خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عقب نشینی صاحبخانه ها مقابل مستاجران
بها دانست. با این حال و پس از یک ماه و نیم از اجرای کاهش 3 درصدی نرخ سود بانکی، گزارش ها نشان می دهد تندروی غالب موجران در ماه اول فصل اجاره برای جبران اثر کاهش نرخ سود بانکی بر منافع اقتصادی اجاره داری، هم اکنون در مواجهه با رفتار سرد هفته های اخیر مستاجرها، به صورت موردی و البته محسوس، رو به عقب نشینی گذاشته است. بزرگ ترین گشایش (علاوه بر رشد صفر اجاره بهای کل)، تصفیه بازار ...
مستاجرها حواسشان باشد!
به گزارش بلاغ ، علی چگنی افزود: با تشریح تاثیر میان مدت و درازمدت کاهش نرخ سود بانکی بر اجاره بها از کم تاثیر بودن آن در کوتاه مدت خبر داد و افزایش نرخ اجاره بها را نسبت به سال های گذشته به دلیل نظارت بر بازار معاملات اجاره، کمتر ارزیابی کرد. وی درباره تمایل نداشتن موجران به رهن واحدهای مسکونی و یا افزایش میزان رهن کامل گفت: بخشی از این افزایش ناشی از افزایش اجاره بهای سالانه است، با ...
کاهش سود بانکی برای مستاجران دردسرساز شد
.... در حال حاضر اکثر صاحبخانه ها در تلاشند تا با کاهش ودیعه و افزایش اجاره بها کاهش درآمد خود ناشی از تغییر نرخ سود بانکی را جبران کنند. اگرچه بسیاری از کارشناسان از افزایش نرخ رهن و اجاره در سالجاری حتی تا مرز 30 درصد خبرداده اند اما در حال حاضر مهمترین مشکل مستاجران افزایش نرخ اجاره بهاست. رقم های نجومی که قطعا پرداخت آن در توان بیش از نیمی از جامعه نیست. در این بین ...
برابری نرخ اجاره در نقاط مختلف شیراز / یک سوئیت در جنوب شهر شش میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره
باقیمت 70 میلیون رهن کنید و با همین مشخصات می توان واحدی در بلوار گلستان، چهارراه بنفشه، فرهنگ شهر و والفجر رهن کرد ؛ رهن و اجاره نیز با همین شرایط در حدود 10 میلیون رهن با یک و نیم میلیون تومان ماهانه است. در بازار خریدوفروش مسکن اوضاع کمی متفاوت است، هرچند که کاهش نرخ سود بانکی و ورود سرمایه ها به بازار مسکن، رشد 10 درصدی ساخت وساز را در سال 95 در پی داشته اما این امر نیز آن چنان تأثیری در ...
کاهش نرخ سود بانکی بی خانه ها را درگیر مشکلات جدی کرده است
هزار تومان اجاره خانه کوچک 50 متری اش را بدهد. به گزارش ، مرضیه 45 ساله، یکی از این افراد است که با دو فرزند مدرسه ای و در حالی که هنوز 7 ماه از قرارداد خانه اش باقی مانده، صاحبخانه جوابش کرده است. او به راه نو می گوید: با کاهش نرخ سود بانکی صاحب خانه ام پایش را در یک کفش کرده که باید خانه را تخلیه کنیم یا مبلغ 800 هزارتومان به اجاره اضافه کنیم. مستاجرانی ببینید که در فصل نقل و انتقال که ...
امیدواری مسئولان وزارت شهرسازی به تحرک بیشتر در بازار مسکن
سود بانکی در میزان کل اجاره بهای واحدهای مسکونی تقریبا بدون تاثیر است اما منجر به تغییر ترکیب اجاره بها می شود. وی افزود: با کاهش نرخ سودبانکی تمایل موجرین به دریافت رهن کاهش پیدا می کند و عموما بخش بیشتری از اجاره بها را به صورت اجاره ماهانه دریافت می کنند که این مساله می تواند تا حدودی منجر به ایجاد فشار اقتصادی بر مستاجران شود. وی تاکید کرد: شواهد آماری نشان می دهد امسال، میزان افزایش اجاره بها به طور متوسط به دلیل کنترل تورم عمومی و ثبات نسبی در قیمت مسکن، کمتر از سال های گذشته است. منبع : دنیای اقتصاد برچسب : بازار مسکن ، تحرک ، خرید ، فروش ، چگنی ...
فغان مستاجرها از افزایش اجاره بها
... در این باره مصطفی قلی خسروی کارشناس بازار مسکن و رئیس سابق اتحادیه املاک کشوری نظرات خود را اینطور در گفتگو با تابناک بیان کرده: رشد اجاره بها در پی کاهش سود بانکی امری طبیعی است. پیش از این نیز هرگاه حتی بحث از کاهش نرخ سود سپرده بوده است بازار اجاره با افزایش قیمت روبرو بوده است. مالکان در انتظار فرصت هستند و زمانی که بانک مرکزی خود اقدام به اعلام شاخص میکند، طبعا مالکان نیز در نسبت با این ...
افزایش اجاره بها در دولت یازدهم/ کاهش نرخ سود بانکی چه تاثیری در بازار اجاره داشت؟
سود بانکی بر بخش اجاره و نه خرید وفروش تاثیرگذار بوده است. آنطور که او می گوید تا قبل از کاهش نرخ سود بانکی مالکان تمایل داشتند پول رهن بیشتری دریافت کنند اما با کاهش نرخ سود بانکی تمایل مالکان به دریافت اجاره بیشتر است. ایرج رهبر عضو هیات رئیسه کانون سراسری انبوه سازان معتقد است که چون بخشی از مبلغ اجاره بها به صورت ودیعه و بخشی به صورت اجاره است با کاهش نرخ سود بانکی امکان دارد آنها ...
آخرین وضعیت مسکن در کردستان
امروزه حاکم است، به روال گذشته موجران نسبت به سال گذشته به مبلغ اجاره ها افزوده اند و این شرایط به مستأجران فشار وارد می آورد. از سوی دیگر صاحبان خانه ها هم نیاز مادی را علت این افزایش اجاره ها اعلام می کنند و این عامل موجب ایجاد نارضایتی در میان مستأجران می شود. به اعتقاد وی، علت افزایش قیمت در بخش اجاره ها برخلاف خرید و فروش مسکن، سنگینی وزنه تعادل در بخش اجاره به سود تقاضاست، به این معنا ...
عصبانیت شدید معاون قالیباف از معاون آخوندی/ هشت برابر شدن قیمت زمین شهری از سال 80 تا 90/ ورود مجلس به ...
بانکی هستند؛ به طوری که گرایش موجران به دریافت اجاره ماهانه، فشار اجاره بها را بر مستاجران بیشتر می کند.این در شرایطی بود که آمارها از حال و هوای بازار مسکن در خردادماه امسال، بیانگر رشد 9.7 درصدی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و 10.5 درصدی در سایر شهرها نسبت به ماه مشابه سال قبل بود.برخی کارشناسان معتقد بودند زمانی که نرخ سود سپرده های بانکی کاهش پیدا کند، موجران به منظور حفظ بازدهی واحد ...
قیمت رهن آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 95 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
انتظار رونق بازار مسکن شهرهای بزرگ در سال 96
داده است. در زمینه اجاره بها نیز نرخ کرایه در تهران نسبت به سایر شهرها بالاتر است، این موضوع را داده های مرکز آمار از سال 84 تا نیمه اول سال 94 نشان می دهد، در واقع براساس این آمار شهرهای استان تهران در زمینه اجاره بها گرانترین شهرها هستند. حال باتوجه به اهمیت بازارمسکن تهران و اثرگذاری این بازار بر بازار مسکن سایر شهرها، روزنامه تعادل در این پرونده از میان سه متغیر قیمت، حجم و نرخ اجاره ...
مظنه رهن آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-نقی کاظمی پور: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در مناطق شهری تهران در مرداد ماه 95 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد: ...
تمدید اجاره خانه را عقب بیندازید
حبابی است، تاکید کرد: با عبور از فصل پرتقاضای نقل و انتقال مسکن، قیمت اجاره مسکن کاهش می یابد. مالکان واحدهای مسکونی نباید به بهانه کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و داغ بودن نقل و انتقال مستاجران در فصل تابستان نرخ اجاره بهاء را افزایش دهند. وی با دفاع از کاهش نرخ تسهیلات و سود سپرده های بانکی، گفت: نقدینگی رسوب کرده در بانک ها باید به بخش های مولد اقتصاد از جمله تولید، صنعت، مسکن و ...
تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بربازار مسکن : اجاره بیشتر
وکیل ملت: تا قبل از کاهش نرخ سود بانکی، بازار اجاره مسکن بدون هر گونه تلاطمی پیش می رفت اما بعد از کاهش این نرخ که موافقان و مخالفان زیادی هم داشت؛ بازار اجاره بهای مسکن دستخوش تغییر و تحولات زیادی شد، به طوری که حالا کمتر کسی رغبت می کند رهن بیشتری دریافت کند.
فروشنده های میلیاردی، خریداران میلیونی!
وضعیت بازار مسکن در آمل دارای رکود مدت داری است و خرید و فروش به کمترین میزان خود رسیده است، اظهار کرد: در آمل خریدار مسکن کم و فروشنده آن زیاد است. وی در مورد اجاره بها نیز گفت: اجاره بها به تناسب تورم بالا نرفته است اما جابه جایی در بین منازل استیجاری نیز وجود ندارد یعنی موجر توانایی پرداخت رهن مستجر را نداشته و با همان شرایط سال گذشته دوباره با وی قرارداد می بندد. رئیس ...
بازار اجاره بهای مسکن ملتهب شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)،نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه از اوایل خرداد تا پایان شهریورماه زمان نقل و انتقالات است، به خانه ملت اظهار داشت: بی برنامگی در بحث تنظیم بازار مسکن فشارهای بسیاری را بر مردم به ویژه اقشار متوسط و ضعیف جامعه تحمیل کرده است.این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه افزایش نرخ مسکن به ویژه در بحث اجاره بها با ...
تابستان و زخم کهنه خانه بدوشان
جواب می دهند: باید فرهنگ اجاره داری را در قالب صنعت اجاره داری فراهم کنیم بدین صورت که اگر شرکت یا نهادی بخواهد ساخت و سازی را در قالب اجاره داری راه بیندازد چون از آن حمایت نمی شود برایش مقرون به صرفه نیست، لذا در صورتی که از این صنعت حمایت شود شاهد ورود واحد هایی از این دست در بازار رهن و اجاره خواهیم شد تعادلی بین عرضه و تقاضا ایجاد می شود و در نهایت به تعادل قیمت اجاره ها می رسیم البته با این شرط که مانند مسکن مهر در خارج از شهر ها ایجاد نشود بلکه باید دریافت فرسوده و یا داخل شهر باشند. ...
اخذ مالیات از خانه های خالی باری بر دوش مستاجران
رونق بازار مسکن بیان کرد: آنچنان که باید و شاید افزایش وام مسکن نتوانسته در خروج صنعت ساختمان از رکود موثر باشد از این رو باید وزارت راه و شهرسازی اقدامات دیگری در جهت رونق بازار انجام دهد. فیروزی با اشاره به تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی در رونق بازار اظهار داشت: این موضوع به افزایش اجاره بها و درنهایت فشار بر دوش مستاجران منجر می شود از این رو لازم است که طرح جامع و شناسنامه داری ...
نرخ اجاره بها در ایلام بالاست
اردشیر حاتمی در گفت وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: متأسفانه اجاره بها در ایلام همچنان گران است که قسمتی از موضوع به سود بالای بانکی تسهیلات بخش مسکن برمی گردد و هیچ دارنده مسکنی حاضر نیست کمتر از مبلغ اقساط بانکی، ملک خود را در اختیار کسی قرار دهد . حاتمی با اشاره به اینکه اجاره بها آیتم های مختلفی دارد و بازپرداخت تسهیلات بخش مسکن باید بلندمدت باشد، گفت: سود حاصله از سپرده های مردم ...
بحران مسکن در انگلیس جدی است
در انگلیس است. این گزارش نشان می دهد میزان مالکیت خانه در انگلیس پایین تر از سایر کشورهای اروپای غربی به جز آلمان است. این بررسی همچنین نشان می دهد میزان ساخت و ساز در انگلیس با میزان تقاضا هماهنگی ندارد. بر پایۀ این بررسی، میزان مالکیت خانه در انگلیس در فوریۀ سال 2016 به 63.8 درصد تنزل پیدا کرد. در سال 1986 میلادی نیز میزان مالکیت مسکن به همین سطح رسیده بود. ...
نرخ رهن آپارتمان متراژ بالا درتهران
ناطقان :بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: منبع:افکارخبر
افزایش اجاره بهای مسکن با کاهش سود سپرده بانکی / 9 تا 12 درصد رشد اجاره بها / پیش بینی آینده بازار اجاره ...
، می توانیم به خوبی دریابیم که اکنون متقاضیان مسکن اجاره ای با چه فشار و محدودیت هایی مواجه هستند. به سادگی می توان فهمید که طی دو سال گذشته در پی رکود خرید و فروش و تصمیم برای کاهش نرخ سود بانکی، بازار اجاره مسکن در دو مرحله شاهد افزایش قیمت ها بوده است. مالک به دنبال فرصت است / رشد 9 تا 12 درصدی اجاره بها در همین رابطه، مصطفی قلی خسروی کارشناس بازار مسکن و رئیس سابق اتحادیه ...
ریسک بالای سکونت 19 میلیون ایرانی زیر سقف های نا امن
...، فقر شدید فرهنگی و آسیب های متعدد اجتماعی، ساکنان حاشیه ها را بشدت آزار می دهد و از آنجا که در این مناطق خانه و زمین ارزان است، رشد ساخت و سازهای غیرقانونی، بدون ضابطه و از سر سوداگری، پدیده روزمره زندگی مردمان این مناطق است. واقعیت گزنده دیگری که در خصوص مسکن های حاشیه ای قابل انکار نیست، اینکه این سرپناه های اغلب غیرقانونی، ارزان (در بسیاری موارد بدون رهن و با اجاره های ماهانه ...
سایه رکود ساخت و ساز بر سر کارخانه های مصالح ساختمانی/تسهیلات بانکی یخ بازار را آب می کند؟
خالی در رونق بازار اظهار داشت: این موضوع به افزایش اجاره بها و درنهایت فشار بر دوش مستاجران منجر می شود از این رو لازم است که طرح جامع و شناسنامه داری در خصوص اخذ مالیات به کار گرفته شود. وی تصریح کرد: این طرح به صورت مقطعی موجب رونق بازار شده اما لازم است که مسئولان امر برنامه های بلند مدتی در این خصوص به کار گیرند و بر آن نظارت داشته باشند. انتهای پیام/ ...
رونق اقتصاد و بخش مسکن با کاهش سود بانکی
عصر اقتصاد: مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با تشریح تاثیر میان مدت و درازمدت کاهش نرخ سودبانکی بر اجاره بها از کم تاثیر بودن آن در کوتاه مدت خبر داد و افزایش نرخ اجاره بها را نسبت به سال های گذشته به دلیل نظارت بر بازار معاملات اجاره، کمتر از پیش ارزیابی کرد. علی چگنی در تشریح تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر کل اقتصاد و بخش مسکن گفت: بالا بودن نرخ سود بانکی در کشور با وجود کاهش نرخ تورم عمومی در ...
افزایش اجاره بهای مسکن با کاهش سود سپرده بانکی
را شاهد نخواهیم بود. اظهارات خسروی اما حاکی از آن است که این رشد فعلی در بازار اجاره بهای مسکن همچنان پابرجا خواهد بود و این همه جای سؤالی اساسی را باقی می گذارد و آن این که آیا بانک مرکزی و سایر بانک ها و وزارت راه و شهرسازی به راستی از تبعات کاهش نرخ سود سپرده بانکی بر بازاری حساس مانند بازار مسکن بی اطلاع و غافل بوده اند و یا آنکه اساسا برای ایشان این موضوع بی اهمیت بوده است؟ ...
ورود بانک ها به معاملات ارز گامی در جهت سیاست یکسان سازی نرخ ارز
یکی از اهرم های خروج از رکود/ کاهش سود تسهیلات ضروری است رشد نرخ جهانی طلا عامل افزایش قیمت طلا و سکه در بازار/ پیش بینی تعدیل قیمت در روزهای آتی ورود بانک ها به معاملات ارز گامی در جهت سیاست یکسان سازی نرخ ارز وعده رئیس کل بانک مرکزی برای تک نرخی کردن ارز تاپایان سال جاری/ نرخ سود بانکی تک رقمی می شود ...
یک شهر و 10 نرخ در بازار پایتخت - اینبار ارزان فروشان متهم هستند
تا سه می خریدیم حالا توان خریدش را نداریم و به یک عدد رسیده است. چون فقط همین یک قلم نیست و اگر بخواهید هزینه خرید برنج، روغن، لبنیات را هم جزو اقلام اصلی خانوار هستند جمع بزنید باید ماهانه حداقل برای سه نفر 300 هزار تومان هزینه کنم و برای من کارگر که یک میلیون و 200 هزار تومان حقوق می گیرم و باید اجاره بها و سایر هزینه های زندگی را بپردازم رقم کمی نیست. وضعیت بازار گوشت هم دست کمی از ...
بهترین زمان برای خرید خانه
.... وی پیش بینی کرد: می توان امیدوار بود که کاهش نرخ بهره بانکی به همراه امکان بهبود شرایط اقتصادی ناشی از رفع برخی از تحریم های بین المللی در ادامه سال جاری منجر به ایجاد رونق نسبی در کل اقتصاد و بخش مسکن شود. مدیرکل اقتصاد مسکن همچنین در باره پیش بینی ها از تاثیر کاهش نرخ سودبانکی بر بازار اجاره بها دارد گفت: اجاره بها بازدهی واحدهای اجاره ای است و همچنین بر اساس مبانی علم اقتصاد نرخ سود ...
