سایر خبرها
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
جدید سامانه ثبت قراردادهای معاملات املاک و مستغلات (خودنویس) طی 50 روز ابتدایی سال1403 تعداد 166 هزار و 263 رسیده است. بر این اساس، میزان مراجعه مالکان و مستاجران برای انعقاد قرارداد رایگان اجاره نسبت به سال گذشته 41 درصد رشد داشته است. پیش نیاز ثبت قرارداد اجاره در این سامانه، ثبت ملک مورد نظر در سامانه املاک و اسکان است. برای استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن نیز ارایه قرارداد کد رهگیری اخذ شده ...
تسهیل ثبت قرارداد اجاره با خودنویس مردم
ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب سال 1400 سامانه معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد و ضمن این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد بستر عقد انواع قرارداد کدرهگیری دار توسط متعاملین خارج از بنگاه های مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به عنوان خدمت جدید گردید. در ماده 18 قانون جهش تولید مسکن آمده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کل ...
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
مهم ترین ویژگی این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است. قرار است از خردادماه، امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه اجرایی شود. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، 300 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تا کنون ثبت شده است. بر اساس همین آمار، در این مدت 50 درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه ...
سامانه خودنویس و مشکلات حقوقی پیش رو| قوه قضاییه آماده باشد؟
است؟ اگر به گذشته باز گردیم و مروری بر این سامانه داشته باشیم متوجه خواهیم شد که سامانه هایی که ابتدا راه اندازی می شوند دارای باگ های قابل ملاحظه ای خواهند بود که قطعا نیازمند توجه و رسیدگی بیشتر خواهد بود. وزارت راه و شهرسازی پیشتر و قبل از اینکه سامانه خودنویس را راه اندازی کند، سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات را در سال 1388 تحت عنوان ایران املاک ایجاد و به نوعی سامانه املاک و ...
بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می شود
با مروری بر اتفاقات روی داده در حوزه مسکن شاهدیم که در سال 1402 تشکیل کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان و برگزاری جلسات متعدد در مرکز استان، منجر به تهیه نسخه اولیه سامانه تعیین اجاره بها شد که این نسخه به صورت آفلاین بود و توسط اکثر دفاتر املاک نصب و اجرا شد. این مهم به صورت بنر آبی رنگی در ورودی دفاتر املاک نصب و به اطلاع مردم رسید. هرچند این نسخه در مرحله اجرا با ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
این سهم را در سبد خانوار کم کنیم. از سوی دیگر و طبق اسناد بالادستی سالانه به تولید 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که البته گزارش های بازار مسکن نشان می دهد با توجه به رکود حاکم، تعداد قرارداد های معامله مسکن کمتر از این عدد است. در همین حال و با اعداد و ارقام موجود می توان یک حساب سرانگشتی از تعداد انعقاد قرارداد های خرید و فروش مسکن و قرارداد های اجاره در بنگاه مشاوران ...
جمعه و شنبه تعطیل رسمی شد /ساعت کاری کارمندان کاهش یافت /شناورسازی تقویم آموزشی مدارس و دانشگاه ها ...
سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی آنچه در بازار مسکن می گذرد وجود دارد. بر اساس این طرح، رتبه بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایتمندی مشتریان انجام خواهد شد. مهر ...
متوسط قیمت مسکن در تهران ثابت ماند
به گزارش صدای بورس ،داود بیگی نژاد، نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بر اساس آمارهای خام منتشره سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، معاملات واحدهای مسکونی در فروردین ماه امسال یک هزار و 508 دستگاه بوده است. این مقام صنفی بیان داشت: این تعداد معامله در مقایسه با ماه گذشته (اسفند 1402) که 6 هزار و 179 دستگاه بوده است، 75.6 درصد کاهش و در مقایسه با فروردین سال گذشته (یک ...
دست مشاوران املاک غیر مجاز بسته می شود
به گزارش تجارت نیوز ، حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه از خردادماه سال گذشته که سامانه خودنویس راه اندازی شد توانستیم بخش عمده ای از فعالیت سوداگران و دلالانی که در بازار اجاره مسکن جولان می دادند را جمع آوری کنیم گفت: از بهمن ماه سال گذشته که سامانه خودنویس به سامانه مشاوران املاک متصل شد ما شاهد کاهش چشم گیر حق الزحمه های نجومی در این بازار هستیم. وی افزود: در ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
بررسی تعداد واحدهای معامله شده در بازار مسکن استان تهران در ماه پیش، حاکی از آن است که 57 و هفت دهم درصد معاملات انجام شده کمتر از 80 متر مربع بوده است. به گزارش خبرگزاری مهر، گزارش تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور توسط بانک مرکزی تهیه منتشر شد و آمار حاکی از آن بود که میانگین قیمت مسکن به 81 میلیون و ...
جلسه آموزشی سامانه خودنویس در اداره کل راه وشهرسازی جنوب کرمان برگزار شد
باید از نحوه ورود به سایت و استعلام کد رهگیری و سایر امکانات اطلاع کافی داشته باشند. به همین منظور در این جلسه ابتدا به معرفی سامانه خودنویس املاک khodnevis.mrud.ir و نحوه ورود به آن پرداخته شد، سپس نحوه ثبت قرارداد اجاره نامه و استعلام کد رهگیری توضیح داده شد. کاربران با مراجعه به آن می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه و دریافت کد رهگیری اقدام کنند. نظارت و کنترل بر ...
قیمت اجاره بها صعودی می شود؟ / شوک به مستاجران
کار بسیار مهمی بود، چراکه برخی اپلیکیشن ها در فضای مجازی بستر ناامنی را برای قیمت سازی فراهم کرده بودند. با آن که حدود 50 روز از سال می گذرد، اما اتفاق خاصی در بخش قیمت ها روی نداده است. طی فروردین ماه امسال معاملات مسکن نسبت به ماه قبل از آن (اسفندماه 1402) بالغ بر 75 درصد کاهش یافته است. معاملات اولین ماه امسال در مقایسه با اولین ماه سال قبل نیز 14 درصد رشد منفی داشته است. ...
مستاجران در رویای خرید مسکن پایتخت می مانند؟
که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور توسط بانک مرکزی تهیه منتشر شد و آمار حاکی از آن بود که میانگین قیمت مسکن به 81 میلیون و 630 هزار تومان رسیده که نسبت به اسفندماه سال گذشته رشد خفیف 0.2 درصدی داشته است. البته ناگفته نماند، بازار مسکن به دلیل تعطیلات نوروزی نیمی از فروردین را در خواب بهاری گذراند اما قطعاً چنین رکورد تورمی و آمار ارائه شده از میزان معاملات ...
بیش از 8 هزار بنگاه املاک در مشهد به کد کیوآر تجهیز شدند
به گزارش شهرآرانیوز، حسین رستمی درباره دریافت و نصب کیوآرکد توسط واحد های صنفی حوزه مشاوران املاک تصریح کرد: سال گذشته و به دنبال ابلاغ دستور دریافت و نصب کیوآرکد به دلیل سهولت در کار با سامانه آن زمان توانستیم حدود 8 هزارو 500 واحد صنفی را به کد کیوآر تجهیز کنیم. رئیس اتحادیه مشاوران معاملات املاک مشهد افزود: با به روزرسانی و اعلام سامانه جدیدی که اطلاعات باید در آن مجدد بارگذاری شود ...
محاسبه قیمت مسکن هنوز با دلار 40 هزار تومان/ املاکی ها: بازار مسکن خود را پیدا نکرده است
نداده است و همچنان خود را با قیمت دلاری 40 هزار تومان عرضه می کند. طبق داده های منتشر شده از سوی بانک مرکزی ایران پیرامون معاملات مسکن شهر تهران، طی فروردین 1403، تعداد معاملات مسکن به 1508 فقره رسیده که بدون در نظر گرفتن معاملات فروردین سال 1399 (که متاثر از محدودیت های کرونایی بوده) کمترین تعداد معاملات مسکن فروردین ماه از سال 1389 تاکنون بوده است. گفتنی است، کارشناسان اقتصادی ...
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
میزان مراجعه مالکان و مستاجران برای انعقاد قرارداد رایگان اجاره نسبت به سال گذشته 41 درصد رشد داشته است. پیش نیاز ثبت قرارداد اجاره در این سامانه، ثبت ملک مورد نظر در سامانه املاک و اسکان است. برای استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن نیز ارایه قرارداد کد رهگیری اخذ شده از سامانه خودنویس الزامی است.
رییسی رکورددار افزایش قیمت مسکن؛ اجاره در دام تورم زودرس افتاد +اینفوگرافیک
تجربه کرد. نکته اینجاست که بر مبنای اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور نیز میزان افزایش قیمت مسکن در دولت رییسی ، طی سه سال ابتدایی برابر با 162 درصد و میزان رشد قیمت در همین دوره زمانی در دولت یازدهم 10 درصد بوده است. قیمت مسکن در دولت احمدی نژاد چقدر بالا رفت مروری بر اتفاقات رخ داده در فاصله سال های 1384 تا 1389 نشان می دهد در این دوره نیز قیمت مسکن رشدی بسیار ...
مسیر سخت بازار مسکن
املاک در ایران داریم و در سایر کشورها وجود ندارد همین امر باعث می شود افزایش قیمت مسکن در ایران عایدی نصیب مالک نکند. متاسفانه با وجود راه اندازی سامانه هایی برای شناسایی خانه های خالی و ثبت معاملات املاک، همچنان اطلاعات آن تکمیل نیست، به همین دلیل به غیر از تهران که وضعیت نسبتا خوبی دارد، در برخی کلان شهر ها حتی 10 درصد اجاره نامه ها هم ثبت نمی شود و به همین دلیل ابزار نظارتی لازم برای ...
دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران ...
بار سنگین قیمت خانه های قوطی کبریتی
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از ایرنا؛ داود بیگی نژاد نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در فروردین 1403 نسبت به اسفند ماه گذشته بدون تغییر ماند. وی افزود: بر اساس آمارهای خام منتشره سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، معاملات واحدهای مسکونی در فروردین ماه امسال یک هزار و 508 دستگاه بوده است. این مقام صنفی بیان داشت: این تعداد ...
راه اندازی سامانه خودنویس و روان نویس در حوزه معاملات مسکن
را کاهش نداده است، بلکه بستری برای افزایش تخلفات فراهم کرده است. به گفته رییس صنف مشاوران املاک و نمایشگاه داران کنگاور، از زمان راه اندازی سامانه های خودنویس و روان نویس، پرونده های قضایی نیز افزایش یافته است چرا که موجر و مستأجر یا خریدار و فروشنده عموما برای عقد قرارداد، در مکانی مانند کافی نت و بدون حضور مشاور املاک اقدام به معامله مسکن می کنند در حالی که ممکن است ملک معامله شده بنام ...
فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در دشستان بوشهر ممنوع است
عرصه نماید به دلیل اینکه اراضی این واحدها طرح 99ساله بوده و دولت مالک عرصه می باشد پس از فرآیند انعقاد قرارداد اجاره عرصه برای متقاصی، سند مالکیت اعیانی صادر می شود. زهرا هوائی افزود: دولت اعلام نموده که با بنگاهها و دفاتر اسناد رسمی و واسطه هایی که اقدام به ثبت معاملات امتیازات ملی مسکن می کنند برخورد قضائی خواهد کرد.امتیاز متعاملین نیز ابطال می شود. رئیس اداره راه و شهرسازی دشتستان ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
تامل است، این است که بازار مسکن در فروردین امسال همچنان در رکود قرار دارد. در فروردین سال 1403، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 1.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه ماه و سال قبل به ترتیب 75.6 و 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردین سال 1403 حاکی از آن است که از مجموع 1508 واحد مسکونی معامله ...
بهشت دلالان مسکن، جهنم شد
برخی از ویژگی های این طرح به شمار می رود؛ همچنین، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان به منظور شناسایی خانه های خالی، تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها و ارائه راهکارهایی برای الزام آور شدن این راهکارها از دیگر مواردی است که در این طرح به آن توجه جدی شده است. بر اساس بندهایی از این طرح، تمامی قراردادها اعم ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
به گزارش قدس آنلاین، به طوری که بر پایه آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، تورم این حوزه در فروردین امسال در شهر تهران 9/22درصد گزارش شده است؛ رقمی که تقریباً به اندازه نیمی از تورم 2/45درصدی اجاره بها و 5/55درصدی عمومی کشور ارزیابی می شود. برخی ناظران بازار معتقدند علاوه بر تدابیر مالیاتی دولت در حوزه خانه های خالی و عایدی سرمایه، نبود قدرت خرید در متقاضیان واقعی و جامعه ...
تسهیلات 300 میلیون تومانی ودیعه مسکن به چه کسانی پرداخت می شود
شود و بانک ها در پرداخت این تسهیلات همکاری کنند می تواند به بازار مسکن کمک کند اما به نظر می رسد که در این بین بانک ها چندان همکاری نمی کنند. همچنین طبق آخرین آمارهای وزارت راه و شهرسازی سیداحمد خادمیان مدیرکل دفتر طرح های نهضت ملی مسکن گفته بود: تاکنون به تعداد یک میلیون و 654 هزار و 36 نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبت نام کردند که از این میزان متقاضی ثبت نام شده، یک میلیون و ...