خانه
بهای مسکن در ایران با صفر شدن قیمت فولاد چقدر کاهش می یابد؟!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در تهران 3.3 درصد کاهش یافت
وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی اعلام کرد که شهریور امسال قیمت مسکن در شهر تهران 3.3 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است به گزارش پایگاه تحلیلی خبری پیام فوری؛ وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی اعلام کرد: رشد بخش ساختمان در سه ماه اول سال 1401 معادل منفی 1.9، در شش ماهه اول 1401 معادل منفی 0.6، در 9 ماهه 1401 معادل منفی 1.8 و در سال 1401معادل منفی 2.3 ثبت شده است. این ...
سهم سیمان و فولاد در بهای تمام شده مسکن چقدر است؟/ مغالطه مقایسه نرخ های داخلی با جهانی راه و ساختمان
به سه نکته ی کمتر توجه شده در خصوص تحلیل و تاثیر نرخ فولاد و سیمان در بهای تمام شده مسکن با توجه به دغدغه ی وزیر راه و شهرسازی برای پیشبرد بهتر پروژه ی نهضت ملی مسکن بپردازیم. 1- نقش فولاد و سیمان در بهای تمام شده مسکن، از سهم 15 درصدی تا سهم 30 درصدی اگرچه در چند روز گذشته شاهد اعلام اعداد و ارقام متفاوتی در خصوص سهم سیمان وفولاد در بهای تمام شده ی مسکن بودیم، اما به طور کلی ...
رییس کانون انبوه سازان: طرح نهضت ملی مسکن از لحاظ قراردادی ایراد دارد راه و ساختمان
واگذار کنیم تا بلوک های 5 تا 6 طبقه حداکثر 18 ماهه ساخته شود به دست متقاضیان نهضت ملی مسکن برسد. اما در این باره به توافق با وزارت راه و شهرسازی نرسیدیم. وی با اشاره به افزایش هزینه های تحمیلی به صنعت ساختمان تاکید کرد: خدمات نظام مهندسی نسبت به سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی هم بسیار قابل توجه شده است. برزگر درباره افزایش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
...: مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه سهم مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن 53 درصد است، گفت: مشکل بورس کالا این است که تولیدکنندگان مسکن نمی توانند از طریق این بورس خرید کنند. به گزارش ایرنا، ابوالفضل نوروزی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح ساختمانی از معدن تا ساخت، اظهار کرد: نگاه دولت و وزارت راه و شهرسازی بر این است که تا ...
سهم ناچیز فولاد و سیمان در هزینه ساخت مسکن
شده است. ضمن اینکه اگر سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود موجب برگشت رانت به بازار و زمینه افزایش قیمت توسط شرکت های عرضه کننده ایجاد می شود و این با رسالت ایجاد بورس کالا که برای ایجاد شفافیت و جلوگیری از رانت در دهه هشتاد ایجاد شده بود منافات دارد. سیمان و فولاد چقدر در هزینه ساخت مسکن تاثیر دارد؟ سهم سیمان در مقایسه با دیگر مصالح ساختمانی در هزینه ساخت مسکن بسیار ناچیز ...
سلامی دوباره به رانت خواری؟
است در اطراف تهران انجام بگیرد، چه تاثیری روی فضای موجر و مستاجر در شهر خواهد گذاشت. موضوع دیگر این واقعیت انکار نشدنی است که چه انبوه ساز آن و چه افرادی که به صورت شخصی بخواهند به سمت ساختمان سازی پیش بروند، بخش قابل توجهی از هزینه های آنها مربوط به زمین و مجوزهای آن است؛ یعنی 75 درصد قیمت تمام شده مسکن مربوط به زمین و اخذ مجوزهای آن و 25 درصد مربوط به مصالح ساختمانی می شود که از این 25 درصد ...
سهم 53 درصدی مصالح در هزینه تولید مسکن ملی راه و ساختمان
نداشته باشیم سبب نوسان قیمت خواهد شد. سهم زمین در مسکن ملی به صفر رسید نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این نشست گفت: نگاه وزارت راه و شهرسازی این است که تا حد ممکن هزینه های مختلف ساخت را کاهش دهیم. یکی از بزرگترین هزینه های ساخت زمین است که بعضاً 50 تا 60 درصد را شامل می شود. در نهضت ملی مسکن این سهم صفر شده است. وی افزود: ما 50 هزار هکتار زمین ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر ...
لحظه به لحظه با بازار یکشنبه 9 مهر 1402
...:30⏰ غگلستا در قیمت 18،700 ریال در محدوده سبز بازار حضور دارد. 12:30⏰ پتایر لباس سبز به تن دارد. سهم در قیمت 2،441 ریال قدرت خریدارش بر فروشنده اش برتری دارد و سرانه خرید هر حقیقی به میزان 26 میلیون تومان است که در مقابلش سرانه فروش 18 میلیونی قرار دارد. 12:20⏰ در دقایق پایانی، شاخص کل با افت بیش از 16 هزار واحدی به 2 میلیون و 68 هزار واحد رسیده و شاخص هم وزن با افت بیش از 4 هزار واحدی همراه بوده است. فولاد، پارسان، شبندر و فملی در صدر منفی سازان بورس قرار دارند و خودرو، فلزات اساسی و انبوه سازی به ترتیب با ارزش معامله 328 میلیارد تومان، 295 میلیارد تومان و 258 میلیارد تومان برترین صنایع بازار ه ...
پرداخت تسهیلات بانکی 26 درصد بیشتر شد
...: طی پنج ماهه سال جاری میزان تسهیلات پرداختی بانک ها حدود 1787 هزار میلیارد تومان بوده که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 372 هزار میلیارد تومان معادل 26.3 درصد افزایش داشته است. به گزارش ایسنا، در پنج ماه ابتدایی سال 1402 حدود 1787 هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک ها پرداخت شده که این رقم 372 هزار میلیارد تومان بیش از مدت مشابه سال گذشته است. به عبارت دیگر پرداخت وام ...
قیمت مسکن در تهران 3.3 درصد کاهش یافت
به گزارش ایران اکونومیست، وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی اعلام کرد: رشد بخش ساختمان در سه ماه اول سال 1401 معادل منفی 1.9، در شش ماهه اول 1401 معادل منفی 0.6، در 9 ماهه 1401 معادل منفی 1.8 و در سال 1401معادل منفی 2.3 ثبت شده است. این آمار در 3 ماهه نخست امسال به مثبت 4.7 رسیده است. همچنین بر اساس آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در 18 روز شهریورماه در مقایسه ...
روایتی از مثلت عشقی، بذرپاش و خاندوزی بر سر متهمی به نام سیمان / یکی شاکی از گرانی، دیگری حامی سازوکار ...
تجهیزات ساختمانی باشد، چون هر چه قیمت ساخت کمتر باشد به نفع مردم است. بذرپاش چه گفت؟ وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری سه شنبه (4 مهرماه) در حاشیه نمایشگاه حمل و نقل در پاسخ به اینکه چرا مخالف ادامه عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا هستید، افزود: به دستور رییس جمهور، باید نهضت کاهش قیمت تمام شده در بخش ساختمان داشته باشیم، اما این مهم با تداوم عرضه سیمان و فولاد در بورس ممکن نیست ...
لحظه به لحظه با بازار دوشنبه 10 مهر 1402
خلاصه بازار امروز بازار امروز با رشد اندک 360 واحدی شاخص کل و قرار گرفتن در ارتفاع 2 میلیون و 67 هزار واحدی به کارش خاتمه داد. طی روز جاری حقیقی ها به خروج 14 میلیارد تومانی پول از بازار بسنده کردند و ارزش معاملات خرد به 4500 میلیارد تومان رسید. نمادهای وبملت و بکابل صدرنشین ورود پول سهامداران خرد بودند و نمادهای ثفارس و وپاسار بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها داشتند. 12:19⏰ در دقایق پایانی، شاخص کل با افزایش 540 واحدی به 2 میلیون و 67 هزار واحد رسیده و شاخص هم وزن با افزایش بیش از 2 هزار واحدی همراه بود ...
مسکن ملی می تواند تا 20 درصد ارزان شود / معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود
نتوانسته ایم به توافق چندانی با وزارت راه و شهرسازی دست پیدا کنیم. اگر پروژه ها به انبوه سازان واگذار شود بلوک های 5 تا 6 طبقه حداکثر 18 ماهه به پایان می رسد. رئیس کانون انبوه سازان گفت: هزینه های تحمیلی به صنعت ساختمان افزایش یافته است. به طور مثال خدمات نظام مهندسی نسبت به سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی نیز بسیار قابل توجه شده است. در این شرایط فولاد و سیمان ...
سیمان مقصر نیست؛ آدرس غلط ندهید!
فلزی بخش آهن و فولاد، 3.15 درصد و سیمان 0.4 درصد و برای یک واحد آپارتمان اسکلت بتنی بخش آهن و فولاد 2.76 درصد و سیمان 0.79 درصد هزینه ها را در بر می گیرد. روند افزایش قیمت هر متر مسکن در شهر تهران طی دو سال اخیر نشاندهنده رشد بیش از 60 درصدی بوده و این در حالی است که نهاده های تولید چنین رشد قیمتی را تجربه نکرده است، بنابراین نمی توان لزوم افزایش قیمت مسکن را متأثر از افزایش نرخ نهاده ...
افزایش قیمت مصالح و ممانعت از ریزش قیمت مسکن با سیگنال دهی بورس کالا
(زمین رایگان در اختیار متقاضیان قرار میگیرد) بنابراین سهم فولاد و سیمان در بهای تمام شده مسکن افزایش پیدا خواهد کرد. رشد 25 درصدی نرخ سیمان در سه ماه گذشته گفتنی است با توجه به حذف هزینه ی زمین و مجوزها در ساخت مسکن، سهم فولاد و سیمان مصرفی در یک واحد مسکونی، طبیعتا بخش قابل توجهی از بهای تمام شده ی مسکن خواهد بود. همچنین وقتی در پروژه ای همچون نهضت ملی مسکن دولت قصد ساخت 4 ...
متهم 2 درصدی در بازار مسکن
و دستمزد کارگر نسبت به یک دهه پیش 10 برابر افزایش یافته، چگونه می توان انتظار داشت قیمت برخی کالاها به نرخ 10 سال گذشته محاسبه شود. کمترین تورم متعلق به فولاد است وی افزود: زمانی که تورم بالا رفت از آنجا که بازارها به هم متصل هستند شاهد گرانی تمام بخش ها بودیم. با وجود این طی دو دهه اخیر کمترین نرخ تورم مربوط به فولاد می شود. رئیس اتحادیه آهن فروشان قزوین تاکید ...
ارزان سازی سیمان و فولاد در دو راهی | موافقان و مخالفان چه می گویند؟
...> نکته دیگر اینکه حدود 10 درصد فولاد تولیدی کشور در حوزه مسکن مصرف می شود و برای تامین این بخش حداقلی نمی توان کل فولاد کشور را از قیمتگذاری بورس کالا خط زد. نکته دیگری که مطرح شده این است که برای ساخت هر مترمربع زیربنای مسکونی به 70 کیلوگمرک فولاد نیاز است که بر اساس قیمت روز، هزینه آن به یک میلیون و 750 هزار تومان می رسد و حتی کاهش 30 درصد آن نیز فقط 500 هزار تومان از هزینه هر متر مربع مسکن می ...
ساخت مسکن ملی با 20 درصد کمتر| دولت باید به دنبال انبوه سازان باشد| زیاده خواهی تولیدکننده های فولاد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: جمشید برزگر در نشست خبری بیستمین اجلاس سراسری انبوه سازان در جمع خبرنگاران با اشاره به اینکه میان انبوه سازان و پیمانکاران تفاوت است و اگر چنانچه مسکن ملی به انبوه سازان سپرده شود قیمت تمام شده آن 20 درصد پایین تر خواهد بود گفت: توجه به انبوه سازان می توانست باعث شود تا سالانه 200 تا 250 هزار واحد مسکونی احداث شود و امروز می توانستیم اعلام کنیم که دولت به اهداف خود در بخش ...
پیش بینی مصرف انرژی تا سال 2050
تجدیدپذیر در سناریو گذار سریع و کربن صفر حدود 10برابر بیشتر شده و سهم آن از مصرف انرژی اولیه از 5 درصد در سال 2020 به بالای 40 درصد در سال 2050 در سناریوگذار سریع می رسد. در سناریو کربن صفر تولید و مصرف انرژی های تجدیدپذیر نیز به حدود 60 درصد سناریو می رسد. هرچند باید توجه داشت این سناریوها به معنی پیش بینی اتفاقات آینده در بازار انرژی نیست، بلکه طیفی از تمامی نتایج احتمالی طی 30 سال آتی را به ...
فروش پروفیل در شیراز
این نوع پروفیل ها از جنس فلزهای مختلفی مانند فولاد، آلومینیوم و مس تولید می شوند و در ساخت و نصب درب ها، پنجره ها، پله ها و سازه های فلزی مورد استفاده قرار می گیرند. فروش پروفیل در شیراز شیراز، به عنوان یکی از شهرهای پر جنب و جوش ایران، همواره نیاز به ساخت و ساز دارد. این نیاز به تأمین مواد ساختمانی متنوع، از جمله پروفیل ها، در بازار محلی و منطقه ای شهر فراهم می شود. در این ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
و ساز نهضت ملی مسکن حدود 16 درصد است پس تأثیر بالایی در این راستا خواهد داشت؛ ورود سیمان و فولاد در بورس موجب افزایش حدود 30 درصدی قیمت آن نسبت به هزینه تمام شده آن در محل تولید است. وی افزود: تولید سیمان و فولاد توسط عده کثیری انجام نمی شود به عنوان مثال 17 تولید کننده فولاد در کل کشور داریم، سیمان هم مشابه فولاد است. پس در کالاهایی که انحصار در تولید و فروش است عرضه در بازار بدون ...
جزئیات سهم سه بازار در تأمین مالی شرکت ها
ضمانت دولت باشد. وزیر اسبق اقتصاد در ادامه به سهم هر یک از روش های تامین مالی در داخل اشاره کرد و گفت: در ایران سهم بازار پول از تامین مالی شرکت ها 90 درصد، سهم بازار بدهی 4 درصد و سهم بازار سرمایه 6 درصد است؛ اما وضعیت در کشورهای صنعتی بسیار متفاوت است؛ به طوری که سهم تامین مالی از طریق بازار سرمایه در کشور های صنعتی، به طور میانگین بالاتر از 50 درصد است. دانش جعفری بر ...
کاهش 3.3 درصدی قیمت مسکن در شهر تهران در شهریورماه
...: بر اساس آمار ارایه شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در 18 روز شهریورماه در مقایسه با 19 روز ماه قبل در مناطق شهری تهران 3.3 درصد کاهش یافته است. به گزارش اقتصادتهران به نقل از وزارت راه و شهرسازی، با تلاش های دولت و وزارت راه و شهرسازی در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره و با مکانیزم هایی همچون مالیات بر خانه های خالی، ساماندهی مشاوران و بنگاه های مشاور املاک، راه ...
با صفر شدن قیمت فولاد در ایران، قیمت مسکن چقدر کاهش می یابد؟!
گروه فرا طرح پیش از این طی مقاله ای تحقیقی به رابطه بین بخش فولاد و مسکن پرداخته که به سوال کلیدی این روزها پیرامون نقش فولاد در قیمت مسکن پاسخ می دهد.
تاکید بر مدیریت منابع و مصارف شعب بانک ملی استان فارس
...: دکتر ابوالفضل نجارزاده در این همایش که جمعی از اعضای هیأت مدیره، هیأت عامل، معاونان و رؤسای ادارات کل بانک حضور داشتند، بر لزوم برنامه ریزی در راستای رفع ناترازی و بهبود تراز نقدینگی، کسب سهم از بازار و به دنبال آن خدمت رسانی شایسته و مطلوب به مشتریان در نیمه دوم سال تأکید کرد. به گزارش به نقل از روابط عمومی بانک ملی ایران، وی در بخش دیگری از این همایش طی سخنانی مهمترین ...
دیدار مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان با مدیرعامل فولاد خوزستان
... وی افزود: چالش دیگری که در سال های اخیر، این شرکت را دچار مشکل کرده، محدودیت حامل های انرژی نظیر: برق در تابستان و گاز در زمستان است. گاز در صنعت فولاد خوزستان حکم تکنولوژی تولید محصول را دارد. همچنین محدودیت برق نیز در تابستان، حدود یک ماه تولید این مجموعه را متوقف نمود. در سال جاری 11 همت در حوزه تولید ضرر به شرکت وارد شده است. ابراهیمی در ادامه بیان داشت: اگر در کسب و کار صنعت ...
آوار کُندی ساخت مسکن بر سر سیمان و فولاد!
اختلاف نظر تیم اقتصادی دولت درباره خروج یا تداوم عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا موجب نگرانی فعالان بازار شده است و معتقدند اینکه روند کند تحقق وعده مسکنی دولت در دو سال اخیر به گرانی قیمت این دو کالا نسبت داده شود، نوعی دادن آدرس غلط است چراکه قیمت سیمان کمتر از 5/0 درصد در قیمت تمام شده مسکن تأثیر دارد و به طور کلی حدود 30 درصد از قیمت تمام شده مسکن تحت تأثیر قیمت فولاد است. از طرفی مبنای قیمت ...
