خانهخطر سرمایه گذاری مسکن در مناطق مرفه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نمایشگاه و همایش سازندگان، سرمایه گذاران و توسعه گران کشور BID5 برگزار می شود
نمایشگاه و همایش سازندگان، سرمایه گذاران و توسعه گران کشور BID5 باهدف بهره گیری از تجربیات اجلاس ها و رویدادهای برگزارشده طی دو دهه اخیر این صنعت و گرد هم آوردن تمامی بازیگران کلیدی در صنعت ساخت وساز، معماری و شهرسازی کشور، در تاریخ 12 تا 14 تیرماه 1403 در مرکز نمایشگاه های برج میلاد تهران برگزار خواهد شد. همچنین در قسمتی دیگر از این مراسم، طی همایشی با حضور سازندگان مطرح ایران و پنل ...
اتلاف سالانه هزار همت ازمنابع مالی درحوزه مسکن به دلیل تعلل دولت
عمودی کلان شهرهای کشور جز برنامه های ناگزیر در توسعه پایدار است که دولت به صورت مستقیم در تأمین بودجه و اجرای محوریت های آن نقش ندارد و تنها با تسهیل گری به واسطه برنامه ریزی و ایجاد مشوق هایی برای بخش خصوصی زمینه پویایی و اجرای آن را فراهم می کند. در همین راستا طرح فروش متری مسکن در بورس از برنامه هایی است که سال ها است به منظور تأمین اعتبار پروژه های توسعه عمودی شهرها در دستور کار قرار ...
ساخت مسکن ملی در شیفت شب
مقامات مسوول در طرح ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید از فعال شدن شیفت کاری شب برای تکمیل خانه های دولتی ساز و تسریع در روند احداث این واحدها خبر دادند. به گزارش ایسنا ، مسوولان طرح خانه سازی دولتی در شهرهای جدید با تاکید بر اینکه سازندگان طرح نهضت ملی مسکن در این شهرها باید به منظور جبران عقب ماندگی های گذشته، مقدمات و برنامه ریزی های لازم را برای راه اندازی شیفت شب پروژه ها در دستور کار خود قرار بدهند، اعلام کردند: تلاش داریم با افزایش شیفت های کاری اولین افتتاح طرح نهضت ملی در کنار آخرین واحدهای مساکن مهر را تا پایان تابستان امسال شاهد باشیم؛ در این راستا به مسوولان برخی شهرهای جدید نیز دستور داده شده است که باقی مانده مساکن مهر موجود باید تا شهریورسال جاری تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شود. ...
خانه های 2 میلیاردی در کدام محلات تهران قرار دارند؟
قیمتی دو میلیارد تومان به سادگی ممکن نیست. بررسی آگهی های فروش مسکن در مناطق مختلف تهران نشان می دهد در حال حاضر با این قیمت بیشتر در محلات جنوب، جنوب غرب و شرق می توان به دنبال آپارتمان گشت. غالب این واحدهای مسکونی نیز از متراژی کمتر از 50 متر برخوردار هستند. برای مثال، واحدی 34 متری در محله فلاح که ساخت آن به سال 1394 بازمی گردد، در محدوده دو میلیارد تومان قیمت گذاری شده است ...
بهبود تقاضای فولاد در چین
به گزارش معدن نیوز - انتظار می رود تقاضای فولاد ساختمانی چین در ماه آوریل بهبود یابد که ناشی از تسریع در از سرگیری کار در سایت های ساخت وساز و شروع پروژه های جدید است. اگرچه سرعت رشد ممکن است همچنان از سطوح مشاهده شده در مدت مشابه سال گذشته عقب تر باشد. مای استیل بر اساس میزان خرید واقعی فولاد ساختمانی توسط کاربران نهایی در ماه گذشته و برنامه خرید فروردین ماه پیش بینی می کند، مصرف ...
ضوابط تشویقی ساخت وساز در بافت فرسوده غیر تاریخی شهر اصفهان
وحید مهدویان در گفت وگو با دنیای اقتصاد گفت: پیرو ابلاغ مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری در مهرماه 1401 به کل کشور، ضوابط بومی شهر اصفهان توسط شهرداری تدوین و به کمسیون ماده 5 ارسال شد به نحوی که بر مبنای این مصوبه و در چهارچوب ضوابطی در شهر اصفهان که در اقلیم این شهر ملاک عمل است و باید ضوابط بومی تشویقی بافت فرسوده تدوین و ملاک عمل قرار می گرفت. وی افزود: در خردادماه سال جاری ضوابط کمیسیون ماده ...
ساختمان منفعل و مزایای آن برای شهرها
وهوای سرد و گرم پاسخگو است. خاستگاه مفهوم و استاندارد خانه های منفعل این روند ساخت وساز، که در حوزه معماری سازگار با محیط زیست و پایدار قرار می گیرد، منشأ دوگانه دارد. از یک طرف، این اصطلاح برای اولین بار در دهه 1970 در ایالات متحده توسعه یافت، زمانی که بحران نفت باعث شد ایالات متحده و کانادا تصمیم به ساخت خانه هایی بگیرند که با ماهیت آب وهوای منطقه سازگار باشد و وزارت انرژی ...
نوسازی 18 هزار انشعاب آب در استان بوشهر
که اعتبارات آن از محل منابع عمومی دولت، تهاتر نفت و ماده 56 قانون بودجه تأمین می شود. وی تخصیص 53٫3 میلیارد تومان اعتبار سال گذشته در این عرصه را مورد اشاره قرار داد و گفت: فرایند پروژه جمع آوری فاضلاب در محلات جنوبی شهر بوشهر با سرعت و شتاب مناسبی در حال اجراست.
معرفی پر تقاضاترین ورق های فولادی بازار
آلیاژی و دیگر انواع ورق فولادی همیشه مورد توجه فعالان ساخت وساز بوده است. ورق فولادی چیست؟ فولاد، آلیاژی است که از ترکیب عناصری مانند کروم، منگنز، نیکل، تنگستن یا وانادیم با آهن ساخته می شود. هریک از عناصر آلیاژی خواص متفاوتی را برای فولاد ایجاد می کنند؛ به همین دلیل این ماده قابلیت تولید با ویژگی های خاص مورد نیاز کسب وکارها با مقاومت های مختلف را دارد. فولاد آلیاژی در برابر ...
عصراقتصاد گزارش می دهد؛ مسکن نیازمند نقدینگی
...> وی با بیان این نکته که با خلأ سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز مسکن روبه رو هستیم، بیان کرد: با توجه به شرایط اقتصادی کشور و همچنین افزایش قیمت ساخت و عرضه ملک، سرمایه گذاران این حوزه با عدم و کمبود نقدینگی برای تعریف پروژه های کلان روبه رو هستند. اگر سرمایه خرد جامعه به کمک سرمایه گذاران و سازندگان مسکن بیاید نه تنها مشکل تأمین مالی این حوزه رفع می شود بلکه زمینه پویایی اقتصاد نیز فراهم خواهد ...
تبریز در مسیر حذف باکس های زباله شهری
تولید پسماند در مقیاس جهانی 250 تا 300 گرم است اما هر ایرانی به طور متوسط سالانه 6 برابر وزن خود زباله تولید می کند، افزود: تولید این حجم از پسماند شهری علاوه بر تحمیل هزینه های سرسام آور موانع و چالش های بسیاری همچون آسیب های زیست محیطی متعدد برای شهرها به وجود می آورد. وی اظهار کرد: شهرداری تبریز امسال در کنار تداوم بی وقفه اجرای پروژه های زیست محیطی همچون لندفیل های دفن پسماند، عزم ...
750 میلیارد ریال پروژه عمرانی بنیاد مسکن در استان اردبیل به بهره برداری می رسد
اردبیل به صورت پایلوت اجرا می شود ، در بخش شاهرود خلخال و هیر وارد مرحله اجرایی شده است ، در سایر مناطق هم طرح منظومه روستایی طراحی و تصویب شده و در سال جهش تولید با مشارکت مردم به مرحله اجرا درخواهد آمد. وی با بیان اینکه سال 1402 از جمله سال های پرکار بنیاد مسکن در استان اردبیل بود، اظهار کرد: در حوزه عمران و آبادی روستاها پروژه های متعددی تعریف شد که به طور متوسط پیشرفت 40 درصدی دارد و با وجود محدودیت های اعتباری با اعتباری بالغ بر سه هزار و 850 میلیارد ریال در قالب 240 پروژه عمران روستایی به بهره برداری رسید. ...
2 برابر کردن ظرفیت شبکه های برق شهری با تکنیکی نادر
، انرژی بیشتری در سراسر کشورها توزیع خواهد شد. با این حال برای به کارگیری تکنیک بازرسانی پیشرفته، شرکت های برق باید رگولاتورهایی را در اختیار داشته باشند که اغلب در مورد تأیید فناوری های جدید محتاطانه عمل می کنند. علاوه بر این، از آنجا که سیم ها گران تر از سیم هایی هستند که در حال حاضر استفاده می شوند، تردیدهایی نسبت به سرمایه گذاری پول در این تکنیک وجود دارد. به دلیل فقدان قطعیت در مورد سطح تقاضای رو به رشد انرژی در بخش های مختلف نیز بسیاری از تنظیم کننده ها ممکن است هزینه بالای محافظت از شبکه در آینده را یک حرکت پر ریسک بدانند. کد خبر 744702 ...
عملکرد بانک ها در بخش مسکن فاجعه بار است!
دوم با عنوان حذف کامل دیوارها از مسیر ورود ساخت وساز به صندوق های زمین و ساختمان می تواند تامین مالی دو منظوره در بازارهای ساخت و خرید مسکن را رقم بزند. همچنین این طرح تقاضای سرمایه ای ملک را از بازار مسکن به سمت بخش مولد مسکن می کشاند. اما سوال اینجاست که این گونه طرح ها چه تاثیر منفی و مثبتی بر قدرت خرید مردم خواهند گذاشت؟ نیازهای ضروری مردم نباید به مزایده گذاشته شود مجید ...
سود آوری در صنعت ساختمان با معماری شاخص ارتباطی ندارد
...> گفتنی است نمایشگاه سازندگان، سرمایه گذاران و توسعه گران کشور باهدف بهره گیری از تجربیات اجلاس ها و رویدادهای برگزارشده طی دو دهه اخیر این صنعت و گرد هم آوردن تمامی بازیگران کلیدی در صنعت ساخت وساز، معماری و شهرسازی کشور، در تاریخ 12 تا 14 تیرماه 1403 در برج میلاد تهران برگزار خواهد شد . این نمایشگاه با برگزاری بیش از سی عنوان کارگاه تخصصی از مسائل روز صنعت ساختمان موضوع خلاقیت در معماری در راستای معماری پایدار و موضوع ارزش افزوده درصنعت ساخت وساز را مورد برسی قرار خواهد داد. ...
آخرین وضعیت پارکینگ زیرسطحی نیایش
حال ساخت است. وی ادامه داد: از دیگر ویژگی های بارز این پروژه در روش اجرا می توان به کاهش ریسک آسیب رسانی به ساختمان ها و سازه های مجاور، عدم استفاده از سازه نگهبان و احداث چندین طبقه زیر زمین به صورت همزمان با طبقات روی زمین اشاره کرد. مدیرعامل سازمان عمرانی مناطق شهرداری تهران با بیان اینکه در این پروژه طبقات منفی 1 تا منفی 6 به همراه بخشی از سقف طبقه همکف به اتمام رسیده است ...
وعده های دولت درباره ساخت خانه / طرح نهضت ملی مسکن به کجا رسید؟
طرحی که دولت وعده داده بود ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تا پایان دوره خود را انجام دهد، اما تاکنون تنها حدود 20 درصد از این طرح به اجرا درآمده است. شواهد نشان می دهد که ساخت این 20درصد با چالش های فراوانی برای سازندگان همراه بوده است. این چالش ها شامل مشکلات در تسهیلات بانکی، سودهای بالا، رکود تورمی، افزایش نرخ ارز و گران شدن مصالح ساختمانی و افزایش دستمزد کارگران می باشند. تمامی ...
برای خرید خانه در منطقه 9 به چند میلیارد تومان پول نیاز است؟
به گزارش تجارت نیوز ، منطقه 9 شهرداری تهران یکی از مناطق غربی پایتخت است که از دو ناحیه و هشت محله تشکیل شده است. آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که منطقه 9، طی اسفندماه 1402 متوسط قیمتی بالغ بر متری 62 میلیون و 950 هزار تومان داشته است. همچنین تعداد معاملات نیز طی این مقطع یک ماهه 134 فقره گزارش شده است. اما با احتساب این متوسط قیمت با ...
تهیه نقشه حریم گسلی 6 شهر به اتمام رسید
، کرج، تبریز، زنجان و کرمان با حمایت مالی معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی در سال های گذشته تهیه، مصوب و ابلاغ شد. پیشرفت تهیه نقشه حریم گسلی 24 شهر 50 درصد است بیت اللهی توضیح داد: با توجه به اهمیت موضوع، تهیه نقشه گسلی 24 شهر دیگر نیز در دست انجام است که به طور متوسط پیشرفت فیزیکی 50 درصدی دارند که به طور هم زمان توسط اکیپ های مختلف کار تهیه و تدقیق حریم گسلی در ...
پیش بینی قیمت میلگرد در سال 1403
پیش بینی قیمت میلگرد به چه دردی می خورد و در چه زمینه ای اهمیت دارد؟ مهمترین دلایل اهمیت پیش بینی قیمت میلگرد عبارتند از: تاثیرگذاری بر بازار مسکن باید بگوییم که قیمت میلگرد می تواند به صورت مستقیم بر روی قیمت تمام شده یک ساختمان و قیمت هر متر مسکن تاثیر بگذارد و نوسانات قیمتی آن، می تواند باعث ایجاد نوسان در بازار مسکن شود. مدیریت و برنامه ریزی های قابل اجرا برای پروژه های ...
امکان تامین نیمی از مصرف برق خانگی با انرژی خورشیدی
.... وی در مورد دیگر روش ها برای توسعه انرژی خورشیدی در بخش خانگی تاکید کرد: در صورتی که در ساخت وساز های جدید، سازندگان بر اساس الزام قانونی، مکلف شوند که برای هر واحد مسکونی به میزان یک کیلووات نیروگاه خورشیدی در محل ساخت مسکن احداث کنند، سالانه به طور متوسط 700 مگاوات به ظرفیت نیروگاه های خورشیدی اضافه خواهد شد. مشاور مدیرعامل توانیر همچنین به امکان استفاده از ظرفیت صنایع ...
خانه مرتضوی های شهرکرد به مرکز بوم گردی تبدیل می شود
مطالبه دارند که مجموعه شورای اسلامی شهر باید برای حل این مسائل در جهت امیدبخشی اقدام کند. رئیس کمسیون فرهنگی، اجتماعی، ورزشی، ایثارگران و بانوان شورای اسلامی شهرکرد گفت: موضوع خانه های فرهنگ در شهرکرد باید به صورت جدی دنبال شود، از این رو مناطق غرب شهرکرد، منظریه و میدان بوعلی سینا مکان های مناسبی در این خصوص است. ایزدی با اشاره به استفاده از تمام امکانات موجود جهت اجرای ...
مدیر عامل شرکت توزیع نیروی برق استان کردستان از تامین برق مورد نیاز برای باغات روستای سرریز هورامان بعد ...
اعتبار 30 میلیارد ریال اجرا و کمتر از 7 روز کاری به بهره برداری رسید. وی با اشاره به اهمیت توسعه بخش کشاورزی به ویژه باغداری در این مناطق، عنوان کرد: ایجاد خطوط جدید برای باغداران و کشاورزان، زمینه توسعه بخش کشاورزی و باغداری را تا حد لازم فراهم می کند و در جهت افزایش درآمد مردم منطقه بسیار موثر بوده و مشکلات مهاجرت اهالی روستا به شهرها و بیکاری مردم را تا حد ممکن مرتفع خواهد ساخت و امید است با ...
مذاکره با کشور های اروپایی و آسیایی برای ورود فناوری های جدید در ساختمان سازی
غلامرضا صالحی رئیس بنیاد مسکن در مراسم سالروز تاسیس بنیاد مسکن با بیان اینکه بنیاد مسکن در بحث تامین مسکن محرومان در شهرها و روستاها گام های بلندی برداشته است گفت: در زمینه توانمند سازی و اشتغال روستاییان تا به امروز گام های موثری برداشته ایم و برای اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن و همچنین نوسازی واحدهای مسکونی از تکنولوژی های روز مسکن استفاده کرده و اقدامات خوبی انجام داده ایم. وی بیان کرد: از ...
مدیر خلاق برای باغ فدک تعیین شود/ اصفهان نیازمند هسته مدیریت نرم گردشگری است
اعضای شورای اسلامی شهر اصفهان امروز (یکشنبه) میزبان جانشین رئیس ستاد اجرایی خدمات سفر شهر اصفهان بودند.
64 درصد از محیط کشور بر روی گسل یا حریم گسل ها قرار دارد
...، رانش زمین، فرونشست، سرمازدگی، خشکسالی، ریزگرد و سایر مخاطرات طبیعی در شهرها و روستاهای مختلف خسارت های هنگفتی را به بار آورده است. رئیس سازمان مدیریت بحران کشور با تأکید بر این که فرمانداران، بخشداران، دهیاران، شهرداری ها و همه مسئولان مرتبط با ساخت وسازها لازم است نسبت به اطمینان از رعایت ملاک ها و ضوابط ساخت وساز از سوی سازندگان دقت لازم را در نظر بگیرند، تأکید کرد: بناهای ...
صعود قیمت مسکن در مقابل رکود صنعت ساختمان پیش بینی می شود
نهاده هایی که در بازارهای جهانی قیمت می خورند و خریدوفروش می شوند نیز با توجه به نرخ دلار دستخوش تغییرات ژرف تر شوند و درمجموع هزینه های ساخت وساز را به شدت افزایش دهند. با تمام این موارد مجموعه ای از هزینه های جانبی علاوه بر هزینه ساخت پروژه ساختمانی وجود دارد که در قیمت تمام شده هر مترمربع مسکن تأثیر دارد. ضمانت نامه ها، هزینه مستمر کارگران، سود و مالیات بر سود و خرید عایق ازجمله مواردی است که ...
تاکید رئیس جمهور بر انجام اقدامات لازم برای واردات واگن های مترو طی یک هفته
بسازند و اسراف کنند، اما ساخت ساختمان محکم و درست برای مردم از هر جهت کاری شایسته است و به اقتصاد کشور کمک خواهد کرد. وی ادامه داد: تلاش ما در دوره ششم این بود که ساخت و ساز بیشتر بشود که قطعا به دنبال آن حرکت اقتصادی خوبی رخ خواهد داد. یکی از نمونه های مشارکت مردمی در جهش تولید همین ساخت وساز است. اگر خانه های فرسوده نوسازی و مقاوم سازی شود، در برابر زلزله هم مقاوم می شویم. ما می توانیم با ...
اقتصاد دوناتی و تاثیر آن بر شهرها
حرارتی غیرفعال، ردپای کربن بسیار کمی دارند. اضافه کردن دونات به اقتصاد دایره ای در آمستردام در سال 2015، شهر آمستردام برنامه اقتصاد دایره ای خود را آغاز کرد و اولین شهری بود که با همکاری سازمان اقتصاد دایره ای نماد شهر دایره ای دریافت کرد. نماد شهر دایره ای نشان داد که هم بخش غذا و هم بخش ساخت وساز این شهر دارای پتانسیل دایره ای (چرخش انرژی و اقتصاد) بزرگی است که اثرات بالقوه ...
