معمای حل نشدنی بازار مسکن

روانچی: ایران وارد مرحله جدیدی از همکاری با آمریکای لاتین می شود

نیز گسترش پیدا کند، گفت: در طی سال های اخیر چند شرکت ساختمان سازی ایرانی در ونزوئلا فعال بوده اند، البته در چند مورد جزئی مشکلاتی در مسیر فعالیت های آن ها به وجود آمده بود که این مشکلات اکنون رفع شده است. وی با بیان این که به وجود آمدن چنین مشکلاتی در اجرای چنین پروژه های بزرگی طبیعی است خاطرنشان کرد: با توجه به روابط دوستانه دو کشور این موانع را سریع رفع کردیم و دولت ونزوئلا نیز از ...

خبر خوش دولت به کادر نیروی انتظامی

به گزارش 9 صبح ، هیات وزیران در این جلسه با پرداخت مجموع مبلغ 11 هزار و 509 میلیارد ریال به نیروی انتظامی برای پرداخت وام خرید مسکن به کادر این نیرو به میزان سقف فردی 450 میلیون ریال (45 میلیون تومان) با سود 4 درصد موافقت کرد. بر این اساس سازمان برنامه و بودجه مابه التفاوت سود تعیین شده سهم متقاضی را تا نرخ مصوب شورای پول و اعتبار را تضمین و پرداخت خواهد کرد. همچنین هیئت ...

دولت بازار مسکن را زمینگیر کرد

با گذشت 4 سال از رکود بازار مسکن، شاخص های اخیر اعلامی از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد سیاستهای رونق بخشی دولت به بازار مسکن نتوانسته رونق را برای این بازار اثرگذار به ارمغان آورد؛ فعالان و دست اندرکاران حوزه مسکن علت این رکود شدید را سیاستهای پولی دولت و قوانین سخت گیرانه بانک مسکن در اعطای وام عنوان می کنند. بازار مسکن به عنوان پیشران اقتصاد کشور با 300 شغل ارتباط مستقیم و غیرمستقیم دارد و هر گونه نوسان و تغییری در بازار مسکن بر تمام این 300 شغل رکود این بازار بر آنها هم تاثیر گذاشته و بازار آنها ر ...

تجدید ارزیابی از محل سرمایه گذاری باعث گشایش درسایپا شد

ادامه ی سیاست های کنترل تورم به رکود مسکن دامن می زند

محمد مهدی مافی مبنی بر میزان موفقیت تلاش های دولت در حوزه ی مسکن بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی در این دوره تمام تلاشش را بر روی افزایش وام مسکن متمرکز کرد که نتایجی هم حاصل شد. سیاست های کاهش نرخ سود بانکی هم تاثیری بیشتر از وام مسکن بر جای گذاشت. ولی در کل این سیاست ها با وجود مثبت بودنشان اثر کمی داشته اند. این کارشناس اقتصاد مسکن فعالیت های وزارت مسکن را به عواملی که در داخل این ...

پانزده دقیقه تا شهرت فاصله دارید

...> وی با اشاره به خوانندههای جدید و موسیقی جدید، به عنوان نمونهای از تغییر در روند تولید فرهنگ و الگوسازی میگوید: در دهههای گذشته شاید در یک سال چند آلبوم موسیقی منتشر میشد و مردم تشنه موسیقی بودند و خرید یک کاست موسیقی هویت مخاطب را نشان میداد اما این روزها بازار عرضه از بین رفته و هر کس در خانه خودش میتواند موسیقی تولید کند و با هر کیفیتی در اینترنت منتشر کند. ما امروز با دنیای متنوعی از عرضه روبه ...

تغییر در ریز ساختارهای بورسی باید تدریجی باشد

قفل شدن روند معاملات، عملا باعث افزایش بی منطق ریسک سیستماتیک بازار می شود. وی توضیح داد: یکی از معایب وجود دامنه نوسان، امکان ادامه تشکیل صف خرید یا فروش در سهم و به تاخیر در رسیدن سهم به قیمت واقعی خود است و یا حتی می تواند باعث واکنش بیش از اندازه به صفوف تشکیل شده باشد. این معامله گر بازار سرمایه تصریح کرد: یکی از اقدامات مثبتی که طی سال های گذشته انجام شده است بحث "گره ...

دلایل و ریشه های رشد اقتصادی بهار 95

راهکارهایی را باید در دستور کار خود قرار دهد، اظهارکرد: برای حل این معضل عزم دولت به تنهایی کافی نیست و باید حکومت و تمام بخش ها در این زمینه به یک اتحاد و وفاق ملی برسند تا تمام موانع موجود را از راه بردارند. وی توضیح داد: برای رفع این معضل چندین کار باید انجام شود که یکی بازکردن فضای رقابتی درمحیط کسب و کار است. هم اکنون در بازار کسب و کار ایران همه بخش ها سهم و نقش یکسانی ندارند و برای مثال ...

جولان بیمه گران متخلف در نبود سیستم یکپارچه بیمه گری

دریافت کنند ، یعنی وقتی دست این شرکت ها را در تعیین نرخ و اجرای آن باز گذاشتند این شرکت ها نشان دادند که در دور زدن قانون دستی توانا تر از نهادهای نظارتی دارند . چندی پیش ، رییس بیمه مرکزی بر همین اساس شرکت های بیمه را تهدید به تعیین کف نرخ بیمه کرد تا شرکت ها با نرخ شکنی اقدام به تخریب و انهدام بازار نکنند. رییس کل در توجیه سخنان خود گفته بود که بیمه مرکزی باوجود اینکه طبق مصوبه شورای ...

مضرات امواج وای فای مودمهای قاچاق بسیار خطرناک تر است/ احتمال افزایش اثرات مخرب تا 30برابر

به گزارش خبرنگار علمی باشگاه خبرنگاران تسنیم پویا ؛ مسئله تأثیرات امواج تولیدشده توسط مودمهای وای فای میان متخصصان حوزه آی تی و کارشناسان فضای مجازی دنیا مورد توجه بوده است و این موضوع که مردم کشورمان روش صحیح استفاده از وای فای را نمی دانند موضوعی است که می تواند خطرات آن را تشدید می کند لذا آموزش روشهای استفاده درست از دستگاه مودم و وای فای امری لازم به نظر می رسد. در مصاحبه های ...

تاثیر پیاده راه سازی خیابان بوعلی برگردشگری سلامت

با این که حدود 11سال از اولین اقدام مجموعه مدیریت شهری برای تبدیل 6خیابان اصلی شهر به پیاده راه می گذرد باردیگر ماه گذشته عمیلات پیاده راه سازی خیابان بوعلی یکی از اصلی ترین معابر تاریخی شهرآغاز شد. این اقدام طرفداران منتقدان زیادی دارد اما در این جا تنها به یکی از مشکلات اجتماعی آن پرداخته می شود. به گزارش تابناک همدان ، خیابان بوعلی همدان دررینگ نخست شهر واقع شده که میدان مرکزی را به میدان آرامگاه بوعلی سینا ...

روانچی: ایران و آمریکای لاتین از نظر سیاسی رابطه بسیار خوبی با هم دارند

... روانچی با بیان اینکه هنوز کار جدی و در حد وسیع در زمینه ساختمان سازی در سایر کشورهای امریکای لاتین از سوی ایران صورت نگرفته، افزود:صحبت ها و مذاکراتی در این خصوص شده اما هنوز به مرحله اجرا درنیامده است. در زمینه های دیگر کارهای فنی و مهندسی مانند راه سازی ، سد سازی و زمینه انرژی نفت و گاز توانایی های بسیاری در طرف ایرانی وجود دارد و می تواند در این کشورها منشا کارهای خوبی باشد. ...

این گوی و این میدان | صالح نقره کار

صالح نقره کار، حقوق دان در روزنامه ی شرق نوشت: سال آخر دولت و موعد عمل به وعده هاست. از مهم ترین تمایزهای رئیس جمهور حقوق دان این بود که ایده دولت شهروندمدار را مطرح کرد و وعده انتشار منشور حقوق شهروندی داد. توقع مردم از منشور حقوق شهروندی فقط دادن یک اعلامیه چندسطری نیست؛ جامه عمل پوشاندن صرف به یک وعده انتخاباتی گمشده در کنار صدها وعده دیگر هم نیست. در نگاه بخش کثیری از شهروندان که ...

آمارهای وزارت نیرو از آب شرب خوزستان مغایر با واقعیت است

...> مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب روستایی نیز در این نشست گفت: متوسط برخورداری خوزستان از آب شرب سالم 64 درصد است. درویشعلی کریمی با انتقاد از گزارش های وزارت نیرو از وضعیت آب شرب خوزستان تصریح کرد: این آمارها مورد اعتراض ما نیز قرار گرفته و متاسفانه این آمارهای غلط درباره آب در سال های گذشته از خوزستان به مرکز ارائه شده است. وی تاکید کرد: اغلب روستاهای خوزستان روزی یک تا دو ساعت ...

احداث ایستگاه قطار در 4 نقطه پایتخت

: با این کار مردم به راحتی می توانند از ایستگاه راه آهن استفاده کرده ضمن آن که همه وجوه حمل ونقل در این ایتسگاه به هم پیوند می خورند و بهترین امکانات در اختیار شهروندان قرار می گیرد. معاون فنی راه آهن با تاکید بر این که سهم قطار در آلودگی هوای تهران به استناد گزارش شهرداری پایتخت کمتر از یک درصد است از انتقاد عده ای در خصوص وجود لکوموتیوهای قدیمی در ناوگان ریلی کشور انتقاد کرد و گفت: بر ...

تحقق کشاورزی ارگانیک دستوری و نمایشی نیست

آگاهانه و یا ناآگاهانه خرابش کنیم؟ نقاط ضعف آن را به چالش بکشیم؟ ابتدا حداقل برای میهمانان و دانشمندان مقید به مصرف محصولات ارگانیک، حداقل به اندازه چند بازار روز هفتگی، فروشگاه یا رستوران ارگانیک نظمی نباید بر پا شود؟ به نظر می رسد بر تمام آحاد جامعه که در معرض این اندیشه و ظواهر آن قرار می گیرند، فرض است که موضعی داشته باشند و ترجیحاً قدمی برای برپایی این نهال و این نظم و نظام حسب سهم خود بردارند ...

الاکلنگ قیمت مرغ در بازار باغملک نسبت به شهرهای همجوار +عکس

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از باغملک نیوز :یکی از کالاهای اساسی در سبد خانوار مرغ است که افزایش قابل توجه قیمت مرغ در حالی صورت می گیرد که طی سال های اخیر خانوارهای ایرانی به ویژه خانواده هایی که توان خرید گوشت قرمز را ندارند، تا حدودی پروتئین مورد نیاز خود را از مرغ تامین می کنند. با این حال در چند ماه اخیر افزایش بی سابقه قیمت مرغ سبد غذایی خانوار را با مشکلاتی جدی مواجه کرده است ...

فعالیت 55 درصدی شهرک صنعتی زاهدان/ سهم ناچیز صنعت در اشتغال پهناورترین استان کشور

استان بالای 50 درصد است که مشکلات جدی را برای خانواده های استان به وجود آورده است. هر چند سیستان و بلوچستان در زمره بیکارترین استان های کشور قرار دارد که سهم صنعت نیم بند این استان در اشتغال زایی بسیار ناچیز است. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت سیستان و بلوچستان با بیان اینکه در حال حاضر 55 درصد شهرک صنعتی زاهدان فعال است ادامه می دهد: با بررسی ها انجام گرفته 130 واحد برای راه اندازی و ...

سبک خاص آلمانی ها در کارآفرینی

بازبینی پیشنهادهای دریافت تسهیلات مالی مورد ارزیابی قرار گیرد. تحقیقات تحقیق و توسعه در سال گذشته سهم تنها 3 درصدی در تولید ناخالص داخلی آمریکا داشتند از این رو دستیابی به سهم 4 درصدی تولید ناخالص داخلی با استفاده از مجرای تحقیق و توسعه امری دور از دسترس و صرفا برنامه ریزی شده به نظر می رسد. نگاه به وضعیت موجود برخی بنگاه ها طولانی بودن مسیر پیش رو را به خوبی مشخص می کند. برای مثال در برخی ...

12 بانک ورشکسته اجازه سقوط قیمت ها را ندادند

سازمان جوانان و دانشجویان حزب اعتدال و توسعه برگزار شد، با انتقاد از وضعیت بازار مسکن در کشور، خرید و فروش زمین را به عنوان دومین فعالیت اقتصادی پرسود، نامولدترین فعالیت اقتصادی و در عین حال باثبات ترین سرمایه گذاری تجاری در سال های نه چندان دور گذشته یاد و اظهار کرد: سهم خرید و فروش زمین 16500 درصد و سهم ساختمان سازی 13600 درصد از سود تجاری بوده است . وی با تاکید بر اینکه کمترین سهم سود ...

معادله احتمال رونق مسکن

قیمت زمین و هزینه مصالح ساختمانی به عنوان عوامل موثر بر حاشیه سود ساخت و ساز نیز به ثبات رسیده است. این شرایط، چون که مزیت سرمایه گذاری ساختمانی را افزایش داده، احتمال رونق را نیز تقویت کرده است. بازار مسکن طی یک فصل اخیر، از رکود خارج شد و به دوره پیش رونق ورود کرد. در حال حاضر حجم خرید و فروش ملک نسبت به سال گذشته 20 تا 30 درصد افزایش یافته اما هنوز به حد زمان رونق نرسیده است. از طرفی، روند ریزش بیشتر در تیراژ ساخت و ساز نیز نسبت به سال گذشته، متوقف شده به این معنا که هنوز حجم ساخت نسبت به سال گذشته، رشد منفی از خود نشان می دهد اما میزان شیب رشد منفی، بیشتر نشده است. ...

دست فروشی، پارازیت نیست

؛ مثلا فضای سبز را با تغییر کاربری به مال تبدیل می کنند با این عنوان که مال، آینده و توسعه کشور است. مال، کجا آینده توسعه کشوری است؛ به جایی که در آن برندهای خارجی به فروش می رسد؛ آن هم در وسط مکانی مسکونی که مردم بعد از کار روزانه نیاز به آرامش دارند. دست فروشی سد معبر ایجاد می کند یا مال ها که با تغییر کاربری ایجاد می شوند؟ در قلهک روی رودخانه را می پوشانند و بازار ایجاد می کنند که منجر به ازدحام ...

ایران، پایتخت مدرک گرایی در جهان

بررسی و حل آن از مهم ترین موضوعات جامعه است، می گوید: یکی از عواملی که باعث شده ما به این وضعیت دچار شویم، رشد بی رویه مراکز آموزشی در یک دهه گذشته است. درواقع شرایط طوری است که با فاصله کمی از روستاها و دهستان ها می شود به مراکز دانشگاهی و آموزش عالی دست یافت. از طرف دیگر سیاستی که به نوعی بر مراکز آموزشی حاکم بوده، این است که مشتری مداری آنها به سمتی می رود که جمعیت دانشجو را داشته باشیم و در ...

معادله احتمال رونق مسکن

به گزارش جمهوریت، عناصر اصلی خط دهنده به بازار ملک که در نقش مولفه های مسیرساز، جهت حرکت بخش مسکن به سمت رکود یا رونق را تعیین می کند، شناسایی شدند. تحقیقات یک تیم دانشگاهی درباره نحوه شکل گیری دوره های رکود-رونق مسکن، با استناد به داده های اقتصادی سال های 53 تا 92 و تاکید بر جزئیات اطلاعات یک دهه اخیر نشان می دهد: 10 عنصر از درون و بیرون بازار مسکن، شکل دهنده های قوی و بازیگردانان موثر این بازار محسوب می شوند که 6 مولفه از آنها، مجموعه معاملات و ساخت وساز را می تواند از فعالیت بازدارد و به رکود بکشاند و 4 ...

10+1 چهره تاثیرگذار پارلمان امید

... حال این جوان متولد 59 اهل نقده، در شرایطی گام در پنجمین سال نمایندگی اش گذاشته که راه درازی پیش روی دارد و آن چنان که پیداست، مرد این میدان نیز هست! محمدجواد فتحی؛ طراح عملیات امید محمدجواد فتحی دیگر حقوقدان وزارت علومی فراکسیون امید را باید به عنوان سردار پشت خط و بازی ساز این فراکسیون شناخت. فتحی که سابقه ریاست و مدیرگروهی دانشگاه حقوق دانشگاه تهران را در کارنامه دارد ...

فاکتورهای احتیاط و مقاومت در بازار فولاد

اردیبهشت ماه سال جاری تا ابتدای هفته جاری، شاهد کاهش ممتد قیمت ها بوده ایم تا جایی که به سطوح قیمتی فعلی رسیده است. انتظار رشد اعجاب آور قیمت ها همچون پایان سال گذشته، انتظاری بعید به نظر می رسد؛ هرچند رشد آرام نرخ ها و بهبود بازار با اهرم افزایش حجم معاملات، مطالبه ای منطقی به شمار می رود. در هر حال 4 ماه کاهش ادامه دار قیمت ها، خود دلیلی عامه پسند برای بهبود بازار فولاد به نظر رسیده ولی توجه به ...

بازیگرانی که از بیکاری افسرده شده اند

دیگری ندارند. من می دانم که بسیاری از نبود کار افسرده شده اند و من واقعا نگران آینده خودمان هستم. بازیگر مجموعه ساعت خوش در پایان گفت: سال های گذشته وضعیت به گونه ای بود که سالی چند کار را رد می کردیم اما من امسال تنها یک اثر سینمایی را رد کردم که نقش با من تناسبی نداشت. در این شرایط فقط عده خاصی کار می کنند ولی ما گروهی بزرگ در این حرفه هستیم که بیکاریم. البته امیدوارم آنها که همیشه کار می کنند زندگیشان هم پر برکت باشد ولی کاش کارها تقسیم شده و این قضیه به شکلی حل شود. امیدوارم در شش ماه دوم سال ببینیم که اتفاقات خوبی در راه است و تلویزیون به سال های آرمانی خود بازگردد. ...

هفت تجربه جهانی ابزارهای بورسی

بورس ملی هند به سه زیرمجموعه مشتقات سهام، مشتقات نرخ ارز و آتی نرخ بهره تقسیم می شود. در سال 2013 نیز به منظور یکپارچه سازی تمام ابزارهای بازار بدهی، بخش تخصصی این بازار در بورس ملی هند راه اندازی شد. در این بخش ابزارهای بدهی متنوعی از جمله اوراق قرضه دولتی، اوراق قرضه شرکتی، اسناد خزانه و اوراق قرضه بدون پشتوانه شرکتی معامله می شوند. بورس بین قاره ای: بورس بین قاره ای به ...

ایران چگونه به توسعه می رسد؟

خواسته که عدالت و تحصیل رایگان در قانون اساسی گنجانده شود، ولی حالا در دهه چهارم جمهوری اسلامی می گویند آموزش عالی را خصوصی می کنند. خوب این پشت پا زدن به توانایی هایی است که می تواند در مسیر توسعه اثرگذار باشد. سلطانی: بیایید زاویه دید را عوض کنیم. در این سه دهه گذشته متوسط رشد اقتصادی کشور چیزی حدود سه و خرده ای درصد است، در حالی که در همین دوره متوسط نرخ رشد اقتصادی دنیا، حدود چهار و خرده ای است. یعنی ما از متوسط نرخ رشد اقتصادی دنیا هر سال یک درصد عقب افتاده ایم و یعنی اینکه اقتصاد ایران در مقایسه با زمان های قبل، توسعه نیافته تر شده است. ...

وضعیت اقتصادی استان از دید مدیرکل امور اقتصاد و دارایی استان مرکزی /این خارجی های نجات بخش

وجود ندارد، معمولا سرمایه گذاری در کشور ما با نوعی ترس همراه بوده است. همچنین بی توجهی به نظام مالیاتی هم از جمله مشکلات اقتصادی کشور ما است. چون نظام های مالیاتی سالم قادرند که در حل و تخفیف مسائل و مشکلات کوتاه مدت و بلند مدت اقتصادی و اجتماعی کشورها، کمک های بسیاری انجام دهند. اما متاسفانه نظام مالیاتی ایران، با وجود پیشرفت های دهه اخیر نسبت به قبل از آن، هنوز به عنوان یک منبع درآمد برای دولت ...