خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
الزامات تحقق دستور اصلاح نظام بانکی
گاز و پتروشیمی است که حتما مورد توجه سرمایه گذاران خارجی خواهد بود علاوه بر این صنایع صنعت بانک ها، بیمه ای و صنایع آی سی تی مخابرات نیز مد نظر سرمایه گذاران خارجی است و به محض ورود سرمایه گذاران خارجی امکان رشد این صنایع وجود دارد. * حرکت در جهت اقتصاد مقاومتی از سویی توجه به اقتصاد مقاومتی در اصلاح نظام بانکی نیز موضوعی است که فعالان این عرضه بر آن تاکید می کنند و معتقدند بانک ها ...
پشت پرده وقایع بانک پارسیان
نظرآباد گفتم در یکی از بانک های بزرگ، کارهایی صورت گرفته است. در آن زمان به من گزارش داده بودند که خریدار سهام بانک پارسیان برای تامین منابع مورد نیاز این معامله از خود بانک وام گرفته است. طالبی می گوید: پاسخ دادم خریداران سهام موافقت اصولی را از بانک آلمانی برای اخذ وام 240 میلیون یورو و بهره لایبور به اضافه دو درصد گرفته بودند و ناگهان نام کتاب معروف جلال آل احمد به خاطرم آمد و گفتم: به نظر ...
نرخ های معتدل در بازار اجاره مسکن
برخی از مناطق با رشد بیش از 10 درصدی اجاره روبه رو بوده اند و برخی از مناطق هم به رسم هر ساله 10 تا 15 درصد به نرخ اجاره بهای خود افزوده اند که متناسب با تورم ارزیابی می شود. به گفته فعالان بازار اجاره تمایل به بستن قرارداد های جدید بیش از سال گذشته شده است. همچنان رهن کامل در میان مالکان آپارتمان های نوساز پرطرفدار است و سایر موجران تمایل به اجاره بهای بالا دارند. کجا 10درصد؟؟ همه ...
زخم آتن
، بلکه همه بانک ها امکان استقراض و وام دهی به پولی را که عملا یک ارز خارجی ارزان بود، فراهم کردند. با توجه به نرخ بسیار پایین بهره، کشورهای بسیاری خواهان ورود به حوزه یورو بودند و رونق اعتبارات در سراسر این قاره درحال شکل گیری بود، این مساله بانک های ملی را ترغیب کرد تا زمانی که می توانند یورو به دست آورند، وام دهی خصوصی را افزایش دهند. بنابراین طی دهه نخست ظهور یورو، ردپای دارایی بانک های اروپایی ...
تامین مالی اسلامی؛ مزایا و چالش ها
. تامین مالی اسلامی از پتانسیل عملکرد مهمی در جهت ثبات و ترویج برخوردار است و با توجه به اینکه از سرمایه گذاران خواسته می شود که در زیان احتمالی وام ها شریک شوند، لذا اهرم مالی کمتر و انگیزه بیشتری برای مدیریت ریسک های بزرگ تر به وجود می آید. از طرفی این ویژگی تقسیم ریسک به اطمینان از صحت عملکرد موسسات مالی خصوصی و منع رونق انواع وام دهی و ایجاد حباب در املاک و مستغلات که پیشامدهای بحران مالی جهانی ...
بازار مسکن گلستان در کما/ ساخت و ساز 50 درصد کاهش یافت
که حدود 100 صنعت به آن وابسته است، میتواند به عنوان پیشران اقتصاد برای خروج از رکود مورد توجه قرار گیرد. به دلیل رکود حاکم بر بخش ساختمان و منحنی سینوسی رکود و رونق در سال های اخیر، برخی کارشناسان معتقدند سال 94 رونق به این بخش بازمی گردد. اما برخی کارشناسان نیز می گویند این صحبت ها از سوی ذینفعانی مطرح می شود که تمایل خود را بیان می کنند و معتقدند رکود ساختمان سال 94 نیز ادامه خواهد داشت. ...
بازنگری اساسی در شستا
کرده است و وام نمی دهد، ما نمی توانیم به شرکت ها فشار بیاوردیم که صادرات انجام دهند. سال قبل با کمک وزارتخانه و همت فولادی ها، نزدیک به دو میلیون فولاد صادر شد. امسال هدف گذاری حدود 4 میلیون تن را صورت دادند که این برون رفت از مشکل می تواند باشد ولی الان رکود است اما معتقدم که اگر کشور از پیچ سخت رکود خارج شده و به سمت رونق برود، ایران پتانسیل و ظرفیت توسعه بالایی دارد و باید به نرخ ...
چرا صدای کلنگ ساخت و ساز در بافت فرسوده کمتر به گوش می رسد؟
اخیر بخصوص در سال گذشته اظهار کرد: تسهیلات اختصاص داده شده به این بخش ثابت ماند در حالی که نرخ تورم با سرعت رو به رشد بود. وی افزود: باتوجه به ارایه بسته تشویقی جدید توسط شهرداری تهران در سال جاری برای نوسازی بافت های فرسوده اما عوامل مهمی مانند عدم رغبت بانک ها به پرداخت وام های کم بهره به فعالان ساخت و ساز و رکود در بازار خرید و فروش ملک باعث بی میلی سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در ...
لایحه نظام بانکی بزودی به هیئت وزیران می رود
به گزارش شفا آنلاین ، محمد پاریزی افزود: هم اکنون این پیش نویس به صورت فشرده در حال بررسی نهایی است و پیش بینی می شود مراحل آن در هیئت وزیران برای تقدیم به مجلس نیز با سرعت انجام شود. معاون وزیر اقتصاد در امور بانک ، بیمه و شرکت های دولتی با اشاره به دستور اخیر رئیس جمهور برای اصلاح نظام بانکی و تقویت بازار سرمایه گفت: لایحه نظام بانکی دو بخش اصلی دارد که یکی مربوط به بانک مرکزی و ...
علامت هشدار دماسنج مسکن
اولین ابزار نوین تامین مالی مسکن که شهریور پارسال با حمایت قابل توجه دو وزارتخانه و یک بانک دولتی، در بازار سرمایه راه اندازی شد تا از وابستگی سمت عرضه به سیستم بانکی بکاهد و چالش کمبود منابع بانکی برای رونق مسکن را جبران کند، هم اکنون در آستانه یک سالگی فعالیتش، دچار شکست در تحقق اهداف اولیه شده است. تنها صندوق زمین و ساختمان فعال در بورس که حکم دماسنج بازار مسکن از بابت اعلام آخرین ...
تداوم خوش بینی بازارهای مالی به توافق
همراه شدند. به طوری که هر دلار آمریکا با افت 10 تومانی به قیمت 3255 تومان معامله می شد. به این ترتیب، فاصله قیمتی دلار آزاد و مبادله ای به حدود 300 تومان رسید که در صورت توافق نهایی هسته ای، زمینه برای تک نرخی کردن ارز فراهم باشد. در این شرایط، بر خلاف روزهای گذشته، فاصله نرخ خرید و فروش کاهش یافته است و با توجه به روند کاهشی قیمت ها، این موضوع بیان می کند، اطمینان در بازار ارز به نتیجه مثبت مذاکرات ...
محورهای اصلی توافقنامه هسته ای
تحریم های اقتصادی در هر گونه توافقنامه احتمالی توسط هر دو طرف مورد تحلیل و بررسی دقیق قرار خواهد گرفت، و هر دو طرف در این بررسی ها توجه ویژه خود را به نحوه رسیدگی به تدابیر تحریمی آمریکا که فراتر از موضوع هسته ای ایران است، در این توافقنامه معطوف خواهند کرد. واشنگتن باید در تدوین توافقنامه ای که به استفاده از تحریم های مرتبط هسته ای ایران پایان می دهد و در عین حال مجموعه تحریم های مربوط به تروریسم ...
دلایل عدم راه اندازی بازار رهن ثانویه در کشور
مورد عدم تطابق نرخ سپرده و تسهیلات ( فرض نمایید تسهیلات با نرخ 16درصد پرداخت شود، اما هزینه سپرده ها 21 تا 24 درصد باشد) ما به التفاوت مذکور باید از محلی تأمین شود . اگر یک بانک نظیر بانک مسکن چنین کاری انجام دهد با توجه به مبالغ بسیار سنگین مطمینا با خطر ورشکستگی مواجه خواهد بود اگر این ما به التفاوت از منابع بانک مرکزی یا حتی صندوق توسعه ملی تأمین شود اثرات تورمی خواهد داشت. تنها راه پیش رو رایانه ...
تعارض طرح جامع مسکن با اقتصاد مقاومتی و قانون اساسی
از اصول اقتصاد مقاومتی، درون زا بودن اقتصاد است، بخش مسکن به عنوان یک حوزه درون زا می تواند در شرایط فشارهای خارجی، پیشران و محرک اقتصاد ملی باشد. در شرایط تحریم، با توجه به اینکه بخش مسکن کمتر از سایر بخشها از تحولات خارجی تاثیر می پذیرد، می تواند به عنوان نقطه اتکای اقتصاد کشور جهت خروج از رکود مورد توجه قرار گیرد. اما در طرح جامع مسکن به جای استفاده از این مزیت، رونق بخش مسکن، با یک نگرش انفعالی ...
همه منتظر نتیجه مذاکرات هسته ای هستند/شورای پول و اعتبارسریع برای تزریق پول به تولید تصمیم بگیرد
...، نزدیک به دو میلیون فولاد صادر شد. امسال هدف گذاری حدود 4 میلیون تن را صورت دادند که این برون رفت از مشکل می تواند باشد ولی الان رکود است اما معتقدم که اگر کشور از پیچ سخت رکود خارج شده و به سمت رونق برود، ایران پتانسیل و ظرفیت توسعه بالایی دارد و باید به نرخ رشد 10 درصد برسیم تا بتوانیم برنامه 1404 را که قدرت برتر اقتصادی منطقه باشیم، پیاده سازی کنیم." بنا به گفته ظرف چند سال اخیر ما ...
روایت بانک مرکزی از تحولات بازار جهانی طلا
اذعان داشت که نشانه هایی از رشد دستمزدها و بهبود مداوم بازار کار در آمریکا مشاهده می شود که می تواند تورم 2 درصدی را در آینده نزدیک محقق کند. این موضوع به افت قیمت طلا دامن زد. روز چهارشنبه افت قیمت طلا باز هم ادامه داشت. تقویت دلار آمریکا از یک سو و همچنین خوشبینی در مورد حل مشکل یونان که تقاضای دارایی های امن همچون طلا را کاهش می داد، به افت بهای طلا دامن زد. در این روز، یونان به وام ...
مدیریت رسانه و اقتصاد مقاومتی
کار در جامعه معرفی نشود. 6. در تولید و پخش برنامه های مرتبط با موضوع ، هویت خاص شبکه ها مورد توجه باشد و بر این اساس سهم و ضریب پرداختن به این موضوع برای هر یک از شبکه ها تعیین شود. 7. توان نظام اسلامی در پرداختن به کاهش وابستگی به درآمد نفت و استفاده از مشارکت مردمی در پیشرفت اقتصادی به نمایش گذاشته شود. 8. در تأمین و پخش برنامه های خارجی، سیاست ها و ضوابط رسانه ملی در خصوص ...
بانک،گره ای که توسط دولت باز می شود
برخی کارشناسان هم پیشنهاد می کنند که بانک مرکزی بهتر است برای اجرای این بخش بسته سیاستی تدوین کند و البته بدان پایبند باشد! به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک - هفته گذشته حسن روحانی رییس جمهور در نامه ای به اسحاق جهانگیری معاون اول،خواستار تدوین برنامه جامع اصلاح نظام بانکی و توسعه بازار اولیه سرمایه درجهت رونق بخشی به اقتصاد در چارچوب اقتصاد مقاومتی شد.این نامه که سه بخش بانک ،بازار ...
تورم و واردات بی رویه سوغات دلارهای بلوکه شده برای اقتصاد ایران/ کمرنگ شدن نظریات فقهی در مصوبات شورای ...
نهایی ساخت و فروش منتفع شوند. اما جو سنگین رکود مسکن، انگیزه سرمایه گذاری بلندمدت را سلب کرده و درجه دماسنج بازار ملک - بازدهی صندوق - را به پایین تر از نصف سود انتظاری رسانده است. اولین ابزار نوین تامین مالی مسکن که شهریور پارسال با حمایت قابل توجه دو وزارتخانه و یک بانک دولتی، در بازار سرمایه راه اندازی شد تا از وابستگی سمت عرضه به سیستم بانکی بکاهد و چالش کمبود منابع بانکی برای رونق ...
علامت هشدار دماسنج مسکن
اقتصادی بازار مسکن علت شکست عنوان می شود گروه مسکن- فرید قدیری: اولین ابزار نوین تامین مالی مسکن که شهریور پارسال با حمایت قابل توجه دو وزارتخانه و یک بانک دولتی، در بازار سرمایه راه اندازی شد تا از وابستگی سمت عرضه به سیستم بانکی بکاهد و چالش کمبود منابع بانکی برای رونق مسکن را جبران کند، هم اکنون در آستانه یک سالگی فعالیتش، دچار شکست در تحقق اهداف اولیه شده است. تنها صندوق زمین ...
دانشجویان در دیدار با رهبری چه گفتند؟
جنگ نظامی کسانی را که معتقد به جنگ کردن نبودند، به عنوان فرمانده لشکر انتخاب می کردیم؟ با این نگاه ها و این افراد چگونه می توان به پیروزی در جنگ اقتصادی امیدوار بود؟ نماینده بسیج دانشجویی مورد دیگری را که مانع از اجرای درست راه حل های بومی می شود را عدم مبارزه نظام مند سیستمی با فساد اعلام کرد و گفت: مبارزه با فساد و اجرای الگوی اقتصاد مقاومتی مکمل یکدیگر و دو روی یک سکه هستند. ...
توافق هسته ای خانه را گران می کند؟
نیست که رو دست سازنده ها مونده؟ یعنی اونایی که نیاز به مسکن دارن پول تو جیب بغل منتظر نتیجه مذاکراتن؟ خیر دادشم هر کس الان پولی داشته باشه بع معطلی خرید میکنه ، ولی کو پول؟ بازار عرضه و تقاضاست، چه الان چه بعد از توافق احتمالی این تقاضا بیشتر نمیشه چون توان خرید نیست.اون تقاضای شدید ناشی از نیاز نسل انفجار جمعیت به مسکن و اون نیاز به نو سازیها گذشت.الان دیگه مسکن با 2 تا پارامتر تورم و دلار امکان ...
97 درصد افزایش نقدینگی جذب سپرده های بانکی شد
گروه اقتصادی - سرمایه گذاری بلندمدت که در2 سال اخیر به سپرده یک ساله با نرخ سود 20درصدی محدود شده در یک سال اخیر با 35درصد رشد مواجه شده و به رقم قابل توجه 371هزار میلیارد تومان رسیده و جالب این است که مانده سپرده بلندمدت در 2ماهه اول سال 94 نیز 9درصد رشد کرده و در همین 2 ماه 31هزار میلیارد تومان بیشتر شده است. به گزارش بولتن نیوز، گزارش ماهانه پولی و بانکی بانک مرکزی در اردیبهشت 94 ...
رکود بزرگ / در کارنامه دولت کلید به جز تخریب دولت سابق چه چیزی می توان یافت؟
نشریه رمز عبور نوشت: جمعی از اساتید دانشگاه و مقامات ارشد اقتصادی دولت نهم و دهم در گزارشی اختصاصی برای رمز عبور در محور های 10گانه ذیل به بررسی و ارزیابی عملکرد اقتصادی دولت یازدهم پرداختند. 1- انتقاد از گذشتگان و اجتناب از نقد عملکرد خویش 2- افزایش پایه پولی برداشت دولت از منابع بانک مرکزی و افزایش بدهی بانک ها و رشد فزاینده نقدینگی 3- انبساط مالی و تأمین پولی بودجه 4- کاهش عملکرد تولید ملی 5- تداوم افزایش شاخص عمومی قیمت؛ توسل به تورم نقطه به نقطه 6- توقف اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی 7- توقف نسبی اجرای طرح های عمرانی 8- رویکرد آزمایش و خطا در سیاستگذاری و اجرا 9- رکود بازار سرمایه 10- چشم انداز مبه ...
سناریوهای پیش روی بازار مسکن پس از مذاکرات هسته ای/ رکود از بین می رود؟
مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.4 و 13.3 درصد رشد نشان می دهد. در مجموع نرخ رشد اجاره بها طی ماه های اخیر، همسو با تحولات نرخ تورم از روند کاهشی برخوردار بوده است. این آمارها در حالی ارائه می شود که بر اساس اعلام فعالان بازار در نخستین ماه تابستان سال جاری نیز رونق در بازار حاکم نبوده است. کارشناسان اقتصادی دو عامل فرا رسیدن ماه مبارک رمضان و انجام مذاکرات هسته ای را ...
دولت چین برای بازار این کشور نسخه پیچید
با فرد فروشنده برخورد خواهد شد. تلاش بعدی دولت چین برای نجات بازار این است که هیچ عرضه اولیه ای تا اعلام بعدی در بازارهای چین صورت نمی پذیرد و بانک مرکزی نیز نرخ بهره را کاهش خواهد داد تا نقدینگی به بورس های این کشور پمپ شود. اقدام بعدی دولت چین این است که، سهامداران می توانند برای این که حاشیه سود خود را افزایش دهد، از بانک ها وام بگیرند و از این طریق در بورس ها سرمایه گذاری ...
بازار مسکن حال خوبی ندارد؛ مسؤولان چاره اندیشی کنند
تهران به 7/15 هزار واحد مسکونی رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 5/9 درصد کاهش نشان می دهد. به این ترتیب هر چند قیمتها کاهش داشته، اما معاملات در بازار مسکن زیاد نشده است و این خود نشانه ای برای رکود در بازار مسکن و عدم قدرت خرید مردم است؛ رکودی که خود ارزانی به همراه می آورد، اما ارزانی که بی فایده است و مردم را خانه دار نمی کند. 33 درصد مردم توان تأمین حداقل ها را ...
بررسی رونق و رکود مسکن در تهران
... به دنیال افزایش اهمیت مسکن به خصوص مسکن شهری به دلایلی جمعیت شناختی ذکر شده و همچنین مباحث درامد و هزینه ای (هم سفته بازی و استفاده از این بخش به عنوان فرصت سود آوری و هم پاسخگویی به نیاز ایجاد شده ) ما شاهد رونق بخش ساخت و ساز در بخش های شهری بودیم. قبل از ورود به بحث لازم است میزان شکاف بین تعداد خانوارها و تعداد واحد های مسکونی مورد بحث قرار گیرد: جدول یالا بیانگر این است که اگر ...
تعداد استفاده کنندگان از اوراق تسهیلات مسکن از مرز 900 هزار نفر گذشت
...> گفتنی است، شورای پول و اعتبار اوایل خردادماه گذشته سقف دریافت وام خرید مسکن را افزایش داد اما شرکت فرابورس ایران اعلام کرد این مصوبه مربوط به دارندگان حساب صندوق پس انداز مسکن یکم بوده و در راستای کمک به رونق تولید در بخش مسکن و ارتقای قدرت خرید خانوارها و تشویق متقاضیان مسکن به پس انداز به تصویب رسیده است و ارتباطی با اوراق تسهیلات مسکن ندارد . 9304/ ...
ماجرای بورسی که می خواهد ایرانیان را خانه دار کند
مواردی مشابه متولیان بازار پول و سرمایه را به فکر انجام معاملات اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در بازار نوپای فرابورس انداخت. به این ترتیب هر شخصی که با سپرده گذاری مدت دار در بانک مسکن از امتیاز حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن برخوردار می شد می توانست در صورت عدم تمایل برای خرید یا ساخت مسکن این امتیازها را در قالب اوراق بهادار از طریق فرابورس به قیمت رقابت شده ای که در هر روز ...
