سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجران قربانی زمزمه کاهش سود سپرده
کشور که رکود در انواع کسب و کارها به خصوص تولید را دامن زده، تنها جایی که برای سرمایه های خرد مردم مأمن مناسبی محسوب می شود، شبکه بانکی است. اما به دلیل تلاش دولت برای کاهش سود سپرده ها، بازار پول به عنوان تنها بازار سودده نیز به تدریج از گردونه رقابت ها در حال حذف شدن است و به همین دلیل مهم ترین فاکتور تعیین اجاره بها که زمانی مانع افزایش نرخ کرایه مسکن بود، این بار خود عامل گرانی بازار اجاره بها ...
فایل های رهن کامل نایاب شد
انواع کسب و کارها به خصوص تولید را دامن زده، تنها جایی که برای سرمایه های خرد مردم مأمن مناسبی محسوب می شود، شبکه بانکی است. اما به دلیل تلاش دولت برای کاهش سود سپرده ها، بازار پول به عنوان تنها بازار سودده نیز به تدریج از گردونه رقابت ها در حال حذف شدن است و به همین دلیل مهم ترین فاکتور تعیین اجاره بها که زمانی مانع افزایش نرخ کرایه مسکن بود، این بار خود عامل گرانی بازار اجاره بها شده است. ...
مستأجران، اولین قربانیان حواشی نرخ سود سپرده
عدیده ای شده است. با توجه به مشکلات اقتصاد کلان کشور که رکود در انواع کسب وکارها به ویژه تولید را دامن زده، تنها جایی که برای سرمایه های خرد مردم مأمن مناسبی محسوب می شود، شبکه بانکی است اما به دلیل تلاش دولت برای کاهش سود سپرده ها، بازار پول به عنوان تنها بازار سودده نیز به تدریج از گردونه رقابت ها در حال حذف شدن است و به همین دلیل مهم ترین فاکتور تعیین اجاره بها که زمانی مانع افزایش نرخ کرایه ...
چوب کاهش سود بانکی بر سر چه کسانی فرود می آید/چرا هیچ کس بر مسکن نظارت نمی کند
90 مقرر شده است که نرخ سود سپرده گذاری 5 ساله از 17درصد به 15 درصد و نیز سپرده گذاری یکساله از 14 درصد به 5/12درصد کاهش پیدا کند که این دو سیاست مالی کاملا قادر خواهد بود که بازار اجاره را تحت الشعاع قرار دهد؛ چرا که به هر حال انگیزه موجران برای سرمایه گذاری نزد بانک ها کاهش چشمگیری پیدا می کند و آنها ناگزیرند برای جبران این مساله به سمت اخذ اجاره ماهانه روی بیاورند که نتیجه این رویه بروز نوسان ...
فصل بی سامانی در بازار اجاره مسکن
مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار مسکن گفت: در حال حاضر بازار مسکن به ویژه بازار رهن و اجاره هیچ قانونی نداشته و این بازار به دست مالکان افتاده است، در این میان مشاوران املاک نمی توانند هیچ اقدامی بکنند و اگر با این قیمت ها مخالفت کنند، مالکان آگهی خود را به مشاور املاک دیگری می سپارند. مشاور املاک دیگری در گفتگو با خبرنگار مسکن با اشاره به اینکه قیمت های اجاره به ویژه در شرق تهران دچار ...
نرخ اجاره بها از خط قرمز گذشت/ افزایش 45 درصدی نرخ اجاره بها در کلانشهرها
بخش ها نقش سیاستگذاری داشته باشد. وی با اشاره به این که کاهش نرخ سود بانکی می تواند در افزایش قیمت در بازار اجاره تأثیر داشته باشد، گفت: یکی از دلایل بالا رفتن اجاره بها این است که دیگر مالکی رهن دریافت نمی کند و عنوان می شود که بازدهی پول دیگر به صورت 3 درصد ماهانه نیست و به زحمت به 2 درصد می رسد. به بیان بهتر در گذشته در هر 100 میلیون تومان سه میلیون تومان به عنوان بازدهی محاسبه می ...
روزگار سخت اجاره نشین ها در گرانی بازار قصرشیرین/ از مستأجری به ستوه آمده ایم
افزایش روبه رو بوده است. به رغم بی رونقی بازار خرید و فروش مسکن نبض بازار رهن و اجاره با قیمت های صعودی تندتر از گذشته می زند. بازار اجاره مسکن در قصرشیرین چند سالی است که بدون نظارت مسئولان به کار خود ادامه داده و مستاجران به ویژه خانواده های ضعیف و کم درآمد و حتی جوانان تازه ازدواج کرده را کلافه کرده است. باید از همین الان فکری به حال مردمی شود که همه ساله چندین روز بلکه ...
ایرج رهبر : دولت مسکن اجاره ای تولید کند
. معمولا معاملات مسکن با اجاره بها نسبت عکس دارد. وقتی خرید و فروش متوقف می شود، مالکان به سمت اجاره بهای مسکن هدایت می شوند و در چنین شرایطی تقاضا برای اجاره مسکن افزایش می یابد و در نتیجه قیمت اجاره بالا می رود. اکنون که اقتصاد رونق ندارد و در رکود به سر می برد و نرخ سود بانکی در حال کاهش است مالکان انگیزه ندارند با مبلغ ودیعه مستاجران سرمایه گذاری کنند، بنابراین آنها تمایل دارند اجاره نقدی مستاجران خود را افزایش دهند. ...
امتیاز نفتی ایران به چینی ها با یک تصمیم اشتباه زنگنه/ قیمت ها در بازار رهن و اجاره مسکن بسیار بالا رفته ...
این 450 فایلی که روزانه با شرایط قیمتی دقیق به بازار اجاره عرضه می شوند، تعداد فایل های رهن کامل هم اکنون از 20 درصد فراتر رفته است. هر چند سایر فایل ها که میزان، شرایط و نحوه پرداخت اجاره بها در آنها مشخص نشده، در اغلب موارد فایل هایی هستند که پتانسیل عرضه در قالب رهن کامل یا نسبت متعارف رهن و اجاره را دارند. موجران این دسته از آپارتمان ها که حدود 55 درصد از کل فایل های عرضه شده در هر روز به ...
کسادی بازار مسکن در خراسان جنوبی/مالکان مسکن مهر خانه به دوش شدند
تسهیلات بانکی دردی از مشکل بازار مسکن دوا نکرده است، بیان داشت: در حال حاضر وام مسکن 80 میلیون تومان است اما رهن یک خانه در بیرجند 100 میلیون قیمت دارد در مقابل 160 میلیون تومان از مردم می گیرند. سروی با تأکید بر اینکه مسئولان باید فکر اساسی انجام دهند، بیان داشت: وقتی سود بانکی بالا است هیچ کس در بخش مسکن کار نمی کند اگر سود بانکی از اساس پایین بیاورند و نرخ وام مسکن کمتر شود شاید بتوان ...
بانک مرکزی به دنبال پرداخت سود سالانه به سپرده گذاران از سوی بانک هاست
... این کارشناسان امور بانکی در ادامه به تاثیرات روانی که زمزمه های کاهش نرخ سود بانکی به همراه داشته هم اشاره کرد و گفت: یکی از مهم ترین تاثیرات منفی زمزمه های کاهش نرخ سود بانکی را هم اکنون در بازار مسکن شاهد هستیم زیرا علاقه به دریافت رهن های مسکن به شدت کاهش یافته و تمایل به دریافت اجاره به شدت افزایش داشته است. شما توجه داشته باشید وقتی میزان سود کاهش یابد دیگر تمایل صاحب خانه ها به گرفتن رهن و گذاشتن آن در بانک برای گرفتن سود پایین می آید و در مقابل به دنبال دریافت اجاره می روند. ...
گذری بر وضعیت مسکن در خرامه/ مردمی که به رهن کامل بیشتر علاقه دارند
خریداران است چنانچه با توجه به مشکلات عدیده اقتصادی مردم شهرستان خرامه و عدم توانایی در تامین پول مورد نیاز برای خرید مسکن، رونقی هم در خرید و فروش در این منطقه وجود ندارد. پس تا زمانی که این مشکل حل نشود، نمی توان انتظار زیادی در جهت رونق این بخش داشت و بر همین اساس، بهترین راه حل و درمان مقطعی این موضوع، روی آوردن مردم این منطقه به رهن کامل ملک است تا یک خانواده فشار کمتری را از حیث ...
قیمت رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90 متری در تهران + جدول
آپارتمان های استیجاری عرضه شده در قالب رهن کامل در بازار اجاره بها در صورتی که در گروه میان متراژهای 70 تا 90 مترمربعی باشند و با قیمت متعارف منطقه فایل شده باشند، اغلب طی یک هفته به اجاره می روند. به گزارش اقتصادنیوز ، انتخاب بسیاری از متقاضیان بازار اجاره بها، آپارتمان های 70 تا 90 مترمربعی است، چراکه اغلب این آپارتمان ها علاوه بر اینکه دو خوابه هستند، نرخ اجاره بهای کمتری در مقایسه ...
افزایش نجومی اجاره و ناامیدی مستاجران
وطن امروز نوشت: آمارهای رسمی نشان می دهد بازار مسکن بشدت دچار رکود است اما در کنار آن پدیده گرانی بی حد و مرز اجاره بها گریبانگیر مستاجران شده است. برخی کارشناسان، کاهش سود بانکی و نوسانات بازار سرمایه را علت اصلی این موضوع می دانند تا جایی که بسیاری از صاحبخانه ها دیگر تمایلی به دریافت رهن ندارند و اصرار به افزایش میزان اجاره دارند. تمایل صاحبخانه ها به دریافت اجاره به علت کاهش سود بانکی است اما ...
اجاره بهای بی ثبات مسکن گلایه مستاجران ریگانی است
کلی قرض و وام این مغازه را راه انداختم، سود های کلان بانکی که باید بپردازم بماند اما درآمد و سود این مغازه پاسخگوی اجاره ی سنگین ماهیانه این مغازه نیست هر کجا را که در این شهر گشتم مغازه ی ارزان قیمت با اجاره کم پیدا نکردم. محمد کریمی عنوان کرد:همه ی مالکین هم پول پیش دریافت می کنند و هم اجاره را بالا می گیرند. باور کنید با این وضع بازار این میان من هرچه تلاش می کنم فقط می توانم پول ...
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
رکود در بازار مسکن اصفهان 5 ساله شد
دنبال یک سرپناهی اند که پول اجاره بها ندهند. عباس حاج رسولی ها با بیان اینکه عقل حکم می کند وقتی کسی خانه ندارد فقط به دنبال سرپناه باشد تا کیفیت خانه، ادامه داد: از اول انقلاب تاکنون در حوزه ساخت وساز مسکن کار کرده ام و همیشه بحث های حمایتی دولت ها مطرح بوده است. مسکن مهر یکی از این طرح ها بود که بسیار خوب جواب داده است. وی در حالی مسکن مهر را در خانه دار کردن مردم مؤثر دانست که امروز اگرچه ...
نرخ اجاره بها در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
حراج فصل بازار مسکن اصفهان
خانه ای برای خرید وجود نداشت، امروز بیش از 10 ها خانه برای فروش به مشاوران املاک سپرده شده است تا با این تعداد خانه فروشی و کاهش قیمت رهن و اجاره در هفته دوم مرداد، بازار مسکن اصفهان وارد فاز جدیدی شود. بازار خرید و فروش میانگین قیمت آپارتمان ها و خانه های فروشی اصفهان در هفته دوم مرداد به ترتیب افزایش و کاهش پیدا کرد. متوسط قیمت آپارتمان های فروشی در هفته اول مرداد برابر با 316 ...
جامعه اقتصادی و اجاره مسکن
اسلامی شهر و تغییر نکردن آرایش سیاسی دولت، نوسانات ناشی از تغییر کابینه بر اقتصاد قابل توجه نیست؛ اما با توجه به رکود موجود در بازار مسکن و نبود تحرک جدی در 2 سال اخیر بعید به نظر می رسد این افزایش تورم تاثیر جدی بر نرخ مسکن در حوزه معاملات داشته باشد؛ اما به دلیل کاهش معاملات و روند رو به افزایش تقاضای مسکن به نظر می رسد این تورم حداکثر تاثیر را بر قیمت های رهن و اجاره ملک داشته باشد؛ زیرا این بازار ...
نرخ سود بانکی در حال افزایش است/ دولت یازدهم به گرانی ها بی توجه است/ افزایش نجومی اجاره و ناامیدی ...
، کاهش سود بانکی و نوسانات بازار سرمایه را علت اصلی این موضوع می دانند تا جایی که بسیاری از صاحبخانه ها دیگر تمایلی به دریافت رهن ندارند و اصرار به افزایش میزان اجاره دارند. تمایل صاحبخانه ها به دریافت اجاره به علت کاهش سود بانکی است اما افزایش ناگهانی اجاره بها بسیار ناامیدکننده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، در حالی که به گفته بسیاری از کارشناسان نهایت افزایش قیمت در بازار اجاره 15 درصد است ...
مسئولان چاره ای بیندیشند/ مشکلات مسکن و اجاره بهای زیاد برای جوانان سن ازواج را بالا می برد
ها راه به جایی نبرده و بر تعداد اجاره نشین ها در شهرها اضافه می شود و با توجه به رکود بازار خرید و فروش مسکن، مالکان سعی می کنند تا از طریق اجاره دادن منازل و یا مغازه های خود و بدون توجه به بالا نرفتن قیمت ملک شان، قیمت های بالایی را برای اجاره بها پیشنهاد دهند که این موجبات نگرانی مستاجران شده است. به طوری که در این سالها که قدرت خرید و نقدینگی مردم بسیار پایین آمده است، سهم زیادی از درآمد ...
اجاره بهای مسکن، نجومی افزایش یافت/ مناطق جنوبی تهران رکورددار گرانی
پارکینگ دار نیز قیمت های نجومی تر دارند. این مشاور املاک تصریح کرد: به دلیل کاهش نرخ های سود بانکی میزان رهن کامل واحد ها بسیار کم شده به طوری که با 30 میلیون تومان رهن کامل هیچ واحدی در این منطقه پیدا نمی شود مگر اینکه ماهیانه حداقل 300 هزار تومان اجاره بدهند. نایاب شدن رهن کامل در مناطق جنوبی تهران یک مشاور املاک دیگر نیز با اشاره به اینکه قیمت های اجاره در یک ...
رکود در ساخت وساز علت اصلی اجاره بها مسکن/ پایین ترین نرخ سرمایه گذاری در حوزه ساختمان است
خرید در بازار وجود ندارد به گونه ای پولشان بلوکه شده، افزود: مسکن سازان برای اینکه بتوانند هزینه فرصت ازدست رفته پول خود را که در ساختن خانه ها صرف کرده اند و اکنون راکد مانده را جبران کنند ناچارا اجاره بهای خانه های استیجاری را افزایش می دهند. عضو هیئت علمی دانشگاه گیلان بابیان اینکه ساخت وساز املاک راکد است، گفت: قیمت مسکن رشدی ندارد اما در نرخ کرایه خانه ها ما شاهد افزایش اجاره بها ...
کاهش 40 درصدی قیمت اجاره با مسکن استیجاری
توازن بین عرضه و تقاضا است یعنی تقاضا زیاد و عرضه کم است. عقبایی تاکید کرد : مقایسه مالکین با نرخ سود بانکی ، تورم حاکم بر کشور و همچنین افزایش قیمت سایر کالا از جمله دلایل مهم افزایش اجاره بها در کشور است. عقبایی ادامه داد : باید واقع بینانه به بازار اجاره نگاه شود و نباید در حوزه قیمت گذاری بازار اجاره را افسار گسیخته رها کنیم و هر کسی هر قیمتی را عنوان کند. وی ...
راهکار قانونی برای مقابله با مافیای مسکن در حریم رضوی نداریم/ سوءاستفاده برخی بنگاه داران از فضای مجازی ...
حوزه با رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد به گفتگو نشسته ایم که در ادامه می خوانید. تسنیم: جناب صادقی پور لطفا آماری از میزان تخلفات و شکایات ارجاع شده به اتحادیه مشاوران املاک مشهد اعلام بفرمایید. صادقی پور مروی: میزان و تعداد تخلفات با توجه به شرایط بازار و فصل معامله متغیر است اما مسلماً در فصل رهن و اجاره این میزان تخلفات افزایش می یابد لذا عدد مشخصی نمی توان ارائه داد. ...
اجاره بها و خرید مغازه برخلاف مسیر مسکن حرکت می کند
تعیین کننده ای ایفاء می کند. آنچه که در تحلیل و ارزیابی بازار اجاره بهای مغازه قابل توجه به نظر می رسد به روند افزایشی نرخ اجار بها و خرید و فروش آن در رکود حاکم بر اقتصاد کشور معطوف می شود. بطور طبیعی در شرایط رونق اقتصادی و سکه بودن کسب و کار،روند افزایشی اجاره ها چندان غیر منتظره و تعجب آور نخواهد بود،اما این پدیده،زمانی غیر قابل هضم می شود که بسیاری از صنوف و صاحبان کسب و ...
رکود تورمی در حوزه مسکن
رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی اصفهان معتقد است بازگشت واحدهای تولیدی و توزیعی مصالح ساختمانی به قیمت های مصوب گذشته بازار را تحت تأثیر خود قرار داده است . این روزها بازار مسکن در رکود است اما اخبار این حوزه پرطرفدار و داغ. گرانی مسکن، افزایش نرخ اجاره بها، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دلال بازی و عدم نظارت بر فعالیت صنوف مرتبط با خرید و فروش مصالح ساختمانی تیترهای پرمخاطب بازار ساخت و ساز ...
مجوز ویژه به یک وزیر برای خرید 50 شاسی بلند سوزوکی/ سکوت دولت در برابر گوشت 55 هزار تومانی
گزارش وطن امروز ، آمارهای رسمی نشان می دهد بازار مسکن بشدت دچار رکود است اما در کنار آن پدیده گرانی بی حد و مرز اجاره بها گریبانگیر مستاجران شده است. برخی کارشناسان، کاهش سود بانکی و نوسانات بازار سرمایه را علت اصلی این موضوع می دانند تا جایی که بسیاری از صاحبخانه ها دیگر تمایلی به دریافت رهن ندارند و اصرار به افزایش میزان اجاره دارند. تمایل صاحبخانه ها به دریافت اجاره به علت کاهش سود بانکی است اما ...
وعده دوباره سیف برای ارز تک نرخی/ دور زدن تحریم دوباره در دستور کار دولت قرار می گیرد/ پدیده نادر افزایش ...
تهیه کند و در بقیه بخش ها نقش سیاستگذاری داشته باشد. وی با اشاره به این که کاهش نرخ سود بانکی می تواند در افزایش قیمت در بازار اجاره تأثیر داشته باشد، گفت: یکی از دلایل بالا رفتن اجاره بها این است که دیگر مالکی رهن دریافت نمی کند و عنوان می شود که بازدهی پول دیگر به صورت 3 درصد ماهانه نیست و به زحمت به 2 درصد می رسد. به بیان بهتر در گذشته در هر 100 میلیون تومان سه میلیون تومان به عنوان بازدهی ...