عیار طرح اجاره در ترکیه
سایر منابع:
سایر خبرها
عیار طرح اجاره در ترکیه/ دو سناریوی انتخاباتی از آینده سرمایه گذاری در املاک ترکیه
70 درصد به حدود 55 درصد از یک سو و تورم نزدیک به 200 درصدی اجاره که باعث افزایش سهم هزینه اجاره بها به 70 درصد کل هزینه های زندگی ماهانه ترک ها شده است از سوی دیگر، ریشه در خرید های خارجی ملک در ترکیه دارد. بر اساس تحلیل این مقام سابق دولتی و مجلس ترکیه، اگر سرمایه گذاری خارجی در بازار مسکن ترکیه متوقف شود، مشکل هزینه های بالای تامین مسکن در این کشور حل و فصل خواهد شد. اما در واقعیت اقتصاد مسکن ...
ساماندهی بازار اجاره مسکن
حدود 5 درصد کل واحدهای موجود کاهش دهد، این امر به عرضه بیش از یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور منجر خواهد شد. وی افزود: این عرضه یا در بازار اجاره اتفاق خواهد افتاد، که افزایش عرضه مسکن اجاره ای را در پی خواهد داشت، یا آنکه افزایش عرضه در بازار مسکن ملکی را به دنبال دارد که به کاهش سهم تقاضا در بازار اجاره منجر می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی هم اکنون در فاز اجرا ...
اتهام زنی جنجالی کمال قلیچدار اوغلو به اردوغان /بورس ابزار دزدی شده است
) 2021 تا فوریه(دهه اول اسفند) 2023 حدود 128 میلیارد دلار در بازار ارز برای حمایت از لیر هزینه کرده است. دولت قبلا ادعاها مبنی بر اینکه آژانس آمار دولتی ترکیه قیمت ها را کمتر گزارش می کند رد کرده بود. مقامات مسئول محاسبه تورم در سال قبل برکنار شده بودند و همچنین انتشار برخی از جزئیات از نحوه جمع آوری داده ها متوقف شد. این اتفاقات همزمان با افزایش سرعت رشد تورم به بالاترین سطح از زمان به ...
بحران بزرگ در بازار مسکن/وام ودیعه جوابگو نیست
وضعیت تحولات هزینه تمام شده، تحولات درآمد خانوار، این عدم تعادل وضعیت را بحرانی کرده است و این مساله اصلی است. اگر بخواهیم نسخه ای برای وضعیت فعلی بازار اجاره بپیچیم، یک ساله اثر نمی کند؛ به حدی بحرانی است که نسخه های مرسوم جواب نمی دهد ولی متاسفانه کلید حل مشکل مسکن، خارج از بخش مسکن و در اقتصاد کلان، تورم، رشد اقتصادی، درآمد خانوار است. یزدانی با اشاره به بی اثر بودن وام ودیعه مسکن ...
واکاوی 3 راهکار کوتاه مدت برای ساماندهی بازار اجاره/ خیال مستاجران چگونه آسوده می شود
سازوکار برای ساماندهی بازار موثر است. وی افزود: دولت می تواند به کمک شرکتی به عنوان واسط، تعدادی از مسکن های مهر ساخته شده را با پرداخت اجاره بهای ناچیز به مدت 2 تا 3 سال در اختیار متقاضیان واحد استیجاری قرار دهد اما این اولویت دوم است و اولویت اول واگذاری و فروش مسکن مهرهای ساخته شده است. * سوداگران از بازار مسکن اخراج شوند راهکار دوم برای ساماندهی بازار اجاره مسکن ...
انبوه سازی کند مسکن، قیمت سازی تند تبلیغات
ها در بازار مسکن از جنس هجوم تقاضاهای سرمایه گذاری و سفته بازی است. بررسی ها نشان می دهد در سال های اخیر سهم خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن در تهران، کلانشهرها و در حال حاضر در حومه کلانشهرها به حول و حوش 80 درصد رسیده و سهم خریدهای مصرفی با عقب نشینی به حدود 20 درصد تنزل یافته است. براین اساس کنترل این شرایط در وهله اول با کنترل تورم عمومی و ثبات بخشی به اقتصاد کلان و افزایش ساخت وساز امکان پذیر ...
پرداخت حدود 132 هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک مسکن در سال 1401 / بانک مسکن به تعهدات خود در طرح ...
هزار واحد مسکونی بوده است و این 81 هزار میلیارد تومان هم با توجه به رشد تورم تقریبا این هم برای 200 هزار واحد مسکونی است. در سال اول طرح نهضت ملی مسکن به تعهدات خود رسیدیم. در حال حاضر 232 هزار واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن تامین مالی کرده ایم که اگر 200 هزار واحد مسکونی آن برای سال اول است و مابقی برای سال دوم است. برای 232 هزار واحد مسکونی قرارداد منعقد شده است که مبلغ ریالی این ...
فصل بی پناهی مستاجران/ سیاست های دولت در بازار اجاره کارآمد است؟
...> پیش از این فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره تاثیر سیاست های دولت بر بازار اجاره به تجارت نیوز گفته بود: در یک کلام باید گفت که این گونه برنامه ها تاثیر عمیقی بر بازار مسکن نخواهند گذاشت. وضعیت بازار دچار انسداد است و ریشه آن را باید در اقتصاد کلان جستجو کرد؛ مانند رشد نامناسب اقتصادی و تورم فزاینده. او ادامه داد: سفره اقتصادی خانوارها کوچک شده و اکنون تقاضا عامل تعیین کننده در ...
رمزگشایی از انفجار قیمت ها در بازار اجاره مسکن
اقتصاد نیوز نوشت: یک کارشناس اقتصادی می گوید: اگر به شاخص قیمت اجاره در طول تاریخ بنگریم، مشاهده می کنیم که تغییرات تقریبا همگام با تورم بوده خصوصا در سال های اخیر، اما در یک دوره های خاصی این روند معکوس شده است. با شروع تحریم ها و کم شدن درآمدهای نفتی، تغییرات قیمتی بازار اجاره مسکن مشابه سطح عمومی قیمت ها بوده است؛ یعنی همانطور که در کالاهای مصرفی شاهد تورم بوده ایم، در بازار اجاره ...
چه می کنه دولت رئیسی با اینهمه پنهانکاری در آمارهای اقتصادی!
اطلاعات نوشت:این الگو اکنون درباره شاخص هایی چون نرخ تورم ، قیمت اجاره وفروش مسکن و مانند آن توسط دستگاه هایی چون بانک مرکزی و مرکز آمارایران دنبال می شود؛ آن هم درسالی که به مهارتورم و رشد تولید نامگذاری شده و طبیعتا شفاف سازی صادقانه وحتی دردناک صورت مسئله،اولین گام درحل آن است. نگاهی به پایگاه رسمی مرکز آمارایران و بانک مرکزی وگشتی درآرشیو آن نشان می دهد از اعلام آخرین وضعیت نرخ ...
پیش بینی بورس شنبه 23 اردیبهشت 1402
رسید و شاخص کل بورس با اصلاح 9.4 درصدی تا سطح دو میلیون و 277 هزار واحد کاهش ارتفاع داد. در این بین شاخص هم وزن با شتاب بیشتری در مسیر نزولی راند و با افت 10.7 درصدی تا سطح 764 هزار واحد عقب نشینی کرد. میزان اصلاح برخی سهم ها نیز در هفته سوم اردیبهشت ماه به 25 تا 30 درصد رسید. این روند نزولی نگرانی ها نسبت به تکرار رخدادهای سال 99 را تشدید کرد. برخی بر این باورند که کاهش ارتفاع شاخص های ...
افزایش سه برابری سرسام آور اجاره مسکن در گیلان/ به داد مستاجران برسید!
ودیعه 100 میلیون تومان و اجاره ماهانه 4 میلیون تومان اعلام شده است یا ودیعه واحد 85 متری دیگری در مسکن مهر 200 میلیون تومان با اجاره ماهانه 3 میلیون تومان عنوان شده و در سایر شهرهای استان گیلان همچون لاهیجان، انزلی، فومن و... نیز بهای اجاره مسکن روندی صعودی را نشان می دهند. حال که این قیمت ها نسبت به سال گذشته بیش از 3 برابر شده است و مستاجران توان پرداخت چنین مبالغی را ندارند، آیا وقت آن نرسیده مسئولان و متولیان امر در گیلان فکری به حال این مشکل بزرگ بسیاری از مردم نمایند. انتهای پیام/ ...
مستاجران قربانی قیمت های کاذب
سایت های خرید و فروش مسکن یکی از دلایل افزایش قیمت در این مدت بوده است و شاید با حذف قیمت ها از این سایت ها کمی از جو روانی این بازار کم شود. به گزارش روند بازار به نقل از خبرنگار مهر ، قیمت گذاری در فضای مجازی باعث شده تا صاحبخانه ها هر قیمتی که مد نظر دارند را در سایت ها بگذارند و با حذف قیمت ها شاید جو روانی از این بازار کاسته شود، اتفاقی که چند سال پیش رخ داد. حذف قیمت از آگهی های ...
تعدیل شاخص بورس بهتر از سقوط آزاد 99
ن روزهاست؟ مرداد 1399 چگونه رخ داد؟ شاخص کل بازار سهام درحالی که در تاریخ اول مهر ماه سال 1398 مقدار 311 هزار واحدی را نشان می داد؛ تنها در کمتر از 11 ماه توانست در تاریخ 15 مرداد سال 1399، قله 2 میلیون واحدی را فتح کند و بیش از 568 درصد رشد را تجربه کند. در چنین شرایطی قیمت سهام فارغ از ارزنده بودن یا نبودن تنها به صرف ورود سهامداران جدید و گردش نقدینگی در بازار سهام به شدت افزایش پید ...
سهم 32 درصدی بدهی بانک ها از رشد پایه پولی
سال 1401 به صورت نسبی تحقق یافته است. ضمناً، باید توجه داشت که تحقق برنامه پولی و کنترل رشد نقدینگی به عنوان مهم ترین متغیر در کنترل تورم در سال 1401، در شرایطی محقق شده است که اقتصاد کشور همچنان تحت شدیدترین تحریم های ظالمانه و غیرقانونی قرار دارد. در سال جاری نیز برنامه های مربوط به کنترل تورم در چارچوب شعار سال "مهار تورم و رشد تولید" با همکاری تمامی دستگاه های ذیربط در دولت سیزدهم طراحی و در دست ...
بازدهی بازارها در سومین هفته اردیبهشت 1402/ سقوط در بازدهی
نام خودرو، مهمترین موضوعاتی بودند که بر روند بازارها تاثیر گذاشت. روز پنجشنبه چهاردهم اردیبهشت ماه، دلار با قیمت 53 هزار و 863 تومان بسته شد. در هفته جاری نیز دلار فراز و فرودهای قیمتی را تجربه کرد و امروز با قیمت 53 هزار تومان در بازار آزاد بسته شد. بازدهی دلار این هفته 1.55 درصد کاهش داشت و افت قیمتی 836 تومانی را تجربه کرد. به عقیده معامله گران موضوع پیش فروش خودرو فعلا ...
سهم 32 درصدی بدهی بانک ها از رشد پایه پولی
صورت نسبی تحقق یافته است. ضمناً، باید توجه داشت که تحقق برنامه پولی و کنترل رشد نقدینگی به عنوان مهم ترین متغیر در کنترل تورم در سال 1401، در شرایطی محقق شده است که اقتصاد کشور همچنان تحت شدیدترین تحریم های ظالمانه و غیرقانونی قرار دارد. در سال جاری نیز برنامه های مربوط به کنترل تورم در چارچوب شعار سال "مهار تورم و رشد تولید" با همکاری تمامی دستگاه های ذیربط در دولت سیزدهم طراحی و در دست اجرا می ...
سهم دلار در تسویه های تجاری به 10 درصد رسیده است
به گزارش خبرنگار مهر ، سید احسان خاندوزی امروز در نشست خبری با اشاره به بسته مهار تورم و رشد تولید، اظهار داشت: برای این بسته جلسات متعددی برگزار شد و با هماهنگی هایی که شکل گرفت قرار شد کلیات بسته در جلسه شنبه شورای اقتصادی سران قوا تصویب شود. امروز هم دومین جلسه شورای اقتصاد با هدف تکمیل این بسته برگزار خواهد شد. سخنگوی اقتصادی دولت افزود: رئیس جمهور پنجم فروردین ماه امسال از همه ...
چاشنی انفجار تورم در اقتصاد ایران /سهم پول از نقدینگی به قله رسید
به گزارش اقتصادنیوز، روند تورم در سال گذشته کاملا صعودی بوده، به گونه ای که تورم نقطه ای از حدود 35 درصد در فروردین 1401 به مرز 54 درصد در بهمن رسید که تقریبا قله تورمی در اقتصاد ایران به حساب می آید. این درحالیست که روند رشد نقدینگی، که در اقتصاد به عنوان اصلی ترین دلیل تورم شناخته می شود، در سال گذشته نزولی بوده و از حدود 40 درصد به 32 درصد رسیده است. سهم پول از نقدینگی ...
راهکاری برای کنترل و مدیریت تورم مسکن به عنوان اصلی ترین عامل تورم سبد هزینه خانوار
.... سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانوار و گزارش هایی مبنی بر اینکه سهم مسکن در سبد هزینه خانوار شهر تهران به بیش از 75 درصد رسیده است، نشان از عمق بالای فاجعه و بحرانی دارد که با یک تصمیم رئیس جمهور به راحتی از بحران به فرصت تبدیل خواهد شد. حمید بهزادی بخش، کارشناس مسائل سیاست گذاری اقتصادی در این باره در گفت وگو با تابناک اقتصادی در رابطه با مساله به هم ریختگی بازار اجاره بها ...
سهم دلار در تسویه های تجاری به 10 درصد رسیده است
به گزارش تجارت گردان به نقل از مهر، سید احسان خاندوزی امروز در نشست خبری با اشاره به بسته مهار تورم و رشد تولید، اظهار داشت: برای این بسته جلسات متعددی برگزار شد و با هماهنگی هایی که شکل گرفت قرار شد کلیات بسته در جلسه شنبه شورای اقتصادی سران قوا تصویب شود. امروز هم دومین جلسه شورای اقتصاد با هدف تکمیل این بسته برگزار خواهد شد. سخنگوی اقتصادی دولت افزود: رئیس جمهور پنجم فروردین ماه ...
توضیحات مدیرعامل بورس درباره ریزش 125 هزارتایی 18 اردیبهشت بازار بورس + حاشیه ها و انتقادات
سال اول، بالاترین رشد نقدینگی، بالاترین رشد مسکن، بالاترین تورم تاریخی در زمان صلح در صد سال اخیر و حالا بیشترین ریزش تاریخی بورس در یک روز! اقتصاد ایران چه در صعود و چه در سقوط از تعادل خارج شده است و این عدم تعادل و ناترازی هیچ راه حل اقتصادی ندارد و همه چیز به تصمیمات سخت سیاسی وابسته است. صادق الحسینی اقتصاددان: علت اصلی ریزش تاریخی امروز بورس دستور بی سابقه عشقی مدیر عامل بورس است ...
انتظارات تورمی قیمت اجاره های مسکن را بالا برد
ساماندهی نشود و تحت نظارت مجموعه هایی قرار نگیرند به دلیل اینکه آنها از قرارداد با ارزش بالاتر منتفع می شوند همواره تلاش می کنند مسکن گرانتر به فروش برود و اجاره بها هم با ارزش بیشتر به قرارداد ختم شود. مقداد همتی با بیان اینکه در حال حاضر انتظارات تورمی هم در بازار مسکن و اجاره اثر منفی دارد، افزود: بسیاری از افرادی که مالک هستند به دلیل اینکه تصور می کنند امسال تورم بزرگی را تجربه می کنیم سعی می کنند تا حد ممکن آپارتمان خود را با قیمت بالاتر اجاره دهند تا اثر تورمی را از قبل در اجاره بها اعمال کرده باشند. ...
دوره انتظار برای خرید خانه در تهران طولانی تر شد
... محتشم ادامه داد: روند افزایشی نرخ تورم طی دو- سه سال گذشته سبب افزایش هزینه مسکن در سبد خانوار شده است. در حالی که براساس بر مبنای همین داده های مرکز آمار هزینه اِسکان مستاجران در همین سال ها بیش از 70 درصد بیشتر شده است. مولفه های تأثیر گذاربر تورم مسکن همزمان با افزایش میانگین قیمت مواد غذایی، روند صعودی تورم مسکن و اجاره بهاء نیز ادامه دارد؛ عضو هیات مدیره انبوه سازان ...
کدام خانه ها مشمول قانون مالیاتی می شوند؟
سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی تلقی شده و صرفاً مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول (شش برابر اجاره ماهیانه) موضوع قانون مالیات بر خانه های خالی خواهد شد؛ بنابراین واحد های مسکونی واقع در شهر های زیر 100 هزار نفر جمعیت و روستا های کشور هم موظف به ثبت در سامانه ملی املاک و اسکان هستند.) نرخ مالیات خانه های خالی چقدر است؟ میزان مالیات خانه های ...
رنج 24 میلیون مستاجر از افزایش سرسام آور اجاره بها؛ تدبیر دولت چیست؟
شفقنا- معاون اجرایی رئیس جمهور روز گذشته اعلام کرد که نرخ تورم از 60 به 48 درصد کاهش یافته است . این درحالی است که نرخ اجاره بها روند معکوس دارد و در حال افزایش سرسام آور است و فشار و رنج طبقه متوسط جامعه را که توان خرید خانه -حتی در متراژهای کوچک ندارند- بیشتر می کند. بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 8ر16 ...
بدهی 68 درصدی خصوصی ها به بانک مرکزی | کاهش سهم دلار به کمتر از 10 درصد در تسویه تجاری
موارد تورم آنها از تورم کل هم بالاتر است، به شدت کاهش یابد. سهم دلار از تجارت خارجی کشور از 30 درصد به 10 درصد کاهش یافت سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به سوالی درباره قطع وابستگی اقتصاد کشور به دلار اظهار داشت: از سال 1397 به طور مشخص بعد از شروع تحریم ها دستور کار کشور کاهش اتکا به دلار بود اما به کندی پیش می رفت.با اهتمام رئیس جمهور دولت سیزدهم مبنی بر تسریع در این زمینه ...
سرپناه مردم درحصر زمین
چگونه ساخت مسکن مهار تورم و رشد تولید را به همراه خواهد داشت؟ این سؤال اساسی است که پاسخ به آن را باید در عرضه زمین دانست. کلید حل مشکل تورم و رکود در تولید در همین مهم نهفته است؛ چه آنکه تولید و ساخت مسکن باعث ایجاد اشتغال زایی مستقیم و غیرمستقیم در بخش های مختلف اقتصادی می شود. این بخش از اقتصاد، از طریق ایجاد اشتغال در بخش های ساخت و ساز، مصالح ساختمانی، تجهیزات و لوازم خانگی، به ایجاد اشتغال ...