خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بودجه نشاط در شهر
. مهم ترین برنامه های حوزه معماری و شهرسازی در بودجه سال آینده شامل بهسازی محیطی بافت فرسوده و افزایش بسته های تشویقی در این حوزه، بازنگری طرح تفصیلی، تحقق طرح های موضعی و موضوعی، ساماندهی سیما و منظر شهری، احیاو راه اندازی نهاد مطالعات و برنامه ریزی طرح های توسعه شهری، توجه به بافت تاریخی و میراثی، اجرای طرح های ویژه ساماندهی حریم شهر تهران، ارتقای هوشمندسازی حوزه شهرسازی و معماری و ...
نباید بودجه حبابی تعریف کنیم/ تخفیف ویژه برای روستاهای تازه ملحق شده به تبریز/ لزوم کاهش درآمدهای ...
موضوع مقابله با بحران در بودجه را مورد اشاره قرار داد و گفت: تبریز یک شهر زلزله خیز بوده و متاسفانه بافت فرسوده و حاشیه نشینی نصف شهر را فرا گرفته که این موضوعات لزوم توجه ویژه به موضوعات مقابله با بحران را می طلبد. وی با بیان اینکه تلاش برای تقویت بخش خصوصی، تعاونی ها و حمایت از موسسه های مردم نهاد را داریم، گفت: معتقدیم این نهادها می توانند کمک شایانی در رشد اقتصادی و توسعه شهری انجام ...
وام مشروط برای انبوه سازان
مطابق با سیاست های کلان حوزه مسکن، علاوه بر دو شرط تعیین شده برای پرداخت این تسهیلات مبنی بر سهولت در انتشار اوراق MBS و همچنین رسوب نقدینگی انبوه سازان در بانک مسکن، دو اولویت مهم نیز برای پرداخت این تسهیلات به سازندگان تعیین شده است. در اولویت بودن ساخت وساز های کوچک متراژ و میان متراژ و همچنین تقدم سازندگان فعال در بافت های فرسوده برای دریافت این وام، دو موضوع مهمی است که در ضوابط ...
تجلیل از برگزیدگان جایزه مسوولیت اجتماعی مدیریت با حضور معاون رییس جمهوری
...، گفت:پارامترهای اخلاق حرفه ای در اقتصاد تا حد زیادی به بافت و ساخت اقتصاد و باورهای ملی بستگی دارد به طور مثال وقتی یک کشور در حال توسعه مد نظر قرار می گیرد، تصمیم های اقتصادی تا حد زیادی به نوسان های نرخ ارز بستگی پیدا می کند . به گفته دکتر قاسمی، تبیین دلایل نوسان های نرخ ارز در کشورهای در حال توسعه به متغیرهای متعدد و داشتن داده های آماری و اطلاعاتی زیادی نیاز دارد که بخش ...
اهدای لوح زرین به شرکت بتن و ماشین قدس رضوی
به گزارش از مشهد ؛ اجلاس سراسری انبوه سازان بزرگترین گردهمایی فعالان ساختمانی کشور است که توسط کانون سراسری انجمن های صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران برگزار می شود. گفتنی است، شعار این اجلاس که با محوریت تبیین دیدگاه و ترسیم چشم انداز بخش خصوصی در صنعت مسکن و ساختمان کشور و با تمرکز بر احیا و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری برگزارشد؛ "ایران شهر، شهری برای زندگی ...
حذف مانع ساختمانی منتظر ابلاغ نجفی
.... از این رو مدیریت شهری پایتخت که در دوره جدید نوسازی بافت فرسوده را با اتکا به سرمایه گذاری بخش خصوصی یکی از مهم ترین اولویت های کاری خود تعیین کرده است، طرحی را با هدف کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی از 40 روز کنونی به یک هفته استارت زده و سامانه پایلوت آن را در محدوده منطقه 17 رونمایی کرده است. رضا میرصادقی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به استارت این روند همزمان با صدور دستور ...
وام بدون سپرده ساخت مسکن به بازار می آید
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،مسوولان بانک عامل بخش مسکن در حالی از اتصال مجدد انبوه سازان به کم هزینه ترین و موثرترین وام ساخت وساز-تسهیلات بدون سپرده سه رقمی-در سال آینده خبر می دهند که در عین حال پرداخت این تسهیلات به سازندگان را منوط به تحقق دست کم دو شرط مهم می دانند. به تازگی و همزمان با ابلاغ ضوابط ناظر بر انتشار اوراق رهنی از سوی سیاست گذار پولی، مدیران بانک عامل بخش مسکن اعلام کردند ...
اضافه شدن نشاط اجتماعی به بودجه فرهنگی پایتخت
رویداد24 -اعضای شورای شهر تهران دیروز در یک جلسه فوق العاده، بودجه معاونت معماری و شهرسازی را با رقم 605 میلیارد تومان تصویب کردند. همچنین براساس مصوبه شورا، بودجه پیشنهادی 50 میلیارد تومانی پارک پردیسان به 20 میلیارد تومان کاهش یافت و مصوب شد تا این 30 میلیارد تومان هم در حوزه بافت فرسوده هزینه شود. از طرفی برای بوستان ولایت 2 میلیارد تومان و برای اجرای طرح نیلوفری (راه آهن تهران-تبریز) هم 38 ...
اضافه شدن نشاط اجتماعی به بودجه فرهنگی پایتخت
ایران آنلاین / همچنین براساس مصوبه شورا، بودجه پیشنهادی 50 میلیارد تومانی پارک پردیسان به 20 میلیارد تومان کاهش یافت و مصوب شد تا این 30 میلیارد تومان هم در حوزه بافت فرسوده هزینه شود. از طرفی برای بوستان ولایت 2 میلیارد تومان و برای اجرای طرح نیلوفری (راه آهن تهران-تبریز) هم 38 میلیارد تومان اختصاص یافت. با رأی شورایی ها به کاهش بودجه هوشمندسازی شهر، رقم بودجه این حوزه با کاهش 283 میلیارد تومان ...
آرامگاه حمدالله مستوفی در قزوین مرمت شد
بخش شامل ساماندهی پوسته بیرونی بنا و مرمت تزئینات داخلی به صورت همزمان در دستور کار مرمت گران این سازمان قرار گرفت . وی ادامه داد: در مرحله ساماندهی و مرمت تزئینات داخلی وابسته به معماری مقبره عملیاتی چون برداشت لایه های گچی بر روی جداره های داخلی، آشکار شدن نمای آجری دیوارها و گنبد مقبره، پاکسازی دیواره ها و رسمی بندی زیر گنبد، بندکشی کلی بخش داخلی، رنگ زدایی پنجره ها، استحکام بخشی ...
افزایش قیمت مسکن حباب است
...: عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوه سازان با تأکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم، متوجه می شویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت: جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حباب گونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم . وی ادامه داد: این اقدام یک اقدام سوداگرانه بود به شکلی که باعث شد قیمت ها به شکل حباب گونه حتی 50 تا 70 درصد ...
15 ابزار رونق بخشی به مسکن
ناکارآمد شهری اعلام شده مشارکت بانک عامل بخش مسکن در کلنگ زنی پروژه 100 واحدی در محله سیروس تهران در راستای احیا و بازسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری از اقدامات مهم این بانک در این حوزه تلقی می شود. همچنین تجهیز بالغ بر 238 هزار و 754 میلیارد ریال منابع مالی ( 931ر93 میلیارد ریال جذب سپرده، 823ر139 میلیارد ریال وصول مطالبات، 000ر5 میلیارد ریال خط اعتباری جدید) و همچنین کاهش قیمت تمام شده پول به میزان ...
سیاست های بانک مسکن در سال 97
رییس هیأت مدیره و مدیرعامل بانک مسکن در اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن سیاست ها و برنامه های بانک مسکن در سال 97 را تشریح کرد به گزارش صدای ایران ابوالقاسم رحیمی انارکی با بیان اینکه مطابق با اولویت های تعریف شده در دولت مبنی بر محور قرار گرفتن نوسازی بافت های فرسوده، در سال 97 اولویت اجرای تمامی برنامه ها، سیاست ها و اهداف بانک مسکن نیز بر حوزه نوسازی، بهسازی و بازآفرینی شهری تمرکز ...
تهران آبستن 3800 حادثه در مقیاس فاجعه پلاسکو
آنها نیست. بنابر آمار و اطلاعات موجود اکنون ساختمان های نا امن زیادی در سطح شهر وجود دارد که رسیدگی به آنها فقط نیازمند برنامه ریزی است. برخی ساختمان های قدیمی تهران دیگر کارایی خود را از دست داده اند و حتما باید تخریب و بازسازی شوند. گذشته از ساختمان های نا امن در تهران وجود 4 هزار و 400 هکتار بافت فرسوده این ناامنی را تشدید کرده است و در صورت وقوع حادثه هایی مانند زلزله یا آتش سوزی فاجعه بزرگ ...
تقویت زنجیره تأمین با مشارکت فعال قطعه سازان طراز اول
برند ملی و داخلی باشد. محمد شریعتمداری در پنجمین همایش بین المللی صنعت خودرو: توجه ویژه به جذب سرمایه گذاری خارجی در صنعت خودرو/ افزایش رضایتمندی مشتریان خودرو هدف اصلی است وزیر صنعت، معدن و تجارت تصریح کرد: جذب سرمایه گذاری خارجی به مفهوم درست آن، راه اندازی مراکز تحقیق و توسعه، تعهد به تعمیق ساخت داخل و تولید اجزای مهم خودرو در داخل باید به عنوان پایه های اساسی در سرمایه گذاری ...
از پیشنهاد کاهش 20 درصدی تعرفه برای خودروهای هیبریدی تا دلاری که به جای چرخه اقتصاد به خانه ها رفته است
. این مقام روسی در ادامه گفت: بسته شدن سوئیفت روبه روسیه می تواند تاثیر نامطلوبی بروی شرکت هایی که در آمریکا و اروپا فعالیت می کنند، بگذارد و از طرفی هم یک اقدام احمقانه از سوی شرکای غربی ما تلقی می شود. پیش بینی افزایش قیمت مسکن در سال 97 معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در حاشیه اجلاس سراسری انبوه سازان، در جمع خبرنگاران در خصوص افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قیمت مسکن ...
خطر ثانویه زلزله در جنوب پایتخت
در واقع گسل مسبب این زلزله گسل ایوانکی است که در نزدیکی کانون زمین لرزه اول اسفند ماه 1389 در جنوب شرق تهران با بزرگای 1/ 4 ریشتر (ستاره سبز) است. زلزله های 25 مهرماه 1388 با بزرگای 4 ریشتر و زلزله اول اسفندماه 1389 با بزرگای 1/ 4 ریشتر نیز در اثر جنبایی پهنه گسله ایوانکی رخ دادند. زمین لرزه هایی نیز اخیرا در منطقه جواد آباد و ورامین رخ داده اند. در تاریخ 20 بهمن ماه 96 زمین لرزه ای در ورامین با بزرگای 4/ 2 ریشتر رخ داد که در نقشه با ستاره به رنگ سیاه نمایش داده شده است. این خوشه مهم زمین لرزه در جنوب شرق تهران نمایانگر آ ...
چهار امتیاز شهرداری به سرمایه گذاران بافت فرسوده
رضا میرصادقی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه دولت و شهرداری از استارت طرح ملی بازآفرینی شهری دو رویکرد را دنبال می کنند، عنوان کرد: رویکرد نخست تسریع جریان نوسازی بافت فرسوده از مسیر واگذاری زمین های تحت مالکیت دولت، شهرداری یا سایر نهادها و دستگاه ها است. از این رو برنامه ریزی شده است تا از طریق واگذاری اراضی که به عنوان زمین ذخیره محسوب می شوند به سرمایه گذاران بخش خصوصی، یکی از موانع اصلی نوسازی هسته قدیمی شهرها حذف شود. او ادامه داد: فرمول واگذاری این اراضی به سرمایه گذاران بخش خصوصی به این صورت است که در ابتدا هزین ...
جایگزین مسکن مهر آمد
هدف دوم این برنامه که به واسطه هدف اول محقق می شود، جبهه جدید سرمایه گذاری برای فعالان ساختمانی در ابتدای دوره جدیدی از رونق مسکن است. بخشی از فعالان ساختمانی و حتی شرکت های بزرگ ساختمانی طی 6 سال منتهی به سال 92، در طرح مسکن مهر نه به عنوان سازنده سرمایه گذار بلکه در قالب کاملا پیمانکار ، به ساخت و ساز در بیرون شهرهای اصلی مشغول شدند. صرف نظر از اشکالات این طرح، ساخت و سازهای مسکن مهر به دو دلیل احداث با قیمت ثابت و سری سازی در حجم انبوه ، سازنده ها را به سازنده دولت، به جای سازنده بازار، تبدیل کرد و باعث شد ساختمان هایی بدون استفاده از ایده های بخش خصوصی بلکه با دیکته دولتی ها از بابت چگونگی ...
بازآفرینی بافت های فرسوده
از هفته گذشته برنامه ملی بازآفرینی شهری یا همان نوسازی متفاوت بافت های فرسوده با فرمان رئیس جمهوری در 7 استان کشور آغاز شد تا در قالب یک برنامه 5 ساله مقدمات احیای هزار و 334 محله از بافت های فرسوده در شهرهای مختلف فراهم شود.در این طرح که از دل مسکن امید به جای مسکن مهر به وجود آمده علاوه بر ساختمان های موجود، کل محله به طور کامل بازسازی شده و استخوان بندی محله بازآفرینی خواهد شد. در این میان، آورده مردم همان خانه های فرسوده ای است که باید بازآفرینی شوند و بخش خصوصی مشتاق به حضور در این فرآیند نیز باید آورده ای معادل نیمی از هزینه ساخت وساز را وارد کار کند. به غیر از ساکنان اولیه بافت های فرسوده، زوجین خانه اولی هم قشر هدف برای زندگی در این محلات هستند تا بتوانند از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم و با سود وام 6 درصدی در محله های بازسازی شده ساکن شوند. در کنار رفع دغدغه بافت های فرسوده و ناکارآمدی دولت و شهرداری ها، قرار است بازآفرینی بافت های فرسوده به اشتغال آفرینی بیش از 250 هزار نفر کمک کند و یکی از مهم ترین وعده های دولت امید را جامه عمل بپوشاند. در حال حاضر بیش از 9 میلیون نفر در بافت های فرسوده شهری ساکن هستند. ...
خیز ساخت وساز به سوی مناطق مصرفی
سازندگان برای ساخت وساز در این مناطق، انتقال بخش قابل توجهی از توان ساختمانی پایتخت از این مناطق به مناطق مصرفی شهر تهران ملموس شده است. طی سال های اخیر عمده آگهی های مربوط به نیاز به خرید زمین یا نیاز به زمین برای مشارکت در ساخت معمولا در مناطق شمالی شهر تهران به ویژه مناطق یک و سه تمرکز داشت، اما هم اکنون شاهد انتقال بخش قابل توجهی از این تقاضا به مناطق مصرفی به خصوص دو منطقه 2 و 5 شهر تهران ...
امید به نو شدن بافت قدیمی شهرها
واحدهای ساخته و تکمیل شده خود را در بافت فرسوده به فروش برسانند. به گفته وی این موضوع طی چهار سال گذشته نیز از سوی صاحب نظران و کارشناسان بخش مسکن که منتقد تامین مسکن اقشار کم درآمد از طریق ساخت و ساز در محدوده خارج از شهر به شکل طرح مسکن مهر هستند عنوان شده است. به نظر می رسد هر چند ممکن است اجرای طرح مسکن مهر در مقطعی کوتاه جوابگو بود اما نمی تواند موتور محرکه رونق مسکن باشد. او می ...
پیدا و پنهان بازآفرینی شهرها
این برنامه، به خلأ ابزارهای شکل دهنده مشارکت اجتماعی برای نوسازی سراسری بافت های فرسوده اشاره می کنند. در برنامه ملی بازآفرینی شهری، قرار است سرمایه گذاران ساختمانی، روی زمین های دولتی ساخت و ساز کنند و به موازات این فعالیت، رضایت مالکان محله های فرسوده مجاور این اراضی برای تحویل کلید ملک شان و انتقال به واحدهای نوساز – برای آزادسازی عرصه محله های در نوبت تخریب و نوسازی- را جلب کنند. به رغم آنکه ...
شروعی برای رفع چالش های نوسازی
طرح و برنامه قرار دارد که باید مورد توجه قرار بگیرد. هم اکنون انبوه سازان و سایر فعالان حوزه ساخت در بافت های فرسوده با مسائل بسیار زیادی برای نوسازی مواجهند که جمع بندی تمام این مشکلات و راه حل های آنها در ضرورت تسهیلگری در فرآیند مشارکت انبوه سازان در این بافت ها خلاصه می شود. واقعیت های موجود نوسازی در بافت های فرسوده بسیار فراتر از آن چیزی است که این روزها در مطبوعات و جراید عنوان می ...
جابه جایی های بودجه ای
عمومی در بافت فرسوده از سازمان نوسازی شهرداری و امتیاز احداث پارکینگ در تپه های عباس آباد به سازمان و معاونت عمرانی شهرداری تهران سپرده شد. البته جابه جایی ردیف های بودجه 97 شهرداری با انتقاد حجت میرزایی، معاون شهردار تهران روبه رو شد: به جابه جایی ها نقد دارم چرا که گویا بودجه ریزی مجدد انجام می شود. چند هفته پیش بودجه را به شورا تقدیم کردیم و مرتبا نیز به شورا رفت وآمد داشتیم اما به یکباره ردیف ها ...
دولت یک ریال یارانه به بافت فرسوده نداد
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: قرار بود دولت نیمی از سود تسهیلات نوسازی بافت فرسوده را پرداخت کند که تاکنون یک ریال هم پرداخت نشده است. به گزارش خبرنگار مهر، فرشید پورحاجت در حاشیه دهمین اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن در جمع خبرنگاران با بیان اینکه این تشکل تنها نهاد خصوصی تولید و عرضه مسکن به شمار می رود، گفت: ما در کانون سراسری انبوه سازان به دنبال آن هستیم تا علاوه بر حضور در بخش ...
دلالان جو بازار مسکن را بر هم زدند
عباس شوکتی در همایش سراسری انبوه سازان با اشاره به اتفاقات چند ماه اخیر در بازار مسکن اظهار کرد: از نیمه دوم امسال یک شوک به بازار مسکن وارد شد که کاذب بود. وی با بیان این که هنوز هم در چنین فضایی به سر می بریم، تصریح کرد: بررسی روند افزایش قیمت مسکن نشان می دهد این یک کار سوداگرانه برای گران کردن حبابی واحدهای مسکونی بوده است. وی با بیان این که فعالان بازار تاکید می کنند 50 ...
مسکن سال 97 چقدر گران می شود؟
مصرف تولید نشده و برای سفته بازی بوده است، تصریح کرد: بر اساس بررسی های صورت گرفته تا سال 1405 تعداد خانوارهای کشور با افزایش 5میلیونی به 29 میلیون خانوار و جمعیت شهرنشینی به 79 درصد افزایش می یابد، از این رو مسکن مشکل آینده شهرها خواهد بود. وی با بیان این که تا 9 سال آینده (1405) باید 9 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود از تمرکز دولت بر بافت های فرسوده برای این کار خبر داد و گفت: پیش بینی می شود میزان افزایش قیمت مسکن در سال آینده حداکثر 2 درصد بیشتر از نرخ تورم باشد. ...
شمارش معکوس انتشار 1000 میلیارد تومان اوراق رهنی مسکن
پویایی مجموعه اقتصاد کشور کمک رسانی کرد. هم اکنون اگر چه بانک مسکن طی چهار سال گذشته با انجام اقداماتی موفق به افزایش سقف و تعداد تسهیلات پرداختی به متقاضیان خرید و ساخت مسکن و حتی تسهیلات دهی در سایر بخش ها شده است اما به طور کلی نظام بانکی کشور با مشکل کمبود منابع نقدی برای پرداخت حجم کافی تسهیلات به متقاضیان مسکن مواجه است. کارشناسان معتقدند با صدور مجوز راه اندازی بازار ...
پیش بینی معاون آخوندی از افزایش قیمت مسکن
به گزارش بلاغ ، حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در حاشیه اجلاس سراسری انبوه سازان، در جمع خبرنگاران در خصوص افزایش قیمت مسکن گفت: افزایش قیمت مسکن در حد و اندازه تورم به هیچ عنوان چیز بدی نیست و برای سرمایه گذاری از سوی انبوه سازان و نیز برای مردم، خوب است. وی ادامه داد: علت مناسب بودن افزایش قیمت مسکن متناسب با تورم این است که اگر قیمت مسکن ثابت بماند دیگر کسی ...
