خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فتح الله آملی
. برخی علت رشد قیمت مسکن و به تبع آن رشد اجاره بها را کمبود ساخت و ساز در این حوزه به دلیل رکود و عدم تناسب عرضه و تقاضا می دانند که این گزاره با توجه به آمارهای رسمی تعداد خانه های خالی به هیچوجه درست و منطقی نیست. علت رشد غیرمنطقی قیمت مسکن چه در گذشته و چه در حال به دلیل بی محلی و غفلت دولت و عدم مدیریت روند سفته بازی و فرهنگ نسبی بالای سرمایه گذاری در این حوزه آن هم نه برای تأمین نیاز واقعی ...
ردپای بازگشت رکود به بازار مسکن/ اعطای وام 110 میلیون ساخت مسکن به انبوه سازان
معکوس شدن رکود بازار مسکن را تا حدودی تأیید می کنیم، اظهار داشت: در ماه های اخیر توازن عرضه و تقاضای مسکن تغییر کرده و تقاضا از عرضه پیشی گرفته است. وی با رد این ادعا که فروشنده ها از فروش واحد به دلیل آنکه احتمال افزایش قیمت مسکن در ماه های آینده وجود دارد، گفت: مسکن در سه ماه پایانی سال گذشته رشد خود را در حدود 30 تا 40 درصد تجربه کرده است و اینکه فروشندگان از فروش ملک خود سر باز می ...
ردپای بازگشت رکود به بازار مسکن/ اعطای وام 110 میلیون ساخت مسکن به انبوه سازان
ساخت واحدهای میان و کوچک متراژ (کمتر از 100 متر مربعی) را در دستور کار قرار دهند. عقبایی: رکود معکوس مسکن را تأیید می کنیم حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک مسکن با بیان اینکه معکوس شدن رکود بازار مسکن را تا حدودی تأیید می کنیم، اظهار داشت: در ماه های اخیر توازن عرضه و تقاضای مسکن تغییر کرده و تقاضا از عرضه پیشی گرفته است. وی با رد این ادعا که فروشنده ها ...
نهایی شدن دستور العمل تامین مالی جمعی در بازار سرمایه
ابزارهای نوین از جمله اوراق اجاره سهام به بازار سرمایه در سال جاری خبر داد. شاپور محمدی گفت: ابزارهایی که تاکنون در کمیته فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار نهایی شده و برای بازار سرمایه جدید است، شامل اوراق وکالت، اوراق منفعت و اوراق اجاره سهام می شود. به گفته محمدی، در گذشته اوراق اجاره به بازار معرفی شده بود، اما اوراق اجاره سهام در بازار نداشتیم که این ابزار هم در سال جاری معرفی ...
بررسی تاثیر کاهش سود تسهیلات مسکن بر خانه دار شدن زوج های جوان+ جدول
تسهیلات با نرخ 6 درصد با بازپرداخت 12ساله به شیوه ساده 64 میلیون و 800 هزار تومان است که در مقایسه با وام هشت درصدی حدود 26میلیون تومان کاهش می یابد. نکته قابل توجه در این زمینه، افزایش نرخ مسکن در طول یک سال گذشته است. قیمت فروش و اجاره بهای مسکن در سال گذشته به صورت نجومی افزایش یافت، به طوری که در سطح شهر تهران متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی در بهمن 96 نسبت به مدت مشابه سال قبل، حدود 22. ...
تاریخچه پول و آینده بیت کوین
ممکن است روزی تمام جمعیت خواهان ارزش پول خود باشند. به خاطر همین آنها در ارزش طلای پشت هر دلار ارفاق به خرج دادند. این در حالی بود که اوایل این دهه، ازلحاظ اقتصادی زمان مناسبی برای ایالات متحده نبود. رکورد بزرگ در سال 1929 به وقوع پیوست و بازار سهام سقوط کرد. برای احیای دوباره اقتصادی آمریکا، فرانکلین دی روزولت ، رئیس جمهور وقت، تصمیم گرفت که به منظور اجرای برنامه های بودجه ای ...
استفاده از ارز دیجیتال در گردشگری
مجازی را به این شکل تعریف کرد: نوعی پول دیجیتالی غیرقابل کنترل که معمولا توسط توسعه دهندگان آن کنترل می شود و در میان اعضای یک جامعه مجازی خاص مورد استفاده و پذیرش قرار می گیرد. تاریخچه ارزهای دیجیتال خیلی به گذشته های دور نمی رسد. اولین ارز در سال 2009 ایجاد شد. در چند سال گذشته ارزهای دیجیتال زیادی معرفی و عرضه شده اند و در حال حاضر حدود 900 ارز دیجیتال در جهان شناسایی و مورد ...
ICO ها نوعی سرطان هستند!
توکن های کاربردی نادر است. زیرا استارتاپ های سنتی معمولا به پول بیشتری در آینده نیاز پیدا نمی کنند و در مورد توکن کاربردی می توان گفت تغییر مسیر آن در آینده بسیار دشوار است و بنابراین این موضوع در آن رخ نمی دهد. عدم وجود سرمایه گذاری واقعی سهام در حقیقت مطالبه ی سود یک شرکت و توانایی آن برای مدیریت استخدام / اخراج به منظور بهبود جریان نقدی است. دارندگان توکن از تمام حقوق شان ...
مسئولان گرانی اقلام اساسی را تأیید کردند
...: با وجود عرضه گسترده این محصولات، افزایش تقاضا در ماه رمضان تاثیری بر نوسان قیمت آنها نخواهد داشت . افزایش قیمت گوشت و دام زنده در آستانه ماه رمضان علیرضا عزیزاللهی، مدیرعامل اتحادیه دامداران در گفت وگو با خبرنگار صنعت،تجارت و کشاورزی، با اشاره به نوسان نرخ گوشت در بازار، اظهار کرد: در مقاطعی از سال تقاضا برای خرید گوشت در بازار بالا می رود و عرضه کاهش پیدا می کند که این ...
علوی: اقشار حقوق بگیر بزرگ ترین متضرر افزایش های ناپایدار قیمت ها در بازار مسکن هستند
به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ،سیداحسن علوی در گفت وگو با ایسنا، گفت: واقعیت این است که به دلیل کاهش توان درآمدی خانواده ها تقاضای رهن و اجاره و خرید آپارتمان ها برای واحدهای زیر 50 متر افزایش چشمگیری پیدا کرده است. به علاوه با وجود داغ بودن طرف تقاضا در بازار پیش خرید آپارتمان ها، اما به دلیل نوسانات ناپایدار نرخ ارز و بحران های اقتصادی ناشی از تشدید تحریم ها سازندگان خرد و کلان مسکن ...
متن گزارش کامل کمیسیون اصل 90 درباره مطالبات غیرجاری و معوقات بانک ها
نوسانات شدید و غیرقابل پیش بینی بازار، اختلاف فاحش نرخ سود بانک ها با نرخ های متداول در بازار، ایجاد و افزایش شغل های کاذب و اشتغال اشخاص غیر حرفه ای و فاقد صلاحیت در امور تجارت و تولید و صنعت و صادرات و واردات و ... که اغلب از تسهیلات مختلف بانک ها استفاده نموده اند باعث شدهاین روند استمرار یابد. بسیاری از تحلیل گران اقتصادی و مالی کشور، رشد مطالبات غیرجاری شبکه بانکی و ناتوانی بانک ها در وصول ...
مرغ همسایه همچنان غاز است!
سفرهای گردشگری ایرانیان به ترکیه در سال جاری میلادی نیز ادامه خواهد داشت، که شاهد مثال آن هم ورود 350 هزار گردشگر ایرانی طی زمستان گذشته یعنی فصل کم تقاضای ترکیه است و مسئولان ترکیه آن را بزرگ ترین حضور یک ملت در خاک ترکیه می دانند. سایه سنگین دولت؛ مشکل اصلی احمد اصغری قاجاری، رئیس کمیسیون گردشگری، اقتصاد ورزش و اقتصاد هنر اتاق ایران، درخصوص ترجیح سفرهای خارجی نسبت به داخلی ...
شورای شهر مشهد هیچ مصوبه ای برای تعرفه تاکسی های اینترنتی نخواهد داشت
به گزارش قدس آنلاین مجتبی بهاروند با اشاره به گفته مسئولان سازمان تاکسیرانی مشهد مبنی بر ارائه طرحی به شورا برای تعیین نرخ تاکسی های اینترنتی اظهار داشت: به عقیده ما قیمت ها باید براساس عرضه و تقاضا بازار مشخص شود و فضای رقابتی از بین نرود؛ شورای شهر هیچ مصوبه ای برای تعیین حداقل دریافت بها نخواهد داشت و این مصوبه صرفاً برای تعیین سقف و حداکثر میزان دریافتی است تا مانع از تضییع حقوق شهروندان شویم ...
قیمت نفت رکورد سال های اخیر را زد
قیمت نفت دابلیوتی آی هم در خاتمه کار بازارها، بر روی نرخ 71.49 دلار بسته شد. در عین حال، نگرانی های ژئوپولیتیکی افزایش یافته و بازارها همچنان بالاتر رفتند. جین مک گیلیان، معاون تحقیقات تریدینگ انرژی، گفت: ما شاهد افت عرضه نفت ایران ظرف 6 ماه آینده خواهیم بود و ونزوئلا هم نشان نداده است که توانایی جلوگیری از سقوط تولید خود را دارد. در حالی که نرخ سود اوراق قرضه آمریکا به ...
برای حمایت از بیکاران و کارگران فصلی باید لایه بندی نظام تامین اجتماعی تعریف شود
الزاماتی را برای حمایت از کارگران به ویژه کارگران فصلی ایجاد می کند؟ علاوه بر کارگران فصلی افراد بسیار دیگری هم هستند که به علت رکود و تورم موجود در کشور یا بالا بودن عرضه نیروی کار، دچار مشکل شده اند. در حقیقت قدرت چانه زنی نیروی کار پایین آمده و ممکن است کارفرمایان به صورت دوره ای عده ای را اخراج و عده جدید دیگری را وارد بازار کار کنند. اگر لایه بندی نظام تامین اجتماعی محقق شود و دولت در ...
کابوس دلاری در بازارهای نوظهور+نمودار
بازارهای جهانی مخابره شد و طلای جهانی که به صعود امید داشت، به قیمت 1288 دلاری نزول کرد. سقوط یورو به کف 5 ماهه آخرهفته، یورو نیم درصد از ارزش خود را نسبت به دلار آمریکا از دست داد. نزول نرخ برابری یورو به دلار همزمان با گزارش نرخ تورم بدون رشد و خبر ائتلاف احزاب پوپولیست در ایتالیا رخ داد. نرخ تورم شاخص قیمت مصرف کننده در ناحیه اروپا برای ماه آوریل (ماه گذشته میلادی) 2/1 درصد ...
از گرانی کله پاچه و زولبیا بامیه تا هشدار قیمتی وزیر صنعت به خودروسازان/ تامین اقلام مصرفی ماه مبارک ...
به فعالیت 120 شرکت آلمانی در کشور ایران ، گفت: در مذاکرات آتی دو کشور راه کارهای تداوم همکاری دو جانبه تدوین خواهد شد. مدیرعامل تعمیرات نیروگاهی ایران گفت: در سال گذشته برای ساخت پره های توربین بالغ بر 15 میلیون یورو صرفه جویی ارزی صورت گرفت. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: یکی از عوامل تاثیرگذار بر روند بازار اجاره بها عدم توازن در عرضه و تقاضا در بازار است تا جایی که ...
افزایش قیمت چشمگیر داج دیمن در بازار آزاد!
آن ندارد. بدین ترتیب تقاضا برای این خودرو بسیار زیادتر از میزان تولید است. خب چه زمانی بهتر از الآن برای افزایش قیمت شدید این خودروی اسطوره ای؟ دو فروشنده در حال حاضر دیمن های خود را در eBay عرضه کرده اند. اولین مدل از رنگ بدنه نادر Plum Crazy Pearlcoat سود می برد که یکی از تنها 173 دستگاه ساخته شده با این رنگ تا به اینجاست. این خودرو تنها 6 کیلومتر کار کرده و اساساً صفرکیلومتر است ...
هفته استثنایی بورس از دی ماه
به طور یکپارچه با نرخ های سود بالاتر از 20 درصد معامله می شوند و حتی برای سررسیدهای دورتر، نرخ های مزبور تا بیش از 23 درصد سالانه هم بالا رفته است. در شبکه بانکی نیز پیشنهاد سود روزشمار و یک ساله بالاتر از 20 درصد به وفور به ویژه در بین بانک های خصوصی شنیده می شود. این در حالی است که تا اواسط زمستان گذشته نرخ ها در محدوده 15 درصد هم در بازار سرمایه و هم در بازار پول نوسان می کرد. به نظر ...
ساخت و ساز نصف شد؛ مسکن گران
جوان آنلاین: تابلوی صفحه اول سایت مرکز آمار ایران نرخ تورم سال 96 را 8.1 درصد درج کرده است اما به نظر می رسد تصور تورم 8 درصدی برای مردمی که شاهد افزایش 30 درصدی قیمت مسکن در یک سال اخیر بوده اند، کمی غیرقابل باور باشد. کارشناسان مسکن معتقدند جهش قیمت مسکن در یک سال اخیر عمدتا ناشی از رفتار بازار در مقابل کاهش سود سپرده های بانکی و کمبود عرضه مسکن است. بررسی آمارهای صدور پروانه ...
دولت فرمانده اقتصادی ندارد؛حرف های روحانی دلار را گران تر کرد
؟ این سیاست را مطلوب نمی بینم؛ با جابه جایی نرخ سود سپرده از 15 درصد به 20 درصد هزینه های بیشتری به دوش مردم انداخته شد. مردم باید بدانند با افزایش سود سپرده قیمت تمام شده پول بالاتر می رود و قدرت خرید آنها کاهش می یابد؟ از سوی دیگر دولتی ها می گویند باید دلار را حذف و یورو را جایگزین آن کرد اما چند روز بعد به همه دستگاه ها دستور می دهند تا 2 سال دیگر آمارهای شان را با دلار گزارش کنند و پس از ...
مسکن مستعد جذب نقدینگی سرگردان اما منتظر تحولات برجام بدون آمریکا
گمانه زنی های مسوولان، نرخ اجاره بها از نرخ تورم عبور خواهد کرد و سال جاری قیمت ها در بازار اجاره افزایش خواهد یافت به طوری که می توان گفت که سال جاری سال سختی برای مستاجران خواهد بود. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران درباره احتمال کاهش قیمت مسکن نیز گفت: ارتباط این مساله با نوسانات نرخ ارز و سکه است و اگر دولت بتواند نرخ ارز را مهار کند حتما این مساله تاثیر بسیار مثبتی بر بازار مسکن به جای خواهد گذاشت و باعث سامان یافتن قیمت ها در بازار مسکن خواهد شد. ...
راستی آزمایی ادعای نفتی ترامپ براساس گزارش ماهانه اوپک
روزانه یک میلیون و 800 هزار بشکه نفت را از بازار جمع کرده، باعث شده است برآورد متوسط تقاضا از عرضه در یک ماه مشخص پیشی بگیرد. شاید مدیران ارشد نفتی ایران با اتکا به همین وضعیت ادعا دارند که ایران از بازار انرژی جهان حذف شدنی نیست. اما اشاره کاخ سفید به عرضه کافی نفت و فرآورده نفتی از سوی دیگر کشورها ممکن است به جایگزینی نفت خام ایران با میزانی از نفت خام داشته باشد که از سال 2017 تاکنون و از سوی ...
قیمت یک دست کله پاچه در ماه رمضان
زیاد شده است. در حال حاضر گفته شده که نرخ کله پاچه باید رقابتی باشد در حالی که نرخ رقابتی برای کالایی است که عرضه آن بیش از تقاضا باشد. رواسی درباره واردات کله پاچه گفت: اگر کله پاچه وارد شود به طوری که حدود 60 تا 70 درصد مصرف را تامین کند، قیمت کله پاچه از امروز کمتر می شود، اما تاکنون از هیچ جا واردات کله پاچه نداشته ایم و مجوز آن داده نشده است، اما گفته شده که قرار است این کار انجام ...
زندگی در بافت تاریخی بهارستان و دغدغه ای با نام میراث فرهنگی
خبرگزاری کتاب ایران (ایبنا)- کوثر سامانی: تابستان سال گذشته بود که شانزدهمین کاشی ماندگار بر سردر خانه مرحوم سید محمد محیط طباطبایی، مورخ، پژوهشگر، منتقد و ادیب فقید معاصر نصب شد. خانه او، خانه مورد علاقه دوران کودکی ام بود، خانه ای قدیمی با حیاطی بزرگ که شاخ و برگ درختان زیتون، پرتقال و خرمالوی آن در کوچه آذر خودنمایی می کرد. وقتی پس از سال ها از محله کودکی ام گذر می کردم و چشمم به کاشی سردر این ...
در محصولات صوتی و تصویری کاهش تولید نداشتیم
رقمی (4200 تومانی) از دولت هستند. البته افزایش نرخ ارز برای همه به نوعی دردسرآفرین بوده است که ما نیز از سایر مردم مبرا نیستیم. اما در حال حاضر سبب کاهش تولید و عدم عرضه محصولات صوتی و تصویری نشده است. وی همچنین خاطرنشان کرد: ما در حال حاضر بازار تقاضا را پوشش داده ایم و همواره نگاهمان به خط و میزان تولید به بازار بوده است. تقاضای تلویزیون فصلی است یعنی در فصل زمستان به ویژه اواخر این ...
گلایه شدید مردم از افزایش سرسام آور اجاره خانه در ماه های آغازین سال97
شعار سال : یک زوج جوان که در روزهای اخیر برای اجاره مسکن به بنگاه های معاملات مراجعه کرده اند می گویند: اجاره ها خیلی بالارفته و از توان مالی امثال ما که تازه زندگی مشترک مان را شروع کرده ایم خارج است . وحید که به همراه همسرش به مشاوران املاک رفته است به خبرنگار ما می گوید : بسیاری از صاحب خانه ها به بهانه افزایش تورم و بالا رفتن نرخ دلار کرایه ها را به شکل سرسام آوری بالا برده اند ...
بازار ماه مبارک رمضان نیازمند اقدام عاجل/ دلالان اقلام گران قیمت خود را به روزه داران تحمیل نکنند
افزایش تقاضا برای کالاهای اساسی در ماه مبارک رمضان، باید نظارت و کنترل متولیان تنظیم بازار بر روی اصناف بیشتر شود تا هیچ یک از فروشندگان و کاسبان نتوانند از افزایش خرید مردم در این ماه، سوءاستفاده کرده و قیمت کالاهای اساسی را برای سود بیشتر بالا ببرند. ================ گزارش: سیده فاطمه حسینی ================ انتهای پیام/ ...
پای درددل 50 نفر از شهروندان
اقتصادی کلا برای ما مشکل درست کرده و همه اینها تقصیر بی کفایتی دولت است، وقتی از درون دولت میلیاردها پول میبرند و میخورند اما ما برای خرید یک جهیزیه ساده باید دردسر بانک و ضامن و سود بالا داشته باشیم، اینها هیچ رضایتی برای مردم نمیگذارد، مگر می شود دولت دزدی مسئولین را نفهمد و جلوی آن را نگیرد؟ الان به خاطر نبودن درآمد ناچارأ دست فروشی میکنم . 15. کاظم، 50 ساله، دیپلمه، شغل آزاد: اصلا از ...
از دوراهی روسیه در مذاکرات ماه آینده با اوپک تا مقابله به مثل 409 میلیون دلاری ژاپن با آمریکا
پیمانه اقتصادی، هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان، همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کنیم. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون افزایش قیمت نفت با کاهش مازاد عرضه نسبت به تقاضا، ادامه روند صعودی سکه با سیگنال افزایشی نرخ دلار، طلای جهانی تحت تاثیر ابهامات ...
