سایر خبرها
اخذ مالیات 15 تا 25 درصدی از سود فروش دست اول مسکن های ساخت 95 به بعد
ماده 77 قانون مالیات های مستقیم تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. تقوی نژاد افزود: این ماده قانونی قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 77 ، مالیات مقطوع 10 درصد را از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود اخذ می شد. وی اضافه کرد : تغییری که اکنون ایجاد شده به نفع سازندگان و به نفع مردم است زیرا از ...
معافیت ها و تسهیلات مودیان در قانون جدید مالیاتی
) ریال در سال درنظر گرفته شده است. *درآمد سالانه مشمول مالیات صاحبان مشاغل که ا ظهار نامه مالیاتی خود را در موعد مقرر تسلیم نمایند تا میزان معافیت مالیات های مستقیم از پرداخت مالیات معاف و مازاد آن به نرخ های مذکور در قانون مالیات ها مشمول مالیات خواهد بود. ضمنا در مشارکت های مدنی اعم از اختیاری و قهری شرکا حداکثر می توانند از دو معافیت استفاده نموده و مبلغ معافیت به طور مساوی بین آنها ...
دریافت مالیات از سازندگان موجب احتکار مسکن می شود
اگر تا 3 سال اول سازندگان حقیقی اقدام به ساخت و ساز کنند این مالیات قابل دریافت است، به عبارتی سازندگان شخصی برای عدم پرداخت این مالیات 3 سال از ارائه و فروش واحد مسکونی خود امتناع می کنند تا این 25 درصد شامل حال آنها نشود. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح کرد: در حالی که از چند سال گذشته شاهد رکود در بازار مسکن هستیم اخذ مالیات در این مقطع به نظر مناسب نیست و دولت باید با ارائه ...
نمایش فناورانه پزشکی از مدیکا تا سوژو
بیمارستانی مدیکا (Medica) سال هاست در دوسلدورف آلمان برگزار می شود و مانند همیشه نام آلمانی ها را به عنوان سردمداران صنعت نمایشگاهی مطرح می کند. این رویداد هر سال افراد بسیاری را از حدود 100 کشور برای بازدید از نمایشگاه به دوسلدورف می کشاند، به طوری که براساس آمار افزون بر 170 هزار نفر که 92 درصد آنها را مدیران و تصمیم گیران اصلی این حوزه تشکیل می دادند به منظور استفاده از فرصت به دست آمده و برای ...
غلامحسین کرباسچی: شهردار به قصد ریاست جمهوری نیاید
شمال و شرق و غرب ظرفیتی نداشت. با این مبنا اجازه داده شد تعداد طبقات در تهران افزایش یابد و عوارضی برای آن تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد ...
شوک قیمتی مسکن با مالیات جدید در راه است
رسد در شرایط فعلی بار مالیاتی سنگین در حوزه ساخت و ساز مسکن اعمال خواهد شد. پورحاجت اضافه کرد: صنعت مسکن اکنون در شرایط مناسبی نیست زیرا 4 سال در رکود است به همین علّت باید بسترهای تشویقی و انگیزشی در نظر گرفته شود. وی با اشاره به اینکه برداشت ها از قانون متفاوت است، گفت: بر اساس قانون ، مالیات بر ساخت و ساز است یعنی بر روی سرمایه گذاری بر مسکن مالیات تعیین شده است و این یک نوع انحراف ...
زندگی در روف گاردن و سالن اجتماعات
استقبالی دیرهنگام و با تاخیر به زندگی در این خانه های جدید چند طبقه رضایت دادند. حالا اما متراژ خانه های نوساز در تهران کوچکتر شده و این شرایط به اعتقاد کارشناسان بیش از همه ناشی از شرایط اقتصادی است تا تغییر سبک زندگی. به گفته علیرضا اشرفیان، کارشناس شهرسازی درواقع این شرایط اقتصادی است که به عنوان عامل اصلی خودش را به سبک زندگی تحمیل کرده و آن را تغییر می دهد: سازندگان علاقه مند به ساخت خانه های ...
آلودگی صوتی با تهرانی ها چه می کند؟
به گزارش شفا آنلاین :گزارش ها از افزایش آلودگی های صوتی در تهران خبر می دهد، البته این موضوع در تهران به حدی محسوس است که برای فهمیدن بحرانی بودن اوضاع نیازی به ارائه گزارش نیست. در 10 سال اخیر پروژه های ساخت و ساز مختلفی در تهران انجام شده است. بخشی از پروژه ها بزرگراه هایی بود که از دل خانه های مردم عبور می کرد و بخشی دیگر ساختمان هایی که در حاشیه بزرگراه ها ساخته می شد. این موضوع علاوه بر افزایش بارگذاری حرکت خودروهای شخصی که باعث آلودگی صوتی می شود، یک ...
اخذ مالیات 15تا 25درصدی از سود فروش دست اول خانه های نوساز / تعیین تصاعدی مالیات بر اساس میزان سود فروش
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: بر اساس فرمول جدید مالیات بر ساخت و سازها مسکونی، اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز متناسب با طبقه بندی سازنده ها مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش خواهد بود. سیدکامل تقوی نژاد در برنامه گفتگوی ویژه خبری با اشاره به اینکه آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم در هفته گذشته در هیئت دولت به تصویب رسید، افزود : این قانون ...
ایرانیان قابل پیش بینی اند
به گزارش شفا آنلاین :انتخابات ریاست جمهوری 29 اردیبهشت 96 در ایران، بیش از هر زمان دیگری پای نظرسنجی و تحلیل نتایج آن را به فضای رسانه ای و شبکه های اجتماعی باز کرد. در این انتخابات، در کنار نظرسنجی های همیشگی وزارتخانه ها، سازمان های مختلف و ستادهای کاندیداها که معمولا نتایج آن در اختیار عموم قرار نمی گیرد، موسسه افکارسنجی دانشجویان ایران (ایسپا) برای نخستین بار اقدام به انتشار نتایج نظرسنجی های خود پیش از ر ...
رشد مسکن در دولت دوازدهم
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از آرمان ، بیت ا... ستاریان، کارشناس حوزه مسکن می گوید: تمدید دوره ریاست جمهوری حسن روحانی، زمینه ساز نوعی ثبات در عرصه اقتصادی شد و به همین دلیل می توان امیدوار بود که در چهار سال آینده سرمایه گذاری در بخش مسکن رشد بیشتری پیدا کند. وضعیت فعلی بازار مسکن را چگونه ارزیابی می کنید و پیش بینی شما از بازار مسکن در سال جاری چیست؟ ...
هزینه های سازش
، اما برخی قدرت های غربی و به ویژه آمریکا، همزمان همه گزینه ها علیه ایران را روی میز دارند. در این وضعیت چنانچه گفته شد سازش سبب از دست رفتن هویت سیاسی کشور و از سکه افتادن ارزش مردم سالاری نظام می شود که اغلب عقلای دنیا و جهان غرب روی آن حساب باز می کنند. بدیهی است وقتی ارزش یک نظام سیاسی در نظر قدرتمندان دنیا کاهش یابد، به کارگیری هر گزینه ای علیه آن کشور دور از ذهن نخواهد بود. اینجاست که باید ...
افزایش قیمت مسکن با مصوبه جدید مالیاتی
بیان اینکه مالیات عامل مهم بازدارنده در بخش رونق بازار مسکن است، تصریح کرد: دولت باید تجدید نظر کند، زیرا با افزایش ساخت و ساز نیز می تواند مالیات بیشتری بگیرد. وی تأکید کرد: مالیات باید منصفانه و قاطع باشد و دریافت مالیات بر فروش، نوعی بلاتکلیفی است. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران ادامه داد: در شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه، تصویب این گونه مصوبه ها باعث ایجاد محدودیت بیشتر ...
فرصت کم سازندگان مسکن برای تطبیق با مالیات های جدید/ ساخت و ساز سال 95 مشمول مالیات جدید می شود
علی چگینی با یادآوری این که فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن مربوط به اصلاحات قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 اظهار کرد: معاونت مسکن و دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، در یکسال اخیر در جلسات دولت برای تدوین آیین نامه ماده 77 در خصوص مالیات بر فروش و ساخت مسکن حضور داشته است. وی ادامه داد: آنچه باعث شد متولی تنظیم سیاست های مالی کشور، به تغییر فرمول مالیات بر ساخت و فروش مسکن ...
از گران فروشی به اسم مالیات بر ارزش افزوده تا دلیلی عجیب برای 20 میلیونی شدن پراید
.... در تالار شیشه ای شاهد سبز پوشی شاخص های منتخب بودیم، به طوری که شاخص قیمت (وزنی-ارزشی) با رشد 13 واحدی به رقم 26 هزار و 830 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز با 85 واحد افزایش، عدد 17 هزار و 184 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص قیمت (هم وزن) نیز 65 واحد رشد داشت و به عدد 13 هزار و 291 واحد رسید. همچنین شاخص سهام آزاد شناور با افزایش 159 واحدی به رقم 86 هزار و 617 واحد دست یافت. شاخص بازار اول با ...
لزوم تغییر برخی مدیران ناکارآمد دیواندره
...> جاده های دیواندره دیگر سال هاست به دلیل تصادفات تیتر یک است. بزرگراه میاندواب به کرمانشاه بعد از سال ها کمترین پیشرفت آن در حوزه دیواندره است. جاده دیواندره به مریوان رها شده و هنوز نیمی از راه های روستایی آسفالت نیست و راه های منتهی به دیگر شهرها هم آنچنان تعریفی ندارد. بخشی از مجتمع فرهنگی هنری هنوز دست نخورده و به شکل کارگاه پروژه است، استخر سرپوشیده دیواندره که مطالبه اصلی مردم ...
مالیات جدید مسکن تاثیری در قیمت ها ندارد
مالیاتی کشور خاطر نشان کرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون ...
اگر آرزوی مرحله دوم را داریم، باید متفاوت کار کنیم
گرفته ایم باشید. کی روش افزود:برزیل و پرتغال از نظر توسعه فوتبال در سطح بالاتری قراردارند. نگرش و نگاه من این است که بهترین تیم آسیا از نظر رده بندی هستیم اما آیا این کافی است؟ باید با بهترین تیم های دنیا رقابت کنیم. ادامه این روند ثابت یعنی اینکه روی یک خط صاف پیش می رویم. آلمان، پرتغال هیچ کدام دست از کار نمی کشند و همه در حال ادامه دادن پیشرفت هستند. در 10 سال اخیر اگر پیشرفتی داشته باشیم بازهم تفاوت همان هست. احتیاج به این داریم که موشک پیشرفت سوار شویم و از آن استفاده کنیم. ...
10 گره لیزینگ مسکن
بخش مسکن از سوی بانک مرکزی، درحالی که هنوز موانع دسترسی سه دهک متوسط رو به بالای متقاضی خرید آپارتمان به تسهیلات موثر برطرف نشده است، دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران از وجود دست کم 10 مانع عمده برای ورود شرکت های لیزینگ به بازار مالی مسکن خبر می دهد. دی ماه سال گذشته، سیاست گذار پولی کشور در حالی به راه اندازی لیزینگ در بازار مسکن چراغ سبز نشان داد که تداوم ممنوعیت ورود بانک ها به حوزه ...
وضعیت آموزشی سیستان و بلوچستان؛ از پسرفت تحصیل تا غیراستاندارد بودن 70درصد مدارس
شود و شورای خیرین فعال شده و در بحث ساخت و ساز، به همراه دولت، یک ردیف در قانون فقط برای ساخت فضای آموزشی سیستان و بلوچستان اختصاص یابد. یک روز پول نفت به وضعیت آموزش مناطق محروم اختصاص یابد علی کُرد برای حل شدن مسائل پرورشی و مسائل مدارس و سرانه آموزش و پرورش مناطق محروم سیستان و بلوچستان پیشنهاد داد از 365روز در سال فقط یک روز بهای نفت را برای زدودن محرومیت پرورشی و آموزشی ...
کردها آمادگی مبارزه مسلحانه با داعش را دارند
می رسد دموکراسی ایرانی سمی مهلک برای پایان دادن به حیات نظام الیگارشیک و پادشاهی شان است که در سایه این نگاه، حادثه تروریستی اخیر را می توان ادامه ای از همین واکنش ها دانست که در کمتر از 24 ساعت با تصویب تحریم های تازه آمریکا تکمیل شد. همان گونه که امروز در سطح ملی شاهد هستیم، بهترین راه مقابله با چنین حملاتی (از ترور گرفته تا تهدید و تحریم) حفظ اتحاد مردم بوده اما صرف نظر از تمام انتقادات، مجلس ...
سه شنبه؛حضور رییس سازمان انرژی اتمی درکمیسیون انرژی/ همکاری ایران و روسیه برای احداث نیروگاه محور این ...
...> نماینده مردم علی آبادکتول درمجلس شورای اسلامی، با اشاره به دیگر محورهایی که در کمیسیون انرژی با حضور صالحی مورد بررسی قرار می گیرد،افزود:ورود تکنولوژی های جدید و نوین برای ساخت سانتریفیوژها و برنامه های سازمان برای احداث نیروگاه در بوشهر که با همکاری روس ها انجام می شود،مورد بحث و بررسی قرار می گیرد. بررسی اقدامات صورت گرفته درباره استفاده از دانش هسته ای درحوزه کشاورزی و صنعتی ...
مفت فروشی نه، پرداخت غرامت
شهروند| در حالی که وزیر نفت طی روزهای گذشته بارها و بارها ادعای صادرات مجانی گاز به ترکیه را رد کرده اما 50 نماینده خواستار حضور بیژن زنگنه به خانه ملت شدند. ادعایی که کارشناسان اقتصادی نیز آن را رد کرده و طرح ادعاهایی از این دست را مغایر با منافع ملی می دانند. محمود خاقانی، کارشناس مسائل انرژی در این باره به شهروند می گوید: برداشت نادرست از اتفاقات در حوزه های مختلف ازجمله صنعت نفت و گاز کشور ...
مواضع معاون وزیر صنعت درباره نرخ خوراک پتروشیمی و حضور در وزارت نفت
منجر شد. امیدوارم روزی بیاید که بازار خودرو رقابتی شود... . خودروی خارجی که وارد کشور می شود. بله، ولی با تعرفه بالا.... . معظمی: 50 درصد است. به امید روزی که خودروهای ساخت داخل صادر شود که این هدف ان شاءالله تا دو، سه سال آینده محقق خواهد شد. انتهای پیام
شفاف سازی رئیس سازمان درباره مالیات جدید مسکن و اثر بر بازار
مقام مسئول افزود: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های ...
مصوبه جدید تاثیری بر قیمت مسکن دارد؟
مالیاتی کشور ابلاغ گردید. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطر نشان کرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
اموال غیرمنقول تلقی و ابراز امیدواری کرد که شرکت های لیزینگ بانکی نیز بتوانند وارد بازار لیزینگ مسکن شوند. در این ارتباط وی عدم ورود لیزینگ های بانکی به بازار مسکن را ناشی از نگاه احتیاط آمیز سیاست گذار پولی به راه اندازی لیزینگ در بازار مسکن دانست و از دیدگاه وی به نوعی اولین گره همین موضوع است. به نظر می رسد دستورالعمل ابلاغ شده در زمینه تاثیر گذاری برای پرداخت تسهیلات موردنیاز سه دهک متوسط رو به ...
چندگانگی سیاست گذاری فرهنگی
چنان که می بینیم از سال 91 تاکنون دست کم 14 فیلم از زمره فیلم هایی که از سوی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی مجوز ساخت و اکران دریافت کرده اند، حوزه هنری آن ها را یک جانبه تحریم و از نمایش آنها در سینماهای زیرمجموعه خود که بیش از 90 سینماست خودداری کرده است. تعدادی که با توجه به کمبود سالن نمایش در کشورمان بخش قابل توجهی را تشکیل می دهد. این اتفاق پس از این رخ داد که در بهار سال 1391 رئیس حوزه هنری اعلام ...
تفکیک را ه ومسکن از نگاه دیگر
محمود اولاد صاحب نظر و تحلیلگر حوزه مسکن موضوع تفکیک دو حوزه مسکن و شهرسازی و راه و ترابری از یک وزارتخانه مشترک، مساله ای است که هر چند انتقاداتی در فضای کارشناسی به آن مطرح است، اما در نهایت برای تمرکز بیشتر بر موضوع راه و مسکن و نگاه به حوزه مسکن و شهرسازی به صورت مستقل و جدا از حیطه فعالیت دولت در حوزه راه وترابری قابل بحث و قابل برنامه ریزی است. موضوع ادغام دو ...
هشدار درباره خط هفت
آنها را کامل کردیم. در نگاه اول بخشی از صحبت های مدیرعامل مترو درست به نظر می رسد، اما آیا واقعا می شود تجهیزات ساخت مترو و فناوری های مرتبط امروز را با 5 سال قبل مقایسه کرد؟ سوالی که محمد حقانی، عضو کمیسیون سلامت شورای شهر تهران در گفت وگو با شهروند آن را مطرح می کند و بعد اینطور پاسخ آن را می دهد: مسائل مرتبط با سلامتی مردم را نباید سیاسی کنند، شاید این تجیهزات در آن زمان وجود نداشته است. دنیا ...