مالیات دریافتی خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
سایر منابع:
سایر خبرها
تعیین سقف اجاره مسکن در استان های با نرخ تورم 30 درصد
تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران املاک از مهم ترین مصوبات این قانون است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: دولت به منتشرکنندگان قیمت های کاذب در سکوهای انتشار آگهی هشدار می دهد چراکه یکی از بسترهای اصلی قیمت سازی و ...
نرخ اجاره آپارتمان در مناطق 15 تا 19 تهران
مناطق 15 تا 19 تهران در گروه مناطق جنوبی شهر قرار دارد و قیمت املاک –از قیمت زمین و آپارتمان تا اجاره بها- در این نقاط همواره در سطح پایین تر از مناطق نیمه شمالی پایتخت است. در گزارش امروز نبض بازار مسکن دنیای اقتصاد، بازار اجاره مسکن این مناطق مورد بررسی قرار گرفته است. فایل هایی که برای اجاره آپارتمان های میان متراژ در این 5 منطقه جنوبی شهر در حال حاضر در بازار وجود دارد، با ارقام ...
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
اجاره بها در تهران 45.2 درصد و در کل کشور 52.4 درصد رشد داشته است؛ در حالی که سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در دیگر شهرها 20 درصد تعیین شده بود. مهدی کرباسیان عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک - با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم رونق شدن معاملات مسکن به ایران اکونومیست گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می دهند و به مردم می گویند ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
به گزارش قدس آنلاین، به طوری که بر پایه آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، تورم این حوزه در فروردین امسال در شهر تهران 9/22درصد گزارش شده است؛ رقمی که تقریباً به اندازه نیمی از تورم 2/45درصدی اجاره بها و 5/55درصدی عمومی کشور ارزیابی می شود. برخی ناظران بازار معتقدند علاوه بر تدابیر مالیاتی دولت در حوزه خانه های خالی و عایدی سرمایه، نبود قدرت خرید در متقاضیان واقعی و جامعه ...
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
میلیون تومان و مبلغ اجاره حدود 38 الی 50 میلیون تومان است. مسکن سهم بالایی در سبد خانوار دارد و سیاست گذاری ها برای سامان دهی این بازار تاکنون راه به جایی نبرده است. نرخ رهن و اجاره در اصفهان امسال هم مانند سال گذشته از قدرت خرید مستأجران خارج است. اجاره یک آپارتمان بدون هیچ ودیعه ای سخت است؛ درصد زیادی از مالکان دست کم به اندازه اجاره یک سال از مستأجر پول رهن می گیرند. اگر ...
فراگیری ویروس خانه های خالی در تهران / تکلیف این خانه ها چیست؟
را محقق نکرد. در حالی که وصول درآمد 2 هزار میلیارد تومانی از محل دریافت مالیات از خانه های خالی برای دولت در سال 1402 برنامه ریزی شده بود، اما عملا آمار های رسمی سازمان امور مالیاتی نشان می دهد سال گذشته تنها 5 میلیارد تومان از این محل عایدی مالیات ستانی دولت بوده است. بر این اساس در تازه ترین قانون ساماندهی بازار مسکن ، زمین و اجاره بها که به تازگی و پس از تایید شورای نگهبان لازم الاجرا شده ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
عواملی همچون تکمیل ظرفیت بازار مسکن، هزینه بر شدن نگهداری دارایی های ثابت با اعمال مالیات هایی همچون مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، برنامه ساخت بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی و تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اثرات تورمی بر بازار ملک را تا حد زیادی از بین برده است. فروردین امسال نرخ رشد نقطه به نقطه بازار مسکن در پایخت 22.9 درصد گزارش شد. این در حالی است که تورم اجاره ...
آخرین جزییات از مسکن چینی / دولت کار را تمام می کند؟
850 هزار واحد مسکونی در دوره مسکن مهر رسید. پس هدف گذاری یک میلیون واحد مسکونی به عنوان یک قانون نمی تواند چندان جالب باشد. مدیر علمی طرح جامع مسکن ادامه داد: دادن شعار و وعده های قشنگ چندان نمی تواند به بازار مسکن کمک کند. این روزها شاهد افزایش هزینه های ساخت تا 45 درصد هستیم. مصالح ساختمانی گران شده است و این خود دلیلی بر گران شدن مسکن خواهد بود. اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و این ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
افت نشان می دهد. وی ادامه داد: همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در ماهی که گذشت 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده است که در مقایسه با اسفند ماه رشد اندک 2 دهم درصدی و در مقایسه با فروردین پارسال رشد 22.9 درصدی نشان می دهد. بیشتر بخوانید راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها افت شدید ساخت وساز ...
گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است
تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45.2 و 52.4 درصد است. آمارهای بانک مرکزی کاهش شدید تولید مسکن در دولت های یازدهم و دوازدهم را نشان می دهد، به طوری که از سال 93 تا 99 در مجموع 943 هزار و 562 دستگاه ساختمان توسط بخش خصوصی در مناطق شهری تکمیل شده است. روند تغییرات متوسط قیمت اجاره در هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهرهای کشور از سال 91 تا سال 99 ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
اجاره در تهران بالغ بر 45.2 درصد بوده است. همچنین داده های منتشرشده در این گزارش نشان می دهد طی ماه های گذشته رشد بازار اجاره مسیر متفاوتی را نسبت به نرخ مسکن در پیش گرفته است. براساس این گزارش، شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین نسبت به ماه پیش از آن، رشدی یکسان و معادل 0.2 درصد داشته است.همچنین در ماه ابتدایی سال 1403، رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره در مناطق شهری معادل 52.4 درصد ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
اجاره در تهران بالغ بر 45.2 درصد بوده است. همچنین داده های منتشرشده در این گزارش نشان می دهد طی ماه های گذشته رشد بازار اجاره مسیر متفاوتی را نسبت به نرخ مسکن در پیش گرفته است. براساس این گزارش، شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین نسبت به ماه پیش از آن، رشدی یکسان و معادل 0.2 درصد داشته است.همچنین در ماه ابتدایی سال 1403، رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره در مناطق شهری معادل 52.4 درصد ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
مسکونی با ارزش کمتر از شش میلیارد تومان و بیش از 18 درصد خانه های معامله شده دامنه قیمتی دو تا سه میلیارد تومان داشته و تنها 22 درصد معاملات مربوط به خانه های بالاتر از 10 میلیارد تومان بوده است. افزایش قیمت دلار در ماه های پایانی سال گذشته هم نتوانست شوک چشمگیری در حجم معاملات ایجاد کند؛ زیرا کاهش قدرت خرید و افزایش مداوم قیمت ها در بازار مسکن، بخصوص در دوران دولت روحانی، موجب تعمیق رکود در بازار شده ...
مالیات ستانی از خانه های خالی تغییر کرد
قانونی که فرمول مصوب دولتی برای افزایش اجاره بها را وارد بازار مسکن کرده است، مالیات ستانی از خانه های خالی را هم تغییر داد. براساس قانون تازه مصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ، مسئولیت شناسایی خانه های خالی از سکنه از وزارت راه و شهرسازی به شهرداری ها منتقل شد. شهرداری ها مکلف شده اند، واحدهای بدون استفاده در شهرها را شناسایی کنند و لیست آنها را به دولت بدهند. ...
از درصد تغییرات قیمت مسکن در ماه های آینده تا روایت جالب مشاوران املاک درباره تغییر احتمالی قیمت اجاره ...
رشد منفی داشته است. در فروردین ماه اماسل 1508 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده بود که در مقایسه با 1752 فقره فروردین سال قبل و 6179 فقره اسفند پارسال به ترتیب 14.2 و 75.6 درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته (فروردین 1403) نیز 81 میلیون و 630 هزار تومان بود که در مقایسه با 66 میلیون و 440 هزار تومان فروردین سال 1402 حدود 23 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
هفت اقدام درمانی برای بازار مسکن
آفتاب نیوز : همزمان با اجرای دو میلیون و 560 هزار واحد مسکونی توسط دولت سیزدهم، بازار مسکن به آرامش رسیده است. شاید بخشی از ثبات کنونی به پایین آمدن توان خرید متقاضیان مصرفی مربوط می شود. اما اقدامات قوای سه گانه در کنترل این بازار بی تاثیر نبوده است. دولت و مجلس از حدود دو سال قبل برنامه هایی را به منظور ساماندهی بازار مسکن آغاز کرده اند. اعمال مالیات بر خانه های خالی ...
قانون ساماندهی اجاره مسکن از ضروریات جامعه است/ دولت قانون را هرچه سریع تر اجرا کند
گذشته افزایش قیمت اجاره خانه از افزایش حقوق و دستمزد ها بسیار بیشتر بوده است، گفت: جلوگیری از افزایش افسارگسیخته اجاره خانه با تصویب طرح ساماندهی اجاره بهاء املاک مسکونی محقق می شود و تایید شواری نگهبان مهر تاییدی بر ضرورت اجرای دقیق قانون توسط دولت است. منبع: خبرگزاری مجلس شورای اسلامی (خانه ملت) ...
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کند؟
46درصد کمترین نرخ صاحبخانه ها را در اتحادیه اروپا دارند. قیمت مسکن در اروپا چقدر رشد داشته است؟ طبق تحقیقات سایت یورو استیت، متوسط قیمت مسکن در کشورهای عضو اتحادیه اروپا بین سال های 2010 تا 2022 حدود 47درصد رشد داشته است. نکته عجیب تر اینکه قیمت اجاره خانه در همین بازه زمانی فقط 18 درصد بالا رفته است. مقایسه افزایش قیمت مسکن در اروپا با بازار مسکن ایران نتایج وحشتناکی دارد ...
3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
...> همچنین اجاره بها در تهران و سایر شهرهای استان طی ماه گذشته رشد 2 درصدی را تجربه کرده است. با این رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران به 45 درصد و در کل مناطق شهری استان به 52 درصد رسیده است. امری که نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان منجر به انتقال تقاضا به سمت حومه پایتخت و در نتیجه رشد قیمتی بیشتر سایر شهرستان های استان شده است. ...
کاهش انتظارات قیمتی در بازار مسکن
، هزینه بر شدن نگهداری دارایی های ثابت با اعمال مالیات هایی همچون مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، برنامه ساخت بیش از دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی و تصویب طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اثرات تورمی بر بازار ملک را تا حد زیادی از بین برده است. به این ترتیب، فروردین امسال نرخ رشد نقطه به نقطه بازار مسکن در پایتخت 22 و 9 دهم درصد گزارش شد. این در حالی است که تورم اجاره ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
حوزه مسکن در کشور سالیان سال است که تبدیل به بهشتی برای دلالان شده است، اما قوانین جدیدی که در این حوزه وضع شده است ظاهرا کمک می کند تا دست دلالان سودجو از این بازار کوتاه شود. بازار مسکن طی تورم بالایی که در کشور وجود دارد در چند ماه اخیر با رکود سنگین همراه شده است. ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی وجود داشت و با رفع ابها ...
سقف جدید اجاره بها جواب می دهد؟
ارقام در شرایطی است که قرار بود طبق تصمیم دولت، سقف اجاره بها نهایتا 25 درصد در شهر های بزرگ نظیر تهران باشد، اما این قیمت گذاری از همان سال 1399 هرگز به شکل قابل قبولی محقق نشد. به گزارش تابناک، همچنین آمار رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت خبر می دهد که در شروع سال جاری، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره بها 45.2 درصد بوده است که این شاخص برای کل مناطق شهری 52.4 درصد به ثبت رسیده که ...
سرنوشت برخی از طرح های عدالتخواهانه مجلس یازدهم
بها که به تازگی به تائید شورای نگهبان رسیده، از سال 1401 در دستور مجلس قرار داشت که بالاخره بعد از گذشت دو سال تبدیل به قانون شد. ایجاد سازوکار لازم جهت کمک به شناسایی خانه های خالی توسط شهرداری ها، پیش بینی ضمانت ها و مشوق های لازم جهت ثبت تمامی قراردادها اعم از اجاره و خرید و فروش در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، اخذ کد رهگیری برای رصد بهتر بازار مسکن و اجاره، پیش بینی حمایت های ...
کیست اجاره نشینان را یاری کند! + فیلم
... مسئولان و صاحب خانه ها دو عامل بسیار مهم در تعیین قیمت اجاره ها هستند و امید می رود، که با توجهی خاص به وضعیت مستاجران، بار سنگین اجاره بها ها را کمی سبک کنند. خبرنگار باشگاه خبرنگاران در مریوان به میان مردم این شهر رفته، تا حرف های آنها را به گوش مسئولان برساند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان کردستان سنندج ...
دولت از شعار ساخت یک میلیون مسکن در سال عقب نشست؟! تولید مسکن سالی کمتر از 500 هزار واحد/ مهمترین بحران ...
...، مهمترین بحران بخش مسکن، کاهش جدی استطاعت مسکن خانوار و پس از آن کیفیت و تاب آوری بناها ست. دولت از شعار ساخت یک میلیون مسکن در سال عقب نشست؟! هدفگذاری سرفصل بخش مسکن درماده 49 لایحه پیشنهادی دولت به نظر می رسد دچار اشتباه شکلی است و به جای تعیین برش های هدف سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، اعداد به صورت هدف تجمعی در انتهای برنامه درج شده است. جای خالی طرح جامع مس ...
اجاره بها در منطقه تهرانپارس چقدر است؟+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، هم اکنون بازار رهن و اجاره در محله تهرانپارس واقع در منطقه 4 و 8 و در محدوده شرق و شمال شرقی پایتخت فعال است. آنطور که واسطه گران ملکی می گویند در این محله موجران رهن و اجاره را بدون توجه به عرف منطقه و سقف اجاره بها تعیین کرده اند و برخی نیز نسبت به سال گذشته دوبرابر افزایش داده اند. به گفته مشاوران ملکی، عرضه فایل در بازار اجاره کاهش ...
خانه گران نشد / دولت تصمیم خود را عملی کرد؟
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات ، به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس، همچنان مانند سال های گذشته بسیار مهم و حائز اهمیت خواهد بود. اما سوال این است که چرا دولت باید تنها در فصل نقل و انتقالات به بازار مسکن توجه کند و در طول سال های دیگر بیشتر به آن توجه نکند؟ چرا باید فقط در این زمان به بازار مسکن و در نهایت به قشر آسیب پذیر جامعه و مستاجران فکر کند؟ تعیین سقف برای اجاره بها اگر چه ...
قانون ساماندهی اجاره بها دست دولت را برای مدیریت بازار باز می کند
به گزارش می متالز، اسماعیل حسین زهی، با اشاره به تایید مصوبه ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها توسط شورای نگهبان، گفت: در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی، ایرادات شورای نگهبان بر طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها مورد بررسی قرار گرفته و این طرح با هدف رفع ابهامات و ایرادات موجود اصلاح شد و خوشبختانه به تایید شورای نگهبان نیز رسید. این نماینده مردم در مجلس عنوان کرد: ممکن است در سال های ...
راهکارهای رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
مسکن متقاضیان، تکمیل مسکن مهر، سازوکارهای مشارکت بیشتر مردم در نوسازی بافت های فرسوده، میزان مشارکت سرمایه گذاران در احداث 27 نقطه ساحلی و همچنین موضوع قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت. گفتنی است، وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم عزمی جدی برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره داشته است که مهمترین اقدام در سال 1400، تدوین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن ...