خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار معاملات مسکن در سیطره سفته بازان
نخست سال دلیلی شده تا ترمز افزایش قیمت مسکن فعلا کشیده شود و آن طور که بانک مرکزی در آخرین گزارش خود آورده است متوسط قیمت مسکن در تهران با 2درصد کاهش در فروردین 99 نسبت به اسفند 98 به هر متر مربع 15میلیون و 290 هزار تومان برسد. مهار تورم ملکی در شرایطی است که کارشناسان شیوع بیماری کرونا را مسبب آن می دانند. آسویار نیز با تأیید نظر همکاران خود می گوید: عامل مهار متوسط قیمت ها در بازار مسکن ...
روز شگفت انگیز بورس/ رکورد رشد روزانه یک دهه شکست
به سمت سهام فعالان خرد بازار هم مشاهده کرد. معامله گران حقیقی در جریان دادوستدهای دیروز 8/ 1 هزار میلیارد تومان به ارزش سهام خود در بورس تهران اضافه کردند تا به این ترتیب، میزان تزریق پول جدید از سوی این طیف از فعالان بازار به رکورد تازه ای دست یابد. رقمی که تا به حال، در معاملات عادی(بدون عرضه اولیه ها) به ثبت نرسیده است. با این حساب، میزان ورود پول خرد به بورس تهران از ابتدای سال از رقم 25 هزار ...
قربانیان پنهان کرونا
آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 29 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. این در حالی است که بنگاه های مسکن در طول فروردین تقریبا بسته بودند و با باز شدن آنها، تازه معاملات آغاز شده و تحرک قیمت ها مشخص خواهد شد. نکته دیگر آن که با شروع فصل جابه جایی مسکن، مراجعه به بنگاه های مشاوره املاک در حال افزایش ...
پرسودترین سبدهای بورس 99
بد نیست که خاطر نشان کنیم با رشد بیش از 8/ 3 درصدی نماگر اصلی بازار سهام طی روز چهارشنبه، بازدهی هفتگی بورس تهران در هفته گذشته به عدد بی سابقه و البته عجیب 4/ 18 درصدی رسید. به عبارتی دیگر طی هفته قبل سرمایه گذاری در بورس به طور متوسط روزانه بیش از 4/ 3 درصد سودآوری داشته است. البته در عمل بسیاری از سهامداران به سودهای کمتری از این عدد دست یافته اند که با بررسی کل نمادهای بازار سهام به نظر می رسد علت این عقب افتادن جمعی از رشد شاخص کل، جهش عمده این نماگر به ...
پرسودترین سبدهای بورس 99 را بشناسید
.... چنین اقبالی به بورس تهران درحالی رقم می خورد که دیگر بازارهای موازی از جمله مسکن، ارز و سکه اغلب با رکودهای سنگینی مواجه بوده و بعضا در مدار نزولی حرکت کردند. به عنوان مثال درحالی طی هفته گذشته در بازار سهام به طور متوسط روزانه 12 هزار و 840 میلیارد تومان معامله انجام می شد که بررسی ها نشان از آن دارد که کل ارزش معاملات مسکن در تهران طی ماه اول سال رقمی بسیار کمتر از ارزش معاملات یک روز بازار ...
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
امسال وضع فرق کرده است. بر اساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 29 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. این در حالی است که بنگاه های مسکن در طول فروردین تقریبا بسته بودند و با باز شدن آنها، تازه معاملات آغاز شده و تحرک قیمت ها مشخص خواهد شد. نکته دیگر آن که با شروع فصل جابه جایی مسکن، مراجعه ...
رکود تورمی مسکن در استان مرکزی؛ افزایش قیمت املاک بدون مشتری
خبرگزاری بازار، شیوع ویروس کرونا در کشور از 30 بهمن ماه رسانه ای شد و شیوع آن در کشور بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن را کساد و خواب زمستانی مسکن در استان مرکزی را عمیق تر کرد. حال و با ورود به اردیبهشت ماه و در آستانه خرداد و فصلی که بین مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن به فصل خرید و فروش و جابجایی و رهن و اجاره معروف است، برخلاف انتظار خواب بازار مسکن همچنان عمیق است. ...
سبقه اهالی ریزش بازار مشخص نیست!
...، این است که برای نخستین بار دولت مستقیما و هم از طریق سیاست هایی که بانک مرکزی اعمال می کند، از رشد بازار سرمایه حمایت می کند. این فعال بازار سرمایه در رابطه با برخی اظهارنظرها در مورد ریزش بورس تهران یک ماه بعد از واگذاری سهام دولت گفت: قبل از هر چیز باید دید دوستانی که چنین نظری دارند چه سبقه ای داشته اند و نظرات قبلی آنان و عملکرد مدیریتیشان بررسی شود تا ببینیم در میدان عمل ...
آمار خانه خالی های ایران دو برابر میانگین جهانی/ مجلس نگران وضعیت مستاجران نیست
ظاهرا به کمیته های تخصصی ارجاع شده و منتظر هستیم تا نتیجه نهایی نظر ستاد ملی مبارزه با کرونا را داشته باشیم. آمار خانه خالی های ایران دو برابر میانگین جهانی آخرین آمار تعداد خانه خالی های شهر مربوط به سرشماری 1395 است و طبق این آمار 3 میلیون و 890 هزار واحد مسکونی در تهران وجود دارد که 13درصد آن خالی از سکنه است. در حقیقت در آن سال نزدیک به 506 هزار واحد مسکونی خالی در تهران ...
بررسی بازار آپارتمان های زیر60 متر در تهران+جدول قیمت
به گزارش اقتصادنیوز، آمار حدود 1200 فقره ای معاملات مسکن در فروردین امسال نشان داد از هر سه نفری که به طور طبیعی انتظار می رفت در این ماه نسبت به خرید مسکن اقدام کنند، دو نفر به دلیل شرایط ناشی از شیوع کرونا از معامله انصراف داده و بازار مسکن را موقتا ترک کردند. نتیجه این وضعیت افت شدید معاملات مسکن بود که در آمار رسمی نیز منعکس شد. فعالان بازار مسکن تعطیلی بنگاه های ملکی در فروردین و نیز بی میلی ...
بورس تهران حباب دارد؟
در برخی از سهم ها، قیمت ها غیرمنطقی و به صورت حبابی رشد کرده اند اما جریان کلی معاملات و شاخص بورس حباب ندارد. به گزارش ایرنا علی اکبر ترکان مشاور سابق رییس جمهوری گفت: در بازار شاهد تعدادی از سهام هستیم که قیمت آن ها از طریق بازارسازی افزایش پیدا کرده اند؛ مسوولان بورس باید از طریق نظارت هایی که انجام می دهند اینگونه سهم ها را تحت کنترل قرار دهند. وی به روند معاملات این روز ...
دلال ها خیره به بورس
معاملات مسکن در فروردین نیز نشان می دهد حجم معاملات با افت چشمگیری مواجه بود.ابوالفضل میر احمدی یکی از مشاوران املاک سطح شهر اصفهان در این باره گفت: فروشنده ها قیمت را بالا بردند چون انتظار داشتیم معامله ای انجام شود؛ ولی در بازار مشتری نیست، مشتریان قبلی هم به جای مسکن در بورس سهم خریده اند. مشاهدات میدانی نشان می دهد تعداد زیادی از دلال های بازار مسکن به دلیل خلوت بودن این بازار وارد بورس شده اند و در ...
رصد بازار مسکن از محل کار
پیش رونق کوتاه در اواخر سال 96 در بازار معاملات مسکن و پس از آن رونق معاملاتی زودگذر در سال 97 از یک سو و رکود سنگین توام با جهش های مکرر قیمت مسکن در سال 98، شرایط سال جاری را به گونه ای شکل داده که گروهی از فعالان بازار ملک در تهران انتظار شروع رونق معاملات خرید آپارتمان را دارند اما گروهی دیگر پیش بینی می کنند رکود، امسال نیز ادامه پیدا کند. در این میان، تغییرات آتی قیمت مسکن به متغیرهای ...
یکه تازی سهامداران خرد
: بازار سهام معاملات روز سه شنبه را هم با سرعت در مسیر صعودی سپری کرد و به رکورد دیگری دست یافت. نماگر اصلی بورس تهران در جریان دادوستدهای روز سه شنبه 1/ 3 درصد دیگر ارتفاع گرفت و در قله 846 هزار واحدی مستقر شد. فعالان حقیقی در این روز نیز در ادامه خریدهای پرحجم خود، مالکیت 760 میلیارد تومان از کل سهام بورسی را به نام خود زدند. در این روز خرید سهام پالایشی به ویژه دو نماد شبندر و شپنا در کانون توجه ...
پایان هفته تاریخی بورس تهران/ شاخص سهام 18 درصد صعود کرد
به گزارش خبرنگار اقتصادی قدس آنلاین ، بورس اوراق بهادار تهران هفته جاری همچنان شاهد ثبت رکورد های جدیدی بود. هفته ای که در آن شاخص کل توانست با ثبت رشد بیش از 18درصدی که در تاریخ معاملات این بازار بی نظیر بود، به سطح 900هزار واحد نزدیک شود. در عین حال در سومین عرضه اولیه سال 99 بازار سهام، رکورد مشارکت کنندگان ارتقا پیدا کرد. خالص خرید هفتگی معامله گران خرد نیز با ثبت رقم حدود 5800 میلیارد تومان ...
رگه هایی از تغییر رفتار در بازار مسکن / معاملات نسبت به روزهای کرونایی افزایش اما در مقایسه با سال گذشته ...
. البته کماکان بخش عمده مراجعات به واحدهای خالی از سکنه انجام می شود. مشاهدات میدانی نشان می دهد که معاملات نسبت به اسفند و فروردین به طور محسوسی افزایش یافته اما در حالت کلی به وضعیت نرمال نرسیده است. آمار اتحادیه املاک نشان می دهد که از یکم تا نهم اردیبهشت ماه 1399 مبایعه نامه ها در تهران 49 درصد و در کل کشور 25 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است. اما در شرایط ...
قیمت مسکن کاهش یافت
فروردین ماه سال 99 در بازار معاملات مسکن تهران رقم خورد به لحاظ رکود سنگین خرید و فروش بی سابقه است. بانک مرکزی میزان کاهش معاملات مسکن در تهران در فاصله اسفند پارسال تا فروردین امسال را 88 درصد اعلام کرده است. در آخرین ماه از سال گذشته بیش از 10 هزار واحد مسکونی در تهران فروش رفت، اما در شرایطی که تصور این بود روند رشد معاملات خرید مسکن آغاز شده، میزان فروش در فروردین افت بسیار شدید ...
فروشنده های مسکن چه کسانی هستند؟
آفتاب نیوز : فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به شدت کاهش پیدا کند. از این رو می توان گفت: کرونا به عنوان قوی ترین سرعتگیر معاملات مسکن در ماه گذشته ...
علت ثبات قیمت مسکن در فروردین چه بود؟
ارز قیمت پیشنهادی مسکن را بالا می برند؛ چراکه انتظارات تورمی را در نظر می گیرند. وی تاکید کرد: دولت باید با ارائه بسته های تشویقی به سازندگان بخش خصوصی، بخش ساخت و ساز را به حرکت درآورد. اگر این اتفاق بیفتد بازار مسکن کنترل خواهد شد. به گزارش ایسنا، طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1243 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7 درصد افزایش یافته است. ...
یک پیش بینی جدید درباره وضعیت بازار مسکن در 99
...: کاهش معاملات مسکن در فروردین ملاک مناسبی برای پیش بینی مسکن در ماه های آتی نیست. گسترش نیوز: گزارش معاملات مسکن فروردین ماه شهر تهران حکایت از کاهش بیش از 87 درصدی نسبت به معاملات ماه قبل از آن دارد موضوعی که به گفته نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک نمی تواند معیار مناسبی برای وضعیت حقیقی و واقعی بازار مسکن در ادامه ماه های سال باشد اما پرسش مطرح این است که آیا مسکن همانطور که ...
میزان معاملات مسکن در فروردین به صفر رسید
اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه همزمان با شیوع ویروس کرونا در کشور در اسفند ماه 98 میزان معاملات مسکن 38 درصد نسبت به اسفند ماه سال 97 کاهش داشته است، گفت: این در حالی است که هر ساله میزان معاملات در این ماه در مقایسه با ماه های گذشته بیشتر می شد. خسروی توضیح داد: در فروردین امسال میزان معاملات مسکن تقریباً صفر بوده و به دلیل تعطیلات که در این حوزه وجود داشته و همچنین بسته بودن مشاوران ...
نحوه عرضه سهام عدالت به بازار سرمایه اعلام شد/ ارزش امروز سهام 15 میلیون تومان است
با بیان اینکه روزانه دست کم 10 هزار میلیارد تومان در بازار ثانویه خرید و فروش انجام می شود گفت: مردم در قالب سهام، ارزش دارایی های خود را به علت تورم از دست نمی دهند. در سال دو میلیون و 500 هزار میلیارد تومان در بورس معامله می شود و بورس نقدپذیر شده است. وی با اشاره به اینکه سه میلیون و 300 هزار میلیارد تومان در بورس اوراق تهران و 640 هزار میلیارد تومان در فرابورس، ارزش بازار سرمایه ...
مسکن در نیمه اول سال جهش قیمت نخواهد داشت
شعار سال : "حسام عقبایی"، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک،درباره وضعیت معاملات بازار مسکن با توجه به بازگشایی بسیاری از اصناف و مشاغل گفت: با شیوع ویروس کرونا و قرطینه این ایام، بازار مسکن نیز به مدت 45 روز تعطیل بود و معاملات این حوزه حدود 70 درصد کاهش یافت. او افزود: در ماه مبارک رمضان به طور معمول معاملات کاهش می یابد و پس از آن شاهد رونق و انجام معاملات خواهیم بود. ...
قیمت آپارتمان در تهران
.... فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به شدت کاهش پیدا کند. از این رو می توان گفت: کرونا به عنوان قوی ترین سرعتگیر معاملات مسکن در ماه گذشته عمل کرده ...
افزایش 10درصدی قیمت مسکن مشهد در فروردین 99/پیش بینی افزایش 30درصدی قیمت مسکن در تابستان
به گزارش شهرآرانیوز، رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: با وجود افزایش 5 تا 10درصدی قیمت مسکن مشهد در فروردین امسال، میزان معاملات بازار مسکن در این مدت نسبت به مدت مشابه 70درصد کاهش یافت. علی اصغر مرادزاده افزود: علت اصلی افزایش قیمت مسکن در خاموشی معاملات، افزایش قیمت دلار بود که روی قیمت مصالح ساختمانی و سایر اقلام تولید ساختمان تأثیر گذاشت و قیمت تمام شده مسکن را در ...
تاریک و روشن اجاره بها
آپارتمان های مسکونی شهر تهران بر اساس گزارش بانک مرکزی در فروردین 99، نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8و 63.7درصد کاهش یافته است) بنابراین به نظر می رسد عرضه ملک در بازار اجاره افزایش یابد چون مالکان می خواهند از ملک خود کسب درآمد کنند. درآمد اجاره برای موجران عطا آیت اللهی، کارشناس ارشد بازار مسکن همین دیدگاه را دارد. او معتقد است کرونا خرید و فروش در بازار مسکن ...
رشد 10 درصدی قیمت نفت
در آغاز معاملات 11 اردیبهشت قیمت های نفت با جهش 10 درصدی روبرو شدند. *** جهش 10 درصدی قیمت نفت به گزارش خبرگزاری صنایع ، قیمت های نفت که در معاملات روز چهارشنبه 22 درصد جهش کرده بودند، در آغاز معاملات پنج شنبه نیز، با جهش 10 درصدی روبرو شدند. *** کندشدن افزایش میزان ذخایر انبارهای نفت آمریکا این جهش قیمت در حالی اتفاق افتاد که گزارشات نشان داد، افزایش ...
بازدهی بالای 32 درصدی بازار بورس طی 10 سال گذشته/نیاز مالی و کسری بودجه دولت دلیل اصلی رشد نقدینگی
آنهاست که تولیدِ ما در گروه خودروسازی سایپا رونق داشته و جهش آن را در سال جدید دست یافتنی تر کرده است. رشد طلایی شاخص بورس در هفته ای که گذشت در پنج روز معاملات هفته جاری، شاخص بورس 136 هزار و 170 واحد افزایش داشت؛ شاخص کل در پایان روز چهارشنبه (سوم اردیبهشت ماه) با عدد 741 هزار و 952 واحد به معاملات پایان داد که این رقم در روز چهارشنبه (10 اردیبهشت ماه) به عدد 878 هزار و 122 ...
