خانه
بازار مسکن، بی تفاوت به دستورات رئیس جمهور / نیم قرن انتظار برای خرید خانه!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات دریافت تسهیلات مسکن/ مستاجران همچنان در حاشیه شهرها می گردند
یک میلیون تومان بود امسال اجاره بها به یک و نیم میلیون تومان افزایش یافته است. بر اساس گزارش های مرکز آمار، تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن صندوق یکم زوجین، تنها می تواند 10 درصد قیمت مسکن را در تهران پوشش دهد پس بهترین محل برای خانه دار شدن، شهرهای حاشیه ای و شهرهای جدید است که آن مناطق نیز در دو سال گذشته رشد بالایی داشته اند فعالان بازار می گویند: برخی از متقاضیان مسکن برای ...
مستأجران وام حمایتی می گیرند
در بازار مسکن ایجاد نشود.” تراکم فروشی آزاد می شود/ مستأجران وام حمایتی می گیرند” وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
... این مشاور املاک در رابطه با طرح مسکن ملی گفت: اگر جوانی که به تازگی تشکیل خانواده داده است و محل کارش مشهد است بخواهد از مسکن ملی استفاده کند باید ماهیانه حداقل 2 میلیون تومان جهت رفت وآمد از گلبهار به مشهد پرداخت کند. وی افزود: اگر دولت می خواهد به مستأجرین واجد شرایط خانه ای اعطا کند می تواند با قانون اجاره به شرط تملیک در نقاط بهتری از شهر به خانه اولی ها مسکن بدهد. مرتضی ...
حدود 30درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت
آن اطلاع رسانی عمومی می شود. آقای محمود زاده اضافه کرد: سال ها نمی توانستیم زمین های شهری در محدوده و حریم را دریافت کنیم، اما اکنون با همکاری بسیار خوب وزارت جهاد کشاورزی، در شرف تحویل 250 هزار هکتار زمین است که بانک زمین خیلی خوبی برای توسعه ساخت و ساز ها ایجاد می شود. وی با اشاره به اینکه قانون پیش فروش اشکالاتی دارد که قابلیت اجرا ندارد، گفت: پیشنهاد اصلاح این قانون را ارائه کرده ...
روزگار سخت خوش نشین ها
فرزندانم مبدل شده است. • تصویب قانون وی با اشاره به این نکته که کاش دولت همان طور که توانست به خاطر کرونا دو ماه مهلت به مستأجرها بدهد، قوانینی را تصویب کند که جلو هرج و مرج بازار مسکن را بگیرد، تأکید می کند: سال هاست بحث مالیات بر خانه های خالی مطرح است. چرا این قانون اجرایی نمی شود؟ چرا دولت می تواند برای بسیاری از کالاها درصد مجاز افزایش نرخ جدید را اعلام کند اما نمی تواند ...
پیشنهاد وزارت راه برای تخصیص ودیعه اجاره بها در 3 روز آینده اعلام می شود/ رد 20 پیشنهاد وزارت راه و ...
می کند. وی ادامه داد: تعامل با سازمان بورس و اوراق بهادار از سال گذشته ایجاد شده که امسال نتایج اجرایی داشته است. تشکیل صندوق های زمین و ساختمان در سالجاری با اصلاح قانون ساماندهی مصوب شد. حدود 20 صندوق در وزارت راه و شهرسازی راه اندازی می شود. محمودزاده تصریح کرد: ابزارهای جدید تامین مالی برای ساخت مسکن طراحی شده است تا در بخش مسکن شاهد سرمایه گذاری باشیم. ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش جمعیت اجاره نشین ها و رشد مبلغ ودیعه و اجاره بها مستأجران را با مشکلات زیادی روبه رو کرده است و بسیاری از افراد را به فکر راهکارهایی مثل تسهیلات و وام اجاره بانک مسکن انداخته است.جزئیات و شرایط وام مستاجران که دولت برای اجاره نشینان در نظر گرفته است را در ادامه میخوانید. بررسی شاخص اجاره خانه در تهران و در اردیبهشت ماه نسبت به سال گذشته همین زمان افزایش ...
هزینه وام مسکن کاهش یافت
همزمان با آغاز معاملات مسکن در اردیبهشت ماه و آغاز فعالیت مجدد بنگاه های مشاوران املاک که ماه های اسفند 98 و فروردین 99 به دلیل کرونا، کسب و کار خود را متوقف کرده بودند، در ماه های اردیبهشت و نیمه نخست خرداد، بازار مسکن با انباشت تقاضا روبه رو شد که همین موضوع، سبب افزایش استقبال از دریافت وام مسکن و رشد ناگهانی قیمت اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن تا حدود 88 هزار تومان در بازه 45 روزه شد. ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
در طول 7سال اخیر را عامل افزایش سرسام آور قیمت مسکن عنوان میکنند. خروج سرمایه گزاران از بازار مسکن و اجرای طرح های مربوط به مسکن، مالیات، بروزرسانی قوانین مالک و مستأجر و... از راه های امیدبخش برای صاحب خانه شدن یا حتی کمی آسوده تر اجاره نشینی مردم است. اجرای قانون ساماندهی عرضه و تقاضا از طریق زمین و تسهیلات ارزان قیمت “ایرج رهبر” کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با 8دی ...
طولانی ترین دوره نزولی اوراق مسکن
بازار در جریانی جمعی به سطح 59 هزار تومانی تنزل کرد. همچنان رونق معاملات سهام در کنار فشار اخیر دولت برای اخذ مالیات از خانه های خالی و سرکوب قیمت مسکن به بهانه حمایت از متقاضی را باید از مهمترین عوامل ریزش دسته جمعی امتیاز تسهیلات دانست. این طولانی ترین و شدیدترین موج کاهشی تسه ها از سال 92 است. ...
دلایل گرانی مسکن در دوسال گذشته چه بود؟
در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. باید مبنای کنترلی برای اجاره بها داشته باشیم صدیف بدری نماینده مجلس شورای اسلامی نیز بی توجهی دولت و مسئولان تصمیم گیر در عمل به وظایف قانونی خود را یکی از علت های مشکلات ناشی از مسکن دانست و گفت: اصول 31 و 43 قانون اساسی و بند 41 سند چشم انداز توسعه 20 ساله کشور بر تکلیف دولت ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، نیز در خصوص مجموعه اقدامات دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن و اجاره بها، گفت: قیمت های حباب دار خرید و فروش خانه بویژه اجاره بها به دغدغه ملی تبدیل شده است. هم مردمی که مستأجر هستند و هم دولت و شخص رئیس جمهوری نسبت به این موضوع دغدغه جدی دارد. وی اضافه کرد: بر این اساس، رئیس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای را دادند و قبل از تشکیل جلسه، موضوع کنترل قیمت مسکن ...
نسخه روحانی برای ساماندهی بازار مسکن
یکه تازی قیمت در بازارهای مسکن و اجاره و تشدید فشار به معیشت و روان مردم و جامعه باعث شده دولت تمام قد به میدان بیاید و آخرین تلاش ها و امکانات خود را برای ساماندهی و کنترل بازار مسکن و اجاره به کار گیرد. به گزارش همشهری، تأمین زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن، کنترل و مدیریت هزینه تولید، تأمین تسهیلات و منابع مالی و تکمیل مسکن مهر ازجمله اقداماتی است که با دستور رئیس جمهور به بانک مرکزی و ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
تعداد شش میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30/7 درصد آنها مستاجر هستند. معاون وزیر راه افزود: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. گام نهایی راه اندازی سامانه املاک محمودزاده همچنین به موضوع داغ این روزها یعنی دریافت مالیات از خانه های خالی هم گریزی زد و گفت: تا هفته آینده اطلاعات ...
رو به سوی مسکن اجتماعی قمر تکاوران
اجتماعی بازتعریف شد. بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده دولت از سال 1392 تلاش کرد با پرداخت وام هایی به مردم و نیز واگذاری زمین های ذخیره شده در وزارت راه و شهرسازی گام هایی در راستای مسکن اجتماعی بردارد. در سال 1393 هیات دولت پرداخت وام هایی را برای نوسازی بافت های مساله دار شهری تصویب کرد که به موجب آن سالیانه 200 هزار فقره وام با 7 درصد یارانه کمک سود به مردم پرداخت می شود. این ...
دولت قوانین حوزه مسکن را به درستی اجرا نمی کند/اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
مستاصل و درمانده هستند. نماینده کاشمر، کوهسرخ، خلیل آباد و بردسکن در مجلس یازدهم با اشاره به اینکه بازار مسکن نیاز به رسیدگی فوری دارد، افزود: دلیل شرایط بوجود آمده در حوزه مسکن این است که دولت قوانین مرتبط با این حوزه را به درستی اجرا نمی کند به طوری که مثلا اگرچه قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 95به تصویب مجلس دهم رسید اما علی رغم گذشت 4سال دولت هنوز از اجرای ان سر باز می زند که لازم بود مجلس ...
نقدی بر عملیات بازار باز و هدف گذاری نرخ بهره
بازپرداخت تمام اوراق را به مجلس گزارش دهد. ثالثاً این استدلال صحیح است که بهتر است به جای اضافه برداشت بانک ها، دولت از مزایای افزایش پایه پولی استفاده کند؛ ولی عملیات بازار باز صرفاً تنها راه استفاده نیست و می توان با باز کردن خطوط اعتباری همچون طرح مسکن مهر به این هدف رسید. در ضمن چرا دولت برای چنین منبع پولی عمومی، بهره بپردازد؟ وقتی می توان سازوکار صحیحی طراحی کرد چرا به سمت ترتیبات با ...
اگر میخواهید بدانید که خانه تان مشمول مالیات میشوید یا خیر این مطلب را بخوانید
به گزارش نبض بازار، براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی از ابتدای تابستان امسال از خانه های خالی مالیات اخذ می شود. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در این رابطه گفت: راه اندازی سامانه املاک طبق قانون از سوی وزارت راه و شهرسازی انجام شده و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفته و این سازمان باید نسبت به اخذ مالیات اقدام کند. او افزود: این سامانه در بهمن ماه توسط وزارت راه و ...
راهکارهای کنترل بازار مسکن/ مالیات بر خانه های خالی مشکل اجاره بها را حل می کند؟
...> این مقام مسئول با اشاره به اینکه با همکاری خوبی که وزارت جهاد کشاورزی داشت در شرف تحویل 250 هزار هکتار زمین هستیم ادامه داد: پیشنهاد اصلاحیه قانون پیش فروش را داریم، این قانون ایراد دارد و قابلیت اجرا ندارد. او افزود: با تعاملی که با سازمان بورس داشتیم در سال جاری صندوق های زمین و مسکن با اصلاح آیین نامه دولت مصوب شد تا حدود 20 صندوق در وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شود. ...
سقوط اوراق مسکن به نقطه صفر خرداد
طی یک دوره رشد منتهی به 10 خرداد تا سطح 80 هزار تومان (بالاترین سطح از مرداد 96) پیش رفتند اما با ورود مجدد بازار سهام به دوره رونق، بار دیگر، امکان رشد تورمی در معاملات فیزیکی ملک محدود و متعاقبا تقاضا برای امتیازهای وام هم کاهشی شد. به نظر می رسد تا تغییر مسیر قیمت ها در بازار سهام، فشار عرضه بر اوراق تسه غلبه داشته باشد. ...
دکتر روحانی جمعه متوجه گرانی مسکن شد؟!
های مستقیم تهیه می شد، تا کنون سال ها از اجرای آن گذشته و مالکان این خانه ها موظف به عرضه واحدهای خالی به بازار شده بودند که در کنترل اجاره بها، می توانست مؤثر باشد. اقتصاد دستوری و کاهش زوری قیمت مسکن؟ احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره علل افزایش قیمت مسکن در سه ماهه امسال اظهار داشت: به نظر می رسد سیاست بانک مرکزی و دولت در کاهش دستوری نرخ ...
کارنامه پر از خالی دولت در حوزه مسکن(خبر ویژه)
.... بررسی نوع تقاضاهای موجود در بازار مسکن، حاکی از این است که بیشتر تقاضاها در سال های اخیر به سوی سرمایه گذاری در مسکن و سوداگری سوق یافته است. سوداگری، دو اتفاق خاص را در بازار رقم زده است؛ اول کسب سود مداوم دلالان مسکن از ساخت یا خرید و فروش مسکن و دوم، احتکار خانه های خالی که بر اساس آمارهای سال 95، حدود دو میلیون و 580 هزار واحد بوده است. با این حال، کارنامه فعلی دولت نشان می ...
