خانه
سقف افزایش اجاره خانه در سال 1403 چقدر است؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
4 وزیر به مجلس می روند
اطلاعات قوه قضائیه کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات بررسی عملکرد (دریافت ها و پرداخت ها) قانون بودجه سال 1402 کل کشور کمیسیون عمران دعوت از مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، نیروی انتظامی، هلال احمر و اورژانس جهت ارائه گزارش درباره سفرهای نوروزی ادامه رسیدگی به طرح دوفوریتی ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان) کمیسیون کشاورزی، آب، منابع طبیعی و محیط زیست دعوت از وزیر جهاد کشاورزی و معاونان مربوطه به منظور ارائه گزارش عملکرد سال 1402 و برنامه های سال 1403 در راستای تحقق شعار سال ...
قابل توجه رییس جمهور ، مسئولین دولتی و نمایندگان مجلس: پیگیری قانون شدن طرح حذف پیمانکار نیروی انسانی ...
طرح حذف پیمانکار نیروی انسانی | نفت آنلاین جهت مشاهده آخرین اخبار موثق و لحظه ای طرح حذف پیمانکار نیروی انسانی حتما کلیک کنید به گزارش خبرنگار نفت آنلاین ، چند روز مانده به پایان سال 1402 بود که شورای نگهبان پس از رفت و برگشت چندباره این طرح بین مجلس و شورا پس از دو سال نظر قطعی خود را در خصوص طرح حذف پیمانکار نیروی انسانی اعلام کرد. طحان نظیف سخنگوی شورا شنبه 26 ...
اختصاص وام ویژه مسکن به این افراد
...، نرخ سود تسهیلات ساخت، خرید و ودیعه اجاره مسکن 23 درصد با بازپرداخت تا حداکثر 20 سال برای تسهیلات ساخت، خرید مسکن، و بازپرداخت تا حداکثر 5 سال برای تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفته شده و محاسبه مبلغ اقساط ماهانه، بر عهده بانک های عامل است که متقاضی می تواند با مراجعه به مدیریت امور شعب بانک های عامل، از میزان اقساط اطلاع حاصل کنند. برگزیدگان شیوه نامه شناسایی و توسعه فعالیت های ...
عدم رعایت سقف افزایش اجاره بیشترین تخلف ثبت شده در بنگاه های مشاور املاک گلستان
قراردادهای موجود در بنگاه اقدام کرده و عمده تخلفات موجود در این بنگاه ها طی بازرسی شناسایی می شود. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان همچنین تصریح کرد: طی این بازرسی ها بیشترین تخلف ثبت شده عدم رعایت سقف افزایش اجاره بها توسط واحدهای صنفی است. وی افزود: عدم رعایت سقف اجاره بها، عدم صدور کد رهگیری و صورت حساب بیشترین تخلفات ثبت شده در هنگام بازرسی از بنگاه های مشاور املاک سطح استان بوده است. ملک در انتها گفت: طی سال گذشته دو هزار و 729 بازرسی از بنگاه های مشاور املاک در شهرها و روستاهای استان انجام شد که طی این بازرسی ها 148 واحد صنفی متخلف پلمب شدند. ...
مجلس ایرادات شورای نگهبان در لایحه برنامه هفتم را بررسی می کند
مهندسی و توسعه گاز ایران با شرکت بازرگانی دولتی هند (اس.تی.سی) به داوری ادامه رسیدگی به لایحه تجارت (ایرادات شورای نگهبان) خبر مرتبط شرکت در مرحله دوم انتخابات مجلس مشروط شد+ جزئیات اقتصادنیوز: رئیس ستاد انتخابات کشور، شرایط حضور در مرحله دوم انتخابات مجلس شورای اسلامی را اعلام کرد. گزارش کمیسیون اجتماعی درباره طرح استفساریه تبصره 2 ماده واحده ...
بررسی ایرادات شورای نگهبان در لایحه برنامه هفتم در مجلس
سازمان همکاری های اسلامی گزارش کمیسیون عمران درباره طرح الحاق 7 تبصره به ماده 7 اساسنامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا و حمایت از دولت در جهت ساخت یک میلیون مسکن در سال گزارش کمیسیون کشاورزی درباره لایحه پروتکل ارزیابی اثرات زیست محیطی فرامرزی الحاقی به کنوانسیون چهارچوب حفاظت از محیط زیست دریایی دریای خزر گزارش ...
مسکن از طلا جا ماند/ نرخ رشد اجاره مسکن در تهران+ جدول قیمت
، تعداد فایل های مشکی(در محدوده میانگین ملک های مشابه منطقه) و سبز(از میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه پایین تر) عرضه شده در بازار اجاره بها، تقریبا برابر است و تعداد فایل های قرمز( بالاتر از ملک های مشابه منطقه) نسبت به این دو کمتر به چشم می خورد. در تهران، برای رهن یک واحد با مساحتی بین 50 تا 60 مترمربع دست کم به 100 میلیون تومان رهن نیاز است که میزان اجاره ماهانه نسبت به این بودجه افزایش می یابد. رهن کامل آپارتمانی 59 متری، 10 سال ساخت و یک خواب در هفت حوض، 800 میلیون تومان و همچنین رهن کامل واحدی در محله نارمک با 55 مترمربع زیربنا و 18 سال ساخت، 500 میلیون تومان است. ...
طرح ساماندهی کارکنان دولت کجاست؟ اعلام نگرانی نیروهای شرکتی
اعلام کرد: هنوز در شورای نگهبان است. با توجه به اینکه عملا مجلس دوازدهم از خرداد ماه آغاز به کار خواهد کرد، این طرح که حدود دو سال بین مجلس و شورای نگهبان در رفت و آمده بوده است، به نتیجه نخواهد رسید. بیشتر بخوانید خبر مهم یک نماینده مجلس برای نیروهای شرکتی/ جزئیات روند بررسی طرح ساماندهی کارکنان دولت در شورای نگ... اقدام مجلس برای نیروهای شرکتی/ درخواست ...
دماسنج طلایی
بها به عنوان پشتوانه ارزش پول ملی انتخاب شود. با این وجود باید توجه داشت که متغیرهای مختلفی بر قیمت جهانی طلا موثر هستند که از جمله مهم ترین آن ها می توان به نرخ بهره در ایالات متحده آمریکا و ارزش دلار اشاره کرد. همچنین در بازارهای داخلی دو مولفه اصلی قیمت جهانی طلا و نرخ ارز تعیین کننده قیمت ها هستند و عواملی همچون شرایط اقتصادی، نرخ تورم، نرخ بیکاری، شاخص بورس اوراق بهادار و موضع گیری ...
مسکن در ابد و یک روز تورم / بخش خصوصی، بازیگر اصلی بازار مسکن
منفی شد. براساس این گزارش، تورم ماهانه مسکن شهر تهران 3.8 درصد و طبق اعلام بانک مرکزی میانگین نرخ هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند حدود 81 میلیون تومان بوده است. گزارش بانک مرکزی همچنین حاکی است تورم اجاره بهای مسکن در شهر تهران در پایان اسفند 1402 ، معادل 44.5 درصد بوده است. طبق این گزارش، تورم اجاره بها هم روند کاهشی داشته، به طوری که از حدود 60 درصد در شهریور 1402 به 44. ...
تعامل دولت و مجلس برای تصویب قانون حمایت از افشاگران فساد
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه ایران (سنا) به نقل از ایرنا، 27 مهرماه 1401 بود که طرح حمایت مالی از افشاگران فساد از سوی کمیسیون حقوقی و قضایی در صحن علنی مجلس مطرح شد و یک فوریت آن به تصویب رسید. طرح 17 ماده ای حمایت مالی از افشاگران فساد که به (سوت زنی) هم موسوم است پس از چندین بار رفت و برگشت بین کمیسیون حقوقی و قضایی و صحن علنی، در نهایت در تاریخ 21 اسفند سال گذشته، کلیات آن به ...
افزایش نرخ سود بانکی و چالش تأمین مالی برای بنگاه های اقتصادی
کنار بگذاریم، یکی از بزرگ ترین چالش اقتصادی کشور ما در سالی که گذشت به تصمیمات اقتصادی دولت بازمی گردد. در سال 1402، بانک مرکزی با سیاست کنترل تورم انواع سیاست های انقباضی را به کار برد تا شاهد نرخ تورم باشیم. اعلام سقف نرخ سود سپرده های بانکی/ بررسی مجدد صلاحیت حرفه ای اعضای هیات مدیره ی بانک های متخلف می توان گفت که دولت در این مسیر تا حدود زیادی هم موفق بود. افزایش نرخ سود ...
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن/ شکست قانون سقف اجاره ها برای پنجمین سال متوالی
نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمار های اجاره، محسوب می شود؛ و این یعنی در عصر جدید بازار اجاره مسکن، 3 تا 4 برابر شدن تورم اجاره باعث برابری آن با تورم عمومی شده است. تحلیل و بررسی این وضعیت جدید حاکی است، بزرگ ترین تبعات منفی تورم 40 درصدی اجاره در کشور و 52 درصدی در تهران ، آسیب اقتصادی به معیشت خانوار های مستاجر است که به ...
کاهش 22 درصدی ارزش ریال در کمتر از یک ماه
شدیدا کاهش یافته است. ارزش پول ملی ایران نسبت به نه سال پیش، زمانی که ایران توافق هسته ای را با قدرت های جهانی امضا کرد، حدود بیست برابر کاهش یافته است. همزمان در این سال ها نرخ تورم نیز افزایش یافته است. گفتنی است قیمت دلار در برابر ریال روز چهارشنبه، 15 فروردین، در بازار آزاد ارز ایران با ثبت یک رکورد تاریخی جدید از مرز 63 هزار تومان عبور کرد. ریال ایران بیش از نیمی از ارزش خود را از دست داده که این موضوع نیز به تورم و افزایش قیمت ها منجر شده است. ایران در سال گذشته هفتمین رتبه را از لحاظ تورم بالا در جهان داشت. بیشتر بخوانید ...
وام خرید مسکن نخبگان 2 میلیارد تومان شد| نرخ سود 23 درصد با بازپرداخت 20 ساله
درصدی روبرو بوده است. از میان مناطق 22 گانه پایتخت، بالاترین قیمت مسکن همچنان در منطقه یک دیده شده است. به بیان دقیق تر، قیمت هر متر مربع خانه در این منطقه به طور متوسط 150 میلیون تومان است. در سوی دیگر، منطقه 18 قرار گرفته که برای ماه های متوالی ارزان قیمت ترین منطقه تهران برای خرید خانه بوده و قیمت هر متر مسکن در آن به کمتر از 45 میلیون تومان می رسد. از آنجا که اجاره بها نشا ...
اجرای مالیات بر عایدی سرمایه به کجا رسید؟
مالیات بر عایدی سرمایه که قرار است از سود خرید و فروش در حوزه های بازار خودرو، مسکن، ارز های خارجی، طلا و سکه حاصل شود، سازمان امور مالیاتی نرخ و میزان آن را از صفر تا 40 درصد (بسته به مدت نگهداری ملک یا کالای مزبور یا میزان نوسان بهای آن) تعیین می کند. طرح مالیات بر عایدی سرمایه، اردیبهشت ماه 1402 در مجلس شورای اسلامی تصویب و مقرر شد در صورت اجرای آن، هر شخص مکلف به پرداخت مالیات، به ...
آثار فاجعه بار رکود در بازار مسکن/ هر کارگر مزد 8ساعت کار را صرف هزینه سرپناه می کند
به گزارش اکونگار در سال 1402 طبق گفته کارشناسان رکود بازار مسکن 7ساله شد و عدم تمایل سرمایه گذاران برای ورود به این بازار یک رکورد تاریخی به ثبت رساند. براساس آمارهای غیررسمی و گزارش های میدانی و داده هایی که کارشناسان اقتصادی اعلام کرده اند، فروش واحدهای مسکونی در سه سال اخیر به 50 درصد کمتر از دهه 90 رسیده و این مسئله نشان می دهد که خرید ملک با رکود بسیار بزرگی رو به رو شده است. ...
اونس جهانی طلا، بازار طلای ایران را قبضه کرد
؛ همانطور که اشاره شد، در طول تاریخ، همواره طلا به عنوان یک دارایی با قابلیت حفظ ارزش دارایی سرمایه گذاران در برابر فشارهای تورمی بوده و هست؛ بنابراین سرمایه داران، معامله گران و حتی بعضا سرمایه داران خرد (مردم عادی) در جهت حفظ دارایی های خود در میان تنش ها، به این بازار طلایی، روی می آوردند. علاوه بر این، نوسانات ارزی جهانی نیز در نوسان اونس جهانی طلا کم تاثیر نبوده است؛ با افزایش تورم، دلار ...
رکود کامل در بازار مسکن
نرخ دلار را در بازار اجاره مشاهده خواهیم کرد، گفت: از دیگر عوامل مهم و موثر، وضعیت اقتصاد کلان است و وقتی درآمدها کاهش پیدا می کند موجران برای حفظ قدرت خرید خود، به اجاره بها فشار آورد می کنند. اجاره بها به طور مستقیم از نرخ تورم، نرخ ارز، بهای مسکن، سود بانکی و ...اثر می پذیرد و با تغییر این عوامل نرخ اجاره هم تغییر می کند یا سهم رقم رهن و اجاره کمتر و بیشتر می شود. به طوریکه با کاهش ارزش پول ملی ...
دلار 64 هزار تومانی و کنایه یک کارشناس اقتصادی به بانک مرکزی/ خبر خوش دولت برای کارمندانش/ میانگین مصرف ...
نگهداری شمش را کاهش می دهد. نرخ دلار در مرکز مبادله ثابت ماند در شرایطی که این روزها بهای دلار در بازار آزاد با افزایش روبرو شده است، مرکز مبادله ایران اعلام کرد امروز در مبادلات این مرکز، نرخ اسکناس دلار بدون تغییر نسبت به روز قبل 43 هزار و 462 تومان بوده است. دلار 64 هزار تومانی و کنایه یک کارشناس اقتصادی به بانک مرکزی سیامک قاسمی کارشناس و تحلیل گر ...
تاثیر نرخ ارز به بازار مسکن
انتظارات تورمی ناشی از آن، طی سال 1401 افزایش نسبتا شدیدی را تجربه کرد که آثار و تبعات این افزایش نرخ به واسطه تمدید سالانه قراردادهای اجاره در قالب افزایش اجاره بها در سال 1402 نمود یافت. در این ارتباط، یکی از راهکارهای موثر بر ثبات بخشی به بازار مسکن ، مهار نوسانات شدید نرخ ارز است و با توجه به اینکه اجرای سیاست تثبیت در دستور کار این بانک قرار گرفته بود انتظار می رفت بازار مسکن نیز از ...
دلیل گرانی عجیب طلا و سکه مشخص شد/متهم ردیف اول کیست؟
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، بای. توجه داشت برای بازه طولانی (حداقل تا پیش از ماه پایانی سال) نرخ ارز در داخل در محدوده ثابت و کم نوسان قرار داشت؛ بر این اساس می توان علت عمده اصلی نوسانات در بازار سکه و طلای داخلی در این روزها را ناشی از نوسانات قابل توجه در [...]
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی شکست
... روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. مشخصه اصلی این دوره از بازار اجاره مسکن که به صورت ...
چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/ اجاره خانه از تورم سبقت می گیرد؟
اجاره مسکن شهر تهران اعلام کردند، اگرچه شرایط بازار اجاره امسال هم مانند سال های قبل به طور قطع برای مستاجرها وضعیت دشواری است اما از آنجا که عدد حاصل از تورم اجاره که مستاجرها باید به عنوان اضافه اجاره بهای سال جدید در قراردادهای 1403 متقبل شوند اعداد بالایی است، ظرفیت بازار برای پذیرش تورم های بالا و قابل توجه بسیار محدود است. به عنوان مثال، در سال های قبل که به طور نمونه مبلغ رهن یک آپارتمان ...
داستان متفاوت تورم اجاره در سبد مصرفی
، در میان نوسانات سایر بخش ها در پنج سال گذشته، اجاره که یک سوم سبد مصرفی را طبق فرض مرکز آمار تشکیل می دهد، مدام تورم فزاینده داشته است. صعود قیمت نسبی مسکن و اجاره بها این موضوع که تورم برآوردی اجاره در سال 1402 از سایر بخش ها و از میانگین سبد مصرفی بیشتر بوده است، به این معنی است که قیمت نسبی این خدمت، یعنی اجاره مسکن، نسبت به سایر اقلام مصرفی افزایش یافته است. گران تر شدن ...
مالیات بر عایدی سرمایه در پیچ و خم مجلس و شورای نگهبان
به گزارش نبض بازار ، طرح مالیات بر عایدی سرمایه که از آن به عنوان مالیات بر سوداگری نیز یاد می شود، از جمله طرح های مهم اقتصادی است که در سال های اخیر در مجلس شورای اسلامی مطرح شده است. این طرح که با هدف کنترل نوسانات بازارهای مختلف، کاهش سفته بازی و ایجاد عدالت اجتماعی ارائه شده، هنوز به قانون تبدیل نشده و در حال بررسی در مراجع مختلف است. در این خبر، به بررسی ابعاد مختلف طرح مالیات بر ...
تورم ترکیه 70 درصد شد
کشور ها برای کنترل تورم سیاست بالا بردن نرخ بهره را ادامه می دادند، اما وی تاکید داشت نرخ بهره کاهش یابد، مخالفت چندین مسئول بانک مرکزی هم منجر به اخراج آن ها شد. ارزش پول ملی این کشور یعنی لیر هم بدترین وضعیت را در بازار های نوظهور در ماه گذشته رقم زد و 3.5 درصد در برابر دلار آمریکا افت داشت. طبق نظر اقتصاددانان ترکیه، علت اصلی جهش تورمی در این کشور، افزایش بیش از اندازه حداقل دستمزد در ابتدای سال و افزایش های پی در پی نرخ بهره در این کشور است. ...
سبقت ملکی از تهران
به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های ...
حضور بخش خصوصی، راهکار اتمام طرح های نیمه تمام
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، عبدالجلال ایری با اشاره به نامگذاری سال 1403 از سوی رهبر معظم انقلاب، گفت: در سال های اخیر شاهدیم رهبر معظم انقلاب در بیانات واژه های "تولید"، "رشد اقتصادی" "کاهش تورم" و "رفع موانع کسب و کار ها" را مورد تاکید قرار داده و همواره مسئولان را به عملیاتی کردن شعار های سال سفارش کرده است در همین راستا نیز معظم له بسیار حکیمانه سال 1403 را سال" جهش تولید ...
