خانهشوک اجاره بها به سبد خوراک مستاجرها؛ وضعیت مردم وخیم است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم 58 درصدی اجاره برای مستأجران
دار بالاترین قیمت در پایتخت است. بازار مسکن تهران به روایت بانک مرکزی در آبان 1402، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 75 میلیون و 770 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 0.4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 62.2 درصد افزایش نشان می دهد. طبق گزارش بانک مرکزی، در این ماه، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده ...
اجاره بها مشکل اصلی تورم استان است
استان یزد نیز اشاره و خاطرنشان کرد: مهمترین دلیل مشکل تورم استان در زمینه اجاره بها است که علت آن مهاجرت بالای استان یزد است و در این زمینه استقرار صنایع در برخی دشت ها را ممنوع کردیم ولی در حال حاضر واحدهای نیمه تمامی وجود دارد که نمی توان مانع آن شد و علیرغم این موضوع تورم ماهانه به صورت محسوسی کاهش یافته است که نوید بخش آینده روشنی است. شاه حسینی همدلی و همراهی مسئولان استان یزد را رمز موفقیت و پیشرفت سال های اخیر ذکر کرد. ...
مترو پرند چه تاثیری بر قیمت مسکن دارد؟
معمولا افرادی که مسکن مهر را برای زندگی انتخاب می کنند، خودروی شخصی ندارند. انتخاب آنها برای تردد، وسایل نقلیه عمومی است در نتیجه وجود خطوط مترو که یکی از ارزان ترین وسایل نقلیه عمومی است، میزان تقاضای این قشر برای اجاره یا خرید واحدهای مسکن مهر پرند و حتی مسکن ملی که در حال حاضر در بعضی از فاز ها در شرف تحویل هستند را افزایش می دهد. همیشه در اقتصاد با بهم خوردن تعادل عرضه و ...
آیا مسکن در مشهد ارزان شده است؟
یک کارشناس بازار مسکن در گفتگو با شهرآرا درباره وضعیت این بازار می گوید: براساس آخرین آمار های رسمی که مربوط به گزارش بانک مرکزی در آبان امسال از وضعیت بازار مسکن است، متوسط قیمت مسکن کاهش جزئی 0.4 درصدی نسبت به مهرماه داشته است باوجوداینکه طبق همین آمار قیمت مسکن نسبت به سال گذشته 60 درصد افزایش یافته است. وی می افزاید: درحالی حجم معاملات نسبت به مهرماه 15 درصد افزایش یافته که ...
کاهش قیمت مسکن؛ با عرضه واحدهای مسکونی خالی در بازار
ها نامحسوس و کمرنگ خواهد بود به گزارش مهر، مالیات بر خانه های خالی نه تنها باعث ساماندهی بازار مسکن می شود بلکه ابزار کنترلی در برابر افزایش قیمت اجاره بها و مسکن است که بعضی از سوداگران با احتکار خانه های خالی به دنبال سود بیشتر و تورم هستند. کارشناسان اقتصادی معتقد هستند که دریافت مالیات از خانه های خالی، با رویکرد مالیات ستانی عادلانه، بازار اجاره بهای مسکن را ساماندهی می کند و نیاز ...
50 واحد مشاوره املاک استان مرکزی پلمب شد
شهرسازی استان مرکزی افزود: در سامانه ملی املاک و اسکان، کد رهگیری برای مستأجران برای اجاره بها رایگان شده و اگر مردم املاک خود را در سامانه ثبت نکنند، مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. اسماعیل نژاد اظهار کرد: بیشترین تخلف در این صنف، نداشتن پروانه کسب، درج نکردن نرخ نامه، گران فروشی در اخذ کمیسیون و استفاده از اجاره نامه های دستی و نگرفتن کد رهگیری است. سه هزار واحد صنفی مشاور املاک در استان مرکزی فعالیت دارند که یک هزار و 400 واحد آن در شهر اراک مشاوره می دهند. ...
اُفت 30 درصدی فروش رستوران های استان تهران
...، با این شرایط رستوران داران چه کاری می توانند انجام دهند. برخی رستوران داران برای تهیه خوراک از مواد اولیه مرغوب استفاده نمی کنند! رئیس اتحادیه دارندگان رستوران و سلف سرویس استان تهران در پاسخ به این سوال که فروش رستوران ها چند درصد اُفت داشته است؟ متذکر شد: فروش بین 25 تا 30 درصد با اُفت مواجه بوده و افزایش تورم اقتصادی و رشد نرخ غذاهای رستورانی در این امر دخیل بود ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: گزارش بانک مرکزی از قیمت مسکن را قبول نداریم
: تجربه بالاتر از علم است، در دولت احمدی نژاد با همراهی تعزیرات به بنگاه های املاک رفتیم و گفتیم که امسال سقف افزایش نرخ اجاره بها 7 درصد است و سال بعد هم 9 درصد. وی با طرح این سئوال که آیا برنامه مذکور اجرا شد، افزود: همان زمان فردی آمد و گفت مادرزنم نارمک است و دوست دارم 20 درصدی هم زیرمیزی پرداخت کنم چون فرزندم را به جای مهدکودک پیش او می گذارم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ...
آینده بازار مسکن
املاک است و از آن تاثیر می پذیرد. در واقع همان افزایش قیمت هایی را که در جنبه های گوناگون داریم، در این بازار نیز شاهد هستیم. کسانی که واحدهای مسکونی خود را این گونه در بازار عرضه می کنند، ناچار به تامین بخشی از هزینه های خود از این محل هستند. طبیعی است این افراد نیز قیمت ها را بالا می برند. از آنجایی که ساختاری برای کنترل از سوی دولت در بخش اجاره مسکن کشور شکل نگرفته است، خود بازار یعنی موجر و مستاجر تعیین کننده هستند. زمانی که موجران قیمت ها را بالا عنوان کنند، طبیعی است که مستاجران نیز چاره ای جز تطبیق دادن خود با شرایط دشوار جدید ندارند. جهان صنعت ...
گرانترین واحدهای مسکونی دیگر در منطقه 1 نیستند / شکاف عمیق قیمت مسکن در تهران
گوناگون نیز مواجه شده است. آمارهای رسمی از تغییر تحولات منطقه ای بازار مسکن پایتخت حکایت دارد؛ به گونه ای که شکاف تغییرات قیمت در میان مناطق اعیان نشین تهران، به بیش از 15 درصد رسیده و در آن سوی ماجرا، تورم اجاره شهری کشور بیشتر از میانگین شهر تهران رشد کرده است. بانک مرکزی، آخرین آمارهای رسمی از تحولات قیمت مسکن در شهر تهران را برای آبان ماه منتشر کرد؛ بر اساس این آمارها که ...
نگرانی از افزایش درآمد مالیاتی/دریافت مالیات باید عادلانه باشد
موجود در کشور موجب شده است تا قدرت خرید کاهش پیدا کند به همین دلیل بهتر آن است که دولت در نظام بودجه ریزی خود نسبت به کنترل تورم توجه ویژه ای داشته باشد که خوشبختانه در بودجه سال آینده این موضوع به وضوح دیده می شود. این کارشناس اقتصادی خاطر نشان کرد: در قانون اساسی کشور تأمین وسایل اولیه زندگی افراد جامعه برعهده دولت است که متأسفانه در دولت های گذشته کمتر نسبت به این مسئله توجه شده است. ...
چرا خانه ها در مشهد با سال ساخت بالا، نجومی اجاره می شود؟
خصوصی براین است که رقم تولید مسکن را افزایش دهد که امیدواریم در سال اینده شاهد این رشد عرضه باشیم، اما تا زمانیکه ساخت و ساز جدید به بازارعرضه نشود اثر گذاری خود را در بحث اجاره بها خواهد داشت. وی افزود: ما در بحث خرید و فروش شاهد رکود هستیم، چون توان خرید وجود ندارد، اما دربحث اجاره بها اثر مستقیم آن در تولید مسکن است. ...
مسکن تهران روی خط 75 میلیونی شدن
مربوط به تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن در شهر های کشور نشان دهنده روند متفاوت تورم اجاره بها نسبت به تورم مسکن در ماه های اخیر است. اجاره بها در آبان ماه به روایت این مرکز تورم ماهانه 1/4درصدی را تجربه کرده است که این میزان در مهرماه 3/4 درصد بود. تداوم تورم مسکن با استناد به آمارهای جدید آخرین اطلاعات منتشرشده از بانک مرکزی نشان می دهد در آبان 1402 تعداد معاملات مسکن در شهر تهران ...
20 میلیون ایرانی خانه ندارند
سهم بالای قیمت زمین در بهای تمام شده مسکن در سال های اخیر، گرانی فزاینده ملک و پدیده بدمسکنی را تشدید کرده است. در حالی که گزارش های رسمی حاکی است که قیمت مسکن در یک سال، از شهریور 1401 تا شهریور 1402 تورم 75 درصدی را پشت سر گذاشته است، آمارها نشان می دهد نرخ فقر مسکن هم به بالاترین میزان یعنی 55 درصد رسیده است. یکی از تأثیرات نامطلوب کمبود زمین و سهم 60 تا 70 درصدی قیمت آن بر هزینه تمام شده مسکن، خصوصا در کلان شهرها، فقر مسکن یا نبود دسترسی به مسکن مناسب بوده است. سکونت در سرپناه های نامناسب، بافت های فرسوده، حاشیه شهرها و سکونتگاه های غیررسمی، نمادهای بدمسکنی است که طی سال های اخیر گسترش یافته اند. ...
افزایش 57 درصدی اجاره خانه نسبت به پارسال
نقطه به نقطه شاخص اجاره در آبان امسال نسبت به آبان سال قبل از افزایش 51.6 درصدی هزینهٔ مستأجران در تهران و جهش 57.7 درصد این شاخص در کل مناطق شهری کشور حکایت دارد. مرکز آمار ایران، پیش ازاین تورم ماهانهٔ اجاره در آبان ماه را 4.1 درصد و تورم نقطه به نقطهٔ این بازار در آبان 1402 نسبت به آبان 1401 را معادل 39.6 درصد اعلام کرده بود. عملکرد معاملات انجام شده در شهر تهران (مأخذ: محاسبات گزارش/برگرفته از آمارهای خام سامانهٔ ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور) ...
صحنه گردانان بازار اجاره
به گزارش مردم فردا ،دو صحنه گردان اصلی بازار اجاره، روندی متفاوت برای اجاره بهای کشور در میانه پاییز، رقم زدند. تازه ترین بررسی های دنیای اقتصاد بر مبنای آمار رسمی منتشر شده درباره تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن در کشور نشان می دهد، تورم اجاره مسکن در آبان ماه مسیری متفاوت از تورم مسکن در پیش گرفته و از سوی دیگر نسبت تورم اجاره به تورم عمومی را معکوس کرده است. نبض اجاره بهای پاییز به کاهش قیمت مسکن تنها یک واکنش خفیف نشان داد. به روایت تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران درباره ...
اصلاح بازار مسکن ایران: آیا مالیات بر خانه های خالی راه حل است؟
اجاره تابعی از قیمت ملک است تا وقتی عرضه و تقاضا یکی نشود کاهش ها نامحسوس و کمرنگ خواهد بود به گزارش مهر، مالیات بر خانه های خالی نه تنها باعث ساماندهی بازار مسکن می شود بلکه ابزار کنترلی در برابر افزایش قیمت اجاره بها و مسکن است که بعضی از سوداگران با احتکار خانه های خالی به دنبال سود بیشتر و تورم هستند. کارشناسان اقتصادی معتقد هستند که دریافت مالیات از خانه های خالی، با رویکرد مالیات ...
عامل کمبود مسکن در کشور شناسایی شد / جدیت دولت در اخذ مالیات بر خانه های خالی
سکونتی خود را اعلام کنند. وی در ادامه آیا این امر باعث می شود که قیمت اجاره بها کاهش پیدا کند نیز گفت: برای مناطقی که نرخ خانه های خالی بالا است می تواند کاهش قیمت به همراه داشته باشد ولی عرضه کمتر از 5 درصد اصلاً اثری در قیمت بازار نمی گذارد و بازار اجاره تابعی از قیمت ملک است تا وقتی عرضه و تقاضا یکی نشود کاهش ها نامحسوس و کمرنگ خواهد بود مالیات بر خانه های خالی نه تنها باعث ...
میانگین قیمت یک متر خانه در تهران به بیش از هزار و 800 دلار به نرخ مرکز مبادله رسید!
حدود 0.2 واحد درصد افزایش یافته است. عبور دوباره از سقف قانونی اجاره بها همان طور که پیشتر از سوی دولت تاکید شد، قرار بود در سال جاری، سقف اجاره بها برای تهران 25 درصد باشد و از سقف عبور نکند؛ اما حالا با انتشار گزارش بانک مرکزی، اجاره بها همچون ماه های قبل، درصدی بیش از 25 درصد را به خود دیده است. به بیان دیگر، بر اساس آمار رسمی بانک مرکزی، در هشتمین ماه سال، رشد نقطه به نقطه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 51.6 و 57.7 درصد بوده است. ...
کدام بانک ها خانه دار هستند!
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: مطابق با آخرین آمار مرکز آمار در بخش مسکن، نرخ تورم معاملات این بخش در اقتصاد کشور به 86 درصد رسید. به گزارش بانک مردم و به نقل از جهان صنعت نیوز، ارزیابی ها از تورم اجاره بها نیز که برای 5 ماهه نخست امسال منتشر شده است از یک تورم 38 درصدی که نسبت به قله تاریخی 19/5 درصدی در نیمه نخست سال، تفاوتی نزدیک به 100 درصد دارد- پیش از این در دسترس همگان قرار گرفت ...
کاهش 55 درصدی معاملات مسکن تهران
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت در آبان ماه سال 1402، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 3.6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 14.7 درصد افزایش و 55.1 درصد کاهش نشان می دهد! همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از ...
متوسط قیمت مسکن تهران در آبان 75 میلیون تومان| رشد 2 درصدی اجاره بها در تهران
از متوسط قیمت (75 میلیون تومان) معامله شده است. مطابق آمار بانک مرکزی 57.5 درصد از معاملات آبان ماه مربوط به واحدهای مسکونی با ارزش 6 میلیارد تومان اختصاص داشته است. بررسی آمارها نشان می دهد اجاره مسکن در شهر تهران در آبان نسبت به مهر ماه 2 درصد و در کل مناطق شهری سه درصد افزایش داشت. رشد نقطه به نقطه اجاره بها شهر تهران در آبان ماه نسبت به ماه قبل 51.6 درصد و در کل مناطق شهری 57.7 درصد است. ...
گام های صعودی نامطمئن بورس
گذشته است. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد که بر مبنای آمارهای رسمی منتشر شده، تورم اجاره مسکن در آبان مسیری متفاوت با تورم مسکن داشت و با وجود این که قیمت مسکن در حال کاهش بوده است، اما اجاره بها در ماه های مهر و آبان حدود 8 درصد افزایش یافته است. بازار نفت صعود نفت پس از چهار روز پس از چهار روز معاملاتی متوالی، قیمت نفت در بازارهای جهانی صعودی شد. در ساعات ابتدایی روز سه ...
گرانی و رکود مسکن/ میانگین قیمت هر مترمربع مسکن به 75 میلیون تومان رسید
اجاره بها رشد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در ماه آبان نسبت به ماه مهر به ترتیب معادل 2 و 3 درصد بوده است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در آبان ماه سال جاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 51.6 و 57.7 درصد است. کاهش قدرت خرید حقوق بگیران فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن دراین باره می گوید: شرایط مالی مردم برای ...
ایران در تله فقر
انبوه ردیف های زاید و بی فایده یا همان نان خورهای اضافه است. دولت نمی خواهد و یا نمی تواند این ها را حذف کند، چون صاحبِ نفوذند. بانک جهانی اخیراً گزارشی درباره اقتصاد ایران منتشر کرده که بر اساس آن ترکیبی از تحریم ها، مدیریت بد اقتصادی و... سبب شده حدود 10 میلیون ایرانی به تله فقر بیفتند. بر اساس این گزارش بین سال های 2011 تا 2020 نسبت جمعیت فقیر ایران از کل جمعیت فقیر کشورهای با درآمد ...
سقف معافیت مالیاتی حقوق در1403 بالاتر می رود؟
گروه اقتصادی: فعالان کارگری به ثابت ماندن سقف معافیت مالیاتی در بودجه سال آینده انتقاد کردند.به گزارش ایلنا، سقف معافیت مالیات بر درآمد در لایحه بودجه 1403 نسبت به سال جاری هیچ تغییری نکرده است و روی رقم 10 میلیون تومان ثابت مانده است. این در حالیست که پیش از این هر سال این سقف با توجه به نرخ تورم افزایش می یافت. نادر مرادی فعال کارگری در انتقاد از سقف 10 میلیون تومانی معافیت گفت: در ...
تکرار خطای اقتصادی آرژانتین در ترکیه
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری تسنیم، بانک مرکزی ترکیه در روزهای اخیر، یک بار دیگر به شکلی جسورانه، دست به اصلاح سیاست های پولی زد. خانم حافظه غایه رئیس بانک مرکزی ترکیه، بازهم نرخ بهره بانکی را بالا برده و آن را به 40 درصد رساند. این در حالی است که اردوغان، قبلاً این موضوع را به عنوان یک خط قرمز بسیار حساس تلقی می کرد و به طور مداوم، تلاش می کرد نرخ بهره را پایین بیاورد. چرا؟ ...
مرکز آمار لهستان : 1.8 میلیون نفر در این کشور در فقر شدید زندگی می کنند
نیازهای اولیه زیستی و اجتماعی نیستند. این گزارش همچنین نشان می دهد که افراد فقیر اغلب بیکار نیستند، بلکه در مشاغل کم درآمد مشغول به کار هستند. در این گزارش آمده است که در سال 2018، حدود 1.7 میلیون لهستانی شاغل در معرض خطر فقر قرار داشتند. در بخش دیگری از این گزارش آمده است که هزینه زندگی در لهستان همچنان در حال افزایش است و در سال 2022، قیمت مواد غذایی تقریباً 22 درصد و اجاره مسکن بیش از 20 درصد افزایش یافت. ...
بررسی و جزئیات جدید از مصوبه افزایش سن بازنشستگی در برنامه هفتم
صفحه اقتصاد - هفته گذشته کمیسیون تلفیق برنامه و بودجه مجلس از تصویب طرح افزایش سن بازنشستگی در ماده و بند مربوطه در برنامه هفتم توسعه خبر داد که به پلکان زمانی از 28 سال به پایین برای شاغلین کنونی به ازای هرسال حدود 2 تا 5 ماه نسبت به دوره های ذکر شده افزوده می شود. در این مطلب اعداد و ارقام را به دلیل خواندن زیاد این مطالب از سوی خوانندگان نمی آوریم بلکه نظرات جدید و درستی و نادرستی این موضوع را به بررسی می گذاریم. مصوبه ت ...
