلاغیه شورای پول و اعتبار هستیم. به محض ...
ابلاغ بخشنامه وام 60 میلیونی مسکن فردا به شعب
... وی در ادامه با اشاره به حداکثر مدت بازپرداخت این تسهیلات به 12سال افزود:با کاهش نرخ سپرده قانونی از 10 به دو درصد نرخ سود تسهیلات از محل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز از 20درصد در مصوبه قبلی شورای پول و اعتبار در تاریخ 94/07/28 به 18/5 درصد کاهش یافت. *اقساط وام 60 میلیونی ماهانه یک میلیون و 40 هزار تومان رحیمی انارکی با بیان این مطلب که بازپرداخت این ...
ابلاغ بخشنامه وام 60 میلیونی مسکن، امروز
، مشمول افزایش تسهیلات می شوند اما ساختمان هایی که بین 20 تا 25 سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها بگذرد تا 350 میلیون ریال تسهیلات به آنها تعلق می گیرد. وی در ادامه با اشاره به حداکثر مدت بازپرداخت این تسهیلات به 12سال افزود: با کاهش نرخ سپرده قانونی از 10 به دو درصد، نرخ سود تسهیلات از محل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز از 20 درصد در مصوبه قبلی شورای پول و اعتبار در تاریخ 28/7/ ...
پرداخت وام 70 میلیونی مسکن از امروز
ایران اکونومیست - محمد حسن مرادی گفت: بخشنامه وام 60 میلیونی خرید به اضافه تسهیلات 10 میلیون تومانی جعاله مسکن از محل اوراق حق تقدم به شعب بانک مسکن ابلاغ شده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، علاوه بر شهر تهران، این تسهیلات به میزان 60 میلیون تومان در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر و 50 میلیون تومان در سایر شهرها به متقاضیان پرداخت خواهد شد. براساس اعلام بانک مسکن نرخ سود ...
سقف وام بدون سپرده خرید مسکن به 600 میلیون ریال افزایش یافت
این تسهیلات، یادآور شد: ساختمان هایی که تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها کمتر از 20 سال باشد مشمول افزایش تسهیلات می شوند اما ساختمان هایی که بین 20 تا 25 سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آنها بگذرد تا 350 میلیون ریال از تسهیلات به آنها تعلق می گیرد. وی در ادامه با اشاره به اینکه حداکثر مدت بازپرداخت این تسهیلات 12 سال می باشد، افزود: نرخ سود تسهیلات از محل اوراق حق تقدم استفاده از ...
الگوی شرقی کاهش نرخ بهره
سپرده ها 10 درصد تعیین شده بود. نرخ های بهره وام دهی حداکثر 2 درصد بالاتر از نرخ های بهره سپرده ها مقرر شده بود. نرخ های بهره سپرده ها، طی سال های بحران مالی تا مقدار 15 درصد و نرخ های بهره وام دهی تا 17 درصد افزایش یافت، با این حال، طی سال های بعد و از ابتدای قرن بیستم نرخ های بهره به صورت نزولی و تدریجی کاهش یافت و به کمتر از 5 درصد رسید. در حالی که پیش از سال های بحران مالی بازار اوراق قرضه ...
پرداخت وام 60 میلیون تومانی مسکن آغاز شد
آن منتشر شده، پوشش دهد. به عبارت دیگر متقاضی باید 90 برگه اوراق قدیمی تسهیلات به علاوه 50 برگه اوراق تازه منتشره برای تشکیل پرونده با خود به همراه داشته باشد. مرادی خاطرنشان کرد: دریافت کنندگان وام 60 میلیون تومانی مسکن چه اوراقی که تاریخ صدور آنها مربوط به ماقبل مهرماه امسال است را در اختیار داشته باشند و چه اوراقی که مربوط به آبان ماه امسال به بعد است را خریداری کنند، همگی باید تسهیلات دریافتی را با سود 18 و نیم درصد بازپرداخت کنند؛ نه اینکه بخشی از وام که مربوط به اوراق قدیمی است، با سود 14 درصد محاسبه شود و بخش دیگری از تسهیلات نیز با سود 18 و نیم درصد. ...
محصول 16 ماهه بازار مسکن
بینی شده برای پرداخت وام مسکن به متقاضیان، سال آینده هر روز 150 تا 200 تقاضای دریافت وام به بازار تزریق می شود و این گونه نیست که نقدینگی موجود در بانک ها به صورت ناگهانی به بازار مسکن وارد شود تا تورم زا باشد. بنابراین، به هیچ وجه نمی توان تصور کرد که تسهیلات مسکن تورم فزاینده ای در این بخش ایجاد کند. وی در تشریح عامل دوم تورم زا نبودن وام خرید مسکن گفت: تاریخچه تسهیلات مسکن در 30 سال ...
الگوی شرقی کاهش نرخ بهره
نزولی و تدریجی کاهش یافت و به کمتر از 5 درصد رسید. در حالی که پیش از سال های بحران مالی بازار اوراق قرضه دولتی توسعه نیافته بود، موثرترین عامل در بازار این اوراق قرضه شرکتی بود که معیار اصلی سنجش اوراق قرضه سه ساله شرکتی بودند. در سال های بعد از بحران، دولت برای اصلاحات مالی و تامین منابع مالی بخش عمومی اقتصاد و همچنین ایجاد یک ابزار سیاستی بازار اوراق قرضه دولتی را سریعا توسعه داد و از حدود 7 ...
افزایش سقف وام مسکن از اول دی در فرابورس
دنیای اقتصاد : در معاملات هفته گذشته فرابورس، تعداد 3860 نفر با استفاده از148هزار و 247 اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن وارد فرآیند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند. حجم معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن در هفته منتهی به 27 آذر ماه، 184 هزار و 205 و ارزش معاملات این اوراق در مجموع 134 میلیارد ریال بود. معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 89 در شرکت فرابورس ایران آغاز شده است که هم اکنون بیش از ...
پیشنهاد افزایش وام مسکن در بودجه 95
درصد نیز می رسد. بیگدلی با بیان اینکه سه سال است که در بخش ساختمان هیچ اقدامی صورت نگرفته و هر سال نرخ اجاره افزایش می یابد، افزود:افزایش اجاره بها به معنای آن است که نیاز به مسکن وجود دارد اما ساخت و ساز صورت نمی گیرد. وی خاطرنشان کرد:با ادامه وضع موجود حداکثر تا اواخر سال جاری و اوایل سال آینده سونامی در بخش مسکن رخ می دهد و قیمت ها افزایش می یابد، ما هشدار می دهیم و از بروز چنین وضعیتی ...
چند درصد املاک کشور لوکس است؟
با احتساب جرایم مربوط به دیر کرد به 50 درصد نیز می رسد. بیگدلی با بیان اینکه سه سال است که در بخش ساختمان هیچ اقدامی صورت نگرفته و هر سال نرخ اجاره افزایش می یابد، افزود:افزایش اجاره بها به معنای آن است که نیاز به مسکن وجود دارد اما ساخت و ساز صورت نمی گیرد. وی خاطرنشان کرد:با ادامه وضع موجود حداکثر تا اواخر سال جاری و اوایل سال آینده سونامی در بخش مسکن رخ می دهد و قیمت ها افزایش می ...
تحلیل 3 تحلیلگر از بازار مسکن
. بیگدلی با بیان اینکه سه سال است که در بخش ساختمان هیچ اقدامی صورت نگرفته و هر سال نرخ اجاره افزایش می یابد، افزود:افزایش اجاره بها به معنای آن است که نیاز به مسکن وجود دارد اما ساخت و ساز صورت نمی گیرد. وی خاطرنشان کرد:با ادامه وضع موجود حداکثر تا اواخر سال جاری و اوایل سال آینده سونامی در بخش مسکن رخ می دهد و قیمت ها افزایش می یابد، ما هشدار می دهیم و از بروز چنین وضعیتی راضی نخواهیم ...
آخوندی افزایش وام مسکن در بودجه 95 را پیشنهاد داد/روش های آسان برای رونق بخش مسکن
که دولت آن را عملیاتی خواهد کرد.در این بسته که هنوز به صورت کامل اعلام نشده است روش های آسان برای رونق بخش مسکن و افزایش وام مسکن ارائه شده است. کارشناسان و به خصوص انبوه سازان معتقد هستند که دولت یازدهم در سال 93 به خاطر همین سیاست ضدتورمی که در اقتصاد کلان کشور ایجاد کرد و به بخش مسکن نیز تسری پیدا کرد باعث شد در نیمه اول سال 93 نسبت به نیمه دوم سال 92 حدود 50 درصد کاهش در ساخت ...
پیش بینی بازار مسکن و خروج از رکود آن در گفتگوی رادیوسهام با کارشناس بازار سرمایه و مدرس دانشگاه
لیزینگ مسکن و یا مسکن قسطی نیز می توان به روند بهبود رکود در بخش مسکن کمک کرد. یکی دیگر از راهکار ها استفاده از ابزار ها و نهادهای مالی جدیدی است که اثرات تورمی هم ندارد؛ این ابزار ها عبارتند از mbs ها که به پشتوانه مسکن های سابق، اوراق جدید منتشر کنند و مقداری از منابع بانک مسکن را آزاد می کنند تا بانک بتواند به افراد وام بدهد و در نهایت از این طریق تقاضا تقویت شود. راه دیگر هم استفاد از ...
پرداخت وام 60 میلیونی مسکن از اول دی کلید می خورد
توانند از وام 60 میلیون تومان برای خرید مسکن استفاده کنند. مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با اشاره به سقف تسهیلات این بانک برای خرید مسکن در شهرهای زیر 200 هزار نفر، افزود: سقف تسهیلات این بانک با ارائه اوراق مسکن در این شهرها، 40 میلیون تومان است که با تسهیلات جعاله سقف آن به50 میلیون تومان می رسد. مرادی، سود این تسهیلات را 18.5 درصد اعلام کرد و گفت: هم اکنون میزان سود تسهیلات بانک ...
بازپرداخت با سود 21 تا 24 درصدی
سپرده سرمایه گذاری عام، اوراق مشارکت و یا سند املاک مسکونی و تجاری بدون احتساب ارزش سرقفلی و یا سفته برابر با اصل سود و دو ضامن پزشک نیاز دارد. ارائه کارت اعتباری یکی دیگر از تسهیلات مالی بانک ملت به پزشکان است. اعتبار این کارت 40 میلیون تومان است که با ضمانت یک پزشک و وثیقه به متقاضیان ارائه می شود. بازپرداخت این مبلغ حداکثر بعد از 48 ماه با سود 21 درصد محاسبه می شود. بانک ...
قیچی قیمت ها در بازار سهام
... تسه ها در مسیر ریزش در بازار اوراق تسهیلات مسکن روز گذشته شاهد افت حدود 2.1 درصدی در قیمت این اوراق بودیم. به این ترتیب میانگین قیمت این اوراق به 71 هزار و 634 تومان رسید.به این ترتیب، نرخ سود حدود 22.7 درصدی این اوراق با توجه به چشم انداز تک رقمی تورم در سال آینده، از جذابیت وام مزبور در مقایسه با سایر وام ها کاسته و قیمت این اوراق را در مسیر ریزشی هدایت کرده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
سهم تسهیلات مسکن در نظام بانکی به 10 درصد رسید
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: طی 30 سال گذشته، متوسط سهم تسهیلات بانکی در بخش مسکن 25 درصد بود، اما اکنون به 10درصد رسیده است. به گزارش روابط عمومی بانک کارآفرین به نقل از ایرنا حامد مظاهریان افزود: چنانچه میزان تسهیلات مسکن تا 2.5 برابر فعلی افزایش پیدا نکند ، به سطح سه دهه گذشته بازگشت خواهد داشت ، بنابراین به نظر می رسد افزایش تسهیلات باعث شوک به بازار مسکن نمی شود ...
موج خشکسالی شدید در راه کشور
میکوبند ولی راهکار دیگری نمیدهند!بلد نیستند بدهند!وقتی عوامل دیگر بجای تخصص در انتصاب افراد نقش داشته باشد وضع همین است! کشورهای خشک دنیا با استفاده از متخصصین و بکارگیری تکنولوژی منابع را به خدمت گرفتند! ولی ما محکوم به فنا هستیم، خدایا خودت به این مردم بیگناه رحم کن. مردم تقصیری ندارن. یا ارحم الراحمین اصلا هم بیگناه نیستیم،هر بلایی به سرمون بیاد حقمونه من که ...
چرا افزایش نرخ بهره فدرال رزرو خبر خوشی برای شرکت ها نیست؟
اوراق رهنی را روانه بازار نخواهد کرد تا ارزش آنها را کاهش داده و نرخ بهره را وادار به افزایش کند. راجر مک نامی ، سرمایه گذار صندوق های سرمایه گذاری در بخش تکنولوژی، لحظاتی پس از اعلام افزایش نرخ بهره ازسوی فدرال رزرو، با اشاره به نوسان در بازار اوراق قرضه در پست فیسبوکی خود نسبت به این اقدام فدرال رزرو هشدار داد. تمامی این اتفاقات درباره جریان وال استریت بود اما درباره مین استریت شاهد چه ...
آخرین وضعیت اوراق مشارکت شهرداری سقز( گزارش پنجم، آذرماه 1394)/محمد باغبانی
: اعلام شکست در پروژه و تبدیل 38 میلیارد تومان(اصل و سود اوراق) به وام بانکی تقریباً 24 درصدِ پنج ساله، که در اینصورت اقساط ماهانه بالغ بر یک میلیارد تومان خواهد شد!! و مطمئناً شهرداری از عهده بازپرداخت اقساط بر نمی آید. ج: پیش فروش مغازه های مجتمع گولان به صنفی از بازار که تعهد نمایند جهت رونق مجتمع، اکثر مغازه های صنف خود را به مجتمع مذکور انتقال دهند. د: فروش بخش های زیادی ...