خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صندوق های زمین و ساختمان نباید مشمول مالیات بر ساخت شوند
ساخت به شکلی باشد که تولیدکننده را از بخش مسکن به سایر بخش های اقتصادی موازی و غیر مولد فراری دهد؛ از همه مهتر اینکه با وجود رکود کنونی مسکن، فعلا زمان مناسبی برای اجرای این ماده از قانون مالیات های مستقیم نیست و اجرای آن مستلزم تعدیل است. همچنین در خصوص مسائل بسیار ریز و فنی مراحل ساخت و ساز از قبیل زمان آغاز و پایان پروژه ، نحوه محاسبه هزینه کردها ، قیمت زمان ساخت و قیمت زمان فروش که بسیار متفاوت ...
مسکن در تور مالیات می افتد
درصد مالیات می شود. در روزهای اخیر هم مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به عنوان یک مقام دولتی انتقاداتی به اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم داشت. علی چگینی اظهار کرد: نباید مالیات بر ساخت به گونه ای باشد که تولیدکننده را از بخش مسکن به سایر بخش های اقتصادی فراری دهد؛ از همه مهتر اینکه با وجود رکود کنونی مسکن، فعلا زمان مناسبی برای اجرای اصلاحیه ماده 77 ...
طرح های توسعه ای نجات بخش بانک سرمایه
مشترک در امور پتروشیمی و فرآورده های نفتی بالاخص قیر، برخی دیگر از مفاد این تفاهم نامه را تشکیل می دهد.این طرح می توان در سوددهی بانک سرمایه تأثیر افزایشی داشته باشد و مثبت ارزیابی می شود . گفتنی است که بانک سرمایه به استناد ماده واحده قانون اجازه تأسیس بانک های غیردولتی مصوب 1379، ماده 98 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران در چارچوب قانون پولی و بانکی ...
مالیات از سازندگان رکود دیگری را به بازار مسکن متحمل می کند
اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم که مقرر است از ابتدای سال 1395 اجرایی شود، شیوه فوق تغییر خواهد کرد. در اصلاحیه قانون مالیات ها ماده 77 مورد بازنگری قرار گرفته و فعالیت ساخت و فروش مسکن به عنوان یک حرفه تلقی شده است. این حرفه مانند سایر مشاغل مشمول اخذ مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم قانون مالیات های مستقیم و نرخ های مندرج در ماده 131 شده است. آنچه مسلم است این اصلاحیه به مذاق ...
حکم پیش خرید ماشین با محاسبه قیمت روز
مبلغ پرداخته شده و خانه آماده باشد. حکم پیش خرید ماشین با محاسبه قیمت روز همچنین خرید اتومبیل که در ابتدا قیمتش معین نیست و به قیمت روز تحویل می فروشند، زمانی معامله انجام می شود که اتومبیل آماده شده باشد و تا آن زمان مبالغی که می پردازند به عنوان علی الحساب محسوب می شود و اگر فروشنده با این پولها طبق توافق، مضاربه (یا قراردادهایی مانند آن) انجام دهد و سودی به مشتری تعلق بگیرد، اشکال ندارد. ...
تشویق و حمایت از سرمایه گذاری در قانون جدید مالیاتی
سرمایه گذاری ایران انجام شده باشد، به ازای هر 5 درصد مشارکت سرمایه گذاری خارجی،به میزان 10 درصد به مشوق اعمال نرخ صفر مالیاتی و حداکثر تا 50 درصد اضافه می شود. علاوه بر این بر اساس ماده 107 قانون مذکور، با هدف جذب سرمایه گذاری خارجی و رفع تبعیض در خصوص انعقاد قرارداد پیمانکاری با اشخاص حقوقی دولتی و غیر دولتی در قراردادهای خارجی، ،آن قسمت از مبلغ قرارداد پیمانکاری که به مصرف خرید لوازم و تجهیزات ...
شرایط پیش فروش عمومی محصولات ایران خودرو
(12 درصد سالیانه ) پرداخت می شود. 4٫ در صورتی که برحسب ضرورت، آپشن و یا تجھیزات خاصی بر روی خودرو نصب و یا حذف گردد و یا تغییری در برخی از قطعات خودرو ایجاد شود، دعوتنامه بر اساس خودروی تغییر یافته صادر خواھد شد. 5٫ در شرایط پیش فروش عمومی محصولات، مبلغ مابه التفاوت، در زمان صدور دعوتنامه بر اساس قیمت مصوب شرکت در موعد تحویل و پس از محاسبه سود مشارکت و ھزینه ھای قانونی از طریق دعوتنامه به اطلاع مشتریان محترم خواھد رسید. ...
نحوه محاسبه مالیات وسایط نقلیه عمومی
مصوب 94/4/31 موارد و بندهای مهم قانونی به منظور آشنایی بیشتر مودیان مالیات برد درآمد وسایط نقلیه بیان می شود. اول: مشمولان مالیات کلیه دارندگان وسایط نقلیه عمومی نظیر: دارندگان تاکسی، مینی بوس، اتوبوس، وانت بارها، کامیون و... مشمول مالیات بردرآمد این بخش هستند. دوم: نحوه تعیین درآمد مشمول مالیات در تعیین درآمد مشمول مالیات فاکتورهای مختلفی نظیر نوع و ...
جرائم و تخلفات انتخاباتی از نگاه "قانون اساسی"
مؤثر باشد مراتب به وسیله وزارت کشور به منظور طرح در شورای نگهبان به هیأت مرکزی نظارت اعلام می گردد. ماده 67 - تشکیلات قضائی هر حوزه انتخابیه به منظور پیشگیری از وقوع جرم، ضمن هماهنگی با ناظرین شورای نگهبان و هیأت اجرائی اقدامات لازم را در محدوده مقررات معمول می دارد. تبصره - از موقع ثبت نام تا پایان انتخابات احضار و بازداشت نامزدهای نمایندگی مجلس شورای اسلامی در رابطه با اتهامات قبل از نامزدی و یا تخلفات انتخاباتی ممنوع است مگر در مواردی که به نظر رئیس قوه قضائیه عدم بازداشت آنان موجب تضییع حق گردد و یا اخذ تأمین و تضمین لازم ممکن نباشد. انتهای پیام/ ...
برگزاری آزمون ورودی به حرفه مهندسان چهارمحال و بختیاری
های تعیین صلاحیت معماران تجربی برای متقاضیان اخذ پروانه اشتغال به کار تجربی بطور هماهنگ و همزمان برگزار گردید.وی تعداد شرکت کنندگان در این آزمون را 1933 نفر اعلام کرد و افزود : این تعداد شرکت کننده نسبت به مردادماه امسال 10 درصد افزایش داشته است.قاسمی افزود : سابقه کار حرفه ای مورد نیاز برای این آزمون مطابق با ماده 5 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان خواهد بود و نحوه محاسبه سنوات لازم از ...
معرفی دستگاه های مقصر در امر زمین خواری/ حریم ؛ منبع درآمد برخی از شهرداری ها
تبصره یک ماده یک قانون حفظ اراضی زراعی مصوب سال 1374 اشاره و اظهار کرد: آیین نامه اجرایی این قانون از سال 85 مصوب شده و ذکر می کند در حریم شهرهای ری، اسلامشهر، دو بخش شمیرانات، ورامین و پاکدشت نباید هیچ نوع ساخت و سازی صورت گیرد. بدین منظور در صورت ساخت و ساز شهرداری می تواند راسا بدون حکم قضایی حکم تخریب را اجرا کند. وی با ابراز تاسف نسبت به این که برخی از شهرداری های استان تهران به حریم ...
760 متر مربع از سازه های فرسوده ساوه رفع خطر شد
شهری در شأن شهروندان ساوجی و ارائه امکانات و خدمات شهری بیشتر به آنان با فعالیت خود مبلغ 943 میلیون ریال را به سیستم درآمد شهرداری بازگرداند. مسئول واحد اجرائیات شهرداری ساوه صدور 300 اخطار آرای ماده صد، ابلاغ 250 مورد رای ماده صد، اجرای دو مورد حکم ماده صد، صدور 20 مورد اخطار اجرای حکم ماده صد به متخلفان و وصول 106 عدد مطالبات را بخشی از فعالیت های این واحد در این مدت عنوان کرد. ...
ارائه تسهیلات گسترده اخذ پروانه ساختمانی، تسویه عوارض و جرایم تا آخر سال
راستای رونق ساخت و ساز و ایجاد شرایط مناسب برای اخذ پروانه های ساختمانی برای مبلغ عوارض پروانه های ساختمانی در زمان تسویه حساب 30 درصد تخفیف در نظر گرفته شده است. شهرداری تبریز در خصوص تخلفات ساختمانی نیز تخفیف 23 درصد برای میزان بدهی از بابت عوارض در زمان تسویه حساب در نظر گرفته است. در بسته تسهیلاتی شهرداری تبریز همچنین کاهش 23 درصدی برای چک های آتی الوصول که تاریخ سررسید آن از اول سال ...
نسخه باخت باخت لیزینگ مسکن
معماری نیوز | پیش نویس دستورالعمل نحوه راه اندازی و فعالیت شرکت های لیزینگ که اخیرا از سوی سیاست گذار پولی تدوین شد، قبل از ارائه به شورای پول و اعتبار برای تصویب نهایی، در اختیار بانک ها برای نظرخواهی و تکمیل کمبودهای احتمالی قرار گرفت. بررسی های کارشناسان از محتوای این دستورالعمل حکایت از آن دارد که شکل پیشنهاد شده برای تسهیلات لیزینگ مسکن ، به دلیل ترسیم فضای غیررقابتی و تکلیفی برای دو دسته از شرکت های لیزینگ، حتما به چکش کاری و تجدیدنظر نیاز دارد، در ...
تجارت مسکنی ایرانی ها در قبرس
خصوص اضافه کرد: متقاضیان همچنین باید تأییدنامه صادره بانک قبرس را با حداقل مبلغ موجودی 30 هزار یورو را در حساب بانکی خود با سپرده به مدت زمان سه ساله را به سازمان مهاجرت تحویل دهند. جدای از این شرایط، اخذ گواهی سوءپیشینه، متقاضی باید تعهد دهد که در قبرس هیچ گونه نیازی به اشتغال یا انجام تجارت در قبرس نخواهد داشت. این فعال ساختمانی در ادامه بیان کرد: هزینه زندگی در کشور قبرس بسیار سنگین ...
تاکید سازمان نصر کشور بر ضد انحصار در اجرای طرح ملی تجهیز واحدهای صنفی به صندوق های مکانیزه فروش
اقتصاد کشور است، گفت: سازمان نظام صنفی رایانه ای کشور از اجرای طرح ملی تجهیز واحدهای صنفی به صندوق های مکانیزه فروش حمایت می کند اما معتقدیم که باید مطابق با قوانین موجود عمل شود. در این زمینه می توان به ماده 121 قانون برنامه پنجم توسعه، دستورالعمل ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم و ماده 19 قانون مالیات ارزش برافزوده و ماده 71 قانون نظام صنفی استناد کرد. انعقاد قراردادی که منجر به ...
مجازات متناسب با جرائم انتخاباتی از نگاه "قانون اساسی"
محرومیت از عضویت در هیأت های اجرایی و نظارت و شعب اخذ رأی می باشد. ماده 79 - مجازات تخلف از مقررات مواد11تا60 و تبصره های مربوط با رعایت مقررات قانون رسیدگی به تخلفات اداری عبارت است از کسر حقوق، فوق العاده شغل و یا عناوین مشابه، حداکثر تا یک سوم از یک ماه تا یک سال و یا انفصال موقت از یک ماه تا یک سال. (تبصره - چنانچه مرتکب از کارکنان دولت نباشد از عضویت در هیأت های اجرایی ...
تاکید سازمان نصر کشور بر ضد انحصار در اجرای طرح ملی تجهیز واحدهای صنفی به صندوق های مکانیزه فروش
به صندوق های مکانیزه فروش سعادت با تاکید بر رعایت قوانین کشور به قانون برنامه پنجم توسعه اشاره کرد و گفت: در قانون برنامه پنجم توسعه که در آخرین ماه اجرای آن قرار داریم به طور مشخص در ماده 121 آن قیدشده سازمان امور مالیاتی جهت شفاف سازی گردش مالی واحدهای صنفی استانداردهایی را برای صندوق های مکانیزه فروش، تعیین کند. واحدهای صنفی نیز با اجرای این طرح به جای ارائه دفاتر مالی، گزارش های ...
اخذ مالیات از فروشگاه های اینترنتی قطعی است
هفته قبل به گزارشی با موضوع هیاهوی برخی فروشگاه های اینترنتی برای پرداخت نکردن مالیات پرداختیم. ماجرا از این قرار بود که با وجود اعلام صریح قانون که هر شخص حقوقی ایرانی می بایست به ازای کلیه درآمدهایی که کسب می کند مالیات پرداخت کند، برخی فروشگاه های اینترنتی و در راس آنها “انجمن کسب و کارهای اینترنتی” ظاهرا مشکلاتی با پرداخت مالیات داشته و اقدام به انتشار نامه ای سرگشاده خطاب به مرکز تجارت ...
اصلاح قانون مالیاتها گامی در جهت شفافیت فعالیتهای اقتصادی
...، حسب مورد مشمول جریمه ای معادل دو درصد مبلغ مورد معامله می شود. همچنین عدم ارائه فهرست معاملات انجام شده به سازمان امور مالیاتی کشور از طریق روش هایی که تعیین می شود مشمول جریمه ای معادل یک درصد معاملاتی که فهرست آن ها ارائه نشده است، می باشد. مؤدیان مالیاتی موضوع این ماده موظف اند از سامانه صندوق فروش صندوق ماشینی (مکانیزه) فروش و تجهیزات مشابه استفاده کنند. معادل هزینه های انجام شده ...
بررسی ابعاد مختلف مدل جدید قراردادی وزارت نفت
اعطای مجوز مدیریت در شرکت عملیاتی مشترک و کارگروه مشترک مدیریت، در حوزه بالادستی نفت و گاز به بخش های خصوصی در مغایرت با بند (ج) ماده 3 قانون اجرای سیاست های کلی 44 قانون اساسی مصوب هشتم بهمن ماه 1386 می باشد. حتی اگر بحث سرمایه گذاری را در حوزه بالادست نفت بتوان با اخذ مجوز از مجلس شورای اسلامی به صورت موردی (همچون قراردادهای بیع متقابل) توجیه کرد، اعمال حق مدیریت بر میادین نفت و گاز کشور که جزء ...
پروانه های ساختمانی زیر آوار سودجویی مالکان
داند و می گوید: حمایت دستگاه قضا و نیروی انتظامی در زمینه اجرای حکم تخریب ضروری است. وی تصریح می کند: به عنوان مثال حکم تخریب اضافه بنا در بالکن ها اجرا شده ولی در کل مشکل اجرای حکم تخریب علاوه بر قم، در سایر شهرها وجود داشته که در این زمینه باید راهکار قانونی را یافت و بررسی کرد. مدیر کمیسیون های ماده 100 و اجرای احکام شهرداری قم با بیان اینکه قانون کمیسیون ماده 100 باید به ...
تصمیم های جزیره ای به زیان تولیداست/ ابهام درسازوکار واردات روغن خام
حسن محمد علیزاده امروز (دوشنبه) در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: ماده 16 قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی تاکید می کند که دولت باید به منظور حمایت از تولیدات داخلی، برای واردات کالا و محصولات بخش کشاورزی تعرفه موثر وضع کند، به گونه ای که نرخ مبادله همواره به نفع تولیدکننده داخلی باشد. در ماده 16 قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی آمده است: وزارت ...
خرید مسکن مهر در 24 ساعت
قابل فروش بودند و همین موضوع از ارزش بازاری آنها به شدت کاسته بود. به همین علت و به دلیل فاصله قیمت این آپارتمان ها با سایر واحدهای مسکونی در شهرهای جدید آن دسته از متقاضیان اولیه که هم اکنون انگیزه و توان مالی کافی برای تکمیل آورده نقدی خود و ادامه فرآیند ساخت آنها ندارند منجر به نیمه تمام ماندن بخش قابل توجهی از واحدهای مسکن مهر شده اند. به خصوص اینکه این بی انگیزگی در پی سه مرحله افزایش مجدد ...
ساخت دستگاه منحصربفرد تولید خمیر کاغذ
شده است که از نظر اقتصادی بسیار باصرفه بوده و با توجه به مزیت بسیار مهم آن که صرف انرژی بسیار پایین است به هیچ وجه قابل قیاس با مشابه های خارجی نیست ضمن اینکه خمیر بکری که با این دستگاه تولید می شود به لحاظ کیفیت به هیچ عنوان با خمیرهای خارجی برابر نیست. آیا تا کنون در زمینه اخذ سفارش برای تولید دستگاه موفق بوده اید؟ بله از زمان ساخت و راه اندازی این دستگاه سفارشات زیادی ...
تخلف نامزدهای انتخابیه مرودشت،پاسارگاد وارسنجان در تبلیغات شهری
های مجاز الصاق گردیده در زمان قانونی تبلیغات پاره و یا معدوم یا مخدوش نماید و عمل مرتکب جرم محسوب می شود. ماده 59 - انجام هر گونه فعالیت تبلیغاتی از تاریخ اعلام رسمی اسامی نامزدها برای نامزدهای نمایندگی مجلس از صدا و سیما و میز خطابه نماز جمعه و یا هر وسیله دیگری که جنبه رسمی و دولتی دارد و فعالیت کارمندان در ساعات اداری و همچنین استفاده از وسایل و سایر امکانات وزارت خانه ها، ادارات ...
علی لاریجانی برای قم چه کرده است ؟
کشاورزان و دامداران داشت، شخصاً مشکلات این بخش ها را پیگیری و برای جبران زیان هایی که بخاطر تلاطم اقتصادی برای این قشر زحمتکش بوجود آمده بود در سطح استانی و ملی اقدامات موثری را انجام داد . * یکی از مشکلات بخش کشاورزی عدم وجود نقدینگی کافی بوده است که صندوق های حمایت از توسعه بخش کشاورزی در اجرای ماده 12 قانون تشکیل وزارت جهاد کشاورزی ایجاد شده است. به منظور تقویت صندوق های مذکور و تنوع در ...
نگرانی پیش خریداران مسکن کمتر شد
وجوه خود به این حساب، امکان سوءاستفاده از پیش فروشندگان و سازندگان ساختمان ها سلب می شود.معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: در این حساب (حساب امانی)، پول های واریزی پیش خریداران در بانک می ماند و با درصد پیشرفت پروژه پول در اختیار سازنده قرار می گیرد که سبب می شود این روال ساخت و واگذاری واحدهای مسکونی، روند سالمی باشد. امیدوارم صدور مجوز افتتاح حساب امانی سهم به سزایی در بازگشت رونق به مسکن داشته باشد. ...
هرگونه تبلیغات انتخاباتی خارج از زمان قانونی در فضای مجازی ممنوع است
به عموم مردم و نامزدهای انتخابات و هواداران ایشان توصیه کرد تخلفاتی را که طی مدت زمان باقیمانده تا آغاز رای گیری و همچنین در روز اخذ رای مشاهده می کنند، از طریق سامانه سهبا که در پایگاه اطلاع رسانی وزارت کشور ارائه شده است، به هیات مرکزی بازرسی انتخابات اعلام نمایند. گفتنی است هدف از تدوین و ابلاغ دستورالعمل فعالیت تبلیغی انتخابات در فضای مجازی، بهره گیری از فرصت های فضای مجازی برای ...
کلیه نهادها باید به سامانه معاملات مسکن متصل شوند
چراکه معتقدم این طرح بخش مسکن را دچار مشکل می کند البته باید فرصت خرید را برای مردم فراهم شود اما هم اکنون وام مسکن 60 میلیون تومان است که 10 میلیون تومان آن بابت خرید اوراق هزینه می شود. سوال من این است کجای دنیا یک ششم مبلغ وام را در همان ابتدا می گیرند؟ وی همچنین به فروش اقساطی توسط انبوه سازان اشاره کرد و گفت: انبوه سازان طرح فروش اقساطی را ارائه کردند اما بانک مسکن اعلام کرد که برای ...
