خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن در مدار گرانی/تب اجاره بها به بازار مسکن رسیده است
محمدرضا رضایی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به افزایش 25 درصدی نرخ مسکن در سال های اخیر، گفت: گرانی و افزایش افسار گسیخته نرخ اجاره بها که ناشی از کمبود مسکن به علت عدم ساخت و ساز برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه است به ایجاد حباب قیمتی در این حوزه منجر شده است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ، با بیان اینکه عدم پایبندی بانک ها به مصوبات شورای پول و اعتبار در ...
افزایش زیر پوستی اجاره بها و رهن مسکن در بهبهان / تعیین نرخ بر مدار سلیقه مالکین !
سه ماهه اول سال جاری معامله شده است. افزایش بی رویه اجاره بهای مسکن در بهبهان به شکلی است که ماهانه میزان نرخ دستخوش تغییر میشود و به نوعی بر اساس سلیقه و میل مالک منزل تعیین میشود . با این حال دود این مسئله تنها به چشم مستاجر میرود و مالک و بنگاه نافع این ماجرا محسوب میشوند .همچنین قیمت اجاره بها در شهرهای کوچک با توجه به توازن عرضه و تقاضا ظرفیت افزایش قیمت را ندارد و اجاره ...
مستاجران بدون بررسی قرارداد نبندند
با توجه به رشد جمعیت و مهاجرت به شهرها و به ویژه کلانشهرها، تهیه مسکن به یکی از دغدغه های مهم مردم تبدیل شده است. هرساله با فرارسیدن اردیبهشت ماه،تب و تاب املاک اجاره ای،ظهور و بروز پیدا می کند که البته اوج گیری آن در فصول تابستان بیشتر از دیگر مقاطع سال،قابل احساس است. یکی از شاخص های مرسوم در ارزیابی میزان افزایش رهن یا اجاره بها به نرخ تورم معطوف می شود که به تبع بنابر آمار منتشره از ...
حباب قیمتی مسکن یک شبه شکسته نمی شود/گرانی اجاره بها در نرخ مسکن سرشکن شده است
شهرام کوسه غراوی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به برخی اخبار مبنی بر رشد 25درصدی نرخ مسکن و تاثیرپذیری آن از بازار داغ اجاره بها طی سال های گذشته، گفت: نبود شاخص و معیاری مشخص در تعیین نرخ اجاره بها رشد قیمت ها و در نتیجه سرایت آن به بازار مسکن را منجر شده است. نماینده مردم مینودشت، کلاله، گالیکش و مراوه تپه در مجلس شورای اسلامی ، با بیان اینکه گرانی نرخ اجاره بها ...
3 عامل گران شدن اجاره خانه
...: علیرغم رکود در خرید و فروش مسکن در بازار اجاره بها شاهد افزایش قیمت ها هستیم. دلیل اول آن نبود تناسب بین عرضه و تقاضا است که در بازار تقاضاکننده بیشتری نسبت به عرضه آن وجود دارد. عقبایی علت دوم عدم ارتباط بین اجاره بها و قیمت مسکن را سود حاکم بر بانک ها دانست که این اتفاق باعث گرانی اجاره بها شده است. علت سوم نیز تورم عمومی حاکم بر کشور است که بی تاثیر در بالا رفتن قیمت اجاره بها ...
افزایش 10 درصدی اجاره مسکن در بوشهر
مسکن در بوشهر وضعیت خوبی ندارد هاشمی یکی دیگر از مشاوران املاک گفت: اجاره بها 10 درصد در بوشهر افزایش پیدا کرده اما به دلیل کاهش سود بانک ها، صاحب خانه ها خانه ها از حالت رهن کامل تبدیل به رهن و اجاره می کنند و چرا که سپرده گذاری در بانک ها سود کمتری برای آن ها دارد. وی افزود: در 3 سال گذشته تا کنون بازار مسکن راکد است و روز به روز به تعداد خانه های اجاره ای و فروشی اضافه می ...
اجاره، روی برج تورم!
چرا باید هرساله شاهد افزایش دو برابری و به طور متوسط 30 درصدی نرخ اجاره بها در شهرها باشیم؟!. اگر به استناد آمار رسمی، یک و نیم میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد و این بدان معناست که تولید مسکن در سال های اخیر مازاد بر نیاز بوده است پس به طور منطقی رشد، میزان اجاره بها هم توجیه اقتصادی ندارد و بازار دچار آشفتگی شدید است. همچنین اگر دیگر شاخص یعنی افزایش حقوق کارگران و ...
80 درصد بازار مسکن از سال 93 در رکود است
راکد است بازار رهن و اجاره به تبع آن افزایش دارد. وی در خصوص علت رکود بازار مسکن می گوید: مردم امنیت سرمایه ندارند بدین معنا که شخصی ساختمانی را می سازد و نمی تواند بفروشد. و عامل دیگر بانکها هستند که دستور العملی برای دادن وام ندارند. ابراهیمی از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن را بالا رفتن قیمت مصالح و نیروی انسانی و ... عنوان نمود و افزود: بطور مثال قیمت یک کنتور برق که در سال ...
افزایش اجاره بها بر دوش اجاره نشین ها سنگینی می کند/ سرنوشت نامعلوم بازار مسکن در سال 96
گروه استانی " تیتریک "، به نقل از فردیسان ، موضوع اجاره مسکن همواره از مواردی به شمار می رود که اخبار و تحولات آن همواره در فصل تابستان که عمده جابه جایی ها رخ می دهد برای مستاجر و موجر،جذاب است و با حساسیت های خاصی دنبال می شود. از نیمه ی دوم اردیبهشت ماه آمد و شدهای موجران و مستاجران به بنگاه های معاملات ملکی آغاز می شود ،بازار اقتصاد در بخش املاک با توجه به برگزاری انتخابات در سال ...
چهارراه بازار مسکن در باند اجاره
5 سال زمان هدر داد؛ بنابراین باید اجازه داد تا جریان عرضه و تقاضا خود دوره زمانی اصلاح بازار مسکن را تعیین کنند. اصلاح بازار مسکن به معنی رکود و رونق نیست، بلکه به معنی تمایل مردم به خرید واحد مسکونی مورد نیاز خود در هر زمان است؛ اتفاقی که در همه دنیا رخ داده و جریان ساخت و ساز مسکن و فروش واحدهای مسکونی ساخته شده با یک روند کاملا باثبات در جریان است. جدول ذیل نرخ رهن و اجاره بها را در ...
چشم و هم چشمی مالکان در بالا بردن نرخ اجاره خانه ها در شاهرود/نبود نظارت عامل اصلی رشد اجاره بها
علت رکود حاکم بر بازار مسکن و سود بالایی که برخی از بانک ها به سپرده ها می دهند مردم تمایل ندارند سرمایه خود را در ساخت و ساز هزینه کنند آن را در بانک گذاشته و سود دریافت می کنند. وی با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها و رهن اظهار کرد: بسیاری از صاحب خانه ها رغبت به رهن دادن ملک خود را ندارند و ترجیح می دهند که اجاره بها دریافت کنند یا اگر بخواهند رهن بدهند قیمت های بسیار بالایی برای رهن ...
ساختار اجباری تقاضا در مسکن
اجاره نشینی در کشورهای توسعه یافته نشان می دهد اقتصاد این کشورها برپایه توسعه نظام مالیاتی و جلوگیری از انباشت تقاضا توانسته موفق عمل کند. در چنین شرایطی مالکان واحد ملکی خود را به عنوان کالایی مصرفی به متقاضیان عرضه می کنند. بازار مسکن کشورهای توسعه یافته در برخی موارد به گونه ای است که نرخ اجاره بها به اندازه ای پایین است که مالکان ترجیح می دهند خانه خود را خالی نگه دارند. در چنین شرایطی قوانین ...
نبود نظارت بر قیمت مصالح ساختمانی در مازندارن و افزایش اجاره بها/ مردم روستا را برای سکونت انتخاب کنند
بیشتری مالک بوند و وضعیت تورم ناگهانی کاهش پیدا می کرد. وی با بیان اینکه زیاده خواهی برخی افراد سبب عدم توازن در بخش عرضه و تقاضا در مقوله مسکن شده است، اظهار کرد: مردم با حضور در حاشیه شهرها و روستاها، با توجه به ساخت وسازهای جدید در فضای روستایی، مشکل مسکن را مرتفع کرده و از این طریق از حجم اجاره بها خود بکاهند. محمدی گفت: در دوره دولت قبل مردم با 10 میلیون تومان وام توانستند ...
یک بام و دو هوای اجاره بهاء مسکن در تابستان/رکود مسکن علت افزایش مبلغ اجاره در کرمان
اجاره نشینی است و به دنبال همین تقاضا قراردادهای اجاره حدود 5 تا 10 درصد طبق روال معمول افزایش یافته است. رئیس صنف بنگاه داران و مشاوران املاک اظهار داشت: عوامل مختلفی بر میزان اجاره بها تاثیر دارد که مهمترین آن تورم موجود در سطح جامعه است که این تورم با افزایش قیمت کالاهای مصرفی خودش را نشان می دهد و به دنبال این افزایش قیمت افزایش اجاره بها توجیه می شود و یکی دیگر از عوامل آن می توان به ...
ناهماهنگی قیمت مسکن و اجاره ناشی از 3 عامل است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بهاء، 3 دلیل عدم هماهنگی قیمت مسکن با نرخ اجاره بها را اعلام کرد. به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، حسام عقبایی به رادیو اقتصاد گفت: طبق این قاعده با افزایش قیمت مسکن نرخ اجاره بهاء افزایش می یابد و با کاهش قیمت مسکن نرخ اجاره بهاء باید کاهشی باشد.متاسفانه این ارتباط در ایران به 3 دلیل نبود توازن بین عرضه و تقاضا، سود ...
افزایش سلیقه ای نرخ اجاره بها و رهن منازل مسکونی در اهواز
مشاورین املاک معتقدند: افزایش رهن و اجاره بهادر اهواز هر 6 ماه یکبار به طور سلیقه ای افزایش می یابد و متاسفانه مالکین ارزش قیمت مسکن شان را با سود بانکی قیاس میکنند. به گزارش رهیاب و به نقل از اهواز نوین، علیرغم رکود حاکم در بازار خرید و فروش مسکن بازار اجاره بها بسیار پررونق است البته برای مالکان نه مستجران از انجا که درحال حاضر قدرت خرید مردم پایین است و اکثر متقاضیان به سمت اجاره ...
چنگال اجاره بها روی گردن اجاره نشین ها
روبرو می شود، بنابراین باید ساخت مسکن اجتماعی و استیجاری به سرانجام برسد. نرخ اجاره بها صعودی، نرخ خرید خانه ثابت این در حالی است که با وجود اینکه بازار خرید و فروش مسکن کشور در رکود بوده و با افزایش شدید قیمت خانه در چند سال گذشته روبرو نشده است، اما نرخ اجاره بها با رشد قابل توجهی مواجه شده است. با توجه به کاهش قدرت خرید مردم ، باید پذیرفت مردم برای تامین مسکن با هزینه ...
خواب زمستانی بازار مسکن در آذربایجان شرقی/ جوانان بی سرپناه به اجاره نشینی پناه می برند!
بخش به طور مستقیم می خوابند. وی کاهش نرخ سود تسهلات بانکی مسکن را عامل مهم افزایش خرید و فروش در بخش مسکن عنوان کرد. این کارشناس تبریزی افزایش قیمت مصالح از جمله تیرآهن و سیمان را عامل افزایش قیمت و در نهایت باعث رکود در ساخت و ساز مسکن دانست. مالکان مسکن اجاره بها را به صورت خودسرانه افزایش می دهند! وی همچنین در ادامه با اشاره به علت اصلی افزایش اجاره ...
تعمیق رکود مسکن یا رخوت فصلی بازار
می کند و می گوید: افزایش تقاضا موجب رشد نرخ اجاره بها شده است که اگر نرخ اجاره بها کنترل و مدیریت نشود شاهد افزایش سرسام آور نرخ اجاره خواهیم بود. عدم جهش در قیمت مسکن طی ماه های آتی در شرایطی که شاهد ثبات قیمت مسکن در ماه های گذشته بودیم برخی گمانه زنی از افزایش ناگهانی قیمت درماه های آتی را می دهد که رییس اتحادیه مشاوران املاک، افزایش یک باره قیمت مسکن را بعید می داند و ...
هزینه هنگفت برای خانه 50 متری/ آوار گرانی بر سر مستاجران
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از عصرهامون ، این روزها در حالی مستاجران سیستانی و بلوچ هنگام مواجه شدن با مشاوران املاک با قیمت های عجیب و غریب اجاره بها مسکن شوکه می شوند که از سویی در بازپرداخت اجاره خانه ها وا مانده و از سوی دیگر چاره ای جز پذیرش زور و سلطه املاکیان و صاحبان خانه را ندارند. یادش بخیر روزگاری نه چندان دور که تجملگرایی مد نبود اما صفا و صمیمیت بین اعضای ...
تیغ اجاره بها بر گلوی مستاجران/ افزایش 11 دصدی نرخ اجاره
، موجب رشد اجاره بها شده است که متاسفانه فشار سنگینی را به خانواده های کم درآمد کشور وارد می کند. کارشناسان معتقدند راهکارهای متعددی برای کنترل بازار اجاره بها وجود دارد که در کنار کنترل نرخ تورم و کنترل قیمت مسکن، باید اولویت را بر افزایش عرضه مسکن داد که نیازمند ارائه مشوق های لازم برای ساخت وساز است. خانه های خالی لوکس و گران است علی قائدی، کارشناس اقتصاد مسکن ...
استخر شمال شهری ها با آب آشامیدنی پر می شود/ نعمت زاده کلنگش را غلاف کرد/ واردات 5 هزار خودروی BMW در ...
سازمان تعزیرات حکومتی می توانند برای مقابله با نرخ های بالای اجاره بها ورود کنند اما رئیس صنف مشاوران املاک تأکید می کند براساس قانون و شرع هیچ کس نمی تواند مالک را برای تعیین نرخ ملک ملزم کند. او می افزاید راهکارهایی مانند افزایش عرضه واحدهای متناسب با نوع تقاضا یکی از مهم ترین عوامل کنترل نرخ اجاره خواهد بود. البته رئیس کمیسیون عمران نیز با تأیید این سخن عقبایی می گوید: برای مقابله با نرخ ...
تعمیق رکود مسکن یا رخوت فصلی بازار
انجمن انبوه سازان تهران بیان می کند: با توجه به اینکه متقاضیان توان تامین مالی خرید مسکن را ندارند به سمت رهن و اجاره پیش می روند و تقاضا در بخش اجاره رشد می کند . وی به دلیل افزایش نرخ اجاره در سال جاری اشاره می کند و می گوید: افزایش تقاضا موجب رشد نرخ اجاره بها شده است که اگر نرخ اجاره بها کنترل و مدیریت نشود شاهد افزایش سرسام آور نرخ اجاره خواهیم بود . عدم جهش در قیمت مسکن ...
قیمت خانه در تهران بالا رفت
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، در این آشفته بازار مسکن، تعداد خانه های خالی برای خرید و حتی اجاره نیز با کاهش مواجه شده و انگار عرضه و تقاضا در این بازار کاملا به هم خورده است. تابستان طبق روال همیشه عده زیادی از متقاضیان مسکن را روانه بازار کرده و به نظر می رسد که افزایش قیمت ها دست بسیاری را برای خرید بسته و بازار اجاره بها را باز هم داغ تر کرده است. شنیده ها می گویند امسال وضعیت نرخ اجاره ...
بازار به هم ریخته مسکن در گرمسار
قیمت اجاره یا ودیعه خود را افزایش می دهد اما هیچ تفاوتی در زمینه نرخ درآمد یا رونق اقتصادی در این حوزه با این افزایش هیچ گونه ارتباطی وجود ندارد واین باعث شده است برخی از مردم به اجاره بهایی تن دهند که بیش از 30 درصد آن حباب یا دلال بازی و ایده پردازی های غلط در میان صاحبان خانه است . یکی از بنگاه داران دیگر نیز از نبود قانون در حوزه اجاره بها انتقاد کردو افزود: وقتی تورم ما این قدر ...
کمبود مسکن اجاره ای در خاتم/ عرضه و تقاضا در بازارمسکن تناسب ندارد
هیچگونه شغلی ندارند لذا برای خانه سازی ریسک نمیکنند و همین امر باعث شده خانه در شهرستان کم باشد و در نتیجه اجاره بها اضافه شود. حسینی گفت:درچند ماه اخیر خرید و فروش زمین و مسکن در شهرستان رکود داشته است و مردم تمایلی به این موضوع ندارند. وی با اشاره به وجود بی ثباتی در بازار مسکن خاطر نشان کرد:قیمت ها تغییر چندانی نکرده است ولی معاملات در این زمینه راکد مانده و مردم خرید و ...
خسروی: افزایش 2درصدی صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته
واحدهای خالی از سکنه است که کاربری آنها مسکونی نیست اما این امر باعث شده تا مسئولین وجود خانه های خالی را دلیلی برای کاهش ساخت و ساز بدانند در صورتی که ما همیشه برای ایجاد توازن در عرضه و تقاضا و راحتی آیندگان باید در حال ساخت و ساز باشیم. کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش 2درصدی پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته اظهار داشت: سرمایه گذاران بیشتر پول نقد خود را در بانک ها سرمایه گذاری می کنند در صورتی که اگر سود بانکی کاهش پیدا کند و افراد وجه خود را از بانک خارج کنند به طور حتم تبعاتی را با خود به همراه دارد و باعث افزایش نرخ اجاره می شود. 401 ...
مظنه اجاره بهای خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی مرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
ضعف نظارت بازار مسکن را آشفته کرده است/ فشار گرانی بر دوش اقشار ضعیف/ کارتون
یا تجاری خود را با اجاره ای به مراتب بالاتر از نرخ اجاره کنونی به متقاضیان واگذار کنند. متاسفانه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم در بخش مسکن میزان اجاره نشینی افزایش بسیاری یافته است و همین موضوع باعث شده در نبود نظارت، موجرین همه ساله با افزایش نسبی اجاره بها اقدام به تنظیم قرارداد اجاره کنند. این افزایش قیمت در اجاره و خرید، توان و قدرت شهروندان را برای خرید مسکن و اجاره آن کاهش ...
مسکن مهدیشهر در بحران/اجاره بهای نجومی در سایه نبود مسکن اجاره ای
رود و برای اینکه از این سود مشارکت بانک فرار کند و ضرر ندهد به این شکل اجاره به شرط تملیک ملک خود را واگذار می کند. عدم تعادل در عرضه و تقاضای اجاره مسکن وی به عدم تعادل عرضه و تقاضا در اجاره مسکن اشاره کرد و افزود: مالک به جای اجاره به دنبال فروش ملک است چرا که با پول فروش، سپرده گذاری می کند که سود ماهیانه آن از اجاره بهایی که باید دریافت کند، بیشتر است. این مشاور ...
