خانه
نرخ خرید بازار مسکن در تهران؛ خرید مسکن در زمزم با 2.5 میلیارد – هشت صبح
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ خرید مسکن تهران؛ خرید مسکن در خیابان بهداشت با 1.7 میلیارد – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، تا پایان سال (1402)، با شروع سال جدید یکی از مشکلات و کابوس های مستأجران افزایش نرخ اجاره بها است که در مقابل موجب فاصله گرفتن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، به مشکل جدی این روزهای مستأجران تبدیل شده است. بازار ساخت مسکن روند مثبتی نداشته و سیاست های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
2 ساله و بیشتر آمده است و اکنون می تواند به رعایت نرخ کمتر برای تورم اجاره، تعمیم داده شود. راهکار تشویقی دوم، ظرفیت قانون مالیات بر خانه خالی است. طی دو سال گذشته، دولت حجمی از واحدهای مسکونی را تحت عنوان خانه خالی، شناسایی کرد و برای مالکان آنها پیامک مشمول مالیات یا برگه پرداخت صادر کرد. این گروه از املاک مسکونی می تواند در صورت عرضه شدن آنها به بازار اجاره، مشمول معافیت مالیات قرار بگیرد. این ...
رهن در محله آذری چند؟
به گزارش تجارت نیوز ، در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره منطقه 13 و منطقه 14 و منطقه 15 و منطقه 16 پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در منطقه 17 تهران را بررسی کنیم. یک آپارتمان 85 متری دوخوابه در منطقه 17 محله فلاح - سجاد (ع) تهران با پرداخت (700 میلیون تومان) ودیعه و کرایه ماهیانه (صد میلیون ...
کابوس اجاره نشین ها در این آشفته بازار تمامی ندارد
اطلاعات نوشت: آمارها در حوزه مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی سال گذشته، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است.ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران هم نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. بدین ترتیب با توجه [...]
بازار مسکن؛ شلخته ترین بازار ایران
: *بازار مسکن یکی از بدترین و شلخته ترین بازار های ایران است. به طوریکه می توان گفت هیچ قانونی برای تعیین نرخ اجاره وجود ندارد که این معضل به دلیل تعلل نمایندگان ادوار مختلف مجلس شورای اسلامی است که نسبت به این موضوع که اتفاقا از اهمیت زیادی برخوردار است، بی تفاوت بودند تا 30 میلیون مستاجر ایرانی از قانون مستثنی شده و بی پناه شوند. * اخراج مستاجر آنهم در قرن بیست و یکم نشانگر این ...
بازار اجاره دلاریزه شد
اجرای خواسته مالک هستند. کارشناسان پیش بینی می کنند با توجه به چشم انداز تورم و قیمت دلار و همچنین صعود انتظارات تورمی در سال جدید، نرخ اجاره بها نیز افزایشی خواهد بود. اما با توجه به اینکه سال 1402 بازار اجاره در تهران رشدی معادل 52 درصد را تجربه کرده باید دید امسال این بازار چه عددی را ثبت خواهد کرد. ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
ملی مسکن وجود ندارد، دولت باید با توجه به محدودیت ها با اولویت زمین های شهری برای بهبود عرضه مسکن شکل دهد. وی گفته است: مدیریت تقاضا در بازار طیف تقاضاها؛ سرمایه های مفید و مصرفی و مخربی که در بازار وجود دارد دولت باید برخورد مناسب داشته باشد با نگاه علمی می تواند تقاضای کاذب را حذف کند و شرایط را به نفع سرمایه گذاران واقعی تغییر دهد. عوامل موثر بر نرخ مسکن و اجاره بها؟ قیمت ...
سناریو های پیش روی مستاجران در سال 1403
، فراتر از تورم سال های اخیر، نباید وجود داشته باشد. ساده تر بگوییم اینکه امسال تورم اجاره مسکن در تهران و سایر کلانشهر ها در مقیاس تورم عمومی و حتی بر اساس دیدگاه خوشبینانه و همچنین ظرفیت این بازار و توان مستاجرها، از تورم 1402 اجاره مسکن کمتر است. با این حال شرایط بازار اجاره در سال جاری به طور مستقیم با شرایط کلی بازار معاملات مسکن از یک سو، وضعیت تورم عمومی و همچنین روند ها و تغییرات احتمالی پیش ...
پس از 12 سال توقف؛ قریب به 900 هزار معلم در طول یک سال رتبه بندی شدند
که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم . نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این ...
پس از 12 سال توقف؛ قریب به 900 هزار معلم در طول یک سال رتبه بندی شدند
که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند سال گذشته نباشیم . نظارت گسترده بر بنگاه های املاک، مالیات بر خانه های خالی، سامانه رایگان خودنویس و هم چنین افزایش عرضه زمین و افزایش ساخت مسکن از جمله اقدامات ما در این ...
خانه دار شدن کابوس جوانان بیجار/نفس مستاجران به شماره افتاد
را دارد اما متأسفانه با وجود قیمت های بالای مسکن به آرزوی دیرینه ای برای آنها تبدیل شده است. بر اساس گزارش های میدانی و گفت وگو با شهروندان بیجاری مشخص می شود که در این مدت بخش زیادی از متقاضیان که پس انداز خود را به رقم قابل توجهی برای خرید خانه رسانده بودند دوباره از بازار مسکن حذف شدند و متأسفانه بعد از عید، نرخ های پیشنهادی اجاره بها نسبت به سال گذشته نوسان بیشتری را تجربه کرده است ...
قیمت سکه و طلا امروز 4 اردیبهشت؛ نرخ سکه در مدار نزولی قرار گرفت – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، هر قطعه سکه طرح جدید تا لحظه درج این خبر در معاملات امروز سه شنبه (4 اردیبهشت) بازار طلای تهران، 42 میلیون و 904 هزار تومان دادوستد شد. سکه بهار آزادی طرح قدیم نیز، 39 میلیون و 815 هزار تومان معامله شد. امروز نیم سکه 25 میلیون 200 هزار تومان و ربع سکه 15 میلیون و 400 هزار تومان مورد معامله قرار گرفت. سکه گرمی نیز بدون تغییر هفت میلیون و 50 هزار تومان دادوستد شد. ...
رژیم صهیونیستی سر عقل بیاید و دچار اشتباه دیگری نشود – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، اسماعیل کوثری در جلسه علنی صبح امروز (سه شنبه، 4 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در نطق میان دستور خود، گفت: اقدام رژیم صهیونیستی در حمله به کنسولگری ایران در سوریه طبق قانون کنوانسیون سال 1961 سازمان ملل تجاوز به کشور مربوطه یعنی ایران عزیز بود، فلذا حق ایران اسلامی بود که اقدام متقابل کند. وی ادامه داد: به لطف خداوند ...
میزان رهن و اجاره ملک در منطقه آبکوه مشهد چقدر است؟ + جدول (4 اردیبهشت 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، مشخصه مهم اجاره مسکن در این منطقه، غلبه فایل های با متراژ بالا نسبت به فایل های با متراژ پایین است. به طوری که برخی از متقاضیان ملک با متراژ پایین در این منطقه با کمبود فایل روبرو هستند. بررسی فایل های موجود در منطقه آبکوه مشهد نشان داد که متوسط میزان ودیعه در این منطقه بیش از 200 میلیون تومان است. میانگین اجاره بهای ماهانه مسکن براساس نرخ های پیشنهادی در این منطقه نیز در حدود 7 تا 9 میلیون تومان است. در ادامه حتما بخوانید آپارتمان های نوساز در مشهد چند؟ | تکانه های قیمتی به بازار مسکن هم رسید (3 اردیبهشت 1403) ...
تحولات بازار مسکن پس از پاسخ به اسراییل
حوزه ها دچار سکون و رکود شود. باید توجه داشت مسکن بازاری نیست که مانند سایر بازارها از جایی به جای دیگر صادر شده یا وارد شود. اما زیرمجموعه های مرتبط با ساخت مسکن از جمله مصالح ساختمانی، فلزات و... تحت تاثیر تحولات نظامی و منطقه ای قرار می گیرند . به طور عمده، وقتی بازارهای کشور دچار نوسان می شوند، نرخ ارز و طلا دچار تکانه شده و گران می شوند، نرخ تورم کلی جامعه هم رشد پیدا می کند. بر اساس اصل ...
امروز 4 اردیبهشت؛ قیمت ریال عربستان در بازار آزاد – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، با توجه به آغاز سفرهای حج عمره و پس از آن سفرهای حج تمتع، وضعیت بازار نرخ ریال عربستان بر این اساس است؛ قیمت ارز ریال عربستان هم اکنون نسبت به روز گذشته (در لحظه تنظیم خبر) ریزش 80 تومانی را تجربه کرده و به 17,351 تومان رسیده است. همین طور، امروز سه شنبه (4 اردیبهشت) تا لحظه تنظیم این خبر، دینار عراق با قیمت 49.700 تومان، درهم امارات با قیمت 17 هزار و 570 تومان معامله می شود. ...
مانع تراشی در مسیر شفافیت بازار مسکن
سازمان امور مالیاتی معرفی شد. این اقدامات تاحدودی افسار بازار مسکن و اجاره بها را دست دولت داده اما هنوز چند قدم تا کامل شدن سامانه املاک مانده است. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس اما در پاسخ به این که چرا سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده است؟ به بی همتی و تنبلی دولت ها در طول سال ها اشاره کرد که باعث شده این قانون از سال 94 این قانون اجرا نشود. وی گفت: تمام ارکان دولت که با این موضوع ارتباط ...
جلسه علنی مجلس آغاز شد/ بررسی دلیل کمبود و گرانی دارو – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، دقایقی پیش جلسه علنی امروز (سه شنبه 4 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی به ریاست محمدباقر قالیباف آغاز شد. دستورکار این جلسه به شرح زیر است: گزارش کمیسیون کشاورزی درباره تحقیق و تفحص از وزارت جهاد کشاورزی در خصوص عملکرد سازمان حفظ نباتات در ممانعت از تولید سموم کشاورزی داخلی و واردات نمونه خارجی آن در اجرای ماده 212 آئین ...
تحریف بازدارندگی، سناریوی جدید علیه عملیات وعده صادق/ عبدالحمید می خواهد در چارچوب نظام فعالیت کند!
راهبردهای اصلی حوزه سیاست خارجی دولت سیزدهم در دستور کار قرار داده است. ارتقای روابط اقتصادی با 15 کشور همسایه و استفاده از ظرفیت های مشترک طرفین برای توسعه متوازن منطقه ای در یکی دو سال اخیر مورد توجه مسئولان دولت بوده و بر این اساس اقدامات زیرساختی مهمی نیز در حوزه هایی از جمله حمل و نقل و تجارت شکل گرفته است. سفر رئیس جمهور به پاکستان مورد توجه رسانه های اصلاح طلب قرار گرفته است، روزنامه ...
فشار شدید هزینه مسکن بر خانوارهای کم درآمد اروپایی
این ترتیب با وجود کاهش تورم در منطقه یورو انتظار می رود که بانک مرکزی اروپا کاهش نرخ بهره بالای تاریخی خود در ماه ژوئن را آغاز کند و با افزایش امکان سرمایه گذاری و ایجاد انتخاب های گسترده تری از املاک در کنار تخصیص وام مسکن، تا حدودی آرامش را برای بازار املاک به ارمغان آورد و هزینه های اجاره را تعدیل کند. کد خبر 747125 ...
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
تأثیرگذار بر نرخ اجاره بها و رهن مسکن گفت: قیمت گذاری ها به طور کامل سلیقه ای است و اگر بخواهیم قیمت ها بر اساس سازوکار کشورهای پیشرفته مشخص شود، نه تنها نباید این اجاره ها افزایش پیدا کند، بلکه تا 75 درصد نیز باید کاهش پیدا کند، چرا که در بسیاری از مناطق ایران به خصوص شهرهای بزرگی همچون تهران 100 درصد درآمد افراد برای اجاره کافی نیست؛ در عرف به طور معمول 18 تا 23 درصد درآمد خانوارها مربوط به اجاره می ...
گلستان دومین استان امن برای سرمایه گذاری است – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، علی محمد زنگانه، شامگاه دوشنبه در دیدار حجت الاسلام حاجی علی اکبری رئیس شورای سیاست گذاری ائمه جمعه کشور و اعضای شورای تأمین استان با آیت الله نورمفیدی نماینده ولی فقیه در استان اظهار کرد: بر اساس اعلام تیم اقتصادی دولت سیزدهم، استان گلستان دومین استان امن برای سرمایه گذاری است. وی افزود: استان گلستان در زمره 3 استان ...
فرمانده سپاه تهران: گروه های آموزش دیده سفیران مهر ، تذکر رعایت حجاب در اماکن عمومی را جدی تر پیگیری می ...
فرمانده سپاه تهران بزرگ با اشاره به اهتمام مضاعف در اجرای قانون رعایت حجاب گفت: ممتولیان امر و گروه های آموزش دیده با عنوان “سفیران مهر”، موضوع رعایت قانون و ضوابط مربوط به حجاب در اماکن عمومی و تذکر و روشنگری قاعده مند را به صورت جدی تر در میان اصناف، ادارات، بازار، معابر، بوستان ها، تفرجگاه ها و حمل و نقل عمومی تهران پی گیری خواهند کرد. به گزارش انتخاب، سردار حسن حسن زاده فرمانده ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
- اخبار رسانه ها - به گزارش ایران اکونا به نقل از گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، تقاطع گیری آمارهای رسمی و رصد بازار اجاره بها حاکی از آن است میزان افزایش اجاره بها در اسفند 1402 نسبت به اسفند 1401 بیش از 25 درصد بوده است. البته میزان افزایش اجاره بها در سال گذشته نسبت به سال های 1401 و 1400 کمتر بوده است. دلیل آن نیز سرعت گرفتن نهضت ملی مسکن است. بر اساس آخرین آمار اعلام شده توسط ...
رهن و اجاره مسکن در منطقه پر رفت و آمد پایتخت + جدول
نوسانات بازار مسکن می توانند برای خریداران و فروشندگان چالش هایی ایجاد کنند و بمنزله فرصت یا تهدید برای بازار املاک در نظر گرفته شوند. همزمان با آغاز دومین ماه از بهار 1403، عرضه فایل به بازار اجاره مسکن دو منطقه پرتقاضای تهران یعنی مناطق 4 و 5 افزایش یافت. این افزایش عرضه البته در سایر مناطق شهر تهران نیز به چشم می خورد و یک دلیل مهم آن نزدیک شدن به مقطع جابه جایی هاست. ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
بها خارج از سازوکار بازار، معادله این بازار را در مسیر پیچیده قرار می دهد. فصل کلیدی رگولاتور بازار اجاره گزارش ما از وضعیت بازار اجاره مسکن 1403 بر اساس متغیرهای اثرگذار بر نبض اجاره بها حاکی است، در سال جاری با توجه به سطح بالا و نامتعارف قیمت مسکن و نبود قدرت خرید در سمت زوج های جدید و سایر خانوارهای فاقد مسکن ملکی ، حجم تقاضای اجاره آپارتمان در شهرها شبیه دو سه سال گذشته ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
قابل اجاره است که البته این واحد 16 سال سن دارد. همچنین برای رهن کامل یک آپارتمان 100 متری دوخوابه، یک سال ساخت در منطقه 15 محله ابوذر خیابان لارستان تهران، نیازمند یک میلیارد و 700 میلیون تومان سرمایه خواهید بود. اینها قیمت هایی است که در یک رصد میدانی در مناطق متوسط شهر تهران به چشم می خورد. در روزهایی که با رهسپاری به سمت روزهای گرم به فصل اسباب کشی ها نزدیک و نزدیک تر می شویم، دیدن این ...
کابوس مستاجران در سال جدید / اجاره مسکن صعودی شد؟
مستاجران خواهیم بود. از یک سو تورم عمومی بر تمام نرخ کالاها تاثیر گذاشته و آنها را گران تر از قبل خواهد کرد و از یک سو مالکان و موجران تلاش خواهند کرد با اجاره داری تا حدودی هزینه های خود را پوشش دهند. به هر سوی به نظر می رسد امسال نیز دولت کار مشکلی در پیش دارد و چاره ای جز اینکه اقدامات مقطعی برای کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها انجام دهد نداشته باشد. بر اساس طرح ساماندهی ...
