خانه
پیش بینی اساسی از بازار مسکن / قیمت مسکن در 1403 بالا می رود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن طی دو ماه آینده رونق می یابد؟
که همانا سازندگان هستند مرتفع کنند مجبور هستند نرمش بیشتری داشته باشند. امروز متاسفانه در برخی از مناطق شهر تهران مقدار قیمتی که سازنده ها برای ملک خود تعیین می کنند با مقدار هزینه ای که برای ساخت مسکن انجام داده اند برابری می کند و این موضوع بسیار خطرناک است. برای جویا شدن در مورد اوضاع و احوال بازار مسکن و پیش بینی بازار مسکن در دو ماه پایانی سال به سراغ نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران ...
چشم انداز بازار خودرو در 2024
سال گذشته، رشدی در حدود 2درصد را نشان می دهد. همچنین کریس هاپسون، مدیر اس اند پی، می گوید: درست هنگامی که صنعت خودرو به دنبال بازگشت به حالت عادی در سمت عرضه است، مصرف کنندگان آمریکایی در بازار خودروهای جدید در سال 2024 همچنان با مشکلاتی چون استطاعت مالی خرید خودرو، نرخ های بهره بالا، محدودیت های اعتباری و قیمت های بالای خودروهای جدید که به کندی کاهش می یابد، مواجه هستند. او معتقد است با وجود مصرف ...
چشم انداز بازار مسکن؛ ردپای رکود در کاهش قیمت ها
قیمت مسکن در ماه های آتی باشد؟ قیمت ساخت و ساز ارزان نشده است عطا آیت اللهی، کارشناس بازار مسکن در واکنش به افت قیمت ها در شهر تهران در طول یک ماه گذشته به اعتماد گفت: رکود به وجود آمده در بازار مسکن موجب افت قیمت ها شده است؛ ضمن آنکه میزان معاملات مسکن هم نسبت به سال های قبل به شدت افت داشته است. اما باز هم به نظر می رسد متقاضیان در انتظار افت بیشتر قیمت ها و فروشندگان ...
اصلاح بورس با وجود تغییر در جریان نقدینگی حقیقی ها
اینکه اینکه در مقطع کنونی هیچگونه سیگنال صعودی در بازار وجود ندارد، گفت: در معاملات هفته اخیر شاخص کل بورس و شاخص هم وزن اصلاح زمانی داشتند و این موضوع نشان می دهد که در بازار فروشنده ای وجود ندارد و در مقابل محرکی هم برای رشد بورس وجود ندارد. با وجود اینکه حجم سرانه های خرید و فروش افزایش یافته اما از آنجایی که ارزش معاملات هنوز خیلی بالا نیامده نمی توان امیدوار بود در کوتاه مدت اتفاق جدی در ...
بازار مسکن آینده خوبی دارد / رونق تولید دست یافتنی است
توانمندی در حوزه مهندسی صنعت ساختمان سازی در کشور وجود دارد و همچنین کشور در حوزه دانش بنیان بخش مسکن یکی از کشورهای سرآمد به شمار می رود که با صنعتی سازی ساخت مسکن می توان سرعت تولید را افزایش داد.دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن که ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد را هدف خود قرار داده است، برای ایجاد توازن در تقاضای مسکن گامی موثر برداشت. اجرای صحیح این طرح می تواند ضمن رشد تولید مسکن و پاسخ مناسب ...
رکود صنعت ساختمان تولید فولاد سازان را کاهشی کرد
لیلا امیری ، احمد سعدی در گفتگو با چابک آنلاین گفت:با توجه به اینکه افراد توان خرید خانه را ندارند، صنعت ساختمان در کشور با رکود مواجه شده ، به طوری که به نظر می رسد میزان معاملات خرید مسکن یک پنجم سال گذشته است. وی ادامه داد: از آنجایی که فولاد، یکی از اصلی ترین نیازهای ساخت مسکن بوده ، در نتیجه رکود صنعت ساختمان تأثیر بسزایی بر صنعت فولاد گذاشته و در حال حاضر کارخانه ها قادر نیستند ...
پیش بینی بورس هفته / بازار چه سیگنالی دریافت کرد؟
بنیادی موثربر روند بازار خواهد بود. از سوی دیگر اخبار مربوط به سیاست های دولت در حوزه خودرو در روزهای گذشته بر بازار اثرگذار بود و انتظار می رود همچنان بحث های مربوط به آن ادامه داشته باشد. اما خبر منفی برای بازار کاهش فعالیت یا توقف فعالیت برخی از صنایع به علت محدودیت انرژی است. یکی دیگر از عوامل موثر بر بازار در روزهای آینده روند تغییرات قیمت دلار خواهد بود که به عنوان سیگنالی مهم برای فعالان اقتصادی و سرمایه گذاران در بازار سرمایه و دیگر بازارهای موازی عمل می کند. بنابراین به نظر می رسد وضعیت کلی بازار به شکلی است که می توان در انتظار نوسانات بیشتری بود. منبع: ecoiran-54969 ...
سبد کم ریسک بورس بازان
با توجه به نوسانات بازارهای دارایی مانند ارز، طلا و سکه، در برابر ارزندگی نسبی بازار سهام، چه ترکیبی از صندوق ها می تواند بیشترین سود با کمترین ریسک را ایجاد کند؟ نتایج بررسی ها حاکی از این است که پرتفوی حداقل ریسک با ترکیبی از صندوق های طلا و سهامی می تواند یک ترکیب بهینه باشد. پرتفوی چیده شده مذکور، طی سال جاری بازدهی 11درصدی داشته که مطابق با بازدهی... کیفیت فرآیند بودجه ریزی و اسناد بودجه، هم تصویری است از ویژگی ها و ابعاد مختلف نظام اداری و اقتصاد سیاسی و وقوف دولت ها و هم بیانگر درجه سلامت، صداقت، صراحت، شفافیت و آزادی در نظام های مذکور در جامعه است. زمانی رئیس دولت های... در لایحه بودجه 1403، منابع بودجه عمومی دولت برای سال آینده 2462هزار میلیارد تومان پیش بینی شده که 18.2درصد از بودجه امسال بیشتر است. با نگاهی به آمارهای مربوط به تورم های ماهانه احتمال می رود نرخ تورم سال 1402 نزدیک به 40درصد... دنیای اقتصاد : سطح قیمت آپارتمان ها در جنوبی ترین مناطق تهران، رشد معاملات خرید در پایین شهر طی آذرماه در مقایسه با مناطق بالا را توضیح می دهد. میانگین قیمت ها در سه منطقه جنوبی ترین، نصف میانگین شهر است؛ به طوری که با یک فقره وام و فروش... دنیای اقتصاد : زمین های کشاورزی ایران در حال کوچک شدن است؛ مقام های رسمی می گویند با وجود قانون ارث، زمین های کشاورزی میان وراث تقسیم(کوچک) می شود که سبب می شود کشت در این زمین ها اقتصادی نباشد. از همین رو برای اجرایی شدن طرح تجمیع زمین های... دنیای اقتصاد : شاخص های اقتصادی آمریکا نشان می دهد این کشور در وضعیت خوبی به لحاظ اقتصادی قرار دارد. با این حال رضایت اقتصادی در آمریکا از سال2016 کمتر است. بررسی ها نشان می دهد عواملی همچون سوگیری رسانه ها و نارضایتی های غیراقتصادی میزان... ...
ارزش معاملات خرد، یار دوازدهم شاخص کل/ پیش بینی بازار سهام امروز 24 دی
خروج سرمایه حقیقی از بازار سهام، ارزش معاملات خرد سطح 6 همتی را پشت سر گذاشت. روز شنبه، شاخص های فرابورسی عملکردی مشابه به نسبت شاخص های اصلی بورس تهران به ثبت رساندند و سبز پوش یک دست بودند. شکاف بازدهی شاخص کل و هم وزن که در بورس تهران نزدیک به 32 صدم درصد بود و رشد کمتر شاخص کل هم وزن را نشان می داد؛ در بازار فرابورس ایران با رقم 9 صدم درصدی رشد تراز بیشتر شاخص کل هم وزن را به تصویر ...
مقصد پول خروجی از صندوق های درآمد ثابت کدام بازار است؟
به گزارش تجارت نیوز ، در طول هفته گذشته بیش از 800 میلیارد تومان پول از صندوق های درآمد ثابت خارج شد. امروز هم در ادامه روند خروج پول از صندوق های درآمد ثابت، هزار و 49 میلیارد تومان پول حقیقی از این بازار کوچ کرد. فعالان بازار سرمایه امیدوارند این پول ها به سمت معاملات سهام حرکت کند. با این حال به نظر می رسد اینچنین نیست! روند ورود و ...
ساخت مسکن برای نیروهای یگان ویژه در تهران
به گزارش بازار ، سردار حسین کرمی اظهار داشت: طبق سیاست جدید فرماندهی کل انتظامی ایجاد مسکن و تسهیلات مناسب در حوزه مسکن برای تمامی نیروهای فراجا از جمله یگان های ویژه است. وی ادامه داد: پیش بینی ساخت 100 هزار واحد مسکونی سازمانی که اجرای آن از ابتدای امسال آغاز شده، می تواند بخش قابل توجهی از دغدغه نیروهای فراجا به خصوص نیروهای متاهل را فراهم کند. فرمانده یگان های ویژه فراجا ...
تاثیر رشد ساخت و ساز در پایتخت بر بازار مسکن
با تابستان سال قبل 6.6 درصد کاهش یافته اما در شهر تهران با رشد 7.2 درصد مواجه شده است. بازار ساخت و ساز پایتخت در دومین فصل از سال جاری داغ بود؛ به طوری که برای بیش از 13.7 هزار واحد پروانه صادر شد که در مقایسه با فصل مشابه سال قبل 7.2 درصد و نسبت به فصل قبل 43 درصد رشد داشته است. همزمان گزارش ها از کاهش قیمت مسکن در تهران حکایت دارد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد آذر 1402 متوسط وزنی و ...
فعالیت اسنپ در فروش آنلاین دارو قانونی است؟
، تصریح کرد: اما در حوزه اقلام یدکی مشکلات زیادی وجود دارد. البته ظرفیت های مهندسی زیادی وجود دارد که می توان آن ها را بالفعل کرد و در صنعت استفاده کرد و در بخش تکمیل زیرساخت های اقلام هوایی در حوزه غیرنظامی نیز سازمان گسترش ورود کرده و فعالیت هایی در حال انجام است. احمدی درباره وضعیت ناوگان دریایی ایران نیز گفت: اصلی ترین شبکه در اختیار شرکت ملی نفتکش ایران و شرکت کشتیرانی جمهوری اسلامی ...
پراپتک proptech چیست؟
بسیاری از افراد در سال های اخیر با آن مواجه هستند. چالش مالک خانه شدن یا به صورت کلی خرید خانه یا آپارتمان، یک مسئله جامع و پیچیده است و برای حل این معضل، لازم است به ریشه ها و علل آن بپردازیم. یکی از عوامل اصلی این مشکل، وجود واسطه ها و سوداگران در سایت مسکن یا بازار مسکن است که به دلیل عدم انسجام در مدیریت این حوزه، به تحمیل هزینه ها و افزایش ناپایدار قیمت ها منجر شده اند. اغلب افراد ممکن ...
رشد بورس پس از دو هفته منفی ؛ پیش بینی بورس فردا
رویدادهای سیاسی داخلی و منطقه به عنوان عاملی برای تحریک نرخ در نظر گرفته می شوند. این تحلیلگر بازار سرمایه معتقد است، همچنان خوشبینی به کاهش فاصله دلار نیما و دلار آزاد وجود دارد. بنابراین انتظار می رود تحلیلگران با تعدیل مثبت نرخ ارز در تحلیل ها، سود شرکت ها را برای سال آتی محاسبه کنند. زیرا در نظر گرفتن نرخ تحلیلی، P/E-forward بسیاری از شرکت های بنیادی بازار را با در نظر گرفتن مجمع پیش رو ...
وضعیت خطرناک حباب سکه / طلا در بازار چند شد؟
بازار های غیررسمی با سیاست های مالیاتی دولت در حوزه طلا گفت: یک هفته گذشته تاکنون یک شرایطی در صنعت طلا به وجود آمده که همه درگیر رکود بیشتر شدند. نتایج این اقدام فرار سرمایه از کشور و فرار مالیاتی به وجود می آورد. باید یک مقدار اعتمادسازی نسبت به دولت و اصناف و دارایی و مالیات انجام شود. این مسئله نیازمند یک بستر آموزشی و اطلاع رسانی پررنگ است. الان فرد سکه را از یک دلال در خیابان می خرد برای اینکه کد ملی اش ثبت نشود. بعد به اتحادیه مراجعه می کند که سکه غیربانکی و فاقد کداستاندارد است، اما ما چگونه پیگیری کنیم؟ مردم باید خیالیشان راحت شود که ثبت کدملی زیانی برایشان ندارد. منبع: تسنیم ...
سیگنال بازار ارز به بورس / صعود 9هزار واحدی شاخص کل
به گزارش اکونگار ، امروز در اولین روز کاری هفته بازار سرمایه باحفظ روند رو به رشد، سومین روز متوالی صعودی را تجربه کرد. در پایان معاملات امروز، شاخص کل بورس تهران 9 هزار و 552 واحد نسبت به روز کاری گذشته بالاتر ایستاد و به سطح 2 میلیون و 180 هزار و 516 واحد رسید. شاخص کل هم وزن بورس نیز با رشد 923 واحدی در رقم 764 هزار و 133 واحدی ایستاد. شاخص کل فرابورس با رشد 62 واحدی به ...
رشد قطره چکانی ساخت وساز
از میزان سرمایه موردنیاز برای تکمیل پروژه داشته باشند. وی در ادامه بیان کرد: افزایش نرخ مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر نرخ نهایی ساخت مسکن، یکی از عوامل مهم در رشد و افزایش ساخت وساز مسکن است. نوسان نرخ مصالح ساختمانی در سال های اخیر منجر به کاهش انگیزه ساخت وساز و افزایش ریسک برای سرمایه گذاران و سازندگان شده است. عدم کنترل قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی منجر به کاهش تولید شده است، زیرا ...
پیش بینی بورس امروز 24 دی 1402
پیش بینی می شود که بازار سهام امروز ارزش معاملات خردی در سطح 5 تا 8 همتی داشته باشد. بورس تهران احتمالاً معاملات امروز را با رشد تراز شاخص های اصلی آغاز کند. احتمال بازدهی مثبت شاخص های اصلی بازار سهام و عملکرد بهتر شاخص کل به نسبت شاخص کل هم وزن در انتهای معاملات امروز بالا است. جریان پول حقیقی در سهام برای معاملات امروز مثبت ولی اندک پیش بینی می شود و خروج پول حقیقی از صندوق های ...
فقط 180 هواپیما قابل استفاده است/ 7 هزار واگن مترو نیاز داریم – پایگاه خبری هشت صبح
حفظ ناوگان هوایی است و برای حفظ آن نیز نیازمند اقلام و زیر ساخت هستیم که زیرساخت های آن در کشور موجود است، اما در حوزه اقلام یدکی مشکلات زیادی است. وی تصریح کرد: البته ظرفیت های مهندسی زیادی وجود دارد که می توان آنها را بالفعل کرد و در صنعت به کار برد. در خصوص تکمیل زیرساخت های اقلام هوایی در حوزه غیرنظامی سازمان گسترش ورود کرده است و فعالیت هایی در حال انجام است. احمدی با ...
بورس هفته آخر دی 1402 چه می شود؟
دلار خواهد بود. مهرناز سلطانی می توان انتظار داشت هفته آینده بازاری متعادل و رو به مثبت با بهبود نسبی ارزش معاملات را داشته باشیم. البته این مثبت ها آنقدر قوی نخواهند بود. بازار رشد آرام و آهسته ای را خواهد داشت؛ خصوصاً اینکه از لحاظ تکنیکالی این موضوع تایید شده وشاخص توانسته به خوبی از حمایت خود استفاده کند. علی عصاری همیشه مهم ترین عامل رشد ...
امکان تصویربرداری از نمونه های زنده بدون تخریب با ساخت دستگاه های میکروسی تی
تی معرفی شده است. وی میکرو سی تی یا میکروتوموگرافی کامپیوتری را یک روش تصویربرداری غیر مخرب سه بعدی مبتنی بر پرتو ایکس طراحی دانست و ادامه داد: اساس عملکرد این روش مشابه با سی تی بالینی است، اما دقت تصویربرداری و وضوح نسبت به سی تی بالینی بهبود یافته است. مرادی با بیان اینکه بهبود تصویربرداری موجب شده است تا این دستگاه برای بررسی ساختارهای بسیار ریز مناسب شود، یادآور شد: با توجه به ...
تکذیب کاهش قیمت مسکن / قدرت خرید آپارتمان متری 75میلیونی وجود ندارد
به گزارش اکونگار ، بر اساس آخرین آمار ارایه شده از سوی بانک مرکزی، معاملات در منطقه 20 و 13 همسو با روند کاهشی قیمت مسکن، مسیری نزولی داشته است. درحالی که بانک مرکزی آمارهای مناسبی از وضعیت بازار مسکن ارایه می کند، همچنان قدرت خرید آپارتمان در شهر تهران چندان بالا نیست. به گزارش ایلنا، دبیر اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در این گزارش ها با اعداد بازی می شود تا به مردم بگویند قیمت ها ...
20 میلیون نفر ساکن بافت فرسوده هستند/تسهیلات ارزان قیمت برای نوسازی بافت فرسوده
های ساختمانی است که در این زمینه باید شهرداری ها پای کار بیایند. وی افزود: یکی از اقداماتی که باعث می شود انبوه سازان و سازندگان برای نوسازی بافت های فرسوده پای کار نیایند دوندگی برای گرفتن پروانه ساختمانی است که در این بخش باید شهرداری برنامه ریزی لازم را انجام دهد، اما متاسفانه با وجود آنکه در قانون داریم که مدت زمان صدور پروانه ساختمانی به بیش از 2 ماه طول نکشد، اما شاهد طولانی شدن مدت زمان صدور پروانه ساختمانی تا 8 ماه هستیم. ...
آنچه که دولت در بودجه پنهان می کند
برای تقویت تولید، در بودجه استفاده نشده است. به نظر می رسد احکام خوبی که در برنامه وجود دارد را در قالب پیشنهاداتی در بخش انرژی، صنعت، معدن، کشاورزی و... به مجلس ارائه کنیم. او با اشاره به کاهش حقوق گمرکی از چهار درصد به دو درصد، از سوی دولت در بودجه سال آینده ادامه داد: این در حالی است که امسال این رقم به یک درصد کاهش یافته بود. یعنی دولت برای سال آینده حقوق گمرکی را یک درصد نسبت به امسال افزایش ...
صنعت غذا با چالش تعدد در پروانه های ساخت مواجه است
قرار است طبق لایحه بودجه 1403 کل کشور از سال آینده دولت به عنوان تنها واردکننده گندم ورود کند، گفت: طبق لایحه تهیه شده دولت گندم را وارد می کند و صنعت برای تهیه گندم موردنیاز با قیمت دستوری مواجه است و باید این محصول را به قیمتی که دولت تعیین می کند، بخرد که از قیمت های جهانی بیشتر است. این مصوبات نشان می دهد دولت در مرداب یارانه ها گیر کرده است. خلیلی تصریح کرد: بخش خصوصی به عنوان راه ...
بمب در بازار مسکن / اعطای وام 185 میلیونی نوسازی مسکن با سود صفر
های فرسوده باعث می شود که تعداد زیادی از ساکنان زیر آوار می مانند. وی ادامه داد: در راستای تشویق مالکان به نوسازی بافت های فرسوده تا به امروز اقدامات زیادی انجام داده ایم، اما طی چند ماه گذشته با برنامه ریزی که انجام داده ایم و با تهیه بسته های تشویقی سعی کرده ایم که از طریق تجمیع پلاک ها روند نوسازی را در کشور توسعه دهیم. معاون وزیر راه وشهرسازی تاکید کرد: دولت با ارائه بسته ...
ارزانی اندک اما امیدبخش
مهدیار اسماعیلی گفت: از پروژه عقب نیستیم و یک میلیون و 960 هزار واحد مسکونی ساخته شده یا در دست ساخت قرار دارد. جزئیات گزارش مرکز آمار در گزارش های اخیر آماری کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته ثبت شده است. برخی کارشناسان ثبات نرخ ارز را مهم ترین عامل عنوان می کنند و برخی دیگر معتقدند که سیاست های دولت در بخش مسکن تاثیرگذار بوده است. بررسی جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار مسکن ...
