خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از گورستان و منطقه باستانی سیراف و عمارت ملک تا گنبد نمکی جاشک+تصاویر
واقع در بخش مرکزی شهرستان بوشهر یکی از آثارهای تاریخی و از نقاط دیدنی استان بوشهر در جنوب ایران است. عمارت گلشن در منتهی الیه شمال شهر بوشهر، پشت اداره بندر در خیابان ساحلی واقع شده است. فاصله آن تا دریا فقط 10 متر است. قدمت این بنا به 170 سال پیش می رسد، و مربوط به شخصی تاجر به نام آقای گلشن بوده و کاربری مسکونی – تجاری داشته، سپس توسط آقای مهربان خریداری شده است. عمارت متعلق به دورهٔ قاجاریه ...
وایو گوشی هوشمند اندرویدی خود را با نام Phone A معرفی کرد
/> به این ترتیب به نظر نمی رسد این گوشی وایو سری اکسپریای سونی را تهدید کند و همچنین گفته می شود این گوشی تنها برای بازار ژاپن تولید و عرضه خواهد شد. پس اگر قصد خرید آن را دارید احتمالاً ناامید خواهید شد.
معاون دانشجویی و فرهنگی واحد علوم دارویی: نبض فعالیت های فرهنگی در کانون های دانشجویی می زند
اقدامات حوزه دانشجویی – فرهنگی این دانشگاه در سال گذشته نام برد. به گفته بلالی، صدور 479 معافیت تحصیلی برای دانشجویان پسر پذیرفته شده در سال 95، راه اندازی سیستم پرتابل نظام وظیفه برای خروج از کشور دانشجویان پسر، کاهش مراجعات حضوری دانشجویان در کمترین زمان ممکن، اعلام فراغت از تحصیل بیش از 150 نفر از دانش آموختگان به اراده نظام وظیفه امور شاهد و ایثارگر، انتخاب دانشجوی شاهد و ایثارگر واحد در ...
علل و پیامدهای تجاوز شوروی به "افغانستان"
به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری میزان، محمد سرور رجایی فعال فرهنگی مهاجران افغانستانی در ایران طی یادداشتی اختصاصی به بررسی تاریخچه حمله شوروی به افغانستان و علل شکست این کشور در جنگ با افغانستان پرداخته است. در این یادداشت آمده است: در شامگاه ششم جدی سال 1358، برابر با بیست و هفتم دسامبر 1979 میلادی جنگ شدیدی در قصر دارالامان کابل رخ داد. جنگی که به هیچ جای دیگر گسترش ...
آمارها می گویند تهران شلوغ تر شده و خانواده ها کوچک تر
به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان به نقل از جام جم آنلاین، اعلام سرشماری اولیه عمومی نفوس و مسکن که در روزهای پایانی سال 95 منتشر شد حاوی نکته های بسیار جالب توجهی است. از رشد منفی جمعیت در برخی از استان های کشور گرفته تا وجود 500 هزار واحد مسکونی خالی در تهران و البته کوچک تر شدن خانواده های ایرانی. • این سرشماری به نوشته مرکز آمار ایران بیش از 48.4 درصد اینترنتی بوده است که این ...
نساجی مازندران هنوز مدعی صعود به لیگ برتر است
دادند و در رختکن حضور داشتیم تا ببینیم چه اتفاقی می افتد. البته در این بین برخی از بازیکنان ما برای کمک رفته بودند که اخباری که می آوردند خبرهای خوشایندی نبود. در نهایت با حکم کمیته انضباطی نتیجه سه بر صفر به سود خونه به خونه اعلام شد. واقعا نمی دانم چه بگویم. به نظر من با توجه به فیلم هایی که منتشر شده این رای عادلانه نبود. کمیته انضباطی می توانست با درایت بهتر زمان بیشتری را ...
سبقت ساختمان های کلنگی از املاک نوساز/ بازار مسکن چه خوابی برای امسال دیده است؟
کارشناسان می گویند، در دوره پیش رونق ورود سرمایه گذاران به قصد سفته بازی تقاضای غیرمصرفی مسکن را به یکباره افزایش داده و موجب جهش قیمت ها می شود. حال آنکه افزایش شدید قیمت ها قدرت خرید متقاضیان را کاهش می دهد و بخشی از متقاضیان قادر به خرید مسکن موردنیاز خود نیستند. گروه اقتصادی: بازار مسکن در سال 1395 با استمرار رکودی که از سه سال و نیم پیش شروع شده بود، وضعیت کم افت وخیزی را تجربه ...
پشت پرده تبعید اجباری نواز شریف به عربستان
به گزارش دولت بهار، پس از سخنان اخیر نواز شریف که عدم حضور پرویز مشرف در پاکستان را مکافات عمل دانسته بود، پرویز مشرف طی مصاحبه ای تلفنی با شبکه ای .آر.وای. نیوز با مضحک خواندن این ادعا تصریح کرد: زمانی که نواز شریف را به عربستان تبعید کردم وی هیچ وجهه عمومی نداشت و من به اصرار ملک عبدالله پادشاه پیشین آل سعود این کار را انجام دادم. رئیس جمهور پیشین پاکستان اعلام کرد: همزمان با نواز ...
ورود 219 هیات خارجی برای همکاری با صنعت بیمه
توسط غرب را مهارکند و از فضای پسابرجام در جهت رشد اقتصادی بهره ببرد. براساس این آمار، تعداد شرکتها و بروکرهای خارجی طرف قرارد داد با بیمه ایران پیش از توافق هسته ای 30 شرکت بوده که این تعداد بعد از توافق، به 45 شرکت افزایش یافته است . بنابر اعلام مقامات این شرکت، حق بیمه مربوط به ریسک های واگذاری به خارج در سال 1394، 156 میلیارد ریال بوده که این رقم در سال 1395 به 231 میلیارد ریال رسیده است ...
تاملی در اقتصاد نفت زده ایران/چرا رشد اقتصادی برای مردم ملموس نیست؟
.... باید دید دولت آینده چقدر می تواند منافع این گروه ها را حول تورم یک رقمی تعریف کرده و هم چنان بر روند کاهشی تورم تأکید کند. رشد اقتصادی سال آینده تداوم رشد اقتصادی هم به هدف دولت آینده بستگی دارد. باید دید نامزدهای اقتصادی در انتخابات پیش رو چه اهداف و برنامه هایی را اعلام می کنند و این برنامه ها چقدر مورد توجه مردم قرار می گیرد و بعد به عنوان اهداف اصلی دولت آینده در ...
گناباد شهر قنات های چند هزار ساله/سفر به دیار فرهیختگان
خبرگزاری مهر – گروه استان ها: شهرستان گناباد با مساحتی حدود 5902 کیلومتر مربع در فاصله 282 کیلومتری مشهد و دارای آثار ملی و جهانی زیادی است. موقعیت گناباد در نقطه تلاقی راه های منتهی به مراکز اقتصادی، فرهنگی و تمدنی کهن نیز رونق و توسعه همه جانبه آن را سبب شده است. گناباد در دوران تاریخی دارای چنان جایگاهی در جنوب خراسان بوده که معابد بزرگ آن به نیازهای معنوی مردم در گستره ای وسیع پاسخ ...
بازسازی سوریه چقدر هزینه دارد؟
سیاسی سوریه، اروپایی ها در بازسازی این کشور مشارکت نخواهند کرد. سوریه از سال 2011 میلادی و درنتیجه حملات گروه های مسلح تروریستی تحت حمایت غرب و کشورهای مرتجع عربی، صحنه جنگ است. درنتیجه این جنگ، تاکنون ده ها هزار نفر کشته و زخمی شده و چند میلیون نفر آواره شده اند. تروریست ها با استفاده از کمک های مالی و تسلیحاتی حامیان خود، همچنین اقدام به تخریب گسترده ساختار زیربنایی و اقتصادی سوریه کرده اند. 501 ...
ورود سازمان تاکسیرانی به بازار رقابت تاکسی های موبایلی
استقبال و رضایت مردم از تاکسی های موبایلی، سبب شد ،سازمان تاکسیرانی و معاونت حمل و نقل شهرداری تهران نیز با دادن مجوز نرم افزار به یک شرکت خصوصی، به طور رسمی وارد میدان رقابت با این شرکت های نوپا شوند. به گزارش ایرنا، استفاده از تاکسی های موبایلی و آژانس های خودرویی که به طور اینترنتی خدمات می دهند، از چند سال پیش در شهرهای بزرگ دنیا رواج یافته است. در تهران نیز به تازگی ...
رنگ های پژو 2008 در ایران مشخص شد +عکس
کارخانه ی ایکاپ، قرار است خودروی کراس اوور پژو با چهار رنگ در ایران عرضه شود. رنگ های سفید، خاکستری، قرمز و آبی برای تولید و عرضه ی پژو 2008 در ایران در نظر گرفته شده است. پژو 2008 تولید ایکاپ موتور توربوشارژ با ظرفیت 1600 سی سی و حداکثر توان خروجی 165 اسب بخار است که در نوع فول از جعبه دنده ی اتوماتیک 6 سرعته بهره می برد. شرکت ایکاپ با سرمایه گذاری مستقیم و مساوی دو گروه ایران خودرو و پژوسیتروئن ایجاد شده تا برخی محصولات جدید خودروساز فرانسوی را در ایران تولید و به بازارهای منطقه نیز صادر کند. ...
چرا شورا توان نظارت بر بودجه شهرداری را ندارد؟
توان در ندادن دسترسی اعضای شورای شهر در سامانه کامپیوتری یکی از سازمانهای کوچک شهرداری مانند زیباسازی دید. این سازمان به سادگی به شورای شهر اعلام کرده به دلایل امنیتی نمی تواند دسترسی به سامانه اطلاعات خود را در اعضای شورای شهر قرار دهد، به عبارت دیگر، حاضر نیست این کار را انجام دهد و البته در این میان بودجه بیش از 20 هزار میلیاردی در سال شهرداری هم پشتوانه قابل اتکایی است. واقعیت این است ...
نفت به زیر 40 دلار می رسد؟
که در حال حاضر تولید خود را افزایش داده و به شرایط پیش از توافق اعضای اوپک نزدیک شده است. هر چند که این کشور به دلیل کسری جدی بودجه چاره ای جز چنین تصمیمی نداشته است. دراین بین موسسه گلدمن ساکس اعلام کرد، پروژه های جدید تولید نفت و افزایش تولید نفت شیل ممکن است تولید نفت را به میزان یک میلیون بشکه در روز افزایش دهد و موجب مازاد عرضه نفت در طی چند سال آینده شود.این بانک آمریکایی در ...
دستگیری عوامل درگیری منجر به قتل در چغادک
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بوشهر ، سردار حیدر عباس زاده صبح پنجشنبه اظهار داشت: ظهر روز 28 اسفند 95 گزارش یک مورد درگیری پشت اداره برق چغادک به پلیس اعلام شد. با حضور تیم گشت انتظامی مشخص شد فردی 22 ساله به هویت م، الف با ضربات چاقو مورد ضرب و شتم قرار گرفته است که این فرد به بیمارستان خلیج فارس بوشهر منتقل شده بود و عاملین درگیری نیز متواری شده بودند. ...
اختلاف در اردوگاه اصلاح طلبان ورامین/ سهم خواهی سران سنتی
ذاکرنیوز-گروه استان ها-وحید محمدی یکتا- هر چه به ایام دو انتخابات مهم ریاست جمهوری و شوراهای اسلامی شهر در اردیبهشت سال 96 نزدیک تر می شویم، مشکلات اصلاح طلبان در ورامین، پیشوا و قرچک نمود بیشتری می یابد. البته اختلاف بین اصلاح طلبان همواره در دشت ورامین شامل سه شهرستان ورامین، پیشوا و قرچک وجود داشته و این امر موضوع جدیدی نیست ولی این بار این اختلافات به حدی گسترده بوده که به صحنه ...
محکومیت جهانی حملۀ تروریستی در لندن +عکس
هنوز مشخص نشده است. با این حال طرفداران گروه ترویستی داعش بر روی سایت های اینترنتی و شبکه های اجتماعی از این حمله ابراز خشنودی کرده اند. این مرگبارترین حمله در لندن بعد از حمله های انتحاری سال 2005 است. چهار عامل در ژوئیه 2005 با منفجر کردن بمب های خود در سامانه های حمل و نقل عمومی 52 نفر را به کام مرگ فرستادند. ...
'ترزا می ': عامل حمله درلندن متولد انگلیس است/امکان تکرار حمله وجود دارد
...> وی افزود: بودجه مبارزه با تروریسم را تقویت کردیم و در پنج سال آینده اموال بیشتری را در این موضوع سرمایه گذاری خواهیم کرد. در همین حال 'مارک راولی،' رئیس واحد پلیس مبارزه با تروریسم اسکاتلندیارد روز پنجشنبه گفت که ماموران مسلح این واحد طی ساعات شب گذشته شش خانه در شهر بیرمنگام مورد بازرسی قرار داده اند. به گفته وی، در این عملیات که مرتبط با حمله تروریستی روز چهارشنبه گذشته در لندن بود ...
چرا حسن عباسی عصبانی می شود؟
در 15 سال گذشته یک نفر هم نتوانسته کرسی نظریه پردازی برگزار کند. 70 هزار استاد دانشگاه داریم. اگر از هر هزار نفر یک نفر کرسی نظریه پردازی برگزار می کرد الآن 70 کرسی نظریه پردازی داشتیم. این دلیل بی اعتبار شدن مفهوم دکترا در ایران است. شگل دیگری از بی اعتباری مدرک در ایران، مصاحبه چند روز پیش معاون وزیر علوم بود که اعلام کرد چند هزار دکترای بی کار در کشور است. یک سنجه غلط وارد کشور ما ...
95، سال تاریخ سازی فوتسال ایران بود +عکس
، تاسیسات دریایی ایران نیز حریفان خود در جام باشگاه های جهان را شناخت و با تیم های دینامو مسکو روسیه، بارسلونا اسپانیا و کارلوس باربوسای برزیل در گروه یک مسابقات قرار گرفت. گروهی که برای شاگردان شمسایی بسیار سخت به نظر می رسید و شمسایی از همان ابتدا اعلام کرد به جام باشگاه های جهان به چشم اردوی آمادگی پیش فصل نگاه می کند و به دنبال نتیجه نیست. تیم ملی بعد از اعلام قرعه کشی جام جهانی دست ...
رنگ های پژو 2008 در ایران مشخص شد +عکس
و عرضه ی پژو 2008 در ایران در نظر گرفته شده است. پژو 2008 تولید ایکاپ موتور توربوشارژ با ظرفیت 1600 سی سی و حداکثر توان خروجی 165 اسب بخار است که در نوع فول از جعبه دنده ی اتوماتیک 6 سرعته بهره می برد. شرکت ایکاپ با سرمایه گذاری مستقیم و مساوی دو گروه ایران خودرو و پژوسیتروئن ایجاد شده تا برخی محصولات جدید خودروساز فرانسوی را در ایران تولید و به بازارهای منطقه نیز صادر کند. ...
بیماری های مردانه را بشناسید
موانع فرهنگی تا بروز مراحل پیشرفته و خطرناک بیماری به تاخیر می اندازند. طبق بررسی هایی که در سال 1382 انجام شده، بار بیماری ها و آسیب در کشور در جنس مذکر برای همه سنین بیشتر نشان می دهد که در واقع تعداد سال های از دست رفته به علت مرگ زودرس و همچنین سال های سپری شده توام با ناتوانی به ترتیب عواملی را به خود اختصاص داده که شامل حوادث ترافیکی، بلایا و حوادث غیرمترقبه، بیماری های ایسکمیک ...
نوسان های ارزی به ساحل آرامش رسید
به گزارش ماد ؛ این اقدام ها از آنجا برای تصمیم گیرندگان نظام ارزی کشور اهمیت داشت که اخلال در همین عرصه ها سبب بروز بحران ارزی در سال های 1390 و 1391 شد و قیمت ها را به طور جهشی افزایش داد. از این رو بانک مرکزی، به عنوان نهاد ناظر بر منابع و مصارف ارزی کشور، در آغاز سال اعلام کرد قصد دارد برنامه یکسان سازی ارز را در سال 1395 به اجرا بگذارد اما در ادامه مسیر کار، کندی ازسرگیری روابط بانکی با ...
مسکن مهر، از سیاستگذاری پوپولیستی تا رانت خواری انبوه سازان
عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون ... عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون بودجه سال 1386 پیش نرفت. نیکزاد وزیر مسکن دولت احمدی نژاد، مسکن مهر را یکی از ابتکارات بسیار خوب و موفق دولت نهم و دهم می داند. محمود آخوندی وزیر راه و شهر سازی در دولت روحانی اما اعتقاد دارد که طرح مسکن مهر، یک طرح مزخرف است. مهندس اسفندیار سلطانی(رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان و رئیس کانون عالی کارفرمایان استان زنجان) در همه سال های اخیر منتقد شیوه اجرای مسکن مهر بود. عصر ایران با مهندس سلطانی گفت و گو کرد تا دقیقا مشخص شود که چرا و بنا به چه دلایلی رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان نسبت به مسکن مهر انتقاد دارد. این گفت و گو را می خوانید.*** *آقای مهندس سلطانی شما در سال های گذشته درباره مسکن مهر، تحلیل های زیادی ارائه کرده و از جمله گفته اید با پروژه های ارزان قیمت مثل مسکن مهر فقط به دنبال ایجاد سرپناه بوده اند و این نوع واحدهای مسکونی به افراد آرامش نمی دهد. چرا تا این حد نسبت به این موضوع حساسیت نشان دادید؟ -مسکن در تمامی فرهنگ ها جایی است که انسان در آنجا تسکین پیدا می کند. این تسکین در تعاریف و فرهنگ های مختلف و به نسبت پیشرفت، تعبیر خودش را خواهد داشت. مسکن جایی است که انسان در آنجا رشد و تعالی و تربیت پیدا کند و جایی باشد که در آنجا سکونت امن داشته باشد. این موضوع در مسکن مهر، مشاهده نمی شود. چون مسکن مهر را با ساختارهای سیاسی ساختند. بیتوته سازی یا بیغوله سازی با مسکن دار شدن، خیلی تفاوت خواهد داشت. مقام معظم رهبری، بارها در مورد محله محوری یا فرهنگ مداری در مسکن، بیاناتی فرموده اند. بزرگترین طرحی که در آمریکا در چارچوب معماری جدید هست طرح شیکاگو است. طرح شیکاگو همان محله محوری مورد نظر مقام معظم رهبری است. یعنی همپوشانی های اقتصادی و اجتماعی جهت جلوگیری یا پیشگیری کردن از حوادث. چون در تمامی معضلات اجتماعی، سیاسی و اقتصادی، پیشگیری قبل از درمان است. با شرایطی که دولت آقای احمدی نژاد برای واگذاری مسکن مهر در قالب فرم بند ج مسکن مهر تعیین کرد افراد و خانواده هایی را از مناطق مختلف تهران به هشتگرد، پرند و پردیس کشاند و همپوشانی های فرهنگی و اجتماعی، کم کم به ناهنجاری های اجتماعی تبدیل شده. بدتر از همه این است که برخی از زنان سرپرست خانوار را که واجد شرایط تعیین شده برای دریافت مسکن مهر بودند در میان این مسکن ها کوچ دادیم. به همین دلیل بود که من گفتم در آینده، این مسکن در آینده دچار ناهنجاری های اجتماعی خواهد شد. این از نظر ساختار اجتماعی. اما از نظر ساختار مهندسی، در آن زمان همپوشانی های لازم در آمایش سرزمینی یا میزان ساخت و ساز بر اساس بارگذاری زیست محیطی وجود نداشت و حتی خلاف آن عمل کرد. در سال 1378 من نوشتم از این به بعد سه ساعت طول خواهد کشید که مثلا از هشتگرد به تهران بیاییم یا از تهران به هشتگرد برویم. الان همان وضعی پیش آمده است که من در سال 1387 پیش بینی می کردم. چون در مسکن آنچه که قبل از تاسیس یک چاردیواری لازم هست، سرانه خدماتی است. به سرانه خدماتی توجه نشد. نکته دیگر این است که ما باید تمرکز زدایی کنیم ولی تمرکز گرایی کردیم. *تمرکز زدایی یعنی این که فرضا جمعیت از پایتخت خارج شود و در شهرهای دیگر زندگی کنند. پرند و پردیس در واقع تمرکز زدایی نیست؟ -خیر. این تمرکز گرایی است. پرند و پردیس و هشتگرد برای دارندگان فرم ج مسکن مهر، هدف گذاری شد. سکونت در محل، یکی از شرایط چهارگانه دریافت مسکن مهر بود. در آن زمان به صورت عوام فریبی، مسکن مهر را مسکن ملی معرفی کردند. در همان زمان در یک مصاحبه رادیویی گفتم که مسکن، پدیده ای محلی است و نه ملی. یعنی بر اساس ساختارهای اقتصادی، اجتماعی، اقلیمی، فرهنگی، سیاسی و قبیله ای تعریف می شود. اگر قیمت مسکن بالا برود صاحبان این نوع مسکن ها، آنها را می فروشند و خواهند فروخت. در آن زمان گفتم می فروشند و دیدید فروختند. الان هم بالای 10 درصد الان هم در پرند ببینید چند درصد از کسانی که شرایط فرم ج مسکن مهر را داشتند در آنجا ساکن شده اند. اگر بالای 10 درصد بود اعلام کنند. *یکی از شرایط دریافت مسکن مهر، چند سال اقامت متقاضیان در محل بود تا واجد شرایط مسکن مهر شوند.در تهران زمین وسیع برای ساخت مسکن مهر نداشتند. در بقیه شهرها افراد و خانوارهای واجد شرایط که در همان شهرها اقامت داشته اند مسکن مهر را دریافت کرده اند یا نه؟ -اول وضعیت تهران را بررسی کنیم. چون معمولا ساختارهای اقتصادی در مسکن، از تهران نشات می گیرد. رکود باشد از اینجا است و رونق هم باشد از اینجا شروع می شود. کسانی که در قزوین و زنجان اقامت داشتند به هر طریق پولی جمع کردند و مثلا در هشتگرد مسکن مهر را پیش خرید کرد. یعنی به جای تمرکز زدایی، تمرکز گرایی کردیم. از اطراف سمنان و استان های شمالی کشورهم به مسکن مهر پردیس در شرق تهران آمدند و باز هم خواهند آمد. ما تهران را بیش تر خفه کردیم. دولت باید همه جوانب را بررسی می کرد و با سیاستگذاری خودش، هنجارها را درست می کرد ولی دولت ناهنجاری ایجاد کرد. در مورد شهرهای دیگر مثل اهواز، آمار دارم که یک پروژه 25 هکتاری را برای مسکن مهر در نظر گرفتند که شالیزار بوده است و در آن عقرب و مار هست. در زنجان هم که مسکن مهر در بهترین جا ساخته شده است تعریف خوبی از مسکن مهر نمی شود. در مورد مسکن مهر رضوان، شایعاتی مطرح است و خوشنام نیست. پرند هم همین طور است و می گویند فلان است. *اقای مهندس شما اجرای پروژه های مسکن مهر را به عهده داشته اید یا ساخت مسکن مهر به شما پیشنهاد شد؟ -پیشنهاد شد ولی من قبول نکردم. وقتی به موضوعی اعتقاد نداشته باشم آن کار را انجام نمی دهم. در زمان آقای احمدی نژاد و همچنین آقای نیکزاد که وزیر مسکن بود، برخورد پوپولیستی با مسکن شد. الان هم در زمان وزارت آقای آخوندی، داریم ایده آلیستی کار می کنیم. در آن زمان دفاتری که وجود داشتند مسکن مهر را دلالی می کردند. مثلا می گفتند 10 هزار واحد مسکن مهر داریم و هر متر را 5 تا 12 هزار تومان خرید و فروش می کردند. من و آقای سید امین شکری مقاله ای نوشتیم که واگذاری هر متر مسکن مهر 10 هزار تومان رانت دارد. آقای شکری فرماندار یکی از شهرهای استان خراسان شمالی بود و الان در دولت آقای روحانی در وزارت کشور هستند. چند بار آقای نیکزاد وزیر مسکن وقت، فشار آورد و آقای شکری را از فرمانداری برکنار کردند. *این رانت 10 هزار تومانی چگونه بود؟ -پروژه مسکن مهر را به برخی انبوه سازان واگذار می کردند و آنها هم متری 10 هزار تومان می گرفتند و پروژه را به فرد یا افراد دیگر می فروختند. اصولا قانون مسکن مهر، یک ساله بود. یعنی باید ظرف یک سال، مسکن مهر را تحویل می دادند. در آن زمان مخصوصا چون آقای صومعلو معاون وزیر مسکن بود، در مقاله ای نوشتم باش تا صبح دولتت بدمد. بنابراین کسانی در قالب مسکن مهر، به جامعه بار اقتصادی و روانی تحمیل کردند. شرکت های خاصی بودند که مجوز ساخت 5 هزار واحد یا 10 هزار واحد یا 30 هزار واحد مسکن مهر را گرفتند و بعد این مجوز را به شرکت های دیگر فروختند. این شرکت های دست دومی هستند که مشکل زیادی برای متقاضیان مسکن مهر ایجاد کرده و باعث تحمیل هزینه های زیادی شده اند. *پیمانکاران اصلی و اول کار ساخت را انجام ندادند؟ -آنها کار ساخت را انجام ندادند. در زنجان یک شرکت هست که چندین سال است خصوصی سازی شده و برای ساخت 3 هزار واحد مسکن مهر با این شرکت قرارداد بسته شد. در حالی که طبق قانون به شرکت های پایه یک فقط 1000 واحد، شرکت های پایه دو 600 واحد و شرکت های پایین تر از آن فقط 300 واحد تعلق می گرفت. در آن زمان کسی نگفت چرا این شرکت در زنجان مجوز ساخت 3000 هزار واحد مسکن مهر گرفته است. سهامدار اصلی آن شرکت در آن زمان گفت در ساخت مسکن مهر به جای هر متر 300 هزار تومان فقط 270 هزار تومان دریافت می کنم ولی اتفاقا همان شرکت هنوز مسکن مهر را تحویل نداده و 550 هزار تومان برای هر متر مربع مسکن مهر دریافت کرده است. *آشنا هستید با پروژه هایی که در زنجان اجرا شده و آیا از پروژه های مسکن مهر بازدید کرده اید که ببینید کیفیت ساخت آنها چگونه است؟ -وضع مسکن مهر مشخص است. یکی از بلوک های مسکن مهر را امتحان کنید. یک زلزله به قدرت 5 ریشتر به آن وارد کنید. این واحدهای مسکن مهر فرو بریزد. *آزمایش شده که یک زلزله احتمالی 5 ریشتری این ساختمان های مسکن مهر را تخریب می کند؟ -زلزله ورزقان در مرداد 1391 رخ داد و با این که مرکز آن در جایی بود که مسکن مهر نبود ولی از مسکن مهرهای آنجا بازدید کردیم که دورتر از مرکز زلزله ورزقان بودند و فروریخته بودند.خدا نکند زلزله پیش بیاید. در صورتی که تمام سیاست های پولی دولت همراه با مسکن مهر بود و می توانست بهترین نتیجه را داشته باشد. مصرف انرژی در ساختمان های ایران چند برابر مصرف ساختمان های کشورهای دیگر است. اینها که اینقدر هزینه کردند لااقل مصرف انرژی را کاهش می دادند و چند اقدام خوب انجام می دادند که ماندگار شود. عمر مفید ساختمان در اوایل انقلاب 30 سال بود و در دنیا هم 30 سال بود. الان در کشورهای دیگر به 120 سال رسیده است و در ایران بین 20 تا 25 سال است. عمر مفید مسکن مهر 15 سال است. چون دولت در مسکن مهر دخالت کرد می توانست باقیات و صالحات خوب شود و نه این که سیاسی بازی شود و آقای نیکزاد در باد مسکن بخوابد و با مطرح کردن مسکن مهر بخواهد رئیس جمهور شود. قرارداد دو میلیون و 500 هزار واحد مسکن مهر منعقد شد. قرار بود 50 هزار میلیارد تومان پول پر فشار برای تامین مالی مسکن مهر اختصاص بدهند. آمار دادند که از این 50 هزار میلیارد تومان، حدود 43 هزار میلیارد تومان هزینه شده است و فقط حداکثر 700 هزار واحد تحویل داده شد. در حالی که باید مسکن مهر را یک ساله تحویل می دادند. اما از سال 1387 تا الان که سال 1395 است تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر را تحویل نداده اند. *در خرداد 1394 آقای اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفته از 2 میلیون و 302 هزار واحد مسکن مهر که منجر به قرارداد شده، تعداد یک میلیون و 765 هزار واحد به بهره برداری رسیده. تکمیل این تعداد واحد نسبت به آن مقدار تامین مالی توسط بانک مرکزی تا چه حد به صرفه و اقتصادی بود؟ -اگر سال 1394 باشد شاید درست است. آقای لطفی زاده معاون آقای نیکزاد بود و هر هفته از مسکن مهر پردیس بازدید می کرد و به همه فشار می آورد که هر جور شده تا سال 1392 و تا پایان دولت دوم آقای احمدی نژاد کار را تمام کنند. قرار بود در سال 1392 این واحدها تکمیل شود ولی نشد. قرارداد مسکن مهر قانونا و شرعا و عرفا، یک ساله بود. اگر یک ساله این کار انجام می شد افزایش آورده مردم اتفاق نمی افتاد و زیاد نمی شد. پروژه های مسکن مهر نهایتا 4 یا 5 طبقه بودند. این نوع پروژه ها 9 ماهه به اتمام می رسد. در خصوص کیفیت ساخت هم تاکید کنم که طبق قانون ساماندهی مسکن هر سال 8 درصد از بودجه باید در بخش صنعتی سازی مصرف شود. اما صنعتی سازی قربانی سیاست بازی شد. مطمئن باشید مسکن مهرهایی که ساخته شد ظرف 10 تا 15 سال بعد تخریب خواهد شد. *عملا ساخت و ساز بعضی پروژه های مسکن مهر ظرف دو یا سه سال هم خاتمه پیدا نکرده است. -وامی که برای مسکن مهر اختصاص پیدا کرد منابع دولتی بود و اقتصاددانان آن را پول بدون پشتوانه می دانند. قرار بود که با آن 50 هزار میلیارد تومان تامین مالی توسط بانک مرکزی، به هر واحد 20 میلیون تومان وام داده شود. انبوه ساز یا پیمانکار باید ظرف یک سال مسکن مهر را می ساخت. اگر یک ساله کار را انجام می داد هزینه های ساخت مسکن مهر افزایش پیدا نمی کرد. نباید به مردم فشار می آوردند که پول بیش تری بگیرند. پیمانکاران قرارداد را اجرا نکردند و هزینه ساخت هر متر مربع را از 300 هزار تومان به 550 هزار تومان رساندند. من انبوه ساز و سازنده مسکن هستم. می دانستم که با متری 300 هزار تومان نمی شود مسکن را ساخت. مگر این که کیفیت کار را کاهش بدهیم یا از طریق دیگری آن را تامین کنیم. *شما در همان زمان اعتقاد داشتید که با متر 300 هزار تومان نمی شود مسکن مهر ساخت؟ -در سال 1387 و نهایتا در سال 1388 می شد و سود هم داشت ولی بعد از آن خیر. در سال 1388 من پروژه ای را اجرا کردم و هزینه تمام شده برای من متری 190 هزار تومان بود. بنابراین آن متری 300 هزار تومان یعنی این که ساخت مسکن مهر، متری 110 هزار تومان در آن زمان سود داشت. یک پروژه 1000 واحدی مسکن مهر 11 میلیارد تومان سود داشت. به همین دلیل بود که خیلی از پیمانکاران و انبوه سازان حاضر بودند مجوز مسکن مهر را با پرداخت 3 یا 4 میلیارد تومان از پیمانکاران دیگر خریداری کنند. چون از آن طرف 6 یا 7 میلیارد تومان سود می کردند. *در همان سال 1387 که می گویید با متر مربعی 300 هزار تومان ساخت مسکن مهر سود داشت چرا خودتان مجوز پروژه های مسکن مهر را نگرفتید که یک ساله هم تحویل بدهید؟ -من به این ساختار در مسکن مهر اعتقاد نداشتم که ما برای مردم در بیابان خانه بسازیم. وقتی به یک موضوع اعتقاد نداریم به چه دلیل باید آن را انجام بدهیم. همه چیز که پول نیست. *همه پروژه های مسکن مهر در بیابان و خارج از شهر نبودند. درست است؟ -خیلی از پروژه ها نبودند ولی اصولا به این ساختار معتقد نبودم. من الان هم معتقد نیستم که دولت باید در مسکن دخالت کند. معتقد بودم که اگر دولت راست می گوید زمین و تسهیلات بانکی را بدهد و مردم با ساختارهای اعتقادی خودشان مسکن تاسیس کنند. مسکنی که در ترکمن صحرا ساخته می شود زمین تا آسمان با مسکنی که در کرمانشاه ساخته می شود و با مسکنی که در یزد ساخته می شود فرق خواهد داشت. مسکن پدیده ای است که بر اساس ساختارهای اقلیمی، اجتماعی، سیاسی و قومی تعریف می شود. باید سه نوع مسکن تعریف می کردند. یک نوع که مسکن اشراف است و مالیات هم از آن بگیرند. یک نوع دیگر مسکن را باید به عنوان مسکن اجتماعی یا مسکن اقشار آسیب پذیر تعریف می کردند. اول باید آسیب پذیر را تعریف و مشخص می کردند. مثلا می گفتند ما می خواهیم برای روشندلان یک مجتمع آپارتمانی بسازیم. ساختار مهندسی متناسب با این افراد تعریف می شد و نه این که یک روشندل در چاله بیفتد و بمیرد. یا مثلا می خواستیم برای افراد قطع نخاعی مسکن بسازیم. ساختارهای مهندسی را باید متناسب با شرایط این افراد تعریف می کردیم.در خصوص زنان سرپرست خانواده بگویم که ما ادعا داریم در کشورهای سرمایه داری اخلاق وجود ندارد ولی در همان کشورهای سرمایه داری، زنان سرپرست خانواده را در محیط کاملا بسته و با دیسپلین جدا نگه می دارند و نه این که این افراد را به درون جامعه شوت کنند. بنابراین مسکن اجتماعی را باید تعریف می کردیم و فرد نیازمند را می آوردیم و کاری می کردیم که او صاحب مسکن شود و نه این که یک بنگاه در پردیس، یک دفعه 150 فرم ج مسکن مهر را بخرد و دارندگان این فرم با قیمت 5 یا 10 میلیون تومان آن را بفروشند و مشاور املاک ،مسکن مهر را تحویل بگیرد و آن افراد نیازمند هم دوباره دچار بی مسکنی شوند. دومین نوع مسکن هم مربوط به ازدواج اولی ها و اقشار فاقد مسکن طبقه متوسط درآمدی است. در دنیا انبوه ساز حرفه ای داریم و به مسکن، گارانتی یا ضمانت ساخت می دهد. وام را به انبوه ساز حرفه ای باید بدهند.اگر ما کاری کنیم انبوه ساز حرفه ای صفر تا صد ساخت مسکن را عهده دار شود بار اجتماعی و روانی را از جامعه برداشته ایم. چون الان افراد پولی را جمع می کنند و از یک انبوه ساز، خانه می خرند ولی نمی دانند آن انبوه ساز، کلاهبردار است. البته به نظر من اکثر انبوه سازان، کلاهبردار هستند. خانواده ها نمی دانند تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند یا نه. در حالی اکثر تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند. وقتی هم خانه را تحویل می گیرند پس از مدتی دیوارها و لوله های ساختمان، ترک برمی دارد. اما اگر به مسکن گارانتی می دادند و این گارانتی در شناسنامه فنی ملکی تعریف می شد و انبوه ساز حرفه ای ضمانت ساختمان را به عهده می گرفت بار روانی و اجتماعی به جامعه و نگرانی تزریق نمی شد. در 90 درصد کشورهای دنیا ضمانت ساختمان انجام می شود ولی در ایران دولت خودش هم سازنده شد.وقتی یک نفر هم دادستان است و هم متهم است و هم قاضی است، همین شد که در مسکن مهر شد. * متقاضیان مسکن مهر با فرض این که هر متر مربع ساخت مسکن مهر 300 هزار تومان هزینه خواهد داشت پول پرداخت کرده اند. الان که بعد از چند سال تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر ساخته نشده و هزینه های ساخت بالا رفته است این هزینه های اضافه چگونه باید تامین شود و به چه صورت بهتر است این مساله حل شود؟ -اگر در دست من بود می گفتم سازنده ساختمان باید هزینه های اضافه را پرداخت کند. چون آن سازنده با این ادعا که انبوه ساز و پیمانکار باتجربه است، وارد این موضوع شده. الان 30 میلیون تومان وام هر واحد مسکن مهر را داده اند. بنابراین من نمی دانم چرا دوباره از مردم پول می گیرند. *حدود 2 میلیون واحد مسکن مهر از ابتدا تاکنون به متقاضیان تحویل داده شده. خانوارهایی که در مسکن مهر ساکن شده اند چرا از تحویل گرفتن این واحدها رضایت دارند؟ -من آماری از رضایت این خانوارها ندارم. اگر شما دارید به ما بگویید. *ولی وقتی با آنها صحبت می کنیم رضایت دارند و دعا می کنند به جان کسانی که این طرح را اجرا کرده اند. -شما به جامعه ای که گرسنه است اگر مثلا کالباس و سوسیس بدهید تشکر می کند. در حالی که شما می توانستید به آنها فسنجان هم بدهید. از بابت این که حق فسنجان یک فرد خورده شده است و او نمی داند، دلیل نمی شود که از بابت آن سوسیس و کالباس تشکر نکند. در قضیه یارانه نقدی، من می گفتم یارانه را می دهند ولی دو برابر آن را از جیب شما برمی دارد. توده های عوام می گفتند هر دولت دیگری بود این پول را هم می خورد. الان اگر یک پوپولیست دیگر بیاید و بگوید به جای 50 هزار تومان می خواهم 250 هزار تومان یارانه بدهم، چه کسی می تواند جلوی او را بگیرد که مردم رای ندهند. عامه مردم می گویند خدا خیرش بدهد. بعد اگر ما به طور مرتب تحلیل کنیم فایده ندارد. ما باید بگوییم این 250 هزار را باید به بخش تولید داد و به روستاها داد و آب و برق و گاز روستا رایگان شود که مردم به روستا برگردند و در آنجا زندگی کنند و نه این که یارانه را به همه افراد جامعه بدهیم. *آقای مهندس سلطانی استدلال شما چه هست که می گویید با زلزله 5 ریشتری واحدهای ساخته شده مسکن مهر فرو می ریزند؟ -من ساخت و سازهای اکثر جاها از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و زنجان را دیده ام. ما یک بحث استحکام بنا داریم و یک بحث سیستم کلی ضد زلزله داریم. آیا این ساختمان ها با تکنولوژی ال اس اف(LSF) یا تکنولوژی آی سی اف(ICF) ساخته شده اند و اینقدر سبک باشند که اگر زلزله هم بیاید آسیب نبینند. هیچکدام از این موارد در مسکن مهر رعایت نشده است. *خانوارهایی که مسکن مهر را دریافت کرده اند از تحویل گرفتن این واحدها خوشحال هستند ولی شما عمر مفید مسکن مهر را بیش از 15 سال نمی دانید. -من دارم آن سوی واقعه را نگاه می کنم. هر یک سالی که به عمر مفید ساختمان های ایران اضافه شود چند صد هزار میلیارد تومان از منابع ملی صرفه جویی می شود. ما با این مسکن هایی که ایجاد کردیم منابع ملی را به باد دادیم. بحث بر سر یک سال یا دو سال این طرف یا آن طرف نیست. بحث بر سر این است که این ساختارهایی که دولت از آن حمایت می کرد می توانست در یک شهر سازی ایرانی – اسلامی با سرانه خدماتی درست و با تضمین کامل و عمر مفید 100 سال تعریف شود. بحث بر سر این است که من و شما، مسئول هستیم که 30 یا 40 سال بعد را ببینیم. زمین مقوله ای است که نمی توان آن را از کشورهای دیگر وارد کرد یا آن را کشید و بیش تر کرد. اینها با مسکن مهر، زمین های مناسب انبوه سازی را خراب کردند. من معتقدم 40 تا 50 درصد انبوه سازان ایران قلابی هستند و 40 درصد از آنها متقلب هستند. رئیس یکی از انجمن های انبوه سازان مجوز ساخت یک پروژه 16 هزار واحد مسکن مهر را در سلطان آباد کرج گرفت و متری 7 تا 8 هزار تومان آن را به انبوه سازان دیگر می فروخت. مجوز آن را از معاون وزیر مسکن دولت آقای احمدی نژاد گرفته بود. یکی دیگر از انبوه سازان در مسکن مهر شهر سهند، همین کار را انجام دادند و مجوز ساخت مسکن مهر را فروختند. یک انبوه ساز دیگر هم در قضیه مسکن مهر صدرای شیراز همین کار را انجام داد. چرا این انبوه سازان پذیرفتند که یک ساله مسکن مهر را تحویل می دهند ولی کار را با تاخیر انجام دادند و هزینه های ساخت افزایش پیدا کرد. ما به 30 سال یا 40 سال بعد فکر می کنیم. من به عنوان یک مومن آیا باید به غیر از این فکر کنم؟ من و شما که نباید از ساخت قوطی کبریت هایی به اسم مسکن مهر خوشحال شویم. ...
ناامیدی هند از توافق برای فرزاد
مقامات دولتی هند اعلام کردند بعید است که توافقی برای توسعه میدان گازی فرزاد B در کمتر از 3 تا 4 ماه آینده بین ایران و هند نهایی شود. به گزارش گروه اقتصاد بین الملل خبرگزاری فارس به نقل از ماینینگ ویکلی، مقامات دولتی هند اعلام کردند اصول هرگونه توافق نهایی بین ایران و هند برای توسعه میدان گازی فرزاد B تا پیش از سه ماهه سوم سال جاری میلادی بعید به نظر می رسد. یک مقام بلند پایه ...
حمله مرگبار در برابر پارلمان انگلیس/ پلیس در آمار تلفات بازنگری کرد/4 کشته و ده ها زخمی/ تعداد بازداشتی ...
درباره وی خودداری کرد. رسانه های انگلیسی تصویری از ضارب این حادثه منتشر کرده و او را ابو عزالدین سخنگوی سازمان الغرباء معرفی کرده اند. این سازمان در سال 2006 در انگلستان ممنوع الفعالیت شده است. برخی گزارش ها حاکی از آن است که وی پیش از این برای پیوستن به داعش در سوریه تلاش کرده بود. تصویر ابوعزالدین مقامات فرانسه اعلام کردند که سه دانشجوی فرانسوی در حمله ...
روسیه در آغاز راه گریز از بحران زباله
نوشته است: تا پایان سال 2016 حدود پنج میلیارد تن زباله در روسیه انباشته شده است. از سوی دیگر، در برخی گزارش ها این احتمال داده شده که وزن زباله های انباشت شده می تواند صدها میلیارد تن باشد که گستره ای چهار میلیون هکتاری را در برگرفته است که با معیارهای زیست محیطی همخوان نیست. سرگئی ایوانف نماینده ویژه رئیس جمهوری روسیه در امور حفظ محیط زیست و طبیعت نیز اعلام کرده که اجرای معیارهای ...
68 هزار ماموریت از ابتدای تعطیلات نوروزی انجام شد
امکانات جدید است : راه اندازی گروه خونی O منفی ( دهنده خون به همه گروه های خونی) در اورژانس بیمارستان ها نیز از اقداماتی است که برای نجات جان مصدومان حوادث پیش بینی شده و این اقدام در پایان سال 95 صورت گرفت . وی گفت : پیش بینی امکان آموزش نیروهای مورد نیاز توسط سازمان اورژانس اهمیت بسزایی دارد، در حالی که اکنون نیروهای اورژانس توسط دانشکد های علوم پزشکی تربیت می شوند و انتظار می رود تدابیری در ...
