سایر منابع:
سایر خبرها
کانال نوین اتصال بورس و مسکن
صندوق های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، در تامین مالی پروژه ها مشارکت ندارند و صرفا روز پروژه های تکمیل شده که دارای تمامی اسناد و مدارک رسمی هستند، سرمایه گذاری می کنند. سرمایه گذاری این صندوق ها به معنای خرید املاک و استفاده از تغییرات تورمی و صرفا حفظ ارزش پول در برابر تورم نیست. در واقع این صندوق ها دارایی های خود را مولد می کنند و از طریق اجاره املاک مختلف، جریان درآمدی ایجاد کرده و سعی بر تقویت آن خواهند داشت. در این نوع سرمایه گذاری، ع ...
بورس مستعد رشد است؟
خود در بخش معدن را نیز تغییری نداده و مبلغ 30 هزار میلیارد تومان را برای صندوق تثبیت بازار سرمایه در نظر گرفته بود. دولت برای اینکه اوراق بلای جان پول هوشمند بازار سرمایه نشود قرار شد تا انتشار اوراق دولتی را در زمانی قرار دهد تا جریان نقدینگی در حالت بهتری قرار گیرد. دولت برای حمایت از بانک ها و مؤسسات مالی و حتی بسیاری از شرکت های صادراتی بورس، نرخ تسعیر ارز را معادل 90 درصد نرخ سامانه ...
صندوق های سرمایه گذاری؛ فرصت یا تهدید؟
برخی از کارشناسان بازار سهام معتقدند در بستر اقتصاد مبهم و غیرقابل پیش بینی ایران چنانچه اتفاقی بیفتد، هر اتفاقی، مثلا جذابیت بازارهای هم تراز با صندوق ها به یکباره زیاد شود و مردم بخواهند به صورت جمعی سرمایه خود را از این صندوق ها بیرون بکشند، اگر نگوییم به چیزی همانند آنچه بر سر صندوق های لبنان آمد دچار می شویم، فاجعه دست کمی هم از آن نخواهد داشت؛ این در حالی است که برخی از کارشناسان دیگر معتقدند نیازی به اتفاق غیرمترقبه هم نیست، چراکه افرادی به سراغ صندوق های سرمایه گذاری می روند که تنها به دنبال جبران بخشی از زیانی که در بورس متحمل شدند، هستند و بعد از آن قطعا سرمایه خود را از بازار بی ...
اخبار مهم کدال جمعه 15 مهر 1401 | خبری مهم برای سهامداران تاپیکو
سهامداران ارسال می گردد. شایان ذکر است که قرارداد دوساله، مبلغ درآمدی پیشنهادی قرارداد بدون احتساب تعدیل 378، 140 میلیون ریال و مهلت ارسال ضمنانت نامه حسن انجام تعهدات از تاریخ 1401.7.11 یک هفته می باشد. بعد از طی تشریفات قانونی، قرارداد منعقد می گردد. مبلغ سود سهام توسط شرکت تاپیکو تامین و در موعد مقرر بحساب شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه واریز گردیده است؛ لذا با عنایت به ...
پیش بینی بورس در نیمه دوم 1401 | چرا بورس در نیمه نخست امسال نزولی شد؟
به گزارش نبض بورس ، عظیم ثابت ، کارشناس ارشد بازار سرمایه به ارزیابی روند این روزهای بازار سهام پرداخت و اظهار داشت: بازار در 2 ماه نخست سال بعد از انتشار خبرهای متفاوت در سایه رشد قیمت های جهانی ، روند خوبی را در پیش گرفته بود اما اخباری مبنی بستن عوارض صادراتی بر محصولات برخی صنایع بزرگ بورسی ، زمینه ساز ایجاد موانع و تغییر روند معاملات شد. وی افزود: در کنار این اتفاق، عدم حصول توافق ...
کنترل نرخ بهره بانکی اثر مستقیم بر بورس دارد
مدعی عدم افزایش نرخ بهره حتی نرخ بهره بین بانکی می شود، اما در عمل بانک ها خلاف آن را انجام می دهند، خود این امر می تواند یک سیگنال منفی برای سرمایه گذاران بازار سرمایه باشد. او تاکید کرد: براساس مطالعات و تجارب کشور های دیگر، رابطه معکوسی بین تورم و نرخ بهره بانکی وجود دارد، پس یکی از راهکار های کاهش تورم، افزایش نرخ بهره بانکی است، اما باید به این نکته توجه کرد که بحث مذکور در اقتصاد ...
واکاوی جعبه پاندورا در بازار های مالی
وجود چنین شرایطی تحت تاثیر دو عامل بوده که نخستین عامل در این میان عامل جهانی است. فضای اقتصاد در دنیا به سمت کنترل تورم حرکت می کند که یقینا پیامد آن چیزی جز رکود برای سرمایه گذاران نخواهد بود. این سیاستی است که فدرال رزرو آمریکا به روشنی بیان کرده است. عامل دیگر که مهم و به نوعی اثر گذار ارزیابی می شود به نبود خروجی مثبت از اقتصاد ایران بازمی گردد. در چنین حالتی با توجه به اینکه تورم هم می تواند به شکلی پایدار وجود داشته باشد، اما معامله گران بازار سرمایه به دلیل هراس از اینکه سرمایه ها در این بازار بلوکه شده و با ...
مزیت ریت ها برای بازار ملک
نقدینگی به بازار مسکن سرازیر شده است. به نظر می رسد، دلیل این پدیده، تورم و پایین بودن سود بانکی نسبت به تورم بود. با در نظر گرفتن دوره های جهش قیمت در بازار املاک و مستغلات و مقایسه این دوره های زمانی با قیمت سهام شرکت های ساختمانی و صندوق های زمین و ساختمان می توان دریافت که همبستگی کافی بین این دو وجود ندارد. بنابراین در بازار سرمایه، به دلیل مشکلاتی همچون عدم نظارت سهامداران خرد بر ...
کمک به استیجار با سرمایه گذاری مشترک
استقرار نظام اجار ه داری حرفه ای توسط بخش غیردولتی با رویکرد گروه های کم درآمد توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین و برای تصمیم گیری به هیات دولت ارسال شده، به مجاز بودن راه اندازی این صندوق ها از سوی شرکت های اجاره دار موضوع آیین نامه اشاره شده است. این صندوق ها در مقیاس وسیع در طرف عرضه در بازار اجاره داری قرار دارند و می توانند تا حدودی از نوسانات قیمتی جلوگیری کنند و به دلیل مقیاس وسیع و نوع ...
چگونه با سرمایه خرد در بازار ملک سرمایه گذاری کنیم؟
تورمی کشورمان برای سهامدارن وجود دارد و در عین حال با ریسک کمی همراه است سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. یک کارشناس بازار سرمایه گفت: نکته ای که در این نوع از سرمایه گذاری وجود دارد نیاز به وجود سرمایه کلان است که این موضوع موجب می شود تعدادی از سرمایه گذاران از آن دور بمانند؛ بنابراین صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات بوجود آمدند. هدف این صندوق ها به طور خلاصه حفظ ارزش پول ...
حل چالش های بزرگ بورس، ریسک سرمایه گذاری را کاهش می دهد
گفته این کارشناس بازار سرمایه؛ در حال حاضر سیاست دولت کنترل تورم است، بنابراین نرخ بهره را بالا نگه می دارد و از سوی دیگر وجود کسری بودجه از دیگر مسائلی است که جدا از اقتصاد بر بازار هم تاثیر بسیار بدی گذاشته است. جواهری در پاسخ به این پرسش که بانک مرکزی تا چه اندازه توان دارد که سیاست های پولی را طوری پیش ببرد که بتواند تورم را کنترل کند، بیان کرد: از آنجا که بانک مرکزی استقلال کافی و ...
ارزیابی بازدهی و منابع صندوق ها و لزوم تنوع انواع ابزارها در عملکرد بورس
اخیر از 5. 21 تا 8. 24 درصد بود. این صندوق ها کارکرد مشابه سرمایه گذاری در سپرده های بانکی با اندکی مزایای بیشتر را داشته و کمتر از 15درصد منابع این صندوق ها، صرف خرید سهام یا اوراق بهادار مبتنی بر سهام می شود و با توجه به ریزش هایی که ارزش سهام شرکت ها طی دو سال اخیر تجربه کردند از این محل نیز از این پس ریسک مضاعفی به آنها تحمیل نخواهد شد. لذا در وضعیت بی ثباتی یا وجود ابهامات بااهمیت یا رکود در ...
پشت صحنه جنگ اردوغان با علم اقتصاد
ترکیه با افزایش نرخ بهره شفاف تر می شود. گروهی که با وام های ارزان توانسته اند طی بیش از یک دهه گذشته مطابق نمودار بالا به صورت واقعی بازدهی 150 درصدی از بازار مسکن ترکیه بگیرند، یعنی 2.5 برابر رشد عمومی قیمت ها در بازار ملک سود برده اند، بزرگترین لابی علیه افزایش نرخ بهره هستند. مساله ای که اردوغان در بیان تئوری های غیرمتعارف اقتصادی خود صحبتی از آن نمی کند. سیلی سخت مخالفت با اقتصاد ...
ابلاغ آیین نامه اختصاص واحدهای صندوق های سرمایه گذاری به نوزادان
به گزارش بازار ، بر اساس ماده 11 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و نیز بند (ر) تبصره (2) ماده واحده قانون بودجه سال 1401 کل کشور به هریک از نوزادان متولد سال 1400 به بعد اعتباری برای خرید واحدهای صندوق سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تعلق می گیرد. بر اساس آیین نامه اجرایی این ماده قانونی که مخبر آن را ابلاغ کرد، ساز و کار و نحوه خرید و انتخاب صندوق های مذکور و هزینه های مرتبط با ...
حقیقی ها بیش از 1.5 هزار میلیارد تومان از بازار سهام خارج کردند
بازار سرمایه داشته است. خانم رباب وفایی کارشناس بازار سرمایه گفت: این هفته نیز شاهد ادامه روند کاهش شاخص کل، رکود بازار و حباب منفی بورس بودیم. ادامه ی فروش خودرو در بورس کالا و واقعی تر شدن قیمت ها، فاصله گرفتن مجدد نرخ نیما از نرخ دلار در معاملات غیررسمی، افزایش غیررسمی نرخ سود سپرده های بانکی، انتشار گزارشات شهریور ماه از روند تولید و فروش شرکت ها، از عوامل تاثیرگذار در فرایند ...
حقیقی ها بیش از 1.5 هزار میلیارد تومان از بازار سهام خارج کردند
، رکود بازار و حباب منفی بورس بودیم. ادامه ی فروش خودرو در بورس کالا و واقعی تر شدن قیمت ها، فاصله گرفتن مجدد نرخ نیما از نرخ دلار در معاملات غیررسمی، افزایش غیررسمی نرخ سود سپرده های بانکی، انتشار گزارشات شهریور ماه از روند تولید و فروش شرکت ها، از عوامل تاثیرگذار در فرایند معاملات سهام این هفته به شمار می روند. او می گوید: نارضایتی از عملکرد بازارگردان ها و انتظار رسیدگی به این موضوع از مهم ترین دغدغه این روزهای اهالی بازار به شمار می رود. شفاف سازی فاکتورهای کلان اقتصادی و رفع مشکلات بازار سرمایه می تواند باعث رونق گرفتن نبض اقتصادی کشور و بورس شود. ...
یک قدم مانده تا آزادی وام 200 میلیونی مسکن روستایی؛ یک قدم سنگین و شاید نزدیک به محال!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: از پرداخت وام 200 میلیونی مسکن روستایی که 25 آبان 1400 در شورای عالی مسکن مصوب شد ماهها می گذرد و همچنان تضمین نامه نرخ سود این تسهیلات با نرخ 5 درصد در گیر و دار تایید و تصویب قرار دارد. همین تاخیر در صدور تضمین نامه باعث شده تا هنوز هم این تسهیلات به دست متقاضیان مسکن روستایی نرسد و حتی برخی از روستاییان که به امید دریافت این سقف تسهیلات مراحل ساخت مسکن خود را آغاز کرده ...
بورس به خط قرمز نزدیک می شود
قیمت های فروش هستند. وضعیت تراز بانک ها حاکی از بهبود است. وبملت 25 هزار میلیارد تومان تراز مثبت سود تسهیلات به سود سپرده ها دارد. بیشتر بخوانید: موضع گیری بورس در قبال توافق چگونه است؟ بازار جهانی در بازارهای جهانی، طلا رشد خوبی کرد و بالای 1700 برگشته است. ایده افزایش بیشتر نرخ بهره آمریکا در تیم فدرال رزرو دچار انشقاق شده است و شاید مخالفت با رشد بیشتر شود. نفت برنت به ...
تغییر مسیر تزریق پول بانک مرکزی در بانک ها
به گزارش صدای بورس, روند عملیات بازار باز در هفته های متوالی ثابت بوده اما در هفته اخیر اعتبارات قاعده مند بانک مرکزی در بازار بین بانکی صعودی شد.اتفاقی که به باور برخی کارشناسان می تواند نشان دهنده یک موضوع مهم در اقتصاد بانک ها باشد. موضوع تداوم مازاد تقاضای پول در بانک ها رشد بسط پول در بازار های بین بانکی به گزارش اکو ایران, بانک مرکزی در بازار باز درحدود 67 هزار و 400 میلیارد ...
7 میلیارد دلار در راه است؟
...> واگذاری اوراق دولتی احسان خاندوزی نیز روز گذشته در یک نشست خبری درباره پرداخت بدهی های دولتی گفت: با دقتی که در حوزه انضباط مالی صورت گرفته، از این جهت شرایط کاملا تحت مدیریت دولت است و حدود 70هزار میلیارد تومان اصل اوراق بدهی دولت گذشته را در 6ماه سال1401 بازپرداخت انجام دادیم که با سود آن عدد بیشتری می شود؛ اما اصل آن به این ترتیب است. او افزود: انتشار اوراق هم نسبت به سال گذشته بسیار کاهش ...
پیام اوراق تبعی به سهامداران، شرایط سهم خوب است
- اخبار اقتصادی - به گزارش هشدار نیوزبه نقل از تسنیم، سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام کرده است که ظرف 2 روز کاری اقدام به بررسی صدور مجوز انتشار اوراق اختیار فروش تبعی از سوی ناشران می کند که به گفته کارشناسان انتشار وسیع این اوراق از سوی ناشران مختلف باعث ایجاد موج دلگرمی و اطمینان خاطر در میان سهامداران خرد می شود. محمد کفاش پنجه شاهی با بیان اینکه اوراق تبعی به نوعی تضمین سود ...
پذیره نویسی صندوق تضمین اصل سرمایه کاریزما
با صندوق های درآمد ثابت در همین موضوع است که چنانچه شاخص کل بورس و به طور کلی سطح عمومی قیمت ها رشد کند، مدیران صندوق می توانند وزن زیادی از دارایی های صندوق را به سهام اختصاص دهند و به همین دلیل واحدهای این صندوق به صورت نامحدود رشد کند در حالی که در صندوق های بادرآمد ثابت سقف سود به نوعی محدود می باشد. دوره نگهداری 90 روزه صندوق تضمین کاریزما حداقل سرمایه گذاری در این صندوق ...
نتیجه بیستمین هفته عرضه اوراق بهادار دولتی منتهی به مورخ 1401/7/12
قبیل صندوق های سرمایه گذاری و شرکت های تأمین مالی) و سه مرحله پذیره نویسی اوراق از طریق کارگزاری بانک مرکزی و سیستم مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران اقدام نمود. بر اساس این گزارش حسب تصمیمات اتخاذ شده در راستای تأمین مالی بهینه، بیستمین هفته عرضه اوراق بدهی برگزار شد که پس از اخذ سفارش های خرید اوراق از متقاضیان یادشده در سامانه های بازار بین بانکی کارگزاری بانک مرکزی و مظنه یابی ...
بازدهی 22 درصدی صندوق طلای امید
ثابت رونمایی شد. خالص ارزش دارایی های این صندوق در یک سال گذشته با جهشی 143 درصدی، به حدود 93 هزار میلیارد ریال رسیده است. ماهیت احتیاطی صندوق های بادرآمد ثابت موجب شده تا تنها 10 درصد از دارایی های صندوق، به بازار سهام اختصاص یابد و باقی به میزان 61 و 28 درصد به ترتیب در قالب اوراق بدهی مستعد و سپرده بانکی سرمایه گذاری شود. این صندوق در یک سال اخیر موفق به کسب حدود 20 درصد بازدهی شده است. دیگر ...
چرا شاخص کل بورس اُفت کرد؟
، به دلیل این است که بازار بر این اصول پایدار بود که این بار فدرال رزرو 0.5 واحد افزایش نرخ بهره را باید در دستور کار قرار دهد، در حالی که 0.75 درصد را اعمال کرد و همچنان افزایش نرخ بهره یکی از سیاست های اصلی فدرال رزرو برای کنترل تورم است و گزارش صندوق های بین المللی موسسات پولی و مالی، بانک ها و ... مشاهده می کنیم که با ریزش در بازار های جهانی مواجه هستیم. وی ابراز داشت: متاسفانه دولت ...