سایر منابع:
سایر خبرها
ارکان تشکیل دهنده عقد بیع
خبرگزاری میزان - بیع از عقود تملیکی است و به مجرد انعقاد آن، ملکیت مال به دیگری منتقل می شود. طرفین معامله متعاقدین، متعاملین، متبایعین الف- مالک (بایع) ب- خریدار (مشتری) موضوع معامله الف. مالی که مالکیت آن انتقال پیدا می کند. (مبیع) ب. پولی که به عنوان عوض دریافت می شود. (ثمن، حق، منفعت) نکته: مبیع حتماً باید عین باشد ...
طراحی پلتفرم آنلاین معاملات مسکن در دستور کار
کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا گفت: مشاوران املاک مطابق قانون می توانند 0.25 درصد از ثمن معامله را به عنوان کارمزد از هر کدام از طرفین معامله دریافت کنند. وی ادامه داد: به عبارت ساده تر مشاوران املاک صرفا می توانند معادل 0.5 درصد هر معامله را به عنوان حق الزحمه دریافت کنند و بیش از این قانونی نیست. ما به همه ...
دکتر وکیل کارشناس حقوقی: قطعا برند استقلال آسیب خواهد دید!
روزنامه گل سیدیاسر رضوی - با خاتمه ماجرای مالکیت سرخابی ها و رسیدن سهم استقلال به هلدینگ خلیج فارس، انگار قرار نیست مشکلات این دو تیم به پایان برسد. بعد از شوخی یا جدی عضو شورای شهر مشهد به عنوان یکی از اعضای هیات مدیره بانک شهر که پیشنهاد انتقال پرسپولیس به این تیم را داد حالا ماجرای عوض شدن نام استقلال و اضافه شدن عبارت خلیج فارس به ادامه اسم آن حسابی ماجراساز شده است. ...
آیا زن باید برای کار در خانه حقوق بگیرد؟
337 قانون مدنی ایران درباره اجرت المثل آمده است: هرگاه کسی بر حسب اذن صریح یا ضمنی، از مال غیر استیفای منفعت کند، صاحب مال مستحق اجرت المثل خواهد بود مگر این که معلوم شود که اذن در انتفاع، مجانی بوده است. به موجب این قانون زن برای کار هایی که وظیفه اش نبوده همچنین به قصد تبرع (انجام کار به صورت مجانی) آنها را انجام نداده است، می تواند اجرت المثل آنها را از همسرش درخواست کند. زمان پرداخت ...
بهترین وکیل دادگستری تغییر نام یا اسم مذهبی
مجاز به کیف الکترونیک اشخاص، اقدام به تحصیل ارزهای الکترونیک نماید، آیا این اقدام (با فرض وجود سایر شرایط قانونی) مشمول عنوان کلاهبرداری مرتبط با رایانه می گردد؟ به عبارت دیگر آیا ارزهای الکترونیک وجه، مال یا منفعت یا خدمات یا امتیازات مالی تلقی می گردد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، با توجه به تکلیف دادگاه به صدور حکم به رد مال، آیا دادگاه بایستی حکم به استرداد ارزهای الکترونیک تحصیلی از مالباخته صادر ...
مدیرعامل کمپانی دیزنی: مردم معنی عبارت Woke را نمی فهمند؛ ما انسان های شریفی هستیم و مواضع چپ گرایانه ...
حاوی پیام های چپ گرایی افراطی هستند، کمی درست باشد، اما عبارت Woke را همین جوری بر هرچیز می چسبانند؛ به نظرم اکثر مردم حتی معنی عبارت Woke را نمی فهمند. Woke کیست: اکثر دموکرات ها درآمریکا، در اصطلاح Woke هستند؛ این گروه از افراد، چند هدف اساسی را دنبال می کنند اعم از: جایگزینی شایسته سالاری در سیستم استخدام افراد، با در اولویت قرار دادن نژاد و جنسیت. ترویج و سوق ...
تغییر نام استقلال کِی و طی چه مراحلی انجام می شود؟
به دنبال واگذاری باشگاه استقلال به هلدینگ خلیج فارس، اخباری درباره تغییر نام یا به عبارت دیگر، اضافه شدن پسوند خلیج فارس به نام این باشگاه مطرح شد که در این گزارش به روند و زمان احتمالی این تغییرِ احتمالی پرداخته ایم. دیروز مصادف با دهم اردیبهشت و روز ملی خلیج فارس، علی عسگری مدیرعامل گروه صنایع [... ...
آسیب شناسی طرح های توانمندسازی زنان سرپرست خانوار
قانون نویسی، وجود عبارت تکرای طرح توانمندسازی زنان سرپرست خانوار در برنامه های توسعه و ذکر نکردن ضمانت اجرایی کافی می شود. این گزارش به عنوان چهارمین مسئله در طرح های توانمندسازی زنان به ایرادات مرتبط با طرح های اجرایی توانمندسازی اشاره کرده که به مباحثی مانند تعدد ساختار های اجرایی، ضعف در نحوه شناسایی و توانایی های زنان سرپرست خانوار، نبود گفتمان مشخص از توانمندسازی در اجرا، نبود ...
پایان بورس امروز (11 اردیبهشت 1403) با افت 12 هزار واحدی شاخص کل + نمای پایانی بازار
معامله شد که نسبت به دیروز 5.6 درصد کاهش را نشان می دهد. جریان خروج پول حقیقی همچنان در بازار وجود دارد و در معاملات امروز 237 میلیارد تومان از این پول از بازار خارج شد. در ادامه حتما بخوانید بورس جذاب شد | نقدینگی از بازار طلا و ارز به بازار سرمایه رفت (11 اردیبهشت 1403) وضعیت معاملات بازار سهام در روز های اخیر نشانی از مثبت های پرحجم در مقایسه با هفته گذشته نداشته و ...
تغییر نام استقلال کِی و طی چه مراحلی انجام می شود؟
ایجاد کند! ابراهیم بازیان، سرپرست سازمان خصوصی سازی دوشنبه شب در گفت وگوی تلویزیونی درباره تغییر نام باشگاه استقلال گفت: برخی از باشگاه ها چون شرکت دولتی هستند باید حتما پسوند آنها تغییر کند و می توانند این موضوع را پیشنهاد کنند و مخالفتی با آن نشده اما تا زمانی که به طور رسمی درخواست نشود نمی توانیم آن را در قرارداد عنوان کنیم. برای تغییر نام باشگاه استقلال به استقلال خلیج فارس، درخواستی ...
رعایت حقوق مصرف کننده با ثبت موجودی طلا در سامانه
دقیقا چه منفعتی برای تولید کننده و برای فروشنده؟ برادران: همانطور که جناب اقای دهقانی نیا اشاره کردند؛ ما یک تکالیف قانونی داریم که وقتی این قانون وضع می شود، حتما ابعاد مختلف موضوع بررسی می شود، مهم ترین بحث این است که ما باید حقوق مصرف کننده را رعایت کنیم. علاوه بر قانونی که اشاره کردم مربوط به حوزه قاچاق کالا می شود، یکی از حوزه ها هم حوزه تقلب است، در هر صنفی احتمال تقلب هست، گرچه در ...
پرداخت معوقات بازنشستگان تا آخر هفته
توضیح شرایط و نحوه دریافت این حکم، پرداخته و احکام جدید افزایش حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی در سال 1403 را بررسی خواهیم کرد. زمان دریافت فیش حقوقی تامین اجتماعی به گزارش اندیشه معاصر در اصل به عبارت دیگر می شود گفت که حق بیمه های کسر شده از حقوق فرد در طول سال های اشتغال پس از دوران بازنشستگی به شکل مستمری ماهانه به افراد پرداخت می شود. برطبق قانون تامین اجتماعی جهت فرا رسیدن ...
مژده مجلس به بازنشستگان / افزایش حقوق به مرحله آخر رسید
که بررسی برنامه هفتم در حال تمام شدن است و به زودی ایرادات شورای نگهبان برطرف می شود و حتما بعد از تائید به مجلس می آید و آقای قالیباف هم به رئیس جمهور ابلاغ می کند. بنابراین پیش بینی ما این است که آن چیزی که در قانون آمده است، اجرایی شود. پورابراهیمی گفت: حال مسئله اعتباری و مالی است که طبیعتا باید با دولت بنشینیم و حل کنیم و این امکانی است که متناسب با تورم به بازنشستگان داده شده است ...
برگزاری مسابقه فقهی با محوریت فقه اقتصاد
مضاربه 110- مسئولیت خسارات ناشی از تصمیمات مدیران بانک در امور اقتصادی 111- بررسی فقهی اخلاق حرفه ای در صنعت بانکداری 112- مصرف پول و احکام آن در فروع مختلف فقهی (خمس، دَین، نذر، مهریه، منفعت، وصیت و مانند آن) 113- خزانه داری دولت، منابع و مصارف از دیدگاه فقهی 114- بررسی فقهی عوامل رشد اقتصادی بلندمدت 115- مبانی فقهی حق تقدم در تجارت ...
ابطحی: حجاب فرع است | خجسته: هنجارها نباید بهم بریزد | گزارش میزگرد آزادی های مشروع
هم باید قابل استفاده باشد و قابلیت عملیاتی شدن داشته باشد. وقتی تمام ارکان یک جامعه به هم ریخته و تغییر کرده، قانون هایش هم باید عوض شود. باز هم مثالی بزنم؛ شاید یک روز می شد جلوی ماهواره را گرفت اما امروز نمی شود. قانون گذاران ما باید بر اساس واقعیت های موجود قانون بگذارند. با توجه به پیشرفت تکنولوژی شاید مسخره ترین اتفاق فیلتر کردن شبکه های اجتماعی باشد. شاید مسخره ترین اتفاق این باشد ...
اطلاعیه 12 اردیبهشت تامین اجتماعی درباره مبلغ مصوب افزایش حقوق بازنشستگان | خبر جدید سازمان تامین ...
عبارتِ وفق مصوبات شورای عالی کار در نامه آن مقام مسئول، مشخص می شود که توجهی به ماده 96 قانون تامین اجتماعی ندارند و بازهم همان مصوبات ناچیز شورایعالی کار برای بازنشستگان طابق النعل به النعل اعمال خواهد شد./ایلنا مبلغ افزایش حقوق بازنشستگان معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی سازمان تامین اجتماعی اظهار کرد: هر ساله محاسبات افزایش مستمری بازنشستگان تامین اجتماعی در فروردین ماه انجام می ...
جدول اضافه حقوق بازنشستگان در اردیبهشت ماه 1403 | مابه التفاوت پرداختی فروردین بازنشستگان در خرداد واریز ...
...> در ادامه جدول اضافه حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی در اردیبهشت 1403 را مشاهده می کنید. شایان ذکر است این جدول مختص کارگران تأمین اجتماعی نیست و بازنشستگان تأمین اجتماعی را نیز شامل می شود. براساس اظهارات مدیرعامل سازمان تأمین اجتماعی، افزایش حقوق بازنشستگان این سازمان از اردیبهشت ماه اعمال می شود و مابه التفاوت فروردین، در خردادماه واریز می شود. در ادامه حتما بخوانید افزایش ...
جزئیات دقیق افزایش حقوق بازنشستگان +روند صدور احکام جدید بازنشستگان
مزدِ مصوب شورایعالی کار کمتر باشد بنابراین راه باز است که افزایش حداقل مستمری بازنشستگان بیشتر از افزایش حداقل مزد کارگران شاغل باشد؛ اما ماده اصلی و مادر، ماده 96 قانون تامین اجتماعی ست؛ به عبارت دیگر، ماده 111 در دل ماده 96 قرار دارد. مسیر افزایش مستمری بازنشستگان این است که هیات مدیره سازمان تامین اجتماعی براساس ماده 96 قانون تامین اجتماعی، پیشنهادی تدوین و به هیات دولت ارائه می کند ...
بررسی ابهامات ثبت موجودی طلافروشی ها در سامانه جامع تجارت
به گزارش ایسنا، برنامه ی گفت وگوی ویژه خبری شب گذشته (دوشنبه شب) با حضور معاون صنایع عمومی وزارت صنعت، معدن و تجارت و سخنگوی ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز به موضوع ابهامات ثبت موجودی طلافروشان در سامانه جامع تجارت و صدور صورتحساب الکترونیکی از طریق سامانه مودیان اختصاص پیدا کرد. در این برنامه، رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران به صورت تلفنی و سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور نیز به صورت ویدئویی مشارکت داشتند. ...
چرا فقه فعالیت های توماج صالحی را فساد فی الارض نمی داند؟
... قانون مجازات اسلامی در تاکید چنین شرطی به عبارت ایجاد ناامنی اشاره، مقرر می کند: محاربه عبارت از کشیدن سلاح به قصد جان، مال یا ناموس مردم یا ارعاب آنها است به نحوی که موجب ناامنی در محیط شود و در بحث مفسد فی الارض به جنایت علیه تمامیت جسمانی، اقدام گسترده علیه امنیت داخلی یا خارجی کشور، اخلال در نظام اقتصادی و...که نتیجه مورد اشاره برای هریک از این اقدامات ایجاد ناامنی و تحمیل خسارت عمده بر ...
تخمین بازه زمانی پروسه طلاق در نبود شوهر با مشاوره حقوقی
نتیجه نباید در هیچ یک از جلسات رسیدگی شرکت کرده و یا لایحه دفاعی تقدیم نموده باشد. سوالی که در این نوشته پاسخ خواهیم داد، عبارت است از طلاق غیابی، شرایط و مدت زمان اجرای آن. طلاق غیابی به چه وضعیتی گفته می شود؟ در نظام حقوقی ایران گفته می شود، برای آن که موضوعی قابلیت ورود به رسیدگی قضایی را داشته باشد، حتما باید در رابطه با اختلافی بوده و یا اصطلاحا ماده نزاعی وجود داشته باشد ...
خط و نشان مجلس برای دلالان و سفته بازان
روز گذشته بخشی از این ایرادات اصلاح شدند. بند (الف) ماده (25) به شرح زیر اصلاح شد: الف- در هر سال مجموع درآمدهای موضوع ماده (124) این قانون برای اشخاص غیرتجاری تا آستانه پنج برابر معافیت موضوع ماده (84) این قانون یا 20 میلیارد ریال هر یک بیشتر باشد، در آن سال معاف از مالیات موضوع این فصل و نسبت به مازاد آن، مشمول مالیات با نرخ ماده (131) این قانون است . بند (ب) ماده (25) به شرح زیر ...
ساز و کار عضویت کامل فلسطین؛ از رویا تا واقعیت
آن نیز در چارچوب حقوق و تکالیف بین المللی دولت ها بهره مند شوند. رسمیت حق تعیین سرنوشت فلسطینیان در ترتیبات نهادی بین المللی از دهه 1970 میلادی حق تعیین سرنوشت در زمره قواعد حقوق بشر درآمد و در قلمرو داخلی کشورها نیز در ارزیابی مشروعیت حکومت ها بدان استناد می شود. حق تعیین سرنوشت عبارت است از حق کلیه مردم برای تعیین آینده سیاسی خود و تعقیب توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی ...
شروط اخذ مالیات بر سرمایه در مناطق آزاد تعیین شد – هشت صبح
، عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی های مذکور، مشمول مالیات موضوع فصل اول باب سوم این قانون می شود. تبصره 5- ارزش روز حق واگذاری محل که فاقد صورتحساب الکترونیکی خرید است به موجب آئین نامه ای تعیین می شود که حداکثر ظرف یک سال پس از لازم الاجرا شدن این ماده، توسط سازمان تهیه و به تصویب وزیر امور اقتصادی و دارایی می رسد. تعیین ارزش روز حق واگذاری محل در آئین نامه مذکور بر اساس مواردی از ...
مالکیت اختصاصی برای یکی از شرکاء در مشاعات
، صورت مجلس تفکیکی است نه گواهی پایان کار و در بند های الف و ب صورت مجلس تفکیکی شماره .. مورخ 4/12/66 دقیقاً تصریح شده انباری و محل تأسیسات در زیرزمین و حیاط جزو مشاعات و مشترکات است و تمامی مالکین واحد ها به میزان قدرالسهم می توانند از مشاعات استفاده نمایند. ثانیاً سند عادی مورخ 12/12/77 تنظیم سند بین مالک وقت مغازه با تجدیدنظرخواهان ردیف اول که مبین اسقاط حق استفاده از حیاط، انباری و ...
قیمت اعمال اختیار معامله یا آپشن چیست؟
قیمت اعمال چیست؟ قراردادهای اختیار معامله مشتقات مالی هستند که به دارندگان این حق و نه الزام را می دهند که زمانی در آینده، برخی اوراق بهادار پایه را با قیمت از پیش تعیین شده بخرند یا بفروشند. این قیمت به عنوان قیمت اعمال اختیار (یا قیمت اجرا) شناخته می شود. برای قراردادهای اختیار خرید ، قیمت اعمال قیمتی است که دارنده اختیار می تواند اوراق بهادار را خریداری کند؛ برای ...
اهمیت ویژه جلسه اول رسیدگی در محاکم حقوقی
جلسه اول رسیدگی نمی باشد و هر کدام می توانند شخصاً در جلسه حضور یابند و یا اینکه لایحه دفاعیه ارسال نمایند و یا اینکه وکیل دادگستری در جهت دفاع از حق و حقوق خود به محاکم دادگستری معرفی نمایند. اما همانگونه که در بندهای بعدی بیان خواهد شد جلسه اول رسیدگی از اهمیت ویژه ای برخوردار است که پیشنهاد می گردد حتماً در آن جلسه شرکت نمایید، بسیاری از مواقع شاهد هستیم که مردم به ما مراجعه می ...
این نماینده مجلس به دستور رهبری گوش نداد
تقلا می کند جای دولت و مجلس را عوض کند و مجلس را مسئول اجرائیات کشور جلوه دهد. ذوالنوری مگر به چشمان خودش ندید که مجلس یازدهم برای مسکن و اجاره و اخذ مالیات از خانه های خالی و واردات خودرو؛ 4 قانون مهم و راهبردی را گذراند اما این قوانین آنطور که باید هرگز اجرا نشدند. باید دانست که نمی توان حرف غلط را در زرورق هایی مثل "اختیار نمایندگان" پیچید! به گزارش مردم سالاری ...