میزان معاملات مسکن در فروردین به صفر رسید

مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا

افزایش است و در این بازار بسیاری از مستأجران ناخواسته مجبور به رفت و آمد در سطح شهر هستند. برخی مشاوران املاک در نقاط مختلف شهر، به این نکته اذعان کردند که مستأجران امسال تمایلی برای جابه جایی ندارند و ترجیح آنان تمدید قرارداد است. علت این تمایل هم کرونا و تهدید سلامتی آنان به خاطر رفت و آمدهاست. برخی موجران هم این موضوع را قبول دارند و با مستأجران فعلی کنار می آیند. اما اقدام هفته گذشته بانک ...

مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا

دستورالعمل های بهداشتی تمام این موارد را در نظر داشت. نمی توانیم بگوییم مالک برای تمدید قرارداد یا نپرداختن اجاره دستشان باز است. خسروی گفت: در سایت مشاوران املاک از مالکان تقاضا کرده ایم با درک شرایط از فشار بیشتر بر مستأجران خودداری کنند که بسیاری از مالکان به فراخوان اتحادیه پاسخ مثبت داده اند و حداقل اجاره یک ماه را نگرفته اند یا قراردادها را تمدید کرده اند. با توجه به جهش ...

11 مالک جهرمی اجاره بهای مستأجران خود را بخشیدند

به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از جهرم ، با شیوع بیماری کرونا در شهرستان جهرم و تعطیلی بسیاری از کسب و کارها، مالکان واحدهای تجاری و مسکونی نیز پای کار آمده تا با گذشت خود از پرداخت اجاره بهای مستأجران، بخشی از مشکلات آنها را در این روزهای کرونایی برطرف کنند. تاکنون بیش از صدها مورد بخشش از سوی مالکان جهرمی انجام شده که در روزهای اخیر نیز برخی دیگر از مالکان به جمع افراد نیکوکاری که ...

رکود تورمی مسکن در استان مرکزی؛ افزایش قیمت املاک بدون مشتری

...> این رکود در حالی رخ داد، که آذرو دی ماه 98 شاهد رکورد زنی بازار مسکن در استان مرکزی پس از گذشت بیش از 11 ماه بودیم و کارشناسان با وجود افزایش خریدوفروش ها در آذر و دی 98 اسفندی پر معامله را پیش بینی می کردند، پیش بینی که با شیوع کرونا درست از آب در نیامد. قیمت افزایشی برای ملک هایی که خریدار ندارد یکی از مشاوران املاک اراک که کمتر از دو هفته است، بنگاه معاملات مسکن خود را ...

آمار خانه خالی های ایران دو برابر میانگین جهانی/ مجلس نگران وضعیت مستاجران نیست

به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، می گویند کرونا آمده و قرار است در خانه بمانیم! اما مشکل اینجاست که ما مستاجر هستیم و باید کرایه بدهیم. در این مدت که گفتند که صاحبخانه ها حواسشان مستاجران بیکار شده دائم یا موقت خود در اثر کرونا باشد 90 درصد مالکان تنها به معیشت و جیب خود فکر کردند و نا نتوانستند همراهی با مستاجران داشته باشند و یا نخواستند و در هر دو صورت این مستاجران بودند که در شرایط ...

وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره

در شرایطی که حدود یک ماه و نیم به آغاز فصل جابجایی باقی مانده، طرح های پیشنهادی برای کمک به مستأجران با اما و اگرهایی مواجه است. گسترش نیوز - از ماه ها قبل، دولت طرح اجاره داری حرفه ای را در دستور کار قرار داده است؛ طرحی که گفته می شود به مباحثی همچون ودیعه، احداث واحدهایی به قصد اجاره داری، مدت زمان اجاره نامه و ورود شرکت های دانش بنیان می پردازد. یکی از مسائلی که وزارت راه ...

اجاره بهای اسفند، فروردین و اردیبهشت کلیه مستاجران بهزیستی بخشیده شد

اجاره نامه در ستاد ضدکرونا

تجویز تازه متولی وسیاست گذار بخش مسکن برای کمک به مستاجرها در شرایط فعلی وارد مرحله آخر برای تصویب شد. یافته های دنیای اقتصاد از سرنوشت طرحی که به تازگی از سوی وزارت راه وشهرسازی برای کمک به مستاجرها به دولت ارسال شده است، نشان می دهد این طرح هم اکنون در آستانه تصویب قرار دارد.طرح تمدید اجاره نامه هایی که در شرایط فعلی و در وضعیت شیوع وماندگاری ویروس کرونا سررسید می شوند برای 6 ماه آینده،با همان نرخ درج شده در اجاره نامه سال 98، در حال حاضر به ستاد ملی مقابله با کرونا ارسال شده است و به زودی سرنوشت ای ...

رشد اجاره بها زیر خط تورمی است

مسکن دانست و گفت: از طرفی تسهیلات کافی در اختیار خریداران مسکن قرار نمی گیرد و همین موضوع باعث مستاجر ماندن جمعیت بیشتری می شود، در مناطقی که عدم توازن بین عرضه و تقاضا وجود دارد رشد اجاره بها نیز بیشتر خواهد بود. وی با اشاره به قیمت مسکن در شش ماهه نخست سال جاری گفت: رشد قیمت مسکن در شش ماهه نخست امسال تدریجی و قابل قبول و نزدیک نرخ تورم اعلامی از سوی مرکز آمار کشور است و با جهش قیمت ها حداقل در شش ماه نخست سال مواجه نیستیم، اما لازم است که دولت فوراً برای اجاره نشین ها بسته های حمایتی در نظر بگیرد. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...

اجاره مسکن در سال 99 جهش نخواهد داشت

اقتصادی مستجران را درک کرده و به دنبال رفاه حال آنها هستند. بنابراین در شرایط کرونا برخی موجر و مستاجران درباره میزان نرخ اجاره بها توافق کرده اند. او اظهار کرد: ارزیابی ها نشان می دهد به اندازه کافی، فایل اجاره مسکن در بنگاه های معاملات مسکن موجود است و دلیلی برای التهاب قیمت اجاره بهای مسکن وجود ندارد. پیش بینی این است که دیگر جهش 60 تا 70 درصدی نرخ اجاره بها را در بازار مسکن شاهد نیستیم. طبیعی است به دلیل کاهش نرخ سود بانکی و با بازگشت سال مالی جدید تغییر اندکی در میزان اجاره بهای مسکن از سوی مالکان در نظر گرفته شود اما امیدواریم این تغییر در نرخ اجاره بها با همین ضرب آهنگ پیش رود. ...

تخلف محرز، متخلف حاضر چرا با گران فروشان برخورد نمی شود؟

اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: این که افزایش نرخ اجاره بها را نداشته باشیم امر بعیدی است، به خصوص این که کاری نکرده ایم تا قیمت اجاره بها کاهش یابد. آیا تولید مسکن استیجاری داشته ایم؟ آیا تسهیلات بانکی که سال گذشته وعده آن را داده بودیم تا امروز یک ریال از آن را به مستأجران پرداخت کرده ایم؟ وی ادامه داد: امسال نیز بازهم همین وعده داده شده اما تاکنون تسهیلات مذکور به کسی پرداخت نشده است ...

پایان سیر نزولی قیمت نفت

روسیه درباره میزان کاهش تولید به شکست انجامیده بود و باعث به راه افتادن جنگ قیمت و افزایش تولید از سوی این دو کشور شده است. شاخص نفت آمریکا در 20 آوریل هنگامی که قرارداد وست تگزاس اینترمدیت برای تحویل در ماه مه برای نخستین بار به زیر صفر سقوط کرد، خبرساز شد.گفتنی است بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت آمریکا برای تحویل در ژوئن با 94 سنت معادل پنج درصد افزایش، در19 دلار و 78 سنت در هر بشکه بسته شد ...

بی تعادلی عرضه با تقاضا در بازار مسکن

در شرایطی که حدود نیمی از معاملات در واحدهای کمتر از 80 مترمربع انجام می شود، طرف عرضه کماکان به تولید واحدهای بالای 80 متر می پردازد. به گزارش ایسنا، عدم تناسب عرضه با تقاضا در گروه های متراژی، بازار مسکن را کماکان در وضعیت بی تعادلی قرار داده است؛ به طوری که به دلیل فشار تقاضا در واحدهای کوچک متراژ، سایه تورم بر آینده این واحدها سنگین شده است. اسفند 1398 در شرایطی که حدود 50 درصد معاملات ...

قیمت مسکن کاهش یافت

می شوند بنابراین این تعطیلی کرونایی باعث قطع ارتباط خریدار و فروشنده ملک و در نتیجه افت شدید معاملات مسکن در شهر تهران شد. مشاوران املاک می گویند معدود معاملاتی که انجام شده از سر اجبار سمت فروش به معنای پول لازم بودن فروشنده یا خرید سرمایه ای از سمت تقاضا بوده است. به گزارش هیبنا کاهش بسیار شدید معاملات خرید مسکن در تهران طی ماه گذشته باعث شد متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با 2 ...

خرید و فروش خانه تقریبا صفر است! + جدول قیمت

فعالان بازار معاملات مسکن معتقدند در حال حاضر حجم معاملات خرید و فروش مسکن نزدیک به صفر است و معدود معاملات شکل گرفته در بازار با هدف سوداگری است. گسترش نیوز: فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم ...

تعین تکلیف تاییدشدگان مسکن ملی

موردنیاز تخصیص یافته است و روز دوشنبه 15 اردیبهشت 99 قرار است تا این مراسم به شکل ویدئوکنفرانس کلنگ زنی شود. تمدید اجاره نامه مستاجران هنوز نهایی نشده است محمودزاده پیش از این درباره طرحی سخن گفته بود که طبق آن و با توجه به شیوع کرونا، قرارداد مستاجران به صورت خودکار شش ماه تمدید شود. او در این باره گفته است: پیشنهادی را به ستاد ملی کرونا ارائه کردیم و آنچه که این ستاد تصویب کند، ملاک ...

بزرگ ترین اعتصاب قرن مستأجران در نیویورک/ میلیون ها آمریکایی پولی برای پرداخت اجاره خود ندارند

اعتصاب اجاره در یک قرن گذشته که قرار است از اول ماه مه آغاز شود، هستند."اعتصاب اجاره فریادی است برای کرامت انسانی: همه ما حق داریم یک خانه داشته باشیم، فارغ از رنگ پوست، وضعیت مالی یا فرهنگمان. "به گفته کی ویور، هماهنگ کننده کمپین عدالت مسکن برای همه (ائتلاف مستقر در نیویورک متشکل از مستأجران و فعالان حوزه مسکن)، حداقل 400 خانواده که در ساختمان هایی زندگی می کنند که هر یک شامل بیش از 1500 واحد اجاره ...

آینده تاریک تر اجاره نشینان با شرایط کرونایی / سایه کرونا بر سر مستأجران سنگینی می کند

به دلیل بالا بودن اجاره و یا ثبت نام فرزندانشان در مدرسه ای جدید و تمایل به نزدیکی محل تحصیل فرزندشان با محل سکونت و ... قصد جابجایی در اواخر بهار و اوایل تابستان را دارند نیز در بهار به تکاپو می افتند. شیوع کرونا اما هر سه ضلع این مثلث یعنی بنگاه ها، موجران و مستأجران را با چالش و مشکل مواجه کرده است. از یک سو تأکید بر خانه نشینی باعث شده تا موجرها تمایل چندانی برای معرفی ...

سال بازار مسکن از بهارش پیداست؟

ملکی شهر تهران، 153.0 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با پانا درباره کاهش 87 درصدی معاملات مسکن تهران نسبت به ماه قبل و کاهش 63 درصدی نسبت به سال گذشته اظهار کرد: در شرایط غیرکرونایی هم میزان معاملات مسکن در فروردین هیچ گاه ملاک ارزیابی معاملات مسکن نبوده است؛ به این معنا که در سال هایی ...

یک پیش بینی جدید درباره وضعیت بازار مسکن در 99

...، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 153.0 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد افزایش نشان می دهد. حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره کاهش 87 درصدی معاملات مسکن تهران نسبت به ماه قبل و کاهش 63 درصدی نسبت به سال گذشته اظهار کرد: در شرایط غیرکرونایی هم میزان معاملات مسکن در ...

رشد 8.5 درصدی قیمت مسکن در دو ماه پایانی سال 98

به گزارش پول نیوز ، حسام عقبائی با بیان اینکه بهمن سال گذشته معاملات مسکن در بازار روند رو به رشد و موثری داشت، گفت: میزان معاملات در بهمن و اوایل اسفند ماه رو به رشد بود که با ورود ویروس کرونا میزان معاملات به مرور روند کاهشی به خود گرفت. او اظهار کرد: ویروس کرونا باعث شد که رونق معاملات مسکن از سکه بیفتد و ما از ابتدای اسفند تا کنون شاهد کاهش چشمگیر روند معاملات مسکن هستیم و آمارها ...

مسکن در نیمه اول سال جهش قیمت نخواهد داشت

شعار سال : "حسام عقبایی"، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک،درباره وضعیت معاملات بازار مسکن با توجه به بازگشایی بسیاری از اصناف و مشاغل گفت: با شیوع ویروس کرونا و قرطینه این ایام، بازار مسکن نیز به مدت 45 روز تعطیل بود و معاملات این حوزه حدود 70 درصد کاهش یافت. او افزود: در ماه مبارک رمضان به طور معمول معاملات کاهش می یابد و پس از آن شاهد رونق و انجام معاملات خواهیم بود. ...

تاریک و روشن اجاره بها

کارگاه های تولید مصالح و نهاده های مسکن، دوباره افزایش قیمت ها و در نتیجه کاهش ساخت و ساز و عرضه را در ماههای آینده شاهد خواهیم بود. بنابراین باید در انتظار افزایش دوباره قیمت در بازار اجاره باشیم. اما دیدگاه دیگر در بازار اجاره این است که با شیوع کرونا خرید و فروش مسکن تقریباً متوقف شده (بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال معاملات مسکن بیش از 80 درصد کاهش داشته است. تعداد معاملات ...

بخشش اجاره بها تجلی نوعدوستی در روزهای کرونایی

هرچند شیوع کرونا آسیب های جدی به بازار کسب وکار به ویژه برای مستاجران وارد کرد اما در این بین برخی مالکان نشان دادند که منش پهلوانی فقط در ورزش نیست و می تواند برای آنها نیز صدق کند. با وجود دشواری هایی که عصر کرونا بر مردم تحمیل کرده و اساس کسب درآمد، بازار عرضه و تقاضا و فعالیت روزمره اقتصادی مردم را برهم زده است، ناتوانی در پرداخت اجاره بها مهمترین نگرانی مستاجران است. ...

قیمت آپارتمان در تهران

.... فعالان و مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تعطیلی و پلمب بخش زیادی از بنگاه های املاک در فروردین ماه سال جاری عنوان می کنند: عدم فعالیت بنگاه های املاک در ماه گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا، سبب شده تا حجم معاملات خرید و فروش مسکن در این ماه به شدت کاهش پیدا کند. از این رو می توان گفت: کرونا به عنوان قوی ترین سرعتگیر معاملات مسکن در ماه گذشته عمل کرده ...

مسکن در مشهد ترمز برید / به نام کرونا؛ به کام فروشندگان و مالکان

تخلیه کنید. وی ادامه می دهد: افزایش 50 درصدی اجاره بها در هیچ شرایطی توجیه ندارد دیگر این شرایط که خیلی خاص است؛ واقعا اگر در این زمان ها انتظار رسیدگی و نظارت نداشته باشیم چه زمانی باید داشته باشیم؟ پای دلار در میان است؟ مرادزاده، رییس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد هم می گوید: قیمت مسکن در فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل پنج تا 10 درصد افزایش داشت ...

پرداخت شهریه اسفند 98 مهدکودک ها قانونی یا غیرقانونی؟

باشگاه خبرنگاران جوان گزارش می دهد؛ پرداخت شهریه اسفند 98 مهدکودک ها قانونی یا غیرقانونی؟ معاون امور اجتماعی اداره کل بهزیستی خوزستان گفت: بر اساس قرارداد های میان والدین و مهد کودک ها تنها شهریه ثابت اسفندماه پرداخت شود. به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان ، شیوع ویروس کرونا در ماه های پایانی سال و تعطیلی برخی از کسب و کارها، زیان های فراوانی را به ...

اجاره بها و چک های برگشتی خواب را از چشم صنف پوشاک ربود

خریدکرده وانبارهای خود را پرکردند تا بتوانند حساب های خود را تسویه کنند که شیوع بیماری کرونا ضربه دیگری بر آنها وارد کرد. میراسماعیل صدیق افزود: در اسفند بسیاری از کسبه مغازه های خود را بستند چون اگرهم باز بود به دلیل اینکه مردم به مسافرت و مهمانی نرفتند دیگر برای خرید پوشاک مراجعه نمی کردند و با توجه به اینکه مغازه داران از دی ماه خرید خود را انجام داده و چک می دهند دیگر امکان مرجوعی نداشتند ...