خانه
در بازار مسکن، همه زیان می کنند جز بانک ها و دلالان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در ایران از 30 سال پیش تا امروز 1434 برابر شده!
...> متاسفانه تمامی ذی نفعان بازار مسکن غیر از بانک ها و دلالان که سودهای کلانی برده اند، زیان می دهند و دچار چالش شده اند و این چالش ها هم به این دلیل است که ملاکین ایران هنوز به قوانین توجهی ندارند و با اجرای قانون در بخش مسکن به شدت مقابله می کنند و با تمام ظرفیت شان تلاش دارند مالیاتی بابت مسکن پرداخت نکنند. این در حالی است که ابزار مالیاتی به عنوان بازوی قدرت تنظیم بازار مسکن محسوب می ...
درآمد اتاق زیرتیغ مجلس
آخرین جلسه هیات نمایندگان اتاق تهران در سال جاری تشکیل شد؛ در این جلسه که عمدتا به مرور اتفاقات سال گذشته طی شد، بودجه سال 1403 نیز با رای اکثریت قاطع هیات نمایندگان به تصویب رسید، اما پیش از آن رئیس اتاق تهران خبر داد که شنیده ها حاکی از این مساله است که طرح تغییر قانون اتاق بازرگانی بار دیگر در دستور کار مجلس جدید قرار خواهد گرفت و احتمال قوی وجود دارد که درآمدهای 3 در هزار و 4 در هزار اتاق از بین برود، از همین رو اتاق باید به فکر منابع د ...
جامعه در صورت نادیده گرفتن قانون با چالش مواجه می شود
قانون مبنایی برای توازن و تحول است، تصریح کرد: ما در مجلس یازدهم به سهم خودمان تلاش کردیم در این بستر حرکت کنیم. اگر امروز چالش هایی در بخش های مختلف همچون حوزه حکمرانی، آب، بازار پولی و مالی و مسائل اقتصادی داریم، همه اینها به دلیل این است که باید در بستر تحول مکتب امام باشیم البته که همه مسائل حکمرانی هم قانون نیست ولی پایه و اساس آن قانون است. وی تصریح کرد: ما در مجلس شورای اسلامی به ...
پیش بینی مهم از وضعیت بورس در 1403 / روزهای خوب بورس بازان در راه است؟
وجود اینکه در سال جاری شاهد کاهش شاخص کلی بورس بودیم، اما آمارها نشان می دهد طی ماه هایی همچون مرداد، دی و بهمن ماه امسال نه تنها شاخص کلی رشد داشته، بلکه سهام تعدادی از شرکت های فلزات اساسی، شیمیایی و پتروشیمی که نقش مهمی در اقتصاد کشور دارند افزایش داشته است، حال که به آخرین روزهای سال و شروع سال جدید نزدیک می شویم نظر تعدادی از کارشناسان را درباره پیش بینی آنها درخصوص وضعیت بازار سرمایه در سال ...
تذکر جدی رئیس سازمان تعزیرات به تاکسی های اینترنتی
به گزارش دولت بهار به نقل از فارس، احمد اصانلو، رئیس سازمان تعزیرات حکومتی صبح امروز 23 اسفندماه 1402 در نشست خبری خود با اصحاب رسانه گفت: فهم و استباط برخی از ضابطین از قانون، یکی از چالش های ما در حوزه کشف و رسیدگی به تخلفات است. وی افزود: فهم برخی از ضابطان از قانون، مانع بزرگی برای تولید ایجاد می کند یا برداشت های ناصحیح از قوانین سبب شده که بازار جلانگاه متخلفین باشد؛ لذا ضرورت ...
زمان همسان سازی حقوق بازنشستگان مشخص شد
ابتدای فروردین (1403/1/1) به عنوان یک قانون مصوب لازم الاجراست. این قانون از همان ابتدا قابل اجرا بوده و دولت برای اجرای و ابلاغ آن بدون نیاز به آیین نامه دیگر زمانی ندارد. لطفی با بیان اینکه قانون همسان سازی حقوق بازنشستگان در بودجه صراحت کافی را دارد، اظهار کرد: طبق این قانون 40 درصد آن در سال اول پرداخت شده و 30 درصد سال دوم و 30 درصد باقی مانده از کل 90 درصد دریافتی شاغلین در سال ...
اگر قانون مبنای تصمیم گیری نباشد، جامعه دچار چالش می شود
به رو شویم. قالیباف با بیان این که قانون مبنایی برای توازن و تحول است، تصریح کرد: ما در مجلس یازدهم به سهم خودمان تلاش کردیم در این بستر حرکت کنیم. اگر امروز چالش هایی در بخش های مختلف همچون حوزه حکمرانی، آب، بازار پولی و مالی و مسائل اقتصادی داریم، همه اینها به دلیل این است که باید در بستر تحول مکتب امام باشیم، البته که همه مسائل حکمرانی هم قانون نیست ولی پایه و اساس آن قانون است. ...
ظرفیت های منهدم شده رشد اقتصاد
علاقه این نسل ورود به بازار کار مبتنی بر تکنولوژی و شبکه های اجتماعی است؛ اما متاسفانه اغلب مشاغلی که در بستر اینترنت شکل گرفته اند با نااطمینانی و عدم قطعیت مواجهند. در این صورت نسل جوان یا نسل موسوم به نسل زد برای ورود به بازار کار با مشکل اساسی مواجهند که نتیجه آن یا ماندن و سرخوردگی است یا مهاجرت و افسردگی. اما فراتر از این بحث ها، موضوع قابل توجه این است که رشد اقتصاد ایران دست کم در پنج دهه گذشته، عمدتا مبتنی بر سرمایه بوده و از زمانی که دولت ها به خاطر تحریم های اقتصادی قادر ب ...
آخرین خبر از همسان سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی امروز 22 اسفند
بازنشستگان در سال گذشته افتاد، تلاش کردیم در چهارچوب قانون بودجه و بحث همسان سازی حقوق بازنشستگان کشوری، همسان سازی برای افزایش دریافتی به اندازه 90 درصد شاغلین را به تصویب رسانیم. وی با اشاره به این موضوع که آیین نامه اجرایی قانون همسان سازی هنوز توسط دولت تدوین نشده است، گفت: از نظر قانونی مصوبه مجلس در بودجه برای متناسب سازی نیازمند آیین نامه نیست و اگر دولت پیش از پایان سال اجرای آن را شروع ...
مسکن باید به کالای مصرفی تبدیل شود/ پیش بینی وضعیت مسکن در سال 1403
اسماعیل حسین زهی نماینده مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با افکارنیوز در خصوص پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده گفت: در واقع طرح و برنامه های مختلفی از سوی دولت ها در جهت کنترل و مدیریت بازار مسکن ارائه شده که یکی از این قوانین جهش تولید مسکن است که دولت باید سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکونی ساخته و در اختیار مردم قرار دهد اما متاسفانه هنوز این قانون محقق نشده است. نماینده مردم خاش ...
قوانین موجود، تولید را با چالش روبه رو می کند
...، بنابراین ما هم لازم است تلاش کافی در این زمینه داشته باشیم. وی اضافه کرد: از طرفی خوب است که تمرکز بر پیشگیری و آگاه سازی در حوزه مسئولیت ها و تکالیف قانونی تشکل ها و سمن ها به عنوان مخاطبان قابل توجه حوزه مسئولیت اجتماعی صورت گیرد که اطلاع کافی و روشنگری در این زمینه ها وجود داشته باشد و نهایتاً در مسیر انجام فعالیت ها در مخاطرات احتمالی گرفتار نشوند. در ادامه این جلسه ...
حذف عجله دارم با عجله قیمت ها را بالا برد
فعالین حقوق بازار باشد. وی با بیان اینکه یکی از چالش های اصلی نحوه اجرای تبصره 4 ماده 18 است که مشکلاتی را در اجرا ایجاد کرد گفت: باید ببینیم فلسفه وضع این تبصره چیست و با آن قرار است از چه موضوعی جلوگیری شود و رابطه آن با تخلف عدم عرضه، احتکار و عدم ثبت موجودی در انبار ها چیست؟ رئیس سازمان تعزیرات حکومتی گفت: یکی از رویکرد های این دولت این است که بتواند خدمتگزار واقعی مردم باشد و ...
پیش بینی قیمت مسکن پس از نوروز / منتظر این اتفاق نباشید
عنوان مثال، در رابطه با تنظیم قوانین و مقررات ساخت و ساز، اجاره و فروش مسکن، نظارت بر مشکلات احتمالی مانند تک پردازی و سوداگری، نقش کلیدی دولت نمایان می شود. مهم است بدانیم که کاهش قیمت آپارتمان یک فرایند پیچیده است و نیاز به تدابیر متعدد و هماهنگی بین دولت، سازمان های مربوطه و بخش خصوصی دارد. در این راستا گفت و گویی با احمدرضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن انجام دادیم که در ادامه می ...
1403 سال سخت بنگاه ها
ایده آل نرسیدیم. همچنین تلاش کردیم بیمارستان بازرگانان مبتنی بر بودجه اتاق تهران فعالیت کند. در تلاش هستیم با حاکمیت ارتباط تنگاتنگی داشته باشیم و حرف بخش خصوصی را به بخش دولتی انتقال دهیم. او به بودجه 1403 اتاق تهران اشاره کرد و گفت: در سال آینده 34 درصد بودجه اتاق صرف توسعه این نهاد خواهد شد که بر همین مبنا نیز بودجه حمایتی از تشکل ها هفت برابر می شود. نجفی عرب افزود: برای اولین بار بودجه حمایت ...
کف سبد معیشتی کارگران 25 میلیون تومان است
ورود پیدا کنند که کمترین فشار به جامعه مزدبگیر، مخصوصا کارگری وارد شود. آخرین خبر این که بالاخره بر اساس بررسی های کارشناسی انجام شده کف سبد معیشت خانواده های کارگری با فرمو ل هایی که وجود دارد، 25 میلیون تومان است، حال تورم که مشخص است، در مجموع باید در این بخش که تصمیم سازی با شورای عالی کار است، دقت نظر بیشتری شود و این شورا باید بر اساس قانون عمل کند. ...
درصد افزایش حقوق سال 1403 چقدر است؟
ظاهرا اراده ای وجود ندارد، گفت: متاسفانه در تنظیم بازار شب عید بر اساس سیاست های اقتصادی فشار بر گرده اقشار ضعیف جامعه مخصوصا کارگران است و در این مساله شکی نیست، اما دولت وظایفی دارد و صرف نظر از این که چه کسی ذی نفع است باید در قالب شورای تنظیم بازار، مدیریت بازار را در دست بگیرد. رئیس فراکسیون کارگری مجلس تاکید کرد: درست است که اصناف وظیفه ای دارند، اما دولت هم وظیفه دارد و این وظیفه ...
آخرین اخبار و جزئیات از افزایش دستمزد و حقوق کارگران در 1403/ کف سبد معیشتی کارگران 25 میلیون تومان است
کننده باشد، اما ظاهرا اراده ای وجود ندارد، گفت: متاسفانه در تنظیم بازار شب عید بر اساس سیاست های اقتصادی فشار بر گرده اقشار ضعیف جامعه مخصوصا کارگران است و در این مساله شکی نیست، اما دولت وظایفی دارد و صرف نظر از این که چه کسی ذی نفع است باید در قالب شورای تنظیم بازار، مدیریت بازار را در دست بگیرد. رئیس فراکسیون کارگری مجلس تاکید کرد: درست است که اصناف وظیفه ای دارند، اما دولت هم وظیفه ...
سلامت به حاشیه رفت
برنامه هفتم نیز چنین تکلیفی بر عهده دولت گذاشته شده تا پرداختی از جیب مردم به 30 درصد برسد. درست مثل برنامه های قبلی که متأسفانه محقق نشد. 60 درصد هزینه سلامت از جیب مردم می رود طبق داده های مرکز آمار ایران، سهم مردم در پرداخت هزینه های سلامت در سال 1389 معادل 58.2 درصد بود که پس از تزریق 20 هزار میلیارد ریال مازاد اعتبارات باقیمانده از هدفمندی یارانه ها به بخش سلامت، به 50. ...
قدرت قیمت گذاری بانک ها در بازار ملک
، استاد دانشگاه و تحلیلگر اقتصادی در رابطه با نقش بانک ها در نابسامانی بازار مسکن به صمت توضیح داد: متاسفانه هیچ کدام از سیاست گذاری های دولت سیزدهم برای ساماندهی بازار مسکن کارساز نیست. دولت سیزدهم در مقابل چالش هایی که بازار مسکن را تحت فشار قرار داده، ناکام مانده و تمام اقدامات به چند شعار بی اساس ختم شده است. یکی از بزرگ ترین شعارهای دولت آقای رئیسی ساخت یک میلیون واحد مسکونی است که با هیچ معیاری ...
ناکامی های بخش خصوصی از بوجه 1403 کدامند؟
رییس اتاق بازرگانی تهران عنوان کرده که سال 1402 سال سختی بود، پیش بینی ما این است که بودجه 1403 سخت و چالش های بیشتری برای بنگاه های اقتصادی خواهد داشت. وی افزود: در سال 1402 تغییراتی را در مجموعه راهبردی اتاق داشته ایم، برای اولین بار بودجه ریزی عملیاتی بر مبنای نگاه راهبردی تدوین شد، در حوزه اجرایی بیمارستان بازرگان مستقل خودگردان شد، تسریع در پروژه های عمرانی اتاق از جمله ساختمان ...
اعلام دیر هنگام نرخ ها، چالش اساسی قنادان| کاهش قدرت خرید کام فروشندگان را تلخ کرد
هزینه های تولید آنها افزایش چشمگیری پیدا کند. با اینحال فعالان این صنف باید تابع قانون نرخ گذاری باشند و تنها در یک یا دو مرحله می توانند افزایش قیمت داشته باشند. از طرفی همزمانی ماه مبارک رمضان و عید نوروز نیز سبب شده رغبت خانواده ها به خرید شیرینی کمتر از سال های گذشته باشد. این اوضاع سبب شد شیرینی بازار روزهای پایان سال به کام قنادان تلخ شود. خبرنگار بازار برای طرح چالش ها و ...
منتظر بهبود نباشید
سازمان بورس و اوراق بهادار ، نهادی حقوقی است که تحت نظارت شورای عالی بورس، وظیفه نظارت بر اجرای قانون بازار اوراق بهادار، تدوین مقررات جدید و... را برعهده دارد. وقتی صحبت از سازمان بورس به میان می آید، عملکرد بورس تهران در اولویت توجه قرار می گیرد. بازار سرمایه به عنوان یکی از نهادهای مهم مالی در سال های اخیر و تحت تاثیر سیاست های اشتباه دولت و حاکمیت، اعتبار خود را در میان مردم از دست ...
گردشگری فارس همچنان در کما
مالیات معاف هستند، می گوید: قطعا این اقدام باعث شد تا هتلداران مبلغ 9 درصد مالیات را از مسافران دریافت نکند و باعث کاهش قیمت هتل ها شد که در تلاش هستیم تا هتل های 4 و 5 ستاره را هم شامل این قانون کنیم تا از معافیت مالیاتی برخوردار شوند. وی در ادامه با اشاره به اینکه تعداد زیادی از گروه های چینی که در سال جاری وارد استان شدند از ظرفیت هتل ها استفاده کردند، می افزاید: طی تفاهم نامه ای که منعقد ...
مشکل نقدینگی تولید برق را از پا درمی آورد
همکاری با بخش های خصوصی و دولتی، اصلی ترین چالش های بخش خصوصی تولید کننده برق کدامند؟ در طول سال هایی که در بخش خصوصی پیگیر چالش های صنعت برق بودم، با چالش های زیادی برخورد کرده ایم. در راس این چالش ها بحث حجم واقعی بازار برق بود که با افزایش قیمت ارز کوچک تر شد. هزینه ریالی تولید (شامل قطعات، تجهیزات، دستمزد و قیمت گاز) بسیار افزایش یافته است. در نتیجه حاشیه سود کاهش چشم گیری داشته، به ...
همکاری ماموت و چری به صلاح بازار نیست| قانون نانوشته برای تامین خودرو مورد نیاز کشور از چین
تجاری دیگر دارد، آیا این تعامل صحیح است؟ همکاری گروه ماموت و چری جهت عرضه محصول به صلاح بازار نیست، به نظر می آید پشت پرده قانونی نانوشته شکل گرفته تا عمده خودروهای مورد نیاز کشور به صورت واردات یا مونتاژ از چین تامین شود، متاسفانه صنعت خودرو به استعمار چینی ها درآمده است. * به بحث واردات خودرو اشاره داشتید، با توجه به اینکه در سال جاری وزارت صمت وعده های در خصوص واردات خودرو ...
نسخه اماراتی برای اقتصاد مصر جواب می دهد؟
فوریه 2022، زمانی که سرمایه گذاران بیش از 20 میلیارد دلار پول خود را از مصر خارج کردند، اقتصاد این کشور دچار رکود شد. این جنگ همچنین بر بخش گردشگری مصر نیز تاثیر گذاشت، زیرا ارز حاصل از گردشگری حدود 12 درصد از تولید ناخالص این کشور را تشکیل می دهد و در سال 2022 درآمد این کشور از حوزه گردشگری از بیش از 13 میلیارد دلار به 10 میلیارد دلار کاهش یافت. این مساله از آنجا اهمیت دارد که بیشتر ...
صادرات در بن بست ارزی قرار دارد | وعده بی سرنوشت بانک مرکزی مبنی بر ریال برون مرزی
نشود که بدتر از قبل تجار را دچار چالش کند. محمدیان با اشاره به آن که بخش عمده صادرات به کشورهای افغانستان، عراق و آسیای میانه به صورت ریالی انجام می شود توضیح می دهد: علت این مبادلات به این شکل آن است که مکانیزم معاملات دلاری وجود ندارد و اگر چه ما نیز به عنوان یک صادر کننده به نفع مان است که با دلار معاملات را به سرانجام برسانیم اما واقعیت این است که امکانش وجود ندارد زیرا بخش عمده تجار ...
