سایر منابع:
سایر خبرها
سهم 55 درصدی مصالح در هزینه ساخت مسکن/ لزوم ارائه تخفیف در صدور مجوز ساختمانی نهضت ملی
حمایتی فراهم کند. وی یکی دیگر از الزامات نهضت ملی مسکن را همکاری همه وزارتخانه های ذی ربط عنوان کرد و با بیان این که دستگاه ها بایستی به تسهیل امور ساخت و ساز در این طرح کمک کنند، اضافه کرد: از سوی دیگر نیاز است با حذف بوروکراسی های صدور پروانه ها، سرعت اجرا این طرح را افزایش یابد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با یادآوری این که در زمان حاضر حدود 55 درصد از قیمت ...
انتقاد از بها ندادن دولت به سازندگان
...، اما دولت محترم هیچ مشارکتی با کانون سراسری نداشته است. ضمن آنکه مبلغ پیشنهادی کانون به دولت برای ساخت یک مترمربع با توجه به شرایط موجود تقریبا زیر ده میلیون تومان بود که دولت و وزارت راه و شهرسازی با کانون به تفاهم نرسیدند. برزگر تاکید کرد: در صورتی که دولت با انعقاد قراردادهای مناسب، انبوه سازان را وارد پروژه نهضت ملی مسکن کند هزینه ساخت واحدها می تواند تا 20 درصد کاهش یابد و ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
یکی از وعده های بزرگ دولت، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در قالب طرح نهضت ملی مسکن بود؛ وعده ای که عمل کردن به آن تاکنون با مشکلات فراوانی رو به رو بوده است. دولت برای حل این مشکلات و تامین منابع مالی پروژه مسکن به سراغ حوزه های مختلف رفت. تسهیلات شبکه بانکی به جهت تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن و قیمت گذاری بر مصالح ساختمانی نظیر فولاد و سیمان از طریق خارج کردن آنها از بورس کالا از ...
هزینه ساخت هر مترمربع مسکن از 2.7 به 8 میلیون تومان رسیده است
افزایش قیمت مصالح ساختمان بر قیمت سایر عوامل اثر مسقیم و غیرمستقیم دارد. وی تاکید کرد: اگر تنها هزار تومان در صد متر مربع کاهش دهیم و این عدد را در یک میلیون واحد مسکونی ضرب کنیم، رقم به دست آمده هزار میلیارد تومان است و چطور عده ای این ارقام را در کاهش هزینه های پروژه نهضت ملی مسکن نادیده می گیرند. سادات با بیان اینکه انتظار می رفت که بورس کالا زودتر از این مباحث پیش آید به ...
چه کسی نقشه خروج فولاد و سیمان از بورس کالا را کشید؟ / ایجاد بازار سیاه؛ به نام مردم به کام دلالان!
از پروژه نهضت ملی مسکن را به آنها بسپارد. در آن مقطع، استقبال از این ایده بسیار بالا بود چرا که به نظر می رسید قرار است ساخت مسکن به سازندگان داخلی سپرده شود که به معنای میدان دادن به نیروهای وطنی بود. حالا اما به نظر می رسد یکی از مفاد توافق نانوشته دولت با سازندگان داخلی، خروج فولاد و سیمان از بورس کالا و مفت بری از جیب صنایع بوده است! چرا که وزارت راه در همراهی رسانه ای انبوه سازان در ...
در آرزوی سقفی برای زندگی!
...> همچنین فرشید پورحاجت، رییس انجمن انبوه سازان خوزستان و کارشناس مسکن در گفت و گو با ایسنا، در خصوص وضعیت اجرای طرح نهضت ملی خوزستان و راهکارهای سرعت بخشی به اجرای این طرح، گفت: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن مسیر کاملا مشخص است و براساس آنچه شخص رئیس جمهور گفته قرار نیست دولت ساختمان های طرح نهضت ملی مسکن را بسازد و بخش خصوصی کشور باید به این حوزه ورود کند. وی با بیان اینکه دولت باید تصمیم ...
سردرگمی در ساخت مسکن دولتی
برخی رسانه ها صحیح نیست که سهم زمین را در این پروژه در اولویت اعلام می کنند، باید توجه داشت اگر تنها 20 هزار تومان از هزینه ساخت هر متر مسکن در بحث مصالح ساختمانی هم کاهش پیدا کند، در ساخت یک میلیون واحد در سال حدود 2 هزار میلیارد تومان هزینه های ساخت کاهش پیدا می کند مدیرکل دفتر اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: موضوع دیگر بحث بیمه و پروانه است. در روزهای اخیر هزینه های بیمه و پروانه را ...
قیمت مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن باید کاهش یابد
انبوه سازان و سازندگان مجبور می شوند باز هم از این واسطه ها خرید کنند و هزینه های بالا سری مصالح بیشتر می شود . او اظهار کرد: باید روند فروش مصالح ساختمانی در بورس کالااصلاح شوند و دولت همانگونه که از انبوه سازان سازندگان انتظار دارد ساخت نهضت ملی را با قیمت کم انجام دهند، قیمت مصالح را هم باید کنترل شود چراکه واسطه گری و بروکراسی در خرید مصالح بسیار مشکل ساز است و زمینه ساز افزایش قیمت ها شده و متاسفانه ثبات قیمتی در این بخش مهم وجود ندارد و این باعث بالا رفتن قیمت ها باعقث نیمه کاره ماندن پروژه ها می شود باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛ رشد 2.5 برابری نوسازی در بافت فرسوده در سال جاری راه و ساختمان
نام کردند. آیینی با اشاره به اجرای یک هزار و 800 پروژه در بافت فرسوده، ادامه داد: در دولت سیزدهم با هدف تامین مسکن به خصوص برای دهک های کمتر برخوردار برنامه هایی از جمله نهضت ملی مسکن، احداث شهرک های جدید به ویژه در شهرک های ساحلی که کار و اشتغال را در کنار یکدیگر دارد، در حال پیگیری و عملیاتی کردن است. وی کاهش قیمت تمام شده مسکن را به عنوان رویکرد دیگر دولت عنوان و بیان کرد ...
صرفه جویی 2 هزار میلیاردی در ساخت 1 میلیون مسکن با کاهش 20 هزار تومانی هزینه ساخت
شهرسازی با طرح این پرسش که دلیل افزایش قیمت میلگرد چیست و چرا فولاد از طریق بورس کالا گران تر به دست مصرف کننده می رسد، تصریح کرد: در پروژه های نهضت ملی مسکن قیمت زمین را به صفر رسانده ایم و با وجود آن که نمی توانیم دستمزدها را کاهش دهیم اما می توانیم در بخش مصالح ساختمانی این کار را انجام دهیم. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: برای کاهش قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن در بخش مصالح می ...
ایراد نهضت ملی مسکن از نظر رییس کانون انبوه سازان که می توانند 18 ماهه تحویل دهند/قمیت تمام شده مسکن ...
برداران می رسد در حالی که این معادن انفال هستند و نباید یا این قسمت به دست مصرف کننده برسد. رییس کانون انبوه سازان همچنین با اشاره به قمیت تمام شده ساخت مسکن بدون احتساب هزینه زمین گفت: طبق آخرین آنالیز قیمتی بدون احتساب هزینه زمین، قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع به طور میانگین 8 میلیون و 800 هزار تومان است. همچنین در این نشست فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه در ...
شرط کاهش 20 درصدی نرخ مسکن ملی
اما نتوانسته ایم به توافق چندانی با وزارت راه و شهرسازی دست پیدا کنیم. اگر پروژه ها به انبوه سازان واگذار شود بلوک های 5 تا 6 طبقه حداکثر 18 ماهه به پایان می رسد. رئیس کانون انبوه سازان تصریح کرد: هزینه های تحمیلی به صنعت ساختمان افزایش یافته است. به طور مثال خدمات نظام مهندسی نسبت به سال گذشته 200 درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی نیز بسیار قابل توجه شده است. در این شرایط فولاد و ...
انتقاد انبوه سازان از روند قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس کالا
...، جمشید برزگر رئیس کانون انبوه سازان در نشست خبری هشتمین اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن، اظهار کرد: ملی طبق طرح نهضت ملی مسکن به ساخت سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که بین 350 تا 400 هزار واحد توسط بخش خصوصی تولید می شود. وی افزود: حدود 150 هزار واحد هم در بافت های فرسوده نوسازی می شود. می ماند حدود 200 تا 250 هزار واحد که دولت باید برای اقشار پایین اجرا کند که ...
انتقاد انبوه سازان از نحوه قیمت گذاری سیمان و فولاد در بورس
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با انتقاد از نحوه قیمت گذاری مصالح ساختمانی در بورس گفت: بررسی قیمت فروش سیمان و فولاد در بورس نشان می دهد مواد اولیه با قیمت تقریبا هیچ در اختیار تولیدکنندگان قرار می گیرد. به گزارش تسنیم، جمشید برزگر در نشست خبری اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با اشاره به اینکه عرضه مصالح ساختمانی در بورس کالا باعث افزایش قیمت ساخت مسکن شده است، اظهار کرد ...
صرفه جویی 2 هزار میلیاردی در ساخت 1 میلیون مسکن با کاهش 20 هزار تومانی هزینه ساخت
افزایش قیمت میلگرد چیست و چرا فولاد از طریق بورس کالا گران تر به دست مصرف کننده می رسد، تصریح کرد: در پروژه های نهضت ملی مسکن قیمت زمین را به صفر رسانده ایم و با وجود آن که نمی توانیم دستمزدها را کاهش دهیم اما می توانیم در بخش مصالح ساختمانی این کار را انجام دهیم. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: برای کاهش قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن در بخش مصالح می توانیم قیمت را کاهش دهیم. عرضه ...
ساخت نهضت ملی مسکن چند دلار به جیب چینی ها می ریزد؟
شود و در این صورت این میزان چندان دور از باور نیست و انبوه سازان داخلی نیز از پس آن برخواهند آمد. همچنین از سوی دیگر دولت در ابتدای طرح نهضت ملی مسکن مبلغ متری چهار میلیون و 500 هزار تومان را به انبوه سازان داخلی پیشنهاد داده بود و در سال جاری آن را به 10 میلیون تومان رسانده است.د موضوعی که در این بین به آن اشاره نشده است روش پرداخت هزینه ساخت این واحدهاست که به نظر می رسد بر اساس همان ...
کشمکش بر سر عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
مسکن بدهند اما نتوانسته ایم به توافق چندانی با وزارت راه و شهرسازی دست پیدا کنیم. اگر پروژه ها به انبوه سازان واگذار شود بلوک های 5 تا 6 طبقه حداکثر 18 ماهه به پایان می رسد. رئیس کانون انبوه سازان اشاره کرده که: فولاد و سیمان سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را به خود اختصاص نمی دهد و سهم اصلی به زمین و خدمات مربوط می شود اما معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود. هزینه ...
ساخت سالانه 400 هزار واحد مسکونی توسط بخش خصوصی در کشور
اقتصادگردان- جمشید برزگر امروز (دوشنبه) در نشست خبری بیستمین اجلاس سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه انبوه سازان برای اجرایی کردن طرح نهضت ملی مسکن به دنبال کمک به دولت هستند، افزود: می توانیم ادعا کنیم که در صورت واگذاری طرح ها در سراسر کشور به انبوه سازان، قیمت تمام شده واحدها تا 20 درصد کاهش خواهند داشت. وی با بیان اینکه هم اکنون پروژه ها در قالب فراخوان به پیمانکاران واگذار می ...
50 درصد از هزینه های مسکن، حمایتی برای مصالح ساختمانی است
خصوص مصالح ساختمانی هم باید دولت برنامه هایی را برای کاهش هرچه بیشتر پروژه های نهضت ملی مسکن فراهم کند چراکه این پروژه ها به نوعی پروژه های مهم و سوگلی دولت محسوب می شوند. او اظهار کرد: 50 درصد از هزینه های مسکن حمایتی مربوط به مصالح ساختمانی است که باید هرچه سریعتر ریسک قیمتی در مصالح ساختمانی را برای این پروژه ها کاهش دهیم. دبیر انجمن انبوه سازان کشور درباره حضور فولاد و ...
هزینه های اصلی در ساخت مسکن مصالح ساختمانی است
، گفت: اظهارات برخی رسانه ها صحیح نیست که سهم زمین را در این پروژه در اولویت اعلام می کنند، باید توجه داشت اگر تنها 20 هزار تومان از هزینه ساخت هر متر مسکن در بحث مصالح ساختمانی هم کاهش پیدا کند، در ساخت یک میلیون واحد در سال حدود 2 هزار میلیارد تومان هزینه های ساخت کاهش پیدا می کند. مدیر کل دفتر اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: موضوع دیگر بحث بیمه و پروانه است. در روزهای اخیر هزینه های ...
نقش شرکت های زیرمجموعه فولادی ها در قیمت سازی با استفاده از سازوکار بورس
انجمن انبوه سازان در این نشست اظهار کرد: اگر بحث این است که سازندگان باید با سود حداقلی مسکن حمایتی تولید کنند، تولیدکنندگان مصالح نیز باید شرایط مشابهی داشته باشند. در حال حاضر برای پروژه های نهضت ملی، برای خرید سیمان امکان فراهم است اما برای فولاد خیر. علت این است که سال گذشته حداقل خرید 5 ظرفیت بود آن هم به صورت سبدی. سبد کالایی که به ما می دهند به درد ما نمی خورد. اگر به اعضای هیئت مدیره بورس ...
رییس کانون انبوه سازان: طرح نهضت ملی مسکن از لحاظ قراردادی ایراد دارد راه و ساختمان
صفر در اختیار بهره برداران می رسد در حالی که این معادن انفال هستند و نباید یا این قسمت به دست مصرف کننده برسد. رییس کانون انبوه سازان همچنین با اشاره به قمیت تمام شده ساخت مسکن بدون احتساب هزینه زمین گفت: طبق آخرین آنالیز قیمتی بدون احتساب هزینه زمین، قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع به طور میانگین 8 میلیون و 800 هزار تومان است. همچنین در این نشست فرشید پورحاجت، دبیر کانون ...
اجرایی شدن ویلایی سازی در طرح نهضت ملی مسکن در قالب ایده های جدید
مراد حاصلی در نشست خبری بیستمن اجلاس سراسری انبوه سازان کشور گفت: دولت با توجه به شعاری که در خصوص ساخت یک میلیون واحد مسکونی داده باید همگام با وزارت راه وشهرسازی باشد و در این زمینه باید تمامی دستگاه های خدمات رسان از جمله وزارت نیرو، سازمان ثبت اسناد و وزارت اقتصاد در اجرای این پروژه ها همکاری لازم را داشته باشند تا هرچه سریعتر این پروژه ها اجرا شود. به گفته بازرس انجمن انبوه سازان ...
قیمت هر متر مربع از پروژه های نهضت ملی مسکن به 10 میلیون تومان نمی رسد
جمشید برزگر در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن کنونی گفت: قیمت تمام شده هر متر مربع به صورت میانگین در شهر های مختلف بین 8تا 10 میلیون تومان است که این قیمت ها هرسال با توجه به تعدیل قیمت ها و افزایش مدت زمان ساخت بیشتر می شود. به گفته رئیس انجمن انبوه سازان مسکن، بانک ها در پرداخت تسهیلات به جز بانک مسکن همکاری لازم را ندارند چراکه اگر بانک ...
کاهش 20 درصدی قیمت پروژه های نهضت ملی مسکن با ورود انبوه سازان
اجرای این پروژه 75 درصد آنها با مشکل مالی مواجه هستند. برزگر افزود: این تجربه پیش از این در پروژه مسکن ملی صورت گرفته و چندین هزار نفر مبالغی را واریز کرده اند اما هنوز هیچ پروژه ای تحویل نگرفته اند . رئیس انجمن انبوه سازان توضیح داد: طبق طرح نهضت ملی مسکن به ساخت سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که بین 350 تا 400 هزار واحد توسط بخش خصوصی تولید می شود. ...
قیمت بالای زمین، دلیل اصلی گرانی مسکن
تین نیوز رئیس کانون انبوه سازان، با بیان اینکه قیمت بالای زمین، مانع بسیار بزرگ برای کاهش قیمت مسکن است؛ بیان کرد: همین امر سبب شده قیمت متوسط فروش مسکن در تهران به 4 تا 5 برابر قیمت زمین برسد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، انباشت مسائل حل نشده در حوزه مسکن طی دهه های اخیر، با راهکارهای کوتاه مدت و تک وجهی قابل حل نیست. به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی طرح نهضت ملی ...
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن درجهت تامین مسکن های حمایتی
هزینه ها دانست تا درنهایت درساخت پروژه های نهضت ملی مسکن تسریع شود. روند فعلی قیمت گذاری سیمان ناکارآمد است عضوانجمن بتن ایران با تاکید بر اینکه قیمت گذاری یکطرفه مصالح ساختمانی دربورس رانت ایجاد می کند، گفت: در حال حاضر شرکت های داخلی دانش فنی لازم را برای سازه های پیش ساخته در اختیاردارند که نیاز است از توان داخلی نهایت استفاده برده شود. داود خطیبی عضو انجمن بتن ایران در نشست ...
علت اصلی عقب ماندگی طرح مسکن ملی
نداشته است. رئیس انجمن انبوه سازان تهران با بیان اینکه این در حالیست که بر اساس وعده های داده شده، تا به امروز باید بیش از 2 میلیون واحد مسکونی ساخته می شد، اظهار داشت: تا زمانی که بانک ها، تسهیلات مسکن پرداخت نکنند نمی توان انتظار داشت که خود مردم تمام بودجه ی لازم برای ساخت مسکن را فراهم کنند. به خصوص با توجه به این نکته که طرح مزبور برای اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه ساخته می شود که اساسا ...