خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تولید مسکن در گرو افزایش قیمت بیش از نرخ تورم
ایران آنلاین /عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: با توجه به انباشت تقاضا در این بازار و ارائه تسهیلات لازم از سوی دولت، جهش قیمتی کاذب در این بازار، ایجاد نمی شود. ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان استان تهران، اظهار کرد: ارائه تسهیلات خرید مسکن با نرخ سود 8 درصد در مناطق غیرفرسوده و نرخ سود 6 درصد در مناطق فرسوده تهران می تواند زمینه ساز رونق بازار مسکن شود و دولت نباید هیچ محدودیتی در ...
لزوم افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم
ارائه تسهیلات داشته باشد . وی در ادامه افزود: در گذشته محدودیت هایی در زمینه تسهیلات و اعتبارات بانک مسکن وجود داشت، به طوریکه تنها 82 هزار فقره تسهیلات به خریداران پرداخت می شد، همین موضوع باعث شد، رونق مسکن به تاخیر بیافتد. عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه دولت طرح های جدیدی برای تسهیلات مسکن در نظر گرفته است، گفت: در صورتیکه متقاضیان در بانک مسکن سپرده ...
عضو انجمن انبوه سازان: 70 % قیمت مسکن غیر واقعی است
پول نیوز - شوکتی با بیان اینکه قیمت مسکن رشد پیدا نکرده است، گفت: اگر خریداران عجله ای برای خرید مسکن ندارند، دست نگه دارند. عباس شوکتی عضو انجمن انبوه سازان در حاشیه اجلاس سراسری انبوه سازان با بیان اینکه جهش قیمتی در چند ماهه گذشته بازار مسکن به دلیل ورود سوداگران به این بازار بوده است، اظهار کرد: این شوک قیمتی کاملا سوداگرانه است در نتیجه به مردم توصیه می شود خرید خانه خود را به ...
در نشست انبوه سازان چه گذشت؟
چنین گفت که اصلاح قانون پیش فروش آپارتمان که به دلیل وضعیت نامطلوب کنونی متوقف شده توسط دولت، مجلس شورای اسلامی و انبوه سازان در حال پیگیری است. مظاهریان هدف برنامه ششم توسعه را نوسازی 50 درصد بافت های ناکارآمد دانست و خاطر نشان کرد: 123 هزار میلیارد تومان گردش اقتصادی نوسازی بافت های ناکارآمد خواهد بود. ابزارهای تحققی این طرح بر عهده سه بخش است که دولت 31 درصد، بخش خصوصی 39 و شهرداری ...
تامین منابع ملی بافت های فرسوده از محل صندوق توسعه ملی/ انتقاد ازعملکرد ستادهای استانی نوسازی
سراسری انجمن انبوه سازان کشور شرایط تسهیلات بافت های فرسوده را کاملا ناکارآمد ارزیابی کرد وگفت: ازپنج سال گذشته تاکنون مقررشده بود که یارانه ای برای پرداخت مابه التفاوت نرخ سود تسهیلات بافت های فرسوده دراختیار بانک ها قرارداده شود اما این وعده هرگز محقق نشد و انبوه سازان با نرخ سود 18درصدی تسهیلات وام ساخت بافت های فرسوده را از بانک ها دریافت کرده اند. پورحاجت در ادامه اظهارات خود ...
افت شاخص کیفیت ساخت و ساز در 40 سال گذشته
احمد خرم در اجلاس سراسری کانون انبوه سازان، اظهار کرد: ما در ابعاد مختلف دچار بحران هستیم ولی انگار رویمان نمی شود که بگوییم شاخص های ما طی چهل سال گذشته دچار افت شده است. وی خاطرنشان کرد: قبل از چهل سال گذشته، رشد اقتصادی 11 درصد بود که در سال 92 به منفی 5.6 درصد رسید و الان هم فکر نمی کنم بیش از یک تا دو درصد باشد. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران:تاکید کرد: نقدینگی به ...
طرح کلید به کلید راهگشای بافت های فرسوده است
گذاران را نیز تقویت کند. ** طرح جدید دولت نباید مانند گذشته نیمه تمام بماند به همین منطور ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان استان تهران، با بیان اینکه وعده های دولت باید در این بافت ها عملیاتی و اجرایی شود، گفت: اگر دولت مانند سابق هیچ اقدامی در بافت های فرسوده نکند این برنامه نیز به مرحله اجرایی شدن نخواهد رسید. وی در ادامه افزود: دولت در طرح ملی بازآفرینی شهری از ...
در یک دهه آینده به 9میلیون واحد مسکونی نیاز است
مسکن کشور اضافه خواهد شد. وی با اشاره به ضرورت اصلاح قانون پیش فروش مسکن گفت: متاسفانه قانون کنونی نیاز به اصلاح داشت، لذا متن پیش نویس اصلاح قانون فروش آپارتمان طبق توافق بین دولت و انبوه سازان هم اکنون در مجلس شورای اسلامی در حال پیگیری است. مظاهریان از مسکن مهر به عنوان بزرگترین پروژه مسکن کشور یاد کرد و گفت: در حالی که تاکنون سهم دولت در ساخت و ساز بین 0.5 تا 3 درصد بوده ...
پیشنهادی برای کاهش سود وام بافت فرسوده
از برنامه های آن زمان بود، اما می بینیم که این سیاست منجر به این شد که هم اکنون آن واحدها به بافت فرسوده یا به نوعی نوساز فرسوده تبدیل شده است. رئیس کانون انبوه سازان خاطرنشان کرد: نقشه و طراحی توسط یک مهندس انجام می شد، یعنی ناظر و طراح یک نفر بود. با چشم خود می دیدم که از همان زمین ماسه تهیه می کردند و یک ساختمان دو یا سه طبقه می ساختند که نتایج آن را در زلزله های فاجعه بار رودبار و بم ...
رشد اقتصادی بعید است بیش از یک درصد باشد/ نوسازی بافت های فرسوده 50 سال طول می کشد
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، احمد خرم در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران با اشاره به اینکه رشد اقتصادی 40 سال پیش 10 تا 11 درصد بود، گفت: رشد اقتصادی ایران در سال 92 به رشد منفی 5.6 درصد رسید و در حال حاضر هم بعید است که این رشد اقتصادی یک درصد بیشتر باشد. وی با اشاره به اینکه نقدینگی در کشور به طرز وحشتناکی افزایش پیدا کرده است، ادامه داد: طرح تحول سلامت نیز امسال 12 هزار ...
سال 97 مسکن چقدر گران می شود؟
انبوه سازان اعلام این که با وجود اجرای طرح مسکن مهر سهم دولت از سرمایه های صورت گرفته در حوزه مسکن کمتر از 3 درصد بوده است، افزود: در حال حاضر حدود 24 میلیون خانوار و 27 میلیون واحد مسکونی در کشور داریم که این مسئله حکایت از روند مطلوب ساخت و ساز مسکن دارد. معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که 2.6 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور داریم، گفت: در عین حال ...
افزایش جمعیت شهری به 79 درصد در سال 1405
اقتصادگردان - حامد مظاهریان با اشاره به اینکه اصلاح قانون پیش فروش آپارتمان در وضعیت مطلوبی قرار دارد، گفت: متن پیش نویس قانون پیش فروش آپارتمان با توافق حداکثری انبوه سازان دولت و مجلس درحال پیگیری است. مظاهریان با اشاره به اینکه 24میلیون خانوار داریم و بعد خانوار 3.3درصد است، گفت: تعداد خانه های خالی از سکنه در کشور درحال حاضر 2میلیون و 600 هزار واحد است و تعداد خانه های دوم نیز 2میلیون واحد ...
◄ رشد 16 درصدی تسهیلات مسکن در دولت دوازدهم
که وجود دارد موظف کردن سازمان ها و دستگاه هایی است که باید زمین خود را تحت اختیار سازندگان به منظور ساخت مسکن قرار دهند این قانون متاسفانه از 10 سال پیش به اجرا گذاشته نشده و دولت امروز به مکاتباتی در این بخش پرداخته و در این راه مصمم است. وی تاکید کرد: اتفاق بدی که در دولت قبل برای انبوه سازان افتاد، تبدیل شدن انبوه سازان به پیمانکاران بود که جدا از سرمایه گذاری بود و الزامی را برای ...
نیاز کارگران ساختمانی به رونق بازار مسکن
و هرجا که احساس کنیم دچار وقفه می شود، سریعا اقدام می کنیم. نایب رییس کانون انجمن های صنفی کارگران ساختمانی در ادامه به مشکلاتی که در جریان بیمه کارگران ساختمانی وجود دارد، اشاره کرده و گفت: مشکلی که اکنون با آن مواجهیم از جانب شهرداری ها و انبوه سازان است. متاسفانه در بحث پرداخت هزینه بیمه کارگران ساختمانی از سوی شهرداری و انبوه سازان مشکل داریم، به نحوی که اگر قیمت دلار اندکی افزایش ...
شروعی برای رفع چالش های نوسازی
به بافت های فرسوده است؛ ورود سایر بانک ها علاوه بر بانک عامل بخش مسکن به حوزه نوسازی از طریق پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت به انبوه سازان از دیگر عوامل محرک نوسازی است؛ این درحالی است که عدم اختصاص تسهیلات برای تامین بخشی از هزینه تملک زمین در بافت های فرسوده منجر به ایجاد مانع در مسیر نوسازی شده است. تا زمانی که تمام این مشکلات پابرجاست نمی توان به نوسازی به معنای جامع و واقعی امیدوار بود. ...
◄ بخش خصوصی می تواند در ساخت وساز تحول ساز باشد
رسد در بخش بافت فرسوده باید توجه بیشتری به بخش خصوصی شود، آیا مجلس نباید به توسعه گری و تلاش بخش خصوصی توجه بیشتری داشته باشد؟ رئیس کانون سراسرس انبوه سازان ایران، نیز با اشاره به برگزاری نهمین دور برگزاری اجلاس سراسری انبوه سازان در کشور، ابراز داشت: اگر نتوانیم در این بخش آسیب شناسی خوبی صورت دهیم به برنامه هایی که در چهار دهه گذشته در هیچ یک از بخش ها به آن دست نیافیتم باز هم دست ...
دولت یک ریال یارانه به بافت فرسوده نداد
بافت فرسوده برای انبوه سازان 18 درصد است که قرار بود دولت نیمی از آن را به صورت یارانه پرداخت کند اما تاکنون یک ریال هم به سود تسهیلات بافت فرسوده، یارانه تعلق نگرفته است. همچنین بخش خصوصی هیچ جایگاهی در ستاد ملی بازآفرینی شهری ندارد. این فعال بخش خصوصی ساخت و ساز مسکن در خصوص بازار مسکن اظهارداشت: بر اساس پیش بینی ها بعد از شهریور بازار مسکن تحرک بیشتری داشته است و در حال حاضر معاملات پررنگ تر شده ...
بانک ها حتی یک ریال به احیای بافت های فرسوده اختصاص ندادند
به گزارش خبرگزاری فارس، جمشید برزگر در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران با اشاره به اینکه در چهار دهه گذشته در حوزه مسکن به آن برنامه های مدنظر نرسیده ایم، اظهار کرد: بعد از گذشت چهار دهه هنوز بخش مسکن به برنامه های مدنظر خود نرسیده است، اما باید دولت به بخش مسکن افتخار کند که با این همه مشکلات همچنان به کار خود ادامه می دهند. وی ادامه داد: بعد از وقوع زلزله رودبار و بم تلنگری در میان مسئولان ...
9 میلیون خانه تا 10 سال آینده نیاز داریم
به گزارش خبرنگار مهر ، حامد مظاهریان در همایش انبوه سازان با بیان اینکه پیش نویس اصلاح قانون پیش فروش ساختمان با همکاری کانون سراسری انبوه سازان، دولت و مجلس در حال پیگیری است، گفت: در حال حاضر 24 میلیون خانواری که در کشور وجود دارد 27 میلیون خانه داریم بنابراین ظاهرا بیش از تعداد خانوارها مسکن در کشور وجود دارد. اما واقعیت این است که خانه های خالی را نباید در این آمار محاسبه کرد چرا که این خانه ...
اصلاح قانون پیش فروش ساختمان در مجلس پیگیری می شود
خواهم پرداخت. وی به نقش مسکن مهر و سهم دولت در ساخ و ساز کشور نیز اشاره کرد و اظهار داشت:بخشی از واقعیت های مسکن آن است که با وجود آنکه طرح مسکن مهر بزرگترین پروژه مسکن کشور بوده است اماسهم دولت در ساخت و ساز بین 0.5 تا 3 درصد بوده و از طرف دیگر سهم مسکن از اشتغال کشور حدود 12درصد میرسد و مسکن سهم زیادی در تشکیل سرمایه در کشور دارد .حال اگر بخواهیم به آمار کمی بخش مسکن که براساس اطلاعات ...
جایگزین مسکن مهر آمد
...، زمین مجانی وجود ندارد بلکه صرفا بهای آن در ابتدای پروژه از سازنده ها دریافت نمی شود. در این طرح، سازنده، باید سرمایه گذار باشد و اگر سرمایه وارد طرح نکند، عملا امکان ورود ندارد. در این طرح، در ازای ساخت هر واحد مسکونی، 50 میلیون تومان در تهران و 40 و 30 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و کوچک به سرمایه گذار پرداخت می شود و مابقی هزینه ساخت باید توسط خود سرمایه گذار تامین شود. نیمی از واحدها در ...
ساخت 9 میلیون واحد مسکونی تا افق 1405/ جهش قیمتی در بازار مسکن وجود ندارد
مظاهریان گفت: تا سال 1405، 9 میلیون واحد مسکونی در کشور باید ساخته شود و ما برای سال آینده جهش قیمتی را پیش بینی نمی کنیم. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران با بیان اینکه اصلاح قانون پیش فروش آپارتمان در وضعیت مطلوبی قرار دارد متن پیش بینی قانون پیش فروش آپارتمان با توافق حداکثری انبوه ...
دریافت لوح زرین انبوه ساز برتر سال 96 توسط شرکت بتن و ماشین قدس رضوی
، همچون گذشته با تلاش مضاعف در سایه الطاف امام هشتم به ساخت مجتمع های مسکونی خود ادامه داده است. عیدی با بیان این که شرکت بتن و ماشین قدس رضوی با احداث و ساخت نزدیک به 400 واحد با کیفیت و قیمتی مناسب با زیربنای تقریبی 54 هزار متر مربع توانسته به عنوان شرکت شاخص و برتر انبوه ساز معرفی شود، افزود: این انتخاب مرهون استقبال کم نظیر خریداران و رضایت آن ها بوده است. وی با اشاره به اقدامات صورت ...
300 هزار واحد مسکن مهر در انتظار خدمات روبنایی و زیربنایی/ ساماندهی واحدهای بدون متقاضی تا سال آینده
همین موضوع باعث شده است تا فرآیند تحویل واحدها به طول بیانجامد. مهرآبادی درباره فرآیند تحویل واحدهای مسکن مهر گفت: در ابتدا باید مالیات و بیمه پرداخت شود تا شهرداری پایان کار این واحدها را صادر کند و سپس دفترچه فروش اقساطی برای آنها صادر شود در صورتی که هر یک از مراحل انجام نشود تحویل واحدها به تاخیر می افتد. مهرآبادی با اشاره به اینکه ساخت 300 هزار واحد مسکن مهر به اتمام ...
پرداخت 300 هزار تومان مالیات برای هر واحد مسکن مهر
صورتی که هر یک از مراحل انجام نشود تحویل واحدها به تاخیر می افتد. مهرآبادی با اشاره به اینکه ساخت 300 هزار واحد مسکن مهر به اتمام رسیده است ،گفت: بسیاری از این واحدها به دلیل نداشتن خدمات زیر بنایی و روبنایی از جمله مدرسه، کلانتری و درمانگاه به متقاضیان تحویل داده نمی شود. وی تاکید کرد: از دولت برای اتمام این واحدها ،منابع مالی درخواست کرده ایم که امیدوار هستیم با تزریق این منابع مالی به تدریج بتوانیم واحدهای مذکور را به متقاضیان تحویل دهیم. ...
نمایشگاه تخصصی صنعت ساختمان در قزوین گشایش یافت
به گزارش خبرنگار مهر ، عصر سه شنبه در مراسمی با حضور علی فرخزاد معاون عمرانی استانداری، هادی طاهرخانی مدیرعامل شرکت نمایشگاههای بین المللی استان، حمیدرضا خانپور مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی استان و جمعی از انبوه سازان و صنعتگران، یازدهمین نمایشگاه تخصصی صنعت ساختمان در محل دائمی نمایشگاههای بین المللی قزوین افتتاح شد. بیش از 45 واحد تولیدی و بازرگانی، آخرین دستاوردها و تولیدات خود در ...
بازار مسکن اصفهان در حال گرم شدن است
فراوان فروش مسکن در چند هفته گذشته نشان می دهد که متقاضیان بیشتری به سمت خرید خانه روی آورده اند. نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان اصفهان اظهار داشت: بازار مسکن گرم شده و قیمت مسکن به طور میانگین حدود 10 درصد افزایش یافته و در اصفهان نیز متقاضیان کم کم به سمت خرید خانه روی آورده اند. کریم داودی افزود: با توجه به افزایش قیمت ارز و بالا رفتن هزینه ساخت و ساز و مصالح ...
◄ همکاری مجلس با طرح های بازسازی بافت های ناکارآمد
نایب رئیس مجلس شورای اسلامی در نهمین اجلاس سراسری انبوه سازان کشور، از همکاری مجلس با طرح های مربوط به بازسازی بافت های ناکارآمد خبر داد. به گزارش خبرنگار تین نیوز، مسعود پزشکیان اظهار کرد: باید جسارت نه گفتن را در خود ایجاد کنیم زیرا بسیاری از مشکلات ما ناشی از نبود معلومات و ابراز نظر در زمینه هایی است که به آن علم کافی نداریم. وی افزود: ما در تمامی جهات نیازمند یافتن ...
آمار رشد و رونق مسکن را قبول ندارم/خریداران مسکن دست نگه دارند
اقدام کند بخش مسکن از این وضعیت خارج خواهد شد. وی خاطرنشان کرد: وجود 2 میلیون و 875 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه بیشتر به خاطر ساخت وساز صورت گرفته توسط بانک ها، مؤسسات و شرکت ها بوده است. به گفته شوکتی در منطقه یک تهران 30 هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد پس اینکه گفته می شود با اخذ مالیات این واحدها وارد بازار می شوند این اقدام در درازمدت موفق نخواهد بود و منطقی نیست . منبع : خبر گزاری مهر ...
وام مشروط برای انبوه سازان
سازندگان و انبوه سازان آپارتمان های مسکونی، اواخر سال 95 متوقف شد، از سال 97 احیا می شود. طوری که تا پایان سال 97 مجموعا 10 هزار میلیارد تومان از مطالبات بانک مسکن به جریان نقدی تبدیل شود. شرط دوم پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت وساز به سازندگان، انتقال گردش مالی انبوه سازان به حساب آنها در بانک عامل بخش مسکن است؛ به این معنا که انبوه سازان برای آنکه مشمول دریافت این تسهیلات شوند باید در بانک ...
