خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا لیزینگ بازار خودرو را تکان نداد؟
روزنامه فرصت امروز: رکودی که سال گذشته دامن همه صنایع به ویژه صنایعی که با کالای مصرفی پرهزینه مانند خودرو در ارتباطند را گرفت، بیش از پیش این افسوس را در ذهن صاحبان صنایع پررنگ کرد که ای کاش لیزینگ ها نقشی پررنگ تر در بازار ایفا می کردند؛ سازوکاری که به اعتقاد کارشناسان پا گرفتن آن موجب دو برابر شدن فروش خودرو در بازار و به دنبال آن رشد تولید و اقتصاد می شود. صنعت خودرو به عنوان دومین ...
احیای رهن کامل در بازار اجاره تهران+جدول
به گزارش تراز ،از اول تیرماه تحت تاثیر کاهش نرخ سود سپرده های بانکی نسبت رهن به اجاره ماهانه آپارتمان های مسکونی دستخوش تغییر شد و به شدت کاهش یافت؛ همچنین در نتیجه این رویداد فایل های رهن کامل هم به شکل محسوسی کمیاب شد. اما با گذشت دو ماه از این اتفاق، هم اکنون حجم زیادی از فایل های اجاره آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران واحدهایی هستند که با شرایط رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده اند ...
مطالبات معوقه سد راه چرخش منابع بانکی دراقتصاد کشور
در عرف بانکداری مطالبات، به خواسته های بانک از مشتریان بابت تسهیلات اعطایی و معاملات و خدمات انجام شده اطلاق می شود که این موضوع در سال های اخیر با بروز مشکلات اقتصادی در کشور ما بیش از هر زمان دیگری بروز و نمو داشته است. معوقات بانکی که اطلاع دقیقی از میزان آن در دست نیست این روزها بانک ها را با مشکلات بسیاری برای اعطای تسهیلات مواجه کرده به گونه ای که بسیاری از بانک ها منابعی برای ...
تک رقمی شدن سود عامل رونق مسکن
مکان یابی مناسب احداث گردید.آینده روشنی برای بازار بخش مسکن حداقل برای 5 سال دیگه پیش بینی نمی کنم.رونق بازار مسکن به افزایس قیمت آن نیست بلکه به خرید و فروش و متقاضی برای مسکن هست که متاسفانه ما 5 سال هست از این قسمت دور شدیم.باید توجه داشته باشید اگر یک متقاضی وام 50 میلیونی 11 درصد سود بابت وام پرداخت می کند بابت اوراق 9 میلیون از پول خود را نقدی پرداخت می کند و عملا وام 24 درصد می شود نه 11 ...
نرخ تورم با سود بانکی همخوانی ندارد
سود دهی را کسب کنند. وی با اشاره به بالا بودن سود سپرده نسبت به تورم بیان کرد: این اتفاق سبب شد تا افراد راغب به سرمایه گذاری های بدون دردسر از جمله سپرده گذاری در بانک ها شوند تا اینکه شورای پول و اعتبار به این نتیجه رسید که ادامه این روند منطقی نیست. اصولیان در ادامه اذعان داشت: با وجود کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد، همچنان تناسبی بین تورم و این نرخ وجود ندارد چرا که طبق ...
چرخش استراتژی بورس بازان
اساس همان فرمت بانک مرکزی نشان می دهد که شرایط برخی از شرکت های فعال در این صنعت از لحاظ نسبت های ریسک و نقدینگی به نحوی است که لازم است به جای تطویل دعوای شکلی، تمام نهادهای سیاست گذار و عقلای اقتصادی تمرکز خود را برای یافتن راه حلی برای درمان تنگنای اعتباری در بانک ها صرف کنند؛ مشکلی که اگر درمان نشود نه تنها پروژه کاهش نرخ سود بانکی را به عنوان یکی از دلایل رکود عقیم می سازد بلکه دستاورد تورم تک ...
علاج درد اقتصاد ایران
تولید کم شود. بنابراین منابع هم از تولید دریغ شد و بیشتر به این سمت رفت. اما باز هم توجه نکردیم و دوباره آنچه در کشور متعارف است اینکه چه کنیم تا سرمایه بانک ها را اضافه کنیم، بازار اوراق بدهی را راه بیندازیم. نرخ سود بانکی هم موضوعیتی داشت که با تسهیلات 30درصدی چطور می خواهیم تولید راه بیندازیم. داستان تناسب های ساده بسیار سطحی است. تورم را بالا ببرید. تورم از چند هزار قلم کالا تشکیل شده است. ببینید ...
ضرورت پیوند اقتصاد ایران با اقتصاد بین المللی
کردن از بازار جهانی به نفع کشور دانست و گفت: این مسئله راهبرد اساسی بوده که ما در زمان فعلی که منابع بودجه ای برای پروژه ها بسیار محدود است دنبال کرده و خواستار سرمایه گذاری های بالا و مبادلات بین المللی هستیم. ضرورت تغییر رویکرد برای پیشرفت پروژه های عمرانی وی بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته را 6 هزار میلیارد تومان و میزان تخصیصی آن را تنها دو هزار و 200 میلیارد تومان ...
خرج 33 درصدی مسکن بر دوش ایرانی ها
از 28.5 درصد کل خانوارها در سال 84 به 33.2 درصد در سال 91 افزایش پیدا کرده، هم اکنون با احتساب 100 درصد درآمد سالانه خود، باید 12 سال پس انداز و تجهیز مالی انجام دهند تا بتوانند بعد از این دوره انتظار آپارتمان با قیمت متوسط بازار، خریداری کنند. این در حالی است که نرخ رایج برای طول زمان دسترسی به مسکن که از نسبت قیمت مسکن متوسط به درآمد سالانه خانوار به دست می آید، در دنیا رقمی معادل 5 سال است. ...
معجزه به سبک برزیلی؛ توسعه صادرات، آزادسازی اقتصاد
بهره در ایالات متحده و اروپا و عدم توانایی برزیل در بازپرداخت بدهیهای خارجی، بدهی های این کشور بطور تصاعدی افزایش یافت و تبدیل به یک بحران بین المللی شد. شوک اول(1973) و دوم نفتی(1979) نیز هزینه های سنگینی را در فرآیند توسعه صنعتی برزیل تحمیل نمود. یکی از این هزینه ها تورم افسار گسیخته بود به گونه ای که در دهه 1980 نرخ تورم درحدود 100 تا 270 درصد بود. درسالهای بعد این موضوع فشارهای شدید از جمله ...
سیاست پولی دولت گریبانگیر مسکن
بانکی اجرا کرده مفید بوده اما نمی تواند وضعیت کنونی بازار مسکن را تغییر بدهد . وی با تاکید بر اینکه با این روش ها نمی توانیم از رکود خارج شویم، اظهار داشت: بطور حتم تسهیلات بانکی می تواند کمک زیادی به متقاضیان کند اما سود بالایی است که از سوی بانک مسکن تعیین شده، شرایط دریافت و بازپرداخت تسهیلات را برای متقاضیان سخت کرده است . عقبائی ارائه مشوق به سازندگان دانست را در خروج از ...
مراقب باشید دربازار طلا نقره داغ نشوید
آمار بهبود یافته نوسانات بازار طلا را کاهش داد و یک ثبات نسبی به بازار طلا وارد کرد. وی با بیان اینکه قیمت ها در بازار داخلی کاملا منطقی است، خاطرنشان کرد: با توجه به نرخ اونس و ارزش دلار در بازار آزاد، ارزش طلای خام 18 عیار و سکه کاملا منطقی است. کشتی آرای افزود: ارزش سکه تمام نسبت به هفته گذشته با رشد 2 هزار تومانی مواجه شده و دلیل اصلی گرانی سکه تمام به دلیل رشد قیمت دلار در بازار ...
مشارکت با سرمایه گذاران خارجی در تولید
...، جنس پرداخت به صنایع کلان، بیشتر در حوزه فناوری و تکنولوژی ،مصرف بهینه انرژی ، آموزش و یادگیری و توجه به علوم بنیادی در حوزه تولید می باشد. به گفته وی، بطور کل جنس مشکلات صنایع کلان با گرفتاری های واحد های متوسط و خرد بسیار متفاوت می باشد. فیاض ادامه داد: باید با تعامل با سیستم بانکی کشور نرخ سود بانکی را به سمت سود متعارف سوق دهیم تا سرمایه ها از بانک خارج و به بازار تولید وارد شود ...
نفت و طلا ارزان شدند
دلار رسید. 110 10 اشتباه پولی که افراد موفق انجام نمی دهند خبری خوش برای مترو تهران! شغل این روزهای یاسین رامین چیست؟/ شرکت بورسی مشهور نام مدیرعامل جدیدش را در سایت قرار نمی دهد! +سند مرغ تازه دوباره گران شد کاهش نرخ سود در دستور شورای پول و اعتبار نفت و طلا ارزان شدند پنج عاملی که ارزش ملک شما را بالا می برد تامین اجتماعی و خبری بسیار خوش برای حقوق بگیران ...
آقای مسئول، نمیخواهم آرزوی خانه خریدن را به گور ببرم
متوسط جامعه همخوانی ندارد. او با بیان اینکه نرخ اوراق حق تقدم وام مسکن بالاست، تصریح کرد: گران تمام شدن این نوع تسهیلات مسکن به کاهش چشمگیر استقبال مردم از این شیوه خانه دار شدن منجر شده است. بالا بودن قیمت مسکن و دور شدن دست مستأجران از خرید خانه، بازار داغی را در بخش اجاره ها رقم زده است که این موضوع مورد انتقاد رئیس کمیسیون عمران مجلس است: میزان اجاره بهای مسکن، هرساله بدون هیچ ضابطه ...
مرغ تازه دوباره گران شد
شده و در همین راستا یک هزار تن مرغ منجمد به قیمت 5 هزار و 400 تومان در بازار توزیع شده است. فارس 110 10 اشتباه پولی که افراد موفق انجام نمی دهند خبری خوش برای مترو تهران! شغل این روزهای یاسین رامین چیست؟/ شرکت بورسی مشهور نام مدیرعامل جدیدش را در سایت قرار نمی دهد! +سند مرغ تازه دوباره گران شد کاهش نرخ سود در دستور شورای پول و اعتبار نفت و طلا ارزان شدند پنج عاملی که ارزش ملک شما را بالا می برد تامین اجتماعی و خبری بسیار خوش برای حقوق بگیران ...
پیشنهادهایی برای برون رفت بازار مسکن از رکود
اقدام به خرید مسکن نمی کنند. رییس اتحادیه فروشندگان گچ، آهک و مصالح ساختمانی در پایان می گوید: به نظر من باید کمیته ای مشتمل از بانک ها، وزارت راه و شهرسازی، انبوهسازان، وزارت صنعت، معدن و تجارت و کارشناسان این بازار تشکیل شود تا به یک راهکار عملی برای حل این موضوع دست یابیم. نکته پایانی در پایان می توان گفت هرچند بازار مسکن نسبت به سال گذشته با رشد همراه بوده اما این ...
شغل این روزهای یاسین رامین چیست؟/ شرکت بورسی مشهور نام مدیرعامل جدیدش را در سایت قرار نمی دهد! +سند
نمی دهند خبری خوش برای مترو تهران! مرغ تازه دوباره گران شد کاهش نرخ سود در دستور شورای پول و اعتبار نفت و طلا ارزان شدند پنج عاملی که ارزش ملک شما را بالا می برد تامین اجتماعی و خبری بسیار خوش برای حقوق بگیران
سال های طلایی که از دست رفت!
نوسان بهای نفت در دوران های مختلف و آثار آن بر اقتصاد کشور به عنوان تنها منبع درآمد ارزی، دولت اصلاحات را برآن داشت حساب ذخیره ارزی را با هدف ایجاد ثبات در میزان درآمدهای حاصل از فروش نفت خام، تبدیل دارایی های حاصل از فروش نفت به دیگر انواع ذخایر و کاهش تلاطم های ارزی ایجاد کند. حساب ذخیره ارزی به موجب ماده60 قانون برنامه سوم توسعه، برای مقابله با نوسانات درآمد دولت که از نوسانات قیمت نفت نشات می ...
کاهش نرخ سود در دستور شورای پول و اعتبار
بانکی گرفته مربوط به یکماه پیش است و با توجه به اینکه نرخ تورم دوباره کاهش یافته و در نرخ نقطه به نقطه حدود 7 درصد شده، به نظر می رسد که جا دارد دوباره نرخ سود تس هیل ات بانکی کاهش یابد. عبدالهی خاطرنشان کرد: بنابراین این برنامه دوباره در دستور کار شورای پول و اعتبار است و احتمالا ظرف یکماه آینده دوباره تجدیدنظری در نرخ سود بانکی صورت خواهد گرفت. خبر دیگر را معاون وزیر صنعت مبنی بر نهایی شدن ...
راهکاری برای خروج مسکن از رکود
ضمن تاکید بر اهمیت موضوعات قیمت و معاملات و پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده، مسائل بالادستی و فرادستی را برای حل مشکلات مسکن دارای اهمیتی ویژه دانست و 27 عامل موثر با درجه اهمیت های متفاوت را برشمرد که اگر با ضرایب و توان های مختلف داخل یک فرمول اقتصادی جمع شوند، امکان پیش بینی بازار مسکن را فراهم خواهند کرد . این کارشناس اقتصاد مسکن برای خروج از رکود راهکاری را پیشنهاد می کند که ...
معاملات ثانویه اوراق مترو مشهد در بورس تهران از روز شنب آغاز می شود
در شعب منتخب بانک شهر مورد پذیره نویسی قرار گرفته بوده است. براساس این گزارش هدف از عرضه اوراق مشارکت قطار شهری مشهد، تأمین منابع لازم جهت ساخت خط 2 قطار شهری مشهد است. اوراق مشارکت قطار شهری مشهد دو ساله و معاف از مالیات است. همچنین قیمت اسمی این اوراق یکصد هزار تومان و با نرخ 18 درصد علی الحساب سالیانه است که سود آن به صورت هر 3 ماه یکبار پرداخت می شود. منبع : مهر برچسب : بورس ، تهران ، مترو ، مشهر ...
لطمه بازار مسکن از سرکوب مالی
عمومی و قیمت مصالح ساختمانی و در نهایت افزایش هزینه ساخت و قیمت مسکن در سال های 1391 و 1392 شد. عامل دیگر بروز رکود در بخش مسکن طی سال های اخیر را می توان بالا بون نرخ سود بانکی دانست، به گونه ای که نرخ بالای سود بانکی، از یک طرف زمینه افزایش هزینه فرصت پول جهت خرید و سرمایه گذاری در بخش مسکن را به وجود آورده بود و از طرف دیگر منجر به افزایش هزینه تامین مالی و در نتیجه کاهش توان خرید و ...
نوسان محدود بازارهای داخلی
ها در مقابل رشد تعداد مسکن بیشتر از پیش بینی ها) در کنار افت ین و یورو، عامل حمایت از شاخص دلار شد. دو نماینده فدرال رزرو بر لزوم افزایش نرخ بهره در سال جاری تاکید داشتند. ویلیام دادلی افزایش نرخ بهره در نشست ماه سپتامبر را محتمل دانست. صورتجلسه نشست اخیر فدرال رزرو می تواند با تصویر روشن تر از زمان افزایش نرخ بهره بر طلا اثرگذار باشد. بازار اوراق مسکن رشد بدون توقف تسه ها ...
رهن های میلیاردی در شهر تهران +جدول
...: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 95 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران +جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 95 است.
معادله احتمال رونق مسکن
هزینه مصالح ساختمانی به عنوان عوامل موثر بر حاشیه سود ساخت و ساز نیز به ثبات رسیده است. این شرایط، چون که مزیت سرمایه گذاری ساختمانی را افزایش داده، احتمال رونق را نیز تقویت کرده است. بازار مسکن طی یک فصل اخیر، از رکود خارج شد و به دوره پیش رونق ورود کرد. در حال حاضر حجم خرید و فروش ملک نسبت به سال گذشته 20 تا 30 درصد افزایش یافته اما هنوز به حد زمان رونق نرسیده است. از طرفی، روند ریزش بیشتر در تیراژ ساخت و ساز نیز نسبت به سال گذشته، متوقف شده به این معنا که هنوز حجم ساخت نسبت به سال گذشته، رشد منفی از خود نشان می دهد اما میزان شیب رشد منفی، بیشتر نشده است. ...
خوشبینی بنگاه ها به آینده بازار مسکن
است که متاثر از اقتصاد تهران به عنوان پایتخت عمل می کند و در بخش مسکن نیز این موضوع دیده می شود. تهران پیشرو است و شهرهای متوسط و کوچک به تبع آن و به فاصله زمانی یک تا دو ساله حرکت می کنند، اما امسال با توجه به در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری، تحرکات ناچیزی که در بازار مسکن تهران دیده می شود با مدت زمان بیشتری روی شهرستانها تاثیر می گذارد . به گفته وی احتمالا در شهر تهران از نیمه دوم ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران +جدول
تراز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 95 است.
کارآفرینی به شیوه آلمانی
به عنوان اهرمی پر قدرت، وام گیرنده را در جهت پرداخت وام، بالابردن رتبه اعتباری و بهره مندی از وام های کم هزینه تر (با توجه به افزایش شبه لگاریتمی نرخ سود بر اساس کاهش رتبه اعتباری) به تکاپو وادار می کند. در زمینه دریافت وام برای مکان فعالیت بنگاه های کسب و کار نیز وام های کم بهره و با مدت زمان پرداخت تا سقف 15 سال به کسب و کارهای صنعتی کوچک اختصاص داده می شود. این نوع از وام های ...
