افزایش 5 برابری قیمت مصالح ساختمانی و تغییر روزانه قیمت مسکن/ساخت و ساز ...
سایر منابع:
سایر خبرها
جبران کمبود مسکن با طرح ساخت خانه های ویلایی
باید مصالح برای ساخت و ساز هم در اختیار سازندگان قرار گیرد با توجه به اینکه قیمت مصالح روزانه تغییر می کند و از طرف دیگر تسهیلات در اختیار سازندگان قرار نمی گیرد. خانه های ویلایی طرح خوبی است اما نه برای هر مناطق این عضو کمیسیون عمران در ادامه از طرح خانه های ویلایی گفت: این طرح خوبی است اما نمی توان با یک مدل ساخت و ساز انجام داد از سوی دیگر توقع در مردم ایجاد کرده است به ...
ردپای قیمت های عجیب در بازار مسکن/ این خانه متری 310 میلیون تومان قیمت دارد
...، در وضعیت کنونی قیمت مصالح ساختمانی به طور روزانه در حال افزایش است و دستمزد در بخش ساختمانی نیز با افزایش همراه شده است. این عوامل باعث شده است که هزینه ساخت افزایش پیدا کند. در همین رابطه فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که قیمت مسکن در آینده به چه سمت و سویی خواهد رفت؟ می گوید: آنچه که مشخص است، این که با افزایش نهاده های تولید ...
بازار مسکن متاثر از نوسانات نرخ ارز / قیمت ها کاهش پیدا می کند؟
فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایسکانیوز ، درباره تاثیر قیمت ارز بر بازار مسکن اظهار کرد: قیمت دلار بر بازار مسکن می تواند از چند جنبه اثر گذار باشد. زمانی که قیمت ارز افزایش می یابد هزینه دستمزد و مصالح ساختمانی نیز افزایش پیدا می کند و این افزایش قیمت نیز منجر به افزایش قیمت مسکن می شود. وی مطرح کرد: با افزایش ساخت و ساز، قیمت مسکن در ابتدا کاهش پیدا می ...
چشم انداز تورمی بازار مسکن / پارامترهای اقتصادی چه سیگنالی به بازار املاک می دهند؟
موضوع سیگنالی منفی برای بازار مسکن و ساخت و ساز محسوب می شود. با وجود این شرایط چه چشم اندازی برای بازار مسکن وجود دارد؟ محمود اولاد، کارشناس بازار مسکن در گفت گو با تجارت نیوز بیان کرد: شرایط بازار مسکن در حال حاضر پیچیده شده، زیرا دچار رکود تورمی است. به این معنی که رکود شدیدی به دلیل کمبود ساخت و ساز وجود دارد و قیمت ها نیز در حال افزایش است. او ادامه داد: این رکود البته به ...
صاحبخانه شدن آرزویی دست نیافتنی می شود؟
به گزارش ایسنا، این روزها پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری با چالش های متعددی از جمله افزایش قیمت زمین، مشکلات تامین زیرساخت در حوزه آب، برق و گاز، تعلل برخی پیمانکاران، عدم واریز وجه توسط برخی متقاضیان و مشکل تامین زمین مواجه شده اند که هر کدام از این مشکلات به تنهایی می تواند یک پروژه را به تعطیلی بکشاند. بسیاری از متقاضیان اکنون با مشکلات جدی برای تامین آورده مواجه شده اند، در هفته گذشته نیز پیامکی برای متقاضیان در شهر شهرکرد ارسال شده که باید تا ...
خداحافظی غمناک نماهای ساختمانی با معماری ایرانی -اسلامی
جای مصالح ارزان و مناسب به سمت مصالح پرطمطراق و گران رفت. اتفاقی که در یک دوره به وقوع پیوسته و مصالح نامانوسی همچون کامپوزیت رایج و در کمال تاسف، بسیار نابخردانه و نامتوازن در بناها استفاده شده است. ضمن این که حالا تب کلیشه ای نمای رومی در بناهای استان مازندران و گیلان چنان این مناطق را زمخت کرده که دیگر نمی توان آن آرامش گذشته را در آنها حس کرد. در همین زمینه دکتر سالومه گل نراقی، استاد دانشگاه ...
صعود تولید روزانه خودروسازان به 6هزار دستگاه طی 3 ماه آینده
مقاومت کنیم، حتما عرضه خودرو در بورس افزایش پیدا خواهد کرد. خودروسازان اهداف بزرگی در این راستا دارند و شدیدا به قطعه سازان برای افزایش تولید فشار وارد می کنند. فکر می کنم در سه ماه آینده این دو شرکت به تولید روزانه 6 هزار دستگاه خودرو دست پیدا کنند. آیا این امکان وجود دارد که در آینده، عرضه خودرو در بورس کالا به صورت روزانه انجام شود؟ مثلا روزانه تعداد مشخصی 206، پژو پارس، کوییک و... در بورس ...
معماری با حجب و حیای ایرانی
استفاده می شود. با تمام این تفاسیر و درست در زمانی که دیگر معماری اصیل در ساختمان ها و بناها به چشم نمی خورد، نگاهی به بناهای سنتی باقیمانده از گذشتگان هم نشان می دهد ارزشی برای آنها قائل نیستیم. در شهرهای مختلف به تخریب بناهای تاریخی پرداخته و در جایی مثل یزد، حتی بادگیرها در حال محو شدن هستند. این در حالی است که عربستان طی 40 سال اخیر در ساخت بادگیرها به جایی رسیده که آن را ثبت جهانی کرده است ...
تداوم افزایش قیمت مسکن| بی رغبتی سازندگان به فروش| بانک مسکن تسهیلات ساخت پرداخت نمی کند
اکبر محمودی؛ بازار : گزارش بانک مرکزی و مرکز آمار از رشد قیمت مسکن و افزایش معاملات مسکن نشان داد که تورم فزاینده هر چند دیر اما بلاخره وارد بخش مسکن هم شده است. اگر چه هنوز برخی آگاهان و تحلیلگران معتقد هستند که رشد مسکن به اندازه تورم عمومی نبوده است اما ناگزیر هستیم که بپذیریم مسکن هم مثل هر کالایی می تواند گران به تبعیت از تورم عمومی و رشد نرخ ارز گران شود. فرشید پورحاجت عضو هیات ...
دود گرانی مسکن در چشم مستاجران
. ایرج رهبر، عضو کانون انبوه سازان با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی در یک هفته اخیر گفت: هر مصالحی گران شود بر بازار مسکن تأثیر مستقیم دارد و حتی روی ساخت و ساز ها تأثیر می گذارد. وی در ادامه از افزایش قیمت یونولیت گفت: یونولیت یک نوع سقف است که بین طبقات استفاده می شود و بتن ریزی ها بر روی یونولیت صورت می گیرد از هفته گذشته قیمت یونولیت 5 برابر شده است از سوی دیگر از اول سال که 70 ...
گرانی مسکن مردم را به خرید املاک وکالتی سوق می دهد
جزو امور سخت در کشور دانست. امروز برای بخش خصوصی ساخت مسکن به هیچ عنوان جذابیت نداشته و اگر تخصص دیگری داشته باشند، در دو سال گذشته حتما متمرکز آن شده اند. عدم ثبات و عدم برنامه ریزی بلندمدت قدرت تصمیم گیری را با وجود ریسک پذیری بخش خصوصی از آنان گرفته است. در نیمه دوم امسال با افزایش تلاطم های بازارهای داخلی و جهانی و نگرانی ها از شیوع مجدد کرونا سبب شده است احتمال تشدید و تمدید دوره رکود در زمینه ...
روایت دست سازه هایی که ثروت می آفرینند| حمایت از صنایع دستی
صنعت ساختمان دارد که البته 90 درصد محصولات تولید هم در خارج گلستان به فروش می رسد. * چرا تقاضا برای ساختمان کمتر است؟ علت کاهش فروش در بخش کاشی دست ساز برای ساختمان هم به دلیل قیمت بالای آن است با اینحال اغلب انبوه سازان برای دکوراسیون داخلی ساختمان های لوکس از این هنر بهره می برند. به هرحال اگر بنا به اعلام رقم تولید در سال باشد باید گفت در این مجموعه سالیانه حدود هفت تن ...
قوانین رفع تکلیفی درد اجاره بهای مسکن را دوا نمی کند/ آیا طرح مالیات بر عایدی سرمایه نسخه شفابخش است؟
مسکن در ادامه افزود: دولت باید تنها در تأمین زمین، زیرساخت ها و پرداخت تسهیلات دخالت کند و کار ساخت و ساز را به بخش خصوصی واگذار کند. وی با اشاره به اینکه ما در زمینه پرداخت تسهیلات ضعیف هستیم چرا که تنها فقط بانک مسکن در این حوزه همکاری می کند و مابقی بانک ها تاکنون هیچ اقدامی انجام نداده اند، عنوان کرد: هنوز برنامه دولتمردان در ساخت واحدهای مسکونی مشخص نیست که آیا می خواهند انبوه سازی ...
زمستان هم داغی بازار اجاره بها در اصفهان را سرد نکرد
...> وی در پاسخ به سوال دیگر مبنی بر اینکه زمستان فصلی است که بازار اجاره بها آن قدر داغ نیست و تبعا قیمت ها باید کمی پایین تر بیاید اما این اتفاق نیفتاده و مالکان به بهانه دلار و تورم همچنان بر مستاجران فشار می آورند، بیان داشت: این موضوع رابطه مستقیمی با افزایش قیمت مسکن دارد به هر حال ملکی که در چند سال پیش ارزشش 700 میلیون بوده حالا با چند میلیارد هم نمی توان خرید و همین باعث شده که قیمت ها افزایشی ...
وام نهضت مسکن 500 میلیون تومان می شود؟
درشرایطی که به دلیل نوسانات بازار مصالح ساختمانی، لزوم افزایش رقم وام ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن احساس می شود، وزیر راه و شهرسازی از احتمال افزایش سقف تسهیلات این طرح به 500 میلیون تومان خبر داده است. به گزارش ایسنا، سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن در تهران 450 میلیون تومان است که البته به گفته ی برخی سازندگان در شهرهای اطراف پایتخت، آن چه عملا از سوی بانک ها پرداخت می شود 300 میلیون ...
افزایش 5 برابری قیمت مصالح ساختمانی در یک هفته / پروژه های مسکن متوقف می شود؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، در چند روز گذشته خبر افزایش یونولیت و دیگر مصالح ساختمانی به گوش رسید با توجه به اینکه این افزایش ها می تواند ساخت و سازها را با سختی همراه کند از سوی دیگر قیمت مسکن نیز افزایش پیدا می کند. افزایش 5 برابر قیمت یونولیت در یک هفته ایرج رهبر؛ عضو کانون انبوه سازان در خصوص افزایش قیمت مصالح ساختمانی گفت: هر مصالحی گران شود بر بازار مسکن ...
افزایش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن
سرمقاله افزایش قیمت زمین به عنوان مهم ترین عامل تاثیرگذار به گرانی ساخت و ساز منجر شده است. مصالح ساختمانی نیز به دلایل مختلف نوسانات قیمتی بسیاری در مدت اخیر داشته اند. در مجموع این عوامل دست به دست هم داده اند تا ساخت و ساز گران تر شود. تورم موجود در اقتصاد بر بازار مسکن و مصالح ساختمانی نیز تاثیر گذاشته است. تورم بخش مسکن متاثر از تورم عمومی کشور افزایش یافته است. بسیاری از مصالح ...
زمستان سخت مستاجران/ نقطه ثبات مسکن کجاست؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: باوجود اتمام فصل جابه جایی مستأجران، همچنان تنور تورم در بازار اجاره داغ است و زمستان سختی برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجا ...
مقصر نوسان قیمت خودرو کیست؟/ انگشت اتهام این بار به سمت معاملات گران
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت خودرو هم زمان با نرخ شکنی های پی درپی دلار در آبان سال جاری، با جهش قابل توجهی همراه شد. این افزایش قیمت طوری بود که خودروهای داخلی طی یک روز تا 10 میلیون تومان نیز گران می شدند. این روند در بازار خودروهای خارجی نیز به همین شکل بود و خودروهای خارجی و مونتاژی روزانه با افزایش قیمت موجه می شدند. از طرف دیگر، بازار خودرو که مدت ها بود که در وضعیت رکودی قرار داشت ...
ساخت و ساز به کما رفت؟
. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان آذربایجان شرقی همچنین اظهار کرد: در سال جاری عوارض ساخت وساز نیز نسبت به سال قبل افزایش یافته و عوارض برای سال آینده هنوز اعلام نشده و طی دو ماه آینده اعلام خواهد شد که به طور قطع گران تر خواهد شد. وی تصریح کرد: هزینه و دستمزد کارگران ساختمانی نیز به همین ترتیب افزایش یافته است. سال گذشته به ازای کارکرد روزانه کارگران ساده ساختمانی ...
10برابر شدن قیمت زمین طی یک دهه
زیادی همراه شده است و اگر وضعیت به همین ترتیب پیش برود، به طور کلی باید فاتحه پروژه های عمرانی و ساخت وساز را بخوانیم. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان آذربایجان شرقی همچنین اظهار کرد: در سال جاری عوارض ساخت وساز نیز نسبت به سال قبل افزایش یافته و عوارض برای سال آینده هنوز اعلام نشده و طی دو ماه آینده اعلام خواهد شد که به طور قطع گران تر خواهد شد. وی تصریح کرد ...
بخش خصوصی با حمایت دولت مسکن بسازد
تامین زیرساخت ها نیز برای این مناطق آسان تر است. وی درباره پیش بینی بازار مسکن در ماه های پیش رو گفت: احتمالا نرخ رشد قیمت مسکن در تهران از 47 درصد فعلی پایین تر می رود اما به دلیل اثرات بازارهای موازی، تورم عمومی و نوسان قیمت نهاده های ساختمانی، توقف کامل افزایش نرخ ها در بازار مسکن بعید است. گذشته از آن در مواردی هنوز آثار نوسان اخیر قیمت ارز و مصالح ساختمانی بر بازار مسکن خود را نشان ...
رفتار دلار با بازار ملک
در همین راستا داوود بیگی نژاد پژوهشگر حوزه مسکن با تاکید بر اینکه به رغم افزایش قیمت مسکن هنوز این بخش از رشد قیمت جا مانده است می گوید: مسکن ایران متفاوت از بازار مسکن سایر کشورها یک بازار سرمایه گذاری است و می توان گفت مسکن در ایران نه یک کالای مصرفی بلکه یک کالای سرمایه ای است. مدت طولانی است که تلاش می کنیم بازار مسکن را در ایران مانند سایر کشورها یک بازار مصرفی معرفی کنیم. در صورتی که در باور مردم ایران این قسمت از بازار نه تنها مصرفی نیست بلکه سرمایه گذاری است. ...
طرح نهضت ملی مسکن روزبه روز پیشرفت می کند
برخی ها اجرای طرح مسکن در کشور سبب تورم و مشکلات اقتصادی نمی شود، افزود: بنده تجربه موفق در اجرای طرح ساخت مسکن به شکل انبوه دارم و در کاری بی سابقه در دنیا ساخت بیش از چهار میلیون و 300 هزار مسکن رقم خورد. پاسخ بنده به آنها این است که در دولت یازدهم و دوازدهم طرح ساخت مسکن رخ نداد پس چرا تورم ها و مشکلات اقتصادی این گونه منفجر شد؟ او افزود: در این طرح که خوشبختانه دولت عزم جدی برای ...
پروژه نهضت ملی مشکل مسکن را حل می کند؟
اگر کمبود واحد مسکونی واقعیت دارد، پس صحبت از تعداد زیاد خانه های خالی به چه معنی است؟ وقتی خانه های موجود با کمبود برق و آب مواجهند و مرتب قطعی و کمبود آنها مطرح است، خانه جدید بدون امکانات چه کمکی برای رفع مشکل می کند؟ ساخت انبوه خانه در اطراف شهرها در زمان یکی از دولت های قبلی از طریق ایجاد نقدینگی حجیم جز ایجاد تورم چه نتیجه ای ایجاد کرد؟ چند درصد آن خانه ها خالی است ...
مردمی سازی، چاره کار نوسازی در بافت های فرسوده
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: دولت و شهرداری ها به تنهایی قادر به نوسازی وسعت بسیار زیاد بافت های فرسوده نیستند و چاره کار، مردمی سازی است که این فرایند از دو ماه نیم گذشته آغاز شده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری صداوسیما ، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت:با گذشت دوماه و نیم از ابلاغ بسته تشویقی شهرسازانه به شهرداری های کشور شاهد اتفاقات خوبی دراین زمینه ...
قیمت خوراک و مالیات و یوتیلیتی کمر متانول سازها را شکست / دولت پتروشیمی ها را رها کند
عدم تحویل اکسیژن هم ما نمی توانیم از آنها خسارت بگیریم. هنگامی که قرارداد و قیمت را تحمیلی کردند، زیان ده شدیم.به طور کلی خروجی اقتصادی که هیچ پارامتری از اقتصاد آزاد و رقابتی در صنعت وجود ندارد؛ محصولی تولید می شود که گران است اما به دلیل تحریم از همه ی کشورهای جهان ارزان تر فروخته می شود. دولت ادعا کرده است که از متانول سازها حمایت کرده، این موضوع صحت دارد؟ خیر دولت حمایتی ...
ساخت مسکن در گرو قیمت میلگرد و تیرآهن (h1) راه و ساختمان رپورتاژ آگهی
اما اگر بخواهیم به صورت موردی در خصوص افزایش قیمت میلگرد و تیرآهن در کشور ایران صحبت کنیم، دلایلی علاوه بر موارد ذکر شده در بالا نیز وجود دارد. نتایج یکی ازمطالعات کامل و جامع بازار نشان می دهد که افزایش قیمت میلگرد فولادی در ایران ناشی از افزایش 80 درصدی قیمت ضایعات فولادی، افزایش 50 درصدی قیمت اسلب در دو ماه گذشته، افزایش 100 درصدی هزینه های حمل و نقل و افزایش نرخ ارز و دستمزد نیروی کار است. قیمت نفت، مهم ترین عامل تاثیرگذار روی قیمت مصالح فولادی (h2) اخیراً قیمت میلگردهای فولادی مورد استفاده در ساخت و ساز بتن مسلح در طی یک سال گذشته در کشور ایرا ...
گرانی یونولیت ساختمانی بهانه جدید اوج گیری قیمت مسکن
کمبود و متعاقب آن گرانی یونولیت ساختمانی که اخیرا به صورت انبوه در ساخت و ساز ها مورد استفاده قرار می گیرد، یک بار دیگر بهانه دست بازار مسکن داد تا قیمت ها تکان خورده و افزایش یابد.
رخنه کارگران فاقد تخصص مهاجر در تولید مسکن
استفاده می کنند که البته ریشه این امر به دلیل نبود نظارت های لازم است و این امر نیز خود زمینه ساز تولید مسکن ناایمن است. عقدا تاکید کرد: تنها راه برون رفت از این وضع نابسامان و خطرناک، رفتن به سمت صنعتی سازی است که از نظر اقتصادی ساخت وسازها را توجیه کند و با تولید انبوه و صنعتی، ما شاهد کاهش هزینه های سربار باشیم و بتوانیم قیمت تمام شده را تا حدی مدیریت کنیم. وی ادامه داد: در همین ...