خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حضور ایران در "ایتر" ربطی به برجام ندارد/ایران صرفاً نقش شریک پولدار را در "ایتر" بازی می کند
بتوانند با سرعتی منحصر بفرد حرکت کنند و شرایط الکترومغناطیسی باعث بشود که مثلا 2 ذره با یکدیگر برخورد کنند و انرژی در مدت زمان چند صد هزارم ثانیه تولید شود و شما بتوانی این انرژی را ذخیره کنید. همانطور که اشاره کردم امروزه از روش مغناطیسی استفاده می شود که برای محصورسازی باید از توکامک استفاده کرد که این دستگاه در اویل 1960 در مسکو روسیه با نام توکامک T3 ساخته شد و تا امروز مدل های مختلفی از آن ساخته ...
10 ماموریت بانک مسکن برای تحرک بازار
بالاتری را اعمال کرد)؟ - آیا نباید مبلغی از تسهیلات مشروط باشد که مثلا در صورت ساخت یا خرید واحدهای مسکونی سبز (مبحث توسعه پایدار)، این بخش از وام قابل پرداخت شود؟ ( ساختمان های دارای عایق حرارتی، مجهز به تسهیلات سرمایشی و گرمایشی خورشیدی، دارای فضای سبز کافی و ...). - بانک مسکن برای ایجاد تغییر تدریجی در گرایش سازندگان ساختمانی متناسب با روندهای جدید مرتبط با بخش (افزایش سن و ...
راز دفاع وزیر 1000 میلیاردی از مدیران نجومی
ماهیانه صدها میلیون حقوق دریافت می کنند و این اضافه بر رانت هایی است که به خاطر اتصال به قدرت از آن برخوردارند ، وام های کلانی که تنها با یک چک دریافت و پرداخت می شود و زمانی که این وام های بدون پشتوانه و ضمانت های جدی و قاطع به بیت المال باز نمی گردد فریادها به آسمان بلند می شود. مشکلات اصلی کشور از سوی کسانی به مردم تحمیل می شود که روحیه اشرافیگری آنان را از انجام وظایف محوله بازداشته است ...
تأمین 195 واحد مسکن مددجویی در تهران / 42 واحد مسکن روستایی نوسازی می شوند
به گزارش تهران نیوز ، سقف کمک بلاعوض خرید و نوسازی کمیته امداد به مددجویان روستایی مبلغ 15میلیون تومان و برای مددجویان شهری 25میلیون تومان است که اولویت ارئه این تسهیلات با زنان سرپرست خانوار و ایتام است. رضا رحمانی، مدیر تأمین مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد استان با بیان اینکه یکی از فعالیت های اصلی این نهاد تامین مسکن برای محرومان جامعه است، اظهار کرد: از ابتدای امسال 195 واحد ...
خلأ کارگردانی در بازار مسکن
...، بتواند از طریق ابزار وام ساخت و خرید مسکن، حجم عرضه و تقاضا را متعادل کند. در زمان رشد قیمت مسکن، تقاضای سرمایه ای و پیشگیرانه، از طریق تسهیلات تشویقی برای تاخیر در خرید ملک کاهش پیدا می کند که در این حالت، افزایش سقف وام برای متقاضیان خرید در آینده، یکی از این مشوق ها می تواند باشد. همچنین پرداخت وام به پروژه های پیش فروشی نیز برای افزایش عرضه موثر است. کارگردان بازار مسکن در قالب دومین ...
اتمام ساخت یادمان شهدای گمنام دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندرانزلی تا پایان سال جاری
به گزارش ایسکانیوز، علیرضا اقدامی گفت: ما در ساخت یادمان شهدای گمنام؛ مجاز به استفاده از بودجه دانشگاه نبودیم و قرار بود این یادمان از محل کمک های مردمی و سازمان ها و ادارات احداث شود به همین دلیل تکمیل آن کمی به تأخیر افتاد. وی با بیان اینکه این پروژه تا به امروز حدود 50 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است اظهار کرد: خوشبختانه تا کنون برای ساخت یادمان شهدای گمنام این واحد دانشگاهی, مساعدت ...
اهدای لوح تقدیر به رئیس دانشگاه آزاد اسلامی استان البرز در نمایشگاه پژوهش و فناوری
دبیرستانها کاربرد دارد ، سیستم هوشمندسازی ساختمانهای مسکونی و تجاری و... که در کنترل از راه دور خانه ها بکار می رود ، سیستم مجازی سازی انبوه سازان که در پیش فروش واحدهای ساخته شده به صورت مجازی کاربرد دارد ، بود. وی همچنین منوی طرح سه بعدی پذیرایی، نقشه سه بعدی دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرج، اداره مجازی، شبیه سازی رستوران، نرم افزار گرانت دانشجویی تحصیلات تکمیلی، کامپوزیت مرمت بناهای تاریخی ...
آپارتمان های قیمت مناسب در بازار مسکن
روزنامه دنیای اقتصاد: افزایش سقف تسهیلات وام خرید مسکن سبب شده تامین مالی بیش از نصف قیمت آپارتمان های کوچک متراژ در تهران به سادگی میسر شود. سقف 110 میلیون تومانی وام اوراق مسکن بدون سپرده گذاری قابل دریافت بوده و نیازی به تحمل صف انتظار طولانی ندارد. از این رو به اذعان مشاوران املاک بسیاری از متقاضیان خرید مسکن که پیش از این از وام مسکن صرف نظر کرده و صرفا با ودیعه مسکن و پس انداز ...
پسر مرد بسازوبفروش، سردسته باند سرقت های مسلحانه رستوران ها و سوپرمارکت های تهران
خیلی طولانی است، من نمی خواستم دزدی کنم، بلکه اتفاقی وارد این کار شدم. چرا و چطور؟ پدرم در کار ساخت و ساز ساختمان است و من هم با او کار می کردم تا اینکه چند وقت پیش باهم به اختلاف خوردیم و دیگر برای کار پیش او نرفتم. تصورش را بکنید؛ کار با پدرم ماهی 7 تا 8 میلیون تومان درآمد داشت و یک دفعه این حقوق ماهانه را از دست دادم. برای همین ناچار به دزدی شدم. با حقوق ماهی 7 ...
راز دفاع وزیر 1000 میلیاردی از مدیران نجومی
که مردم درگیر مشکلات بزرگی چون بیکاری و فقر هستند. مدیرانی در کشور وجود دارند که ماهیانه صدها میلیون حقوق دریافت می کنند و این اضافه بر رانت هایی است که به خاطر اتصال به قدرت از آن برخوردارند ، وام های کلانی که تنها با یک چک دریافت و پرداخت می شود و زمانی که این وام های بدون پشتوانه و ضمانت های جدی و قاطع به بیت المال باز نمی گردد فریادها به آسمان بلند می شود. مشکلات اصلی کشور از سوی کسانی به ...
بازار بین بانکی که فرمان نمی پذیرد
.... در پاسخ باید گفت که مدیران بانک ها که توسط سهامداران تعیین می گردند مسئول سود یا زیان بانک هستند و بانک مرکزی مسئولیتی در سود و زیان بانک ها که مبعث از عملکرد مدیران منصوب به سهامداران است ندارد. گزارش ها نشان می دهد که جمع سپرده گذاری بانک مرکزی در این بازار در نیمی از سال 94، بیش از 25 هزار میلیارد تومان بود، و در عمل با توجه به سهم بانک های خصوصی از وام گیری در این بازار ، صرف ...
تخلفات مالی در دخل و خرج های فدراسیون فوتبال
ب دستورالعمل پرداخت موضوع مواد 35، 34 و 36 آیین نامه مالی و معاملاتی فدراسیون رعایت نگردیده است. تنخواه های ایجاد شده شامل 4 نفر شخص حقیقی از پرسنل شامل آقای س.ق کارپرداز، ع.ص و ف.م از واحد تشریفات، م.الف تحویل دار امور مالی و یک شخص حقوقی با عنوان تنخواه گردان آکادمی فوتبال تعریف شده است که جملگی در پایان سال مالی تسویه گردیده است. 4) مقادیر قابل توجهی با عنوان علی الحساب ریالی، ارزی ...
سونامی افزایش بهای مسکن در راه است؟
در تامین مسکن باید تسهیلات با سود بانکی مناسب ارائه کنند. فیروزی ادامه داد: دولت باید 60 الی 70 درصد قیمت تمام شده هر واحد مسکونی را به صورت تسهیلات مناسب بدون شرایط سپرده گذاری در اختیار افراد قرار دهد تا علاوه بر رونق اقتصادی شرایط ازدواج جوانان نیز تسهیل می شود. این کارشناس مسکن با بیان اینکه سالانه یک میلیون و500 هزار واحد مسکونی مورد نیاز است، گفت: در شرایط رکود حاکم بر بازار و کاهش قدرت خرید خانوار تنها به کارگیری برخی راهکارها از سوی دولت می تواند تعادل در عرضه و تقاضا را به همراه داشته باشد. ...
وام 130 میلیونی مسکن+جزییات
دسته از ساخت وسازهایی است که حداکثر معادل پنج واحد مسکونی در پروژه ساختمانی، تعریف شده باشد. بر اساس این گزارش، برای پروژه های دارای 6 تا 20 واحد مسکونی حداکثر مدت قرارداد مشارکت مدنی معادل 18 ماه در نظر گرفته شده است؛ به این معنا که سازنده از زمان دریافت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن، 18 ماه فرصت دارد با استفاده از وام دریافت شده، نسبت به ساخت و تکمیل پروژه و بعد از آن، نسبت به فروش ...
باغ دروس، مرکز خرید روشا؛ محال است شهرداری مطلع نباشد
باغ دروس را خلاف ضوابط باغات و طرح تفصیلی شهر تهران صادر کرده این در حالیست که بر اساس قانون برج باغ ها فقط ساخت 30 درصد از مساحت باغ قانونی است. وی ادامه داد: طبق آیین نامه قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها هرگونه صدور پروانه ساختمانی منوط به استعلام کمیسیون ماده هفت است. متاسفانه پروانه ساخت شده بدون استعلام از کمیسیون مذکور صادر شده و برخلاف ضوابط و مقررات است، شورای معماری منطقه از ...
شورای امنیت نتانیاهو را به حضیض ذلت کشاند
حقایق موجود در این میان کاملا نادیده گرفته شدند. در ادامه این گزارش آمده است: کابینه اسرائیل بطور ضمنی بدون توجه به خواست واشنگتن و جامعه بین المللی، در کرانه غربی طوری شهرک سازی می کرد که انگار فردایی وجود ندارد و قرار نیست 38 میلیارد دلار کمک نظامی بی سابقه از آمریکا دریافت کند. سامانتا پاور، سفیر آمریکا در سازمان ملل، نیز این قطعنامه را به عنوان یکی از کاتالیزورهای اقدام ...
تناقض گفتاری و رفتاری دولت در ماجرای اجرای حقوق شهروندی/ آمارهایی که حکایت از اقدامات معکوس دولت با مفاد ...
مشکل مسکن ارائه نکردند در حالی که طبق آمار در حال حاضر کسری 500 هزار واحد مسکونی در کشور وجود دارد . (نسیم آنلاین) اثری از پروژه مسکن اجتماعی که بارها توسط عباس آخوندی و معاونانش به مردم وعده داده شده نیست و جالب اینجاست که آنها مدعی اند که هزینه مسکن اجتماعی را صرف تکمیل پروژه مسکن مهر کرده اند ! حق اشتغال و کار شایسته ماده 77-حق شهروندان است که آزادانه و بدون ...
جراحی بیش از نیم میلیون نفر در مراکز ملکی تامین اجتماعی در سال گذشته
شفاآنلاین اجتماعی معاون درمان سازمان تامین اجتماعی گفت: 536 هزار و 684 مورد عمل جراحی بستری و 313 هزار و 185 مورد عمل جراحی سرپایی و 207 هزار و538سزارین و زایمان طبیعی در مراکز ملکی این سازمان در سال گذشته انجام شده است. به گزارش شفاآنلاین ،دکتر محمدعلی همتی در کنگره تخصصی ساخت بیمارستان و مدیریت منابع و تجهیزات که با حضور معاونان و مسئولان وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و رئیس نظام ...
انتقاد از تعطیلی 2 کتابخانه عمومی گنبدکاووس/ ارگان ها به کمک کتابخانه های عمومی بیایند
بر اینکه کتابخانه شهر اینچه برون نیز در وضعیت مبهمی به سر می برد، تصریح کرد: پس از تمام هزینه هایی که برای ساخت و اصلاح مسیر برای این کتابخانه صورت گرفته است به بهانه عدم واریز مبلغی به عنوان عوارض به شهرداری از ارائه پایان کار و افتتاح آن جلوگیری شده است و این در حالی است که کتابخانه ها از پرداخت عوارض معاف هستند. رئیس اداره کتابخانه های عمومی گنبدکاووس با بیان اینکه شهرداری طی نامه ...
تهران خودرو محور شده است و انسان ها فراموش شده اند / برای کارخانه های خودرو سازی فرش قرمز پهن کرده ایم
مقطعی از زمان با تصویب این قانون بخشی ازتولید گازهای آلاینده متوقف شد، در پمپ بنزین ها، سوخت بدون سرب عرضه کردند اما پس از مدت زمانی این قوانین به دست فراموشی سپرده شد. نگاهی به هشت سال گذشته بیندازید. در سال 220 روز هوای ناسالم و برخی روزها بالاتر از خطر بود. این ها همگی ناشی از استاندارد نبودن خودروها و سوخت است. همین طور خارج نشدن خودروهای فرسوده. توقف تولید سوخت استاندارد و شماره گذاری ...
خلأ کارگردانی در بازار مسکن
تسهیلات رهنی (پرداخت وام خرید مسکن) و همچنین تامین مالی پروژه های ساخت مسکن ارزان قیمت با توجه به کشش تقاضا در سال های آتی، به کار گرفته شود. حجم ازدواج ها، ابعاد بافت فرسوده و خانوارهای ساکن در این محدوده و سکونتگاه های غیررسمی، نرخ طلاق و رشد تعداد خانوارها و همچنین نیاز مسکن کم درآمدها، بیانگر ظرفیت موجود بازار تقاضای مسکن است که با نقشه راه پیش بینی شده برای بانک عامل بخش، قابل پاسخ دادن است ...
وام های چند ده میلیونی که به مذاق انبوه سازان خوش نیامد
...، 30 ماه و 36 ماه در نظر گرفته شده است. در این طرح برای ساخت و سازهای سنتی (روش معمول ساختمان سازی)در تهران و 6 کلانشهر دیگر شامل کرج، تبریز، مشهد، اهواز، شیراز و اصفهان، به ازای هر واحد مسکونی، 100 میلیون تومان وام ساخت به سازنده پرداخت می شود. البته در این شهرها، برای طرح هایی که به روش صنعتی ساخته می شود، سقف تسهیلات معادل 130 میلیون تومان است. همچنین بانک مسکن به ازای ساخت هر واحد ...
کارآفرینی تنها با ارزش آفرینی ثمر خواهد داد
. به عبارت دیگر یک شرط رشد و تکامل، برخورداری از مهارت های لازم برای تصمیم گیری، استفاده از تجارب افراد آگاه، کسب راهنمایی و مشورت با آنان است.تصمیمات ما در هر مرحله از زندگی، ناشی از آن چیزی است که هستیم و نیز متاثر از آن چیزی که می خواهیم باشیم. ساخت وجودی و شخصیت ما، تجارب قبلی زندگی ما، احساسات و افکار ما راجع به خودمان، ترس ها و آرزوهای ما، امکانات محیطی و راه حل هایی که تصور می کنیم در ...
بازوی روباتیک خلبان
تمام تر الیاس را کنترل بکند. درنهایت ما می خواهیم با بهبود عملکرد این بازو، آن را در تمام انواع هواپیماها و بالگردهای دیگر دو شرکت مذکور مورد آزمایش قرار قرار دهیم. سازمان هایی مانند ناسا، نیروی هوایی، نیروی زمینی و نیروی دریایی آمریکا به پروژه ی الیاس علاقه مند بوده و از برنامه ی ساخت و توسعه ی آن پشتیبانی می کنند. همچنین اعلام شده است این سازمان ها با همکاری دارپا قصد دارند از پتانسیل این بازو در بخش های تجاری و دولتی استفاده کنند. __________________________________ 1 - Aircrew Labor In-Cockpit Automation System ...
از افتتاح نمادین مسکن مهر تا مشکلات ساکنان
سال نه تنها پس انداز خود را از دست دهند حتی واحدی برای سکونت هم نداشته باشند. با این وجود هر روز به صحبت های ضد و نقیض مسئولین در خصوص شرایط مسکن مهر و زمان اتمام این پروژه ها افزوده می شود که روز گذشته نیز مسئولین خبر از احتمال افزایش وام مسکن مهر داده اند که این موضوع باعث شده تا نگرانی مردم از سود و باز پرداخت این وام نیز به نگرانی های دیگر آن ها اضافه شود. همچنین در کنار ...
توزیع پول بدون برنامه برای تشکل ها مناسب نبوده است
طرفی دیگر هم شخصیت های علمی به طرف سیاست می روند بنابراین بخش علمی هم گاهی در موقعیت هایی دولتی قرارگرفته و به دنبال جلب نظر مدیر مربوطه خود است. رئیس پارلمان بخش خصوصی کشور در مورد کمک های مالی به تشکل ها گفت: کمک های مالی به تشکل ها باید بر اساس یک سری اصول باشد و توزیع بدون برنامه کمک های مالی مناسب نبوده و اتاق را در رسیدن به اهداف خود کمک نمی کند. شافعی خاطرنشان کرد: آیین نامه کمک مالی به ...
راز دفاع وزیر 1000 میلیاردی از مدیران نجومی
این مسائل رسیدگی کنیم ولی زمانی که درگیر مسائل پیش پا افتاده هستیم به این امور نمی رسیم. این فیش ها طبیعی است! البته این اولین باری نیست که نعمت زاده درباره حقوق های نجومی سخن می گوید و آن را امری عادی و پیش پا افتاده می داند ، وی چند ماه پیش نیز دریافت و پرداخت چنین حقوق هایی را امری رایج در دنیا اعلام کرده بود! وزیر صنعت 22 تیر ماه سال جاری در نشستی با فعالان ...
تامین مالی با حذف شاخه های زائد خودروسازان
همین حالا نیز شرکت های خودروساز چک های زیادی از مشتریان را پیش خود دارند که قادر به وصول آنها نیستند. البته خودروسازان هرگاه از این روش استفاده می کنند، از مشتریان سود نیز می گیرند و این موضوع تا حدی فروش نسیه را جبران می کند.هرچه هست، این دو روش (جذب نقدینگی از سیستم بانکی و پیش فروش محصول) سال هاست به عنوان راهکارهای اصلی خودروسازان برای تامین مالی مورد استفاده قرار می گیرند و غول های جاده مخصوص ...
سودی که سود نیست
.... آورنده سرمایه بانک و سپرده گذار دو گروه کاملا مجزا هستند و جنس رابطه آنها با بانک متفاوت است. یکی صاحب بانک است و دیگری وام دهنده آن. برای هر بنگاهی (بانکی و غیر بانکی) پرداخت سود به وام دهنده هزینه محسوب می شود و در صورتی که این بنگاه پس از احتساب درآمد و هزینه، سود کسب کرده باشد این سود بین صاحبان بنگاه یعنی سهامداران تقسیم می شود. هزینه بهره، تعهد بنگاه است و صاحب سهام خود ...
دانشگاه ها، مبنای نهادسازی اقتصاد خلاق/ اقتصاد خلاق برای دانشگاه و صنعت ناشناخته است
اقتصاد در دیگر ابعاد به ویژه فرهنگ و هنر و... ارائه شد. وی افزود: آنچه که امروز در دنیا مرسوم است، کسب درآمد از مقوله هنر است به طوری که سهم درامد کشور ایتالیا در بحث پوشاک و اتریش در موسیقی بسیار بالاست. ارجمندی تصریح کرد: اقتصاد مجموعه ای از عرضه و تقاضا و نرخ است در سال 2001 جان هاپکینز با ارائه کتابی به معرفی اقتصاد خلاق پرداخت بر همین اساس یک مدل پویاتری از اقتصاد مطرح شد ...
