خانه
وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم نیست/تولید مسکن ارزان برای کم درآمدها
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خواب بازار مسکن سنگین تر شد/ وام مسکن برای خرید کمتر از 10 متر
وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست، می گوید: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژه های خود معمولاً در آخر سال، واحدها را با قیمت های مناسب عرضه می کنند. داوود بیگی نژاد با بیان این که وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم نیز پاسخگوی نیاز مردم نیست، گفت: با احتساب وام تجهیز (250 میلیون تومانی) که آنهم از محل اوراق است مجموعا حدود 1٫2 ...
چرا ابتکار عمل ژاپن برای مهار تورم شکست خورد؟
، به عنوان رئیس بانک ژاپن منصوب شد. کورودا رویکرد محتاطانه اش را کنار گذاشت. او قول داده بود که با دو برابر کردن ترازنامه بانک، تورم 2 درصدی را در دو سال ایجاد کند.در همین راستا، بانک صرفا اوراق قرضه دولتی را خریداری نمی کند، بلکه دارایی های پرریسک تر را نیز خریداری می کند. نتیجه در واقع توسعه گسترده ترازنامه بود که رژیم غذایی ثابت دولت از مازاد هزینه های مالی معادل حدود 30 درصد از کل بودجه در هر ...
افزایش محسوس قیمت مسکن در شهرستانهای تهران
به گزارش اکونگار به نقل از تجارت نیوز، مقررات پرداخت وام مسکن برپایه اوراق تسه، تاکید دارد که سقف این تسهیلات در شهرهایی با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر، برای زوجین 640 میلیون تومان و برای مجردها (انفرادی) 400 میلیون تومان است. شعب بانک مسکن به ویژه در شهرستان های استان تهران، در حالی به شکلی سختگیرانه این قانون را رعایت می کنند که سال هاست سرشماری رسمی صورت نگرفته است و نمی توان حکم ...
تامین منابع مالی در ایران نیازمند تغییر نگرش
بر عهده نظام بانکی است. در این بین بازار سرمایه نیز حدود 10درصد بار تامین مالی را بر عهده داشته و تنها 0.1 درصد توسط سرمایه گذار خارجی تامین می شود که نشان از فشار سنگین بار تامین مالی کشور به شبکه بانکی دارد. رشد 26درصدی تسهیلات بانکی در 9 ماه 1402/ بانک ها همچنان سردمدار تامین مالی کشور براساس آمار منتشرشده از سوی بانک مرکزی، تسهیلات پرداختی بانک ها از ابتدای فروردین تا پایان ...
پیشی گرفتن فرو ش در تالار منطقه ای ارومیه
اسناد خزانه اسلامی، سهام و حق تقدم بیش از 25 شرکت بورسی و فرابورسی را معامله کردند. که تالار اختصاصی شرکت کارگزاری سرمایه ودانش بیشترین ارزش ریالی معاملات منطقه را با 5/28 درصد به خود اختصاص داد. همچنین اوراق اسناد خزانه اسلامی اخرا 201 (سررسید 14050325) با بیش از 5/28 درصد ارزش کل معاملات در رده نخست معاملات تالار منطقه ای ارومیه قرار داشته است. در ضمن شاخص کل بازار بورس با 993 واحد کاهش نسبت به روز قبل به رقم 2.185.977 واحد و همچنین شاخص کل بازار فرابورس نیز با واحد 38 واحد کاهش نسبت به روز قبل، به رقم 26.294 واحد رسید. ...
مسکن با نرخ تورم گران می شود
به گزارش خبرنگار ایراسین ، دو ماه بیشتر به پایان سال باقی نمانده است و هر ساله بازار مسکن در این زمان از سال با جنب و جوش خریداران و فروشندگان مواجه می شد تا مشاوران املاک معاملات به نسبت زیادی را به ثبت برسانند. ولی این روزها فعالان بازار مسکن اصفهان شرایطی متفاوت با سال های گذشته را پشت سر می گذارند، بازار خالی از خریدار شده و فعالان چشم انتظار مشتری و انجام معامله هستند. مشاهدات میدانی از رکود ...
سقوط سنگین بورس / 5 نماد اول بازار معرفی شد + نقشه
، درآمد کتمان شده تلقی و مشمول مالیات و جرایم متعلقه خواهد شد. عملیاتی شدن پذیره نویسی الکترونیکی حق تقدم از سوی 44 ناشر آمارهای منتشر شده نشان می دهد که از ابتدای سال جاری تا نیمه دی ماه، 44 ناشر پذیره نویسی الکترونیکی حق تقدم را برای صاحبان سهام خود از طریق درگاه یکپارچه ذینفعان بازار سرمایه عملیاتی کرده اند. صندوق بازنشستگی تکمیلی، ابزاری کارآمد برای افزایش توان مالی ...
افت فروش خانه در آمریکا رکورد زد
وبگاه انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا اعلام کرده که بازار مسکن در آمریکا برای خریداران خانه های نوساز دیوانه کننده شده، زیرا به دلیل قیمت های بالا و نرخ های بالای سود اعمال شده بر وام های مسکن در بیشتر دوره های سال، مجبور به ترک این بازار شده اند. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فارس، فروش بازار املاک و مستغلات مسکونی در سال 2023 در آمریکا کاهش یافت، زیرا افزایش مداوم نرخ های بهره باعث کاهش فعالیت ...
سرشار از انرژی
در مجموع، رشد اقتصادی سال 2023 احتمالا رقم قابل توجه 2.5 درصد است در حالی که بسیاری از اقتصاددانان انتظار داشتند آمریکا در آستانه رکود قرار گیرد. آنچه این رشد اقتصادی را قابل توجه می سازد این حقیقت است که رشد اقتصادی با عقب نشینی تورم همزمان شد. مقیاس مورد علاقه تورمی فدرال رزرو یعنی شاخص قیمت هزینه کرد مصارف شخصی (PCE) از 7 درصد در اواسط 2022 به 2.6 درصد در ماه نوامبر رسید. نکته قابل ...
پیش بینی بورس فردا یکم بهمن 1402 / نقشه بازار سرخ رنگ تر شد
تا دولت بر این موضوع تاکید کند که قرار نیست خودرو را گران به دست مردم برساند بلکه قرار است گران تر عرضه کند. موضوعی که با افزایش قیمت خودروهایی همچون تارا و پژو پارس خود را در کف بازار نشان داد. اتفاقات و حواشی سیاسی دیگر در منطقه خاورمیانه باز هم ترس را برای سرمایه گذاری در بازار افزایش می دهد و همه اینها با عدم تغییر شاخص کل در روزهای جاری ظن مهندسی شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران را بیشتر می کند. رفتار نشان داده شده در نمودار شاخص کل بورس اوراق بهادار با واقعیت در حال جریان کاملاً متفاوت عمل می کند. ...
حرکت روبه جلو وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکن با وجود موانع موجود
... البته روند نزولی در آذر ماه امسال در ادامه روند نزولی در تیرماه سال جاری بوده که ادامه این روند موجب ثبات آرامش در بازار معاملات مسکن استان تهران شده است. طی ماه های اخیر بر اساس اجرای برنامه ریزی های وزارت راه و شهرسازی و دولت مردان در خصوص ساخت و عرضه مسکن در بازار است. حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل 1.2 درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع 22 منطقه شهر تهران ...
افت شاخص های بورس با خروج پول حقیقی
فرابورس با افت 252 واحدی به رقم 26 هزار و 42 واحد رسید. همچنین شاخص هم وزن فرابورس با کاهش هزار و 727 واحد به سطح 138 هزار و 896 واحد رسید. * رشد 1731 درصدی خروج پول حقیقی از بازار سرمایه روز شنبه خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار منفی شد و 1066 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار سهام خارج شد که نسبت به روز چهارشنبه 18 برابر، معادل 1731 درصد بیشتر شده است. ...
رشد بیش از 2200 واحدی بورس
مقررات بازار مالی شد. بورس تهران اکنون یکی از مهم ترین نقاط دسترسی به سرمایه گذاری در ایران و یکی از بازارهای سرمایه معتبر در منطقه خاورمیانه است. شاخص کل بورس در ابتدای معاملات امروز با رشد بیش از 2200 واحدی مواجه شده و به جایگاه 2 میلیون و 188 هزار واحد رسیده است. در 44 دقیقه ای که بازار می گذرد ارزش معاملات خرد عدد 1,641 میلیارد تومان را به ثبت رسانده است در یک هفته گذشته ...
گزارش بورس 30 دی 1402/صف های فروش طویل شد+ اینفوگرافیک
بازار سهام به 12 هزار و 986 میلیارد تومان رسید. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 3 هزار و 299 میلیارد تومان بود که 25 درصد از ارزش کل معاملات بازار را در این روز شامل می شود. ارزش معاملات خرد نیز با افزایش 55 درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم 6 هزار و 27 میلیارد تومان رسید. صف های خرید و فروش بورس در معاملات شنبه، 33 نماد صف خرید داشتند و 92 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 55 درصدی نسبت به روز کاری قبل به 97 میلیارد تومان کاهش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با افزایش 5 درصدی به 866 میلیارد تومان رسید. ...
شاخص های بازار سرمایه در هفته ای که گذشت
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه ایران(سنا) ، در هفته معاملاتی منتهی به 27 دی ماه، شاخص کل بورس تهران با 0.7 درصد رشد نسبت به هفته قبل، معاملات خود را در کانال 2 میلیون و 185 هزار و 977 واحد به پایان رساند. در این بازه زمانی، شاخص کل هم وزن بورس و شاخص کل هم وزن فرابورس به ترتیب (0.1) و (0.1) درصد افت و شاخص کل فرابورس 0.1 درصد رشد را تجربه کردند. گفتنی است، سه صنعت 1 ...
ترس مستاجران از افزایش اجاره بها تا پایان سال
نسبت به مهر ماه دو درصد و در کل مناطق شهری سه درصد افزایش داشت.رشد نقطه به نقطه اجاره بها شهر تهران در آبان ماه نسبت به ماه قبل 51.6 درصد و در کل مناطق شهری 57.7 درصد است. کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن بیشتر شد هر برنامه و اقدامی که از سوی دولت سیزدهم تاکنون برای کنترل بازار مسکن و اجاره صورت گرفته، بی فایده بوده است چرا که تورم این بازار بسیار بالاست و بسیاری از مالکان چاره ...
پولیتیکو: آشفتگی های اقتصادی و سیاسی موانع بزرگ انتخاب مجدد بایدن هستند
رسانده و انتظارات برای تورم در سال آینده به پایین ترین سطح از دسامبر 2020 رسیده است. میزان ادعای بیکاری در روز پنجشنبه به کمترین میزان در 16 ماه گذشته رسید و بازار سهام امروز در بالاترین سطح بسته شد. بایدن به طور قطع آرزو دارد که اقتصاد آمریکا در همین جا ثابت بماند اما شاید بزرگ ترین خطر انتخاباتی که در چهارمین سال ریاست جمهوری او را تهدید می کند همین باشد که پیروزی های اقتصادی او ادامه نخواهد ...
قیمت مسکن تا پایان سال افزایش می یابد؟ + پیش بینی دقیق از وضعیت خرید و فروش ملک
به گزارش زیرنویس به نقل از تسنیم، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم در بازار مسکن نیست گفت: با توجه به طولانی شدن رکود بازار مسکن، سازندگان برای تامین مالی سایر پروژه های خود معمولا در آخر سال، واحدها را با قیمت های مناسب عرضه می کنند. داوود بیگی نژاد [... ...
کاهش 40درصدی قیمت مسکن در برخی فازهای پردیس
افزایش تولید مسکن است و باید در این مسیر سیستم بانکی سهم تکلیفی خود را پرداخت کنند که متأسفانه چنین اتفاقی نیفتاده است. البته وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم پاسخگوی نیاز مردم نیست. او افزود: رشد قیمت ها این تصور را ایجاد کرد که تعداد معاملات افزایش یافته است اما تعداد معاملات در آذرماه نسبت به آبان ماه حدود 11درصد کاهش یافته است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره بازار ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 30 دی 1402
وانانیوز| در پایان معاملات آخرین روز هفته، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با افت اندک 0.05 درصد، معادل 992 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 185 هزار و 977 واحدی قرار گرفت. افزایش ارتفاع نماگر اصلی تالار شیشه ای در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی خلاف جهت را به ثبت رساند. شاخص هم وزن با رشد 0.09 درصدی ...
پیش بینی بورس شنبه 30 دی 1402 / توقف روند فروش های هیجانی در بازار سهام
به گزارش تجارت نیوز ، در پایان معاملات آخرین روز هفته، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با افت اندک 0.05 درصد، معادل 992 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 185 هزار و 977 واحدی قرار گرفت. افزایش ارتفاع نماگر اصلی تالار شیشه ای در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی خلاف جهت را به ثبت رساند. شاخص هم وزن با رشد 0.09 درصدی ...
پیش بینی بورس شنبه 30 دی 1402
رویداد24 در پایان معاملات آخرین روز هفته، دماسنج اصلی تالار شیشه ای با افت اندک 0.05 درصد، معادل 992 واحد از ارتفاع این شاخص در سطح دو میلیون و 185 هزار و 977 واحدی قرار گرفت. افزایش ارتفاع نماگر اصلی تالار شیشه ای در حالی اتفاق افتاد که شاخص هم وزن به عنوان نشان دهنده روند عمومی قیمت شرکت های کوچک و متوسط، عملکردی خلاف جهت را به ثبت رساند. شاخص هم وزن با رشد 0.09 درصدی (معادل 698 واحد ...
دست تورم بر سر بورس
. کنترل تورم اساسا باید از طریق دولت و اصلاح ساختار بانک ها انجام شود. اما بازارسرمایه با توسعه ابزارهای مناسب چه در بخش اوراق بهادارهای مختلف و چه بخش کالایی می تواند در رشد و تولید نقش داشته باشد. رضا علایی - کارشناس بازار سرمایه شماره 528 هفته نامه اطلاعات بورس کد خبر 487799
ریزه کاری های ثبت قرارداد اجاره رایگان در سامانه خودنویس
تنظیم کننده قرارداد، با گفت وگو، میانجی گیری یا حتی تضمین طرف مقابل، آن را رفع ورجوع می کند؛ درحالی که به نظر می رسد در قراردادهای خودنویس، تنها میانجی این اختلافات شورای حل اختلاف است؛ اما مگر مستأجری که وسایلش را بار زده، می تواند به انتظار نوبت دادگاه بنشیند؟ لطفی نسبت به کاهش درآمد صنف مشاور املاک با فعالیت این سامانه نیز انتقاد دارد و می گوید: با نشانی اشتباه، مشاوران املاک به عنوان عامل گرانی مسکن معرفی می شوند درحالی که این گرانی ناشی از رشد نقدینگی، افزایش تورم، جهش هزینه تولید مسکن و کاهش عرضه مسکن است. ...
شیب تند تغییر قیمت مسکن در منطقه 22تهران +نمودار
تیر ماه به بیش از 90 میلیون تومان بر مترمربع رسید. کاهش 1.2درصدی حجم معاملات مسکن در تهران / حکم رانی رکود بر بازار املاک پایتخت مشابه اکثر مناطق تهران، قیمت های منطقه 22 نیز از مرداد ماه نزولی شد تا جایی که در شهریور ماه میانگین قیمت واحدهای نوساز تا حدود 60 میلیون تومان بر مترمربع کاهش یافت. این میزان از کاهش قیمت مسکن (حدود 50 درصد) در بین مناطق تهران کم نظیر است ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن تا آخر سال
و مستغلات، معاملات در آبان ماه امسال 3 هزار و 600 قرارداد بود. حداقل تعداد قراردادی که نشان دهنده خروج بازار مسکن از رکود است باید حداقل 10 هزار قرارداد باشد. کاهش 2.2 درصدی قیمت مسکن در آذرماه نایب رس اول اتحادیه املاک تهران در ادامه تاکید کرد: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (1401) حدود 50 درصدی کاهش یافته است و هفته گذشته تحرکات قیمتی که در بازار مسکن رخ داد نشان می دهد تا نوروز 1403 با کاهش قیمت در این بازار مواجه خواهیم شد. این مسئول خاطرنشان کرد: متقاضیان بازار مسکن هم اکنون با وجود رکود در خرید و فروش به دنبال رهن و اجاره هستند. ...
رخنه ناامیدی به زیر پوست بازار
بازار داخلی افزایش 6.5 درصدی ارزش معاملات در هفته ای که گذشت، گرچه بورس و فرابورس شروع سبز مطمئنی را به ثبت رساندند، اما در انتهای هفته و تا روز چهارشنبه اتفاقات به صورتی رقم خوردند که کفه ترازو به سمت روزهای منفی سنگینی کرد. به طوری که در هفته منتهی به 24 دی ماه، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در روز شنبه کار خود را با ثبت عدد 2 میلیون و 180 هزار واحد آغاز کرد و در روز یکشنبه نیز تا ...
بررسی عملکرد نماگر های بازار سرمایه در هفته ای که گذشت
ها از بازار خارج شد تا در نهایت این هفته بازار خروج نقدینگی 849 میلیارد تومانی را شاهد باشد. او گفت: میانگین سرانه خرید افراد حقیقی در این هفته کاری 24 میلیون و 200 هزار تومان و میانگین سرانه فروش آن ها 23 میلیون و 800 هزار تومان بوده است. افزایش تحرکات سهام کوچک بازار نسبت به سهام بزرگ در ادامه رباب وفایی دیگر کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان گفت: هرچند ...
دلایل حرکت کج دار و مریز بازار سهام
ارزش معاملات خرد بازار سهام نیز هر روز نسبت به روزهای قبل رقم پایین تری را تجربه می کرد. هر دو عامل یادشده بیانگر این موضوع است که بعد از تجربه یک دوره رشد قیمت ها که تقریبا 75روز به طول انجامید، بازار سهام در 6 ماه اخیر، آن روی سکه سهامداری را به سهامداران نشان داده و اهالی خود را به این نتیجه رسانده که بازار سهام، بازاری است که افت وخیز و نوسان در مقیاس بالا یکی از مشخصه های اصلی آن ...
