خانه
شوک چهارم به ساخت وساز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
4 میلیون واحد مسکونی با مصالح نامرغوب و بسازبفروش های سنتی؟
در این میان وزارت راه وشهرسازی هم به عنوان سیاست گذار و مسئول پیگیری این برنامه بلند پروازانه در 4 ماه گذشته عمده توجه خود را معطوف به تأمین زمین و اجبارسیستم بانکی به تخصیص اعتبارات لازم برای ساخت این تعداد واحد مسکونی کرده و از مقوله ایمنی و استانداردسازی غافل مانده است. در این میان مخالفت گروهی از انبوه سازان مسکن با پیشنهاد ورود فناوری های نوین خارجی برای تولید واحد های جدید باعث ...
اصلاح نرخ ارز و قدرت خرید مردم
ناخواه جهش قیمتی یافته اند. به بیان دیگر در سال های اخیر افزایش صادرات غیرنفتی مولد تورم نیز بوده است. حال صورت مسئله روشن است و به دلیل تفاوت فاحش نرخ های جهانی با داخلی، قدرت خرید بخش قابل توجهی از جامعه کاهش یافته و برای جبران این کاهش باید تدبیری اندیشید. به نظر می رسد در برابر چنین وضعیتی دو سناریوی کلی به عنوان راه حل وجود دارد که دولت باید یکی را برگزیند و الزامات آن را تأمین کند. ...
شش مخاطره اصلی استان اصفهان چیست؟
منصور شیشه فروش در گفت وگو با ایسنا، به مناسبت 5 دی ماه، روز ملی ایمنی در برابر زلزله و کاهش اثرات بلایای طبیعی، از تدوین طرح خطرپذیری استان اصفهان خبر داد و اظهار کرد: امروز طرح های مطالعاتی در شهر اصفهان با همکاری شهرداری و مراکز علمی و مطالعاتی در حال انجام است. طرح پهنه بندی فرونشست زمین و تعیین نرخ آن در شهر اصفهان، پهنه بندی خطر لرزه ای و زلزله در استان، ارزیابی ایمنی حریق در بازار و ابنیه ...
مسکن گران می شود یا ارزان| خرید خانه از محل پس انداز دو قرن طول می کشد
که هنوز اتفاق چندانی رخ نداده و حتی زمین ها برای ساخت وساز آماده نیست. وی به ما می گوید: با توجه به اینکه افزایش قیمت مسکن از سال 96 شروع شده بود، مدت ها بود که منتظر دوره ثبات بودیم اما در واقع این انتظار برآورد نشد و متاسفانه ریسک های غیراقتصادی که به بازار مسکن و به کل اقتصاد تحمیل شد لذا باعث شد تا بازار کل دارایی ها ملتهب شود و این التهاب در بازار مسکن هم خودش را نشان داد. ...
بانک مسکن گران!
مشخص شود اما در مجموع قیمت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن فاصله معناداری با شرایط بازار خواهد داشت. محمودزاده با تأکید بر اینکه تلاش کرده ایم تسهیلات را افزایش دهیم تا متقاضیان آورده کمتری پرداخت کنند ، یادآور شد: علاوه بر اخذ مصوبه شورای پول و اعتبار برای تسهیلات قانون جهش تولید مسکن، روی حوزه مصالح ساختمانی فعالیت های ویژه ای در حال انجام است که قیمت نهاده های ساختمانی پروژه ها را با قیمت ...
بی اعتمادی به ابرپروژه های مسکنی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، برای مثال متقاضیان نهضت ملی مسکن در محلات باید در فاصله 150 کیلومتری برای شهر جدید امیرکبیر برای دریافت مسکن ثبت نام کنند یا متقاضیان بهبهانی تنها برای دریافت مسکن در فاصله 200 کیلومتری در شهر جدید رامین امکان ثبت نام دارند. همچنین زوج های جوان شهر بوشهر پس از سال ها انتظار جهت خانه دار شدن در نهضت ملی مسکن شهر بوشهر ثبت نام کردند ولی متأسفانه با بی سلیقگی و بی تدبیری مسئولین روبرو شدند. مسئولین اداره راه و شهرسا ...
گزارش و جزئیات حادثه ریزش ساختمان 5 طبقه تبریز
، اورژانس و عوامل سپاه برای ایجاد نظم و انصباط در محل حادثه حضور یافتند و کار ما را تسهیل کردند. مدیرعامل سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تبریز گفت: آواربرداری به صورت دستی و مکانیزه انجام گرفت و زمان شروع و اتمام عملیات در حدود 12 ساعت طول کشید، تعداد مصدوم این حادثه نیز 15 نفر و پنج فوتی اعلام شد. وی با بیان اینکه سال گذشته در طبقه اول این ساختمان انفجار گازی رخ داده بود ...
7 میلیون شاغل بدون بیمه؛ قانون برای بیمه چه می گوید؟
اجتماعی که سال هاست مطرح شده است و به منظور تحت پوشش قرار گرفتن افراد شاغل بدون بیمه است. بر اساس قانون دولت باید برای کلیه افراد حق بیمه واحد برای بیمه آنها پرداخت کند. مثلا به همه به اندازه سه درصد از حداقل دستمزد به سازمان بیمه گر پرداخت کند. یعنی سهم دولت برای همه گروه های درآمدی باید به صورت مطلق یکسان باشد. یعنی برای هر ایرانی 100 هزار تومان جهت اشتغالش به سازمان تامین اجتماعی یا سازمان بیمه ...
ایجاد اشتغال با رونق ساخت وساز محقق می شود
و وزارت راه و شهرسازی داشته است. عزیزی در خصوص اصلاح لایحه بودجه برای اجرای طرح های مسکن، اعلام کرد: دولت هرگونه پیشنهادی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن ارایه کند، مجلس تمام قد پشت آن ایستاده است. مجلس آمادگی دارد تا هرگونه اقدامی را برای تسریع در اجرای این طرح انجام بدهد. وی تصریح کرد: طرح نهضت ملی مسکن طرح پیش رویی است که می تواند به کاهش قیمت تمام شده مسکن منجر شود. همچنین ...
بهبود وضعیت ناخالص داخلی با رونق ساخت وساز
رشد شتابان و بی رویه جمعیت در شهر های بزرگ و به تبع آن نیاز به مسکن در سطحی وسیع، از یک سو و نیز جلوگیری از گسترش افقی شهر ها از سوی دیگر، احداث ساختمان های بلند را به عنوان راه حلی در مقابل مساله زمین ضروری ساخته است از این رو آشنایی با فرصت های موجود در صنعت ساختمان و خصوصا بلندمرتبه سازی می تواند موجب شناسایی فرصت های مساعد برای توسعه کار آفرینی در صنایع بالادستی و پایین دستی ساختمان سازی و بلند م ...
نسق سازی ارثیه نامبارک در رشت/ چه کسی قهرمان ساماندهی نسق سازی می شود؟
... به نظر می رسد که اولاً باید امکان صدور پروانه برای زمین های نسق مهیا شود تا هم سازنده و هم خریدار امکان بهره مندی از یک خانه ایمن و استاندارد را داشته باشند و هم رشد افقی و عمومی شهر مدیریت شود. برخی از متقاضیان ساخت منازل نسکونی در زمین های نسقی معتقدند که وقتی چنین امکانی مهیا نشده دست کم باید در برابر نسق سازی ها با تساهل و تسامح برخورد شود، البته باید حساب سازندگان ناایمن ساز ...
اطلاعات نوشت:جهش تولید مسکن به چه قیمت؟
ناگوارتر از این موارد، غفلت برنامه های بالادستی توسعه ساخت مسکن از مقوله ایمن سازی است. دولت سیزدهم در 4 ماهه گذشته با هدف پاسخگویی به تقاضای عمومی تاکید زیادی بر توسعه ساخت مسکن داشته و در ادامه برنامه جهش مسکن در دولت قبلی، ساخت 4 میلیون واحد مسکونی ظرف 4 سال آینده را با عنوان مسکن ملی هدفگذاری کرده است. در این میان وزارت راه وشهرسازی هم به عنوان سیاست گذار و مسئول پیگیری این ...
تورمِ واقعی همچنان بالاست
، وزیر اقتصاد اعلام کرد که تورم نقطه به نقطه از 55 درصد به 41 درصد کاهش یافته است. خاندوزی گفت: با مراقبت هایی که در سه ماه گذشته انجام شده است نرخ ماهانه تورم از ماه های 6.7 و 8 روند کاهشی خود را آغاز کرده و به 41 درصد کاهش یافت. اما آیا کاهش رسمی تورم نقطه به نقطه یا همان معیار مقایسه قیمت ها در یک ماه به نسبت ماه مشابه در سال قبل، در حالیکه تورم سالانه ی بالای 40 درصد داریم و همه ...
بازار عراق در اولویت
با عراق شده است. از سوی دیگر هفته گذشته وزیر امور خارجه عراق برای رایزنی های اقتصادی و سیاسی به تهران سفر کرد و این هفته نیز وزیر راه و شهرسازی کشورمان به عراق می رود تا شاهد نهایی شدن مقدمات اجرای پروژه راه آهن شلمچه- بصره باشیم. در چنین شرایطی، یکه تازی ایران در عرصه بازار عراق و سبقت گرفتن از سایر رقبای منطقه ای، نیازمند راهبردهای اقتصادی و اقدام های نرم افزاری همچون سیاست ...
صاحبخانه شدن با طرح نهضت ملی مسکن ارزان تر است یا وام خرید مسکن؟
سالانه یک میلیون مسکن و در مجموع طی چهار سال دولت سیزدهم چهارمیلیون مسکن ساخته شود. معاون وزیر راه و شهرسازی چندی قبل با اشاره به برنامه ساخت 4میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن (قانون جهش تولید مسکن) اظهار کرد: بانک های عامل وام 250 تا 450 میلیون تومانی قانون جهش تولید مسکن را که مصوبه شورای پول و اعتبار را دارد بر اساس سود شورای مذکور که 18 درصد است، تقسیط می کنند. ...
افزایش 28درصدی سود خالص ثپردیس
شرکت سرمایه گذاری پردیس از شرکت های تابعه گروه سرمایه گذاری مسکن است که در سال 85 به صورت سهامی خاص تاسیس شد. پس از تبدیل شخصیت حقیقی شرکت به سهامی عام، سهام شرکت تحت نماد ثپردیس در فرابورس ایران معامله می شود. این شرکت در سالی که گذشت حدود 16هزارمتر مربع تولید ساختمانی داشته و توانسته است بیش از یک هزارمیلیاردریال از پروژه های خود را به فروش برساند. سرمایه شرکت در بدو تاسیس 10میلیون ریال بود که با احتساب افزایش سرمایه 350میلیارد ریالی از طریق سود انباشته در شهریور ماه سال 1400، هم اکنون مجموع سرمایه شرکت به 2هزارمیلیارد ریال رسیده است. در نیمه دوم ...
زیر و بم زلزله خاموش
مخاطرات عمده ای را که به عنوان مخاطرات بحران زا در کشورمان رقم خورده بازنگری کنیم، باید بگوییم شاهد روند رو به رشد و اقدامات خوبی به لحاظ کیفیت ساختمان ها و ساخت وسازها بوده ایم؛ به گونه ای که آمار سال 1395 مرکز آمار نشان می دهد از 23میلیون واحد مسکونی بیش از 13میلیون ساختمان های اسکلت آهن هستند؛ در حالی که در دهه های گذشته این نسبت برعکس بوده و در برخی دوره ها ساختمان های بدون اسکلت تا 18 برابر ...
مدیریت بحران های طبیعی؛ بایسته ها و ضرورت ها
استفاده از کلیه ی استاندارد ها و مقررات مربوط به طرح و اجرا. 46 استانداردسازی مصالح پایه و اصلی سازه ای و الزامی کردن استفاده از مصالح استاندارد، باکیفیت و مقاوم و ترویج و تشویق فناوری های نوین و پایدار و ساخت سازه های سبک. 56 تهیه و تصویب قوانین و مقررات لازم برای جرم و تخلف شناختن ساخت وساز های غیر فنی. 7 کاهش آسیب پذیری وضعیت موجود کشور در برابر زلزله با محوریت حفظ جان انسان ...
تأثیر طرح جهش تولید مسکن بر میلگرد و تیرآهن
و تأمین کنندگانِ انواع مصالح و ملزوماتِ توسعه ساخت وساز، رسیدن به نقطه نهایی طرح جهش دور از انتظار و نشدنی نخواهد بود. در سال ها و به ویژه ماه های اخیر، رکود صنعت مسکن ضربات سنگینی به جیب ها وارد کرده است. با قطع امید افراد از امکان خانه دارشدن، اجاره نشینی رشد چشمگیری داشته و اجاره بها هم از کنترل خارج شده است. اما طرح جهش تولید مسکن به میان آمده تا از سردی و رخوت بازارها کم کند و ...
کلاهبرداری های رایج در بازار مسکن: از قراردادهای صوری تا کم فروشی مصالح
متری می کنند این اقدام که به امید قرار گرفتن بازار مسکن در دوران تورم، پیش فروش آپارتمان و به دست آوردن سود خوب انجام می دهد در نهایت موجب بروز مشکلات جدی برای شخص و شرکا می شود. متاسفانه غافل از اینکه ایجاد تورم سبب بالا رفتن نرخ ارز می شود و تبعات آن بازار فروش مصالح ساختمانی و سایر ملزومات ساخت وساز را تحت تاثیر خود قرار می دهد. در این حالت افراد برای تحویل دادن کار و یا واحدهای خود ...
مقاوم سازی 55 درصد واحدهای روستایی استان زنجان
برابر زلزله است تا در صورت وقوع آن آسیب و خسارت جانی و مالی به حداقل ممکن برسد. خواجه ای افزود: استانداردهایی طی چند دهه اخیر برای ساخت ساختمان ها در نظر گرفته شده تا مقاومت آن ها در برابر نیروی امواج زمین لرزه افزایش یابد. وی با بیان اینکه از استانداردهای جدید می توان به تقویت مصالح اشاره کرد، یادآور شد: همچنین باید طراحی بناها به شیوه ای باشد که از انعطاف پذیری لازم برای جذب ...
روزهای سخت 7 میلیون شاغل بدون بیمه
تشکیل می دهند که در هر شرایط اقتصادی نیازی به دریافت خدمات بیمه ای و تامین اجتماعی ندارند. اما دربین بدون بیمه ها گروه بزرگی هستند که درمیان گروه های کم برخوردار جامعه قرار دارند. خبرگزاری دانشجو هفته گذشته در گزارشی نوشت: بررسی های منطقه ای نشان می دهد در استان های مرزی کشور سهم شاغلان غیررسمی(بدون بیمه) به حدود 60 درصد نیز می رسد. همچنین آمارها نشان می دهد نزدیک به 60 درصد از افراد شاغل کشور در ...
بازی با اعداد تورم را کاهش نمی دهد
مراقبت هایی که در سه ماه گذشته انجام شده است نرخ ماهانه تورم از ماه های 6.7 و 8 روند کاهشی خود را آغاز کرده و به 41 درصد کاهش یافت. " اما کاهش رسمی تورم نقطه به نقطه می تواند به معنای بهبود سفره های مردم و کاستن بار تورمی از دوش دهک های فرودست باشد؟ کاهش تورم نقطه به نقطه ابزاری است که با استفاده از آن، مسئولان از بحث تورم سالانه فرار می کنند؛ در بررسی ها می بینیم، جهش های قیمتی بزرگی ...
جمال گلی: تلویزیون به اصلاح برآورد اعتقادی ندارد/ این روزها بازیگران جز با دستمزد بالا کار نمی کنند!
جمال گلی، تهیه کننده سی و نه هفته ، بزم آخر ، سه جلد و... در پاسخ به این سوال که تورم و تغییر قیمت ها در بحث تولید که اعم از اجاره لوکیشن، تغییر قیمت فضا، تغییر قیمت وسایل صحنه، تغییرات دستمزد عوامل تولید و.... در روند کار چقدر تاثیرگذار است و آیا چنین موضوعی باعث می شود از کیفیت اثر بزنید به خبرنگار فرهنگ و هنر خبرگزاری برنا گفت: با توجه به تورم بالایی که به وجود آمده است و علاوه بر آن برآوردها و قیمت هایی که در تلویزیون مصوب می شود مانع از این است که برآوردها با در نظر گرفتن تمام جوانب تولید با کیفیت داشته باشند. یکی از دلایلی که باعث شده در تولیدات تلویزیونی از بازیگران ناشناخته تری استفاده شود و کمتر روی بازیگر حساسیت خرج کنند مسئله تورم است درواقع با این کار تولید ک ...
سرمایه گذاری روی بتن کم کربن در فرانسه
به گزارش بخش ترجمه شرکت ها، به نقل از گلوبال کانستراکشن، این قرارداد با ارزش حدود 79 میلیون یورو، احداث 55 هزار متر مربع انبار و سردخانه و 4 هزار متر مربع فضای اداری را شامل می شود. بنابر اعلام سخنگوی این کنسرسیوم ساخت و ساز این مجموعه قرار است 22 ماه به طول بینجامد. از آنجا که لیدل امتیاز بسیار خوب BREEAM را می خواهد، بنابراین ونسی در اجرای این پروژه از بتن کم کربن استفاده می کند و سقف را با 8700 متر مربع پنل های فتوولتائیک می پوشاند. برییم یا بریم، روش و استاندارد ارزشیابی کیفیت ساختمان از دیدگاه پاید ...
واکسن سرطان "بیو ان تک" وارد فاز دوم آزمایش بالینی شد
واکسن این بیماری شد و توسعه واکسن سرطان را مدتی به حالت تعلیق درآورد. حالا پس از ساخت یک واکسن موفق برای پیشگیری از بیماری کووید-19 که برای این شرکت یک پروژه جانبی بسیار سودآور بود، واکسن آزمایشی سرطان این شرکت در مرحله آزمایش بالینی فاز 2 است که "رودریگز" نیز به عنوان یکی از داوطلبان در آن شرکت می کند. سرطان کولورکتال یا روده بزرگ که در دهه گذشته همواره در میان افراد زیر 65 ...
محرومیت زدایی از کشور با خدمات اعتباری بانک مسکن
...، حتما آن هدف بعدی که توسعه اقتصادی است نیز محقق می شود اما اگر هدف را بر دومی تعریف کنیم، نیاز اولی که مهمتر است، برآورده نخواهد شد. این نماینده مجلس در ادامه گفت و گو با پایگاه خبری بانک مسکن افزود: شاهد عینی ناکامی در محرومیت زدایی، وضعیت بازار مسکن و تمرکز جمعیت در تهران است. در حال حاضر همه امکانات و خدمات شهری و سکونتی در تهران به عنوان پایتخت کشور متمرکز است و در ...
اقدامات انجام شده در مجتمع فولاد نی ریز مثبت و سازنده است
کمبودها در منطقه است، گفت که در همین راستا، امیدوار هستیم به فضل خدا در پایان خرداد ماه سال آینده، کارخانه فولادسازی را به بهره برداری برسانیم و همچنین ساخت کارخانه گندله سازی را سرعت بخشیده ایم. وی در ادامه با اشاره به پروژه های جانبی در حال انجام شرکت همچون تصفیه فاضلاب صنعتی، بررسی خطوط انتقال آب، طرح بازیابی پساب شهر نی ریز و همچنین ساخت مجتمع فرهنگی، ورزشی و آموزشی شهید سلیمانی نی ریز ...
