خانهاحتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاثیر 16 درصدی فولاد در ساخت مسکن
بورس چیست، بماند تعیین روش های قیمت پایه چیست، اما اگر اصرار بر عرضه بر بورس کالا است بدانید که عامل گرانی است. در همین رابطه وزارت راه وشهرسازی امروز نشست کارشناسی را ترتیب داده است تا اعلام کند باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود. ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره ای تأمین مصالح ساختمانی از معدن تا ساخت، در راستای ماندن یا برداشتن ...
سهم 53 درصدی مصالح و نهاده ها در هزینه تولید مسکن ملی
قیمت مصالح و نهاده ها است و اگر برای آن تدبیر نداشته باشیم سبب نوسان قیمت خواهد شد. سهم زمین در مسکن ملی به صفر رسید نوروزی مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این نشست گفت: نگاه وزارت راه و شهرسازی این است که تا حد ممکن هزینه های مختلف ساخت را کاهش دهیم. یکی از بزرگترین هزینه های ساخت زمین است که بعضاً 50 تا 60 درصد را شامل می شود. در نهضت ملی مسکن این سهم صفر شده است ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
یکی از وعده های بزرگ دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در قالب طرح نهضت ملی مسکن بود؛ وعده ای که عمل کردن به آن تاکنون با مشکلات فراوانی رو به رو بوده است. دولت برای حل این مشکلات و تامین منابع مالی پروژه مسکن به سراغ حوزه های مختلف رفت. تسهیلات شبکه بانکی به جهت تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن و قیمت گذاری بر مصالح ساختمانی نظیر فولاد و سیمان از طریق خارج کردن آنها از بورس کالا از ...
خروج از بورس کالا به معنی کاهش قیمت مصالح ساختمانی نیست!
. برای ساخت هر مترمربع مسکن، حدود 40 تا 45 کیلو فولاد موردنیاز است؛ به عبارت دیگر، حدود 15 درصد هزینه هر مترمربع ساختمان را فولاد به خود اختصاص می دهد، البته این مربوط به ساختمان های دولتی که به عنوان مسکن ملی و مسکن مهر ساخته می شوند، است و در ساختمان هایی که به صورت شخصی ساخته می شود این آمار به 20 درصد می رسد. سایر عوامل هزینه بردار در ساخت مسکن شامل تاسیسات و شیرآلات، سایر مصالح ساختمانی و تکمیلی ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
عرضه و تقاضا پس چرا در شرایط عادی بازار و بدون تنش، قیمت پایه شکسته نمی شود؟ دبیر کانون انبوه سازان گفت: پروژه نهضت ملی مسکن سوگلی پروژه های دولت است و همه نهادها و وزراتخانه های اقتصاد و صمت باید برای اجرای آن به کمک وزارت راه و شهرسازی بیایند.
اعلام آمادگی بلژیک و چین برای ساخت مسکن در ایران
شده است که به منظور پوشش خطرپذیری (ریسک) ساخت مسکن، امکان پیش خرید و سایر ابزارهای پوشش خطرپذیری خرید مصالح ساختمانی (صرفاً فولاد و سیمان) را در بورس کالا فراهم نماید. با وجود صراحت قانون در این زمینه، به گفته بخش های مختلف پایین دستی دخیل در ساخت مسکن که ناچار به خرید مواد اولیه خود از بورس کالا هستند تاکنون وزارت اقتصاد اقدامی در زمینه کاهش ریسک تولید مسکن و امکان پیش خرید انجام نداده است ...
مدیریت قیمت ساخت در نهضت ملی مسکن با نحوه عرضه مصالح در بورس محقق نمی شود
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی حامد ضیایی رئیس هیأت مدیره انجمن تولیدکنندگان و صادرکنندگان سازه های فولادی ایران در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: عرضه اقلام ساخت مسکن مانند فولاد در بورس قدمت ندارد و باعث افزایش قیمت آن شده است. ضیایی توضیح داد: هیأت مدیره بورس یک شرکت خصوصی و اکثرا تولید کنندگان فولاد هستند که این موضوع را سلیقه ای می کند ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
موفق دولت است، افزود: البته اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، منجر به افزایش هزینه ساخت به صورت مستقیم خواهد شد؛ بنا براین قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن تاثیر زیادی دارد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در پروژه های نهضت ملی مسکن 53 درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی است و از سوی دیگر هزینه هایی مانند جواز، پروانه ساختمانی، بیمه، نظام مهندسی و سایر ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
از فرآیندها دارند. توصیه می کنیم در جلسات کارشناسی اگر ایرادی به عرضه ها مطرح است مورد بررسی قرار گرفته و برطرف شود. همین صحبت کوتاه رئیس سازمان بورس نشان می دهد تلاش های وزارت راه فعلا به بن بست خورده؛ اما مردان وزارتخانه هنوز دست از مطالبه برنداشته اند؛ به طوری که حسن تیزمغز، مشاور وزیر راه و شهرسازی، صراحتا گفت: باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود تا قیمت ساخت نهضت ملی مسکن ...
محاسبه هزینه زمین در نهضت ملی مسکن 99 ساله شد
اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در نهضت ملی مسکن 50 هزار هکتار زمین تامین شده و همچنین به 400 هزار متقاضی، زمین واگذار شده است. او گفت: اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند قیمت مسکن هم افزایش می یابد، از سوی دیگر باتوجه به واگذاری 99 ساله زمین، حدود 53 درصد هزینه مربوط به مصالح است و هزینه پروانه ساخت و بیمه و نظام مهندسی و ... نیز 25 درصد تخمین زده شده است. در ادامه ...
هزینه های اصلی در ساخت مسکن مصالح ساختمانی است
تیتر20- ابوالفضل نوروزی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با اشاره به هزینه هاس ساخت نهضت ملی مسکن اظهار داشت: در پروژه نهضت ملی مسکن سیاست وزارت راه و شهرسازی این بود که هزینه های ساخت را کاهش دهد و سهم زمین را در هزینه ها که در برخی از پروژه ها به 60 درصد هم می رسد را به صفر رساندیم . وی با بیان اینکه 50 هزار هکتار زمین را به پروژه نهضت ملی مسکن را اختصاص دادیم ...
ساخت مسکن ملی با 20 درصد کمتر| دولت باید به دنبال انبوه سازان باشد| زیاده خواهی تولیدکننده های فولاد
تولیدات خود را با سایر کشورها مقایسه کرده و با قیمت جهانی می فروشند؟ چرا باید کارخانه های تولیدکننده فولاد که با دلار هزار تومانی احداث شده اند امروز تولیدات خود را با دلار 50 هزار تومانی در اختیار مردم قرار دهند؟ برزگر در خصوص ورود و خروج سیمان و فولاد از بورس کالا گفت: عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا باعث افزایش قیمت ساخت مسکن شده است. چرا باید کارخانه های تولیدکننده فولاد ...
وام بدون ضامن برای بیمه شدگان تامین اجتماعی | به محض ثبت نام وام در حساب شما | شرایط دریافت وام 120 و ...
فروش خودرو قسطی بدون قرعه کشی و تحویل فوری | فروش اقساطی ایران خودرو از امروز 1402/7/9 | فروش ویژه ایرانخودرو با 50 میلیون پیش پرداخت و ماهی 3 میلیون تومان حسن تیزمغز نماینده وزیر راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره ای تأمین مصالح از معدن تا ساخت در خصوص عرضه فولاد و سیمان در بورس کالا، گفت: باید در حوزه ساخت و ساز مسکن قدم های مؤثری برداریم تا شاهد تأثیرات مثبت آن در راستای ...
وعده ارزانی؛ اسم رمز توزیع رانت؟
سهم 15 درصدی فولاد و سیمان از نرخ مسکن صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه در گزارشی میزان تاثیر نهاده های سیمان و فولاد بر بهای تمام شده مسکن را بررسی کرد. مطابق داده های این گزارش، از کل هزینه ساخت مسکن در کشور حدود 55 درصد را هزینه تامین زمین و جواز و 45 درصد را هزینه ساخت تشکیل می دهد. هزینه ساخت را نیز می توان به شکل کلی به سه بخش اصلی دستمزد، سفت کاری، نازک کاری و سایر تقسیم بندی کرد. دستمزد 40 درصد، سفت کاری 35 درصد و نازک کاری 25 درصد هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد. هزینه تامین سیمان و فولاد تنها بخشی از هزینه سفت کاری مسکن بوده و بنابراین نمی توان درصد زیادی از بهای مسکن را به نرخ آهن و فولاد نسبت داد. داده های جزئی تر از ساخت یک ساخ ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو، صبح امروز نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با حضور جمعی از اساتید و صاحب نظران و انجمن های تخصصی در حوزه ساخت به همت وزارت راه و شهرسازی در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار شد. محمد مهدی حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در این نشست گفت: باید به یک ساز و کار کارآمد و مناسب در زمینه محصولات فولاد و سیمان ...
رییس کانون انبوه سازان: طرح نهضت ملی مسکن از لحاظ قراردادی ایراد دارد راه و ساختمان
واگذار کنیم تا بلوک های 5 تا 6 طبقه حداکثر 18 ماهه ساخته شود به دست متقاضیان نهضت ملی مسکن برسد. اما در این باره به توافق با وزارت راه و شهرسازی نرسیدیم. وی با اشاره به افزایش هزینه های تحمیلی به صنعت ساختمان تاکید کرد: خدمات نظام مهندسی نسبت به سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی هم بسیار قابل توجه شده است. برزگر درباره افزایش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
وزارت راه و شهرسازی به عنوان مجری ابرروژه نهضت ملی مسکن ،با جدیت بحث کاهش قیمت تمام شده مسکن را درحوزه ساخت مسکن حمایتی مورد پیگیری قرارداده است و با توجه به اینکه قیمت مصالح ساختمانی درصد قابل توجهی از هزینه های ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد، اتخاذ سازوکار مناسبی برای تعیین قیمت مصالح اصلی ساخت از ضروریات است که این امرمی تواند درکاهش قیمت تمام شده مسکن موثر واقع شود . محمد مهدی حیدری ...
افزایش قیمت مصالح و ممانعت از ریزش قیمت مسکن با سیگنال دهی بورس کالا
پیرو اظهارات این روزهای وزیر راه و شهرسازی پیرامون خروج سیمان و فولاد از مکانیزم بورس کالا حواشی بسیاری در فضای رسانه ای ایجاد شده است. گفتنی است پیرو مطالبی که وزیر راه و شهرسازی در خصوص خروج سیمان و فولاد از بورس کالا برای کنترل و کاهش بهای تمام شده ی مسکن با نگاه ویژه به نهضت ملی مسکن ارائه کرده است، کارشناسان مختلفی نظرات خود را درباره ی ایده ی جدید وزیر مسکن مطرح کردند. ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
به گزارش خبرگزا ری صدا و سیما ؛ سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت، از تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن گفت و اینکه دولت با صفر کردن هزینه تامین زمین در طرح نهضت ملی مسکن توانسته است گام بزرگی در این راه بر دارد. به گفته نوروزی از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا کنون 50 هزار هکتار زمین تامین شده و همچنین به 400 هزار ...
باید سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود
خارج شود تا قیمت ساخت نهضت ملی مسکن کاهشی شود. وی گفت: توافقات خوبی با سرمایه گذاران داخلی و خارجی برای ساخت مسکن انجام شده است، معتقدم اگر ساخت مسکن به پیمانکاران سپرده شود، روند قیمتی مسکن کاهشی خواهد شد. سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است در ادامه این نشست، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه سهم مصالح ساختمانی در قیمت ...
هدف گذاری کاهش قیمت تمام شده مسکن
توانیم کاهش دهیم. به منظور کاهش هزینه ساخت، بخش دیگری که متولیان اجرای نهضت ملی مسکن به آن توجه ویژه ای دارند، تأمین مصالح ساختمانی با قیمت مناسب است. در این خصوص وزیر راه و شهرسازی به سیمان و فولاد اشاره کرده که قرار است از مسیر دیگری غیر از بورس کالا به دست سازندگان نهضت ملی مسکن برسد. سیاستگذاران بخش مسکن معتقدند اگر قیمت این نهاده ها کاهش یابد می توان مسکن ارزان قیمت ساخت. وزیر راه و ...
شفافیت و کارآمدسازی از چرخه معدن تا مسکن برای تحقق طرح نهضت ملی مسکن ایجاد شود
روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در خصوص موضع وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد ساز و کار دسترسی آسان سازندگان طرح نهضت ملی مسکن به سیمان و فولاد، گفت: با توجه به آنکه فولاد و سیمان به عنوان مصالح ساختمانی اساسی مورد نیاز ساخت مسکن برای اقشار حمایتی در حدود 40 درصد قیمت ساخت مسکن را تشکیل می دهد، انتظار می رود تا این مصالح برای ...
بیانیه انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در خصوص عرضه فولاد در بورس کالا
مسکن داشته باشد، توسط تولیدکنندگان فولاد کشور قابل تامین است و اتفاقاً نگرانی مسئولین محترم در خصوص نهضت ملی مسکن می بایست به سایر مولفه های آن به جز مصالح ساختمانی همچون سیمان و فولاد معطوف باشد. چرایی لزوم عرضه فولاد در بورس کالا به منظور بررسی ابعاد و جوانب عرضه فولاد در بورس کالا، ابتدا لازم است به چرایی لزوم عرضه فولاد در بورس کالا پرداخت. برای آن عده که در جریان تبعات سوء ...
ارزان سازی سیمان و فولاد در دو راهی | موافقان و مخالفان چه می گویند؟
، سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در گفت وگو با پایگاه خبری این وزاتخانه منتشر شد. در تبصره دو ماده 13 قانون جهش تولید مسکن نیز وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف شده تا امکان خرید مصالح ساختمانی از بورس را برای سازندگان مسکن حمایتی با معرفی وزارت راه و شهرسازی فراهم کند. با توجه به اینکه این ماده قانونی، تنها رویکرد قانون جهش تولید مسکن به منظور پشتیبانی از تامین فولاد و سیمان برای نهضت ...
چرا عرضه فولاد در بورس کالا ضروری است؟
که دولت یا بخش خصوصی تقاضای آهن آلات برای ساخت مسکن داشته باشد، توسط تولیدکنندگان فولاد کشور قابل تامین است و اتفاقاً نگرانی مسئولان در خصوص نهضت ملی مسکن می بایست به سایر مولفه های آن به جز مصالح ساختمانی همچون سیمان و فولاد معطوف باشد. چرا عرضه فولاد در بورس کالا ضرورت دارد؟ این انجمن چرایی لزوم عرضه فولاد در بورس کالا را مورد بررسی قرار داده که بر اساس آن، ضمن تاکید بر ...
سیمان مقصر نیست؛ مسأله را جای دیگری دنبال کنید!
ملی مسکن را گروگان قیمت سازی سیمان و فولاد در بورس خواند و ورود جدی دولت به این حوزه برای مهار قیمت مواد اولیه و مصالح ساختمانی را ضروری دانسته است. این صحبت ها در حالی مطرح شد که دبیر کانون انبوه سازان کشور سهم سیمان را در قیمت مسکن 5 تا 7 درصد تخمین زد و گفت: بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی در تهران بزرگ با سهم کارفرما (پیمانکار) قیمت ساخت مسکن متری 8 میلیون و 200 هزار تومان ...
