خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فروش اقساطی مسکن در تهران موفق نیست/300 هزار واحد آماده فروش درتهران
حسن محتشم در گفت وگو با خبر نگار جام جم آنلاین با اشاره به وجود 300 هزار واحد آماده فروش در تهران معتقد است که با توجه به متوسط قیمت خانه در تهران که حدود متری 4 میلیون تومان است ،در نظر گرفتن سقف 150 میلیون تومان برای یک واحد مسکونی در قالب فروش اقساطی از سوی بانک مسکن قابل توجه نیست . گفت و گوی انجام شده با رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران می خوانید . آیا تا کنون ...
سیاستهای پولی دولت و قوانین سخت گیرانه، بازار مسکن را زمینگیر کرد
دولت همچنین حسن محتشم، رئیس انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران در گفتگو با مهر با اعلام اینکه رکود مسکن به شرایط سیاست دولت در اقتصاد کلان باز می گردد، گفت: دولت یازدهم سیاست انقباضی درپیش گرفته و چرخه اقتصاد را کند کرده است. وی با بیان اینکه یکی از دلایل این امر کنترل تورم بوده است، اظهار داشت: دولت توانست تورم 37 درصدی را به کمتر از 10 درصد برساند اما بهتر بود که رئیس ...
دولت بازار مسکن را زمین گیر کرد
اوراق به بیش از 90 تومان افزایش یافته است. حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با اشاره به رکودچند ساله بازار مسکن گفت: سیاست های دولت در بخش تسهیلات بانکی نمی تواند وضعیت کنونی بازار مسکن را تغییر بدهد. دولت باید سیستم پولی و بانکی را اصلاح کند تا رکود و انقباض بخش مسکن رفع شود. همچنین حسن محتشم رئیس انجمن صنفی انبوه سازان تهران اظهار کرد: دولت یازدهم سیاست انقباضی در پیش گرفته و ...
زنجیر ها را از پای صنعت ساختمان باز کنید!
فرشید پورحاجت در منطقه خوزستان، اظهار کرد: اگر به دنبال آن هستیم تا موتور صنعت ساختمان به حرکت درآید و موجب تحرک اقتصاد کشور شود، باید زنجیرها را از پای این صنعت باز کرد، زیرا در غیر اینصورت به توسعه و رونق پایدار در زمینه صنعت ساختمان دست پیدا نخواهیم کرد . وی افزود: مشکل اصلی حوزه مسکن بحث کمبود نقدینگی متقاضیان مسکن است که در این زمینه دولت سیاست هایی را جهت تقویت بخش خریدار و ...
افتتاح 3000 مسکن مهر گلبهار در هفته دولت/ 14 هزار واحد هنوز بلاتکلیف است
نعمت الله ظریف در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در مشهد مقدس اظهار داشت: البته حتی با احتساب این 3000 واحد در صورتی که افتتاح شوند، 14 هزار واحد انبوه سازان همچنان هنوز بلاتکلیف باقی می مانند. دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با اشاره به تعدادی از واحدهایی که همچنان نیمه کاره مانده اند، خاطرنشان کرد: برخی از این واحدها که توسط انبوه سازان ساخته شده اند با مردم تسویه حساب کرده و یا تعداد ...
4700 مهندس تحت پوشش نظام مهندسی ساختمان آمل هستند
به گزارش خبرنگار مهر ، ناصر رئوف عصر دوشنبه در گفتگو با خبرنگاران افزود: سازمان نظام مهندسی آمل در چندین صنف ازجمله اصناف کارگران، انجمن مجریان، کانون مهندسین، انجمن انبوه سازان، شهرسازی، انجمن مستقل تشکیل می شود و در حال حاضر چهار هزار و 700 عضو دارد . این مسئول بیان کرد : نظام مهندسی در بخش های کنترل نقشه، نظارت بنای ساختمان، تأسیسات و برق، نقشه برداری و سازه مکانیکی طراحی و نظارت ...
سیاست های کنترل تورم به رکود مسکن دامن می زند
شده است. وی ضمن تاکید بر اهمیت موضوعات قیمت و معاملات و پیش بینی بازار مسکن در ماه های آینده، مسائل بالادستی و فرادستی را برای حل مشکلات مسکن دارای اهمیتی ویژه دانست و 27 عامل موثر با درجه اهمیت های متفاوت را برشمرد که اگر با ضرایب و توان های مختلف داخل یک فرمول اقتصادی جمع شوند، امکان پیش بینی بازار مسکن را فراهم خواهند کرد. این کارشناس اقتصاد مسکن برای خروج از رکود راهکاری ...
برای دریافت کنتور برق باید دو سال منتظر بمانیم !
مازندران اشاره کرد و گفت: برای تفکیک ساختمان از دیوان عدالت اداری حکم دریافت کردیم که نظام مهندسی ساختمان در این موضوع دخالتی نداشته باشد، اما مسؤولان اداره ثبت اسناد نسبت به حکم دیوان عدالت اداری بی توجه هستند. وی به مشکلاتی که انبوه سازان با شرکت توزیع برق استان در زمینه تامین زیرساخت ها اشاره کرد و افزود: به دلیل بدهی دولت به پیمانکاران برای پروژه 20 واحدی باید دو سال در نوبت دریافت کنتور ...
پیشنهاد ورود انبوه سازان در صنعت اجاره داری/ رد تاثیر کاهش نرخ سود بانکی و افزاش اجاره بها/ مستاجران تا ...
کردن صنعت اجاره داری با منافع مالی برای سازندگان همراه است ،اما درایران متاسفانه رغبتی برای ورود به این حوزه وجود ندارد. ظریف با بیان اینکه باتوجه به وجود 5 هزار انبوه ساز درکل کشور و نیز وجود بیش 30 انجمن و سندیکای مرتبط با صنعت ساختمان لازم است که برای ساماندهی به حوزه اجاره داری اقدامی اساسی صورت بگیرد، تصریح کرد: دولت باید دراین زمینه ورود پیدا کند و با تمهیدات لازم بسترهای ورود انبوه ...
ساخت و ساز مسکن نیازمند نظام واحد
... ایرج رهبر گفت: اگر وزارت راه وشهرسازی و شهرداری تهران و تشکل های بخش خصوصی به نظام واحدی از ساخت و ساز مسکن و احداث ساختمان برسند می توانیم کارها را متناسب با نیازهای طرفهای تقاضا انجام دهیم.وی در مصاحبه با رادیو اقتصاد اظهار داشت: طرح مسکن مهر با هدف پاسخگویی به نیاز دهک های پایین جمعیتی اجرایی شده است و دولت یازدهم نیز طرح مسکن اجتماعی را ارائه می کند اما هنوز به دلیل مسائل اقتصادی و مالی ...
دو سناریوی جدید در انتظار بازارمسکن/ بهترین زمان برای ورود سرمایه گذاران سالم
سالم همچنین حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران بابیان این مطلب که ثبات نسبی در ارز، طلا، بازارهای سرمایه، رونق اقتصادی را در پی دارد گفت: دوران رکود می تواند بهترین زمان برای ورود سرمایه گذاران سالم و انبوه سازان باشد، زیرا رکود چندساله باعث کاهش هزینه های ساخت وساز شده است. محتشم در گفت وگو با صما افزود: سال 95 سال سرمایه گذاری در حوزه مسکن است، اگر این سازندگان ...
بیت الله ستاریان | انبوه سازی در بافت فرسوده جواب می دهد؟
که چندین هزار واحد مسکونی را در اختیار بگیرند، در این طرح بسیار لازم است، یعنی انبوه سازانی که در بخش ساختمان سرمایه گذاری می کنند و طرح را پیش می برند و به این ترتیب آن را به نتیجه می رسانند. تاثیر احیای بافت های فرسوده در تامین مسکن دهک های پایینی جامعه از آنجا که در خصوص احیای بافت های فرسوده از قدیم صحبت هایی در میان بوده است، در نتیجه این طرح می تواند یکی از بخش های برنامه ...
فعالیت 25 درصد تعاونی ها در مسکن
کمک بزرگی به کاهش هزینه مسکن خانوارها خواهد کرد.وی نیاز کشور در سال های آینده را حدود 900 هزار واحد برای متقاضیان خانه اولی عنوان کرد و گفت: اگر موضوع بافت های فرسوده و نیاز انباشت بازار را در نظر بگیریم حدود یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی در سال باید ساخته شود. به گفته عبداللهی، رونق بخش ساختمان در جذب سرمایه ها اثرگذار است و بیش از 60 درصد سرمایه گذاری در این بخش توسط بخش خصوصی بوده است ...
عضویت 4700 نفر در نظام مهندسی ساختمان آمل
به عضویت اصناف مختلف همانند انجمن کارگران، انجمن مجریان، کانون مهندسین، انجمن انبوه سازان، شهرسازی و انجمن مستقل در این نظام، تصریح کرد: کنترل فعالیت مهندسین، بررسی نقشه، نظارت بنای ساختمان، تأسیسات و برق، نقشه برداری و سازه مکانیکی، صلاحیت در صنعت ساختمان و بازدید از ساختمان ها از وظایف مسؤولان این نظام است. این مسؤول با اشاره به هفت رشته مهندسی سازه، معماری، شهرسازی، ترافیک، تأسیسات ...
اعمال تخفیف 25 درصدی عوارض پروانه ساختمانی برای انبوه سازان
. وی با بیان اینکه احراز انبوه سازی با معرفی نامه انجمن صنفی انبوه سازان استان همدان خواهد بود اظهار کرد: چنانچه اشخاص (حقیقی یا حقوقی) نسبت به تسویه دیون و مطالبات فی مابین خود و شهرداری مربوط به سال 93 و قبل از آن به صورت تهاتری و انجام عملیات حسابداری مربوطه دردفاتر مالی قانونی شهرداری اقدام کنند مشمول 10 درصد تخفیف خواهند بود . سخنگوی شورای اسلامی شهر همدان همچنین در ...
سفته بازان 1.5 میلیون واحد را خالی گذاشتند
خواهد داشت که حرکت به سمت بازگرداندن انبوه سازان و خانه سازان شدت بگیرد. با وجود آنکه رسیدن بازار مسکن به این شرایط تنها یک نتیجه را القا می کند و آن نیاز سریع به ساخت واحدهای جدید است، اما یک عدد بزرگ در این تحلیل خلل وارد می کند و آن وجود بیش از 5/1میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور است؛ موضوعی که هرچند معاون آخوندی آن را تأیید کرده، اما ثبت این آمار را ناشی از اختلال سفته بازان در ...
"یک خانه یک برند" همان سازنده پاسخگوست
استان تهران، نیک نژادنیا عضو انجمن انبوه سازان استان تهران و موذن رییس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران، در نشست یادشده حضور داشتند . مدیرعامل گروه صنایع گیتی پسند در این نشست بیان کرد: همواره در بررسی ها، صحبت از مصالح ساختمان است اما کمتر کسی ابتدا ویژگی های بهره بردار را بررسی و سپس بر اساس این ویژگی ها، ساختمانی با بالاترین سطح آسایش را بنا می کند. وی افزود: زمانی که ...
استاندار مازندران: خدمات نامشروع در خانه مسافرهای مازندران
های نیمه تمام آنها اقدامات لازم انجام شود. نماینده انبوه سازان باید در کمیته چهارنفره استانداری حضور داشته و مشکلات خود را بیان کند. جلسات ماهانه بین بخش خصوصی و دولت، برقرار و پیگیری فعالیت های پنجره واحد در کمک به بخش خصوصی جدی گرفته شود. وی افزود: بر اساس برنامه پنجم بخش تعاون مهم تلقی شده و بخشی از اقتصاد کشور باید به صورت تعاونی پیش برود. استاندار مازندران با اشاره به ...
1400واحد مسکن مهر در چهارمحال و بختیاری آماده بهره برداری شد
محسن حیدری اظهارکرد: این تعداد واحد مسکن مهر در شهرهای شهرکرد، بروجن، فارسان، سامان، لردگان و سفید دشت تکمیل و آماده بهره برداری شده است. به گفته وی تعداد22 هزار و 478 واحد مسکن مهر در استان احداث شده که از این تعداد 13 هزار و 800 واحد طرح انبوه سازان ومابقی در قالب شرکت های تعاونی است. حیدری ادامه داد: دردوران دولت تدبیر و امید حدود هفت هزار و 250 واحد مسکن مهر دراستان ساماندهی ...
برنامه ساماندهی خانه مسافرها در مازندران ارائه شود
پرداخت می شود و در اعطای تسهیلات در این بخش محدودیت وجود ندارد. وی با بیان اینکه انبوه سازان تا کنون دیده نشده اند، افزود: باید قراردادی با انبوه سازان داشته باشیم تا درباره طرح های نیمه تمام آنها اقدامات لازم انجام شود، نماینده انبوه سازان باید در کمیته چهارنفره استانداری حضور داشته و مشکلات خود را بیان کند. استاندار مازندران گفت: جلسات ماهانه بین بخش خصوصی و دولت برقرار و ...
بیشترین نگرانی قطعه سازان از برخورد خودروسازان داخلی است
به گزارش خبر خودرو ، عضو انجمن قطعه سازان گفت : از آنجا که بخشی از سهم واردات را ورود خودروهای خارجی به کشور اختصاص داده است طبعا این جریان بر روند تولید خودروسازان و کاهش ظرفیت تولید در این بخش تاثیر می گذارد. علی اکبر جوانروح در گفتگو با خبرنگار خبر خودرو اظهار داشت : در حال حاضر همکاری و واردات خودروهای خارجی نگرانی چندانی را برای قطعه سازان ایجاد نکرده است بلکه بیشترین نگرانی قطعه ...
ثبات بازار با تشکیل 2 نهاد
دستاورد دولت یازدهم را تاکنون کنترل قیمت ها در نظر بگیریم می توان گفت ماموریت نهایی این دولت ایجاد ثبات در بازار مسکن است به نحوی که دیگر شاهد نوسان شدید قیمت ها در این بخش نباشیم . یکی از راهکارهایی که کشورهای دنیا برای تضمین ثبات در صنایع و اقتصاد خود به آن روی آورده اند تشکیل نهاد ها و بانک های توسعه ای است. در کشور ما نیز سازمان هاو نهادهای توسعه ای مختلفی برای پشتیبانی از سرمایه گذاری و ...
معطلی 2 ساله 7200 واحد مسکن در گلبهار
ساخت و نداشتن هیات مدیره مواجه اند هستند. وی گفت: از این تعداد هزاو 800 واحد به مسکن و شهرسازی عودت داده شده است تا برای ساخت و ادامه کار به انبوه سازان واگذار شود و 3 هزار و 200 واحد نیز به عنوان واحدهای عارضه دار در اختیار اتحادیه است. نماینده متقضایان مسکن مهراتحادیه تعاونی مسکن مهر مشهد با بیان اینکه پیشرفت فیزیکی این واحدها کمتر از 50 درصد و بعضا در حد فنداسیون است،گفت:ازالباقی واحدهای در اختیار اتحادیه هم اکنون 7 هزارو 200 واحد در آستانه بهره برداری است وکار دو سال است در حد نصب کلید و پریز،شیرآلات و آسانسور معطل مانده است. انتهای پیام// ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 28 مرداد 95
... ادامه سیاست های کنترل تورم به رکود مسکن دامن می زند دبیر انجمن انبوه سازان ایران دو نگاه دولت در رابطه با مسکن را که از طرفی به دنبال رونق اقتصادی و از طرف دیگر در پی مهار تورم است، در تضاد با هم دانست و گفت: سیاست های ضد تورم باعث رکود می شود و از نظر من دولت در مهار تورم زیاده روی کرده است.محمد مهدی مافی در گفت وگو با ایسنا بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی در این دوره تمام تلاشش ...
شوک قیمت مسکن در سال جاری نداریم/ ثبات در صدور پروانه های ساختمان
و شهرسازی تاکید کرد : در13- 14 ماه اخیر روز به روز شرایط آن تسهیل شده و سقف تسهیلات افزایش پیدا کرده و برای زوجین بیشتر شده است . وی تاکید کرد : در چند سال گذشته پروانه های ساختمانی روند نزولی داشته است و صدور پروانه های ساختمانی امسال در تهران به ثبات می رسد، در تهران در سال 93 معادل 89 هزار واحد مسکونی پروانه های ساختمانی صادر و پارسال 95 هزار واحد و امسال در سه ماه اول 15 هزار و 700 ...
هزینه ساختمان های ایرانی کمتر از 45 درصد قیمت تمام شده
...> هرچند وزارت راه و شهرسازی با همکاری شورای پول و اعتبار در ماه های گذشته طرح هایی را اجرایی کرده که نتیجه آن افزایش توان خرید مردم در بازار است و می تواند با گزینه های وام های 160، 80 و 60 میلیونی بخشی از دغدغه متقاضیان را حل کند اما به نظر می رسد چالش اصلی در این حوزه هنوز با راه حلی بلند مدت حل نشده است. با وجود آنکه در طول سال های گذشته نرخ خدمات ساختمانی و به دنبال آن هزینه تمام شده ...
هفت راه برای خرید خانه ارزان
...> دوم؛ خرید خانه در شهرهای حاشیه ای رکود سنگین بازار مسکن در شهر تهران موجب شده که شهرهای جدید هم از رونق بیفتند و خرید و فروش در این شهرها به پایین ترین حد خود برسد. شهرهای جدید اطراف تهران در چند سال گذشته تحت تاثیر رکود بازار مسکن تهران قرار گرفته اند و به شدت در رکود قرار دارند، به طوری که خرید و فروش مسکن در این شهرها با کندی بیشتری انجام می گیرد و حتی می توان گفت متقاضیان کمی هم در ...
1/5 میلیون واحد مسکونی خالی گران قیمت برای سفته بازی
دهد در چهارماه نخست سال جاری افزایش معاملات را در بازار مسکن داشته ایم که میانگین این رشد 10.6 درصد است. مظاهریان ادامه داد: قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران، 7.6 درصد افزایش پیدا کرده است. از آنجا که ما رصد معاملات املاک را داریم بدین معنا که هر معامله ای نجام می شود ثبت می شود، این عددها تا حد زیادی دقیق و درست است. اینها نشان می دهد ما نشانه های خوبی را در بازار داریم: این که ...
گرفتاری صنایع در بن بست رکود
اندیمشک جوان : اگرچه کاهش نرخ سود بانکی به عنوان یک فاکتور اساسی برای خروج اقتصاد از رکود معرفی و در راستای آن اقدام شد به نظر نمی رسد این عامل تنها مولفه کارساز باشد و باید برای صنایع مختلف به فراخور حالشان تدبیر کرد و نسخه های متعدد پیچید. به گزارش گروه اقتصاد رویکرد، شورای پول و اعتبار اوایل تیرماه امسال با کاهش نرخ سود تسهیلات موافقت کرد و به این ترتیب نرخ سود تسهیلات بانکی با کاهش ...
بازار مسکن در پنج تابلو
مولفه ها به ترتیب اهمیت، شامل کاهش زمان انتظار برای خرید مسکن ، تشدید نرخ تغییر جنس تقاضا ، بهبود نرخ کسری آپارتمان در برابر خانوار ، افزایش موجودی کل بازار به لحاظ تعداد واحد مسکونی و همچنین تعیین میزان واحدهای نیمه کاره است.گزارش دنیای اقتصاد از جزئیات وضع فعلی این مولفه ها حاکی است: نرخ تراکم خانوار در واحد مسکونی که کمبود آپارتمان در کشور را نشان می دهد، از 05/ 1 در سال 92 به 04/ 1 در سال 94 ...
