خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طغیان اجاره بها در تهران / کف قیمت اجاره به سقف دستمزد کارگران رسید!
برای طغیان قیمت تبدیل شده است. بر اساس آخرین آمار های منتشر شده از سوی بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29.2 درصد رشد ...
گرانی زودرس در بازار اجاره
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،رشد اجاره بها هر چند در آمارهای رسمی روشن نیست و بانک مرکزی پنج ماه است که میزان رشد قیمت مسکن و اجاره بها را اعلام نمی کند اما بررسی ها حکایت از افزایش نرخ اجاره بها حتی بیش از صد در صد در برخی مناطق شهری دارد. حالا به نظر می رسد گرانی مسکن در حال تغییر شکل زندگی مردمان در شهرهای بزرگ است. گزارش های منتشر شده از زبان برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس حکایت ...
لزوم ابطال مجوز املاکی هایی متخلف در سقف رشد اجاره بها
. این مصوبه پس از سال 1399 در سال های 1400، 1401 و حالا برای سومین سال پیاپی تمدید شده است اما نگاهی به اثرگذاری این طرح می تواند پرده از میزان اجرای آن در سطح کشور بردارد. *سقف افزایش 25 درصد، رشد اجاره بها 46 درصد به گزارش فارس، بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه ...
سایت ها در حال قیمت سازی در بازار رهن و اجاره هستند
ها در حوزه مسکن تا این اندازه رشد کند و در این مدتی که بازار طلا و دلار به شدت افزایشی شدند قطعا مسکن نیز به تبعیت از آنها شتاب قیمتی زیادی گرفت و همین موضوع روی نرخ های اجاره بها نیز اثرات منفی خود را گذاشته که حال مستاجران را بد کرده است. لزوم انتقال جابه جایی ها به کل سال بیگی نژاد به این نکته هم اشاره کرد که ما باید از فصل اجاره که در تیر و مرداد است تمرکززدایی کنیم ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
به گزارش تابناک اقتصادی؛ چهار ماهی است، خبری از گزارش تحولات بازار مسکن و اجاره توسط بانک مرکزی نیست؛ گزارشی که در آخرین شماره آن یعنی آذرماه 1401 از افزایش 41.3 درصدی اجاره بها در شهر تهران نسبت به آذرماه سال 1400 حکایت داشت؛ رقمی بالاتر از نرخ مصوب 25 درصدی که در سال قبل ابلاغ شده بود. حال چند ماهی است، گزارش های مربوط به بازار مسکن و اجاره از سوی دو نهاد مهم یعنی بانک مرکزی و مرکز ...
مصوبه سقف اجاره بها، همان قبلی
قوی تری در این زمینه به کار گرفته شود. تابستان 99 بود که روحانی رئیس جمهور سابق، از مصوبه جدید ستاد مقابله با کرونا خبر داد که بر اساس آن تا سه ماه بعد از پایان شیوع کرونا، رشد اجاره بها (برای قراردادهای تمدیدی) در تهران، کلان شهرها و دیگر شهرها حداکثر نمی تواند به ترتیب بیش از 25، 20 و 15 درصد باشد. ارقام رشد اجاره بها در این مصوبه با تغییراتی در سال های بعد نیز تمدید شد. به عنوان مثال ...
ورشکستگی نیمی از رستوران های تهران / تعطیلی 255 رستوران در مشهد / ماجرا چیست؟
موج شدید این اتفاق را در ماه آینده در کل کشور می بینیم که رستوران ها و اصناف این چنینی با بالا رفتن مواد اولیه و اجاره ناچار به تعطیلی می شوند. این رستوران ها چه بفروشند چه نفروشند باید دارایی و بیمه و... را هم پرداخت کنند نتیجتا در ماه های آینده شاهد تعطیلی خواهیم بود و مدل رستوران داری عوض می شود که منجر به حرفه ای شدن و تخصصی تر شدن هم می شود تا مدیریت بحران هم یاد بگیرند. وی در ...
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
است و در مقابل با رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. در بحث اجاره بها مساله اصلی کاهش قدرت خرید مردم در روند صعودی تورم است.تورم و کاهش قدرت خرید مردم در جای خالی مدیریت دقیق بازار مسکن وارایه تسهیلات ناچیز از سوی دولت به مردم درحوزه مسکن سبب شده است، بحث مسکن و مدیریت و سامان دهی آن به یکی از مسائل مدیریتی کشور بدل شود. وی ...
آمار تکان دهنده از کاهش تعداد صاحب خانه ها و سیل اجاره نشین ها در پی جهش قیمت مسکن
شدن دور کرده ،گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه بره اند. پیرهادی بابیان اینکه اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از جامعه مستاجران کشور تسکین دهند باشد ،خاطرنشان کرد :اما واقع امر این است که با توجه به میزان نرخ تورم در کشور و روند صعودی آن کمتر مالکی به افزایش 20 تا 25 ...
سرنوشت مشترک بازار مسکن در ایران و ترکیه / حل بحران اجاره خانه در گرو صندوق آرا؟
توریستی مانند استان های جنوبی آنتالیا و مرسین منجر شده است. در آخرین گزارش BETAM که قیمت مسکن در ماه مارس را پوشش می دهد، نرخ رشد سالانه در آنتالیا 137.5 درصد و در مرسین 139 درصد بوده است. بر اساس گزارش موسسه آمار ترکیه، فروش خانه به خارجی ها در سال 2022 نسبت به سال قبل 15.2 درصد افزایش یافته است. به گفته این موسسه، بیشترین تعداد فروش مسکن به شهروندان روسیه و پس از آن ایرانی ها و ...
کمتر مالکی به افزایش 20 تا 25 درصدی نرخ اجاره بها رضایت می دهد
رشد جمعیت و به دلیل ناتوانی مردم از خرید مسکن، اجاره نشینی در این بازه زمانی حدود دو برابر شده است. پیرهادی با بیان اینکه در بحث اجاره بها مساله اصلی کاهش قدرت خرید مردم در روند صعودی تورم است، ادامه داد: تورم و کاهش قدرت خرید مردم در جای خالی مدیریت دقیق بازار مسکن و ارایه تسهیلات ناچیز از سوی دولت به مردم درحوزه مسکن سبب شده است، بحث مسکن و مدیریت و سامان دهی آن به یکی از مسائل مدیریتی ...
سقف افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شد
به گزارش رکنا، طبق مصوبه امروز جلسه شورای مسکن سقف 25 درصد اعلام شد. در هفتمین جلسه شورای مسکن طبق رویه سنوات گذشته حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد مصوب شد. نرخ های فضایی اجاره مسکن به گزارش تسنیم، بازار اجاره مسکن در شرایط نرمالی به سر نمی برد؛ با وجود آن که طی ماه های گذشته یعنی زمستان 1401 و تقریبا 2 ماهی که از سال جدید می گذرد ...
رشد تولید و افزایش نظارت، کلید حل مشکل مسکن
...، تورم حاکم بر جامعه است. بخش مسکن نیز همچون سایر بخش ها دچار افزایش قیمت شده چراکه قیمت نهاده های ساختمانی و زمین، هزینه دستمزد کارگران افزایش یافته است. با افزایش قیمت مسکن، رهن و اجاره نیز افزایش می یابد این انبوه ساز می گوید: نرخ اجاره بها نیز با ضریبی از قیمت مسکن تعیین می شود بنابراین با افزایش قیمت مسکن، رهن و اجاره نیز افزایش پیدا می کند. نمی توان گفت رهن و اجاره ...
اجاره بها ترمز برید!
نسبت به سه ماه دوم همین سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالیست که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29.2 درصد رشد کرده است، در حالی که مصوبه افزایش سقف اجاره این رشد را تا حداکثر 25 درصد تعیین کرده بود. به معنای دیگر این مصوبه به دلیل نداشتن ضمانت اجرایی ...
بالغ بر 2 میلیون و 600 هزار خانه رها شده داریم اما 40 درصد خانوار کشور مستاجر هستند
مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از جامعه مستاجران کشور تسکین دهند باشد، اما واقع امر این است که با توجه به میزان نرخ تورم در کشور و ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
بها و حمایت از مستاجران حتی می تواند اثرات التهابی در بازار مسکن ایجاد کند.به گفته کارشناسان اقتصاد مسکن، با توجه به تورم حدود 50 درصد اگر به مالک بگوییم حق ندارد بیش از 25 درصد نرخ ها را افزایش دهد به مرور واحدهای اجاره ای را از بازار خارج می کنند. واحدهای نوساز نیز به بازار فروش و اجاره عرضه نمی شود. در نتیجه با فشار تقاضا مواجه می شویم که می تواند به رشد قیمت مسکن منجر شود. اگر نرخ ها ...
تعیین سقف اجاره بهای مسکن چقدر قابل توجیه است؟
اقتصاد24 - با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و باوجود تورم کنونی مستاجر ها امسال، روز های سختی برای پیدا کردن مسکن مناسب پیش رو دارند. بررسی ها و تحقیقات میدانی از شرایط بازار اجاره مسکن در دومین ماه سال نشان دهنده آن است که قیمت ها در این بازار به شدت صعودی شده و مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت ...
آیا مصوبات اجاره بها اجرایی می شود؟
تعیین سقف اجاره بها می تواند در این شرایط اقتصادی در کوتاه مدت جوابگو باشد. دولت در کنار تعیین مالیات خانه های خالی که برای ورود این خانه ها به بازار اجاره بها و کنترل این بازار سقف قرارداد اجاره بها را نیز برای به تعادل رسیدن بازار مسکن در نظر گرفته است. با افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها در چند ماه اخیر، دولت طرحی تصویب کرد که بر اساس آن، صاحبان خانه در تهران اجازه ندارند که ...
تمدید مصوبه سقف رشد اجاره بها
شورای عالی مسکن در جلسه روز گذشته خود مصوبه سال 1401 برای تنظیم بازار اجاره بها را تمدید کرد. بر این اساس سقف مجاز رشد اجاره بهای سال جاری در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد تعیین شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن که به ریاست رئیس جمهور برگزار شد، مصوبه تعیین سقف برای اجاره بها با همان مختصات سال 1401 برای اجرا در سال جاری به تصویب رسید. در این جلسه همچنین گزارشی از اقدامات انجام شده در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها، ساماندهی و نظارت بر مشاوران املاک، آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و همچنین عملکرد بانک ها در اعطای تسهیلات ساخت مسکن ارائه شد. ...
چرا بازار اجاره مسکن قابل کنترل نیست؟
...: تا اواخر خردادماه که فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود کمی بیشتر از یک ماه مانده است و نرخ های جدید کشف نشده است. خرداد سال گذشته نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد اعلام شد. با توجه به وضعیت بازار مسکن ، رشد اجاره بها به میزانی بی سابقه در 5 سال گذشته سبب شده تا راهبردها و سیاست های سریع و زودبازده، جهت ثبات در بازار اجاره نشینی هر چه سریعتر در ...
سهم کامودیتی ها در فروکش تورم
زنجیره تامین باید از داده های دستمزد هنگام مذاکره با مشتریان در مورد قیمت ها استفاده کنند. شاخص بهای مصرف کننده براساس نوسان قیمتی سبدی از هزینه های معمول زندگی اندازه گیری می شود. بررسی های وزارت کار امریکا نشان داد؛ قیمت مواد غذایی برای دومین ماه متوالی در آوریل 2023 بدون تغییر بود. قیمت های فروشگاه های مواد غذایی پس از کاهش 0.3 درصدی در ماه مارس، افت 0.2 درصدی دیگر را به ثبت رساندند و ...
مردم به خودشان رحم کنند
اواخر اسفند سال گذشته، سایت های اینترنتی با قیمت سازی، بازار اجاره را دچار التهاب کرده است. این سخنان در حالی مطرح شده است که، قیمت سازی در بازار مسکن امروز به بلای جان قشر مستأجر کشور تبدیل شده است. واقعیت آن است که تعیین نرخ اجاره بها هیچ مبنایی ندارد و برخی صاحبخانه ها بدون هیچ ضابطه ای اقدام به افزایش چند برابری اجاره بها کرده اند. از سوی دیگر شاید عنوان شود تورم عمومی کشور مبنایی برای ...
سقف افزایش اجاره بها در استان تهران باز هم 25 درصد تصویب شد
گزارش با توجه به آنکه در سال های گذشته دولت برنامه های از جمله تعیین سقف اجاره بها را در دستور کار خود قرار داده بود و برای کنترل ونظارت آن اعلام کرده بود که مستاجران در صورت مشاهده افزایش نرخ اجاره به شورای حل اختلاف مراجعه کنند؛ بنابراین این اقدامات تا حدودی توانست از افزایش قیمت اجاره در بازار جلوگیری کند، اما اکنون باید دید امسال برای تعیین این سقف اجاره و نظارت بر آن چه تدابیرو برنامه های را در دستور کار خود قرار خواهد داد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
بی توجهی دولت به بازار موجب رشد تورم خواهد شد
نماینده مردم در مجلس با اشاره به گرانی بخشی از کالاهای شوینده و افزایش چند برابری نرخ کود شیمیایی مورد نیاز چای کاران و سایر اقلام اساسی مردم اظهار کرد: بی تردید اگر دولت به ساماندهی بازار ورود نکرده و برنامه ریزی های لازم را انجام ندهد، شاهد رشد تورم و مهار تولید خواهیم بود. فرخی میکال با اشاره به نزدیکی فصل جا به جایی مستاجران و افزایش نجومی نرخ های اجاره بها مسکن عنوان کرد: در حال حاضر ...
آتش گرانی در رستوران ها مشتری سوز شده است| قیمت غذاها شورتر از دیروز
تومان بوده است می گوید: این اقلام حالا به کیلویی 80 هزار تومان رسیده که اگر اجاره بهاء و دستمزد کارگر را هم به اضافه کنیم سر به فلک می کشد. خسروی با اشاره به مغازه شاغل در آن می گوید: سال گذشته این مغازه به متراژ 30 متری را به قیمت 17 میلیون تومان اجاره کردیم اما امسال صاحب ملک صحبت از 30 میلیون تومان اجاره بهاء در طول ماه را دارد لذا با این شرایط به طور حتم تا پایان تابستان مجبور به ...
کارگران اصفهان اسیر مشکلات معیشتی| حداقل هایی که گوشت و مرغ نمی شود
نرخ دستمزدهای کارگران به خبرنگار بازار گفت: سال گذشته با وجود افزایش 57 درصدی حقوق و دستمزد باز هم کارگران با مشکل روبرو بودند و این در حالی است که امسال این مبلغ کمتر شده و کارگران بیش از پیش دچار چالش شده اند و مثل خوره به جان زندگیشان افتاده است. وی تاکید کرد: اگر تورم بخش مسکن که به عنوان ابرمشکل کارگران به شمار می رود را در نظر نگیریم در زمینه خوراکی ها هم با تورمی روبرو هستیم که ...
آیا دیوان عدالت قبل پایان بهار مزد 1402 را باطل می کند؟
یافته است، و این در حالیست که قیمت های رایج بازار بیشتر از نرخ مصوب است. در عین حال، تولیدکنندگان، تثبیت قیمت مرغِ عرضه شده به بازار را به تامین یارانه ودان به نرخ مناسب منوط دانسته اند؛ در غیر این صورت، ثبات قیمت ممکن نخواهد بود. دومین نمونه ی روشن: صعود کرایه خانه در یکی دو ماه ابتدای بهار، یک صعود با شیب تند است؛ به دنبال شوک بازار مسکن در زمستان سال قبل، حالا تاثیرات افزایش بیش از 40 ...
افزایش بیش از 25 درصد اجاره غیرقانونی است
گیرد. پیگیری اجرای مالیات بر خانه های خالی از دیگر محورهای ذکر شده در جلسه امروز بود. همچنین مقرر شد سقف افزایش نرخ اجاره بها مطابق سال گذشته در دستور کار قرار گرفته و حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. پایان پیام/
