خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزییات هزینه های مسکن ملی اعلام شد
اقتصاد24- حیدری رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت گفت: باید به یک ساز و کار کارآمد و مناسب در زمینه محصولات فولاد و سیمان برسیم. نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن را آغاز کردیم و تلاش شد در حوزه زمین با بحث قرارداد 99 ساله قیمت زمین را به صفر برسانیم. در زمینه مجوز ها هم اقدامات خوبی انجام شده است. آنچه باقی می ماند قیمت مصالح است و اگر برای ...
تاثیر 16 درصدی فولاد در ساخت مسکن
تاکید کرد: به طور متوسط هزینه فولاد در ساخت و ساز نهضت ملی مسکن حدود 16 درصد است پس تأثیر بالایی در این راستا خواهد داشت؛ ورود سیمان و فولاد در بورس موجب افزایش حدود 30 درصدی قیمت آن نسبت به هزینه تمام شده آن در محل تولید است. وی افزود: تولید سیمان و فولاد توسط عده کثیری انجام نمی شود به عنوان مثال 17 تولید کننده فولاد در کل کشور داریم، سیمان هم مشابه فولاد است. پس در کالاهایی که انحصار در ...
سهم مصالح ساختمانی در قیمت واحدهای نهضت ملی 53 درصد است
موفق دولت است، افزود: البته اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش پیدا کند، منجر به افزایش هزینه ساخت به صورت مستقیم خواهد شد؛ بنا براین قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن تاثیر زیادی دارد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: در پروژه های نهضت ملی مسکن 53 درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی است و از سوی دیگر هزینه هایی مانند جواز، پروانه ساختمانی، بیمه، نظام مهندسی و سایر ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
ارزان در مسیر تسریع در طرح های نهضت ملی مسکن بود؛ اما برخی کارشناسان، دلایل دیگری را برای این پافشاری اعلام می کنند. این کارشناسان معتقدند از دو سال قبل که سیمان پا به بورس کالا گذاشت، قیمت آن رقابتی و شفاف شده و دست دلالان از آن کوتاه! اما کشف حقیقت پای ما را به نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی باز کرد. نمایندگان وزارت راه و شهرسازی تمام قد ...
این کار را انجام دهید تا قیمت مسکن ارزان شود
کارشناسان بر این باورند که اگر قیمت مصالح ساختمانی افزایش یابد، هزینه ساخت و ساز مسکن نیز افزایش خواهد یافت. این افزایش هزینه می تواند به صورت مستقیم به قیمت مسکن منعکس شود و در نتیجه قیمت مسکن نیز افزایش یابد. شهاب سعادت نژاد گفت: مصالح ساختمانی بیش از 55 درصد مبلغ ساخت یک ساختمان را در بر می گیرد و و بیشترین درصد هزینه مربوط به مصالح ساختمانی به ویژه فولاد ، میلگرد و سیمان است که ...
سهم مصالح ساختمانی از هزینه های ساخت مسکن چقدر است؟
مسکن که در هفته گذشته برگزار شد پیشنهاداتی در این زمینه مطرح شد تا بتوان مصالح ساختمانی را با نرخ های مناسب تری به دست سازندگان مسکن حمایتی رساند. سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: برآورد هزینه های ساخت مسکن نشان می دهد که هزینه دستمزد بدون سود پیمانکار 23 درصد، هزینه مصالح 53 درصد و هزینه های غیرساختمانی 24 درصد از هزینه ها را به خود اختصاص می دهد. ...
سلامی دوباره به رانت خواری؟
خروج فولاد و سیمان از بورس کالا، این روزها موضوع داغ خبرها شده است؛ به تازگی رئیس جمهور در شورای عالی مسکن بر کاهش و کنترل قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد تاکید کرده بود. به گزارش آرتان پرس ، ابراهیم رئیسی، یکی از اقدامات بسیار مهم و ضروری برای موفقیت طرح نهضت ملی مسکن را کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن عنوان کرده و گفته بود که همه تلاش دستگاه های اجرایی مربوطه معطوف به کاهش ...
ارزان سازی سیمان و فولاد در دو راهی | موافقان و مخالفان چه می گویند؟
همین دلیل است که او، در نشست هفتگی رصد اقتصادی دولت در روز گذشته، بر ضرورت برنامه ریزی برای تأمین سیمان و فولاد تأکید کرد اما از راهبرد خروج این کالاها از بورس کالا حرفی نزد. فصل سوم قانون جهش تولید مسکن یعنی ماده 13 این قانون به همراه 2 تبصره آن، به بحث تأمین مصالح ساختمانی اختصاص دارد. بر اساس این ماده قانونی، وزارت امور اقتصادی و دارای مکلف است به منظور پوشش خطرپذیری ساخت مسکن ...
بیانیه انجمن تولیدکنندگان فولاد ایران در خصوص عرضه فولاد در بورس کالا
تغییرات قیمت آهن آلات بر قیمت تمام شده مسکن پرداخته شود. جوانب قابل ملاحظه عرضه فولاد در بورس کالا با عنایت به موارد فوق و کارکرد بدون حاشیه و مثبت بورس کالا، متاسفانه از سال 1397 و با تشدید دخالت ها در بورس کالا و تغییر انتظار دولت از بورس کالا از محل کشف قیمت شفاف و مبتنی بر عرضه و تقاضا به عنوان ابزار تنظیم بازار، نه تنها هدفگذاری دولت در قیمت گذاری فولاد بر اساس نرخ ارز ...
هزینه های اصلی در ساخت مسکن مصالح ساختمانی است
تیتر20- ابوالفضل نوروزی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره تامین مصالح از معدن تا ساخت با اشاره به هزینه هاس ساخت نهضت ملی مسکن اظهار داشت: در پروژه نهضت ملی مسکن سیاست وزارت راه و شهرسازی این بود که هزینه های ساخت را کاهش دهد و سهم زمین را در هزینه ها که در برخی از پروژه ها به 60 درصد هم می رسد را به صفر رساندیم . وی با بیان اینکه 50 هزار هکتار زمین را به پروژه نهضت ملی مسکن را اختصاص دادیم ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، ابوالفضل نوروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در نشست تخصصی مدیریت زنجیره ای تأمین مصالح ساختمانی از معدن تا ساخت، در راستای ماندن یا برداشتن سیمان و فولاد در بورس کالا، گفت: در حوزه ساخت مسکن باید تا جایی که امکان دارد قیمت مصالح ساختمانی کاهش یابد زیرا یکی از هدف های وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم ساخت 4 میلیون مسکن بر اساس وعده رئیس جمهور کشور ...
افزایش قیمت مصالح و ممانعت از ریزش قیمت مسکن با سیگنال دهی بورس کالا
پیرو اظهارات این روزهای وزیر راه و شهرسازی پیرامون خروج سیمان و فولاد از مکانیزم بورس کالا حواشی بسیاری در فضای رسانه ای ایجاد شده است. گفتنی است پیرو مطالبی که وزیر راه و شهرسازی در خصوص خروج سیمان و فولاد از بورس کالا برای کنترل و کاهش بهای تمام شده ی مسکن با نگاه ویژه به نهضت ملی مسکن ارائه کرده است، کارشناسان مختلفی نظرات خود را درباره ی ایده ی جدید وزیر مسکن مطرح کردند. ...
بورس عاملی برای گرانی کالا شده است
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره اظهارات اخیر وزیر راه و شهرسازی درباره ضرورت خروج سیمان و فولاد از بورس کالا برای کنترل قیمت تمام شده ساخت مسکن و افزایش 40 درصدی این اقلام در بورس و اینکه آیا مجلس به این موضوع ورود می کند، گفت: در قانون جهش تولید مسکن در کنار ارائه زمین رایگان و تسهیلات بانکی، به وزارت اقتصاد و وزارت صمت وظایفی برای تحقق ...
افشای دست های پنهان گران شدن فولاد
باور هستند چنانچه مسیر تعیین قیمت مصالح ساختمانی یکطرفه باشد رانت ایجاد می شود بنابراین روند فعلی ناکارآمد است. وی ضمن تاکید بر خروج سیمان و فولاد از بورس کالا گفت: شرکت های داخلی دانش فنی لازم را برای سازه های پیش ساخته در اختیار دارند که نیاز است از توان داخلی نهایت استفاده بیشتری صورت بگیرد. منبع: بیرونیت ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
وزارت راه و شهرسازی به عنوان مجری ابرروژه نهضت ملی مسکن ،با جدیت بحث کاهش قیمت تمام شده مسکن را درحوزه ساخت مسکن حمایتی مورد پیگیری قرارداده است و با توجه به اینکه قیمت مصالح ساختمانی درصد قابل توجهی از هزینه های ساخت مسکن را به خود اختصاص می دهد، اتخاذ سازوکار مناسبی برای تعیین قیمت مصالح اصلی ساخت از ضروریات است که این امرمی تواند درکاهش قیمت تمام شده مسکن موثر واقع شود . محمد مهدی حیدری ...
بورس کالا مانع افزایش قیمت مسکن
احتمالی توزیع دلالی در بازار این دو مصالح ساختمانی هشدار می دهند. روزبه شریعتی، کارشناس بازار سرمایه در خصوص ایده وزیر راه برای خروج فولاد و سیمان از بورس کالا به خبرنگار ایراسین توضیح داد: انتشار امثال این خبرها به بازار سرمایه آسیب زیادی وارد می سازد. بازار سرمایه ما بخشی شفاف در اقتصاد است، درحقیقت این بازار در سراسر دنیا یک بخش اقتصادی شفاف به حساب می آید. بورس در تمام دنیا دماسنج اقتصادی است ...
تداوم اختلاف نظرها بر سر عرضه سیمان در بورس کالا / راهکار صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار چیست؟
تمام شده آن نوعی خیانت و برای بالابردن شاخص سهام بوده است. همچنین، پس از آنکه علی آبادی وزیر راه و شهرسازی از خروج فولاد و سیمان از بورس کالا به عنوان راهکاری برای کاهش قیمت مسکن سخن گفت، حسین راغفر اقتصاددان و استاد دانشگاه در گفت وگویی در واکنش به سخنان علی آبادی اظهار کرد: معنای دیگر حرف آقای وزیر این است که وقتی محصولات وارد بورس کالا می شود، قیمت آن افزایش پیدا می کند. به عبار ...
چرا عرضه فولاد در بورس کالا ضروری است؟
....750 تومان است. لذا با فرض حذف سود همه حلقه های زنجیره فولاد به منظور کاهش هزینه تمام شده ساخت مسکن، این قیمت نهایتاً 20 درصد معادل 350 هزار تومان به ازای هر مترمربع کاهش خواهد یافت که بسیار ناچیز است. تجربه موفق همکاری مشترک وزارت مسکن، وزارت صمت و فولادسازان در تامین آهن آلات مورد نیاز پروژه مسکن مهر و ابتکار عمل انجام شده در آن زمانکه منتج به کاهش قیمت میلگرد در بازار شد، همچنان می تواند به شکلی نوین برای تأمین فولاد مورد نیاز نهضت ملی مسکن مورد استفاده قرار گیرد. ...
سهم سیمان و فولاد در بهای تمام شده مسکن چقدر است؟
فولاد باید مطرح شود، سیگنال دهی این محصولات به بازار مسکن است. در واقع این طور می توان گفت جدا از نقش این دو نهادهٔ تولید مسکن در بهای تمام شده آن، اساساً نقش آن ها در سیگنال دهی به بازار مسکن و عدم اجازهٔ کاهش انتظارات تورمی در بازار مسکن است. در واقع وقتی قیمت نهاده های تولیدی مسکن با مکانیزم بورس کالا، همواره فراتر از قیمت های پایه رقابت می شوند و از طرفی قیمت های پایه آن ها نیز با نرخ ارز ...
راهکار خروج بازار فولاد از رکود
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ جهاندار شکری، فعال صنعت فولاد درباره اظهارنظر جدید وزیر راه و شهرسازی مبنی بر خروج فولاد و سیمان از بورس کالا و تاثیر آن بر روند قیمتی حوزه فولاد گفت: مسئله ای که فولادسازان با گفته وزیر در این بحث دارند در رابطه با بالا بودن قیمت فولاد است در صورتی که سوال بنده به عنوان تولیدکننده فولاد از وزیر این است که آیا ایشان قیمت تمام شده و نهایی فولاد را می دانند؟ ...
فاکتور اصلی در قیمت نهایی مسکن زمین است نه فولاد و سیمان
ساختمان کم تر از یک درصد است و این فاکتور را به عنوان یک وزن قابل تاثیر نمی دانیم بلکه مسئله اصلی در بهای تمام شده ساختمان قیمت زمین است و قیمت ساخت نسبت به سیمان کم ترین تاثیر را دارد. عمیدی با اشاره به اینکه خروج فولاد و سیمان از بورس کالا بدون تردید سبب رانت می شود، اظهار کرد: پیش از این ما شاهد انحصاری بودن بازار سیمان بودیم و بازار سیمان به صورت رانتی توسط افراد کمی اداره می شد؛ به ...
سیمان مقصر نیست؛ مسأله را جای دیگری دنبال کنید!
ملی مسکن را گروگان قیمت سازی سیمان و فولاد در بورس خواند و ورود جدی دولت به این حوزه برای مهار قیمت مواد اولیه و مصالح ساختمانی را ضروری دانسته است. این صحبت ها در حالی مطرح شد که دبیر کانون انبوه سازان کشور سهم سیمان را در قیمت مسکن 5 تا 7 درصد تخمین زد و گفت: بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی در تهران بزرگ با سهم کارفرما (پیمانکار) قیمت ساخت مسکن متری 8 میلیون و 200 هزار تومان ...
روایتی از مثلت عشقی، بذرپاش و خاندوزی بر سر متهمی به نام سیمان / یکی شاکی از گرانی، دیگری حامی سازوکار ...
ر تجهیزات ساختمانی باشد، چون هر چه قیمت ساخت کمتر باشد به نفع مردم است. بذرپاش چه گفت؟ وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری سه شنبه (4 مهرماه) در حاشیه نمایشگاه حمل و نقل در پاسخ به اینکه چرا مخالف ادامه عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا هستید، افزود: به دستور رییس جمهور، باید نهضت کاهش قیمت تمام شده در بخش ساختمان داشته باشیم، اما این مهم با تداوم عرضه سیمان و فولاد در بورس ممکن ن ...
امکان خروج سیمان از بورس کالا وجود دارد؟
مصرف کنندگان واقعی (به سیمان) پایان داد و به عنوان راهکاری صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار خرید و فروش این محصول شد. او در ادامه اظهار کرد: بورس کالا یک ساختار نظام مند دارد که به سبب ایجاد بستری مناسب برای تعیین نرخ کالا بر اساس عرضه و تقاضا و ایجاد یک فضای رقابتی، مانع از ایجاد رانت در بازار محصولات تولیدی همچون فولاد، سیمان و سایر محصولات عرضه شده در آن می شود. همانطور که ...
تداوم عرضه بدون محدودیت/ سیمان در بورس کالا می ماند راه و ساختمان
بورس کالا سیمان بخرد و انحصاری در این زمینه وجود ندارد. او بیان کرد: سیمان نیم درصد هزینه تمام شده ساخت و ساز را در بر می گیرد و خروج سیمان از بورس به بهانه حل مشکلات مسکن آدرس غلط دادن است. چراکه اینکار سیمان را گرانتر به دست مصرف کننده واقعی می رساند. تلاش برای خروج محصولات از بورس، به سرمایه هراسی منجر می شود. بعد از آن نیز سیداحسان خاندوزی، وزیر امور اقتصادی و دارایی در ...
آسیب پذیری صنعت آب و برق از رویه معیوب بورس کالا
سیاست های تنظیم بازار/ ماجرای واردات پت و اعتراض شرکت های بورسی همین مسئله نیز باعث شده تا وزیر راه و شهرسازی نسبت به ضرورت خروج سیمان و فولاد از بورس کالا تاکید کند چرا که در حوزه مسکن ملی که هدف دولت ساخت چند میلیون واحد است، عملا زمین رایگان است و به این ترتیب هزینه اصلی مربوط به ساخت مسکن است. با در نظر گرفتن این شرایط می توان گفت که کاهش قیمت سیمان و فولاد در بورس کالا از ...
سهم ناچیز فولاد و سیمان در هزینه ساخت مسکن
شده است. ضمن اینکه اگر سیمان و فولاد از بورس کالا خارج شود موجب برگشت رانت به بازار و زمینه افزایش قیمت توسط شرکت های عرضه کننده ایجاد می شود و این با رسالت ایجاد بورس کالا که برای ایجاد شفافیت و جلوگیری از رانت در دهه هشتاد ایجاد شده بود منافات دارد. سیمان و فولاد چقدر در هزینه ساخت مسکن تاثیر دارد؟ سهم سیمان در مقایسه با دیگر مصالح ساختمانی در هزینه ساخت مسکن بسیار ناچیز ...
