خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن به بمب ساعتی تبدیل شد
به گزارش صبحانه ، این روزها اوضاع و احوال بازار مسکن خوب نیست و کاهش نرخ سود بانکی نیز در این بین دستاویزی برای مالکان شده که مستاجران را تحت فشار بیشتری قرار بدهند. چند روزی است که شورای پول و اعتبار، نرخ سود سپرده های یکساله را از 18 به 15 درصد کاهش داده، نرخ سودی که بالا بودن آن بر اساس گفته برخی کارشناسان، یکی از مهم ترین عوامل ایجاد رکود در بازار مسکن به شمار می رود. در ...
اجرای فاز دوم انتشار اوراق رهنی به زودی
ای اطلاق می شود که بانک به منظور تجهیز منابع مالی برای طرح مشخص، برای آن گواهی عرضه می کند. گواهی سپرده خاص از طریق بازار سرمایه قابل نقل و انتقال است اما تا کنون در حد شش یا هفت مورد در کشور مورد استفاده قرار گرفته است. وی ادامه داد: دو نوع صکوک اجاره و استصناع (سفارش ساخت) از دیگر ابزارهای مالی رایج در بازار سرمایه هستند که به ندرت از آنها استفاده شده و ظرفیت آنها برای تامین مالی تا ...
ویژگی های فوق العاده گوشی اسنشال فون
طراحی بسیار بهتری است. صفحه نمایش IPS این گوشی احتمالا تصاویر را با وضوح کواد اچ دی و نسبت 19:10 نشان می دهد. به جز حاشیه باریک پایین، تقریبا تمام سطح پنل جلو در اسنشال فون، صفحه نمایش است. اندی رابین هفته گذشته در یک برنامه پرسش و پاسخ اعلام کرد که بیشترین درصد نمایش در گوشی های هوشمند امروزی 85% است و حاشیه های فوق العاده باریک کناره ها و بالای پنل نشان می دهند که اسنشال تلاش کرده است ...
سازمان سینمایی کشور و چند نکته
نگارنده یا تیغ حیدریان دیگر برش سابق را ندارد یا حوصله درافتادن با این جماعت آغشته به پول پرستی را در خود نمی بیند و یا قصد دارد بعد از سر و سامان دادن به مسایل سازمان سینمایی، پاشنه کفش ورکشد و روش دهه شصت را اجرا کند. خیلی ها امیدوارند حیدریان هرچه زودتر این بی عدالتی را ریشه کن سازد تا حق تهیه کنندگان ضعیف پایمال نشود. نکته اول: بدون تردید تهیه کنندگان با ساختن فیلم، عامل موفقیت ستارگان ...
خرید در رکود اما اجاره بها در شب تند/ نظارت بر قیمت گذاری ها امری لازم و فراموش شده
مردم برسد کلی از هزینه بابت خرید اوراق کم می شود، درواقع سودش بالای 21 در صد است و قسطش هم بالاست، طول مدت اقساط بازپرداخت هم زیاد نکردند در این حوزه رکود وجود دارد، باید در حوزه ساخت و ساز وام های ویژه ای را بدهند که این عرضه مقداری بیشتر شودف در حال حاضر تقاضا و عرضه هر دو کم شده، در ساخت و ساز ما با انواع شغل ها و سازمان ها در ارتباط هستیم و افراد زیادی به این طریق روزی بدست می آورند. ...
نرخ سود بانکی همچون دوره احمدی نژاد، دستوری شد/ دعوت مردم به قمار بانکی!/ مقصران جهش واردات خودروهای ...
بیشتری قصد دارد سود بانکی را کم کند. تحرکات اخیر بانک ها برای جذب سپرده نشان می دهد جذب پول مردم برای بانک ها حیاتی است و قطعا با اجرای این بخشنامه و بدون دستورالعمل های حمایتی دیگر بانک های ضعیف به مشکلات بزرگی بر خواهند خورد. خیلی ها اعتقاد دارند کاهش نرخ سود بانکی ضروری است اما روش فعلی دولت صحیح نیست و بانک مرکزی ضمانت های اجرایی این تصمیم را هم باید در نظر بگیرد. * کیهان ...
هشتمین نسل از کهکشان نوت سامسونگ در مسیر نصف جهان
به وجود سنسور عنبیه چشم در کنار حسگر اثر انگشت برای امنیت بیشتر، تایید هویت بدون تماس، توانایی بهینه سازی دکس، شارژ بی سیم پرسرعت و...اشاره کرد. قیمت پیش فروش گلکسی نوت8 یک روز پس از معرفی آن یعنی از دوم شهریور شروع شده است؛ اما عرضه رسمی آن در بازار های جهانی از تاریخ 24 شهریور آغاز خواهد شد .قیمت اولیه آن نیز حدود سه میلیون و500هزار تومان است که البته با توجه به وجود سه نسخه متفاوت حافظه داخلی آن، این میزان قیمت نیز متغییر خواهد بود. احتمال می رود که از هفته دوم مهر نوت 8 در بازار اصفهان موجود شود. ...
تفریحات شیخ های عرب با پرندگان ایرانی/ میلیاردها تومان برای خرید فقط یک پرنده شکاری
در بازار زیرزمینی و آنلاین ایران دیده می شود، منبع اکثر آنها از آفریقا و آمریکای مرکزی و جنوبی است. در این میان نه مردم و خریداران، نه قاچاقچیان و مسئولان توجهی به حفظ حیات وحش و به خصوص گونه های در حال انقراض ندارند و می توان بسیاری از گونه های در حال انقراض را در تهران یافت و خرید کرد. شهرداری تهران در اقدامی دست به ساخت مرکزی برای فروش قانونی پرندگان تزئینی زده است اما ...
ترفندهای دانشگاهی برای جذب نخبگان
ارتباط برقرار کند. دانشگاه آکسفورد به سراغ مدارس عمومی می رود دانشگاه آکسفورد یکی از برترین مراکز آموزش عالی انگلیس و جهان است. با این وجود اکونومیست گزارش می دهد بین 2010 تا 2015 میلادی تعداد فارغ التحصیلان شاخص این دانشگاه به شدت کاهش یافت. به اعتقاد کارشناسان آموزشی یکی از دلایل این امر روند طولانی پردازش درخواست متقاضیان در این دانشگاه است. این امر به خصوص برای دانش آموزان ...
پنج نقطه تاریک بازار مسکن
ای این مرکز که بخشی از مجموعه گزارش های مربوط به اقدامات وزارت راه و شهرسازی در سال های 92 تا 95 را تشکیل داده است، نشان می دهد: دولت در این مقطع، ضمن واکنش قابل انتظار به ابهامات و پرسش های مطرح در ذهن فعالان بازار ملک ، از یکسو کارنامه متولی بخش مسکن و نهادهای فرابخشی مرتبط را مورد سنجش قرار داده و از سوی دیگر همراستا با دغدغه صاحب نظران و راهکارهای کارشناسان بخش، برای اصلاح و رفع نقص از سیاست ...
مواردی که باورتان نمی شود، شامل جرم جعل شود
زمانی که قصد تقلب نباشد، رفتارهای موضوع ماده نمی تواند جعل باشد. صرف تغییر دادن یک سند بدون اینکه قصد تقلب باشد، جرم نیست. آنچه در خصوص جعل اهمیت دارد این است عملی که فرد در خصوص نوشته انجام می دهد، باید موجب به اشتباه انداختن افراد نسبت به نوشته شود. قانونگذار در این ماده استفاده از مهر دیگری را هم مشمول جعل دانسته است. این عمل حتی زمانی که فردی مهر خود را به دیگری سپرده باشد و دیگری بدون اجازه ...
سردرگمی عجیب در بازار اجاره بهای پایتخت
تابستان امسال قیمت اجاره ها از افزایش عادی 10 درصدی هرساله به 40 و 50 درصد رسید و از خط قرمز عبور کرد. این درحالی است که در طول 5 سال گذشته، قیمت ملک و املاک نه تنها هیچ افزایشی نداشته، بلکه برخی مواقع کاهش هم داشته است چرا اجاره بها تا این اندازه جهش کرده است؟ برای یافتن پاسخ این سؤال سری به شهر می زنیم. کاهش سود بانکی و تمایل به اجاره خوری همین هفته گذشته صاحبخانه 15میلیون روی ...
برای آزادی امام موسی صدر چه کرده ایم؟
توسط امام موسی صدر پایه گذاری شد. روش امام موسی صدر کارامدی خودش را با گذشت زمان ثابت کرد و در سال 2000 و 2006 این روش ها موجب شد که اسرائیل شکست بخورد و چند روز پیش هم لبنانی ها توانستند خاکشان را از تکفیری ها پاک کنند و این روش آن قدر ادامه خواهد یافت تا گفت وگو و گشودگی بتواند بر جو تکفیری و طرد دیگری پیروز شود. تا آن روز روش امام موسی صدر ادامه خواهد داشت. دکتر محمود ...
فرار ذهن های زیبا
سرازیر می کنم. (از یک ماشین حساب استفاده می کنم.) و بنابراین شایسته است که این سؤال را بپرسیم که آیا روش آموزش ریاضی ما در گذشته برای توسعه مغزهای برتر صحیح بوده است؟ آیا کار درستی بود که حافظه مغز انسان جانشین یک ماشین بدون عقل و منطق می شده است؟ اگرچه تعداد سلول های مغز انسان و حجم حافظه ثابت و موقت آن را بی نهایت زیاد اما محدود یا به قول ریاضی دانان (بی نهایت قابل شمارش) بدانیم و ...
قفل مهر بر مسکن
افزایش دهند. این درحالی بود که بهای مسکن شهری در آن زمان 10 تا 12 برابر درآمد سالانه مردم بود. در واقع همین انبوه سازان بودند که مسکن رانتی عرضه می کردند، درحالی که بهای مسکن متعارف که بین 90 تا 100متر است، نباید از پنج برابر درآمد سالانه خانوار تجاوز کند، در غیر این صورت در توان خانوار نخواهد بود که حتی با قرض گرفتن یا پس اندازهای پیشین بتواند مسکنی را خریداری کند. مسکن رانتی چنین خصوصیتی دارد ...
از ایده تا سوژه خبری
...، شناسایی بهترین منبع اطلاعاتی، تعیین محل منابع، سنجش منابع انتقادی و در نهایت به اشتراک گذاری اطلاعات است که در این دانش معمولا از روش های تحقیق استفاده می شود. اینترنت بزرگترین زباله دان چیزهای منتشر شده و تهی از ارزش است اما در عین حال گاه در آن طلا هم یافت می شود. پس از میان حجم عظیم اطلاعات دنبال چه موضوعی بگردیم و چگونه آن را بدست آوریم و صحت و سقم آن را بدانیم؟ یکی از پرسش های ...
معوقات بانکی 110 هزار میلیارد تومان/خودروسازان موظف به هماهنگی
ازدواج زده شد که بر اساس آمار 288 هزار مورد پرداخت شده و بیش از 198 هزار پرونده هم در نوبت اقدام است و ما برای هر زوج 10 میلیون تومان در نظر گرفته ایم. برنامه هم این است که تا پایان شهریور بتوانیم پرداخت وام های ازدواج را به روز کنیم. سیف گفت: تورم، زمانی بالای 40 درصد بود که نرخ سود 22 تا 23 درصد بود به این معنا که سپرده گذاران در پایان سال قدرت خریدشان 18 تا 20 درصد کاهش می یافت اما ...
صحن و شبستان حضرت زهرا(س) میزبان میلیونی زائران اربعین
به گزارش شیعه نیوز ، رحمان احمدی درباره خدمات ارائه شده به زائران اربعین حسینی در سال 95 و آخرین برنامه ریزیها برای اربعین امسال اظهار کرد: سال گذشته با رایزنیهای صورت گرفته تمامی امکانات مناسب اعم از کپسول گاز ، پتو و ... توسط ستاد بازسازی عتبات عالیات نجف اشرف تحویل موکبهای ایرانی شد و عملکرد آنها نیز در ارائه خدمات به زائران قابل تقدیر است. وی با بیان اینکه زائران اربعین بعد از سه ...
منافع مردم در آیین نامه کنترل ساختمان - علی اکبر ترکان*
توسط سازمان های نظام مهندسی، ناظر منتخب سازمان نظام مهندسی باید نظارت فنی درست انجام دهد تا بساز و بفروش ها طمع نکنند و برای هزینه کمتر به اصطلاح روش بزن و در رو را پیشه کنند. اگر نظات دوران ساخت اطمینان بخش نباشد هیچ کس پس از پایان کار قادر نیست در مورد کیفیت کارهای تمام شده و همچنین در مورد حقوق بهره برداران تضمین بدهد. 3 - پس از اتمام ساختمان، سازمان نظام مهندسی با بررسی مدارک و مستندات و ...
شیب تُند افزایش قیمت خانه در مناطق شمالی پایتخت
انبوه سازان به آنها توصیه می کنند به جای ساخت و ساز در مناطق یک و دو پایتخت سرمایه های خود را به سمت بافت های به قول آنها نارکارآمد یا همان فرسوده تغییر مسیر دهند. در این بین انبوه سازان همواره با تاکید بر این که مقصر وجود خانه های خالی نیستند می گویند این ریل گذاری اشتباه دولت بوده که باعث رکود مسکن و خالی از سکنه شدن واحدهای مسکونی شده است. در میانه بحث، جدل و پاسخ انبوه سازان به ...
عمو جهان، آقای تیتراژ!
او حرف های اش را ادامه دهد... البته کار ایشان طوری است که هر زمانی که مشکلی پیش می آید، خودش را می رساند و در بدترین شرایط آب و هوایی و زیر برف و باران هم که شده، کار را انجام می دهد. کار مهمی که ایشان انجام داده، قانونمند کردن برق گرفتن از اداره برق هر منطقه توسط گروه فیلمسازی است. در سال های قبل، عوامل بدون در نظر گرفتن شرایط، و به صورت رایگان، هرجا که تصویربرداری داشتند، کابل ها را به ...
رتبه برتر کنکور عزیز چند می گیری تا برایمان تبلیغ کنی؟!
به گزارش ملیت به نقل از فردا، با اعلام نتایج کنکور بازار خرید و فروش رتبه های تک رقمی و دو رقمی و حتی کارنامه های آنها برای جذب دانش آموزان بیشتر حسابی داغ است. ظاهراً برخی از رتبه های برتر کنکور دچار آلزایمر شده اند و حتی خودشان هم فراموش کرده اند که در همان روز اعلام نتایج و در گفتگو با خبرگزاری های مختلف ؛ رفتن به هرگونه کلاس کنکور و یا استفاده از محصولات آموزشی موسسات مختلف را رد ...
چمران: واگذاری املاک روی انتخابات خیلی اثر گذاشت
جبران به روش های مختلف بودند و از سوی دیگر مردم و شبکه های اجتماعی بودند که حالا دیگر نمی شد آنها را قانع کرد و می خواستند جزئیات بیشتر و در واقع حقیقت ماجرا را بدانند. شهردار تهران چند روز بعد از انتشار این فهرست در جمع کارکنان شهرداری تهران اولین واکنش را داشت و اعلام کرد که هر اقدامی صورت گرفته، با مصوبه شورا بوده و در نامه ای به دادستان کل کشور خواسته است این موضوع را به طور جدی دنبال کنند. مهدی ...
همگامی بانک مرکزی و وزارت اقتصاد در تحقق اهداف/ سیاست های افزایش توان تسهیلات دهی مورد توجه است
پذیرفته است و مقرر شده که خارج از مکانیسم بازار سرمایه انتشار اوراق بدهی صورت نپذیرد و مبادلات ثانویه آنها نیزممکن باشد. رفع محدودیت های بانک ها در سایه برجام کرباسیان بسترسازی لازم در خصوص پیوستن به نظام بانکداری بین الملل با رفع تحریم ها را یکی از دستاوردهای دولت یازدهم خواند و گفت: رفع محدودیت های تحمیلی بر واسطه های مالی ناشی از تحریم های نظام سلطه از دیگر دستاوردهای دولت تدبیر و ...
چگونگی انتخاب نمایندگان شورای شهر
، طرح بحث هایی در این موارد مناسب به نظر می رسد. طرح این پرسش ها به قصد رسیدن به جوابی عاجل نیست و نمایندگان منتخب شهر نیز احتمالا سهم بزرگی در آن نخواهند داشت؛ اما پیش کشیدن این سؤال ها زمینه ای است برای کنکاش در آنچه تابه حال به نوعی دانسته و تمام شده تلقی می شده است. سؤال این است که آیا سیستم انتخاباتی موجود نیازهایی که انتخاب چنین نهادی را برای شهرها ضروری کرده، پاسخ گوست؟ آیا حوزه ...
راه های تقویت ناخن های شکننده
صفحات و پوسته هایی به شکل طولی تقسیم می شود. حتی ممکن است قسمت هایی از ناخن کاملا بشکنند و از ناخن جدا شوند. تقویت ناخن های شکننده قدم اول در درمان مشکل شکنندگی ناخن ها، رفع علل زمینه ای این مشکل و مراقبت مناسب و صحیح از ناخن با استفاده از روش های زیر است: رژیم غذایی متعادل داشتن رژیم غذایی متعادل و مصرف تمامی پروتئین ها، ویتامین ها و املاح مورد نیاز بدن ...
پنج نقطه تاریک بازار مسکن
مرکز بررسی های استراتژیک ریاست جمهوری، با مرور آنچه در دوره های قبل و حین فعالیت دولت یازدهم، بر بازار مسکن گذشت، فهرست برنامه های راهبردی دولت دوازدهم برای بخش پرچالش اقتصاد را منتشر کرد.محتوای گزارش 50 صفحه ای این مرکز که بخشی از مجموعه گزارش های مربوط به اقدامات وزارت راه و شهرسازی در سال های 92 تا 95 را تشکیل داده است، نشان می دهد: دولت در این مقطع، ضمن واکنش قابل انتظار به ابهامات و پرسش های ...
برخورد فوری یا صبر استراتژیک؟
استراتژی این است که دولت پیونگ یانگ به این نتیجه منطقی می رسد که داشتن تسلیحات هسته ای به معنی فقر و مکیدن شیره حیات جامعه خود است. اینجا لازم به یادآوری است که زمان به سود آمریکاست؛ همان طور که بیدر می گوید: کره شمالی دشمنی با یک نقطه قوت و نقاط ضعف متعدد و عمیق است بهترین روش مقابله با آن این است که نقطه قوتش را محدود و نقاظ ضعفش را تشدید کنیم. این یعنی باید به جای هیجان زدگی و دست پاچگی، هوشمندانه ...
برخورد فوری یا صبر استراتژیک؟
و محروم تر هستند. نتیجه این استراتژی این است که دولت پیونگ یانگ به این نتیجه منطقی می رسد که داشتن تسلیحات هسته ای به معنی فقر و مکیدن شیره حیات جامعه خود است. اینجا لازم به یادآوری است که زمان به سود آمریکاست؛ همان طور که بیدر می گوید: کره شمالی دشمنی با یک نقطه قوت و نقاط ضعف متعدد و عمیق است بهترین روش مقابله با آن این است که نقطه قوتش را محدود و نقاظ ضعفش را تشدید کنیم. این یعنی باید به جای ...
طرح بانکواره منجر به چابکی دولت در تخصیص به موقع وجوه می شود
آن به تمام مجموعه معاونت مالی وزارت امور اقتصادی و دارایی، می توان این گونه برداشت کرد که دولت در نظام پرداخت های خود با گذر از فرایندهای مبتنی بر کاغذ و سنتی، هم اکنون مجهز به ابزار نوین، امن و مطابق با اقتضائات روز شده است. وی در پاسخ به پرسش دیگری مبنی براینکه لطفا بیشتر در خصوص بانکواره توضیح بدهید و بفرمایید امکان صدور حواله الکترونیک چه مخاطراتی را کاهش خواهد داد؟ گفت: در حال حاضر ...
