خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حاشیه های پیدا و پنهان بازار ویلاهای شمال
شورای حفظ حقوق بیت المال و برخی از نهادهای ذیربط،برخورد قاطعانه و قانونی با چنین املاکی دردستور کار قرار گرفته است. * روند صعودی و افسارگسیخته نرخ کرایه و اجاره بها یکی از دلایل اصلی ایجاد انگیزه و تمایل برای خرید منزل مسکونی(بصورت ویلا یا آپارتمان)در شهرهای شمالی را باید در افزایش نرخ اجاره بها جستجو کرد که بعضا در برخی مناطق در مقایسه با سالهای نه چندان دور گذشته با رشد صد در صدی ...
بانک ها به جای برج سازی به داد تولید برسند
اگر سرمایه در گردش خود را در بانکها سپرده گذاری کنند سود بیشتری به دست می آورند تا اینکه این سرمایه را در خطوط تولیدی به کار بگیرند. ابوی با بیان اینکه سود وام ها و سپرده های بانکی بالاست و توجیه ندارد، ادامه داد: در حال حاضر راهی جز این نیست که سود بهره بانکی در زمان اعطای تسهیلات پایین بیاید زیرا کسی هم که پولش را در بانک گذاشته قرار نیست کمر اقتصاد و تولید را بشکند. وی در ...
نظر معاون مسکن درباره نرخ تبدیل اجاره بها
اتاق خبر: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بر ضرورت تعدیل و اصلاح نرخ تبدیل اجاره بها در شرایط کنونی بازار مسکن تاکید کرد. حامد مظاهریان با اشاره به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و نرخ سود تسهیلات گفت: به دنبال این تغییر، نرخ احتساب یک میلیون تومان معادل 30 هزار تومان که اکنون در بازار اجاره بها رواج دارد نیز باید تعدیل شود. وی معتقد است در شرایط کنونی بازار این ظرفیت وجود دارد که این نسبت ...
رشد زمین خواری در مناطق آزاد
حسن سبحانی استاد اقتصاد دانشگاه تهران در برنامه گفتگوی ویژه خبری که با موضوع مناطق آزاد تجاری برگزار می شد گفت: اداره کنندگان اقتصاد باید تشخیص و اولویت بندی درستی در مدیریت مناطق آزاد داشته باشند اما به جای محور قرار دادن تولید، تجارت در اولویت قرار گرفته است. اسماعیل زمانی مدیرعامل منطقه آزاد اروند در ارتباط تلفنی با این برنامه گفت: زیرساخت های مناطق آزاد به صورتی هدفمند توانسته حدود دو میلیارد دلار بهره به صادرات و تجارت کشور وارد کند. وی افزود: مناطق آزاد راهکاری کلان برای اقتصاد ویژه کشور است که توسعه آن می تواند به رشد اقتصادی نفع برساند. ...
آیا مشکل اصلی اقتصاد ایران سودهای بانکی است؟
سالانه 20 درصد توجیه ندارد. این کارشناس پولی و بانکی در پاسخ به این سوال که آیا کاهش نرخ سود در حل مشکل تامین مالی به تنهایی موثر است یا باید اقدامات دیگری از سوی دولت و بانک مرکزی در این زمینه انجام بگیرد؟ گفت: باید به این نکته توجه کرد که اگر بخواهیم بدون توجه به سایر مولفه های اقتصادی و صرفاً با کاهش نرخ سود بانکی در اقتصاد رونق ایجاد کنیم و مشکل تامین مالی متقاضیان تسهیلات را مرتفع ...
محقق نشدن هدف گذاری افزایش 20 درصدی صادرات غیرنفتی
محسن صالحی نیا با حضور در برنامه تیتر امشب گفت: برای امسال افزایش 20 درصدی صادرات کالاهای غیر نفتی را هدف گذاری کردیم تا از حدود 50 میلیارد دلار در سال گذشته به 60 میلیارد دلار برسد. معاون وزیر صنعت گفت: میزان مصرف تولیدات داخلی بر موجودی کالاهای خارجی مشابه برتری دارد و بیش از 90 درصد حجم مواد غذایی که در کشورمان مصرف می شود ، ایرانی است. صالحی نیا تاکید کرد، رشد صنعت در کشورمان در سال 94 نسبت به سال 93 منفی بوده است اما در سال 93 در مقایسه با سال 92 مثبت 8 درصد بود. وی افزود، رشد تولید ناخالص د ...
نفع صندوق ذخیره فرهنگیان برای چه کسانی است؟
جمله نفت، پتروشیمی و معادن و انجام امور خدماتی، منافع اقتصادی و سطح رفاه فرهنگیان عضو را بهبود بخشد.نداشتن چشم انداز و استراتژی بلندمدت، تنوع دارایی ها و سبد سهام موسسه و نیز پراکندگی آن، مانع از اعمال مدیریت کارآمد و اثربخش شده است و علی رغم تلاش های صورت گرفته نرخ بازدهی و بهره وری در جهت پربار کردن سبد درآمدی اعضاء افزایش نیافته است. تقریبا دو دهه از تشکیل صندوق ذخیره فرهنگیان می گذرد و به ...
آیا مسکن گران خواهد شد؟
گرفته شود. عقبایی می گوید: باتوجه به ماهیت مقاوم بودن بازار مسکن، تاثیر تحرکات سایر بخش های اقتصادی همچون سود بانکی در بازار اجاره، بلندمدت است و حداقل یک سال زمان می برد تا اثرگذاری کاهش سود بانکی را در بازار مسکن لمس کنیم بنابراین تا قبل از اینکه این تاثیر را ببینیم نباید تصمیم عجولانه بگیریم. نکته دیگر اینکه کاهش نرخ سود بانکی با زمان اصلی نقل و انتقال مستاجران مصادف شده و همین امر ...
بانک توسعه صادرات 25 ساله شد
صنعت و معدن و صادرات کالاهای صنعتی و معدنی، منعقد نموده است. از این میان چهارهزار میلیارد ریال جهت اعطای تسهیلات به متقاضیان در مناطق برخوردار و سه هزار میلیارد ریال جهت فعالان صادراتی در کلیه مناطق اختصاص یافته است. منابع دریافتی از محل قراردادهای سپرده گذاری قابل پرداخت به اشخاص حقیقی، اشخاص حقوقی خصوصی و تعاونی و بنگاه های اقتصادی وابسته به موسسات عمومی غیردولتی، با نرخ سود تسهیلات ...
اما و اگرهای اوراق رهنی بانک مسکن
اولین بار در تیرماه سال جاری به پشتوانه بخشی از تسهیلاتی که دارد، اقدام به انتشار 3000 میلیارد ریال اوراق رهنی نموده است. به استناد گزارش توجیهی این اوراق، پکیج تسهیلات پشتوانه اوراق دارای نرخ بهره 13 الی 15 درصد بیان شده است. با توجه به اینکه نرخ سود اسمی اوراق 18.5 درصد است، می توان دریافت بدون در نظر گرفتن هزینه های کارمزد ارکان و معاملات، باید زیان اسمی حدود 4.5 درصد را برای بانک مسکن در نظر ...
محاسبه گام به گام مالیات بر درآمد املاک
با نرخ 20 درصد محاسبه می گردد. بنابراین مالیات تعلق گرفته به واحد شما برابر با 1میلیون و 10 هزار تومان می باشد. اگرچه مالیات تعلق گرفته حدود 1میلیون و 10 هزار تومان است، اما آنقدر معافیت های متفاوتی وجود دارد که می توانید از آن ها استفاده کنید. معافیت متراژ 200 متری، معافیت اجاره به فرزندان و افراد تحت تکفل تنها نمونه ای از این مواردهستند. در قسمت بعد به این موضوع می پردازیم. جدول زیر نحوه محاسیه مالیات بر درآمد اجاره است: ...
آیا دلال ها اجازه ارزان شدن اینترنت را می دهند؟
کردن مراحل مشخصی می داند و می گوید: هر مصوبه ای که از سوی رگولاتوری به ما ابلاغ شود، موظف هستیم آن را به سرعت اجرا کنیم، بنابراین در این زمینه نه تنها مصوبه ای ابلاغ نشده که حتی ما به عنوان یک فعال در این بازار، از کلیات و اعداد و ارقام اشاره شده در این مصوبه نیز بی خبریم. با این شرایطی که هنوز ابلاغی از سوی رگولاتوری برای کاهش تعرفه خدمات ارتباطی صادر نشده است پس صحبت کردن و بیان کاهش ...
کاهش سود بانکی، وضعیت بازار سرمایه را تغییر می دهد
خواهیم بود و درخواست ما این است که واقعاً بانک ها سود 18 درصد تسهیلاتی که اعلام کرده اند را اجرایی کنند. چرا که متأسفانه در برخی موارد دیده می شود که بانک ها برای پرداخت تسهیلات می گویند که باید در یک حسابی سپرده یا قرض الحسنه، میزان زیادی پول برای ضمانت آن تسهیلات نگه داری شود که این موضوع با اجرای سود تسهیلاتی 18 درصدی نمی خواند. فولادگر افزود: اصل این دو تصمیم که توسط دولت گرفته شده ...
ضرورت عبور از تعاونی های سنتی به تعاونی های مدرن
.... این مالکیت می تواند حقیقی یا حقوقی باشد که به اعتبار مالک تعریف می شود. الگویی که در ایران برای مالکیت در تعاونی ها در نظر گرفته شد در ادبیات تعاون به تعاونی های سنتی معروف است. دلیل این موضوع هم روشن است، در الگوی سنتی احتیاج به سرمایه کلان نیست و به همین دلیل فعالان اقتصادی می توانند با سرمایه های اندک در تعاونی مشارکت کنند. قواعد تعاونی های سنتی: 1-عضویت آزاد؛ ...
نزول پلکانی سود در بازار
این پازل را مرتفع می کند. به این صورت که بنگاه های بزرگ تر که اعتبار بالاتری دارند می توانند از سرمایه های خرد در بازار بدهی استفاده کرده و با نرخ بهره پایین تری تامین مالی انجام دهند. به این ترتیب، بنگاه های کوچک تر می توانند به بانک ها رجوع کرده و منابع مالی خود را به راحتی تامین کنند. به عنوان مثال، اسناد خزانه اسلامی که توسط دولت و به ازای بدهی به پیمانکاران منتشر می شود دارای اعتبار بالایی است ...
قول مساعد به چادرملو برای فعال سازی آنومالی دی 19
می رسد تصویر درستی از بحران معادن در ذهن مسئولان شکل نگرفته چراکه دولت 16 هزار میلیارد تومان برای خروج از رکود بنگاه های صنعتی در قالب تسهیلات و استمهال بدهی اختصاص داده اما بخش معدن از این تسهیلات مستثنا شده و اعلام شده شاید در آینده کمکی در نظر گرفته شود. درحالی که بخش معدن به طور جدی در شرایط بحرانی قرار گرفته و حمایت از آن ضروری است. وی عنوان کرد: از طریق صندوق بیمه فعالیت های معدنی نیز می توان از معادن حمایت کرد تا دست کم بخشی از معادن تعطیل شده به چرخه فعالیت برگردانده شوند. منبع: صمت 95102 ...
انضباط و فرهنگ سازمانی این بانک زبانزد است
بازار پول توسط شورای پول و اعتبار، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد، نوعی ثبات اقتصادی در کشور مستقر شده است. در اولین گام، مؤسسات مالی غیرمجاز ساماندهی شدند و در نتیجه، اقبال مردم برای سپرده گذاری در این مؤسسات کاهش یافت. این مقام مسئول تقویت بازار بین بانکی، کاهش نرخ سود سپرده ها و تسهیلات شبکه بانکی و اولویت دادن به پرداخت سرمایه در گردش را در زمره اقداماتی برشمرد که بستر رشد اقتصاد ملی را فراهم ...
برگزاری ضیافت افطاری پرسنل تهران و البرز بانک ایران زمین
به گزارش روابط عمومی بانک ایران زمین: در این مراسم علی آعبداله ریاست هیات مدیره بانک ضمن خیر مقدم به همکاران اظهار داشت: بانک ایران زمین با تلاش و همدلی و هم سویی مدیرعامل و اعضای هیات مدیره و پرسنل پر تلاش، در دو سال گذشته تمام موانع و مشکلات را پشت سر گذاشته و روند رو به رشدی را طی کرده است. وی افزود: بانک ایران زمین همانگونه که اعلام کرده است نرخ سودهای خود را به میزان مشخص شده رسانده و ...
احتمال اتمام رکود مسکن در سال 95 بررسی شد؛
در مراسم رونمایی از اوراق رهن ثانویه در بازار مسکن اظهار کرد: در حوزه اوراق رهن حدود 10 هزار میلیارد تومان ظرفیت داریم که می توانیم به مرور در ماه های بعد آن را عرضه کنیم.وزیر راه وشهر سازی با بیان اینکه مسکن بحث پیچیده ای است و نیاز به انواع نهادهای فعال دارد به پیشنهاد خود مبنی بر اضافه کردن 18 نهاد اشاره و تاکید کرد: تعدادی از این 18 نهاد در شورای پول و اعتبار تشکیل شده و اما تعداد دیگر هنوز ...
انتشار اوراق مشارکت و پرداخت بدهی دولت به سیستم بانکی
می کند و منابع بلندمدت چه از پنجره بازار بورس و چه بازار سرمایه به اتکاء از منابع تجهیز شده در بازار سرمایه عملی می شود. با توجه به نظام بانک محور در کشور توسعه نظام مالی کشور جز از طریق تقویت ابزارهای بازار سرمایه میسر نیست. برای انتشار اوراق رهنی بانک مسکن در بازار سرمایه جلسات مشترک کارشناسی زیادی گذاشته شد تا شرایط انتشار این ابزار فراهم شود. البته با وجود تحقق شرایط کاهش نرخ سود بانکی امید می رود که بازار پولی کشور تحت الشعاع این اقدام سامان بیش تری به خود گرفته و در کنار آن کاهش نرخ تورم نیز کمک بسزایی در پیشبرد اهداف اقتصادی دولت می کند. ...
آرامش و ثبات در قیمت ارزها/ طلا در تعقیب اونس جهانی
تغییر تقاضا در ماه آینده و تحولات بازار اونس، دو عاملی است که آینده بازار طلا را در هفته های آتی مشخص خواهد کرد. مجید حیدری: نرخ آزاد ارز در بهار امسال، در مقایسه با پنج سال اخیر کمترین نوسان را پشت سر گذاشته است و میزان انحراف معیار دلار در سه ماه نخست سال جاری (در مقایسه با فصل های قبل) به کمترین میزان از ابتدای دهه 90 رسیده است. نرخ بازدهی نرخ ارز در خردادماه سال جاری معادل 0.6 درصد ...
8 دانشجو در دیدار با رهبری چه گفتند؟
بسیج دانشجویی عنوان کرد: موضوع دوم یعنی شکاف فکری و گفتمانی در بدنه تصمیم گیری، متاسفانه بصورت گسترده ای خسارت می آفریند؛ در حوزه مسکن، علیرغم آنکه قانون اساسی، نظام اسلامی را موظف به تأمین مسکن متناسب با نیاز مردم کرد است، اما پیدا می شوند وزرا و مسؤولانی که قائل به نقش دولت در مسکن نیستند و از بن دندان به بازارِ آزاد در مسکن اعتقاد داشته و لذا هیچ تلاشی برای تحقق منویات قانون اساسی نمی کنند. ...
مایکل دل؛ از دانشکده ی پزشکی تا خلق برند DELL
پدر و مادرش در مورد رها کردن تجارت و ادامه ی تحصیل داده بود آخر سر مجبور شد لاپوشانی را کنار بگذارد. اما برای گفتن این خبر موقع خوبی را انتخاب کرد، وقتی که کسب و کارش به حدی رونق گرفته بود که ماهانه 80 هزار دلار فروش داشت. به نظرش دیگر وقت ترک تحصیل بود تا تمام وقت روی تجارت متمرکز شود. او اولین شرکت رایانه ای را تاسیس کرد که رایانه های شخصی را از طریق سفارش تلفنی و متناسب با خواست مشتری تحویل می ...
تغییر رفتار موجران با کاهش نرخ سود سپرده بانکی/ طرحی که فشار آن بر گرده اجاره نشین هاست
خانه هایشان را رهن کامل گذاشته بودند اما با کاهش نرخ سود بانکی نظرشان تغییر کرد و طالب اخذ اجاره ماهیانه هستند چرا که سود پایین را برای خود بی فایده می دانند. وی با بیان اینکه نمی دانم دولت با چه استدلالی اقدام به کاهش نرخ سود بانکی کرد، متذکر شد: دولت سعی کرد با طرح های مختلفی بازار مسکن را رونق ببخشد که یکی از آن ها وام مسکن بود که آن هم اشکالات زیادی داشت و خودشان هم می دانند. ...
هزینه خرید ملک تجاری در خیابان شریعتی تهران
به آن داشته باشند و تابع محدودیت های زمانی ترافیکی نباشند. این بورس لوازم خانگی، از همه جای تهران مشتری دارد که در تمام روزهای هفته و ساعات مختلف برای خرید و تعمیرات لوازم منزل به اینجا مراجعه می کنند. البته روزهای آخر هفته و تعطیل طبق معمول همه جا افراد بیشتری برای خرید و قیمت گرفتن به این بازار سر می زنند. محدوده بازار راسته بازار لوازم خانگی شریعتی از کمی بالاتر ...
چند و چون حقوق های نجومی در خارج از ایران
ها بالا است اما آنها به دلیل افزایش ارزش سهام شرکت شان سزاوار دریافت دستمزد بالا هستند. تحقیقی که کاپلان انجام داده نشان می دهد مدیرعامل هایی که بالاترین دستمزد دریافت شده را داشته اند موجب شده اند طی سه سال سود سهام شرکت های شان 60 درصد بیشتر از دیگر شرکت های فعال در زمینه کاری آنها باشد. مدیرعامل هایی که عملکرد خوبی ندارند، اخراج می شوند و برکناری مدیران نسبت به گذشته متداول تر شده ...
لیست امید با چه پول هایی بسته شد؟/ رابطه وزارت خارجه و نیروهای نظامی
قبلی تلقی شود. با این حال ماجرای فیش های حقوقی نشان می داد بخشی از بدنه مدیریتی کشور، مواهب سرشاری از حقوق و مزایا گرفته تا وام های کلان با حداقل نرخ سود در زمان مسئولیت خود دریافت کرده اند. در این میان توجه به چند نکته اساسی درباره ریشه یابی ماجرا و مقصران احتمالی آن قابل ذکر است. 1- تردیدی نیست که قانون به واسطه برخی ابهامات و استثنائاتی که دارد فرصت بروز سوء استفاده را ایجاد کرده است ...
برخورد نظام بانکداری با بانکداری سایه چگونه خواهد بود؟
چالاکی از امکان و قابلیت بیشتری برای ابداع و نوآوری برخوردارند، توانسته اند در برخی حوزه ها از جمله وام دهی و پرداخت، گوی سبقت را از رقبای سنتی خود بربایند. به عنوان مثال، وام دهی (قرض دهی) فرد به فرد با حذف هزینه های واسطه گری، سود بیشتری را برای وام دهنده و نرخ بهره کمتری را برای وام گیرنده به ارمغان آورده است. پرداخت های موبایلی نیز که از قابلیت ارزش ذخیره شده برخوردارند، می توانند حکم جایگزینی ...
پاسخ زیباکلام به کیهان؛ اگر استیو جابز هم در ایران بود، اتهامات او را می کشت نه سرطان!
بهشت زهرا و امور مربوط به اموات. به علاوه تمامی قوانین و مقررات که اقتصاد و فعالیت های اقتصادی کشور را کنترل می کند ایضا و باز در دست حاکمیت است. از قوانین و مقررات مربوط به صادرات، واردات، تعیین تعرفه های گمرکی و سود بازرگانی گرفته تا تعیین اینکه واردات کدام کالا آزاد است و کدام قدغن، ایضا چه اقلامی را می شود صادر کرد و چه اقلامی را نمی شود، تا تعیین نرخ بیمه، مالیات، سود بانکی، تا قوانین و مقررات ...
بمب ساعتی بیکاران گرانقیمت در بازار
آشنابازی و مواردی از این دست فورا جذب بازار کار می شوند ولی این امکان برای قریب به اتفاق کارجویان فارغ التحصیل دانشگاهی کشور وجود ندارد؛ از اینرو انباشت تقاضای کار جوانان درس خوانده به چالشی در سال های اخیر برای کشور در بُعد داخلی تبدیل شده است. بزرگی این مسئله آنقدر قابل مشاهده و حس است که تمامی دولت ها به منظور جلب نظر مردم و اخذ رای جامعه، در زمان تبلیغات انتخاباتی یکی از مهم ترین برنامه ها ...
