قیمت مسکن در سراشیبی افتاد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
زغال از جریان رشد نرخ سنگ آهن جا ماند
به این ترتیب پلتس، شاخص سنگ آهن عیار 62 درصد وارداتی به بنادر شمالی چین را با ثبت رشد روزانه 5/ 1دلاری برابر 132 دلار به ازای هر تن ارزیابی کرد. البته به گفته منابع پلتس به رغم رشد قیمت، از حجم معاملات در این بازار کاسته شد، چراکه برخی از فعالان این حوزه ترجیح دادند تا مشخص شدن روند بلندمدت بازار از خرید اجتناب کنند. در این شرایط بانک خلق چین از کاهش ذخایر الزامی موسسات مالی به منظور اعطای وام خبر داد. این قانون با افزایش میزان وام دهی موسس ...
فاصله دور تورم و دستمزدها در ایران
بیست درصد تفاوت تورم و رشد نقدینگی مربوط به تورم بخشی، مارپیچ قیمت دستمزد و سایر موارد است. به عبارتی وقتی گفته می شود تورم تورم می آورد بیانگر این معناست. از دلایل مهم اینگونه تورم، ناترازی بازارهای مختلف پول، کالا، ارز، کار و... است.از سوی دیگر قیمت گذاری دستوری دولت هم به این ناترازی در بازارها دامن زده است. روشن است برای قطع کردن یا کاهش تاثیر مارپیچ دستمزد قیمت باید لینک افزایش هزینه های تولید ...
خبر خوش برای متقاضیان وام مسکن / سود وام مسکن نصف می شود؟
امکانات از سوی دولت، اجاره بها به هیچ وجه خارج از شرایط اعلامی دریافت نمی شود. وی در بخش پایانی اظهارات خود ابراز امیدواری کرد: دولت بایستی در سال آتی حدود 60 الی 70 هزار میلیارد تومان به صندوق توسعه مسکن تزریق کند، تزریقی که بدون سود بوده تا ساخت وساز در کشور رونق یابد، البته این پول در یک بازه زمانی به دولت باز خواهد گشت و ازآنجایی که رونق ساخت وساز برای دولت بسیار بااهمیت است؛ لذا هرگونه کم کاری در این حوزه سبب می شود که مشکلات مسکن در کشور تشدید شود. ...
خداحافظی بهره 1401 در اوج
کریدور نرخ سود بین بانکی را تغییر داد و آن را از 22 درصد به 24 درصد رساند. درواقع نرخ سود بین بانکی پس از تاریخ 19 بهمن 1401 و با اعلام افزایش سقف کریدور، طی یک روند صعودی، از 78/ 21 درصد به 14/ 23 درصد در اواخر اسفندماه رسید. روند افزایشی این متغیر مهم بازار پول نشان دهنده افزایش تقاضای بانک ها برای منابع مالی است. بانک مرکزی همواره در تلاش بوده با اعمال سیاست های مختلف پولی این تقاضا را کنترل کند ...
زیان کالایی ها از دریافت وام دلاری
نهادهای مالی قرار داده است. رشد نرخ بهره سیاستی ضدتورمی است؛ اما اجرای آن حد بهینه ای دارد و افزایش بی محابای نرخ بهره بی توجه به فاصله ضروری آن با تورم، می تواند تبعات منفی از جمله رکود، افزایش هزینه تولید با رشد هزینه مالی، کاهش احتمال بازگشت سرمایه به بانک ها و در نتیجه ورشکستگی نهادهای مالی و... را به همراه داشته باشد. عقبگرد هزینه های تولید برای صنعتگران آمریکایی شاخص قیمت ...
چشم انداز بازار کامودیتی ها
.... بر این اساس، چشم انداز سال 1402 تحت تاثیر سیاست های اقتصادی در چین، ایالات متحده و اروپا قرار دارد. در سمت ایالات متحده انتظار می رود که افزایش نرخ بهره با هدف کاهش تورم ادامه یابد و نرخ بهره به بیش از پنج درصد برسد. در شرایطی که منحنی نرخ بهره معکوس شده و به صورت تاریخی خبر از یک رکود می دهد، سیاست های افزایش نرخ بهره در کنار افزایش استفاده از اعتبارات و افزایش هزینه وام ها و به تبع آن ...
معضل مسکن
به رغم بهبود مستمر تولید به دلیل مشکلات بخش تقاضا با تورم زدایی گسترده مواجه است. شاخص قیمت مصرف کننده در سال 2022 به طور میانگین 2درصد رشد داشته است که کم تر از 3درصد هدفگذاری شده است و شاخص قیمت تولیدکننده در طول سه ماهه چهارم سال 2022 منفی بود. عامل اصلی که در سال جاری تورم را تحت تاثیر قرار خواهد داد، بازگشایی سریع اقتصاد است و انتظار می رود شاخص قیمت مصرف کننده از سه ماهه دوم سال ...
بورس تهران در گذر 1402
رویدادی باشیم اما به نظر می رسد که در شرایط بحرانی کامودیتی ها هم نتوانند شرایط چندان مساعدی را تجربه کنند. اینکه گفته می شود احتمالا فدرال رزرو سرعت افزایش نرخ بهره بانکی را کاهش دهد دقیقا به موضوع کنترل تورم بازمی گردد، به این معنی که فد بتواند شرایط را به نوعی کنترل کند تا وارد رکود نشود. اگر اقتصاد وارد رکود شود، به عبارتی این مهم از بازارهای مالی شروع و در ادامه به بخش واقعی اقتصاد ...
مهمترین عوامل افزایش قیمت مسکن + گزینه پیشنهادی
، قیمت مسکن نیز به صورت پایین تری تعیین می شود. همچنین، تورم می تواند اثراتی روی نرخ بهره برای وام مسکن داشته باشد. با افزایش نرخ بهره، پرداخت اقساط وام مسکن برای خریداران سخت تر و پرهزینه تر می شود که می تواند باعث کاهش تقاضا و درنتیجه کاهش قیمت مسکن شود؛ اما درعین حال، با افزایش قیمت ها، خریداران می توانند به دلیل نگرانی از افزایش قیمت مسکن در آینده، اقدام به خرید مسکن در حال حاضر کنند ...
سقوط سهام بانکی آمریکا وال استریت را قرمزپوش کرد
...، مهم نیست که چقدر پول در سطل می ریزید. خبر نجات بانک فرست ریپابلیک به دنبال افزایش 50 واحدی نرخ بهره توسط بانک مرکزی اروپا (ECB) بود که با وجود افزایش نگرانی ها در مورد بانک های منطقه، همچنان بر مقابله با تورم متمرکز بود. سرمایه گذاران تصمیم فدرال رزرو آمریکا در مورد نرخ بهره در هفته آینده را، دنبال خواهند کرد. ...
قول بذرپاش برای کاهش نرخ سود وام نهضت ملی مسکن؛ احتمال کاهش 1 میلیارد تومانی بازپرداخت تسهیلات
ملی مسکن مشخص نیست، اما اگر قرار باشد نرخ سود تسهیلات 10 درصد کاهش یابد فشار بر متقاضیان طرح مذکور کاهش قابل ملاحظه ای خواهد داشت. بر این اساس مبلغ قسط وام 450 میلیون تومانی با نرخ سود 13 درصد به 5.2 میلیون تومان کاهش می یابد که در دوره بازپرداخت 20 ساله و تورم سال های آتی رقم قابل قبولی است. سود این تسهیلات نیز از یک میلیارد و 641 میلیون تومان به حدود 815 میلیون تومان کاهش می یابد. ...
درد بانک های دنیا چیست؟
تر به نظر می رسد که آسیب پذیری سیستم با افزایش نرخ بهره را نیز در نظر گفت. بحران مالی 09-2007 در نتیجه موج وام دهی بی پروا و رکود مسکن پا گرفت. مقرراتی که پس از بحران بنا شد به دنبال محدود کردن ریسک اعتباری و تضمین این نکته بود که دارایی های در اختیار بانک ها اعتماد خریداران را جلب کند. بنابراین بدین شکل آن ها بانک ها را تشویق به خرید اوراق قرضه دولتی کردند. سال های متمادی تورم و نرخ های بهره ...
تزریق پول 80 همتی در بازار باز / نرخ بهره بین بانکی ثابت ماند
به گزارش تجارت نیوز ، بانک مرکزی مطابق هفته های گذشته، جدیدترین به روزرسانی خود از عملیات اجرایی سیاست پولی و آمار نرخ بهره بین بانکی و حداقل نرخ توافق بازخرید در هفته پایانی سال 1401 را منتشر کرد. گزارشی که بر اساس آن، وجوه درخواستی بانک ها در بازار باز نسبت به هفته گذشته افزایش یافته است اما میزان پرداخت بانک مرکزی به آنها ثابت باقی مانده است. از سوی دیگر، گزارش بانک مرکزی حاکی از آن ...
مقاومت دولت رییسی برای جلوگیری از افزایش حقوق کارگران
تورم امسال تاثیر گذاشته است. هر چند این اظهارات او به سرعت توسط فعالان کارگری و حتی برخی اقتصاددانان رد شد و بسیاری به این موضوع انتقاد های شدیدی وارد کردند. اما دلیل اصلی مقاومت برای افزایش دستمزد ها به میزان بیش از 20 درصد این است که دولت معتقد است افزایش دستمزد ها منجر به رشد تورم خواهد شد که در مقابل کارگران این موضوع را رد کرده و می گویند افزایش دستمزد ها ارتباطی با رشد تورم ندارد ...
اخبار اقتصادی صربستان
نسبت صادرات به واردات نیز 75.8 درصد بوده که نسبت به سال گذشته 5.3 درصد افزایش داشته است. https://www.danas.rs/vesti/ekonomija/u-januaru-izvoz-rastao-dvostruko-brze-od-uvoza/ افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی صربستان بانک مرکزی صربستان برای مقابله با فشارهای تورمی، نرخ بهره پایه را 0.25 واحد افزایش داده و به 5.75 درصد رساند. بانک مرکزی در بیانیه ای اعلام کرد که نرخ ...
شاخص مدیران خرید در بهمن وارد منطقه رونق شد
ناشی از تورم و تنش نرخ ارز به اضافه چالش کمبود انرژی بود؛ اما در بهمن ماه به واسطه نزدیک شدن به ایام پایان سال و نوروز و بهبود تقاضا در بازارها، ورق شامخ برگشت و توانست دوباره خود را به منطقه رونق (بالای 50 واحد) برساند. 4200 واحد اقتصادی امسال به چرخه تولید برگشتند وضعیت شامخ کل در بهمن ماه شامخ کل اقتصاد ایران در بهمن ماه 1401 با ثبت عدد 51.35 پس از سه ماه رکود ...
گزارش بورس امروز شنبه 27 اسفند 1401 | ورود شاخص کل به کانال 1.9 میلیون واحدی
درصدی بکاب از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها صادر شد. 3 - نرخ بهره بین بانکی این هفته بدون افزایش یا کاهش در 23.14 درصد باقی ماند 4- افزایش سرمایه 400 درصدی وکادو از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی، سود انباشته مورد تائید حسابرس قرار گرفت. 5- منابع عراقی: شمخانی هفته آینده به عراق می رود 6- دومین مرحله واریز سود سهام عدالت از پنجشنبه از طریق شرکت سپرده گذاری ...
بهبود نرم بورس تهران
که ورشکستگی بانک های آمریکایی هرچند بایدن، رئیس جمهور ایالات متحده وعده امن بودن سیستم بانک های این کشور را داد اما در واقع چنین رویدادی سیگنال جدی به سیاستگذار مبنی بر شکست سیاست های فدرال رزرو ارسال می کند و حاوی پیغامی جدی مبنی بر ضرورت کاهش سرعت افزایش نرخ بهره بانکی است. آنچه پیداست هیجان سیاستگذار در راستای کنترل تورم تا حدود زیادی توانست زمینه ورشکستگی بانک ها را فراهم کند. عقب نشینی ...
فشار بهره به تورم قاره سبز
که با توجه به روند صعودی تورم هسته و اتخاذ جدید سیاست پولی انقباضی، انتظار می رود که سطح آن در اواخر سال جاری به 6/ 4 درصد برسد و تورم کل نیز نرخ 6/ 5 درصدی را به ثبت برساند. همچنین آنها افزودند که این رقم برای سال 2024 و 2025 به ترتیب 9/ 2 و 1/ 2 درصد خواهد بود. در نتیجه باید این نکته را یادآور شد که با توجه به سطوح قوی تورم حاکم بر بازارها، امکان بازگشت تورم تا سال 2025 وجود نخواهد داشت. ...
سرنوشت بازار طلا در گرو تصمیم بانک مرکزی آمریکا
...، طلا ضعیف تر و بالعکس. بعد از خروج کشور ها از بحران کرونا در سال گذشته دولت ها، به ویژه دولت آمریکا، حجم بسیار زیادی پول چاپ کردند. به گفته برخی منابع، حجم دلاری که در دوران کرونا توسط دولت ترامپ چاپ شد، 1/33 درصد کل حجم دلار هایی است که در طول تاریخ چاپ شده است. همین چاپ پول باعث خروج شان از بحران کرونا شد، اما به افزایش تورم نیز دامن زد. تورم آمریکا به حدود 9 درصد رسید که در 40 سال گذشته بی ...
نفت به ریل افزایش قیمت بازگشت
افزایشی که تحلیلگران پیش بینی کرده بودند، فراتر رفته است. بر اساس گزارش رویترز، سیاستگذاران بانک مرکزی اروپا به افزایش نیم درصدی نرخ بهره به دلیل قوی شدن اقتصاد و بالا ماندن نرخ تورم منطقه یورو، تمایل دارند. اما نرخ های بهره بالاتر، تقاضا برای نفت را سرکوب خواهد کرد زیرا رشد اقتصادی آهسته می شود. با این حال، نگرانیها نسبت به گسترش بحران بانکی، ممکن است تاثیر منفی بر تقاضا برای نفت داشته باشد. ...
بررسی تفاوت های سرمایه گذاری در بازار فارکس و ارز دیجیتال
ارزها هستند. سال 2009 را درنظر بگیرید که رکود بازارهای مالی در آن سال رخ داد. بعد از این رکود و بحران جهانی، به تصمیم بانگ مرکزی آمریکا، نرخ بهره در کمترین حد ممکن یعنی 0.25٪ نگه داشته شد. پس از این تصمیم گیری توسط دولت آمریکا، نرخ سایر ارزها و طلا در برابر دلار رشد کرد. درنتیجه، دلار ضعیف شد. عامل دوم: نرخ بهره و اهمیت آن نرخ بهره همان قیمت پول است. مثلا فرض کنید ...
قیمت جهانی طلا امروز 1401/12/26
. انتظار می رود بانک مرکزی آمریکا نرخ بهره را 25 واحد در اجلاس ماه مارس افزایش دهد. بالا رفتن نرخ بهره جهت مقابله با تورم هزینه نگه داری طلا به عنوان یک سرمایه غیر سودده را افزایش داده و تمایل برای آن را پایین می آورد. شاخص دلار 0.2 درصد پایین آمده و خرید طلا را برای دارندگان سایر ارزهای دنیا ارزان تر کرده است. قیمت نقره امروز با 1.81 درصد افزایش به 22 دلار و 9 سنت رسید و پلاتین با 1.19 درصد افزایش 988 دلار و 18 سنت معامله می شود. به نقل از : رویترز ...
بازار مسکن به خواب نوروزی رفت
گذشته و عواملی همچون افزایش نرخ دستمزد نظر متفاوتی دارند. در حال حاضر تعداد فایل های مرغوب عرضه شده به بازار مسکن کاهش یافته است. از آن طرف مشتری خانه اولی وجود ندارد. معمولا فروردین، ماه کسادی بازار ملک است و فعالان بازار مسکن انتظار دارند بازار از اردیبهشت وارد رونق شود. بررسی ها نشان می دهد در روز های اخیر تقاضا برای وام 480 میلیون تومانی مسکن کاهش یافته و به تبع آن قیمت اوراق ...
درس های سال 2008
خواهند کرد. سهام های بانکی در سطح جهان از زمان سقوط بانک سیلیکون ولی در هفته گذشته به دلیل زیان های مربوط به اوراق قرضه که با افزایش نرخ های بهره در سال گذشته انباشته شد، آسیب دیدند و پرسش های فراوانی را در مورد آنچه ممکن است در سیستم بانکی در کمین باشد، ایجاد کرده است. سقوط بازار سهام اولین بانک ریپابلیک Credit Suisse اولین بانک بزرگ جهانی بود که از زمان بحران مالی ...
افزایش بیش از 27 دلاری طلا در معاملات امروز
مالکان ارز های دیگر ارزان تر شود. بانک مرکزی اروپایی در روز پنج شنبه با وجود بحران بانکی به وجود آمده، نرخ بهره را 0.50 درصد بالا برد تا سرعت سیاست های پولی انقباضی را به منظور مقابله با تورم افزایش دهد. ورشکستگی بانک سیلیکون، ولی در آمریکا، بانک ها را در برابر نرخ بهره به شدت بالاتر آسیب پذیرتر کرده است؛ این در حالی که سقوط سهام بانک کردیت ایشو نیز بر آشفتگی بازار افزود. ...