سایر خبرها
وزیر راه و شهرسازی ؛ مهلت بازپرداخت وام مسکن 15 ساله می شود
تسهیلات مذکور را از 11 درصد به 9 درصد کاهش دهیم، اظهار کرد: متوسط قیمت ملک در تهران متری 4میلیون تومان است و با دریافت تسهیلات 160 میلیون تومانی هر فرد می تواند به راحتی یک دستگاه آپارتمان 70 متری را خریداری کند. آخوندی در ادامه با بیان اینکه مدت بازپرداخت 12 سال برای برخی مشکل است از قصد این وزارتخانه و بانک مسکن برای افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات به 15 سال خبر داد و گفت: با اضافه شدن زمان بازپرداخت، مبلغ هر قسط هم کاهش می یابد و به این ترتیب فشار کمتری در جیب مردمی که قصد دریافت تسهیلات دارند، احساس می شود. /ایران ...
میزان سود وام مسکن با بازپرداخت 15ساله
بازپرداخت این تسهیلات به 15 سال هستند. وی افزود: با این کار مبلغ هر قسط کاهش می یابد و به این ترتیب فشار کمتری در جیب مردمی که قصد دریافت تسهیلات دارند احساس می شود. در شرایط کنونی یعنی سود 11 درصدی و دوره بازپرداخت ساده 12 ساله وام 160 میلیون تومانی، زوج های جوان ماهانه باید کمی بیش از دو میلیون تومان قسط پرداخت کنند. کل سود دوره بازپرداخت 12 ساله این وام حدود 129 میلیون تومان است. ...
آمادگی بانک مسکن برای کاهش نرخ سود
تسهیلات مسکن کاهش پیدا کند و یا زمان بازپرداخت این وام کمتر شود بسیار اتفاق خوبی است اما یکسری بحث ها مطرح است که به مدل خودکفایی صندوق بازمی گردد. مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با اشاره به اینکه صندوق پس انداز مسکن یکم یک صندوق خودکفا است و از محل سپرده های مردمی تشکیل می شود، اظهار داشت: در مدل خودکفایی حالت بهینه اینطور تعریف شده که مدت سپرده گذاری یکساله باشد و سالی یکبار هم ...
پیمانکاران داخلی هسته اصلی توسعه پروژه ها هستند/ پرداخت حقوق نجومی در وزارت راه نداشتیم/ رقابت و انتشار ...
تهران متری 4 میلیون تومان است افزود: با دریافت تسهیلات 160 میلیون تومانی هر فرد می تواند به راحتی آپارتمانی 70 متری خریداری کند. وزیر راه و شهر سازی با قبول اینکه مدت بازپرداخت 12 سال برای برخی مشکل است گفت: قصد داریم این زمان را به 15 سال برسانیم البته با تایید نظام بانکی کشور . آخوندی ادامه داد: طبعا با اضافه شدن زمان بازپرداخت ، مبلغ هر قسط هم کاهش پیدا می کند و به این ...
خرید وام مسکن 100 میلیونی، 18 میلیون آب می خورد!
یک میلیون و 860 هزار تومان هم بابت خرید 20 ورق برای وام جعاله بر این مبالغ اضافه می شود. اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ 5 میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق صادره به مدت دو سال است و حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقی مانده دارای قیمت ...
خرید وام مسکن 100 میلیونی، 18 میلیون آب می خورد!
میلیون تومان وام دریافت کنید لازم است که 5 میلیون را برای 2 سال سرمایه گذاری کنید مثال دیگر این که اگر حسابی پس از گذشت 6 ماه از تاریخ افتتاح حساب ( یا آخرین مرحله تخصیص اوراق به حساب ) با متوسط موجودی 250 میلیون ریال در اولویت قرار بگیرد میزان اوراق قابل تخصیص به حساب معادل 120 میلیون ریال می باشد . بانکی ها می گویند که درصد تخصیص اوراق در این حساب 30 درصد است. 2- خرید اوراق از فرابورس ...
هشت برابر شدن وام مسکن در دولت یازدهم
در ابتدای دولت یازدهم وام خرید مسکن نهایتا 20 میلیون تومان بود که طی سه سال اخیر این رقم در چند مرحله افزایش یافت و به سقف 160 میلیون تومان برای زوجین تهرانی رسید. به گزارش ایسنا، زمانی که دولت دهم از ساختمان پاستور خداحافظی کرد، وام مسکن با توجه به حباب قیمت مسکن به کمتر از 10 درصد بهای واحد مسکونی متوسط قیمت در تهران کاهش یافته بود. این در حالی است که بر اساس گزارش مرکز آمار ایران ...
خرید اوراق برای وام مسکن به چه قیمتی؟
باید مبلغ 7 میلیون و 440 هزار تومان پرداخت کنند. البته مبلغ یک میلیون و 860 هزار تومان هم بابت خرید 20 ورق برای وام جعاله بر این مبالغ اضافه می شود. گفتنی است اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ 5 میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق صادره به مدت دو سال است و حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با ...
فشار "نرخ سود بانکی" افتاد؟
مجلس قرار گرفت. لایحه ای که دغدغه های رفع شبهات عملکرد ربوی بانک ها در آن کمرنگ است. در ادامه مطلب به مهم ترین محورهای عملکردی بانک مرکزی در سال گذشته اشاره شده است: جولان نقدینگی حجم کل نقدینگی کشور در پایان سال 94 به هزار میلیارد تومان رسید. این میزان با 30 درصد رشد نسبت به سال قبل مواجه بود و به عقیده کارشناسان رشد 17.1 درصدی پایه پولی و 11 درصدی ضریب فزاینده از مهم ترین عوامل ...
اعلام آمادگی بانک مسکن برای کاهش نرخ سود
هم پیاده سازی شده که هر 5 سال یکبار تسهیلات می پردازد. وی با تاکید بر اینکه اگر بخواهیم مدت بازپرداخت و سود بانکی را کاهش دهیم عملا مدل را با چالش مواجه می کنیم، افزود: اگر مدت بازپرداخت اقساط را افزایش دهیم باید سود بانکی هم افزایش پیدا کند که بازهم به صرفه نیست. مدیر امور طرح وبرنامه بانک مسکن ادامه داد: اگر بازپرداخت 12 ساله را به 20 سال افزایش دهیم شاید از رقم اقساط به عنوان مثال ...
بازگشت نرخ اوراق مسکن به ابتدای تابستان
مرداد به 101 هزار تومان رسید. اما این رشد صعودی، مطابق پیش بینی 19 مرداد، طی سه روز اول شهریور شیب معکوس گرفت و جهش، خنثی شد. هم اکنون با رسیدن قیمت تک اوراق به سطح 93 هزار تومان، هزینه خرید امتیاز وام 110 میلیون تومانی به مرز 20 میلیون تومان بازگشته است. بررسی ها نشان می دهد کاهش قابل ملاحظه قیمت اوراق مسکن از سه اقدام نشات می گیرد که دو عملیات به صورت ضربتی، تقویت حجم عرضه در بازار مبادله اوراق ...
خبر خوش برای بدهکاران بانکی زیر 100 میلیون تومان
. این مصوبه تا آخر سال جاری فقط اعتبار دارد و دولت باید سریع تر آیین نامه اجرایی آن را تنظیم و اجرا کند. برای توضیح بیشتر می توان این موضوع را با یک مثال توضیح داد. به فرض اینکه در سال های گذشته شخصی مبلغ 10 میلیون تومان، با نرخ سود 20 درصد وام دریافت کرده باشد، این فرد باید علاوه بر اصل پول (10 میلیون تومان) مبلغی را به عنوان سود بانک ها در قالب اقساط ماهانه یا سالانه خودپرداخت کند. علاوه بر این اصل وفرع در صورت تأخیر نیز مبلغی را باید برای هزینه دیرکرد به بانک ها اعطا کند. در تبصره جدید اشاره شده که تنها اصل وام های غیر جاری، به بانک ها بازپرداخت شود. ...
عقبگرد نرخ اوراق مسکن
سناریوی قابل بررسی، احتمال کاهش قیمت اوراق در شهریور نیز داده شد. در حال حاضر سطح قیمت اوراق از تحقق پیش بینی دنیای اقتصاد حکایت دارد و نشان می دهد دو عملیات ضربتی بانک عامل بخش مسکن برای کنترل تورم اوراق مسکن، تا حدودی پاسخگوی تعادل از دست رفته بین حجم عرضه و تقاضای وام بدون سپرده خرید مسکن بوده است. اواخر ماه گذشته، با موافقت بانک مرکزی، تاریخ اعتبار اوراق چاپ سال 93 به مدت 6 ماه تمدید شد که با ...
نسخه بازار آتی سکه برای درمان سفته بازی در بازار تسه
تومانی برای دریافت تسهیلات خرید خانه از سوی بانک مسکن است. بانک مسکن برای ارایه وام 60 میلیون تومانی خرید آپارتمان، تعداد 120 برگه از این اوراق که ارزش هرکدام تنها 500 هزار تومان است را از متقاضی تسهیلات می گیرد و وام مذکور را با نرخ سود 17.5 درصد و بازپرداخت 12 ساله ارایه می دهد. البته با این تفاوت که دریافت کننده تسهیلات 60 میلیون تومانی باید ابتدا و یکجا بطور متوسط نزدیک به ...
خبر خوش برای بدهکاران بانکی زیر 100 میلیون تومان
تنظیم و اجرا کند. برای توضیح بیشتر می توان این موضوع را با یک مثال توضیح داد. به فرض اینکه در سال های گذشته شخصی مبلغ 10 میلیون تومان، با نرخ سود 20 درصد وام دریافت کرده باشد، این فرد باید علاوه بر اصل پول (10 میلیون تومان) مبلغی را به عنوان سود بانک ها در قالب اقساط ماهانه یا سالانه خودپرداخت کند. علاوه بر این اصل وفرع در صورت تأخیر نیز مبلغی را باید برای هزینه دیرکرد به بانک ها اعطا کند. در تبصره جدید اشاره شده که تنها اصل وام های غیر جاری، به بانک ها بازپرداخت شود. ...
زیان متقاضیان از خرید اوراق وام مسکن
تسهیلات وجود داشته باشد، اما این ابزار نه تنها قدرت خرید متقاضیان را افزایش نمی دهد بلکه زیان زیادی را هم به متقاضی وارد می کند. در واقع متقاضیان باید بیش از 10 میلیون تومان برای خرید اوراق حق تقدم وام 60 میلیون تومانی مسکن پرداخت کنند و با سود 17.5 درصد و مدت بازپرداخت چندساله آن را به بانک بازگردانند که شرایطی بسیار پرضرر برای وام گیرنده به شمار می رود. در عین حال،علیرغم انتقادهایی که از ...
وقتی خانه دار شدن یک رویاست
تسهیلات بانکی، راهکار دولتی ها برای خانه دار کردن مردم یکی از راهکارهای ارائه شده از سوی دولت یازدهم برای خانه دار کردن مردم، افزایش سقف تسهیلات مسکن بوده است؛ نیمه دوم سال 1392 بود که وام مسکن از20 میلیون به 35 میلیون تومان افزایش یافت و سال گذشته بود که سقف این وام به 80 میلیون تومان رسید. البته این برنامه از همان ابتدا مورد انتقاد کارشناسان اقتصادی قرار گرفت. به عقیده این کارشناسان تسهیلات ...
انتظار بازارها برای سخنرانی رئیس فد
به تمدید مهلت اوراق 93، به مدت 6 ماه کرد. علاوه بر این در روزهای اخیر احتمال کاهش بیشتر نرخ سود وام رقیب (صندوق های سپرده بانک مسکن) و رسیدن به 9 درصد تقویت شده است. اما نرخ سود واقعی وام اوراق، در شرایط کنونی (با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود) در سطح 9/29 درصد قرار گرفته است. بنابراین بالا بودن نرخ سود وام تسه ها نیز عامل تقویت احتیاط میان خریداران است. بازار نفت فشار ...
روستاهای محروم خراسان بزرگ تسهیلات اشتغالزایی دریافت می کنند
مرزی در این طرح مشارکتی وام بدون کارمزد دریافت خواهند کرد، افزود: در سایر روستاها میزان کارمزد وام مشارکت سه درصد است و تنها وثیقه اعطای این وام کارت یارانه خانوارهاست. وی به تشریح شیوه بازپرداخت وام مشارکت پرداخت و گفت: از شش ماه تا دو سال دوره تنفس و مشارکت وام است و از سال سوم بازپرداخت وام در یک دوره سه یا پنج ساله وابسته به نوع طرح بازپرداخت انجام می شود. تأمین آورده ...
10 نکته قابل توجه درباره وام های میلیاردی
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،در همین مورد قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت گفته است: از ابتدای سال تاکنون چهار هزار و 300 واحد صنعتی کوچک و متوسط در سراسر کشور از تسهیلات بانکی بهره مند شدند. 10 نکته قابل توجه در مورد این وام ها که پیش از این توسط وزارت صنعت، معدن و تجارت میانگین رقم آن بیش از یک میلیارد تومان اعلام شده بود، را در زیر بخوانید. این نکات را رضا رحمانی در مصاحبه با ...
راز سهم 53 درصد خدمات و تجارت از کیک وام بانکی
راز اشتیاق بانک ها برای دادن وام بیشتر به فعالیت های خدماتی و تجاری چیست و ایا بنگاه های خدماتی و بازرگانی که 53 درصد از کل وام بانکی را در 4 ماه ابتدای امسال به خود اختصاص داده اند، 53 درصد از رشد اقتصاد ایران و اشتغال کشور را در اختیار دارند؟ آیا این تصویری درست از اقتصاد ایران است که بازده پایین اقتصادی بخش های کشاورزی، صنعت و معدن و مسکن و ساختمان باعث شده بانک ها برای دادن وام به این بخش های سخت گیری کنند یا اینکه سود بیشتر بابت وام های پرداخت شده به بخش خدمات و تجارت نصیب بانک ها می شود؟ ...
بررسی علل کاهش قیمت نفت و افق پیش رو
اقتصادی از آمریکا مثبت باشد و احتمال افزایش نرخ های بهره در این کشور بیشتر شود ارزش دلار رشد می کند و قیمت نفت تحت فشار قرار خواهد گرفت. نهادهای تحلیلگر معتقدند مازاد عرضه حداقل تا سال آینده میلادی ادامه پیدا می کند و تا زمانی که از عرضه کاسته نشود قیمت ها رشد پایداری نخواهند داشت. در زیر نمودار تغییرات قیمت هر بشکه نفت برنت در شش ماه اخیر نشان داده شده است: ...
وام هراسی در حد 10 میلیون!
رسمی دارند. آنها بخشی از منابع را برخلاف قانون و تا پایان دوره بازپرداخت نزد خود بلوکه می کنند و برای ارائه تسهیلات، سپرده های مدت دار غیر قابل برداشت می گیرند! اما در مقابل، به اذعان خود بانکی ها و همچنین سخنگوی قوه قضاییه، در مواردی برای وام های میلیاردی به راحتی از کنار وثیقه و تضمین های معتبر عبور می کنند . این در حالی است که اکنون وجود نزدیک به 100 هزار میلیارد تومان معوقات بانکی ...
افزایش 80 درصدی ظرفیت راه آهن تا پایان سال
اجرای آن مدت سفر به دوساعت کاهش می یابد. آخوندی اشاره ای هم به مسکن مهر کرد و افزود: تاکنون 710 هزار واحد از تعداد یک میلیون واحدی که در تعهد وزارت راه و شهر سازی بوده تحویلداده شده و 230 هزار واحد دیگر در مرحله پایان است. وزیر راه و شهرسازی درباره اقساط وام مسکن یکم گفت: در صورت موافقت نظام بانکی مدت بازپرداخت وام را از 12 سال به 15 سال افزایش می دهیم. ...
اعطای تسهیلات اشتغالزایی
1060 فقره تسهیلات به مبلغ 16 میلیارد تومان از ابتدای امسال تاکنون خبر داد و اظهار کرد: این میزان تسهیلات اشتغالزایی 593 نفر را در استان رقم زده است. این مقام مسئول اظهار کرد: در سال جاری همچنین 183 فقره تسهیلات ازدواج به مبلغ بیش از یک میلیارد و 500 میلیون تومان پرداخت کرده ایم که در قالب وام ازدواج سه میلیونی و 10 میلیون تومانی پرداخت شده است. مدیرعامل صندوق کارآفرینی امید استان ...
پرداخت 3 هزار و 200 میلیارد تومان تسهیلات به طرح های کوچک و متوسط
از اهتمام ویژه وزارتخانه صنعت ،معدن و تجارت در راستای تقویت اقتصاد دانش بنیان به عنوان یکی از طرح های دوازده گانه ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی در کشور خبر داد. وزیر صنعت، معدن وتجارت در ادامه گفت: بخش صنعت در سال 91حدود 10 درصد رشد منفی داشته که در سال 93 این رشد به سمت مثبت تغییر یافته و به 5.6 درصد رسیده است البته سال 94 به دلیل فشار رکود و کاهش نرخ تورم رشد این بخش معادل صفر بوده ...
دولت یازدهم حرکت هایی مبنایی انجام داده است
. رضوی با تأکید بر اینکه روستاهای مرزی در این طرح مشارکتی وام بدون کارمزد دریافت خواهند کرد، افزود: در سایر روستاها میزان کارمزد وام مشارکت سه درصد است و تنها وثیقه اعطای این وام کارت یارانه خانوارهاست. وی به تشریح شیوه بازپرداخت وام مشارکت پرداخت و گفت: از شش ماه تا دو سال دوره تنفس و مشارکت وام است و از سال سوم بازپرداخت وام در یک دوره سه یا پنج ساله وابسته به نوع طرح بازپرداخت ...
ورود هواپیماهای جدید قبل از پایان 2016/ فیش حقوقی نجومی نداشتیم
شفاف سازی اعداد و ارقام معاملات ملک و مسکن در کشور اشاره کرد. آخوندی میزان معاملات پنج ماهه نخست امسال نسبت به سال گذشته را همراه با 24 درصد رشد بیان کرد. وی همچنین از رشد 89 درصدی تسهیلات بانک مسکن و در مجموع رشد 10 درصدی شاخص کل مسکن در پنج ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل خبرداد. وزیر راه و شهر سازی گفت: به منظور افزایش قدرت خرید مردم تسهیلات مسکن 20 ...
ورود هواپیماهای جدید قبل از پایان 2016/ فیش حقوقی نجومی نداشتیم
24 درصد رشد بیان کرد. وی همچنین از رشد 89 درصدی تسهیلات بانک مسکن و در مجموع رشد 10 درصدی شاخص کل مسکن در پنج ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل خبرداد. وزیر راه و شهر سازی گفت: به منظور افزایش قدرت خرید مردم تسهیلات مسکن 20 میلیون تومانی را به 160 میلیون تومان ارتقا دادیم و این تسهیلات ابتدا به خانه ویلی ها و بعد به بافت های میانی و ناکارآمد شهری تعلق گرفت. ...
مجوز مجلس به دولت برای دریافت وام 5 میلیارد دلاری از روسیه
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز و در ادامه بررسی لایحه اصلاحیه بودجه 1395 کل کشور، با الحاق یک تبصره به قانون بودجه به دولت اجازه دادند تا مبلغ 5 میلیارد دلار از دولت روسیه وام دریافت کند. بر اساس این تبصره الحاقی به دولت اجازه داده می شود با رعایت سقف مقرر در تبصره 3 قانون بودجه سال 1395 کل کشور ، تا مبلغ 5 میلیارد دلار وام از دولت روسیه برای طرح های تملک دارایی های سرمایه ای با شرایط زیر اخذ کند: 1-وام دریافتی صرفا برای طر ...