خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار آپارتمانهای نقلی پایتخت + قیمت
تسهیلات 8 درصد ساخت، وام 8 درصد خرید و سیاستهای تشویقی با رشد 50 درصدی مواجه شد. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران 4.76 میلیون تومان است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.7 درصد افزایش یافته است. در 23 روز ابتدای مهرماه نیز در شهر تهران 10 هزار و 971 قرارداد خرید و فروش امضا شده که رشد 14 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می دهد. انتهای پیام ...
بازگشت مشتری ها به بازار خانه های کلنگی / این روزها خانه بخریم یا نخریم؟
بازار نیوز- بازار ملک کلنگی، در پی ثبات نسبی قیمت زمین، با استقبال از سمت سازنده های متقاضی مشارکت در ساخت روبه رو شد. بهار امسال املاک قابل تخریب و نوسازی در تهران برای دهمین فصل متوالی آرامش قیمتی را پشت سر گذاشت. سطح فعلی قیمت زمین که نسبت به جهش سال 92، دست کم 22 درصد افت کرده، باعث تقویت ساخت وسازهای مسکونی از نوع مشارکتی شده است. سازنده ها برای جذب مالکان، منوی پاییزی مشارکت در ساخت تعریف ...
قیمت پیشنهادی آپارتمان های تا 50 متر مربع در منطقه 5 تهران
جهت داد. این تغییر جهت تدریجی موجب شده تمایل سازنده ها به ساخت واحدهای نقلی هم نسبت به گذشته کاهش یابد. تحت تاثیر این وضعیت آمار واحدهای مسکونی نوساز در گروه آپارتمان های زیر 60 مترمربع در ماه های اخیر روند کاهشی یافته است. به اذعان مشاوران املاک پس از سپری شدن تابستان گرم معاملات مسکن، کمبود فایل های نوساز و نقلی در بازار بیش از پیش مشهود شده است، طوری که در هفته های اخیر آمار این فایل ...
بازگشت مشتری به بازار کلنگی
سوی دیگر تغییرات نقطه ای متوسط قیمت زمین (میانگین قیمت زمین در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل) از زمستان 94 تا بهار 96 حداکثر 3 درصد بوده است. تحت تاثیر ثبات نسبی قیمت در بازار زمین، ساخت و ساز مسکن از ابتدای امسال با پشت سر گذاشتن دوره رکود سه ساله تنها در چهار ماه اول سال شاهد رشد 8 درصدی در حجم فعالیت های جدید ساختمانی بود. این درحالی است که حرکت اولیه سازندگان برای ادامه ...
بازی به سود مالکان خانه های کلنگی عوض شد+ جزئیات
مصرفی پایتخت بر مبنای سهم 50 -50 تعیین می شد که همزمان با توقف افت تیراژ ساختمانی در سال 95، بازگشت گروهی از سازندگان به بازار ساخت و ساز و افزایش تقاضا برای زمین و املاک مسکونی کلنگی از سوی سازنده ها، این سهم، 10 واحد درصد نسبت به سال گذشته به نفع مالکان تقویت شد؛ به این معنا که فرمول عرف مشارکت در ساخت به صورت سهم 60 درصدی از بنای جدید برای مالک و سهم 40 درصدی برای سازنده، تغییر کرد. ...
پیش بینی نیمه دوم بازار مسکن + قیمت
املاک درخصوص پیش بینی از قیمت مسکن شهر تهران می گوید: نیمه دوم سال جاری پایان دوره رکود مسکن خواهد بود اما جهش قیمت نخواهیم داشت. پیش بینی من افزایش قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم است. مظنه قیمت مسکن شهر تهران بر اساس معاملات انجام شده در مهرماه 1396 محله متراژ سن بنا قیمت (تومان) یافت آباد 50 متر 10 سال ...
مانور تجمل در خانه های خالی شمال تهران
معمولی ترند و عمر بیشترشان از 10 سال گذشته است. از 6-5 تماسی که با آگهی دهندگان انجام شد، 4-3 عدد از خانه ها خالی است. خانه نخست در منطقه آجودانیه قرار دارد و 240 متر هم متراژش است. قیمت پایه فروش متری 17 میلیون تومان است که با این متراژ قیمت کل حدود 4 میلیارد و 80 میلیون تومان در می آید. خانه 10 سال ساخت است. از پشت تلفن کاملاً مشخص است که یکی از مشاوران معاملات ملکی، آگهی را ثبت کرده است. بعد از ورق ...
نیروی گریز از مرکز
را پایین آورده است اما در عوض در شمال کشور ساخت و ساز ساختمانی روند روبه رشد عجیبی را طی کند. در این استان ها سرمایه گذاری در بخش های مسکونی تا 70 درصد رشد کرده است و خانه های تک واحدی با متراژی حدود 120 متر پرطرفدار شده اند. به نظر می رسد کار و بار بساز بفروش ها در شمال همچنان سکه است؛ جایی که سرمایه گذاری همیشه در حال افزایش بوده و ساخت و ساز در آن متوقف نمی شود. *تهران ...
درخت زردآلو همه سهمی که از باغ می خواست
ایران آنلاین / دستانش را به نرده های کنار پله گرفته بود و آرام آرام پایین می آمد. انگار نه انگار این همان شهری بود که بیست و پنج سال پیش با سختی از آن دل کنده بود و به آسمانش قول داده بود دوباره به آنجا بازخواهد گشت. چمدان به دست به آسمان نگاه می کرد. به تمام آنچه در سال های پیش بر او گذشته بود فکر می کرد. احتمالاً در راه فرودگاه تا خانه شیشه ماشین را پایین داده بود و تسلیم هوای عجیب تهران شده ...
ضرورت ساخت بُرج خنک کننده خشک نیروگاه اصفهان، بیش از پیش احساس می شود
پروژه هرچه سریعتر عملیاتی شود و به مرحله اجرا درآید می توان امیدوار بود که در تابستان سال 98، هر دو تاسیسات به بهره برداری برسد. بنابه اعلام روابط عمومی شرکت مدیریت تولید برق اصفهان؛ برای تاسیس برج خنک کننده خشک هیبریدی یکهزار و 700 میلیارد ریال و برای تاسیس تصفیه خانه فاضلاب شهری نیروگاه اصفهان 400 میلیارد ریال بودجه پیش بینی می شود. اصولاً دو نوع برج خنک کننده تَر و خشک وجود دارد. ...
یک سوم جمعیت کشور دچار بدمسکنی است
همچنین موتور محرکه بخش گسترده یی از صنایع کشور به شمار می رود، بنابراین پیچیدگی های اقتصاد مسکن نشان دهنده ضرورت توجه و ریشه یابی دقیق شاخص های آماری این بخش است. به گفته مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بررسی و مرور مهم ترین شاخص های بخش مسکن در چند سال اخیر نشان می دهد، وضعیت مواردی همچون تراکم خانوار در واحد مسکونی، تولید، کیفیت ساخت و ساز یا امکانات رفاهی، بهبود یافته است. به ...
رصد مسکن پس از سخنرانی ترامپ
دنیای اقتصاد ، بازار معاملات مسکن در تهران، سال 94، به توافق هسته ای ایران و کشورهای 1+5 ، با تاخیر و به صورت تدریجی و غیرمستقیم واکنش نشان داد. در همان تیر ماه به دلیل صبر و انتظار در همه بازارها تحت تاثیر برگزاری نشست های چند روزه گروه 1+5 ، طبیعی بود رکود موجود در معاملات مسکن نیز عمیق تر شود. در تیر سال 94، حجم معاملات خرید آپارتمان 25 درصد نسبت به خرداد کاهش یافت و 18 درصد نسبت به تیر 93 سقوط کرد ...
تحلیلی از بازار مسکن بعد از سخنرانی ترامپ
به سمت خود جلب کند. بازار معاملات مسکن در تهران، سال 94، به توافق هسته ای ایران و کشورهای 1+5 ، با تاخیر و به صورت تدریجی و غیرمستقیم واکنش نشان داد. در همان تیر ماه به دلیل صبر و انتظار در همه بازارها تحت تاثیر برگزاری نشست های چند روزه گروه 1+5 ، طبیعی بود رکود موجود در معاملات مسکن نیز عمیق تر شود. در تیر سال 94، حجم معاملات خرید آپارتمان 25 درصد نسبت به خرداد کاهش یافت و 18 درصد نسبت به تیر ...
استقبال از اصلاح قانون بازار آتی مسکن
قانون از سال 58 وارد عرصه ساختمان شده و به دلیل عدم شناخت و مطالعات کافی درخصوص این قانون همواره با انتقادها و درروهایی روبرو شده است. سهم اندک از معاملات مسکن منصور غیبی کارشناس اقتصاد مسکن نیز درباره چالش ها و چشم اندازهای پیش فروش مسکن گفت: پیش فروش واحدهای در حال ساخت یکی از راه حل های تامین سرمایه ساخت از سوی سازنده و از طرفی فرصتی برای بهره مندی خریدار از مدت زمان لازم ...
کمبود زیرساخت های نوشهر برای توسعه گردشگری پایدار روستایی/ توسعه نیازمند نگرش جدی تر مسئولان است
مشکلات اساسی بخش مرکزی است، بیان کرد: در سال جاری و سرشماری همه خوش نشین ها باید فهرست شوند تا بر مبنای آن اعتبار تعلق گیرد . وی به عملکرد عمرانی و زیربنایی بخش مرکزی نوشهر طی چهارسال گذشته اشاره کرد و مهم ترین پروژه های عمرانی در سطح روستاهای بخش مرکزی نوشهر که با همکاری شوراها و دهیاران انجام شده است را حدود 100کیلومتر آسفالت راه روستایی با اعتبار بیش از هشت میلیارد تومان، تعریض معبرها ...
یک هفته ای خونه بخر
می تونی تا چند میلیون تومان خونه بخری ( عدد بنویس لطفن نه متراژ ) در ستون سوم خانه رویاییت رو بنویس هر چه دوست داری بنویس . 3 . چرا سه ... در پاراگراف دوم ذکر شد که در جدول و در ستون دوم بنویس ” خونه آینده ” این خونه باید سه سال فرضی خریده شود حالا چرا سه ؟ دولت جدید آقای دکتر روحانی تقریبن تا چهار سال آتی به پایان می رسد و فعلن این دولت در تزریق وام مسکن زوج اولی و تعمیرات کمر همت ...
جزیره کیش آماده تحولی بزرگ برای تبدیل شدن به شهر خلاق
المللی در کشور استفاده کنیم افزود: رشد بیش از 12 درصدی اقتصادی در سال گذشته پاسخ محکمی به کسانی است که فرصت های محدود برای اقتصاد ما پیش بینی می کردند. وی در بخش دیگری از سخنان خود اظهار داشت: کیش باید به مقاصد اصلی منطقه ای و بین المللی تبدیل و چرخه و زنجیره گردشکری در این جزیره کامل شود و آن چنان قدرت رقابت را در بخش گردشگری افزایش دهیم که مقصد مردم ما و گردشگران خارجی جزیره کیش باشد. بانک با ...
7 نسخه جهانی برای مبارزه با آلودگی هوا
تهران و 7 کلانشهر کشور ما نیز بر سیاق دیگر شهرها و کشورهای جهان از دامنه پرنفوذ آلاینده های جوی بی نصیب نمانده اند. گفتنی است براساس آمار سال 2016 سازمان بهداشت جهانی در جهان 6 میلیون نفر بر اثر آلودگی هوا جان خود را از دست داده اند. در این مجال توجه به تجربیات کشورهای پیشرو در کنترل آلودگی هوا می تواند مسیری برای تصمیم گیران شهری و علاقه مندان به محیط زیست باز کند. تجربیات ارزنده 7 کشور جهان در ...
کوهنوردی؛ورزشی به بلندای تاریخ همدان/پناهگاه کلاغ لانه فرسوده است
متر و کلاه قاضی 3125 متر است. پناهگاه میدان میشان میراثی از کوهنوردان قدیم همدانی است اما نگاهی به گذشته کوهنوردی همدان بیانگر آن است که در سال 1345 پناهگاه میدان میشان به همت و توسط کوهنوردان همدان ساخته شد. این پناهگاه به عنوان دومین پناهگاه کوهنوردی ایران در مدت سه ماه تابستان و با هزینه حدود 18 هزار تومان ساخته شده و مورد تائید و پشتیبانی تربیت بدنی و ...
گذر از رنج ها با توکل بر خدا/ کسب و کار آقا سید این روزها خوب است
سهم بیمه کارفرما را کمیته امداد می دهد، البته به شرطی که این مددجویان طی دو سال آموزش های لازم را فراگرفته و بتوانند مستقل کار کنند. علاوه بر این کسی که صاحب شرکت اقتصادی است و بتواند مددجوی ما را به عنوان کارگر به کارگیری کند به ازای هر مددجو، 20 میلیون تومان وام قرض الحسنه بانکی با کارمزد 4 درصد تا سقف 5 نفر به او می دهیم، البته باز هم به شرطی که تعهد کند که 5 سال هم فرد را بیمه کند و ...
باغ های زیتون تشنه اند
باد خبر خوب است. هر چه که با خودش بیاورد، مال کسی نیست، مال همه است. خورشید در سایه درخت ها نشسته است و به یاد می آورد بادهای پاییزی جوانی اش را: بعد از تمام شدن هر باد شدیدی و قبل از روشن شدن هوا از خانه بیرون می آمدیم، با فانوس، هر جا که زیتون ریخته بود، جمع می کردیم. بادِ زِ حلال است. یعنی زیتونی که باد با خودش می آورد. رودبار کنار منجیل است، شهر بادها. بادها تا دامنه های رودبار ...
در کافه خبر بررسی شد؛ برای نابینایان ایران نه راهی مانده نه کاری!
وجود دارد اما مردم به آن توجه نمی کنند. باید برای ازدواج و باردار شدن آزمایش های ژنتیکی صورت گیرد. آزمایش RH خون و آهن 50 سال پیش انجام می شده و امروز دیگر این آزمایش ها پاسخگو نیست و باید آزمایش ژنتیکی برای بارداری انجام شود. خوشبختانه سازمان بهزیستی 75 درصد از هزینه آزمایشات ژنتیکی را پرداخت می کند. از این به بعد دغدغه مالی نباید مانعی برای زوج های ایرانی برای انجام این آزمایش ها باشد. تقاضای من از ...
تحریم های گسترده در راه است ولی باید به برجام پایبند باشیم و ماجراجویی نکنیم!/ همصدایی روزنامه اصلاح طلب ...
شهری که ما روزانه 10 میلیارد تومان حقوق و دستمزد به کارکنان شهرداری پرداخت می کنیم و 9 میلیارد تومان هم هزینه های ضروری شهری مثل رفت و روب معابر است، (یعنی در مجموع روزانه 19 میلیارد تومان هزینه های اجتناب ناپذیر شهرداری است که باید پرداخت شود) گریزی جز فروش تراکم و استفاده از ساخت و ساز شهری برای تأمین درآمد نداریم. همان طور که برای تأمین بودجه کشور، چاره ای جز فروش نفت نداریم . گفتنی ...
دعاهای صحیفه، چراغ هدایت بعد از حادثه کربلا
داستانی را در رابطه با صحیفه سجادیه، برای شما بگویم. گفتم: با کمال رغبت آن را می شنوم. او این داستان را که بعداً من آن را در تفسیر صحیف سجادیه ام هم آورده ام، چنین برای من نقل کرد: حدود سی سالم بود که در نجف جزء شاگردان درس آیت الله العظمی اصفهانی 1 بودم. ایّام ماه رمضان مرحوم سیّد طلبه های خوش بیان را در مناطق شیعه نشین عراق پخش کرد. سهم ما به بصره افتاد. با یک روحانی درس خوانده متین از ...
گفت وگوی شفقنا با مهدی چمران: قالیباف می تواند موفق شود اما حواشی هم دارد/اگر برگردیم به سال 84 و 88 باز ...
همه بلندمرتبه ها که در همه جا ساخته شده بود از آن پس دیگر اجازه ساخت بیشتر از سه طبقه وجود نداشت، یعنی درآمد به قدری می آید پایین که گفته بودند ما حداقل شش ماه بعد ورشکست می شویم. در آن زمان ما بودجه را نبسته بودیم استانداری تهران پیشنهاد و وزارت کشور تصویب کرده بود. درآمد ما هفتصد میلیارد تومان مصوب شده بود که البته هشتصد میلیارد تا آخر سال درآمد ما محقق شد، یعنی به رغم این اقدام درآمد مابه جای ...
ماجرای زخم کتف حضرت سجاد که تا زمان شهادت خوب نشد
با همان شکوهی که پیشتر انجام می گرفت و بیشتر از او، حفظ کنید و اهل منبر - ایّدهم الله تعالی - کوشش کنند در اینکه مردم را سوق بدهند به مسائل اسلامی و مسائل سیاسی اسلامی و مسائل اجتماعی اسلامی و روضه را، دست از آن برندارید که ما با روضه زنده هستیم .1 همچنین در 25 مهرماه سال 61 ایشان در دیدار عُلماء، خُطباء و روحانیون تهران، قُم و آذربایجان فرموده بودند: این محرم را زنده نگه دارید. ما ...
متن و ترجمه خطبه فدکیه حضرت زهرا (س)
خطبه فدکیه ازجمله خطبه های مشهوری است که عامه و خاصه با سندهای معتبر از صدیقه کبری (س) روایت شده است. خطبه فدکیه ازجمله خطبه های مشهوری است که عامه و خاصه با سندهای معتبر از صدیقه کبری (س) روایت شده است. این خطبه، رمز قیامی تاریخی است که از حدود حجاز گذشته و پایه ریز حکومت جهانی است. فدک در واقع ، انقلابی است که تاریخ پس از خود را تشکیل خواهد داد. در روایات آمده است هنگامی ...
نگذاریم کارت بازی روس ها شویم
روسیه و با کمک ارمنستان به ظهور رسیده مانع از مشارکت ایران در فرایند حل این بحران شده است به گونه ای که حتی در سال 1992 که ایران مبادرت به میانجی گری برای حل بحران قره باغ کرد و از سران وقت ارمنستان و آذربایجان دعوت کرد به تهران بیایند همزمان با صدور بیانیه سه جانبه تهران، با دخالت روسیه شهر شوشا در آذربایجان توسط نیروهای ارمنستان و با کمک روسیه تصرف شد تا میانجی گری ایران بدون نتیجه باقی بماند. از ...
سیفی آزاد: با فضای گلخانه ای نمی توان فرهنگ را نجات داد/ بهزیستی هیچ حمایتی نکرد/ تیرانداز: مسئولان چشم ...
بودم و نمی توانستم، یا یک سینمایی کاشان بود و من نمی خواستم بروم کاشان و می خواستم تهران باشم و نتوانستم حضور پیدا کنم، اتفاقاتی هم از این جنس افتاده است. اما اینکه من خودم را بخواهم محدود کنم به سینما و تلویزیون و تئاتر هیچ وقت اینطوری نبود. بیشتر به کدام مدیوم علاقه دارید؟ من بازیگرم و تفاوتی ندارد من از تئاتر شروع کردم، تئاتر خانۀ من است؛ به تئاتر به عنوان یک ...
