خانه
قربانیان پنهان کرونا
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تمدید قراردادهای اجاره مسکن تا خرداد 99 در پی تعطیلی بنگاه های مشاور املاک
مجبور به تمدید بدون افزایش قیمت کند. موضوعی که به نظر می رسد باعث افزایش تمدید این قراردادها با شرایط مورد نظر موجران و خارج از بنگاه های املاک می شود تا اینکه بتواند از مستاجران حمایتی به عمل آورد. درست شبیه اتفاقی که در دوره وزارت علی نیکزاد برای طرح تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال 90 و 91 افتاد. انتهای پیام/ ...
مصائب مستاجران در بهار کرونایی
به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی ذخیره فایل های اجاره موجود نزد بنگاه های ملکی نشان می دهد تعداد این آپارتمان ها که آماده انعقاد قرارداد هستند نسبت به بهار سال گذشته کاهش چشمگیری دارد که متاثر از همزمانی ماه رمضان با رکود ناشی از شیوع کروناست، هر چند هنوز تا فصل رونق بازار اجاره فاصله داریم و پایان سال تحصیلی که ارتباط تنگاتنگی با جابه جایی های ملکی دارد، فرا نرسیده است، اما انتظار واسطه ها این است ...
کلاهبرداری با شگرد جدید رهن و اجاره خانه
خانه پس از مراجعه به سایت های خرید و فروش کالا به فایل ها یا آگهی هایی برخورد می کردند که قیمت آنها بسیار پایین تر از قیمت واقعی در بازار مسکن بود. این مقام انتظامی اظهار کرد: پایین بودن قیمت اجاره بها نسبت به بازار، مشتریان را ترغیب به تماس با شخص آگهی دهنده کرده و پس از توافقات اولیه به دفتر املاک مراجعه کرده و به اتفاق یکی از کارکنان املاک برای بازدید ملک رفته و مبلغی را در ابتدا به ...
تمدید اجباری و 2 ماهه اجاره نامه ها تصمیمی عاقلانه ولی دیرهنگام بود
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، دیروز علی ربیعی سخنگوی دولت، از مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در مورد قراردادهای اجاره خبر داد و گفت: بر اساس تصمیم ستاد ملی مقابله با کرونا، با توجه به اینکه دفاتر مشاور املاک تعطیل شده بودند و موعد برخی قرارداد های اجاره و رهن رسیده بود، تصمیم گرفته شد سررسید قرارداد های رسمی و عادی واحد های مسکونی در فاصله زمانی اول اسفند سال 1398 تا پایان اردیبهشت سال ...
وضعیت مبهم طرح های سه گانه برای بازار اجاره
از فروکش کردن بیماری کرونا، توان متقاضیان در بخش اجاره عامل تعیین کننده در میزان افزایش نرخ ها است و به همین دلیل نمی توان انتظار داشت میانگین نرخ رشد اجاره بها در سال جاری از حدود 30 درصد سال گذشته فراتر برود. انتهای پیام منبع خبر : ایسنا
#الو_تسنیم|صاحبخانه ها مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا را اجرا می کنند؟!
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، سخنگوی دولت دیشب با اشاره به 2 مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا در این باره گفت: مصوبه دوم درخصوص موضوع مسکن بود چون طبق تصمیم دولت دفاتر مشاوره املاک تعطیل شده بودند و موعد پایانی قراردادهای اجاره و رهن سررسیده بود و مشکلاتی ایجاد شده بود. علی ربیعی ادامه داد: بر این اساس در ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیم گرفته شد که قراردادهای واحدهای ...
اجاره بها در زمستان سال گذشته 31 درصد افزایش یافت
استان لرستان به طور متوسط 12.8 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان آذربایجان غربی 13.5 واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده اند. نرخ تورم چهار فصل منتهی به فصل زمستان 1398 نسبت به دوره مشابه سال قبل در بخش اجاره بها، برابر 23.2 درصد است. اطلاع مذکور در استان لرستان (34.2 درصد) بیشترین عدد و در استان آذربایجان غربی (10.1 درصد) کمترین عدد را نشان می دهد. متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل زمستان 1398 برابر با 31.6 درصد است. ...
حمایت اتحادیه املاک از تمدید قراردادهای اجاره؛ اقدام تسکین بخش در بازار مسکن
خبرگزاری بازار- شب گذشته بالاخره بعد از گذشت دو هفته از پیشنهادی که وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا داده بود این ستاد با تمدید قراردادهای اجاره مسکن تا خرداد موافقت کرد. اگر چه پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تمدید شش ماهه بود اما ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام کرد که این تمدید قرارداد به مدت دو ماه و تا خرداد ماه باشد. اولین واکنش به این مصوبه را محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی داشت ...
کاهش نرخ سپرده های بانکی تشدیدکننده رونق این روز های بورس
شعار سال : طبق مصوبه شورای پول و اعتبار در سال 95 نرخ سود سپرده یکساله حداکثر 15 درصد است، اما به دلایل مختلفی بانک ها نرخ های سود را بالا بردند و تا مدت ها رقابت زیادی در جذب سپرده با ابزار سود سپرده بین برخی بانک ها رایج شده بود. اما 31 فروردین ماه سال جاری بعد از گذشت قریب به 4 سال از مصوبه شورای پول و اعتبار، مدیران عامل بانک ها توافق کردند نرخ های سود سپرده را به سطح تعیین شده در ...
پیشنهادی برای هدایت نقدینگی به تولید
مرتبط است. در کل، هرچند این نرخ سود را بازار تعیین می کند، اما نوع مداخله ی بانک مرکزی در تعیین آن اهمیت فراوانی دارد. عبده تبریزی ادامه داد: کم نیستند کسانی که نرخ سود سپرده ها را با نرخ تورم کشور پیوند می زنند و خواهان آن هستند که نرخ سود بانک ها کمتر از نرخ تورم نباشد. البته، در حال حاضر در بسیاری از کشورها این نرخ اندکی کمتر از نرخ تورم است؛ اما در ایران این نرخ اکنون با تورم فاصله ی ...
تمدید خودکار اجاره نامه های مستاجران اجرایی می شود؟
. به گفته وزیر راه و شهرسازی مالکین و مستأجرین با همدیگر تعامل و توافق کنند که در این شرایط که همچنان کرونایی است، نیازی به اسباب کشی نباشد و تفاهم و قراردادهایشان را تمدید کنند. البته این پیشنهاد موافق و مخالفانی دارد که از سوی برخی کارشناسان مطرح می شود و اگر حق و حقوق مالک و مستاجر در این پیشنهادات لحاظ نشود ممکن است مشکلات دیگری در بازار اجاره بها ایجاد کند. دولت ...
ربیعی: صاحبخانه ها باید قرارداد های اجاره را تا 2 ماه تمدید کنند
تعطیلات اجباری و رسمی محسوب شود. سخنگوی دولت ادامه داد: مصوبه دوم درخصوص موضوع مسکن بود، چون طبق تصمیم دولت دفاتر مشاوره املاک تعطیل شده بودند و موعد پایانی قرارداد های اجاره و رهن سررسیده بود، ولی مشاوران املاک تعطیل بودند و مشکلاتی ایجاد شده بود در ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیم گرفته شد که قرارداد های واحد های مسکونی اعم از رسمی و عادی در فاصله زمانی اول اسفند تا پایان اردیبهشت 99 امکان ...
راه اندازی بورس مستقل املاک و مسکن
با بیان اینکه یک بنگاه اقتصادی به من گفت سال گذشته 400 درصد سود کرده ام و این حرف را به وزیر اقتصادی می گوید که مالیات اخذ می کند، یادآور شد: البته برخی سودهای صادرکنندگان به دلیل افزایش نرخ ارز است و چون درآمدهای صادراتی از مالیات معاف هستند به راحتی سود خود را اعلام می کنند هر چند باید در کنار سود از محل افزایش نرخ ارز از محل نوسازی و مدرن سازی فناوری ها و توسعه بازارهای بین المللی محقق شود ...
کیهان نوشت: تخلف محرز، متخلف حاضر چرا با گران فروشان برخورد نمی شود؟
از دردهای جوانان تبدیل شده است، حدود هفت سال است که مسکن سازی در کشور تعطیل شده و به تبع آن عرضه نیز کاهش یافته، اما همچنان تقاضای مسکن به طور طبیعی و سالانه رشد می کند و هر سال شاهد گرانی بیشتر مسکن و در پی آن افزایش نرخ اجاره بها هستیم. در حال حاضر دولت باید پاسخگو باشد که چرا در طول این هفت سال به بخش مسکن بی توجهی کرده و زمینه ساز گرانی مسکن شده است؛ ضمن اینکه همین الان هم متاسفانه اقدامی ...
مستاجران؛ قربانیان پنهان کرونا
ودیعه ای که به موجر می پردازند بیش از 70درصد حقوق ماهانه خود را باید برای تأمین مسکن کنار بگذارند. این در حالی است که هزینه های آموزش، بهداشت، خوراک و مسائل دیگر نیز باید پرداخت شود که این موارد بر کیفیت زندگی بسیار تأثیر می گذارد. اثر منفی کاهش نرخ سود بانکی در سال های گذشته معمولا در ماه فروردین به علت تعطیلات نوروز، بازار اجاره بها راکد بود و قیمت ها رشد زیادی نمی کرد اما ...
تورم در بازار اجاره؛آتش زیر خاکستر
استیجاری از بازدید افراد غریبه، به دلیل ترس از شیوع ویروس کروناست که عملاً دایره انتخاب آنها را محدود می کند و مشکل دوم و احتمالاً بزرگ تر، رشد روزافزون نرخ اجاره بها در همین بازار راکد است که براساس رشد سنگین قیمت مسکن در سال گذشته، به روزرسانی و تعیین می شود و مستأجران در برابر آن کاملاً بی سلاح هستند. پایان باز برای قیمت اجاره بررسی های میدانی همشهری از دفاتر مشاور املاک حاکی از ...
نسخه دولت برای مستاجران و صاحبخانه ها روی میز ستاد ملی مقابله با کرونا؛ گمانه زنی ها درباره سرنوشت سومین ...
قراردادهای سال گذشته خود با میزان افزایش صفر درصدی اجاره بها کرده اند. در موارد متعددی نیز موجران و مستاجران بدون حضور در بنگاه های مسکن و با تماس تلفنی از راه دور قراردادهای سررسید شده را دست کم برای چند ماه آینده تمدید کرده اند. این موضوع نشان می دهد این مساله که در شرایط فعلی مستاجرها توان مالی کافی برای پذیرش تورم بازار اجاره را ندارند در بازار حس شده وتا حدی جا افتاده است و واسطه های بازار اجاره ...
پیشنهاد اعطای وام به مستاجران + جزئیات
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با پیش بینی رشد معقول اجاره بها (زیرخط تورم) در سال 99، گفت: سال گذشته که مسکن تجربه رشد صددرصدی را داشت، اجاره بها تا سقف 30 درصد رشد کرد. البته امسال پیش بینی می کنیم که رشد اجاره بها به مرز تورم نخواهد رسید و زیرخط تورم خواهد بود. گسترش نیوز: حسام عقبایی گفت: بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه خرید و فروش با تورم و افزایش قیمت ها مواجه است اما افزایش قیمت ...
دولت مشوق های مالیاتی برای ترغیب مالکان ارائه دهد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سیدابوالفضل موسوی بیوکی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به دولت برای تصویب آیین نامه اجبار موجران به تمدید 6 ماهه قراردادهای اجاره مسکن، گفت: به نظر من اجبار مالکان به تمدید قراردادهای اجاره مستأجران به هیچ وجه امکان پذیر نیست، زیرا این رویکرد عملا حق مالکیت افراد را نقض خواهد کرد. نماینده مردم یزد و صدوق در مجلس ...
نرخ سود بانکی افزایش می یابد/ تعطیلی مشاغل خرد در پی کاهش نرخ سود بانکی
برای جذب سپرده و افزایش منابع بیانگر این است که بانکها نمی خواهند نرخ سود کاهش یابد. یوسفیان ملا در پاسخ به این سئوال که چرا بانک مرکزی نسبت به تغییرات اخیر نرخ سود بانکی بی تفاوت بود و هیچ واکنشی نشان نداد، گفت: نرخ سود بانکی قبلا از سوی شورای پول و اعتبار مصوب و به بانک ها ابلاغ شده است اما با توجه به بی نظمی و عدم رعایت برخی بانک ها در اجرای این مصوبه، بانک ها بعضا سودی با نرخ 22 درصد ...
دولت سیاست های اقتصادی را وارونه اجرا می کند
قوانینی را تصویب کند تا علاوه بر تورم، جلوی پولشویی را بگیرد، افزود: در این صورت کاهش سود سپرده های بانکی، توأم با کاهش سود تسهیلات، می تواند عامل بازدارنده ای در کنترل تورم کشور و بخصوص کنترل تورم مسکن و نرخ اجاره بهای مسکن باشد. عقبایی در پاسخ به این پرسش که آیا عزمی در دولت برای اصلاح سیاست های اقتصادی و اجرای آن از بالا به پایین می بینید، گفت: متأسفانه چنین عزمی که دولت برای اجرای سیاست ...
کوتاه و گویا
حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک : کاهش سود بانکی اساسا کار خوبی در اقتصاد کشور محسوب می شود،. این اقدام به روان سازی اقتصادی و گردش خوب مالی کمک می کند. از سوی دیگر سال هاست فعالان اقتصادی اعم از کارخانه داران و فعالان اقتصادی و دهک های ضعیف جامعه که وام های 15، 10 و 5 میلیون تومانی دریافت می کنند همواره به دنبال این بودند تا نرخ سود تسهیلات کاهش پیدا کند. اما باید به این نکته توجه شود که در کنار کاهش سود سپرده بانکی، کاهش سود تسهیلات دیده شود و از این مساله غفلت نشود. سود تسهیلات 18 و 24 درصدی با سیاست های کلان اقتصادی مغایرت دارد. زمانی که سود سپرده بانکی کاهش می یابد، عده ای از موجران که از مستاجران خود پول پیش (رهن) دریافت می کنند و آن را در بانک سپرده گذاری می کنند وقتی سود این سپرده ها کاهش می یابد، توقع موجران از مستاجران افزایش می یابد. ...
اجاره مسکن در سال 99 جهش نخواهد داشت
وجود گمانه زنی ها مبنی بر افت قیمت ناشی از شیوع ویروس کرونا، رشد 8.7 درصدی ماهیانه قیمت اتفاق افتاد که از اردیبهشت ماه که نرخ ماهیانه 11.4 درصد بالا رفت بی سابقه بود. همچنین سال گذشته به دنبال افزایش قیمت مسکن قیمت اجاره بهای مسکن نیز گران شد. حال سوالی که مطرح می شود این است که آیا امسال قیمت اجاره بهای مسکن همانند سال گذشته هیجانی است؟ در همین حال یک کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این ...
آمار خانه خالی های ایران دو برابر میانگین جهانی/ مجلس نگران وضعیت مستاجران نیست
دریافت مالیات ازمالکان خانه خالی ها محمودزاده در پاسخ به این سوال که چرا مالیات های سنگین برای واحدهای مسکونی خالی جهت کاهش قیمت مسکن و اجاره بها اعمال نمی شود؟ گفت: اخذ مالیات ها جهت ورود بخشی از خانه های خالی به بازار وظیفه به عهده سازمان مالیاتی است. قرار بود شهرسازی سامانه ای را طراحی کند تا جهت شناسایی این واحدها اقدام شود. این سامانه در بهمن ماه سال گذشته تهیه و رونمایی شد و در حال ...
رکود تورمی مسکن در استان مرکزی؛ افزایش قیمت املاک بدون مشتری
افزایش قیمت در این بازار شود و عملاً قیمت های ثابت و با تمایل اندک به رشد در بازار خرید و فروش را شاهد هستیم و بازار رهن و اجاره نیز رشد نزدیک به 40 درصدی نسبت به سال قبل دارد و این افزایش قیمتی با وضعیت اقتصادی فعلی استان منطبق نیست.
