دلیل افزایش اجاره بهای مسکن

آغاز فصل تابستان و افزایش اجاره بهای مسکن +گزارش

اجاره ها امسال بین 7 تا 10 درصد افزایش یابد. اما تحقیقات ما نشان می دهد، افزایش اجاره بها امسال بیش از این حرف هاست، یکی از مشاوران املاک در منطقه غرب تهران پیش بینی می کند افزایش اجاره ها امسال به بیست درصد برسد. کارشناسان یکی از دلایل افزایش اجاره بها را بیشتر شدن تقاضای دریافت اجاره، به دلیل رکود در بازار خرید و فروش مسکن می دانند؛ آنها معتقدند چون مردم توان خرید مسکن را ...

افزایش قیمت نفت در بازار جهانی ادامه دارد

ژوئیه سال 2016 به این طرف بوده است. همچنین طبق گزارش این سازمان، ذخایر بنزین آمریکا در هفته گذشته 894 هزار بشکه کاهش داشت که این امر به حمایت از قیمت ها کمک کرد. کاهش ذخایر بنزین نشان می دهد که تقاضا پس از شروع ضعیف در آغاز فصل رانندگی تابستانی آمریکا، در حال بهبود است. اما سایر تحلیلگران و معامله گران خاطرنشان کردند که کاهش تولید آمریکا در هفته گذشته مربوط به عوامل موقتی مانند ...

چند میلیون خانوار ایرانی مستاجرند؟/هر خانوار سالیانه چقدر هزینه مسکن می کند؟

افزایش یافته است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که آمار اجاره نشینی در دنیا از آمار ایران بالاتر است و ایران از این نظر در وضع نامناسبی قرار ندارد، افزود: اجاره نشینی فی نفسه به عنوان وضع نامطلوب به شمار نمی رود. اکثریت گسترده ای از جوانانی که دارای شغل بوده و قصد تشکیل خانواده دارند، طبیعتا ابتدا در مسکن اجاره ای ساکن می شوند و پس از چند سال و به دنبال افزایش ...

عبور از بحران بانکی در 9حرکت

ما به دلیل اعتقاد به عدم دخالت دولت، چندان به این اجماع جهانی اقتصاددانان معتقد نیستند! در یادداشتهایی که هفته آتی درباره چالش رکود و چالش بودجه در ایران خواهم نوشت، توضیح میدهم که ما نرخ تورم را عملا با بالا نگاه داشتن نرخ سود و در نتیجه کاهش سرمایه گذاری که به کاهش تقاضا منجر میشود، توانستیم یک رقمی کنیم. ادامه این روند به معنای کوچک شدن اقتصاد در آینده در یک اقتصاد در حال توسعه است که ...

زیان هتل های دوحه در تعطیلات عید فطر

را رد کرد. QNA گفت: هتل های قطر با نرخ توریست بالا از سلطان نشین عمان و کشور کویت مواجه شدند و تقاضا در بخش توریسم وطنی هم بسیار بالا بود. QNA در ادامه می افزاید: در برخی از هتل ها آفری ارائه شد که به میهمانانی که دوشب اقامت می کردند یک شب اقامت رایگان هدیه داده می شد که این باعث شد میزان اشغال ظرفیت هتل ها بالاتر برود. به این ترتیب این بازار نشان داد می تواند با ایجاد تنوع ...

انصراف26هزار نفراز دریافت وام مسکن یکم

طرح در دوره اخیر که قیمت مسکن دارای حباب قیمتی و بالاتر از نرخ واقعی است و نرخ تورم نیز مانع از به صرفه بودن پس انداز کردن پول می شود، کاری اشتباه است؛ به خصوص که نظام بانکی کشور با چالشی به نام رقابت مؤسسات مجاز و غیر مجاز پولی و اعتباری بر سر اعطای سود بیشتر به سپرده ها مواجه است و همین مساله سبب می شود تا سایر بازارها از جمله بازار مسکن فاقد سود بوده و با رکود همراه باشند. از طرف ...

سپرده های بانکی کجا می روند؟

افزایش میزان نقدینگی در جامعه و متعاقب آن افزایش میزان تقاضا و در نهایت به دلیل مناسب نبودن شرایط تولید و به وجود آمدن مازاد تقاضا منجر به افزایش نرخ تورم شود؛ بنابراین، بهتر است حواس مسئولین امر به این موضوع نیز باشد که دستاورد کاهش نرخ تورم، که مهمترین دستاورد دولت یازدهم است، از دست نرود.

پژو 2008 به بازار نیامده اسیر حاشیه شد

خریداران از پژو 208 و با توجه به رشد قابل توجه بازار خودروهای کراس اوور(Cross over) یا شاسی بلند شهری، تصمیم گرفت نمونه کراس اوور این خودرو را تولید کند و آن را با نام 2008 برای نخستین بار در نمایشگاه ژنو 2013 که یکی از معتبرترین نمایشگاه های خودروی اروپا است، معرفی کرد. به گفته ژان فیلیپ ایمپرتو مدیرعامل شرکت پژو در گروه پژو سیتروئن که 24 بهمن ماه پارسال در چهارمین همایش بین المللی صنعت خودرو در ...

قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه نکنید

بدون تلاطم داشته باشیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه از ابتدای خرداد ماه معاملات روند صعودی گرفته است، گفت: در این دوران بازار مسکن ظرفیت افزایش قیمت در حوزه خرید و فروش را ندارد همچنین ظرفیت افزایش پرداخت اجاره هم در بین مستاجرین وجود ندارد.وی تاکید کرد: قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره بهای سال 95 باید در ...

عرضه مسکن باید متناسب با نیاز طبقات اقتصادی و اجتماعی باشد

از اجرای طرح های مسکن توسط بخش خصوصی حرفه ای برای دهک های جامعه اعلام آمادگی کرد. به گزارش ایسنا علی فرخزاد، معاون عمرانی استاندار قزوین و عبدالله سلطانیه رئیس انجمن انبوه سازان استان در این بازدید استاندار را همراهی می کردند. انتهای پیام

پیش بینی افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها

بازار مسکن کمک می کند، اقتصاد کلان عنوان و تاکید کرد: اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تاثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند ساله اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود 6 درصد را تجربه کرده و نتبجتا دوران ثبات قیمت مسکن را پشت سر می گذاریم. مظاهریان یکی از چالش های حال ...

8 راهکار جدید رونق تولید

ارتباط با جامعه هدف برداشته شود و بطور مثال کلیه کارمندان و کارگران امکان استفاده از این کارت ها را داشته باشند چرا که با بزرگ تر شدن جامعه هدف موفق تر شدن طرح مذکور دست یافتنی تر است. رییس انجمن تولید کنندگان لوازم خانگی با بیان دومین درخواست در زمینه اصلاح شرایط طرح کارت اعتباری خرید کالای ایرانی عنوان کرد: در این طرح باید سود در نظر گرفته شده برای بازپرداخت به بانک ها پایین تر از نرخ های ...

آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 37 درصد افزایش یافته است

گردش چرخ صنعت خودرو با ابزارهای نوین بازار سرمایه

رویداد24 - به گزارش پایگاه خبری عصرخودرو به نقل از مهر، احمد نعمت بخش دبیر انجمن خودروسازان در خصوص انتشار اوراق اجاره به منظور تامین در حوزه خودرو سازی گفت: بی شک عمده مشکلات صنایع تولید نبود نقدینگی و تلاش برای مهیاشدن جذب منابع مالی است و با توجه به مشکلات نظام بانکی کشور این مهم همواره یکی از چالش های اصلی پیش روی صنایع از جمله صنعت خودرو بوده است. وی افزود:تامین نقدینگی این قبیل ...

افزایش 100 درصدی قیمت برنج

دبیر انجمن واردکنندگان برنج گفت: نرخ برنج ایرانی به دنبال شایعاتی مبنی بر عدم واردات، افزایش 100 درصدی در بازار را تجربه کرده است. مسیح کشاورز دبیر انجمن واردکنندگان برنج با اشاره به وضعیت بازار برنج خارجی، اظهار داشت: در دولت دهم واردات 2 میلیون تنی برنج با سرو صدای کشاورزان همراه شد، به طوریکه با روی کار آمدن دولت یازدهم و اجرای طرح انتزاع سیاست گذاری ممنوعیت واردات در فصل برداشت محصول ...

آخرین وضعیت اجاره بهای مسکن

به گزارش پایگاه 598 به نقل از خبرگزاری صدا و سینما، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: بسیاری از مالکین قیمت اجاره مسکن را با سود بانکی و نرخ تورم مقایسه می کنند در حالی که ظرفیت پرداخت افزایش اجاره در بین مستاجرین وجود ندارد. حسام عقبایی با اشاره به اینکه قیمت مسکن اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بهاست، گفت: قیمت اجاره بها وابسته به قیمت مسکن است. وی ادامه داد: از سال 92 ...

اونس همچنان در میانه کانال ماند/ روندهای ناکام در بازار طلا

وقتی عوامل افزایشی قابل توجه، کمک چندانی به طلا نمی کنند، باید نگران فلز زرد بود. روز سه شنبه و صبح چهارشنبه، شاخص دلار به شدت افت کرد و بازارهای سهام نیز وضعیت خوبی نداشتند اما اونس تنها با چند دلار رشد مواجه شد. اونس طلا که سه شنبه با 3 دلار رشد به بهای 1247 دلار رسیده بود، صبح چهارشنبه را با نوسان پیرامون مرز 1250 دلار آغاز کرد. بهایی که تا ساعت 8 عصر چهارشنبه به وقت تهران برای اونس ثبت شد نیز ...

موج سواری بورس تهران با افزایش قیمت کامودیتی ها

بر این اساس دیروز، شاخص کل بورس تهران با 39 واحد افزایش در نقطه 78 هزار و 704 واحد ایستاد. به همراه شاخص کل پنج شاخص دیگر بورس نیز روند صعودی داشتند، اما شاخص بازار دوم با از دست دادن 11 واحد از ارتفاع خود در پله 176 هزار و 556 واحد متوقف شد. طی روزهای اخیر در سطح بین المللی، کامودیتی ها افزایش قیمت را تجربه کردند. روز گذشته قیمت نفت، فلزات اساسی، مواد غذایی و فلزات رنگی رشد یافتند. در مقابل ...

نقشه نجات نسل سوم مال ها

نشان می دهد، این مجتمع ها در فاصله کوتاهی بعد از بهره برداری، مشتری ثابت پیدا می کند. برخی مال ها به رغم گذشت حداقل دو سال از زمان ساخت، با بهره برداری ناقص مواجه هستند؛ به طوری که غالب واحدهای تجاری در آنها خالی از فعالیت است. واسطه های بازار مال، دلیل این وضعیت را بی رغبتی به خرید یا اجاره واحد تجاری ناشی از بحران عدم مراجعه انبوه می دانند. دنیای اقتصاد نوشت؛ سازندگان مال ها و مجتمع ...

7 مانع رونق در اَبَر مجتمع های تجاری تهران

سازندگان مال ها و مجتمع های تجاری چندمنظوره پایتخت برای تسهیل جریان فروش واحدهای تجاری خود در این مراکز، دست به اقدام جدیدی زده اند که در قالب آن، با اضافه شدن یک امکان تازه به خدمات تکراری این مجتمع ها، حجم مراجعه شهروندان به مال ها با هدف پایان دادن به رکود تجاری، افزایش خواهد یافت. در شرایطی که طی سال های اخیر به دلیل توزیع ناهمگون ساخت مال ها و مجتمع های تجاری چندمنظوره در برخی مناطق خاص شهر تهران، پدیده مال های مازاد به یکی از مهم ترین چالش های سرمایه گذاران در این حوزه تبدیل شده است، مالکان مجتمع های تجاری چندمنظوره در مناطق اشباع شده از این نوع م ...

از حرف زور FATF و دولت منفعل تا افزایش تورم و بی برنامگی دولت در سایه حاشیه سازی های بی خاصیت/ تکرار طرح ...

تنها نتوانست هدف خودش را اجرایی کند بلکه مردم را دچار سرگردانی و تولیدکنندگان را هم با مشکل مواجه کرد. از این رو کارشناسان در قالب اظهارنظرهای متفاوت سعی دارند تا با اشاره به مشکلات طرح کارت اعتباری کالا، مسوولان وزارت صنعت را برای ارائه طرحی کارآمد برای ایجاد رونق در بازار همراهی کنند. بر همین اساس رییس انجمن تولیدکنندگان لوازم خانگی به تازگی در قالب شش تقاضا، خواستار تغییر و اصلاح در طرح کارت ...

هشدار نسبت به افزایش جمعیت معتادان در کشور

دسترسی به شاخه های قطور شبکه باشند، هدر می رود. خستگی روانی گردان کاهش تقاضا و مبارزه با عرضه بر اثر ترفند هوشمندانه ای که شبکه قاچاق مواد مخدر در ایران در پیش گرفته، شاید مهم ترین دلیل افزایش آمار اعتیاد و رشد نرخ شیوع در کشور باشد.

پخش 33 فیلم سینمایی، انیمیشن در تلویزیون

: یکی از اعضای وزارت اطلاعات به نام محمدتقی، در شهر کشته می شود. او که یک گروهک تروریستی را زیر نظر داشت قبل از مرگش سه عکس از یک همایش هسته ای در تهران را برای اعضای تیم اطلاعاتی خود مخابره می کند. سرپرست تیم به نام رئوف عکس ها را دریافت کرده و با اعضای تیم آنها را مورد بررسی قرار می دهند. آنها به این نتیجه می رسند که گروه تروریستی قصد ترور یک دانشمند هسته ای را دارند. آنها همه دانشمندان هسته ای ...

صعود اجاره با بی اعتمادی به بانک ها

این نظر در وضعیت نامناسبی قرار ندارد، افزود: اجاره نشینی فی نفسه به عنوان وضعیتی نامطلوب به شمار نمی رود. او با بیان اینکه درباره اجاره، باید ثبات قیمت ها و تناسب با درآمدهای خانوارها را مدنظر قرار داد، گفت: اگر چه سوددهی بازار اجاره برای صاحبان املاک، چیزی در حدود شش درصد است که پایین تر از سوددهی در دیگر بازارها است، با این حال به نظر می رسد در بازار اجاره بها، زمینه ای برای افزایش شدید ...

کارخانجات روغن در شرایط زیان بسر می برند

...> محمودی با بیان اینکه سالانه 1,5 میلیون تن روغن نباتی در کشور به مصرف می رسد، اظهارداشت: در حال حاضر افزون بر 90 درصد این کالای مصرفی از طریق واردات تامین می شود. وی در این مصاحبه با اعلام اینکه صنعت روغن نباتی شامل دو بخش روغن کشی و تصفیه روغن است، یادآورشد: روغن نباتی از جمله کالاهای اساسی در سبد هزینه خانوار به شمار می رود. اتحادیه خواربارفروشان شهرستان بوکان ...

از کلید گم شده رونق مسکن تا مقاومت وزارت نفت درباره تبعات امضای قرارداد کرسنت

مواد غذایی کند زیرا برای ثبات بازار موادغذایی باید نرخ های کالاهای وارداتی و داخلی برحسب عرضه و تقاضا و قدرت خرید شهروندان تنظیم شود. بنابراین انتظار می رود با روی کار آمدن دولت دوازدهم، دست کم در ماه رمضان سال بعد شاهد چنین بی نظمی و نوسان قیمت در بازار کالاهای اساسی نباشیم. ------------------------------------------------------------------------------- مقاومت ...

دست پشتیبان تحلیل در بورس

دیروز شاخص کل بورس تهران در سومین روز کاری تابستان رشد اندک 39 واحدی (معادل 05/ 0 درصد) را در کارنامه خود ثبت کرد و در ارتفاع 78 هزار و 704واحدی قرار گرفت. به گزارش صبحانه ، به نظر می رسد توقف ریزش عمومی قیمت ها و بهبود تقاضا طی دو روز کاری قبل تحت تاثیر بهبود قیمت ها در بازار های جهانی و همچنین انتشار گزارش عملکرد مناسب یک ماهه برخی شرکت ها رخ داده است. در روزهای اخیر انبوهی از گزارش ...

از سوءاستفاده مدیران غیرمجازها تا ابهام در بازگشت 7 شرکت پالایشگاهی به دولت

منفی 3.7 درصد را تجربه کرده است. بررسی بازارهای رقیب بخش مسکن در کنار نرخ تورم عمومی نشان می دهد در فصل زمستان 1395 نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن، درحالی که نرخ نقطه به نقطه تورم حدود 11 درصد بوده است، نرخ رشد شاخص کل بورس، سکه، ارز و متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی به ترتیب برابر با 3.7-، 23، 8.1 و 7.5 درصد بوده است. رشد جهانی طلا در ایستگاه 1250 دلار در بازار جهانی فلزات ...

تلخ شدن کام مردم در ماه رمضان با گرانی اجناس

.... این در حالی است که به نظر می رسد پشت گرانی برنج های ایرانی، فروش برنج های ارزان قیمت خارجی است. به گفته وی، در حال حاضر این سوال مطرح است که چرا باید اختلاف میان خرید برنج از کشاورز تا فروش در بازار مصرفی تا این حد غیرمنطقی باشد تا علاوه بر متضرر شدن کشاورز، مصرف کننده نیز تنها برای علتی به نام ارزانی به سمت خرید برنج های خارجی تمایل نشان دهد. پیش از این بارها دبیر انجمن برنج نیز ...

کم درآمدها به حاشیه شهرها نمی روند

شرایط بحرانی قرار نداریم. او یکی از عوامل تأثیرگذاری را که به تعادل در بازار مسکن کمک می کند، اقتصاد کلان عنوان و تأکید کرد: اجاره بها قاعدتا باید بر مبنای نرخ تورم افزایش پیدا کند. اجاره بها از سه آیتم شامل قیمت ملک، میزان بهره بانکی و تورم تأثیر می پذیرد. خوشبختانه در طی چند سال اخیر، تورم کنترل شده و به حدود ده درصد کاهش یافته، قیمت مسکن رشد کمی در حدود 6 درصد را تجربه کرده و در ...