خانه
علت ثبات قیمت مسکن در فروردین چه بود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش 46 درصدی ساخت و ساز مسکن در فروردین ماه
روندکاهشی شدیدی داشت، به طوری که طبق گزارش بانک مرکزی میزان معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران نسبت به ماه قبل 87.8 درصد کاهش یافت. با این حال قیمت مسکن در تهران (به عنوان نمونه آماری بزرگ از کل کشور) تنها 2.1 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافت. عواملی همچون انتظارات تورمی در سال جدید، اعمال کاهش نرخ سودبانکی و انتظار افزایش ورود نقدینگی به بازار های موازی نظیر مسکن و بورس و نیز افزایش نرخ ارز، موجب عدم ...
بورس، دلار و طلا از پارسال تا امسال چقدر تغییر کردند؟
بورس در 14 اردیبهشت ماه امسال نسبت به 14 اردیبهشت ماه سال گذشته 100 درصد افزایش یافته که بیشتر متاثر از بازار سهام بوده است. بررسی قیمت های تاریخ مشابه امروز در سال گذشته نشان می دهد در 14 اردیبهشت ماه سال گذشته قیمت ها در سطح پایین تری قرار داشتند. بیشترین بازدهی معادل 329 درصد و مربوط به شاخص بورس بوده است. بیشترین بازدهی در میان بازارهای مالی در 14 اردیبهشت ماه امسال نسبت ...
عوامل تاثیرگذار بر بازارهای جهانی در هفته پایانی آوریل
...> بر اساس آخرین گزارش های منتشرشده در آمریکا، فعالیت بخش تولید در این کشور در ماه آوریل به کمترین سطح 11 سال گذشته سقوط کرده است. زنجیره های تامین تحت تاثیر شیوع ویروس کرونا به شدت دچار آسیب شده اند و بسیاری از تحلیلگران پیش بینی کرده اند که اقتصاد آمریکا دچار رکود خواهد شد. در این میان و طی چهار ماه گذشته که از شیوع کرونا می گذرد، بازار طلا با بازدهی بیش از 13 درصد، در صدر فهرست پربازده ...
سود شگفت انگیز کارگزاری های بورس
معاملات بازار سرمایه دشت کرده اند. از طرف دیگر براساس گزارش کانون کارگزاران در سال 97 که ارزش کل معاملات این سال را در حدود 900 هزار میلیارد عنوان کرده، می توان تخمین زد که درآمد کارگزاران در سال 98 نسبت به سال قبل خود 200 درصد رشد داشته است. همچنین با توجه به ارزش کل معاملات در سال 96 که رقم 500 هزار میلیارد را ثبت کرده، به وضوح می توان گفت درآمد کارگزاران در سال 98 نسبت سال 96 برابر ...
نشانی ارزان ترین واحدهای مسکونی پایتخت
اقتصادگردان - بر اساس آمار رسمی اعلام شده درباره تحولات بازار مسکن تهران در فروردین ماه سال جاری، در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 31 میلیون و 320 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 7 میلیون و 410 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال ...
کسادی بازار طلا و ارز در مقابل رشد بازار بورس/ بازار طلا هرگز مثل گذشته نمی شود
هزار تومان، سکه امامی 6 میلیون و 425 هزار تومان، نیم سکه 3 میلیون و 260 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 860 هزار تومان و سکه گرمی 970 هزار تومان است. بازار طلا هرگز مثل گذشته نمی شود آیت محمدولی رئیس اتحادیه طلا و جواهر: شاید بتوان گفت که بازار طلا هرگز به گذشته برنگردد؛ چرا که مردم توان خرید طلا را ندارند. - به مرور زمان و طی سال ها، بازار طلا ضعیف شد. کم کم بازار خلوت شد و مشتری دیگر نمی آید. همشهری ...
یادداشت اقتصادی| خوب و بدِ کاهش نرخ سود بانکی
شاهد کنترل تورم باشیم ولی در بلندمدت تورم انباشته ظاهر می شود و اثر شلاقی آن را در سالهای بعد خواهیم دید. مشابه این اتفاق در سالهای 92 تا 98 افتاد. ابتدا تورم با رشد نرخ بهره کنترل شد ولی تورم انباشته ناگهان در سالهای 97 و 98 خود را نشان داد. سیاست فعلی بانک مرکزی کاهش نرخ بهره بانکی و مقابله با رکود اقتصادی است؛ خوشبختانه این بار به جای سیاستهای دستوری، سعی دارد با استفاده از ابزار ...
سیر نزولی فروش خودرو در آمریکا
مجموع حدود 633 هزار وسیله نقلیه را در ماه آوریل به فروش رساند که کاهش تقریباً 53 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل و حدود 36 درصدی نسبت به مارس 2020 را نشان می دهد. تحلیل گران ادموندز خاطرنشان می کنند که این پایین ترین رقم فروش خودرو ماهیانه دست کم از سال 1990 تاکنون است. طی سه دهه گذشته کمترین رکورد فروش در اوج رکود بزرگ اقتصادی در سال 2009 به ثبت رسیده بود زمانی که طی ژانویه آن ...
وضعیت تورم تولیدکننده در فروردین 99
نقطه به نقطه) در فروردین ماه نسبت به ماه مشابه در سال گذشته به 20/9 درصد رسید که نسبت به ماه پیش 2/9 واحد درصد کاهش داشت. همتی در پایان تاکید کرد: با توجه به پیش نگر بودن تورم تولید کننده، این امر می تواند بیانگر کاهش تورم آتی مصرفکننده و موجب کاهش انتظارات تورمی باشد.
بی تعادلی عرضه با تقاضا در بازار مسکن
گذارانه در مناطقی از شمال و شمال غرب تهران افزایش پیدا کرده است. از سوی دیگر در بین مناطق 22 گانه شهر تهران در بهمن ماه 1398 بالاترین نرخ رشد متوسط قیمت نسبت به بهمن 1397 به منطقه 19 با 56.1 درصد تعلق داشته است. بعد از آن مناطق 11، 16 و 15 به ترتیب با نرخ رشد سالیانه 55.6 درصد، 53.3 درصد و 51.6 درصد قرار گرفته اند. افت شدید معاملات در آغاز سال فروردین 1399 بازار ...
سیگنال وارونگی تورم از بازارها
های زیاد گرچه در ماه فوریه نسبت به یک سال قبل از آن به 8/ 1 درصد رسید اما این نرخ برای ماه گذشته باز هم افت کرد و 7/ 1 درصد به ثبت رسید. برخی از تحلیلگران افت شدید بهای نفت خام در بازارهای جهانی را یکی از مهم ترین عوامل افت سطح قیمت ها عنوان می کنند، منتهی با توجه به شاخص تورمی فدرال رزرو نوسانات قیمت بخش انرژی را در نظر نمی گیرد، نمی تواند تنها دلیل پایین آمدن قیمت ها باشد. از سوی دیگر ...
عقبگرد یا دورخیز برای جهش؟
مسیر حجم معاملات از ابتدای اردیبهشت ماه روند کاهش جدی را در پی داشت که شاید عمده ترین دلیل آن عدم جذابیت بازارهای جهانی نفت و فرآورده های آن باشد که هم حجم معاملات داخلی را تحت تاثیر قرار داده و هم با کاهش نرخ ها در این بازار، اثر دو چندانی بر کاهش ارزش معاملات داشته است. به گونه ای که ارزش داد و ستد در بورس انرژی در هفته گذشته به حدود 312 میلیارد تومان رسید. رقمی نه چندان جذاب که برخی از خوش بینی ها به بورس انرژی را با تردیدهایی مقطعی همراه می سازد. حجم کل معاملات در بورس انرژی طی هفته گذشته با کاهش 32 درصدی نسب ...
رشد 20 درصدی میانگین نرخ دلار در سال 98 / رشد 62 درصدی بهای هر متر واحد مسکونی / اونس جهانی 1700 دلار
نسبت به سال 97 به ترتیب 30 و 34 درصد رشد کرده است. مقایسه خلاصه وضعیت قیمت در بازارهای مختلف در سال 1398 با سال قبل از آن نشان می دهد که میانگین نرخ هر دلار آمریکا در بازار آزاد شهر تهران 19.8 درصد رشد داشته است. آمارهای بانک مرکزی، نشان می دهد که میانگین نرخ دلار در بازار آزاد شهر تهران از 10هزار و 800 تومان در سال 98 به 12 هزار و 900 تومان در سال 1398 رسیده است. براین اساس همچنین میانگین نرخ ...
شاخص پیشنگر تورم یا شاخص قیمت ماهانه تولید کننده در فروردین ماه منفی شد
اقتصاد گردان - دکتر همتی رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به روند کاهنده تورم درکشور اعلام کرد: خوشبختانه در فروردین ماه شاهد کاهش 2.4 واحد درصدی شاخص بهای تولید کننده بودیم، بطوری که تورم تولید کننده از 1.6 درصد اسفند 98به 0/8- درصد در فروردین 99رسید. براین اساس تغییر شاخص بهای تولید کننده (تورم نقطه به نقطه) درفروردین ماه نسبت به ماه مشابه درسال گذشته به 20.9 درصد رسید که نسبت به ماه پیش 2.9 واحد درصد کاهش داشت. دکتر همتی تأکیدکرد: با توجه به پیش نگر بودن تورم تولید کننده ،این امر می تواند بیانگر کاهش تورم آتی مصرف کننده و موجب کاهش انتظارات تورمی باشد. ...
نبض بازار مسکن در 10 روز نخست اردیبهشت
اسفندماه پیدا کرده است. از سوی دیگر احتیاط ناشی از شیوع بیماری کرونا در بازدیدها کمتر شده است. البته کماکان بخش عمده مراجعات به واحدهای خالی از سکنه انجام می شود. آمار اتحادیه املاک نشان می دهد که از یکم تا نهم اردیبهشت ماه 1399 مبایعه نامه ها در تهران 49 درصد و در کل کشور 25 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است. اما در شرایط فعلی بازار کماکان از کمبود فایل های مناسب و به قیمت رنج می برد. تنها عاملی که به عنوان سقف مقاومتی در رشد لجام گسیخته قیمت ها عمل می کند، توان پایین متقاضیان خانه اولی است؛ به طوری که اغلب خرید و فروش ها از نوع جابه جایی و تبدیل به احسن است. ...
وضعیت تورم تولیدکننده در فروردین 99
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، عبدالناصر همتی با اشاره به روند کاهنده تورم در کشور اعلام کرد: خوشبختانه در فروردین ماه شاهد کاهش 2/4 واحد درصدی شاخص بهای تولید کننده بودیم؛ به طوری که تورم تولید کننده از 1/6 درصد اسفند 98 به 0/8- درصد در فروردین 99 رسید. وی ادامه داد: بر این اساس تغییر شاخص بهای تولیدکننده (تورم نقطه به نقطه) در فروردین ماه نسبت به ماه مشابه در سال گذشته به 20/ ...
طلا در یک ماه گذشته چقدر گران شد؟
قیمت طلا در معاملات روز جمعه بازار جهانی تحت تاثیر آمار اقتصادی نامطلوب آمریکا افزایش یافت اما همچنان در مسیر ثبت بزرگترین کاهش هفتگی خود در یک ماه و نیم اخیر قرار گرفت. به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور با حدود 0.5 درصد افزایش، به 1689 دلار و 14 سنت رسید و بخشی از ضرر حدود دو درصدی روز پنج شنبه را جبران کرد. در بازار معاملات آتی آمریکا ...
کاهش 2/4 درصدی تورم نقطه به نقطه در فروردین ماه سال 99
. بر این اساس تغییر شاخص بهای تولید کننده (تورم نقطه به نقطه) درفروردین ماه نسبت به ماه مشابه درسال گذشته به 20/9 درصد رسید که نسبت به ماه پیش 2/9واحد درصد کاهش داشت. وی در ادامه اضافه کرد: به کاهش پیوسته و مداوم سطح عمومی قیمت ها تورم منفی یا فروکش گفته می شود. یعنی اگر در محاسبه تورم ، نرخ تورم بدست آمده به طور مداوم کاهش یابد و سپس منفی شود در این صورت ...
اجاره مسکن در سال 99 جهش نخواهد داشت
یک کارشناس بازار مسکن می گوید: ارزیابی ها نشان می دهد به اندازه کافی، فایل اجاره مسکن در بنگاه های معاملات مسکن موجود است و دلیلی برای التهاب قیمت اجاره بهای مسکن وجود ندارد. پیش بینی این است که دیگر جهش 60 تا 70 درصدی نرخ اجاره بها را در بازار مسکن شاهد نیستیم. بازار مسکن در سال 1398 شرایط پیچیده و عجیبی را پشت سر گذاشت. این بازار اوایل سال را با رشد قیمت شروع کرد، ماه پایانی تابستان ...
بازار معاملات مسکن در سیطره سفته بازان
مسکن نشان می دهد قیمت ها در این بازار طی اسفند ماه به شکل غافلگیرکننده ای با افزایش قابل توجه روبه رو شد و نسبت به بهمن ماه سالی که گذشت 7/ 8 درصد بیشتر بود که بالاترین میزان تورم ماهانه مسکن از زمان اوج جهش قیمت در سال 98 به بعد بوده است. همچنین حجم معاملات در آخرین ماه سال 98 نیز که با اعلام رسمی ورود بیماری کرونا همراه شده بود، نزولی به پایان رسید و حدود 9هزار فقره آپارتمان در این ماه معامله شد و ...
نیما؛ به نفع صادرات قد کشید | عبور نرخ ارز نیمایی از 15 هزار تومان
تومانی بین قیمت ارز در سامانه نیما و بازار آزاد حکایت دارد. بررسی ها نشان می دهد روند قیمت هر دلار آمریکا در سامانه نیما از زمان گشایش این بازار در بهمن ماه 1396 تاکنون، صعودی بوده است این شیب صعود با وجود این که خود به بازار آزاد سینگال می دهد اما به نوعی از نرخ های واقعی بازار آزاد هم تبعیت و در سایه آن حرکت و آن را متعادل می کند. در بهمن ماه سال 1396 که سامانه نیما افتتاح ...
قیمت جهانی طلای سیاه (13 اردیبهشت 99)
.... در ماه آوریل، نرخ نفت وست تگزاس اینترمدییت امریکا به پایین ترین رقم تاریخ خود رسید و برای نخستین بار قیمت های منفی را تجربه کرد. این در حالی بود که نرخ نفت برنت به دلیل افت شدید تقاضا و بالا رفتن تولید نفت اوپک و سایر متحدانش به پایین ترین رقم حدود 21 سال گذشته رسید. بر اساس این گزارش، نرخ هر بشکه نفت برنت در پایان معاملات روز جمعه با 4 سنت معادل 0.2 درصد کاهش به 26 ...
گرگ و میش بازار پلیمرها
می تواند چهره دقیق تری از بازار را ترسیم کند. حجم معاملات پلیمرها در هفته گذشته در بورس کالا با 7/ 15 درصد افت به 69 هزار و 130 تن رسید که کمترین رقم از هفته سوم فروردین ماه تاکنون است. این رقم در حالی به ثبت رسید که متوسط حجم معاملات در شش ماه دوم سال گذشته به عنوان یک زمان برای رونق بازار نزدیک به 68 هزار تن بود که نشان می دهد بازار پلیمرها هنوز وارد فاز رکود نشده ولی انتظارات از این ...
نرخ ارز، دلار، سکه، طلا و یورو در بازار امروز جمعه 12 اردیبهشت 99
...> قیمت طلا در معاملات روز جمعه بازار جهانی تحت تاثیر آمار اقتصادی نامطلوب آمریکا افزایش یافت اما همچنان در مسیر ثبت بزرگترین کاهش هفتگی خود در یک ماه و نیم اخیر قرار گرفت. به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور با حدود 0.5 درصد افزایش، به 1689 دلار و 14 سنت رسید و بخشی از ضرر حدود دو درصدی روز پنج شنبه را جبران کرد. در بازار معاملات ...
یک پیش بینی جدید درباره وضعیت بازار مسکن در 99
از بهارش پیداست با رکود معاملات در ماه های آتی مواجه خواهد بود؟ تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399، به 1.2 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهدو به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران در این ماه تأثیر جدی بر آن داشته است. به گزارش بانک مرکزی ، در ماه مورد ...
سال بازار مسکن از بهارش پیداست؟
های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399، به 1.2 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهدو به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران در این ماه تأثیر جدی بر آن داشته است. به گزارش بانک مرکزی، در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ...
قیمت مسکن کاهش یافت
شعار سال : از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در فروردین هر سال با توجه به تعطیل بودن دو هفته اول ماه و کسادی معاملات در دو هفته دوم، حداقل 3 تا 4 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری تهران بین خریدار و فروشنده ملک معامله می شود. اما آنچه در ...
نفت کالای پرمصرفی است
رسانه های جهانی، کاهش غیرمنتظره ذخایر بنزین آمریکا و رشد تقاضا را گزارش می دهند، اظهار کرد: در چین و برخی از کشورها هم تردد در خیابان ها به وضعیت عادی برگشته که افزایش مصرف سوخت و نرخ فعالیت پالایشگاهی را تقویت خواهد کرد. به گزارش خبرگزاری خانه ملت، بهای معاملات نفت در بازار نیویورک پس از این که روز چهارشنبه به حدود یک پنجم ارزششان افزایش پیدا کردند، روز جاری حدود 15 درصد رشد کرده و به ...
رشد 70 درصدی بورس حبابی است؟!
ها نشان می دهد که در حال حاضر هیچ یک از بازار ها قابل مقایسه با بازار سهام نیست؛ به طوری که از ابتدای سال تاکنون بیش از 70 درصد افزایش ارزش را تجربه کرده است. در عین حال، بورس تهران یکه تاز سال گذشته بود. هیچ بازاری توان رقابت با بازدهی بازار سرمایه در این سال را نداشت. قله هایی که یکی پس از دیگری در این سال فتح شدند، باعث شد تا سال 98 برای بورس تهران یک سال تاریخی و ویژه باشد. در حال حاضر ...
