خانه
تورم اجاره 52 درصد شد / شاخص اجاره بها از قیمت مسکن فاصله گرفت؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راز سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
گروه راه و شهرسازی |تازه ترین آمارهای رسمی نشان می دهد، در فروردین ماه سال جاری، شاخص کرایه مسکن در تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفند سال گذشته معادل 2درصد افزایش یافته است. رشد نقطه به نقطه این شاخص اما در تهران و مناطق شهری کشور نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 45.2 و 52.4 درصد گزارش شده است. معنا و مفهوم این اعداد این است که از سویی، تورم نقطه ای اجاره بها از نرخ نقطه ای تورم عمومی در ...
رشد چشمگیر اجاره بها در برابر قیمت مسکن/ دولت چرا به فکر مستأجران نیست؟
سیاست های مالیاتی کارایی لازم را دارا باشند . عمق رکود در بازار مسکن بررسی های آماری بانک مرکزی نشان می دهد عمق رکود در بازار مسکن بسیار بالاست به طوری که حجم خرید و فروش مسکن در فروردین ماه سال جرای نسبت به اسفند سال گذشته، یعنی یک ماه قبل از این 75.6 درصد کاهش داشته است. میزان معاملات در ماه فروردین در قیاس با فرودین ماه سال 1402 نیز کاهشی برابر با 14.2 درصد را شاهد است. ...
دهه رکود، عبرت، تجربه / رشد 3 برابری اجاره مسکن در دهه 90
90 نیز شاخص بهای اجاری مسکن به 31.8 درصد رسید که در مقایسه با میزان رشد شاخص سال 1390 حدود 186.4 درصد رشد را نشان می دهد. بررسی روند افزایش نرخ اجاره مسکن در دهه 90 حاکی از این است که پایان دهه نسبت به ابتدای دهه شاهد افزایش حدود 3 برابری نرخ رشد اجاره مسکن هستیم، همچنین رشد اجاره مسکن در سال 99 که سال پایانی دهه 90 هست، نسبت به پایین ترین نرخ رشد این دهه که 8.3 درصد در سال 96 بوده است، حدود 4 برابر شده است. انتهای پیام/ ...
رهن و اجاره خانه در بالاشهر تهران چقدر شد؟
واسطه گران ملکی، موجران و مستاجران به بازار بازگشته اند. بررسی بازار اجاره خانه لوکس در پایتخت نشان می دهد که برای اجاره آپارتمانی با 200 مترمربع زیربنا تا 5 سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری و برخی امکانات خاص دیگر مانند سونا و جکوزی و باشگاه در مناطق شمالی تهران، حداقل باید 400 میلیون تومان و حداکثر 10 میلیارد تومان رهن در نظر داشت. ...
رشد 41درصدی ثبت قراردادها در سامانه خودنویس
و مستاجران و موجرانی که یکدیگر را پیدا کرده بودند، می توانستند نسبت به ثبت قرارداد و دریافت رایگان کد رهگیری اقدام کنند. مدیر سامانه خودنویس اظهار داشت: به مرور انواع اشکال قرارداد اجاره روی این سامانه تعریف شد و در نهایت، از بهمن ماه سال گذشته دسترسی مشاوران املاک به سامانه قدیمی قطع و دسترسی شان به سامانه جدید ایجاد شد. همچنین مقرر شد از ابتدای سال 1403 همه قراردادهای اجاره روی ...
قیمت های اجاره در آستانه فصل جابجایی کاهش می یابد
سامانه به طور قطع بازار آرام تری را نسبت به سال های گذشته خواهیم داشت. وی توضیح داد: ثبت اجاره در سامانه خودنویس رشد 40 درصدی داشته است که با ورود به فصل اجاره هم به طور قطع میزان استفاده از این سامانه بیش از گذشته خواهد شد. گفتنی است؛ طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی با توجه به اینکه از طریق سامانه خودنویس به سامانه های دیگری نیز دسترسی داریم، استعلام اولیه ای از اصالت ملک انجام ...
این افراد وام ویژه می گیرند / خون تازه در رگ های بازار مسکن
دریافت یک فقره سفته و یک نفر ضامن نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کنند. براساس این گزارش طبق بررسی های صورت گرفته و طبق گزارشات میدانی عمده بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن همکاری لازم را انجام نمی دهند و به گفته متقاضیان به هر بانکی که مراجعه می شود به بهانه های مختلف آنها را رد می کنند. این در حالی است که داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه ...
تاثیری که قیمت دلار بر بازار مسکن گذاشت
... در این میان، جمعی از صاحب نظران اقتصادی دارای دید و تحلیل نسبت به تحولات بازار مسکن، اخیرا در یک نظرسنجی واتس اپی، درباره چشم انداز تورم مسکن پیش بینی کردند، نرخ رشد میانگین یکساله قیمت آپارتمان در تهران در سال 1403، کمتر از تورم عمومی یکساله باشد . 59 درصد نظردهنده ها این سناریو را پیش بینی کردند و در عین حال 47 درصد نیز همگام بودن تورم مسکن با تورم عمومی را برآورد کردند. این نگاه کارشناسی به بازار مسکن دلالت بر این دارد که در طول سال جاری حتی در صورت رشد احتمالی نرخ دلار، به دلیل ناتوانی نسبی قدرت خرید تقاضای سرمایه ای، احتمال رشد قیمت مسکن پایین است. ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
مسکن تامین شده و تمهیدات لازم برای بقیه در قالب زمین های خودمالکی و بافت فرسوده اندیشیده شده است. براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال مستاجران، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران ...
هفته ناامید کننده بورس
چهارشنبه 19 اردیبهشت ماه نسبت به میانگین هفته ماقبل 9 درصد کاهش یافت و در سطح 2991 میلیارد تومان قرار گرفت. بررسی ها نشان می دهند که این مقدار نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته(که میانگین ارزش معاملات خرد در حدود 17هزار و 555میلیارد تومان بوده است) 83 درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد از طریق تحلیل وضعیت این متغیر نیز نمی توان حرکات و اتفاقات مثبتی را در بازار شناسایی کرد. همچنین در تمام طول این هفته ...
بازار سهام در هفته ای که گذشت
قبل 33 هزار و 475 واحد پایین تر ایستاد و بازدهی هفته شاخص بورس منفی 2 درصد شد. شاخص هم وزن نیز در پایان هفته نسبت به هفته پیشین 12 هزار و 894 واحد پایینتر ایستاد و بازدهی منفی 1.7 درصدی را ثبت کرد. افت ارزش معاملات خرد سهام در این هفته، میانگین ارزش معاملات بازار سهام 108 هزار و 231 میلیارد تومان بود که نسبت به رقم 88 هزار و 688 میلیارد تومانی هفته پیشین رشد 22 ...
بورس در یک قدمی صعود
تالار شیشه ای معاملات در پایان سومین هفته اردیبهشت ماه روند نزولی داشت و مجددا زیان عمده برای سهامداران بر جای گذاشت. درحال حاضر رقابت شدیدی میان ارزندگی و ریسک در بازار سرمایه وجود دارد. میزان ریسک در بورس مجددا به بالاترین حد خود رسیده و از سوی دیگر بررسی قیمت ها نشان می دهد که اغلب تک سهم های بازار ارزندگی بسیار بالایی دارند و گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری هستند. در این شرایط که ارزندگی و ریسک به تقابل یکدیگر آمده اند، سهامداران بورسی نمی توانند تصمیم گیری درستی داشته باشند و سرمایه گذاری در بازار به درستی انجام نمی شود. ...
افزایش 61 درصدی خسارت پرداختی بازار بیمه در سال 1402
بررسی توسط موسسات بیمه جهت جبران خسارت به بیمه گذار پرداخت می شود. شاخص خسارت پرداختی در سال 1402 بر اساس گزارش منتشر شده از عملکرد 12 ماهه بازار بیمه کشور در سال 1402، حجم کل شاخص خسارت پرداختی در سال 1402 مبلغ 162.7 همت (هزار میلیارد تومان) که در قیاس با مدت مشابه با سال گذشته به میزان 61 درصد افزایش داشته است. بیمه های صدرنشین در شاخص خسارت پرداختی هفت ...
اردیبهشت های ریزشی بازار ارز
بازار غیر رسمی ارز تهران در روز های نخست اردیبهشت ماه شرایط پر ریسکی را تجربه می کرد. با شدت گرفتن مناقشات نظامی منطقه ای و رد بدل شدن آتش میان ایران و رژیم صهیونیستی ریسک های سیاسی در فضای بازار به بالاترین میزان خود رسید. بسیاری از معامله گران افزایشی با اشاره به این مناقشات، انتظارات تورمی متقاضیان را تشدید کرده و اقدام به نرخ دهی در سطوح قیمتی بالاتر می کردند. این روند افزایشی به گونه ای بود که نرخ دلار نقدی تهران در ساعاتی به کانال 70 هزار تومانی نیز رسید. اما با توجه به کم عمق بودن معاملات بازار در این بازه زمانی ...
بورس همچنان ریزشی است!!!
کشوری (مدیریت) بیشترین کاهش قیمت را داشتند. در معاملات چهارشنبه، 53 نماد صف خرید داشتند و 54 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 35 درصدی نسبت به روز کاری قبل به 115 میلیارد تومان افزایش یافت و مجموع ارزش صف های فروش نیز با کاهش 5 درصدی به 290 میلیارد تومان رسید. دیروز شاخص بورس تهران برای هفتمین روز متوالی ریزش کرد. همچنین دیروز اغلب نمادهای بازار قرمزپوش ...
جزئیات پرداخت وام 40 تا 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن
به گزارش روزپلاس، با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 ...
هزینه اجاره خانه در منطقه دو تهران مشخص شد+ جدول
های آپارتمان های اجاره ای با اجاره بهای ماهانه میانگین 25 میلیون تومان و مبلغ رهن 550 میلیون تومان است. این ارقام به معنای آن است که موجرهای این منطقه هر مترمربع واحد مسکونی را با تبدیل رهن به اجاره، حدود 518 هزار تومان در ماه اجاره می دهند. این ارقام البته هنگام تنظیم قرارداد و انجام قطعی معامله، تغییر می کند. همچنین بخوانید هزینه اجاره خانه در شمال تهران+ جدول هزینه اجاره نشینی در مناطق 9تا12 تهران چند؟ هزینه اجاره خانه در مناطق 4 و 5 تهران/ جدول رکورد تورم اجاره مسکن را شکست/ سال بد برای مستاجران منبع: eghtesadnews-645557 ...
بیداد قیمت ها در هتل ها و رستوران ها
گروه اقتصادی: در دهه های اخیر تورم به یکی از درد های مزمن اقتصاد ایران تبدیل شده است؛ دردی که برای درمان آن سیاست های مختلفی اتخاذ شده، اما عموما اثرگذار نبوده یا پایداری نداشته است. محاسبات صورت گرفته بر اساس داده های مرکز آمار نشان می دهد که شاخص قیمت تمام کالا های غیرخوراکی در فروردین امسال حداقل 51 درصد و حداکثر 340 درصد نسبت به فروردین 1400 رشد کرده است. به گزارش سایت اکوایران، به ...
مسیر سخت تا نقطه تعادل در بازار مسکن
به گزارش قدس آنلاین، طرحی که از نگاه موافقان، خلأ بزرگ قانون گذاری در این حوزه را پر می کند حال آنکه به گفته منتقدان، بدون شناخت دقیق بازار مسکن و اجاره بها تدوین شده است و در برخی محورها با قوانین پیشین ازجمله جهش تولید در حوزه مسکن تعارض دارد. در آستانه فصل داغ نقل و انتقال مستأجران، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از تصویب شورای نگهبان گذشت؛ طرحی که از نگاه موافقان، خلأ ...
توقف بازار مسکن در فروردین
معادل 2 درصدی شاخص مزبور نسبت به ماه قبل است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در فروردین سال 1403 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45.2 و 52.4 درصد است. پیش از ارایه این گزارش بررسی های میدانی از کاهش محسوس رشد قیمت ها در بازار مسکن حکایت داشت که گزارش بانک مرکزی نیز این موضوع را تایید کرد. ...
گزارش جدید بانک مرکزی از قیمت مسکن در تهران / مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل 23 درصد افزایش یافت / تورم ...
ساخت با سهم 30.1 درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با فروردین ماه سال قبل حدود 1.7 واحد درصد افزایش یافته است. *جزئیات تغییرات اجاره در تهران و مناطق شهری بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1403 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 2.0 درصدی شاخص های مزبور نسبت به ماه قبل می باشد. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در فروردین ماه سال جاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45.2 و 52.4 درصد می باشد. ...
تورم اجاره از قیمت مسکن سبقت گرفت
شاخص کرایه مسکن اجاری در فروردین ماه نشان دهنده رشد 2 درصدی تورم بازار اجاره در شهر تهران و کل مناطق شهری کشور است که 1.8 واحد درصد بیشتر از تورم بازار مسکن در همین ماه ارزیابی می شود. بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی، رشد نقطه به نقطه شاخص کرایه مسکن اجاری در فروردین ماه سال 1403 نسبت به ماه مشابه سال قبل در شهر تهران 45.2 درصد و در کل مناطق شهری 52.4 درصد است. ...
کاهش تورم نقطه ای به 34درصد در فروردین 1403
.... گفتنی است ضریب فزاینده نقدینگی نیز در پایان اسفند ماه 1402 نسبت به پایان اسفندماه 1401، معادل 2.9 درصد کاهش یافته و به رقم 7.112 رسیده است. بانک مرکزی معتقد است در مجموع کاهش رشد نقدینگی، کاهش رشد پایه پولی، کاهش رشد پول و نیز تنزل ضریب فزاینده نقدینگی همگی دلالت بر اثربخشی سیاست های پولی بانک مرکزی مبتنی بر استفاده ترکیبی از کلیه ابزارهای سیاست های پولی دارد که این موضوع نه تنها در سال گذشته بلکه به صورت مؤثرتری می تواند تأثیر منجر به تداوم پایدار روند نزولی نرخ تورم در دوره های زمانی آتی داشته باشد. ...
ویدئو | وام اجاره مسکن فقط برای مستاجران | جزئیات بیشتر از دریافت وام ودیعه
به گزارش شمانیوز : با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار مسکن، بهترین مسیر برای مستأجران جهت در امان ماندن از تاثیر تورم بر بخش مسکن افزایش پول پیش یا همان رهن است. البته در صورتی که موجر موافق این کار باشد. در زمان حاضر با مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است. نرخ سود این تسهیلات 18 درصد و دوره بازپرداخت آن 60 ماهه است. ...
قیمت چند آپارتمان 70 تا 90 متری در تهران +جدول قیمتی
قیمت هر مترمربع مسکن در فروردین امسال به روایت بانک مرکزی 22.9 درصد نسبت به فروردین 1402 رشد داشته است. به گزارش روند بازار ، معاملات خرید مسکن در اولین ماه از سال جدید، با قیمت های پایان سال گذشته، انجام شد. روز گذشته، بانک مرکزی با انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه، میانگین قیمت هر مترمربع مسکن معامله شده در این ماه را 81 میلیون و630 هزار تومان اعلام کرد. این ...
رشد 28.2 درصدی تسهیلات دهی بانک ها در سال 1402
که در سال جاری و همچنین در سال های آینده با کنترل رشد نقدینگی فشار تورم مهار و نرخ تورم کاهش پیدا کند. مهدی زاده در ادامه اظهار کرد: نرخ رشد پایه پولی نیز در سال 1402 روند نزولی قابل توجهی را تجربه کرد بطوریکه نرخ این شاخص مهم پولی و تاثیرگذار در تورم نسبت به رقم فروردین سال 1402 که 45 درصد بود با 16.9 واحد درصد کاهش، در پایان اسفندماه 1402 به 28.1 درصد رسید. ...
اجرای دقیق قانون مجلس آرامش را به بازار مسکن بر می گرداند/ نظارت دستگاه های اجرایی بر فعالین حوزه مسکن ...
بیان اینکه قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها ابعاد مختلفی داشته و از حقوق مستاجران و موجران دفاع می کند عنوان کرد: این قانون تکمیل کننده قوانین دیگر مجلس نظیر مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و جهش تولید مسکن است. با تایید این قانون در شورای نگهبان دولت دیگر خلاء قانونی برای مدیریت بازار مسکن نداشته و تمامی ابزار های لازم را برای سامان بخشی به این حوزه در اختیار دارد. ...
